Договор с арендатором / Договор
Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором, по нежилому помещению. Арендатор не оплатил за последние месяцы и съехал. УК требует оплатить собственника помещения. Правомерно ли это?
Теплоснабжающая организация при подписании договора с арендатором просит гарантийное (в части оплаты) письмо от собственника нежилого помещения. Правомерно ли данное требование?
Я арендую помещение у администрации муниципального образования за 8000 т р,хочу сдать в субаренду как я могу составить договор с арендатором, что бы не попасть под налог 13 % так как он будет платить за меня эти 8000 т р а сверху я нечего брать не буду с арендатора. И чтобы оградить себя в случае не уплаты аренды, что бы не легли платежи на меня.
Представитель эко сити отказывается заключить договор с арендатором помещения. Ссылается на акты принятые в начале 23 года, что должен платить собственник
Как лучше заключить договор с арендатором автомобиля?
Здравствуйте, как лучше заключить договор от физ. лица или от ИП с арендатором авто?
Например, в случае тяжёлого ДТП с нехорошими последствиями и если водитель был не трезв, не привлекут ли меня к ответственности за передачу авто не трезвому водителю?
Как правильно составить договор с арендаторами по электроснабжению при наличии подстанции и сетей?Д.день. Может быть кто-то знает как правильно составить договор с арендаторами по электроснабжению? Мы собственники подстанции и абоненты сетей. Перепродавать электроэнергию нельзя, а как можно? У нас большая территория и внутренние сети, есть штатный электрик, затраты на ремонт и профилактику этих сетей.
Я выииграл суд у ООО. Суд признал что ООО должно мне денег. Данное ООО сдает в аренду торговые площади и получает арендную плату. Но как только я выиграл суд ООО переписали все договора с арендаторами и теперь согласно договоров арендаторы якобы ничего не платят те на расчетный счет средства не поступают соответственно я ничего не получаю Что можно предпринять чтобы получить свои средства.
В ООО три учредителя, я как директор подал в суд на выселение одного из арендаторов у него кончился договор и он должен арендную плату которую он не платил. Но двое учредителя хотят собрать собрание и заставить меня как директора заключить новый договор с этим арендатором. Нам такой арендатор не нужен, но у них получается большинство голосов. Ранее я как директор сам заключал договора и никакие собрания мы не проводили. Как мне сделать так чтобы не заключать с ним новый договор?
В течение какого времени собственник должен расторгнуть договор, учли нарушил правила, ? Сделал ремонт в квартире которую снял и не предупредил об этом с арендатором?
Субарендатор занимает помещение на основании договора субаренды. Арендатор расторгает договор с собственником.
Субарендатор продолжает занимать помещение. По какой стоимости субарендатор обязан платить аренду собственнику?
Квартира сдаётся арендатору без договора аренды Арендатор заехал и оплатил 10 числа месяца, последующие месяцы оплату производил с задержкой платежа по просьбе 15 числа каждого месяца. Какого числа он обязан освободить помещение?
Я председатель правления торгового центра, у нас 64 собственника с которыми заключены договора на управлениенедвижемым имущесвом, зксплауционные и коммунальные услуги. ТЦ сам заключил договара с энерго снабжающими организаиями (водоснабжение, водоовеление, отопление, вывоз мусора). Один из собственников сдал в аренду своё нежилое помещение и требует, чтобы я заключила договор с его арендателями. Правомерны ли его действия?
Собственник торговой базы разрешил Охранной фирме работать на ее территории и заключать договора на оказание охранных услуг с Арендаторами помещений торговой базы, и отдал им в пользование здание сторожки. За все это Охранная фирма обязуется охранять всю территорию торговой базы. Как правильно оформить документально отношения Собственника и Охранной фирмы?
Арендатор снимает комнату у соседки в коммунальной квартире.. Соседка-арендодатель говорит, чтобы он съезжал через неделю, хотя по закону соседка должна уведомить его письменно и ждать 3 месяца.
(договор вступил в бессрочный срок).
Я,как сосед по коммуналке, хочу поменять входную дверь
в день его ухода.
Вопрос:
1-Что мне будет по закону, если сосед захочет вернуться в квартиру, а открывать ему я не буду.
2-Что мне делать, если сосед будет долго стучать? Вызывать милицию, но тогда он может войти в квартиру и жить там дальше?
Арендодатель не подписал акт приёма - передачи нежилого помещения, но арендатор пользовался помещением. Считается ли договор заключенным?
Чтобы не было недопонимания лучше заключить дополнительное соглашение стст 450-451 гК РФ и в нем указать новые данные этого человека Добрый день! Заключать новый договор или допсоглашение необязательно, достаточно проинформировать Арендодателя о смене паспорта письмом. Нет Арендатор поменял паспорт: 1 - смена фамилии, 2 - по возрасту. Необходимо ли заключать с ними новый договор или дополнительное соглашение?
Имею нежилое помещение, сдаю его в аренду, арендаторы не платят коммунальные услуги. Хотя в договоре это прописано, на связь не выходят. Хочу подать заявление в суд на взыскание с них образовавшейся задолженности и расторжение с ними договора. Договор у них до 1.02.2015 г.
Помогите пожалуйста разобраться со сроками аренды.
Мы купили офис. Договор купли-продажи заключен 20 декабря. Свидетельство о праве собственности выдано от 20 января.
В офисе есть арендаторы. С какого дня мы можем перезаключить с ними договор аренды? С даты подписания договора купли-продажи офиса или с даты указанной в свидетельстве о праве собственности? Спасибо.
Сдал машину с выкупом. Арендатор перестал платить и отказывается отдавать автомобиль. В одностороннем порядке договор расторгнут. Выслал уведомление заказным письмом.
Мошняков Анатолий Алексеевич. Ген. директор вновь образованного ооо "Донские просторы" Через три месяца заканчивается договор со старыми арендаторами и требуем разорвать договор. И мы сами пайщики хотим работать на своей земле. Мы просим Вас оказать помощь в получении кредита.
У нас с ними нет договора! А то что они должны за квартиру денег, как поступить законно, если поменять замок? В моем присутствии должны забрать все свои вещи? И мне придется платить за квартиру все квитанции?
Квартира в долевой собственности (по 1/2). Без уведомления меня и без моего разрешения заключив договор с третьим лицом (мне не известным) второй собственник вселил людей. Которые сразу ссылаясь на разрешения собственника стали выкидывать мою мебель и вещи т.к. их половина и им нравятся эти места... Вызывал полицию и участкового но они опять ссылаются на договор и людей не выводят и ничего не делают. Вопрос - правомерна ли ссылка на этот договор, т.к. при долевой собственности должно быть мое письменное разрешение но меня и ребенка таким образом выживают на улицу. Могут ли выбрасывать мои вещи под предлогом что в местах общего пользования мои вещи мешают и они (арендаторы) хотят поставить свое.
Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.
С 31.10 расторгнут договор с арендаторами. Арендаторы утверждают что после расторжения договора аренды они имеют право собирать свои вещи в теч 2 недель без оплаты с 01.11.по 14.11
Я ИП, Арендовал помещение у знакомого по договору. Все исправно платил ему но без квитанций на доверии так сказать. Разошлись не очень мирно и он подал в арбитраж спустя полтора года, о том что я работал и не платил ему весь год. Суд вынес решение в его пользу. Я теперь должен ему сумму за год и пени столько же.
За пол года до окончания договора меня арестовали, применили домашний арест. Повесили браслет который фиксировал моё место положение, а так же запреты на выход из дома на телефон и интернет, на почту, на общение с лицами не проживающими со мной.
Вопрос в том, что могу ли я этим самым доказать что произошел форс-можор. Привлечь его за заведомо ложные показание, так какК он утверждает что весь год я пользовался его помещением.
И какие вообще могут сейчас быть у меня варианты?
Наше предприятие находится в стадии конкурсного управления. Его берут в аренду (на 6 месяцев) с правом дальнейшего выкупа. Рабочим предложили писать заявления по собственному желанию и тут же подписать срочный трудовой договор с арендатором. Женщины, пребывающие в отпуске по беременности и родам, и по уходу за ребенком будут уволены по статья 81 часть 1 ликвидация, по этой же статье будут уволены не нужные ИТР и рабочие не желающие заключать срочный договор с арендатором. Вопрос: Разве конкурсный управляющий не должны нас уволить по статья 81 часть 1, а арендующий, затем принять по срочному договору?
Очень ждем Вашей помощи нашему коллективу. Время почти не осталось, надо принимать решение.
С уважением, Алексей.
11 сентября 2015 г. мной был заключен договор с арендатором моей квартиры, срок аренды был установлен с 1 октября (по желанию арендатора). В договоре прописано, что арендная плата за месяц составляет 7000 рублей и коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор заплатил сразу аренду за ноябрь и неустойку в размере 3000 рублей за простой квартиры в сентябре. 1 октября арендатор заявил, что передумал заселяться, т.к. у него изменились планы... В итоге я потеряла потенциальных клиентов и коммуналку за сентябрь и октябрь платить мне. Какие мои действия? Должна ли я что-то возвращать арендатору, ведь я итак несу убытки (еще не известно сколько уйдет времени на поиски клиентов, т.к. пик спроса спал? Могу ли я заселить других в ноябре месяце? И как мне правильно расторгнуть договор аренды с наименьшими потерями?
АЗК где я работаю, отдают в аренду. Наша компания находится в состоянии банкротства. Но нас не сокращают, а заставляют уволиться по собственному желанию. Могу ли я заключить трудовой договор с арендатором по совместительству, и ждать приказа о сокращении со стороны своего работодателя? Бензин не продаем, а ходим только сторожим заправку.
Я сдаю квартиру на 18 этаже. 8 июня арендатор затопил квартиру на 17 этаже. 23 июня звонит жилец с 11 этажа и говорит, что я затопила его квартиру (до этого он был в отпуске). У него есть небольшие вздутия на мебели. Требует возместить 20000 рублей. В договоре с арендатором указано, что последствия аварий арендатор устраняет за свой счет. Какие действия я сейчас должна предпринять для того, чтобы деньги не пришлось платить мне, и чтобы не испортить отношения с арендатором.
Арендатор отказался заключить договор с новым владельцем и отказывается съехать с занимаемой площади. Как правильно и законно его выселить?
Арендатор нежилого помещения хочет молча съехать и расторгнуть договор аренды. Согласно договора (он заключен до декабря 2017 г.), арендатор должен предупредить арендодателя за месяц. Этого им сделао не было. Что я-арендодатель могу в данном случае сделать, какие суммы (аренду, пени и т. Д.) могу взыскать с арендатора за досрочное прекращение договора без предписанного ему предупреждения меня за месяц.
Арендатор заключил прямые договоры с энергоснабжающими организациями, возможны ли проблемы у арендодателя с заключением данных договоров (обратно на себя) после окончания аренды.
Арендатор хочет заключить самостоятельно договора с коммунальными службами. Как это лучше сделать, если он снимает только 1/4 здания?
Меня зовут Надеждой.
Я, являясь собственником 1/2 доли в общедолевой собственности нежилого помещения, сдала свою часть, отделенную стеной, в аренду.
Сейчас у нас общий тамбур и отдельные изолированные входы.
Решением суда нас обязали: 1) разделить тамбур и сделать каждому отдельный вход; 2) оформить документы для выделения в натуре 1/2 доли в праве общедолевой собственности; 3) расторгнуть мой договор аренды, т.к. не произведен выдел доли в натуре.
Как мне оформить отношения с арендатором на время ремонтно-строительных работ и оформления моих документов, чтобы его предприятие не пострадало и продолжало работать? Инициатором суда и всех жалоб на меня является второй собственник.
Благодарю. Жду Вашего ответа.
У меня 2 договора субаренды, оформленные одним днём на разные суммы. Один на 10 т.р, а др. На 25 т.р. арендатор не идёт навстречу ни в чем, ни в обеспечении телефонной связи (сигнал сети). Ещё в договорах стоит дата рождения 1944 года, а я 1994. Много нюансов, хочу другой договор, с другими обязанностями сторон, а не только чтоб я должна была что-то. Он короче охренел, а сам нечист.
Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Есть ли опасность заключения договора субаренды с арендатором, чей договор аренды с собственником с автоматической пролонгацией заканчивается раньше, чем мой договор субаренды с этим арендатором?
Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение).
1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение.
2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка.
Такие условия не будут противоречить законодательству?
Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.
Я хочу сдать свою квартиру без агенства и что бы обезопасить себя, ремонт и мебель хочу заключить с арендатором договор. Как это сделать правильно, где его заверять, что бы в случае чего он имел силу в суде? Спасибо.
Есть участок в сельском поселении. Был выдан в аренду под ижс на 5 лет 31.05.2011. Сейчас участок брошен, арендатор не платил последние пару лет за пользование участком. Районной администрацией ему направлена претензия. Будут через суд возвращать оплату. Вопрос следующий: Когда расторгается договор с предыдущим арендатором? Когда я могу начать оформлять данный участок в собственность?
Можно ли расторгнуть договор аренды квартиры в одностороннем порядке за 2 месяца до зимы с арендатором у которого ребенок инвалид если арендатор нарушает пункт договора.
Мной, Арендатором, заключён устный договор с субарендатором, с письменного согласия собственника нежилого помещения-офиса 12 м 2. В данный момент я хочу расторгнуть данный договор. Субарендатор специально не получает заказные письма с уведомлением о расторжении договора, более того он дает ключи своим работникам, без моего согласия, где храняться персональные данные моих клиентов. Что мне делать в этой ситуации?
Что делать? Сдавал гараж в аренду гражданину Китая (для хранения авто - прописано в договоре). Договор аренды с мая 2014 по май 2015. В апреле 2015 арендатор пропал - он не выходил на связь, указанные в договоре телефоны были заблокированы, по указанному в договоре адресу арендатора не застал. В итоге - с апреля 2015 не получал арендную плату за гараж. В январе 2016 решил продать гараж. Открыл гараж, а там не машина, а какие то ящики с оборудованием. В интернете в подобных случаях советовали не выкидывать ящики, а оставить на ответственное хранение. Гараж продал, ящики перевез в другое место. Арендатор до сих не выходит на связь, зато от его имени пару месяцев назад позвонил его "друг", узнавал судьбу оборудования. Я попросил контакты арендатора, "друг" сказал: "Контакты не дам, ждите когда арендатор приедет." Получается я заложник положения, выкинуть оборудование не могу, а получить арендную плату за аренду гаража и хранение за истекший период - практически нереально.
Являюсь собственником квартиры за которую взяла задаток за продажу. У арендатора на руках договор аренды который ни я (как собственник) ни мой брат (у него есть доверенность на распоряжение данной квартиры) с ним не подписывали и договор (с печатью) на оказание услуг риэлтора (я не заключала никаких договоров с агентствами) где прописано, что арендатор заплатил комиссию за аренду моей квартиры. Всё было на устной договорённости по телефону с моим братом! За девять месяцев проживания в моей квартире, квартирант оплатил только за один месяц ком. пл. Образовалась задолженность! За аренду он пересылал моему брату на карту деньги. Мне по предварительному договору купли-продажи, в недельный срок, нужно предоставить квартиру без квартирантов а они не собираются выезжать! Как быть? В случае неисполнения своих обязательств, я должна вернуть задаток в 2-ом размере!
Возможно ли расторгнуьт договор с Арендодателем досрочно, несмотря на то что Арендатор вправе уведомить о расторжении за 60 дней.
Читайте также:
- Договор с индивидуальным предпринимателем
- Договор с собственником
- Что делать с договором дарения
- Договор с физическим лицом
- Договор аренды от арендатора
- Договор с работником
- Договор с продавцом
- Кредитный договор с банком
- Договор с работодателем
- Договор с управляющим
- Расторгнуть договор с банком
- Договор с директором
- Договор с покупателем
- Если с управляющей компанией нет договора
- Нет договора с управляющей компанией
