Сосед по квартире алкоголик - вопросы и ответы

Сосед по квартире алкоголик

Краткое содержание

1. В коммунальной квартире живут соседи алкоголики. Вонь и крики по ночам мешают проживанию, как поступить? Алкоголики хронические в комнате спят на полу одежду и вещи не стирают. Мочатся в коридоре не доходя до туалета. В квартире также проживают дети дошколята.

1.1. В органы опеки, в жилищную инспекцию.
Те и другие должны выехать с проверкой и зафиксировать факт ненадлежащего содержания жилого помещения и отношения к несовершеннолетним.
По факту еще жилищная инспекция оштрафует.
Органы опеки возьмут под контроль ситуацию.

2. Можно ли как то выделить соседа алкоголика, который не платит за квартиру. Долг где-то 500 тыс. Но самое главное то, что по всему подъезду и у меня и в соседней в квартире с которой он граничит пахнет его туалетом. Куда писать заявление.

2.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, написать жалобу вы можете в санэпидемстанцию, выселить в судебном порядке.

2.2. Если он собственник, то нет. Собственника (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), не выселить из принадлежащего ему жилого помещения (ст.446 ГПК РФ). А пока имеет смысл подать жалобу в Жилищную инспекцию.

3. В подъезде многоэтажного проживает сосед (алкоголик) к которому постоянно приходят собутыльники. Что в следствии, в подъезде помимо мусора наблюдаются пьяные спящие люди, что вызывает прямую опасность проживающим данного подъезда.
Работа участкового по району ни каком образом не влияет на положительный результат.
Куда обратиться с жалобой о том, что бы выселить из квартиры данного соседа?

3.1. Добрый день!
Выселение происходит только в судебном порядке, однако, если сосед собственник - шансов выселить его нет, попробуйте написать жалобу в прокуратуру, если полиция бездействует. В своей квартире может делать что угодно, а вот в подъезде такого быть не должно.
Всего Вам наилучшего!

3.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто собственника квартиры не лишит его собственности, даже не мечтайте. Мало ли кто и где не спит в подъездах. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

3.3. Здравствуйте.

В любом случае, выселение возможно только по решению суда. Однако, чтобы грамотно составить исковое заявление, важно знать, на каком основании этот гражданин проживает в квартире. Является ли он собственником или же проживает по договору социального найма. От этого зависит основание иска.

Так, например, на основании ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Статья 293 ГК РФ предусматривает прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение в следующих случаях:

"Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения."

Всего доброго Вам и удачи.

4. Мне 64 года, три года назад мне дали жилье коммерческое (комната в секции с 5 соседями). До меня там жил алкоголик поэтому комната была в ужасном состоянии. Пенсия у меня не большая, к тому же сахарный диабет. Я взяла кредит-поставила двери, окно, в общем привела в порядок комнату за свой счет, а семь месяцев назад у меня умерла сестра и мне по наследству досталась квартира. Вопрос-должны ли мне возместить мои расходы, комнату я сдала, кредит до сих пор выплачиваю.

4.1. Добрый день. Если в договоре коммерческого найма указано, что стоимость неотделимых улучшений компенсируется наймодателем и Вы сможете доказать, что неотделимые улучшения были произведены с ведома и согласия наймодателя, то Вы вправе рассчитывать на компенсацию расходов. В противном случае, увы.

5. Квартирный вопрос. Сейчас квартира разделена на две комнаты, как комуналка. Счетчики на данный момент общие и соседи алкоголики. По счетчикам каждый платит свою часть. Ну как платит, я плачу а соседи нет, а как итог то спросят и с меня. Имею ли я право, взять и перерезать им электропровода?

5.1. Здравствуйте! Зачем резать провода? Не проще поставить 2 счетчика? Обратитесь в Управляющую компанию, ЖЭК (ЖЭУ). Второй вариант. Если вы собственники, то каждый должен платить ком. услуги согласно его доле в квартире.

6. Сосед алкаш устроил пожар. Пострадала лоджия и в квартире полностью все черное с потолка до пола, но мебель и вещи целые. Можно ли как нибудь заставить соседей выплатить хотя бы часть ущерба? Сосед алкоголик, в данный момент не работает и давно не ищет работу. Ссылаются на то что к ним в окно кинули бычок от сигареты и от этого пошел пожар. С ним еще живет мать, у нее есть кредит, который она с постоянными задержками выплачивает, только недавно погасили долги по квартире. Что делать?

6.1. Здравствуйте, вы можете пробовать взыскать ущерб в судебном порядке, если есть доказательства виновности данного лица.
Удачи вам и всего наилучшего

6.2. Вы имеете право на полное возмещение вреда. Статья 1064 гражданского кодекса. Нужно обращаться в суд с иском о возмещении материального ущерба.

6.3. Добрый день! Данный вопрос Вы можете решить только в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт!

6.4. День добрый! Прежде чем обращаться в суд, вам надо:
1. Получить доказательства того, что пожар на вашей лоджии произошел по вине соседа
2. Оценить стоимость восстановительного ремонта лоджии у независимого оценщика, для того, чтоб понимать, какую сумму вы можете потребовать с соседа и доказать правомерность своих требований суду.
И надо понимать, что если даже решение суда будет в вашу пользу, получить присужденное с соседа будет проблематично, поскольку имущества у него, очевидно, нет, и доходов тоже.

7. Соседи заливают квартиру водой и предположительно мочой своих собак. Сами соседи алкоголики и на контакт не идут. ЖКС отмалчивается тоже. Какие могут быть действия по борьбе с соседями.

7.1. Добрый вам вечер
Уважаемая Анна, теоретически вы можете подать исковое заявление о возмещении ущерба, но судя по всем это бесполезно. Имеется практика о выселении таких жильцов, даже если они являются собственниками.

7.2. В роспотребнадзор пишите и в прокуратуру о проведении проверок. В жилищную инспекцию также. Затем в суд с иском о выселении за невозможностью проживания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X