Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Аренда земельных участков

Краткое содержание:

Советы юристов:

В случае заключения договора аренды земельного участка в качестве субъектов должны выступать: с одной стороны физик, а с другой юр.лицо? То есть я хочу уточнить, допустимо ли составление договора аренды зем. участка между физиками?

вопрос №13113152
прочитан 15 раз
Здравствуйте! Согласно действующего законодательства. Субъектами права являются как физические, так и юридические лица. Поэтому, договор аренды земельного участка может быть заключен между физическими лицами.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, Полина Законодательством не запрещено заключать договор аренды между юридическим и физическим лицом Удачи вам и всего хорошего.
Вам помог ответ: ДаНет
Допустимо заключение договора и между физическими лицами, а также между юридическим лицом и физическим лицом в соответствии с гражданским законодательством.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго Времени суток! Конечно допустимо составление договора аренды земельного участка между физиками Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это вполне допустимо. Удачи Вам и всего самого доброго.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня договор аренды земельного участка, я хочу перевести его в собственность, как происходит эта процедура и что для этого нужно.

вопрос №11319932
прочитан 52 разa
Для этого в администрацию города нужно обращаться.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь в местную администрацию с этим вопросом, вам всё объяснят.
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно обратиться в администрацию с заявлением на приватизацию.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброе время суток. Договор аренды ЗУ с кем? С частником (ЮЛ или ФЛ.) или с муниципалами? И в 1 и 2 варианте через куплю-продажу, только с муниципалами это торги. Всё упирается: - в вид разрешительного использование ЗУ. Какой у Вас? - в цель аренды ЗУ (строительство, добыча нефти, наблюдение за Луной). Для чего Вы брали ЗУ в аренду. Почти даром можно получить ЗУ, если на нем законно что-то построить, даже ограничившись регистрацией незавершенки. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратиться с письменной просьбой к собственнику участка.
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли расторгнуть типовой договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, в случае однократной не выплаты арендной платы?

вопрос №17627760
прочитан 8 раз
Добрый день. Все зависит от условий самого договора. Если такие условия предусмотрены то бесспорно, поскольку согласно ст. 421 ГК РФ у нас в стране установлена "Свобода договора".
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, тем более аренду можно расторгнуть, иное противоречило бы всему нашему праву.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. В случае однократного нарушения по этому основанию нельзя.
Вам помог ответ: ДаНет
Совершенно не сторонник термина "типовой договор" договорные условия на то и договорные условия, что определяются не по типу и признаку, а по согласию, но не вопреки закону! Все необходимо сделать на условиях договора который вам заключен, в нем имеется основание для его досрочного расторжения, сроки предъявления требований и последствия их неисполнения. Так, что действуя на основании пунктов договора (какой уже есть) вам необходимо составлять требования о расторжении договора и т.д.
Вам помог ответ: ДаНет

Заканчивается срок аренды земельного участка. Срок аренды 10 лет. Построил дом, зарегистрировал собственность. Могу ли я продлить срок аренды земельного участка?

вопрос №16640290
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим.
Вам помог ответ: ДаНет
Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно.
Вам помог ответ: ДаНет
Да конечно поскольку арендатор имеет преимущественное право на заключения договора.
Вам помог ответ: ДаНет
Если у Вас есть собственность на данном участке, то вы можете заключить новый договор аренды или купить его без торгов. Для этого обратитесь в администрацию города.
Вам помог ответ: ДаНет

В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?

вопрос №13575216
прочитан 14 раз
Если дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением Всего доброго, желаю удачи!
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет
Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении земельного участка для размещения жилого дома. Предварительно пообщайтесь в администрации по этому вопросу и приложите к заявлению истребуемые документы.
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли оформить в аренду земельный участок находящийся за красной линией, но примыкающий к основному участку для малых форм благоустройства?

вопрос №13454076
прочитан 17 раз
Ирина, добрый день! Да, возможно, следует провести работу с администрацией и результат должен быть достигнут, при наличии оснований для аренды.
Вам помог ответ: ДаНет
Объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат передачи в собственность, Земельный участок можно попробовать получить в аренду.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, обратитесь в администрацию, объясните что нужен данный участок, пусть оформят в аренду, если он небольшой по площади то пойдут на встречу оформят.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае этот вопрос Вы можете решить только при проведении переговоров с Администрацией и достижении с ней конкретного соглашения.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу расторгнуть договор аренды земельного участка, но потеряла договор, без него не хотят со мной разговаривать.

вопрос №13307533
прочитан 11 раз
Добрый вечер! Кто арендодатель по договору аренды, попросите у них заверенную копию. Если договор зарегистрирован в органах росреестра запросите копию заверенную у них.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, подавайте заявление о расторжении договора. Отсутствие у вас договора не может лишить вас права требовать расторжения договора. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. В таком случае Вы можете подать исковое заявление в суд на расторжение договора и в суде истребовать договор аренды. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае запросите копию договора в органах Росреестра Всего доброго, желаю удачи.
Вам помог ответ: ДаНет

Если нет не нужно нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки на аренду земельного участка под строительство гаража, почему МФЦ его требует и приостанавливает совершение данной сделки. На каком основании?

вопрос №13119791
прочитан 9 раз
Доброго времени суток! Требование не правомерно, затребуйте письменный отказ в регистрации сделки, после чего обжалуйте его в суд.
Вам помог ответ: ДаНет
• Здравствуйте, Если рос реестр требует согласия супруга на аренду земельного участка, значит нужно его предоставить Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Гражданским и семейным кодексом такое согласие не предусмотрено - Обжалуйте решение о приостановлении УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! А кто Вам сказал что оно не нужно? При регистрации данной сделки, требуется нотариальное согласие супруга, без него Вам Росреестр и не зарегистрирует данную сделку, они Вам должны дать письменный ответ по приостановление и там есть ссылка на их правила, на основании которого они приостановили.
(текст отредактирован 05.09.2017, 09:44)
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос такой: в договоре аренды земельного участка указана категория земли - земли населенных пунктов, дальше уточнение - для огородничества.

Можно ли узаконить строение на участке?

вопрос №12921067
прочитан 14 раз
Здравствуйте. Скорее нет сем да. Так как цель земельного участка. Огородничество. Вам необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о б изменении категории земельного участка.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Этот вопрос необходимо решать с собственником участка. Кроме того, если это капитальная постройка, то она самовольно возведена. Если легко съемная - то и узаконивать нечего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, нет к сожалению когда категория земель огородничество, то нельзя возводить строения и узаконить его, обратитесь в администрацию для смены назначения категории земель, если в данном месте можно сменить на категорию ИЖС, то заявление можно подать в любом мфц, бесплатно.
Вам помог ответ: ДаНет
На таком участке вы можете построить дачный домик, так как это земли населенных пунктов. Оформить его можно, но вот прописаться в нем не удастся, только в судебном порядке.
(текст отредактирован 28.07.2017, 08:38)
Вам помог ответ: ДаНет

Подлежит ли регистрация договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее года, в том случае, если по окончании срока его действия он будет пролонгирован сторонами на тот же срок.

вопрос №12579950
прочитан 16 раз
Добрый вечер, в этом случае не подлежит обязательной государственной регистрации такой договор. Но, регистрация в Реестре в интересах арендатора.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер. Если договор будет пролонгирован и срок превысит один год то обязательно договор аренды должен быть зарегистрирован в рос реестре.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Если договор заключался на срок до года, то его регистрация не требовалась, если в договоре прописана пролонгация на тот же срок, т.е. до года, то и на следующий год регистрация так де не требуется. Суммирования не происходит. Удачи вам!
Вам помог ответ: ДаНет
Ув. Дарья, гос. регистрация договора не требуется, несмотря даже на неоднократную пролонгацию, т.к. срок аренды по договору менее года.
Вам помог ответ: ДаНет

Продление аренды земельного участка.

вопрос №12456156
прочитан 13 раз
Здравствуйте Светлана. Каким образом можно продлить ваш договор аренды, вы можете прочитать в своем договоре. В остальном ваш вопрос не понятен.
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана, согласно пункту 8 статьи 448 Гражданского кодекса РФ условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом. Нормы, конкретизирующие возможность продления договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, изложены в пунктах 3 - 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 39.6 СК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 СК РФ); 2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Вам помог ответ: ДаНет
В случае окончания срока аренды земельного участка, необходимо направить арендодателю подписанный проект дополнения к основному договору аренды о продлении аренды на новый срок. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет
Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, [u]не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.[/u]
Вам помог ответ: ДаНет

В браке с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство дома, аренда оформлена на меня. Построили дом, оформили в собственность, свидетельство оформлено тоже на меня. Какие муж имеет права после развода. У нас есть общий ребенок.

вопрос №11239060
прочитан 12 раз
Имеет право на половину стоимости имущества приобретенного в браке.
Вам помог ответ: ДаНет
Все имущество при разводе поровну делится.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, такие же права как и вы он имеет.
Вам помог ответ: ДаНет
[b]Здравствуйте Марина![/b] Так как данное имущество было приобретено Вами в браке, то у Вас равные права, т.е. все будет делиться 50/50. Однако учитывая интересы ребенка в зависимости от того с кем он останется, раздел может быть не равным, в пользу того у кого находится ребенок! [b]С уважением Адвокаты чести![/b]
Вам помог ответ: ДаНет

Как составить или может быть есть где образец, иска о намерении заключить договор аренды земельного участка с местной Администрацией. Письмо об отказе Администрация нам выдала. До этого земельный участок был в аренде у нашей бабушке, срок истек аренды. Появились новые собственники. Спасибо.

вопрос №9535319
прочитан 23 разa
Виктория, образцов. К сожалению нет, каждый иск составляется индивидуально, в зависимости от обстоятельств дела. Обратитесь к выбранному юристу в порядке личной консультации.
Вам помог ответ: ДаНет
Это иск о понуждении заключить договор аренды составляйте по правилам ст. 131-132 ГПК.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь к юристам очно.
Вам помог ответ: ДаНет
Вот так понятней, но всё равно остаётся два возможных варианта - либо иск об обязании администрации заключить договор с нынешними собственниками, либо административный иск о признании незаконным отказа. Образцы, даже если у кого и есть что-то похожее, бесплатно Вам никто не предоставит. И вообще не советую в данном вопросе заниматься самолечением.
Вам помог ответ: ДаНет

Какой налог платить за сдачу в аренду земельного участка, если арендная плата получена зерном 8 центнеров?

вопрос №3606017
прочитан 91 раз
Исчисляйте 13% со стоимости - рыночной - данного количества зерна.
Вам помог ответ: ДаНет
Это зависит от статуса арендатора (физ лицо, юрлицо или ИП), его системы налогообложения (ОСН., УСН и т.д.) и т.д. В любом случае налог уплачивается денежными средствами.
Вам помог ответ: ДаНет
Какой налог платить за сдачу в аренду земельного участка, если арендная плата получена зерном 8 центнеров? Дмитрий, в накладной выданной вам вместе с зерном указана его стоимость, берёте общую стоимость зерна и высчитываете 13% ничего сложного.
Вам помог ответ: ДаНет
Ответ Искандеров, абсурден.
Вам помог ответ: ДаНет

Как мне получить письмо в Департаменте Земельных Ресурсов о том что моя организация не имеет долгосрочных договоров аренды земельных участков по адресам объектов которые я хочу купить. Пере до мной банк поставил задачу предоставить такие документы.

вопрос №3536196
прочитан 11 раз
Организация должна обратиться с соответствующим заявлением в Департамент Земельных Ресурсов.
Вам помог ответ: ДаНет
Как мне получить письмо в Департаменте Земельных Ресурсов о том что моя организация не имеет долгосрочных договоров аренды земельных участков по адресам объектов которые я хочу купить. Обратитесь через портал Гос. услуг и получите.
Вам помог ответ: ДаНет
Долгосрочные договора подлежать регистрации в росс реестре. (регпалате). Поэтому обращайтесь туда и получите выписку.
Вам помог ответ: ДаНет
За подписью руководителя Вашей организации направьте письмо в Департамент земельных ресурсов с просьбой сообщить о наличии или об отсутствии указанных видов договоров аренды.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Депутат МГД Николаева: число долгостроев в Москве сократилось на две трети

01.09.2020, 17:08
49 просмотров
Количество долгостроев в российской столице с 2011 года уменьшилось на две трети. Об этом Агентству городских новостей «Москва» рассказала глава комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Минтранс планирует собрать с портов миллиарды. Бизнес против

27.08.2020, 09:40
43 просмотров
Министерство транспорта России определилось с перечнем портов, в которых с судовладельцев будет взыматься инвестиционный сбор.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Аренда территорий государственной и муниципальной собственности и размеры арендной платы.

21.07.2020, 14:27
105 просмотров
Предыстория.Впервые про то, что государственную землю можно брать в аренду, я услышала случайно, когда была в гостях у своих родственников.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Правила аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

01.02.2020, 14:12
222 просмотров
Как получить правильное представление о процедуре аренды земельных участков, которые находятся в муниципальной собственностиЗемельные участки могут принадлежать как частным лицам, так и государственным органам.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как снизить арендную плату за пользование муниципальной (государственной) землёй?

28.11.2019, 12:25
784 просмотров
Организация построила здание на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. Позднее при уточнении границ земельного участка выявлено,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Аренда дома: что необходимо знать при съеме жилья на длительный срок?

04.07.2019, 09:47
2228 просмотров
В настоящее время аренда домов не вызывает удивления. Дома арендуются на праздники, выходные или для постоянного проживания, на сутки или на длительный срок.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности.

18.03.2019, 13:42
217 просмотров
Цель оформления, приобретения земельного участка.Прежде чем заключить договор аренды земельного участка, необходимо его подобрать, с учетом вашей цели.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности.

07.11.2018, 13:19
511 просмотров
Вопросы землепользования и предоставления земельных участков в аренду регулируются нормами земельного кодекса.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()