8 800 505-92-64

Срок договора аренды жилого помещения

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

62 ответa от юристов и адвокатов

1 2 3
62 юристa сейчас на сайте
3319консультаций за 24 часа
Екатерина
Екатерина
Москва
13.07.2017 в 13:17
Сдавала квартиру в аренду. Заключали договор о найме жилого помещения. Квартирант съехал раньше срока, не доплатив 10000 рублей за прошлый месяц. Могу ли я подать иск в суд (и в какой) и есть вероятность доказать, что он не платил, если мы не фиксировали ранее оплату за наем? Примут ли заявление с такой суммой?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Вадим
Вадим
Пермь
10.04.2017 в 20:17
Я собственник жилого помещения, предоставлял в аренду по договору аренды. Официально срок аренды по договору истек 8 марта 2017 г. Согласно условиям договора за 14 дней до расторжения я уведомил арендатора о том, что 1.04.2017 г. он обязан освободить жилое помещение. Арендатор - уже бывший - проигнорировал мое требование, от встреч и разговоров по телефону уклонялся, закрывался в моем жилом помещении и не открывал мне двери - многократно. Я обратился в полицию к участковому инспектору. Там мне сначала вообще заявили - я не по адресу, типа - тут возникли гражданско-правовые отношения, а полиция тут не при чем. Я заявил - очень при чем - ведь 1.-я рассматриваю дальнейшее появление бывшего арендатора как незаконнное проникновение на территорию частного собственника. 2.-Факт того, что бывший арендатор по сути захватил мой дом с земельным участком - живет там, распоряжается как хочет, держит там свои вещи, приводит посторонних лиц, меня не пускает - все это в совокупности я оцениваю как незаконное присвоение чужого имущества обманным путем, а значит - это подпадает под статью УК РФ 159 - Мошенничество-?! Участковый ответил - ничего не выйдет, а заявление по мошенничеству - по нему не заведут дело - отпишутся, что - фактов не добыто... Тем не менее участковый принял некоторые меры, созванивался и лично встречался с бывшим арендатором, который за период с 3 апреля по сегодня дважды обязался освободить помещение, но продолжает его занимать. Мне участковый изначально заявил, что полиция не может в данной ситуации принудительно выселять - ломать замки, двери, применить силу и т. д. Я же считаю, что полиция обязаны это сделать, пусть от меня необходимо письменное заявление, мое присутствие и понятых. Прошу - разьясните мне, в этом случае - что именно я требовать от полиции в праве, а что нет? Касательно какого именно нарушения моих прав я могу подать заявление в полицию и необходимо ли подавать заявление?
В избранное Просмотров: 5
Читать (3 ответa)
Юлия
Юлия
Киров
18.03.2017 в 06:18
Мною был заключен договор аренды не жилого помещения сроком на одиннадцать месяцев, помещение я освободила но договор не расторгла и он пролонгирован автоматически. Действителен ли новый договор, с тем же лицом заключенный на пять лет, но не прошедший регистрацию? По какому договору я должна вносить арендную плату? По старому пролонгированному или новому и действителен ли новый договор?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Юлия
Юлия
Киров
18.03.2017 в 05:43
Считается ли договор аренды не жилого помещения заключенным, если он составлен сроком на пять лет, но не прошел регистрацию? И может ли арендатор взимать арендную плату за него в принудительном порядке через суд? Почему то у всех юристов разные ответы.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Ульяновск
22.11.2016 в 15:59
Договор аренды не жилого помещения предусматривает срок 11 месяцев, или как я уже понял пролонгация договора, но я боюсь смены собственника и того что меня попросят освободить помещение а в него столько вложено и еще планируются вливания, слышал про регистрацию, но пока не вариант когда узнал стоимость, есть еще какие нибудь варианты защиты.
В избранное Просмотров: 34
Читать (2 ответa)
Алексей Ринатович
Алексей Ринатович
Брянск
17.10.2016 в 16:57
Считается ли правомерным договор аренды жилого помещения заключенный на срок ровно 1 год, если он не регистрировался? Могу ли я отсудить не выплаченную арендную плату у нанимателя с таким договором.
В избранное Просмотров: 13
Читать (2 ответa)
Дмитрий
Дмитрий
Владикавказ
13.10.2016 в 08:32
Заключая краткосрочный договор аренды на жилое помещение (срок до 11 мес.) нужно ли платить налог с дохода? Если деньги перечисляют на карту другого лица (родственника), а квартира принадлежит другому родственнику. При этом оплата с дохода идет на погашение коммуналки.
В избранное Просмотров: 30
Читать (3 ответa)
Александр
Александр
Оренбург
25.09.2016 в 16:37
Как правильно составить договор аренды жилого помещения (квартиры), на длительный срок. Спасибо.
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Виктор
Виктор
Чита
09.06.2016 в 07:27
Пожалуйста на какой минимальный срок можно заключить договор аренды на не жилое помещение а то арендодатель говорит по закону не менее от года до семи лет.
В избранное Просмотров: 12
Читать (2 ответa)
Александр Иванович
Александр Иванович
Кемерово
21.04.2016 в 14:57
На какой срок председатель ТСЖ может заключать договор аренды помещения в МКД?
В избранное Просмотров: 22
Читать (1 ответ)
Яна
Яна
Санкт-Петербург
16.02.2016 в 12:18
Заключали с наймодателем договор аренды жилого помещения. Срок договора подходит к концу. В договоре есть фраза: В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
Нужно ли заново заключать договор или можно что-то доп. соглашения подписать об увеличении срока пользования помещением?
В избранное Просмотров: 8
Читать (2 ответa)
Кристина Юрьевна
Кристина Юрьевна
Москва
03.02.2016 в 11:31
Мы бюджетное учреждение (Арендатор), заключили договор аренда на не жилое помещение, сроком на 11 месяцев. Нужно ли нам согласовывать данный договор в Росимуществе, если нет, то на какой документ ссылаться при проверке?
В избранное Просмотров: 15
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Севастополь
05.12.2015 в 11:12
Заключила договор аренды жилого помещения на срок 11 мес. с военнослужащим РФ должна буду платить налог 13%
В избранное Просмотров: 33
Читать (1 ответ)
Максим
Максим
Невинномысск
31.10.2015 в 08:58
При аренде жилого помещения, я арендатор в какой срок могу расторгнуть договор в связи с отсутствием потребности в данном помещении. При съеме объекта арендодатель попросил подписать с ним договор охраны данного объекта с одновременным проживанием в нем арендатора (т.е. меня), где аренда уплачивается как благотварительная помощь + коммунальные услуги. Договором не предусмотренно одностороннее расторжение договора исполнителем. За какой минимальный срок я вправе расторгнуть данный договор?
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Дмитрий
Дмитрий
Екатеринбург
22.09.2015 в 11:05
Заключил договор аренды жилого помещения на срок 6 месяцев, снимаем комнату в коммунальной квартире. Теперь прожив там 2 месяца, решил сменить и расторгнуть договор. Можно ли расторгнуть договор по моей инициативе, если в договоре указан срок проживания 6 месяцев?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Наталья Анатольевна
Наталья Анатольевна
Пыть-Ях
18.04.2015 в 12:49
На какой срок владелец жилого помещения может заключить договор на его аренду с юридическим лицом, чтобы с арендодателя не взимался налог? Подскажите, пожалуйста, какими нормативными документами регламентируются такие отношения?
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Андрей Петрович
Андрей Петрович
Барнаул
27.01.2015 в 15:55
Я заключил договор аренды не жилого помещения срок действия его закончился. Теперь мне предьявили иск об уплате аренды свыше срока на который был заключен договор, мотивируя тем что договор продливаетца автома тически без потписания мной. Что мне могут присудить?
В избранное Просмотров: 48
Читать (2 ответa)
Баранова Надежда Игоревна
Баранова Надежда Игоревна
Красноярск
03.12.2014 в 17:22
Был заключен договор аренды жилого помещения сроком на неделю, действие договора закончилось. Арендаторы квартиры несколько дней не отвечают на звонки, в квартире не появляются, зато оставили какие-то вещи в сумках. Повторюсь, на звонки не отвечают, на сообщения с просьбой забрать вещи не реагируют. Ключи /доступ/ у них есть, никто не ограничивает их в праве забрать свой хлам. В договоре аренды ничего не сказано об ответственности арендодателя за сохранность имущества и никакого договора или акта о принятии на хранение этого имущества не заключалось. Могу ли я просто выставить эти вещи на лестничную клетку? Просто идти в суд из-за нескольких чужих сумок, о которых даже их владельцы не заботятся, не считаю необходимым, а в полиции ответили, что нахождение в моей квартире чужих вещей их не касается.
В избранное Просмотров: 56
Читать (1 ответ)
1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение