Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

130 юристов сейчас на сайте
4197консультаций за 24 часа

Стоимость аренды земли

Была земля в аренде у гор. администрации арендатор мама. Был суд по поводу уменьшения стоимости выкупа земли, но цена оказалась все равно высокой. Сеичас есть возможность выкупиьь землю со скидкой в 50%, но это уже будет делать новый человек (я). Если оформлять по документам, оформить договор дарения. Будет ли эта скидка действовать на меня? Или это только на мою маму скидка предоставляется?

Для начала надо выяснить, о какой скиде идет речь? Если данная льгота предусмотрена для Вашей мамы, то на Вас она не распространяется. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Пожалуйста, какая стоимость сельскохозяйственной земли (сдается в аренду) в Украине, в Черкасской области, Чернобаевский район? Стоимость 1 га? Спасибо.

Добрый день, уважаемая Алена Стоимость аренды определяется договором между арендодателем и арендатором и индивидуальна Удачи вам и вашим близким.

Стоимость аренды земли под огородничество?

Добрый вечер! Если Вы хотите арендовать садовый участок, то стоимость аренды нужно узнавать у собственника, она определяется в зависимости от кадастровой стоимости зу.

Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Облагается ли НДС возмещение налога на землю при аренде земли.

Добрый день. Налогом на добавленную стоимость облагается реализация (продажа) товаров, работ и услуг. Не совсем понятен вопрос про НДС на возмещение налога.

Как то можно анонимно рассчитать кадастровую стоимость промышленной земли? Если Ее выкупить из аренды, вдруг стоимость окажется выше.

Предварительно расчёт сделать можно конечно, обратитесь в организацию, которая проводит подобный расчёт, конечно стоимость услуг не маленькая от 30000 и выше.

Хочу поинтересоваться. Если есть земля на прилегающей территории, она входит в стоимость аренды?

Добрый Вам день в стоимость аренды входит только то имущество которое является предметом договора и все С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какова стоимость аренды земли под огородничество в 2017 г. в Нижнем Новгороде.

Доброго времени суток! Арендная плата определяется сторонами договора, то есть арендатором и арендодателем. Есть арендные ставки, утвержденные местными органами самоуправления, но они в каждом регионе свои.

Стоимость аренды устанавливается на уровне администрации муниципального образования ежегодно - обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением. Первый ответ, который вы оценили - не по-существу, вам не нужно обращаться к юристу, он не устанавливает данную оплату, только в администрацию по месту жительства.

Стоимость аренды земли под огородничество в 2017 г. в г.Нижний Новгррод.

Вам уже дан ответ - нужно обратиться в администрацию муниципального образования, а не к юристам очно, как вам советуют - юристы не устанавливают арендную плату.

Я взял под аренду землю но стоимость аренды дорога как уменьшить оплату?

Если договор с юридическим или физическим лицом (арендодатель) то только путем переговоров. Если земля государственная (муниципальная например) то расчет арендной платы делается в рамках действующего законодательства.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Заключайте дополнительное соглашение.

Здравствуйте, Дамир! Уменьшить размер арендной платы по договору можно только по соглашению сторон. Напишите арендодателю письмо заключить доп. соглашение об уменьшении арендной платы.

По договору аренды земли изменена кадастровая стоимость "задним числом ". Насколько это законно?

Кадастровая стоимость земельного участка - действует с даты переоценки, для полного ответа - обратитесь к юристу очно, в вопросе недостаточно инфоромации.

Добрый вечер! Полагаю, что это незаконно, поскольку такие изменения законом не предусмотерны. Исходя из ст.424 ГК РФ: Статья 424. Цена 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. 3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Удачи Вам!

У меня была земля в аренде кадастровой стоимостью 32.000, сейчас оформляю в собственность сдала документы и мне изменили кадастровую стоимость 488.000. Увеличили сумму намного раз. Законно ли?

Здравствуйте! Законно. Ранее налог рассчитывали на основании балансовой стоимости. Данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой.

Цитата: "У меня была земля в аренде кадастровой стоимостью 32.000, сейчас оформляю в собственность сдала документы и мне изменили кадастровую стоимость 488.000. Увеличили сумму намного раз. Законно ли?" Законно увеличили стоимость.

Я передал права аренды с\х паевой земли третьему лицу. За мизерную стоимость под устное обещание оплаты моих прочих долгов. Долги не погасили... землю вернуть отказываются Как расторгнуть договор переуступки? Через пайщиков или суд?

Добрый день. Для начала необходимо ознакомиться с условиями договора переуступки и также вы вправе оспорить в суде. Всего хорошего.

Как расторгнуть договор переуступки? Через суд, если в договоре самом не прописан иной порядок. Попробуйте изначально договориться.

Здравствуйте, Владимир, вероятнее всего разрешить Ваш спор нужно в судебном порядке, однако, чтобы точнее ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором.

Хочу взять у государства землю в аренду под ижс. хотел бы узнать примерную стоимость аренды зем участка у государства. И хочу узнать правда ли что когда участок дадут под ижс через определенное время его могут выставить на аукцион?

Нету примерной стоимости. участки разные, регионы разные. Да, некоторые участки без аукциона в аренду нельзя оформить

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Да, по кадастровой стоимости выкупайте.

Как оспорить кадастровую стоимость земли, которая взята в аренду на 50 лет под ИЖС, для последующего пересмотра арендной платы или последующего выкупа этой земли?

Обращаться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости. Но сначала сделать независимую оценку. Всего наилучшего.

Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с соответствующим заявлением. Комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра в субъекте РФ (п. 1 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263). Срок, в течение которого можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, - пять лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости (ч. 10 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ). Для обращения в комиссию составляется заявление. В нем нужно указать Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной. Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или если вы не оспаривали кадастровую стоимость в комиссии, можно обратиться в суд.

Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

Автогаражный кооператив увеличил оплату аренды земли под гаражом и стоимость 1 киловатт/час потребленной электроэнергии без уведомления.

смотрите Ваш договор

Возможно увеличение арендной платы произошло из-за ее увеличения ДИЗО. Что касается электроэнергии, обязаны были письменно уведомить о предстоящем увеличении. Можете обжаловать действия кооператива.

Какой процент от кадастровый стоимости при выкупе земли из аренды при жилом доме.

Уточняйте в администрации.

Сколько стоит аренда земли под гаражом в Архангельске и какова стоимость приватизации земли 20 м.кв.Спасибо.

В различных муниципальных образованиях стоимость аренды разная. обратитесь в администрацию МО.

Если сдать киоск по стоимости аренды земли надо ли сообщать об этом в налоговую.

Здравствуйте. Надо декларацию подавать и налог с прибыли платить.

Можно ли взять в аренду здания у Росимущества без земли? На каких условиях? И какова стоимость аренды?

Обратитесь в Росимущество, они Вам точно подскажут.

Здравствуй те как узнать стоимость аренды земли в моем городе. Куда смотреть, куда позвонить, кто может представить такую инфу. Мы подозреваем, что кооператив неаправданно завысил цену членских взносов. Уповает на высокую стоимость аренды, которая в 4 раза больше соседнего коопреатива.

Стоимость аренды можете узнать в Горкомимуществе, Николай

Вправе ли муниципалитет расчитывать стоимость аренды земли не с кадастровой, а с рыночной стоимости? Можно ли это оспорить и как?

Все оспаривается в суде. Кадастровая и рыночная стоимость примерно должны быть равны. Кадастровая стоимость отличается от рыночной, просто, разная методика подсчета определенных коэффициентов...

Сколько % от кадастровой стоимости выкупить землю у муниципалитета из аренды в собственность? И какие документы для этой процедуры необходимы? (Имеется задекларированная постройка в собственности на этом участке)

ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ 1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов. 2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил. 3. Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже: а) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке; б) земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального или регионального значения и расположенных на приобретаемом земельном участке. 4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В каждом субъекте может быть своя выкупная цена - свой процент от кадастр стоимости.

Бесплатная приватизация земельного участка закончилась 31.12.15. С 01.01.2016 земля приобретается на платной основе, по ценам, установленным местной администрацией, но не может превышать кадастровую оценку земли. Посмотрите на сайте Вашей местной администрации закон об установлении цены при продажи земли без торгов. Как правило, эта цена составляет 15-20% от кадастровой стоимости.

Сколько сейчас % выкупная стоимость от кадастровой стоимости земли из аренды в собственность? Земля под ЛПХ в сельском поселении. И какие документы нужны для процедуры перевода? (задекларированное сооружение на участке уже в собственности)

60% от кадастровой стоимости.

В каждом регионе этот вопрос решает местная администрация в своем Законе. Посмотрите на их официальном сайте, либо обратитесь туда с помощью обратной связи на сайте. Это зависит от категории пользователей и вида земельного участка.

Как узнать ориентировочную стоимость аренды или стоимость оформления земли в собственность под гаражным кооперативом? Владивосток.

Обратитесь к собственрику данного имущества.

Это нужно узнавать в администрации вашего района (земельном отделе).

Здравстауйте. Хотел узнать как расчитать аренду за землю для ижд. кадастровая стоимость 611000

По ставка, установленным договором аренды

С 2015 года идёт процесс по снижению кадастровой стоимости земли и аренды участка промышленного производства за 2015 год. Но с 2016 года введена новая кадастровая стоимость. Возможно ли в текущем процессе установить кадастровую стоимость и на 2016 год и не проводить повторную экспертизу тем более что она проведена в 2016 году?

Рыночная стоимость ЗУ определяется на дату установления кадастровой оценки. В Алтайском крае это декабрь 2015г. Если экспертиза у вас на эту дату, то экспертизу проводить не надо.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение