Рынки арендаторам

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

24 ответa от юристов и адвокатов

219 юристов сейчас на сайте
3666консультаций за 24 часа
Вадим
Вадим
Волгоград
10.09.2018 в 16:25
Планирую приобрести торговый павильон на рынке в Севастополе с арендаторами. Сам проживаю в Волгограде. Земля под павильоном находиться в аренде и со слов
собственника продлевается каждый год. Подскажите пожалуйста с юридической точки зрения на, что нужно обратить внимание? И какие могут быть подводные камни?
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Наташа
Наташа
Челябинск
24.08.2018 в 14:39
Я арендатор на вещевом рынке.
Сегодня на территории рынка подралась с соседкой.
Имеет ли право брать штраф за драку администрации.
Штраф 50 тысяч рублей.
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Ольга
Ольга
Смоленск
31.03.2018 в 12:40
Пожалуйста произошёл пожар на рынке. Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность, экспертизы установлено "Возникновение аварийного режима работы электрооборудования в результате ненадлежащего контроля за его состоянием, должны арендаторы отвечать за проводку помещения если не принимали и не осматривали её.
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Калининград
11.02.2018 в 16:12
После смерти папы остался павильон в аренде на 49 лет на рынке.
Папа был арендатором и имел статус Ип.После смерти я вступила в наследство и получила свидетельство на право аренды этого павильона. Папа осуществлял продажу вешей в этом павильоне. Я не зочу продолжать его деятельность и не имею статус ип.
Как мне расторгнуть его договор. Я отправила арендодателю письмо с предложением о расторжении данного договора по причине не возможности продолжать деятельность отца. Арендодатель не хочет его расторгать и требует оплату арендных платежей. Как быть?
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Москва
23.11.2016 в 07:42
В арендн/жилье: хоз-ка кв-ры-(через 2 мес. после вселен. Арендаторов)-проживающая в Израиле (с мамой, которая 1 раз/году приезж. В РФ-для найма жильцов), требует оплаты "Жилищн. Кв-ций" полностью (отчёт об оплате-через i-male); хотя при подписании "Договора Аренды" с её мамой (по доверенности от дочки (владелиц. Кв-ры)), мама ни слова не упомянула о такой форме оплаты - сказала, что надо оплачивать только аренду+"воду"+"свет" т.е.-"ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ", а не "УСЛУГИ ЖКХ" полностью... В "Договоре" - чётко прописано: оплата именно "КОММУН. РАСХОДОВ", а не "УСЛУГ" (которые ежемесячно выписываются в кв-ции на собственн. Жилья, независимо - проживает он там или нет).. В случае отказа (допол-но оплачив. Полностью все Жилищн. Кв-ции), дочка, живущая за границей, грозит выселением с кв-ры - примен. Силовых методов.. грозит милицией.. И "спихивает" добавочно долг предыдущ. Жильцов (в сумме 4 т.р.-за свет+"Коммун. Кв-ция"-с 12.2015 г.) - на теперешн. Арендаторов (вселивш. В аренд/жильё с 08.2016 г.), котор. Сразу не заметили этого в кв-ции, а только после распечатки финанс-лицев. Счёта-в МФЦ.. Т.е. аренда - изначально с "обременением"..Как быть?.. Срок проживания по "Договору"-с 08.16 г.-по 08.19 г.. Хоз-ка кв-ры (дочка) - требует: либо оплачивать полностью всю кв-цию ЖКХ, либо освободить её от присутствия арендаторов.. Что должны предприняять органы МВД в таких случаях?.. В случаях - "силовых методов и угроз"-при помощи сторонних лиц - со стороны хозяев (собственник. Жилья) ?...
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Починок
05.04.2016 в 14:45
1)Обязана ли я платить за собственный павильон на рынке арендаторам рынка.2)Если я его закрою и он не будет работать, что мне могут они сделать.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Абинск
25.03.2016 в 18:20
Я собираюсь брать роллет на рынке в субаренду, какие документы мне должен предоставить арендатор, что бы было все по закону.
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
18.02.2016 в 17:56
Сдавала свою квартиру по договору, арендаторы уехали не известив, не передав мне ключи от кв-ры - они взяли их с собой, не оплатив коммуналку за последний месяц проживания, прихватив с собой ещё и мои вещи из квартиры, которые были переданы по акту приема - передачи при сдаче имущества, сломали ряд вещей - стол, диван, смеситель в ванной комнате. Какие мои действия?
В избранное Просмотров: 9
Читать (2 ответa)
Евгений
Евгений
Краснодар
22.07.2015 в 12:51
Являюсь арендатором ролета в ооо, недавно администрация так называемого рынка изобрела причуду о том, что парковать машины торговцы (арендаторы) могут лишь 30 минут бесплатно, а далее 200 р час. Якобы парковка для покупателей и это при нулевой проходимости. .
На мой вопрос администрации подтвердить документально, что парковка принадлежит рынку было принесено под роспись уведомление о возможном расторжении договора аренды всвязи с нарушением внутреннего распорядка рынка согласно договору.. И в устной форме прозвучало, что документация на парковку есть, но показывать вам как арендатору администрация не обязана..
Хотя договор мною соблюдается исправно, но о парковке в нем нет ни слова... ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ ВОПРОС! Могу ли я как арендатор требовать от администрации документального подтверждения о том что парковка принадлежит рынку.? Какие документы можно законно посмотреть..?
В избранное Просмотров: 8
Читать (2 ответa)
Марсель
Марсель
Набережные Челны
02.04.2015 в 12:37
У нас на рынке поменялся арендатор помещения. Новый арендатор требует заключить с ним новый договор где указаны новые условия. Правомерно ли это или мы может работать по старому договору ссылаясь на 617 статью?
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Севастополь
06.02.2015 в 11:57
Я собственник рынка, с арендаторами заключены договора аренды, теперь арендатор просит снизить арендную плату в связи с продажей торговой точки, хочу пойти человеку на встречу, какие мои действия? Это должно быть доп соглашение? И существует ли общепринятый стандарт для таких случаев в РФ?
В избранное Просмотров: 2
Читать (2 ответa)
Светлана Кабанова
Светлана Кабанова
Беломорск
30.11.2014 в 20:46
У меня не большой рынок в маленьком городке, сдаю в аренду павильоны. В последнее время арендаторы уходят от меня, т.к. нет покупателей. Из-за этого у меня появились долги по налогам, аренде, з/плате... Что делать дальше?
В избранное Просмотров: 16
Читать (2 ответa)
Марина николаевна
Марина николаевна
Краснодар
02.08.2014 в 13:13
Я арендую торговое место на цветочном рынке, арендатор прислал уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, так как мною нарушен пункт договора (я не предоставила в дирекцию рынка сведения о моем продавце). я направила дирекции рынка уведомление о признании его решения незаконным, поскольку договорные отношения предусматривают претензионный характер, мне претензия не направлялась, мой реализатор работает больше года, просто из-за неприязненных отношений директор решил расторгнуть договор. Есть ли у меня шансы.
В избранное Просмотров: 124
Читать (1 ответ)
Татьяна анатольевна
Татьяна анатольевна
Отрадный
14.07.2014 в 19:31
Я арендатор муниципального рынка в селе. Что бы оплачивать коммунальные услуги часть помещения сдаю в субаренду. Как мне оформить договор субаренды с арендаторами? Что бы было всё законно.
В избранное Просмотров: 30
Читать (1 ответ)
Яна владимировна
Яна владимировна
Пятигорск
24.04.2014 в 21:19
Арендаторы торговых мест на рынке могут как-то повлиять на администрацию рынка не вводить ночное время работы с 20.00 до 15.00
В избранное Просмотров: 11
Читать (2 ответa)
Вероника
Вероника
Улан-Удэ
19.09.2013 в 12:18
Я к вам с такой проблемой. Я арендатор на с/х рынке, у нас между владельцем и управляющим началась дележка имущества, решение суда еще нет, но владелец привела новую управляющую компанию, которая заставляет всех арендаторов заключить с ними договора на 3 месяца, а некоторым просто раздали уведомления о том чтобы через 3 дня освободили торговые места. Скажите это законно? Ведь договор мы заключали с ранней компанией и кстати хотим с ней же остаться, а новая откуда-то пришла, никто о ней никогда не слышал. Разве без решения суда мы можем с другой организацией заключать договора? И имеют право нас выгонять с рынка?
В избранное Просмотров: 20
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Бийск
14.08.2008 в 17:11
Управляющая компания, владеющая рынком в связи с новым законом о рынках ФЗ № 271 вынуждает арендаторов предпринимателей заплатить за реконструкцию рынка по 100 000 рублей с каждого, иначе расторжение договора аренды, подскажите пожалуйста, имеет ли право управл. Компания требовать средства с арендаторов на строительство капитального сооружения.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение