Акт односторонней приемки / Документы

Отсутствие подтверждения акта о приемке квартиры: как поступить дольщику?

Размеры дольщикп отличаются на 0,47 м 2 по сравнению с БТИ. У дольщикп меньше. Квартира не пригята, но строительной компанией подготовлен односторонний акт о приемке квартиры, но не получен дольщиком.

Действия дольщика?

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ г. Москва Дело № А 40-70298/2013 27 ноября 2013 г. Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2013 года Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2013 года А рбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Чернухина В.А., (шифр судьи 8-648) при ведении

Практика подписания актов в одностороннем порядке и способы отстаивания выполнения работ в суде

Мы юридическое лицо, оказываем услуги по техническому обслуживанию и ремонту технологического оборудования. Контрагент по многим работам не произвел оплату и акты сдачи-приемки не подписал. Не подписанные акты мы направили заказным письмом с описью и уведомлением с просьбой подписать (если уведомление не вернулось достаточно ли будет чека об отправлении?). Как нам в суде отстаивать факт выполнения нами работ по не подписанным актам? И слышала, что существует практика в строительстве - в случае неподписания заказчиком акта, он считается подписанным в одностороннем порядке. А как его подписывать в одностороннем порядке и подойдет ли к нашей ситуации?

Как не подписав акт приемки квартиры в строящемся доме, я буду обязана платить квартплату, если не проживаю в ней

Покупала квартиру в строящемся доме, дом сдан в эксплуатацию, я акт о приемке не подписывала, акт был подписан без меня строительной фирмой в одностороннем порядке. Проживать в этой квартире не собираюсь, с какого момента я буду обязана платить квартплату? В одной управляющей компании сказали, что можно не платить, если собственник не проживал в квартире и не пользовался услугами в течении до 5 лет.

Застройщик задерживает сдачу новостройки и не позволяет провести приемку: как защитить свои права?

₽ VIP

Застройщик задержал сдачу новостройки. Прислал по почте уведомление, мол поздравляем и приглашаем на приёмку квартиры. Запишитесь только по телефону. В договоре написано, что после получения уведомления, я обязан принять квартиру в течении 10 рабочих дней. Но застройщик не даёт записаться на приёмку, говорит ещё не начали заселять секцию. Просит подождать неделю-две.

В договоре есть пункт, что застройщик может составить односторонний акт приёмки квартиры. Я боюсь, что в квартире есть дефекты, меня не подпускают к приёмке квартиры и тянут время, чтобы составить односторонний акт. Что делать?

Проблемы при приемке квартиры по ДДУ: как защитить свои права и чего ожидать от застройщика?

₽ VIP

Застройщик просрочил сдачу квартиры по ДДУ. Теперь я должен принять квартиру.

При этом в доме нет горячей воды, холодная вода появляется эпизодически, лифты не работают, мусоропровод не работает, и есть ряд мелких недостатков в квартире.

Застройщик утверждает, что недоделки несущественные, и если я откажусь подписывать акт, то он подпишет акт в одностороннем порядке (договором предусмотрено, что при уклонении от приемки он может это сделать через 2 месяца).

Если я подпишу акт, то как потом требовать с застройщика устранения недоделок?

Или написать претензию, и ждать устранения недоделок?

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Договор ДДУ: Задержка приемки квартиры из-за болезни и угрозы односторонней акцептации

По договору дду выстроили квартиру, но по причине длительной болезни, имеется выписка, справка от врача, на принятие квартиры пока выехать не могу, мо стороны застройщика много недоделок и серьезных кроме мелких, представмтели застройщика грозятся подписать акт приемки в одностороннем порядке, что очень им на руку, но у меня уважительная причина, после операции прохожу лечение химиотерапии. Может мне отправить заказным справку о лечении на адрес застройщика. Как быть в таких случаях. Спасибо.

Как действовать, если застройщик частично устранил дефекты по долевому строительству и выставил односторонний акт

Дважды осматривал квартиру (объект долевого строительства). Застройщик устранил дефекты частично и выставил односторонний акт, указав, что я уклоняюсь от приёмки, и объект находится в состоянии, всоответствие со строительным нормами и требованиями. Дефекты, которые не устранены не указаны в акте.. Как быть в данном случае? Заранее благодарю

Вопросы подписания акта приемки и расторжения ДДУ в одностороннем порядке

Заключен ДДУ по 214-ФЗ. Объект должен был быть сдан в 4 квартале 2013. По факту сдан 31 марта 2013. О переносе сроков сдачи в декабре 2013 приходило уведомление с просьбой подписать доп соглашение - не отвечал и не подписывал. В апреле 2014 пришло письмо-приглашение на приемку. До сих пор приемка не осуществлена со стороны застройщика - вызывают по мере готовности секций, наша еще не готова. Акт приемки не подписан. Может ли акт быть подписан застройщиком в одностороннем порядке?

Как правильно расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, чтобы вернуть сумму по договору и неустойку без суда? Нужно ли регистрировать расторжение в ФРС? Что, если у застройщика нет денег для возврата суммы по договору?

Квартира в долгострое: судебная победа, но долг по квартплате? Как обжаловать Акт Приёмки и должна ли я платить?

Покупаю квартиру в новостройке по долевому участию. Долгострой. Выиграла суд по взысканию неустойки (денег пока нет). Дом приняла уже УК на обслуживание. Часть квартир уже в собственности (по письменному приглашению люди приходили и подписывали акты хоть и с недоделками). Меня никто не приглашал, ничего не подписывала, даже квартиру не видела. Жду. Тут звонят из УК и предъявляют долг по квартплате. Говорят, что,видимо, Акт Приёмки подписан застройщиком в одностороннем порядке. Вопрос:1.Если А.П. ,действительно, подписали в одностороннем порядке, меня при этом в известность не поставив, могу я его обжаловать? 2. Если дом передан в УК, а я НЕсобственник, должна я что-то платить? Спасибо за ответ!

Как защитить свои права при одностороннем акте застройщика при передаче долевой квартиры?

Дважды осматривал квартиру (объект долевого строительства). Застройщик устранил дефекты частично и выставил односторонний акт, указав, что я уклоняюсь от приёмки, и объект находится в состоянии, всоответствие со строительным нормами и требованиями. Дефекты, которые не устранены не указаны в акте.. Как быть в данном случае? Заранее благодарю

Можно ли признать односторонний акт недействительным во внесудебном порядке или это возможно только через суд.? Вправе ли застройщик выставлять односторонний акт приёма - передачи, ссылаясь на уклонение дольщикуа от приёмки квартиры, если недостатки, указанные в акте осмотра не устранены в полном объёме?

Отказ возможен в регистрации права собственности при одностороннем акте приемки-передачи квартиры от застройщика

Я хотела уточнить при одностороннем акте приемки-передачи квартиры от застройщика мне могут отказать в регистрации права собственности в росреестре? В связи с тем, что я уезжаю в декабре, а застройщик будет выдавать ключи в декабре, я не смогу принять квартиру. Срок сдачи дома до 31 декабря 2019 года, застройщик успевает по срокам, но меня не будет в это время. Приеду 8 января. Застройщик сказал, что они отправят односторонний акт по почте.

Арендатор просит подписать акт приемки с прописанной суммой долга, несмотря на прекращение договора

Арендатор (юр.лицо) имеет задолженность по ку. Просит подписать акт приемки с прописанной суммой долга. Договор они прекратили в одностороннем порядке. Раньше срока на месяц. Долг по ку за 8 месяцев... Есть ли практика такого подписания? Или в акте прописывается только отсутствие долгов и претензий?

Проблемы с приемкой квартиры - дольщик отказался в декабре, застройщик звонил несколько раз

₽ VIP

Застройщик (ЦДС) построил квартиру и пригласил дольщика на прием ее. По ДДУ дольщик должен ее принять, если в квартире были неполадки, принять в теч. 3 рабочих дней со дня получения уведомления об устранении неполадок. Дольщик примерно 10 декабря был в квартире и отказался ее принимать из-за недочетов, неполадки были устранены через пару часов, но дольщик уже ушел. Далее застройщик звонил и звал на приемку. После нового года начались более активные звонки, но 31 января подписали переуступку с ипотекой, банк согласовал сделку по платежному поручению, без акта сверки, о том, что квартира выплачена. (Была прямая оплата) 3 февраля получено уведомление, в котором сказано, что уведомление отправлено 26 января, нужно принять квартиру с 31 по 3 февраля, и в случае не принятия по 214 фз подпишет акт в одностороннем порядке по истечению двух месяцев.

Когда застройщик реально подпишет акт в одностороннем порядке, от какой даты считать? Правильно ли предположить, что от 3 февраля?

Фото автора Max Vakhtbovych: Pexels При осмотре квартиры, строительство которой было заказано, дольщиками были обнаружены существенные недостатки. Когда заказчики сообщили об этом застройщику, тот недостатки исправил. Но частично. Хотя в претензии дольщиками указали, что передаточный

Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Как обойти препятствие при подписании акта приема-передачи квартиры с недостатками в рамках 214-ФЗ?

Вопрос со стороны застройщика по ДДУ в рамках 214-ФЗ:

Дольщик более года уклоняется от подписания акта приема-передачи квартиры. При это есть подписанный акт осмотра помещения в котором указаны недостатки. Часть недостатков не устранена. Дольщик явно взял курс на максимальное затягивание.

Необходимо добиться приемки (есть механизм через односторонний акт) квартиры, чтобы в дальнейшем не платить неустойку за нарушение сроков строительства.

Как это можно сделать в данной ситуации?

Как обойти препятствие в виде подписанного акта с недостатками?

Застройщик уведомляет о готовности передать объект долевого участия

Застройщик прислал уведомление в апреле о готовности передать объект долевого участия. В данном уведомлении прописана ответственность: в течении 7 раб дней необходимо прибыть на подписание акта - приемки и то что по истечении двух месяцев застройщик вправе подписать акт в одностороннем порядке. В итоге готовность объекта сентябрь. И до осмотра объекта представитель застройщика в лице УК дает подписывать оригинал данного письма. На сколько это законно и стоит ли его подписывать если в дальнейшем планируем подавать иск?

Пропущенная подпись: как правомерно действовать при отсутствии подписанного акта приема-передачи машиноместа в паркинге по ДДУ?

Я купила машиноместо в паркинге по ДДУ. Акт приемки в ноябре не подписала, поскольку вместе с ним предлагалось подписать договор с УК на обслуживание машиноместа по необоснованно высокой цене. По ДДУ если покупатель в течение месяца не подписывает акт, то акт подписывается застройщиком в одностороннем порядке.

Сейчас нужно оформлять машиноместо в собственность. Для регистрации нужно 2 акта приема-передачи, застройщик выдает один. Что делать? Правомерны ли действия застройщика?

Вопрос заключения договора на обслуживание системы без подписания акта выполненных работ

Были выполнены работы по установке систем, однако Заказчик не подписывая акт выполненных работ, заключил договор на обслуживание системы с другим юридическим лицом. Можно ли признать, что это была приемка систем в одностороннем порядке и на какую статью можно сослаться?

Необходимость направления уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке при прекращении финансирования

По договору строительного подряда нами построены строительные объекты. Заказчик частично произвел оплату за выполненные работы. После того как он прекратил финансирование, строительные работы мы вынуждены были прекратить. Акты приемки и сверки он не подписал и мы подали в суд иск о выплате нам причитающейся суммы за выполненные работы согласно договорам подряда. Дело находится в арбитражном суде и уже состоялось предварительное заседание, н а которое ответчик (Заказчик) не явился.

Есть ли необходимость направлять Заказчику уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Стоит ли это делать на данном этапе? Большое спасибо.

Вы приобрели квартиру в другом регионе и в связи с последними событиями выехать на приемку квартиры не можете. Причины могут быть разные, и на карантине сидеть тоже не хочется. Что происходит в этом случае? Об этом и поговорим. Что такое односторонний акт приема-передачи? Застройщик

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?lang=ru За время работы в различных строительных организациях, а также оказывая юридическую помощь по сопровождению различных строительных проектов, мне не раз приходилось сталкиваться с ситуациями, когда подают в суд, пытаясь обойти

Договор найма жилого помещения Г. Санкт-Петербург «__»__________2021 ФИО, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО _______________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые (ая) «Наниматель», именуемые в дальнейшем совместно

Введение В практике многих юристов встречаются случаи, когда не только подрядчики плохо исполняют свои обязательства. Бывает и так, что и Заказчики не выходят на связь, и денежные средства по договору в сроки, определенные Договором не перечисляют. Предлагаю ознакомиться с уведомлением

Мои клиенты постоянно сталкиваются с такой проблемой, когда заказчик по непонятным причинам после выполнения строительных/ремонтных работ начинает уклоняться от приемки и оплаты, кормит «завтраками», а потом просто пропадает. Чтобы не попасть в эту ситуацию, существует четкий алгоритм

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Понятие самозанятый. 2.1. Правовая нормативная база. 2.2. Кто может применять НПД. 2.3. Налоговые ставки. 2.4. Регистрация самозанятым. 2.5. Ограничения для самозанятых. 2.6. Сотрудничество самозанятых. 3. Работа самозанятого по трудовому договору.

При проведении строительно-монтажных работ, далее СМР, между подрядчиком и заказчиком нередко возникают споры (оплаты, материалы, сроки выполнения, общий надзор за СМР, архнадзор, корректировка сметной документации и многое другое). Предлагаю вашему вниманию выдержки из решения Высшего

Начало про договор на разработку программного обеспечения см. часть 1 и часть 2. Порядок сдачи-приемки При формулировке порядка сдачи-приемки программного обеспечения следует предусмотреть промежуточные сдачу этапов работы. Она необходима как для контроля выполнения работ и внесения

В моей сфере деятельности правоотношения зачастую связаны с поставкой различных товаров (продукты питания, оборудование, лекарственные средства, продукция медицинского значения и прочее). Бюджетные организации и подавляющее число коммерческих фирм в своей деятельности руководствуются

§ 1. Начало процесса взыскания неустойки. Вы являетесь дольщиком по договору о долевом участии в строительстве (далее по тексту – ДДУ) и в нем указан предельный срок, когда Вам должны передать квартиру, место в паркинге и т.д. Исходя из ч.2 ст. 8 "Об участии в долевом строительстве

Зачастую бывают случаи, когда сосед сверху в многоквартирном жилом доме (МКД) решил сделать перепланировку своей квартиры, в результате чего его ванная и (или) уборная оказываются прямо над вашей жилой комнатой. Законно ли это?!Что говорит закон? Однозначно нет – незаконно. Согласно

Неправомерное начисление за воду: права ли УК в данной ситуации?

Прошу ответить: права ли наша УК, когда начисляет за воду в квартире, где никто не прописан? Ситуация такая: дом сдан в апреле 2014 г, акт приемки подписан в одностороннем порядке в сентябре 2014 г, а прописались и стали жить в квартире только в июле 2015 г. УК ссылается на то, что счетчики введены в эксплуатацию с момента акта приемки квартиры, т.е. с сентября 2014 г., хотя мы зарегистрировали показания 0 в апреле 2015 г., когда начали ремонт в квартире, т.к. дом сдавался с черновой отделкой.

В КоАП РФ есть статья, предусматривающая ответственность для заказчиков по госконтрактам за ненаправление мотивированного отказа от приемки работ – в размере 20 000 рублей штрафа на должностное лицо. Ситуация: подрядчиком по контракту акты на выполненные работы, вместе с исполнительной

В целях акции «Вознаграждение за публикации» (https://www.9111.ru/questions/777777777361716/) публикуем список тем, которые авторы при желании могут использовать. Адвокат по бракоразводным процессам. Акт налоговой проверки. Акт о залитии квартиры. Акт о несчастном случае на производстве.

Если компания включит в договор условия, которые ущемляют права потребителей, ей грозит штраф. Суды поддерживали привлечение к ответственности тех, кто приписывал себе право изменять цену договора, пытался ограничить свою ответственность. Условия предварительного договора В предварительном

Когда наступает просрочка с точки зрения ФЗ-214? Договор долевого участия – это договор, который заключается на этапе строительства в письменной форме и регистрируется в уполномоченном органе (Росреестре) для получения объекта недвижимости в готовом варианте. На сегодняшний день дольщики,

Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?

Наниматель снимал квартиру по договору 11 месяцев, по факту - 14 мес (договор вышел из срока действия, но есть пункт об обоюдной пролонгации).

Договор не регистрировался, нанимателю отказал наймодатель во временной регистрации, налоги никто не уплачивал.

При выезде наймодатель отказался отдавать залог, на приемку квартиры не явился. Акт приемки подписан нанимателем односторонне, квартира опечатана, акт и ключи отправлены заказным письмом.

Наниматель хочет отправить жалобу в ФНС, а также претензию (затем иск в суд) на возврат залога.

Вопросы:

1) Чем грозит нанимателю подача жалобы в ФНС? не возникнет ли каких-то негативных последствий для самого нанимателя в этой ситуации?

2) Есть ли шанс взыскать залог в суде? Какие шансы, что потребуется?

Договор гражданско-правового характера (ГПХ) — любое соглашение в рамках гражданского законодательства. В нем стороны договариваются о взаимных правах и обязанностях. По договору ГПХ могут работать внештатные специалисты: строители, бухгалтеры, агенты по недвижимости, писатели и другие.

Спор о качестве наружной рекламы: ИП и ООО в судебной баталии после уменьшения суммы по договору изготовления ростовой куклы

Был заключен договор между ИП и ООО на изготовление ростовой куклы. Ип куклу сделал. ООО куклу забрал. Акт приемки в срок не подписал. Через какое то время прислал "Акт разногласий", в котором в одностороннем режиме уменьшил сумму выплаты. Договор расторг и собирается сам переделывать куклу. ИП с его действиями не согласен. Как в дальнейшем, при обращении в суд можно будет провести экспертизу качества, если ООО куклу уже переделал?

Как мне вернуть договор и получить остатки оплаты после выполнения ремонтных работ на ООО?

Выполнял ремонтные работы на ООО по договору субподряда как ИП, получал на свой счет частичную оплату за выполненные работы, позднее передал подписанный мной в одностороннем порядке договор и исполнительную документацию (акты приемки, счета и проч) на подпись ген. Директору ООО, мой договор мне не вернули, остатки средств не выплатили. Как быть?

Продажа квартиры всегда вызывает много вопросов и заставляет нервничать, потому что не знаешь, с чего начать. Проще положиться на специалиста и передать в его руки ведение всех дел. Но стоят такие услуги недешево. Особенно если учесть сопутствующие затраты на переезд и ремонт. Кроме

Бывают случаи, когда вы купили квартиру, сделка прошла, документы на руки получили, а вот попасть в квартиру не можете. Прежний собственник отказывается выезжать, подписывать акт приема-передачи и отдавать ключи. Как же законно поступить в такой ситуации? Если продавец отказывается

Как задокументировать отказ Застройщика от передачи квартиры в соответствии с 214 ФЗ?

Время работает не на меня, в 214 ФЗ прописано - если участник Дол. Строительства не обосновано отказывается от приемки квартиры, то через 2 месяца после получения Участником извещения о сдаче дома в эксплуатацию и готовности Застройщиком передать квартиру, Застройщик в одностороннем порядке составляет Акт приема-передачи мне, квартиры и все недостатки становятся моими. Если УК мне по телефону говорит что без оплаченных квитанции, они не передадут мне ключи, эти разговоры ведь к делу не пришьешь. Я хочу поехать на объект и требовать выдать мне ключи. Как задокументировать факт того что я приезжал на объект и хотел принять квартиру, но по независящим от меня причинам мне её не передают?

Посоветуйте! Спасибо.

Задержка строительства при покупке квартиры по ДДУ: была ли она или нет?

При покупки квартиры по ДДУ первоначальная сдача обьекта 1 кв.2017 года и 2 мес для сдачи после ввода в эксплуатацию. Было подписано доп соглашение на сдачу во 2 м квартале 2017 г и 3 мес после ввода в эксплуатацию дольщикам. Ключи получили 9 сентября и подписали акт приемки у прораба. Была ли задержка строительства или нет. Так как мне изначально говорил что сдача будет в июне, а 3 мес сдачи это для тех кто не принял квартиру и передачи ее в одностороннем порядке.

Частенько мы сталкиваемся с тем, что вынужденны расторгнуть договора с горе юристами, которые ничего не делают. Люди идут в офис, у них без проблем принимают претензию, говорят что все передадут (на деле сами себе со стола на стол), человек в надежде ждет ответ и возврат денег, а

Забрали квартиру без вашего участия - история о несоблюдении сроков устранения недостатков.

При приемке квартиры были выявлены недостатки, написано заявление на их устранение по истечению 3-х месяцев застройщик позвонил на сотовый и сказал что можно принимать недостатки устранены, по обстоятельствам я не смог приехать, после чего они в одностороннем порядке подписал акт приема и передачи квартиры не уведомив меня, через 6 мес я приехал на обьект и меня поставили перед фактом что квартира принята, ключи не отдают, проверить я квартиру на устранение недостатков не могу ссылаются на карантин!

Наживание на недоверии: как обезопасить себя при подписании дополнительных соглашений при покупке нежилой недвижимости в рассрочку

₽ VIP

Был заключен договор на покупку нежилой недвижимости в рассрочку на определённых условиях, которые обсуждались и были внесены в договор

На этапе приемки помещения, вместо подписания актов, нашему доверенному лицу, было представлено Дополнительное соглашение, существенно меняющее основной (штраф за просрочку платежей или неоплату поднят в два раза, до 20 процентов от общей суммы договора, и ужесточение по всем ремонтно-строительным работам)

Наш преставитель, на основании Доверенности, в одностороннем (подписи застройщика нет) подписал соглашение и только потом понял о чем оно.

Что делать в такой ситуации?