Юридическая социальная сеть 9111.ru

Акт передачи

Может ли ОУ передать чистые документы по акту передачи?

Конечно может! :sm_bs:
Нет никаких препятствий! :sm_bk:
Но есть нюансы. :sm_ad:


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Как правильно перезаключить акт приема передачи с односторонний на двухсторонний.

1.1. Собираются обе стороны договора и составляют двусторонний акт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Необходимо составить новый документ, а ранее оформленный отменить (аннулировать).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Как правильно оформить акт приема-передачи при продаже битого автомобиля,

2.1. В письменном виде, с подробным описанием всех имеющихся (в том числе скрытых) повреждений.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Как вариант, в самом акте описывается состояние авто; также к акту прикладываются несколько фото (с разных ракурсов). На каждой фото расписываются обе стороны, а в самом акте указывается, что фото являются неотьемлемым приложением к акту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Есть кредитный договор на строительство жилья и одновременно договор залога прав неотъемлемая часть кредитного договора, затем после передачи квартиры по акту появляется договор ипотеки удостоверен только нотариусом, в последующем была переуступка банками, теперь ООО, есть судебное решение об обращении взыскания на квартиру, можно ли оспорить, что залога не было.

3.1. Нужно онакомится с договорами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Поскольку вопросы добросовестности банка при заключении договора о залоге судами исследуются, в лучшем случае, поверхностно, рекомендую СВОЕВРЕМЕННО передать документы, относящиеся к спорным правоотношениям, выбранному специалисту для их предметного изучения и анализа с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Заключаю договор на снос (демонтаж) здания. Пытаюсь разобраться какие документы по итогу должен предоставить исполнитель: акт оказанных услуг и акт приема-передачи выполненных работ?

4.1. Только акт приема-передачи выполненных работ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Материальное лицо затягивает передачу мат. ценностей. Имеет ли право комиссия без него проводить инвентаризацию? Или только Акт об отказе передачи? И проверять после его увольнения?

5.1. Материальное лицо должно быть поставлено в известность о проведении инвентаризации. Если в указанное время не пришло, то инвентаризация может быть проведена без его участия. По результатам инвентаризации, должен быть направлен акт об инвентаризации для ознакомления. Мат.лицо должно акт подписать либо вправе предоставить возражения на него.
Инвентаризация должна быть проведена в соответствии с требованиями Приказа Минфина РФ от 13.06.1995 N 49 (ред. от 08.11.2010) "Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. ООО ликвидируется. Учредитель только один. Есть на балансе земля. Подскажите, эту землю необходимо по решению единственного учредителя передать в собственность единственному участнику? То есть самому себе? При этом нужно оформить только решение и акт приема передачи?
Если это физ. лицо потом оформит на себя ИП, то земля, которая была передана ему в собственность от ООО, должна быть переоформлена на ИП?
Заранее спасибо за ответ!

6.1. Да, если после исполнения всех обязательств общества у него остаются активы, они должны быть распределены между участниками пропорционально долям в УК. Поскольку в вашем ООО один учредитель, он и заберет себе землю. Нужно оформить решение, акт приема-передачи, списать с баланса, утвердить ликвидационный баланс после списания, а учредитель должен зарегистрировать право собственности в Росреестре.
После оформления ИП переоформлять на него землю необязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Мы приобрели садовый участок в СНТ, в 2013 году построили дом, к 2015 году оформили землю и дом (как жилой) в собственность, прописались в нём и по сей день живём. Хотим направить средства материнского (семейного) капитала для получения компенсации за построенный дом, в пфр сказали что нужно предоставить разрешение на строительство, акт приёма-передачи. Возможно ли нам теперь получить эти документы? Получается что мы построили дом нелегально и его могут признать самостроем?

7.1. Раз вам дом оформили, то и документы можно получить все.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.

8.1. Татьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.3. По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. У нас поселок маленький, консультацию получить не у кого. По электроэнергии выявили не правильную передачу данных и по судебному решению выявлена основная сумма долга и пени. Долг и различные издержки оплатили, пени по немного выплачиваем, но прислали акт сверки и там указано пени начисленные на пени. Прочитала, что это незаконно, но не могу найти ссылку на закон. Правомерно ли начисление пени на пени, если нет, то каким законом я могу руководствоваться?

9.1. П.2 ст.317. ГК РФ, п.4 и п.5 ст.395 ГК РФ. Вам необходимо запросить у кредитора расчет новых пеней и выяснить на каком основании происходит их начисление.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. При сборке мебели оказалось что мебель не соответствует утвержденному дизайну, как поступить, акт о сборке и передачи мебели не подписан.

10.1. Откажитесь от подписания акта, укажите что мебель не соответствует характеристикам, о которых вы просили изначально, требуйте переделать или отказывайтесь от исполнения договора и требуйте возврата денег.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. В этом случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат денег либо на изготовление другой в соответствии с договором.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Предъявите претензию согласно Закона о защите прав потребителей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Купила квартиру на этапе строительства в рассрочку в январе 2018 года. Выплатила рассрочку в декабре 18 г.
На данный момент дом построен, но акт-приема передачи еще е получен. Хочу квартиру продать по переуступке пая. Буду ли я платить налог и какой процент?

11.1. Так как с момента покупки не прошло 5 лет, обязаны платить налог. При переуступке можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Была куплена квартира по дду и получен акт-приема передачи, печать от Росреестра стоит только на дду, на акте нет, документы не сшиты, необходима ли печать и на акте приема передачи.

12.1. Печать на Акте не ставится Росреестром.
Ставится печать только на ДДУ и при регистрации самого ДДУ, то есть до того, как подписывается акт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. За какие года просить 2-НДФЛ у работодателя для подачи налогового вычета?
Квартира куплена в начале 2017 года. Приёмка квартиры с подписанием акта-приёмки передачи была 30 декабря 2018 года.

13.1. Получите 2-НДФЛ за последние 3 года и подавайте на вычет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Может человек имея только акт приема передачи нежилого помешения на первом этаже МКД, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСН?

14.1. Пока не зарегистрирует, он собственником не является, соответственно членом ТСН быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Брал машину на выкуп, по договору аренды с последующим выкупом, оплатил последний платёж, сейчас должен ехать подписывать акт передачи машины мне в собственность. Компания требует, что бы я заплатил залог в 10 000 р., за штрафы пдд, которые якобы могут прийти за следующие три дня, а через 10-ть дней мне его вернут, хотя такого положения в договоре не было! Вопрос - правомерно ли это и если не буду его платить, могут ли забрать машину?

15.1. Если залог не был предусмотрен первоначальным договором, то требование залога неправомерно. Так и скажите, что требования о залоге нет в оговоре и что в случае отказа передачи акта, Вы будете вынуждены обратиться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Для точного ответа надо ознакомиться с условиями договора.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Могут ли за военнослужащим контрактником закрепить военную автомобильную технику или другие материальные ценности в приказном порядке без согласия военнослужащего, если (тонкий момент) военнослужащий в глаза не видел эту технику и мат. ценности и никаких документов (актов приёма-передачи, договора мат ответственности) не подписывал?

16.1. Закрепить военную технику за военнослужащим командир части имеет права, однако военнослужащий в таком случае обязан принять ее установленным порядком по акту приема-передачи. Подавайте рапорт, в котором указывайте о том, чтобы ВАМ была предоставлена возможность ее принять в соответствии с руководящими документами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Есть ДКП с актом приема передачи +все оригинальные документы в том числе ПТС, на 11 день прежний владелец (юр.лицо) получил дубликат ПТС и прекратил регистрацию транспортного средства, авто у меня как теперь его зарегистрировать если юр.лицо не идет на контакт.?

17.1. Теперь только в суд иск о признании права собственности. А, зачем им дубликат?
ОНи должны были просто снять с учета с себя и все, а здесь Вам созданы препятствия в регистрации.. намеренно..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В соответствие со ст. 218 ГКРФ Право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГКРФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ввиду чего вы стали полноправным собственником с момента подписания договора купли-продажи обеими сторонами и передачей имущества вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. После получения от страховой направления на ремонт, привез авто в сервис (11.06.2020). В сервисе выдали только Соглашение о ХРАНЕНИИ авто, но не акт приема-передачи в ремонт. 15.07.2020 звонил в сервис с требованием выдать мне акт приема-передачи авто в ремонт. Сервис ссылается на договор со страховой и мне отказывает. Как мне получить Акт?

18.1. Напишите претензию в страховую.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Как доказать права на стимулирующие выплаты по постановлению Правительства РФ 484 по ковиду, если твоей должности нет в нормативном локальном акте. Я работаю фельдшером по приему и передаче вызовов неотложной медпомощи в медицинской организации, которая оказывает медпомощь ковид больным.

19.1. А вы имеете непосредственный контакт с больными ковидом, если только принимаете и передаете вызовы?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. В ВС РФ находится дело, рассмотренное по КАС РФ. подавалась вторая кассация, судья ВС РФ 07.07.2020 отказала в передаче дела к слушанию в Президиуме ВС РФ. Нужно ли прикладывать к жалобе на имя Председателя ВС РФ заверенные копии судебных актов.

20.1. Конечно нужно прикладывать. Если в сроки успеваете. 6 месяцев по гр делам. Если нет одновременно просите продлить срок. Эта надзорная жалоба с фундаментальными нарушениями. Двери закрыты во всех инстанциях. Также на имя зам. Председателя после кассации предусмотрена жалоба. Покажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Прошел акт о приеме\передачи квартиры по ДДУ двух собственников. Квартира в ипотеке с использованием мат. капитала - двое детей, одному из них на момент взятия ипотеки было 14 лет, сейчас 18.. другому на настоящий момент 12 лет. Оплата гос. пошлины за регистрацию квартиры в собственность делится на детей двоизх, или только собственников.

21.1. Такая госпошлина - уплачивается только собственниками жилья, имеющими на момент регистрации документы, подтверждающие собственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Действителен ли акт приёма-передачи квыртиры без зарегистрированного договора купли продажи квартиры?

22.1. Акт приёма-передачи квартиры является неотъемлемой частью договора купли продажи квартиры.
То есть без регистрации договора купли продажи квартиры не имеет значения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Сдавал машину в аренду, был договор и акт передачи, машину вернули с вмятиной не отраженной в акте передачи. Подскажите, какие документы для подачи в суд нужно собрать и как правильно это сделать?

23.1. Подскажите, какие документы для подачи в суд нужно собрать и как правильно это сделать?
:sm_bw:
Правильно будет СНАЧАЛА встретиться со своим адвокатом, обсудить все детали и только потом думать, какие документы собирать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если вмятина не отражена в акте, то шансы на удовлетворение исковых требований стремятся к нулю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Имеет ли акт передачи между сотрудниками, материальных ценностей например (чемодан с инструментами) внутри организации юридическую силу?

24.1. Да, акт приёма-передачи материальных ценностей имеет юридическую силу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. 17.02.2020 г подписали договор с ТЦ на аренду торговой площади. Подписание Акта-передачи на 10.05.2020 г. С марта 2020 г началась самоизоляция которая длится по сегодняшний день. ТЦ не работает. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платеж. Как нам это сделать?

25.1. С марта самоизоляция, а Вы в мае подписали акт, какой смысл?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. В какой срок после передачи квартиры односторонним актом можно обратиться в суд за взысканием средств за недостаток метров с застройщика?

26.1. Срок исковой давности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В течение 3 лет с момента передачи имущества по акту, т.е. это именно тот момент с которого вы узнали, что у вас недостаток площади.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Начисление коммунальных услуг производят с даты акта передачи квартиры или выписки егрн.

27.1. Начисление коммунальных услуг производят с даты акта передачи квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. В оформлении права собственности (половина на гр Франции половина моя) в Росреестре нам отказали ссылаясь на отсутствие в доверенности от француза права подписания акта приема-передачи хотя в доверенности прямо сказано: принять отелочные работы в квартире по акту приема-передачи

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

28.1. что за работы были произведены в квартире, и как они были связаны с оформлением права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. В оформлении права собственности (половина на гр Франции половина моя) в Росреестре нам отказали ссылаясь на отсутствие в доверенности от француза права подписания акта приема-передачи хотя в доверенности прямо сказано: принять отелочные работы в квартире по акту приема-передачи

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

29.1. Если считаете отказ незаконным, то обжалуйте его в судебном порядке. Либо переделайте доверенность. Иных решений нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Купил квартиру от застройщика по переуступке (акт приема квартиры от 29.05.2020), но управляющая компания пытается повесить долги жкх на меня (долги за отопление и т.д. ) которые накопились до даты передачи квартиры. Как правильно поступить в этой ситуации?

30.1. Подавайте заявление о перерасчете долга. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Согласно п. 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязательства по оплате возникают только с момента подписания акта-приема передачи объекта недвижимости и заключения новым собственником договора на обслуживание или поставку ресурсов или услуг. В вашем случае советую обратиться для соблюдения досудебного порядка в Управляющую компанию с претензией. Опишите ситуацию, сошлитесь на ст. 153 ЖК РФ, приложите документы. Заявление напечатайте в 2-х экземплярах, чтобы в УК расписались в его получении на вашем экземпляре. Параллельно можно обратиться в жилищную инспекцию. Она может провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги и выдать УК предписание о перерасчёте. Так же, если квартира покупалась через риелтора, предъявить претензию и ему, в связи с некачественным оказанием услуг. По ст. 29 закона РФ «О защите прав потребителей» можете, например, попросить вернуть часть стоимости за плохую работу риелтора, т.к он плохо проверял юридическую чистоту сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Что бывает из-за ошибки в документах:4 ситуации.Люди теряют деньги, даже если виноват кто-то другой

07.02.2020 в 00:19
383 просмотров
Все люди ошибаются, но иногда за чужие ошибки приходится расплачиваться нам. Из-за опечатки в завещании можно остаться без наследства, а из-за невнимательного пристава — потерять доступ к накоплениям.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как предоставляются служебные квартиры?

16.10.2019 в 12:16
1620 просмотров
Основания выдачи и прекращения права проживанияЖилье выдается при переводе или поступлении на должность в местности, где у человека нет собственного жилья в собственности.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Я такое не писала!»: в Перми опровергли фейк по делу MH17

07.09.2019 в 13:30
106 просмотров
«Я такое не писала!»: в Перми опровергли фейк по делу MH17Жительница Перми Ксения Илларионова опровергла свою переписку с бойцом 2-го батальона 53-й зенитной бригады Максимом,
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Поставщик вправе взыскать оплату без товарных накладных

25.03.2019 в 08:24
259 просмотров
Поставщик вправе взыскать оплату без товарных накладныхЕсли у поставщика нет товарной накладной, но поставка была, факт передачи товара покупателю можно доказать иными двусторонними документами, которые оформили стороны.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин отдал Китаю еще один кусок земли

22.04.2018 в 15:49
414 просмотров
Путин продолжает отдавать китайцам территорию на Дальнем Востоке под патриотические заклинания о «русском мире» и победах российских бомбардировщиков над «террористами» в Сирии.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

НУЖЕН ЛИ ОБХОДНОЙ ЛИСТ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ И КАК ЕГО ОФОРМИТЬ?

01.04.2018 в 14:07
3749 просмотров
Многие работники со стажем сталкивались с необходимостью оформлять обходной лист при увольнении. Для кого-то эта процедура оборачивается приятным ритуалом, позволяющим попрощаться со всеми коллегами.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )