Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

110 юристов сейчас на сайте
3052консультаций за 24 часа

Стороны договора аренды жилого помещения

Я взял в аренду в ТСЖ согласно заключенному договора и подписанному сторонами помещение технического этажа находящегося над моей квартирой где я являюсь собственником и членом ТСЖ.
На общем собрании в июле 2015 г. собственников жилья, проходившего в виде заочного голосования, большинством голосов на меня возложены финансовые и ремонтные обязанности по ремонту мягкой кровли находящейся над арендуемым мною помещением и моей квартирой.
Вопрос: имеет ли общее собрание собственников жилья принимать такое решение т.к. крыша является общедолевой собственностью?

Здравствуйте. Обжалуйте решение в суде ст.3 ГПК РФ. Также для судебной перспективы пришлите заочное решение.

Встал вопрос расторжения договора аренды жилого помещения в одностороннем порядке со стороны арендодателя. Хозяйка грозится выселить с милицией, уведомив о расторжении договора за 2 дня запиской и по телефону и не вернув залог. Есть договор аренды, исходя из которого мы могли бы скорее всего отстоять свои права. Но на договоре забыли проставить дату его заключения (место даты пустое). Будет ли он признан действительным в суде и можно ли самостоятельно вписать дату по памяти?

У арендодателя (собственника) есть второй экземпляр договора, в котором даты не стоит, и который может быть предъявлен в суд. Ваш вопрос логичнее решать во внесудебном порядке. Переговоры.

Помогите, пожалуйста, был нарушен договор аренды жилого помещения. Нарушение со стороны владельца помещения. Не выплатили страховой депозит и неустойку.
В какой суд подавать?
Районный?
По месту нахождения жилья? Или прописки владельца?

зависит от суммы иска, до 50 тысяч р в мировой, после 50тр - в городской/районный

Смотря какая сумма иска

Какими договорами (со стороны риэлтора) должна сопровождаться сделка по аренде жилого помещения? И что если клиенту понравилась квартира и он хочет дать задаток? Какой договор здесь использовать?

С риэлтором обычно заключают договор на предоставление информационных услуг. А для задатка, это уже договор с СОБСТВЕННИКОМ квартиры, об аренде жилого помещения.

При досрочном расторжении договора аренды жилого помещения со стороны наймодателя (при своевременном уведомлении нанимателя), должен ли я компенсировать нанимателю какую-нибудь неустойку?

Это зависит от оговоренных договором условий (в том числе о неустойке). ГК РФ не предусматривает положение о неустойке в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. Однако это следует из других положений ГК (общие положения об обязательствах, которые должны исполняться надлежащим образом)

В зависимости от условий заключенного между вами договора.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение