Акт приема передачи с претензией / Защита прав потребителей
Уважаемые юристы прошу дать совет по следующему вопросу: арендатор нежилого помещения просит подписать акт приема-передачи, но к арендатору со стороны арендодателя есть финансовые претензии, кроме того арендодатель не хотел бы, что бы арендатор занимал дальше помещение, так как время разбирательств в суде займет много времени. Вопрос если арендодатель подпишет акт приема-передачи с финансовой претензией, сможет ли он в дальнейшем отстаивать свои права в суде, не будет ли означать, что подписав акт приема арендодатель отказался от претензий?
У меня ситуация следующая. При приемки кв, нам сказали, что стены кв неровные и можно взыскать с застройщика стоимость ремонтных работ. Но мы подписали Акт приема передачи с недостатками. Будет ли это как-то препятствовать мне в суде? Ремонт стен застройщик не будет делать это точно.
Можно, если предусмотрено условиями договора. Да,это возможно. Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю. Рассчитать неустойку, указать ваши реквизиты. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя подаете иск в суд. Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом. Можно ли потребовать неустойку от застройщика, если подписан акт-приёма передач? В акте написано, что претензий к застройщику не имеем по сроку сдачи квартиры. Сдачу квартиры просрочили на три недели.
Дело в том, что мне привезли пластиковые окна. Я обнаружила дефект (помята рама). Указала это в акте о приеме - передачи (в претензии заказчика написала: ПОМЯТА РАМА) и подписалась. Правильно ли я поступила, подписав акт с претензиями? Или не надо было подписывать, а просто указать претензию? Что делать?
Спасибо!
С уважением, Костина Е.
Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?
Отдал претензию дилеру Haval, машина не на ходу. Они мне позвонили и сказали, что машину заберут представители "Haval assistants", то есть другое ООО. Доверенности у водителя не будет не то что от дилера, но даже и от ассистенса. Так же они сказали, что водитель никакой акт приёма передачи автомобиля заполнять не будет, заполнит его дилер, когда ассистенс привезут к ним.
Я правильно понимаю, что машину в таком случае я передавать не обязан и мне можно на видео записать отказ водителя предоставить доверенность и акт приёма-передачи авто?
Заранее спасибо!
Сдача жилого помещения в аренду – хороший источник дохода, но вместе с тем и немалый риск. И арендодатель, и арендатор стремятся максимально обезопасить себя, поэтому вдумчиво и тщательно составляют договор аренды, в котором справедливо и корректно определяют права и обязанности каждой
Что такое АПП? Акт приема-передачи квартиры – документ, подтверждающий факт передачи по договору купли-продажи недвижимого имущества, а также его состояние (Далее – АПП). Данный документ составляется для того, чтобы между сторонами не возникло претензий по качеству проданного (приобретенного)
Можно ли взыскать неустойку за задержку доставки мебели без акта приёма-передачи?
У доставщика была только одна копия (и то с едва видимыми чернилами местами), которую он забрал с собой. Есть сообщение в мессенджере о том, что заказ готов к доставке, также звонки от доставщика и менеджера.
Заказ был полностью оплачен, в тот же день по телефону сообщили предварительную дату доставки. Далее я следила за состоянием заказа на сайте самостоятельно: дата доставки безо всякого уведомления поменялась два раза. Пришлось самой обращаться к ним попеременно то по почте, то по телефону. По крайней мере есть письмо от магазина с одной из поздних дат доставки.
Что нужно будет приложить к претензии, а если в дальнейшем нужно будет обратиться в суд - к иску?
По какой причине могут отказать во взыскании? Как мне сейчас действовать?
При строительстве по Договору долевого участия ррошли все сроки. Дом введен с опозданием в два года и сейчас Застройщик рредлагает подписать акт приема-передачи без претензий. Более того площадь после обмеров БТИ меньше площади по ДДУ. Но Застройщик отказывпется возвращать компенсацию, хотя по ДДУ должен. Про недостающие метры в акте ни слова. Стоит ли подписывать такой акт или потом я не с могу вернуть деньги даже за метры?
Подали иск на Застройщика по поводу нарушения сроков строительства на 1 год. На последнем заседании суд вынес решение удовлетворить мой иск на получение компенсации. Решение суда я должна получить после 16.09.2016, соответственно испол. Листа у меня на руках нет. Скорее всего Застройщик будет подавать на апелляцию. Для получения ключей от квартиры Застройщик предлагает подписать акт приема - передачи с пунктами, в которых я не имею финансовых претензий, о том, что дом сдан своевременно и у меня нет претензий к качеству. Исправленный акт, без пунктов меня не устраивающих, Застройщик отказался подписывать. Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить в этой ситуации.
Был куплен б/у автомобиль в салоне. После момента покупки в течении 15 дней были обнаружены ранее необговоренные продавцом недостатки. Была послана претензия, продавец согласился с частью недостатков и прислал соглашение об урегулировании претензии, в котором он согласен принять автомобиль до 22.08.2021 и обязательство по возраста день. Средств будет выполнено с момента подписания акта приема-передачи. Однако сам акт приема-передачи у них не предусмотрен и подписывать его не будут. Предлагают просто подписать соглашение и оставлять автомобиль. Что делать?
Как правильно составлять акты о приёме-передаче недвижимости по договору купли-продажи? Одним из самых главных этапов совершения сделок, которые связаны с куплей-продажей недвижимости, можно считать подписание актов по приёму-передаче. Данная процедура заканчивает сделки, при её отсутствии
Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?
Обратилась в магазин по поводу некачественного товара, в претензии указала, что прошу устранить недостатки незамедлительно и предлагаю срок 10 дней, претензию приняли и подписали 13.04. Так как товар весит больше 5 кг я начала ждать, когда товар заберёт продавец. Продавец предложил забрать товар в ремонт но взамен мне оставить только накладную на перевозку от транспортной компании, акт приема-передачи будет составлен в момент прибытия без моего присутствия и направлен мне через несколько дней. На сколько данный вариант законен и какие статьи действующего законодательства обязывают продавца составить акт приема-передачи на месте с покупателем. Осмотрев товар на целостность и указав внешний вид, комплектацию, и цель приема. Прошла уже неделя, а неисправный товар у меня, с 11 дня уже могу просить выполнить возврат?
Купил квартиру у Фонда развития территорий. Договором купли продажи предусмотрен Акт приема передачи. Есть форма приложенная к акту и условие оформления акта в договоре. Прошло более месяца, Фонд мне акт не выдал, была назначена встреча со стороны Фонда с его представителем, представитель акт выдать отказался, причина, якобы у представителя нет полномочий выдавать акты по договорам купли продажи. Сейчас Фонд мне предлагает написать в их адрес письмо для получения письменных разъяснений. Я хочу написать это письмо в форме досудебной претензии. Прошу разъяснить, как правильно его составить, опираясь на статьи ГК РФ и Закона о защите прав потребителей
В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.
Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?
Застройщик на год нарушил срок сдачи квартиры, при подписании акта приёма-передачи я отказался подписывать его редакцию акта в которой говорилось, что стороны не имеют претензий к исполнению договора долевого участия, и по договорённости я написал на всех экземплярах акта ручкой от руки, что я не согласен с эти пунктом, таким образом акт был подписан нами, но в последствии в регистрирующем органе мне отказали в регистрации права собственности на эту квартиру из-за этой приписки, что я могу сделать, чтоб акт был составлен так как меня устраивает и вопросов у регистратора не возникали?
Дом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.
У Вас в ответах есть фраза: "Неустойку, предусмотренную ст. 6 214-ФЗ Вы можете требовать с даты передачи объекта долевого строительства, указанной в договоре до даты подписания акта приема-передачи". Я собиралась подписать акт приема-передачи и рассчитать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры до даты подписания акта. Могу ли я предъявить требование об уплате неустойки после подписания акта? Не будет ли препятствием к взысканию неустойки фраза в акте приема-передачи "Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору"? Если будет, то как определить срок, за который будет предъявлено требование об уплате неустойки?
Купил бытовую технику с доставкой на дом.
В момент доставки, при осмотре, мной не было замечено физических повреждений.
В последствии, повреждения были обнаружены и есть основания считать что техника была повреждена до передачи мне. А именно, есть следы повреждения на упаковке.
Написал претензию продавцу, получил ответ, что претензии к внешнему виду принимаются только до передачи товара.
Можно ли в такой ситуации оспорить акт приема-передачи? Должен ли был продавец знать об инциденте повреждения товара при наличии следов повреждения на упаковке?
Собираюсь принимать квартиру от Застройщика, который нарушил сроки сдачи объекта недвижимости (свои обязательства. Договор в соответствии с 214-ФЗ. Мною была выставлена претензия (на тот момент дом сдали, но квартира еще не была готова к сдаче, имелись замечания) в виде официального письма с просьбой мирно урегулировать вопрос и выплатить неустойку. Заказчик проигнорировал это письмо, и скорее всего ответа не последует. В свою очередь, замечания по квартире устранены, и нет оснований не принимать квартиру и не подписывать акт, иначе я не могу получить ключи на руки. Скажите пожалуйста, могу ли я подписать акт приема-передачи, содержащий фразу "Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что все обязательства Застройщика и Участника ДС выполнены в полном объеме". И сделать приписку о том, что Расчёт по Договору выполнен полностью, за исключением претензии Участника ДС от такого-то числа вход №...? Заранее благодарю.
Подписываю акт приема передачи квартиры, фразу "расчеты произведены полностью" вычеркиваю и пишу "имеется претензия по выплате неустойки за просрочку..." чтобы потом на суде не отвертелись. НО застройщик не принимает такой акт, не подписывает.
Претензию ранее направлял, отказались платить.
Что в данном случае предпринять чтобы меньше применялась 333 статья?
(Можно ли не писать такую фразу в акте, а приложить претензию? - как хочет того застройщик)
Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.
Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?
Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?
Благодарю заранее.
От 25.12.17 проведена государственная сделка по договору участия в долевом строительстве, на сегодняшний день акт приема-передачи не подписан, с 09.08.19 приглашают дольщиков на его подписание, но с условием оплаты коммунальных услуг, как юридического лица и оплаты ещё 5000, якобы долг застройщика за газовый счетчик, в акте прописано мелкими буквами, что дольщик не имеет претензий по срокам сдачи (31.03.2018 срок сдачи по договору). как мне поступить. И ещё, деньги мной были переданы налом, но ни каких подтверждающих документов не получино, т.к думала, что договор может являться подтверждением оплаты, в пункте приписана цена договора и прописано, что уплата цены договора производится в течение двух банковских дней с момента гос. регистрации договора долевого участия. Как мне бытьв этой ситуации.
Могу ли я получить консультацию по следующему вопросу: У меня заключен ДДУ с застройщиком. Нарушен срок передачи квартиры на 1,5 года. . Обращалась в суд, есть два исполнительных листа о взыскании неустойки до даты 22.11.2017 г. (сейчас переданы приставам) Застройщик пригласил завтра для приема-передачи квартиры. Если я подпишу акт приема-передачи и там будет фраза "Все условия и обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме. Взаимных претензий у сторон нет" я потеряю право на взыскание неустойки с застройщика? Как поступить в данной ситуации,? Дописать в акте приема-передачи, наряду со своей подписью фразу: «от права требования уплаты неустойки за нарушение срока передачи квартиры не отказываюсь» или при подписании указать в нем от руки — передача квартиры производится с нарушением установленных договором сроков.?
По прибытию на участок был составлен акт приема передачи. Цифры взяты с потолка. Сам не считал. Так как было условие, что он приедет через 10 дней (по семейным обстоятельствам) После отъезда замеччаю большую недостачу ГСМ. Тот сдающий отключил телефон и не выходит на связь ни с кем. Теперь предъявляют претензии ко мне. Есть запись разговора с ним, когда я говорю ему о недосдаче и где он говорит, что через 10 дней приедет обратно и все сам будет решать. Акт составлен в одном экземпляре (он у него), без печати и наших паспортных данных. Помимо этого не указаны два автомобиля, инструмент и зап. части Можно ли признать этот акт недействительным? На оригинале стоят наши подписи, печати нет.
Подписан договор подряда по изготовлению, доставке и монтажу утепления витража на балконе квартиры. Заказчик менял холодное остекление на тёплое. Внёс 50 % стоимости при подписании договора. После выполнения работ не смог подписать акт приёма-передачи (такой пункт есть в договоре), так как отсутствовал в городе. В квартире, где устанавливались окна находились только рабочие, которые выполняли другие работы по ремонту. Заказчик должен был подписать акт по возвращении, но деньги перевёл по безналу до подписания акта. В итоге результатом остался не доволен. Поставили алюминиевые окна, которые промерзают, запотевают и т.д. Подрядчик по жалобе приезжал, пытался устранить недостатки, хотя таковыми их не считал. Результата не было. В договоре нет описания конструкции, которую установили, ни материала, ни размеров, ни технологии и т.д. и нет подписанного акта приёма-передачи, но деньги отданы все. Вопрос: На основании чего теперь можно вернуть деньги? На что ссылаться в претензии?
Мною был заключен договор на покупку и установку септика на даче. После установки был выявлен скрытый дефект, делающий невозможным дальнейшую эксплуатацию. При составлении претензии возник вопрос - могу ли я потребовать бесплатную установку от фирмы нового септика? Проблема в том, что я подписал Акт приема-передачи работ где указано что к качеству исполнения работ по монтажу претензий не имею. Боюсь что фирма повторно возьмет с меня деньги за эту услугу.
Оформили договор купли-продажи жилого строения и земельного участка в свободной форме (без нотариуса) и сегодня сдали на регистрацию в МФЦ. В договоре, составленном покупателем, было прописано: жилое строение и земельный участок были переданы продавцом покупателю в день подписания настоящего договора с тех. документацией. Претензий по качественному состоянию жилого строения и земельного участка не имеется. Настоящий пункт договора стороны договорились считать актом приёма - передачи" Мы составили отдельно акт приёма-передачи, но, покупатель теперь отказывается его подписывать, ссылаясь на аналогичный акт приёмки в самом договоре. Прав ли он? И что делать нам, если он не прав?
Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?
В акте приема-передачи квартиры в новостройке застройщик включил фразу о том, что стороны финансовых претензий не имеют. Однако, дом сдан с просрочкой в почти 12 мес. Можно ли в акт приема передачи добавить фразу о том, что у меня есть претензии по срокам сдачи дома? Пригоден ли акт с указанием претензий для регистрации собственности?
Застройщик подписал односторонний акт приема-передачи, при чем я не уклонялась от подписания двухстороннего акта. По уведомлению о начале заселения 10.08.2015 должно было начаться заселение (по договору - 30.06.2015), реально запись на просмотр началась с 22.09.2015, 25.09.2015 направила претензию застройщику о выплате неустойки. На подписание акта приема-передачи также была запись. Вопросы: 1. Чем грозит односторонний акт? 2. За какой период возможно взыскать неустойку с застройщика? 3. В какой суд обращаться, если в ДДУ есть третейская оговорка? 4.Односторонний акт приема-передачи имеет ту же юридическую силу, что и двухсторонний (налоговый вычет, собственность)?
Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.
Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?
Мы купили у застройщика квартиру с датой передачи ключей по договору до 01.07.14.Но из-за многочисленных недоделок вот уже два месяца не можем принять квартиру. Застройщик работает по 214 ФЗ.Можно ли будет подавать в суд для получения пени за задержку выдачи ключей, если их Акт приема передачи содержит следующие пункты:
3. Переданная Квартира соответствует всем установленным действующим строительно-техническим нормам и требованиям, а также условиям Договора Дольщики подтверждают, что претензий к качественным (включая отделку), техническим и иным показателям Квартиры не имеют.
5. Стороны по вопросам исполнения вышеуказанного Договора претензий друг к другу не имеют.
Стоит ли нам подписывать их акт? Либо можно ли прямо на акте вычеркнуть эти пункты? Или же они не повлияют на суд и мы можем смело подписывать?
В акт приема-передачи включили пункт о том, что мы не имеем претензий к срокам сдачи дома в эксплуатацию. А дом сдали на полгода позднее и допсоглашение об этом мы не подписывали. Как быть с подписанием акта-приема передачи, так как нужны ключи для отделки квартиры?
Я являюсь участником долевого строительства. 28.12.2012 г. наш дом был введен в эксплуатацию. Но застройщик настаивает на подписании договора с управляющей компанией до подписания акта приема-передачи, т.к. в ДДУ есть такой пункт. А УК в свою очередь требует оплатить коммунальные услуги авансом за 6 мес. Я направила на имя застройщика претензию, в которой указала, что не согласна с данным пунктом договора, т.к. считаю, что этот пункт нарушает мои права. На мою претензию застройщик ответил, что я вправе признать договор недействительным, а они вправе расторгнуть его в одностороннем порядке. В устных беседах представители застройщика откровенно хамят и угрожают расторжением договора и возвратом уплаченных денег по истечении трех месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, ссылаясь на какие-то законы. Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без подписания договора с УК и оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?
Арендаторы нанесли ущерб моему имуществу. Акт приема передачи отказались подписывать. Возмещать ущерб отказываются. Я по почте направила им претензию и акт приёма-передачи, подписанный в одностороннем порядке с описью вложения и с отслеживанием. Но я вижу. Что претензию они не получают (она до сих пор лежит на почте). Как поступать дальше? Нужно ли им написать смс на номер телефона о том, чтобы получили претензию или нет? Или обращаться в суд?
Застройщик предложил подписать в акт приема-передачи квартиры с пунктом об отсутствии претензий к сроку передачи и вообще финансовых претензий. Я отказался подписать такой акт в связи с тем, что фактически просрочка имела место и претензии, соответственно, имелись. Основания моего несогласия задокументированы под роспись застройщика. Суд отказывается признать неустойку за период просрочки после даты моего отказа подписать данный акт, очевидно приравнивая мои действия к уклонению. Данная позиция суда явно противоречит п.25 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, который говорит о том, что даже в случае уклонения просрочка прекращается днем составления застройщиком одностороннего акта. Никакой акт застройщик не составил. Как мне усилить свою позицию и доказать свою правоту!?
Ситуация следующая. По ДДУ срок передачи ключей дольщкам не позднее 31.03.16 года, далее был подписано одно доп. соглашение о переносе сроков до 31.05.16 г.
На данный момент дома введены в эксплуатацию и начали выдавать документы на квартиры. НО! В акте приема - передачи квартиры застройщик прописал пункт, что претензий по качеству и срокам передчи объекта дольщик не имеет. Если же дольщик отказывается подписывать такой акт, в связи с несогласием с данным пунктом, застройщик отказывает в передаче объекта и опечатывает квартиру.
Законно ли это? И что можно сделать в таком случае?
Хочу судится с застройщиком за просрочку 2.5 года! Он мне акт приема-передачи не выдавал и теперь хочет вручить акт с фин. претензиями за 1.4 м 2! Доп соглашения нету! Застройщика хотят банкротить! И вчера пришло письмо что застройщик 29.12.2017 передал физическому лицу некому Харламову мой долг за 1.4 м 2! я ему предьявил почтой встречные требования по неустойке! (мои требования 700 т. р их требования 60 т. р и они не хотят полный взаимозачет!).
Вопрос 1-почему акт с фин. требованиями и задним числом от 31.01.2018 хочет мне всучить застройщик? Претензии ведь у физ. лица?!
2-с кем мне судиться и как правильно себя вести с этими аферистами? Застройщик на полный взаимозачет не согласен! Я ему должен. А он мне нет!-их позиция!
Заключили договор на изготовление кухонного гарнитура в кухни Мария. К договору приложен эскиз кухни только с фасадами. Эскиза по внутреннему наполнению секций нет, но все нюансы (отвод под вытяжку и т. д.) оговаривались с дизайнером. Произведён замер помещения исполнителем.
По итогу привезли кухонные секции, которые не отражают особенностей помещения. И имеются недочёты сборки корпусов. Сборщик предложил переделать на месте, но нас это не устроило, так как это получиться уже не фабричная мебель, а "городушки".
Так же в договоре не отражены тип материала, из которого мебель будет изготовлена, а только цвет. С дизайнером обсуждали один материал, получили другой.
Акт приёма-передачи не подписали, отразили письменно причину отказа от установки, что секции имеют недочёты.
Планируем написать претензию о расторжении договора купли-продажи с возвратом денежных средств. Есть ли шанс, что вопрос решится в нашу пользу?
Являемся дольщиками мкд. Застройщик сдал наш ЖК в эксплуатацию и теперь пришло время подписывать Акт приема-передачи квартиры. Юрист застройщика предложил нам на ознакомление акт по их форме и Уведомление, по которому мы обязуемся подписать данный акт в течениие 7 календарных дней с даты вручения. (А по закону мы имеем право в течении 2 месяцев принять квартиру.) Текст по акту нас не совсем устроил и мы попросили внести изменения в определенный пункт, по которому после подписания, мы не имеем никаких финансовых и иных претензий. У нас претензии есть, т.к.задержка сдачи дома была 1,5 года. Юрист согласился, но попросил явится в другой день, т.к. якобы нет директора на месте. На данный момент, Директора якобы нет уже 3 день, думаем что нас просто обманывают. Собственно вопрос - может ли Застройщик подписать акт в одностороннем порядке ссылаясь на данное Уведомление или все таки, в случае судебного разбирательства, срок в 2 месяца по Закону верный? Заранее спасибо!
При осмотре квартиры в новостройке были выявлены недостатки, составлен смотровой лист с замечания и застройщик сразу предложил подписать акт приема передачи. Я отказалась подписывать т.к там указано что претензий к качеству работ не имею. Что нужно предпринять далее чтоб застройщик не подписал акт в одностороннем порядке.
Я как продавец оборудования. Был подписан договор купли-продажи оборудования и вместе с ним акт приема передачи оборудования, прошло 5 месяцев со дня подписания акта приема-передачи оборудования.
До этих пор конкретные претензии покупатель не имел. После того как я начал требовать деньги, отказывается платить, ссылаясь на какие то недостатки. Хочу подавать в суд. Помогите советом.
Являюсь участником долевого строительства. В июне застройщик прислал уведомление, что квартира готова. При осмотре обнаружилась масса недоделок. Написали претензию. С грехом пополам в августе устранили недоделки. Пришли подписывать акт приема-передачи квартиры, а там стоит дата-май месяц. Отказались. Направили почтой свой акт с реальной датой-август. Застройщик его подписывать не хочет. А без акта не зарегистрируют в юстиции. Как быть в данной ситуации? Каой иск подавать в суд?
Ситуация такова: 2,5 года назад мой дед (ему 65 лет) моей тете передал в собственность квартиру по договору купли-продажи на 2 млн рублей. Тетя ему обещала, что деньги отдаст в теч. года либо отдаст деду свой домик в деревне, однако расписку в получении денег (полной суммы) с деда взяла, еще между ними в день написания расписки заключено соглашение, что обязательства по оплате выполнены. Да и в акте приема-передачи написано, что претензий друг к другу не имеют. Акт приема-передачи составлен на 3 дня раньше расписки. Договор в рег палате зарегистрировали. Денег тетя не выплатила, домик не отдала. Дед говорит, что она его обманула. Писали в прокуратуру - отказали, ведь расписка есть. Хотим сейчас в суд подать. Но есть ли смысл подавать? Естли есть то на каком основании? Ведь если проиграем, она 100% с нас взыщет услуги адвоката Я читала Гражданский кодекс про недействительность сделок, оснований не нашла.
Сломалась кофемашина. Подписала претензию с требованием устранить неисправность. Предлагают прислать курьера и забрать кофемашину без акта приема передачи на ремонт, а подписать только путеводный лист курьера. Правомерно ли?
Читайте также:
