Аренда земельного участка для строительства / Земельное право - 4222 советов адвокатов и юристов

Имеется в собственности кирпичный гараж и земля под ним. Сзади, по габаритам боковых стен гаража пристроен кирпичный сарай. Разрешение на строительство кирпичного сарая площадью 13 м 2 есть. Земля под кирпичным сараем находится в аренде и ежегодно продляется согласно договора аренды. Возможно ли перевести землю под сараем в собственность или прибавить ее к гаражу?

Участнику СВО выделен земельный участок в аренду на 49 лет для строительства жилого дома. Данный участок, полностью занят лесными насаждениями, дом построить невозможно не сняв небольшой участок леса. Администрация отказывает снимать даже часть лесных насаждений. Дом построить невозможно. Участок уже отмежован. Как быть?

Следующая ситуация умерла наследодатель, у нее в аренде был земельный участок, назначение ижс, оформлено право аренды было на нее и зарегистрировано в егрн. Также имеется другое наследство, квартира, которая в долевой собственности с супругом по 1/2 доли и автомобиль купленный в браке. Сейчас наследственное дело еще открыто, но супруг фактически захватил имущество в виде автомобиля и квартиры, на автомобиле ездит, мотивируя, что он оформлен на нем, в квартире сменил замки, и не пускает. Участок же наоборот фактически на себя принял другой наследник, т.е. осуществляет за ним уход, присмотр, установил забор, произвел возделывание огорода, привез бытовку для будущего строительства, оплатил арендные платежи. Как в таком случае ему получить этот участок себе?

Если в разрешении на строительство не указан ИНН и ОГРН индивидуального предпринимателя, являющегося застройщиком, только его ФИО. В заявлении застройщик не указал эти данные, они только есть в договоре аренды земельного участка (1 случай), у другого только в доверенности на представителя (2 случай). Правомерно ли это, критично?

Земельный участок в аренде, получили разрешение на строительство жилого дома, взяли 175 кубов леса, лес продали, а дом не построили. Участок продали родственнику. Стоит ли опасаться за то, что продали лес?

Индивидуальный предприниматель не победил, победило частное лицо. Подана жалоба в ФАС на отмену результатов аукциона из-за участия ИП. ФАС вынесло предписание о признании результатов торгов недействительными. Возможно ли отменить предписание ФАС.

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

Как продлить договор аренды земельного участка с объектом незавершенного строительства (90% готовность) который находятся в собственности если срок выходит строительство завершить не успеваю договор уже продлевали.?

Взял в аренду участок земельный для птицеводства, с правом строительства капитальных зданий на этом участке высотой до 27 м. Но над этим участком проходят провода напряжения 380 в соседнего дома. Что сделать, чтобы эти провода сосед убрал с моего участка?

Произошла такая ситуация. Приобрели дом с земельным участком, общая площадь 47 соток. Произошло изменение в законодательстве и разрешили оформить 25 соток, администрация решили забрать оставшуюся часть участка, на тот момент не знали про свидетельство на 47 соток. Оформили аренду и разрешение на строительство жилого дома на часть участка. Как отменить аренду и разрешение на строительство дома? На 25 соках стоит дом. В архиве запросили первоначальное сведетельство на 47 соток. Администрации задали вопрос, почему так сделали, они ответили, что не знали про это свидетельство.

Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?

Администрация передала в 2002 году земельный участок фирме в аренду для обслуживания подъездной дороги, которая находится в собственности фирмы. На сегодняшний момент договор аренды продолжает действовать. В 2024 году фирма обратилась в администрацию с заявлением о выкупи данного участка. Администрация отказала, так как подъездная дорога не является объектом капитального строительства, и обратилась в суд к этой фирме о признании отсутствующим права собственности на эту дорогу. Администрация мотивирует, что зарегистрированным правом на эту дорогу нарушаются права администрации. Какие права администрации нарушаются?

Земельный участок расположен в станице. Собственником является администрация района. Я взял его в аренду у района под строительство. Нужен ли мне порубочный билет на вырубку поросли и деревьев на арендуемом участке и кто его выдает районная администрация как собственник или администрация поселения где расположен участок?

Планировали взять в аренду земельный участок под строительство гаража (не капитальный) из шпал, специалисты местной администрации объяснили, что нужно провести межевание данного участка и после этого обратиться к ним для подачи заявления, что мы и сделали. Придя в администрацию специалист нам сообщил, что на данный момент нет специалистов решающих этих вопросы и когда появится неизвестно. Что нам делать? Деньги за межевание были оплачены.

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Подал в администрацию документы на получение земельного участка в аренду сроком на 20 лет под ижс предварительно согласовано и затребовали акт согласования границ смежных земельных участков но у всех участков уже заделано межевание и сведения внесены в кадастровую карту 1 из 3 х соседей отказался подписывать акт по этой причине мне отказала администрация я пошел обжаловать решение администрации в суд. Суд удовлетворил мой иск, о признании решения администрации не действительным и обезал рассмотреть повторно моё заявление о предоставлении земельного участка который я просил но сосед который отказался подписывать акт пока шло судебное дело по моему заявлению изменил кадастровый границы своего участка тем самым занял половину участка который я межевал мой участок зу 1 а соседа 63 это до изменения им границ на 2 фото его участок после изменения границ

Взяли в аренду земельный участок 3,9 сотки под ИЖС у государства за 750 000₽ в год. С двух сторон лесной фонд, подали уведомление на строительство дома в архитектуру и получили отказ так как не отступили от леса 30 м. А самая длинная сторона участка всего 24 м. Участок дан под ИЖС, а строиться там нельзя, а оплата невероятно большая в год и уже взята на строительство большое количество кредитов, что делать?

У меня такой вопрос, у меня есть земельный участок в аренде от администрации, я построил на нем дом около 100 м 2 ввел его в эксплуатацию, зарегистрировал в Росреестре как жилой дом, администрация при проверке выявила по их мнению нарушения, такие как часть стен сделаны из блока а часть из осб плит и в двухскатной крыше фронтоны закрыты пленкой мембраной. Подскажите могут ли отобрать дом с участком и что мне нужно сделать, заранее спасибо всем за совет.

Являюсь единств учредителем и директором ООО. Оформляю земельный участок в аренду у государства как физическое лицо. В последующем планирую пересдать в аренду своему ООО. Так же в планах построить производств цех на участке. 1.Возможно ли закупить стройматериалы с расч счета ООО для возведения цеха? 2.Возможно ли нанять подрядчиков для строительства в данном случае?

Несколько раз подавал заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка на ИЖС на электронных торгах. До проведения торгов начинают звонить другие участники торгов с просьбой не участвовать в торгах и так далее. Вопрос: Имеют ли право месиные работники КУМС (Комитет по управлению муниципальной собственностью) передавать личные данные ФИО, адрес, номер телефона другим участникам торгов? Таким образом влияют на результат торгов, т.к. город небольшой, все друг друга практически знают. Куда обращаться? Какой-то произвол.

Отказала администрация в предоставлении аренды земельного участка из-за отсутствия сведений (технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Правы ли они? И что делать?

У нас есть обычный договор аренды земельного участка от государства, в нем ничего не указано как строить и в какой срок. Нужно ли получать сперва у администрации разрешение на строительство?

Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?