8 800 505-92-64

Сумма аренды квартиры

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

137 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3 4 5 6
193 юристa сейчас на сайте
2550консультаций за 24 часа
Руслан
Руслан
Краснодар
позавчера в 00:20
Я собственник квартиры. Я сдал в аренду квартиру арендатору на один год и получил сразу всю сумму оплаты аренды за один год. Попользовавшись какое-то время моей квартирой (примерно пару месяцев) арендатор решил расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке и потребовать деньги (остаток аренды за неиспользованное время) обратно. Я со своей стороны предлагаю пользоваться моей квартирой дальше согласно договору, и вообще не хотел бы возвращать деньги, так как я их вообще брал не в долг и не рассчитывал на то, что мне вдруг придётся их возвращать. Но арендатор настаивает на возврате денег. К сожалению, в договоре аренды не прописаны какие-то условия или обязанности сторон, при расторжение договора в одностороннем порядке. Даже слова договор нет. Просто расписку написали без заголовка, что я такой-то взял у такого-то в аренду такую-то квартиру сроком на один год и заплатил такую-то сумму сразу за год из расчёта такой-то суммы в месяц, и я такой-то получил всю сумму аренды квартиры за один год полностью. Вот собственно и весь договор, если это можно назвать договором аренды вообще. Обязан ли я вернуть деньги в данном случае?
В избранное Просмотров: 13
Читать (2 ответa)
Наталья
Наталья
Москва
29.04.2018 в 09:39
Я с супругом снимаем квартиру по договору аренды. Договор подготовили сами без помощи юриста. Сумма по договору: аренда в месяц = 10 000 руб., залог = 10 000 руб. По факту мы платим за аренду 27 000 руб. и залог внесли 27 000 руб. Расписки не было. Снимаем с октября 2017 г., все платежи переводились онлайн (выписку из банк-клиента можно сформировать), кроме первой передачи за аренду и залог (их мы передали наличными без расписки). За месяц, как написано в договоре. Мы уведомили арендодателя, что собираемся съезжать. Арендодатель принял эту информацию. После 5 дней после уведомления, арендодатель, уведомив, что приедет в квартиру, но не пояснив по каким делам (я подумала, что проверить квартиру/сантехнику), приехала с рабочими и начала менять ванну и заявив, что на момент нашего проживания будет делать ремонт в ванной, коридоре и на кухне. Я на 8 месяце беременности, мы с супругом не согласны с данным решением арендодателя и сказали, что нас это не устраивает и мы хотим спокойно дожить до конца аренды. На что хозяйка сказала, что делать все равно будет. Потом мы предложили хозяйке, что мы готовы съехать ранее, но с возвратом денежных средств, перечисленных вперед за месяц, за те дни, в которые мы уже не будем проживать, а так же вернуть залог. Арендодатель согласилась. Сегодня день передачи квартиры и ключей от нас и передачи денежных средств нам от арендодателя. Вопрос: 1. Что делать если арендодатель сегодня не приедет за ключами и с деньгами? 2. Если приедет, но откажется возвращать денежные средства? Меня еще волнует вопрос о том, что в договоре прописана сумма 10 000 руб. а по факту сумма 27 000 руб. в месяц и залог 27 000 руб. Помогите пожалуйста, как нам быть в той или иной ситуации и куда обращаться?
В избранное Просмотров: 8
Читать (2 ответa)
Светлана
Светлана
Воронеж
04.03.2018 в 15:57
В 2015 году сдала квартиру на 6 месяцев, до сегодняшнего дня сумма аренды не была отдана. Могу ли я подать в суд на квартиранта? Так же мне нужно будет оплатить налог за сдачу жилья? Грозят ли какие штрафы? В 2015 году от аренды деньги не получала.
В избранное Просмотров: 12
Читать (2 ответa)
Ольга
Ольга
Краснодар
29.11.2017 в 22:52
Собираюсь сдать свою квартиру в аренду. Потенциальный арендатор предложил заплатить ВСЮ сумму за год вперёд. Вопрос: если я решу прекратить аренду через пол года, я имею право выселить и вернуть ему оставшуюся сумму? Или он имеет право там остаться жить до окончания оплаченного им года аренды?
В избранное Просмотров: 94
Читать (10 ответов)
Кирилл
Кирилл
Москва
08.07.2017 в 20:27
Я снимала квартиру в течение 2 лет в многоквартирном доме по договору аренды. Платила сумму, прописанную в договоре! Месяц назад арендодатели поменяли замок и не дают забрать вещи, ссылаясь на то,что я им должна не сумму, прописанную в договоре, а намного больше. Подскажите пожалуйста на какие статьи законов мне опереться при подаче заявления? Спасибо.
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Валерий
Валерий
Пермь
07.03.2017 в 11:20
С какой суммы платится налог за сдачу квартиры от собственника в аренду. Спасибо.
В избранное Просмотров: 19
Читать (1 ответ)
Галицкова Татьяна
Галицкова Татьяна
Москва
21.02.2017 в 12:15
Вопрос по аренде квартиры. В договоре аренды у нас прописано сумма 21000 т. р +отдельно оплата по счетчикам. Потом по устной договоренности сумму увеличили и фактически платили больше (расписки по графику платежей в наличии), сейчас мы съехали и арендодатель не вернул залоговую. Можно ли подать в суд о возврате ден. средст переплаченных сверх цены договора.
В избранное Просмотров: 16
Читать (7 ответов)
Вера
Вера
Краснодар
14.02.2017 в 22:46
Какова сумма налога будет начисляться на сдачу квартиры в аренду и обязательно нужно брать патент для сдачи жилья в аренду.
В избранное Просмотров: 53
Читать (3 ответa)
Татьяна
Татьяна
Пермь
19.01.2017 в 10:04
Я снимаю квартиру. В договоре указана сумма аренды плюс коммунальные платежи. Пять месяцев собственник считала, что не нужно с жильцов обременять фондом капитального строительства. 20 января 2017 объявляет, что я должна платить взносы по кап. ремонту. Обязан ли съемщик нести бремя страховок по дому и взносов в фонды?
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Ангелина
Ангелина
Омск
01.12.2016 в 19:54
История кратко: мои родители сеяли квартиру (без договора аренды) и не платили кварплату, сумма их долга 150000 р. Я хочу лично отдать хозйке квартиры 55000 р, но мне нужна гарантия того, что через какое-то время она не скажет, что денег ей не дали, поэтому, попрошу написать ее расписку. Нужны ли в ней мои паспортные данные? Указывать ли сумму долга, которая осталась? Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 35
Читать (2 ответa)
Александра
Александра
Находка
07.10.2016 в 05:35
Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на сумму аренды квартиры у физ. лица.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Санкт-Петербург
23.09.2016 в 23:52
Заключила договор аренды, оплатила за месяц плюс залоговую сумму с условием заезда в квартиру после уборки и вывоза не нужного хлама и ремонта бытовой техники. Прошли три недели хозяин ни чего не выполнено. В квартире находились другие жильцы. Могу ли я расторгнуть договор.
В избранное Просмотров: 15
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Москва
14.09.2016 в 12:49
Сняла в аренду квартиру через Инком недвижимость. Договор заключен на 11 месяцев. Заплатила 3 суммы сразу (1 месяц, агенту, и страховой депозит). Прожила 2 месяца. О выезде предупредила хозяйку за 15 календарных дней (по договору должна была предупредить за 30 дней). Оплата коммунальных платежей по устной договоренности должна была быть произведена при выезде. Хозяйка отложила данный вопрос, ссылаясь на то, что пойдет в расчетный центр и возьмет расчеты для точности вычислений. Ключи передала сразу по выезду хозяйке, акт приема-передачи при выезде не составляли, квартиру сдала в надлежащем состоянии. Теперь хозяйка на контакт не идет и страховой депозит возвращать не хочет, ссылаясь на то, что я не прожила там 11 месяцев и расторгла договор досрочно. Ссылается на пункт договора, который звучит так: "в случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем ТОЛЬКО ПО ЕГО ДОБРОВОЛЬНОМУ ЖЕЛАНИЮ". Однако, оплату последнего месяца проживания я оплатила в полном объеме, причем тут страховой депозит? Страховой депозит, как прописано в договоре, идет в обеспечение задолженностей за найм объекта, коммунальных платежей... и т.д. Прошло 2 месяца, как я выехала из квартиры, а суммы за коммунальные платежи я не увидела, также не могу добиться от хозяйки суммы возврата денежных средств. Уже приписывает расходы на ее поезд в счет страхового депозита..., что говорит о том, что денег я похоже не увижу. Что делать в данной ситуации?
В избранное Просмотров: 37
Читать (3 ответa)
Анастасия Александровна
Анастасия Александровна
Братск
14.09.2016 в 09:16
Как взыскать с бывшей жены мужа половину суммы от сдачи в аренду квартиры, 1/2 часть которой принадлежит ему?
В избранное Просмотров: 14
Читать (2 ответa)
Екатерина
Екатерина
Чита
27.08.2016 в 11:12
При сдаче квартиры в аренду надо платить подоходный налог 13%. вопрос от какой суммы будет исчисляться налог. Например: Сдаю квартиру за 5000 в месяц. Из 5000, 2000 плачу за коммунальные услуги. Выручка составляет 3000. налог будут учитывать за год с 3000 рублей или с 5000, несмотря на то, что из 5000, я 2000 плачу за квартиру. Спасибо за ответ!
В избранное Просмотров: 65
Читать (2 ответa)
Станислав
Станислав
Самара
06.08.2016 в 15:58
Сняли с женой квартиру на 1 сутки. По договору краткосрочной аренды внесли залог в сумме 1000 рублей. Ночью, пока спали, открылось окно и сломались жалюзи. Кто в этом случае должен платить за ремонт? В договоре ничего конкретного не указано, опись имущества не производилась. Договор общий. Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 20
Читать (1 ответ)
Екатерина
Екатерина
Москва
20.07.2016 в 21:34
Арендую квартиру. Арендодателю при подписании договора оплачена сумма залога. Срок договора до 2017 года. В договоре написано что я о предполагаемом освобождении квартиры должна известить не позднее чем за 2 недели. А в пункте об оплате указано что оплаченная сумма залога возвращается мне при выезде из квартиры. Предупредила более чем за 2 недели арендодателя, а он говорит что мой выезд является для него неожиданностью и форс-мажором, поэтому он готов какую-то часть залога вернуть (при этом он даже не осматривал квартиру на факт порчи), ведь он рассчитывал что я буду снимать квартиру до 2017 года. Как мне вернуть залог в полном объеме?
В избранное Просмотров: 22
Читать (2 ответa)
Нина
Нина
Владивосток
13.07.2016 в 13:16
Квартира сдается в аренду за сумму, равную оплате коммунальных платежей. Считается ли это доходом и будет облагаться налогом?
В избранное Просмотров: 31
Читать (1 ответ)
Лина
Лина
Москва
11.07.2016 в 01:29
Сняли с мужем квартиру, оплатили первый месяц и 50% последнего хозяйке и 50% от суммы аренды агенту. Прожили две недели. Сейчас думаем о том чтоб подыскать другую квартиру. Так как в этой до нас проживали с кошкой и ужасный запах не выветривается и не вымывается. Подскажите можем ли мы вернуть комиссию уплаченную агенту и так же 50% от суммы арендной ставки выплаченной вперед?
В избранное Просмотров: 18
Читать (3 ответa)
Ева
Ева
Казань
20.06.2016 в 09:13
Я сняла квартиру по договору аренды на 11 месяцев с 22 ноября, первый раз я заплатила половину суммы аренду и расчетный период мы перенесли на 7-е число, на день моей зарплаты. За деньгами хозяйка приезжала до 15-го числа, чтобы сразу забирать квитанции, она живет в другом городе. Договор заключила с пожилой женщиной, но присутствовал его сын, и говорили, что квартира фактически его, просто документально оформлена на мать. В начале мая хозяйка позвонила мне и сказала, что ее дочь продала свою квартиру и что сейчас им негде жить, попросила освободить квартиру. Последнюю сумму я оплатила 15.05.16, остался небольшой долг, который я пообещала отдать 30.05.16. 30.05.16 я позвонила хозяйке, чтобы приехала за долгом, она сказала что заберет со следующим взносом. Потом уже возник вопрос об освобождении квартиры. Мы освободили квартиру 18.05., договорились встретиться 19.05, чтобы передать квартиру. На встречу приехал сын один, к состоянию квартиры у него претензий нет, все в идеальном состоянии. Когда дело дошло до окончательного расчета, возникла проблема. К остатку долга с окончательным расчетом по счетчикам он потребовал с меня еще одну месячную оплату, я возмутилась, пыталась объяснить что такую сумму я не должна. Тогда он начал на повышенных тонах говорить мне, что я никто, что условия ставит он, чтобы я не смела его перебивать и перечить ему, что своих врагов он будет уничтожать. Я сказала, что в таком тоне я с ним разговаривать не буду, что разговаривать буду с хозяйкой, с кем заключала договор и при риелтора через кого снимала и попыталась уйти. Он встал поперек дороги не позволяя мне уходить, начал подталкивать в комнату, хватать меня. Я все же вышла в коридор, но он опять догнал меня, опять начал заталкивать меня домой. Когда я сказала что в таком тоне я с ним разговаривать не буду, он немного смягчил тон извинился, сказал что будет говорить спокойно, попросил зайти в квартиру. Я согласилась, хотела все уладить, зашла. Разговор опять пошел в том же русле, он требовал еще одну месячную оплату. Тогда я позвонила риелтору, это был выходной день, но риелтор все же приехал. Выслушал все, посмотрел на состояние квартиры, сказал, что он не прав, и квартиранты ему ничего не должны. В квартире остались из моих вещей детский диван и компьютерный стол. Я ему предложила эту мебель в счет частичной оплаты расчета. Он не согласился, тогда я сказала, что заберу мебель, расчитаюсь с ним за последний месяц за реально прожитые дни плюс по счетчикам. ТОгда он начал опять кричать, пригрозил подать в суд. Все это длилось уже около 2 часов, доказать что то было невозможно, и мы ушли. Вечером мне позвонил мужчина, представился сотрудником милиции, сказал, что на меня поступило заявление об отказе уплаты долга, попросил мой адрес, чтобы я написала объяснение. На что я предложила встретиться в торговом центре, он отказался сказал, что не хотел бы в форменной одежде ходить по торговому центру. Я сказала, что подумаю и перезвоню, но перезванивать уже не стала, силы моральные кончились. Чуть позже я позвонила хозяйке, попыталась с ней поговорить по хорошему, объяснить всю ситуацию, но она тоже начала говорить о последней оплате, уже насчитала в 2 раза больше. Посоветуйте, пожалуйста, как мне сейчас действовать. С уважением, Ева.
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Прокопченко Владимир Алексеевич
Прокопченко Владимир Алексеевич
Феодосия
19.05.2016 в 11:02
С уважением ко всем! НДФЛ от суммы, полученной от аренды квартиры составляет 13%. Какими нормами права регулируется возврат НДФЛ, например, в счёт оплаты тех лекарственных средств или приборов, которые пропишет врач; или в счёт других возможных возвратов НДФЛ 13%? Владимир.
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
1 2 3 4 5 6
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение