Арендатор

Арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения в "лёгкой форме" "угрожает", что обратится в суд на возмещение затрат за внесение минеральных удобрений, если мы не продлим с ним договор аренды. В договоре аренды по удобрениям ни слова. Сможет ли арендатор взыскать с меня расходы по внесению удобрений?

Арендатор без разрешения завел второго кота. Животные очень сильно подрали стены и в квартире появился жуткий запах. Так же арендатор держит квартиру в нечистом состоянии. Ее аренда заканчивается через 3 недели. Залог скорее всего не покроет урон квартире. Возможно ли ее выгнать раньше, вернуть за оставшееся время деньги за вычетом трат на восстановление состояния квартиры? Если нет, то возможно ли потребовать убрать второе животное (неоговоренное) и вычистить квартиру (+покрыть порчу стен и светильника)? Она грозится подать в суд, если будем настаивать на выселении. Но она очень сильно испортила квартиру. Что бы посоветовали делать в данной ситуации, если обойтись без суда? Спасибо!

Арендатор сбежал с квартиры, оставив свое имущество. Нанес значительный ущерб моей квартиры и вывез мое имущество. Подала заявление в полицию, пока рассматривали, арендатору, сказала, что они могут прийти проверить свои вещи, а заберут их после посещения участкового. Участковый так и не явился в квартиру. Когда поняла, что полиции все равно, сразу попросила арендатора вывезти имущество. Чего он не сделал. Полиция уголовное дело не возбудила, но гражданский суд мы выиграли, только теперь этот "умный"арендатор подал на меня в суд, на то,что я удерживала его имущество (к слову, полгода я просила арендатора вывезти свои вещи из моей квартиры) и требует признать, что он оставил у меня в квартире имущества точно на сумму выигранного мною ущерба, утверждая, что в моей квартире были и дорогие картины и вещи эксклюзивные. Как мне быть в данной ситуации? Ведь письмо с требованием вывести имущества отправляла и не раз.

Арендатор арендует моё помещение.

Вчера арендатор снял мои двери а помещение: входную и тамбурную, положил их на улице.

Вместо них поставил другие двери.

Я сказал, что буду обращаться в полицию и до решения вопроса попросил арендатора увезти двери на мой склад.

Арендатор отказался.

Могу ли я привлечь лиц, снявших двери, к уголовной ответственности за повреждение дверей (были срезаны петли), за причинение мне имущественного ущерба без цели хищения? Или по каким-то другим основаниям.

Арендатор не отдает автомобиль, удерживает его у себя на дачном участке, требуя сумму средств за стоянку на его участке (куда сам авто и привез)

Арендатор может нести юридическую ответственность орендуя торговый павелон если там обнаружена левая розетка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Арендатор просит у Арендодателя представляет ему, кроме счета на оплату коммунальных услуг, акт о том, что сумма коммунальных платежей за такой-то месяц такого-то года составила ту же сумму, что и в счёте.

Арендатор называет этот акт "закрывающим документом".

Зачем Арендатору нужен этот акт?

Правомерна ли просьба Арендатора?

Что ответить Арендатору, если Арендодатель не хочет составлять этот акт, поскольку считает достаточным направление Арендатору счета на оплату коммунальных услуг?

В договоре аренды про этот акт ничего не прописано, написано, что кроме арендной платы, Арендодатель обязан оплачивать коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями.

С уважением, Игорь.

Арендатор требует снижение аренды за один месяц, в связи с тем, что в арендуемом подвальном помещении произошло небольшое затопление, пострадала мебель. Позже арендатору было предоставлено другое помещение.

Можно ли отказать в снижении аренды и на каком основании? Какие последствия отказа?

Арендатор сьехал до окончания договора, т.к. соседи были против их проживания. Залог за сохранность имущества при досрочном расторжении должен ли оставаться у нас?

Арендатор используя хитрость заключил кабальный долгосрочный (17 лет) договор для противоположной стороны. Прошло пол-срока. Прекратить договор нет шансов, только по согласию арендатора. В связи с присоединением Крыма к России договора ранее заключенные подлежат перегистрации до 01.01.2017 г. Это сделано не было. Арендатор собирается подать в суд о понуждении к заключению договора (38-ЗРК). Можно ли в качестве одного из возражений использовать пропуск срока перерегистрации договора для прекращения договора в изменившихся условиях? Или это основание ничтожно?

Арендатор за 14 месяцев повысилиаренду 4 раза, имеет ли он право повысить аренду не предупредив в зимний пириуд и высились.

Арендатор отказывается платить плату за декабрь, ссылается на то что у него не шли дела, производство стоит и т.д. НО при этом его оборудование находится у нас на складе. А он отказывается подписывать акт за декабрь. Что делать. Какую претензию написать? Спасибо.

Арендатору, за неуплату аренды и коммунальных услуг, отключена электрожнергия (ограничительные меры предусмотрены договором). Электро щиток опечатан. Арендатору вручено уведомление о досрочном расторжении договора. Арендатор самовольно произвёл подключение, вскрыв электрощит. Какими должны быть действия Арендодателя?

Арендатор ИП съехал с занимаемой производственной площади 26 декабря 2016, из-за прекращения подачи электроэнергии из-за аварии. Договор не был оформлен, отключив автономное отопление, воду из системы батарей слил некачественно, батареи разморожены. Есть Акт управляющей компании, и справка, что арендатор был ИП ФИО

Есть ли реальные шансы на взыскание ущерба в арбитражном суде?

Арендатор вывез все имущество из квартиры (договор и акты передачи имущества имеются), полиция не усмотрела в данном действии никакой уголовной ответственности (сначала разговор шел о ст.158, затем о ст 330, в результате вообще отказали в возбуждении уголовного дела). Правомерно ли это и что делать дальше?

Арендатор отказывается платить за квартиру утверждая, что он не проживает в квартире, но там лежат его вещи. Можем ли мы требовать оплату или он прав?

Арендатор после 5-ти месяцев аренды решил съехать, не заплатив ни копейки ни за площадь, свет, интернет вай фай безлимитный, стационарный телефон, техничку, отопление. Договор аренды был устным, с условием его заключения в дальнейшем. Могу ли я в счет арендной плат, составив акт удержания имущества на сумму аренды забрать их ноутбук? Я ИП,они ОАО.

Арендатор нарушил условия договора.

Есть договор с ООО о найме квартиры для работников. В условиях прописано, что при расторжении договора, арендатор компенсирует стоимость ремонта ванной комнаты либо делает этот ремонт сам. Сейчас договор расторгаем. Арендатор оплачивать ремонт отказывается, т.к. я отказалась продавать ему квартиру. Каковы мои действия дальше?

Арендатор украл имущество и нанес квартире ущерба на 1 млн. рублей. Сейчас по факту кражи имущества решается вопрос о возбуждении уголовного дела, арендатор пытаются договориться и предлагает возместить сумму ущерба по мебели, но просит, чтобы в расписке была указана не полная стоимость имущества, в лишь 249000 рублей, а на остаток расписка по поводу возмещения морального ущерба. В ходатайстве адвокат почему указал, что арендатор оставил некое имущество взамен украденного (без расшифровки), при последней личной встречи с арендатором, она утверждала, что ее было оставлено имущество более чем на 350000, по факту два старых дивана и неподъемный сейф. Вопрос: есть ли подвох в данном поведении. Адвоката, или стоит заключать мировое соглашение на всю стоимость ущерба (249000 мебель остальное ущерб нанесенный квартире)?

Таким образом, если пожар в помещении арендатора, которое застраховано им, то вред возмещается арендатору, а вред, причиненный имуществу арендодателя возмещению не подлежит? ДАТЬ ОЦЕНКУ СО ССЫЛКАМИ НА НОРМЫ.

Арендатор не платит за гараж 9 мес, договор не заключали. На связь не выходит мес.8.-тел. заблокирован, по электрон. Почте не отвечает. Как без последствий выкатить авто? Могу ли я оставшиеся их вещи оставить в гараже? Есть новый арендатор, готовый снять гараж. И какая ответственность ПГСК, если пропускали в гараж неизвестных лиц от арендатора без пропуска?

Арендатор желает сдать помещение раньше срока окончания действия уведомления о досрочном расторжении договора за 30 дней на 2 недели по акту. Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?

Арендатор через суд хочет доказать, что подпись в договоре принадлежит не ему. Наши шансы по взысканию суммы за аренду и суд признает договор не заключенным.

Арендатор автомобиля скрывается уже месяц естественно не платит! Договор аренды имеется! Автомобиль вероятнее всего у него! На звонки не отвечает на связь не выходит. Как поступить в данной ситуации? Что делать дальше?

Арендатор квартиры нарушил обязательства по оплате+съехал и оставил квартиру в, ужасном состоянии, хотя по договору обязан либо убрать либо привлечь клининг. Просрочка по договору 1,5 месяца. Арендатор сам решил, что в счёт просрочки месяца можно воспользоваться внесенной суммой залога. Кроме того, арендатором был куплен диван, по согласованию, я вкладываю 50 % стоимости и при выселении она забирает диван и отдаёт мне деньги. В итоге ещё и диван хочет забрать, типа это её собственность. Наглости нет предела и она написала в прокуратуру, что мой муж якобы применил к ней рукоприкладство и мне сейчас пришло уведомление о возбуждении административки. Как быть в этой ситуации? Как наказать так, чтобы больше и мысли не возникало паразитировать на других? Рукоприкладство клевета, я там была!

Арендатор 28.11.2014 на моем авто попал по своей вине в ДТП и с того момента не ремонтирует, и не оплачивает мне по договору аренды уже полтора месяца, ссылаясь что не может взять кредит из-за плохой кредитной истории на ремонт и на погашение арендной платы, что порекомендуете мне в такой ситуации. Заранее спасибо.

Арендатор не вернул автомобиль, срок действия договора закончился, пол года лечил обещаниями, выходил на связь, есть история переписки и несколько записанных вызовов - в итоге скрылся. По договору аренды имеется долг, есть расписка от него.

более 2 месяцев договор расторгается в одностороннем порядке уведомление послал, что делать с вещами в помещении и как взыскать задолженность спасибо.

Арендатор не оплатил страховой депозит. Помещение в аренде 6 месяцев. Претензий по этому поводу арендодатель не предъявлял. Арендатор уведомил о расторжении договора аренды за 2 недели (как прописано в договоре). В этот же день арендодатель выставил счет на оплату депозита. В договоре прописано, что расторжение возможно только после уплаты страхового депозита. Задолженности по арендной плате нет и за оставшиеся две недели тоже будет оплачена до расторжения. Может ли являться неуплата страхового депозита основанием у арендодателя отказа от соглашения о расторжении договора.

Арендатор в пьяном состоянии разбил машину...

По договору аренды он должен 650000! Так-как ущерб более 50%... На момент ДТП страховка ОСАГО закончилась... Он въехал в дерево, потом в столб... Где он прописан я не знаю...

АРЕНДАТОР не вносит плату по арендным платежам по долгосрочному договору аренды нежилого помещения. Сумма задолженности на 10.11.2017 г. составляет 478000 руб при ежемесячных платежах равных 130000 в месяц. Как расторгнуть договор аренды, если арендатором был произведен ремонт 2,5 года назад. (Общий срок договора аренды составляет 5 лет, из которых 2,5 года также были регулярные задержки арендной платы, сейчас от арендатора оплаты практически не поступает.)

Арендатор нежилого помещения слал это помещение в субаренду. Систематически находился круглосуточно на территории сданного в субаренду помещения, вмешивался в мою хозяйственную деятельность, забирал у жильцов оплату за проживание и не отдавал ее мне. В итоге я перестала получать какой-либо минимальный доход. Вопрос, могу ли я привлечь к ответственности этого арендодателя в том что его. Постоянное нахождение и воровство разорило меня и я хочу взыскать с него упущенную выгоду и неправомерное круглосуточное нахождение на объекте, по договору арендодатель имеет право по предварительной договоренности посещать объект.

Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, не уведомив за 60 дней (по договору). Каковы действия арендодателя и как составить письмо или претензию арендатору об оплате платежей за эти 60 дней?

Арендатор и арендодатель заключили договор аренды плюс к договору заключили доп-соглашение с 2009 года, в течении семи лет всё выплачивали, а с 2016 года перестали, по нашему обращению оказалось что доп-соглашение незарегестрировано, арендатор отказывается расторгать договор, а меня не устраивают их условия, что мне делать подскажите пожалуйста.

Арендатор подделал подписи в договоре на аренду земельных долей и пользовался этой землёй в течении 10 лет, а затем субарендовал эту землю третьему лицу без уведомления дольщиков. Дольщики узнали об этом от руководителя сельской администрации, как только арендатор полностью прекратил выполнять свои обязательства, которые он обещал при оформлении земельных долей в аренду.

Арендатор приусадебного участка просит оформить временную регистрацию по адресу аренды, то есть в доме где он временно проживает и арендует дом с приусадебным участком, муж переживает, о том, что могут возникнуть сложности с выпиской, и не дай Бог, какие-то имущественные претензии арендатора на эемлю или на дом. Так ли это? С уважением Инна.

Арендатор в последний момент отказался от съёма квартиры и просит назад предоплату в размере половины суммы. Он отправил ее сам, не по моей просьбе. Письменного договора не было. Только на словах в мессенджере.

Могу ли я не возвращать предоплату?

Арендатор по договору аренды добросовестно оплачивал коммунальные платежи. Но делал это в кассу ук наличными. На вопрос, можно ли указать в квитанции, за какие месяцы это деньги (иногда не платили 2-3 месяца, но потом вносили крупную сумму), кассир отвечала, что в программе это не предусмотрено. Пользуясь этим, ук списывала данные платежи в счёт старых долгов собственника, которые образовались до заключения данного договора. Возможно ли сейчас, в суде, предъявив договор аренды, по условиям которого арендатор обязан сам оплачивать коммуналку, доказать, что данные платежи относятся именно к периоду действия договора?

Арендатор продал мою машину без моего ведома со своим другом и не отдает деньги, ни от продажи авто, ни ежемесячный платеж который был написан в договоре со следующим выкупом авто

Арендатор без моего ведомак проник в арендуемое помещение и изъял все документы находящиеся в офисе.

Арендатор удерживает холодильное оборудование, переданное по акту приема-передачи, по договору, срок которого истек 31.12.2013 года. По Договору арендатор обязан вернуть оборудование в течении 5 дней после окончания Договора. 29 апреля 2014 года ему была направлена претензия с требованием добровольно вернуть оборудование в течении 3 дней после получения претензии. Оборудование не возвращено. 5 июня подано исковое заявление в арбитражный суд с просьбой истребовать из чужого незаконного владения холодильное оборудование. Решение суда - отказать, на основании того что: Требование об обязании ответчика возвратить имущество на основании Договора Истцом заявлено не было. И на основании ст.301 и 302 ГК утверждается что между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки. Как расшифровать это ЗАЯВЛЕНИЕ. Помогите.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение