Аренда земли у сельской администрации / Жилищное право
Аоренда земли истек срок аренды земли (3 года) в сельском поселении. В администрации утверждают, что продлить автоматически (т.к. никто за месяц не заявил об изменении) не могут-ссылаются, что с 2015 года изменился закон, теперь обязательно снова торги (писать в газету и т.п.).
Хочу взять в аренду у сельского поселения землю сельхоз назначения на которой располагается небольшой пруд, для разведения птицы. В сельской администрации сказали, что не против, но с оговоркой можно ли по закону заниматься подобной деятельностью на пруду. Есть ли ограничения на данный вид деятельности, или оформив аренду и указав назначение, соблюдая экологию я могу этим заниматься без каких-либо проблем?
Мы живем в многоквартирном доме. Когда только вселились в этот дом (лет 30 назад), все жильцы решили и разделили между собой землю около дома на огороды. Без всяких документов и оформления, просто устное согласие. Разгребли мусор с этой земли, облагородили, в смысле вскопали, наделали себе огородов. Сейчас сельская администрация отдает в аренду все одному жильцу с нашего дома а мы не чего не знаем, когда пошли оформлять свои земли на который садили много лет нам отказывают и говорят что этот житель все оформляет в аренду и у него есть свидетеле что он там садит огород. Подскажите как мне оформить кусочек земли в своем селе.
Всем доброго времени суток! Как отсудить участок у администрации.." у меня произошла такая ситуация, администрация сельского поселения выдала участок земли в аренду на 20 лет в 2015 году в 2016 произошло объединение двух администрация в одну, теперь землями распоряжается городская администрация. 2017 году в ноябре месяце состоялся суд, где меня лишили земельного участка с формулировкой... сельская администрация не подала сведения о выделяемом участке на всероссийский сайт www.torgi.ru...и третьи лица не получили выгоду т. е возможность участвовать в торгах... Выглядит все более чем АБСУРДНО, но факт остается фактом. Правомерно меня лишили или нет?
Арендатор подделал подписи в договоре на аренду земельных долей и пользовался этой землёй в течении 10 лет, а затем субарендовал эту землю третьему лицу без уведомления дольщиков. Дольщики узнали об этом от руководителя сельской администрации, как только арендатор полностью прекратил выполнять свои обязательства, которые он обещал при оформлении земельных долей в аренду.
Частное лицо предлагает мне купить сруб дома на участке, взятом им в аренду у администрации сельского поселения. Сруб оформлен как объект незавершенного строительства. Возможно ли после такой покупки переоформить аренду земли на меня, с целью достройки дома и выкупа земли? Если это невозможно, как было бы правильно поступить с землей после покупки сруба?
Скажите пожалуйста, кто должен подавать в суд на предпринимателя - сельская администрация или район?В 2002 году администрация сельского поселения заключила договор аренды на земельный участок с частным предпринимателем. Действие договора 5 лет. Договор не был зарегистрирован. После истечении договора не было претензий ни со стороны администрации, ни со стороны предпринимателя о прекращении договора аренды. С 2006 года предприниматель не платит арендную плату, хотя продолжает пользоваться земельным участком (т.е работы не производит, но участок огорожен). После вступления в силу Федерального закона № 53-ФЗ, землей распоряжается муниципальный район. Скажите пожалуйста, кто должен подавать в суд на предпринимателя - сельская администрация или район? Действует ли в таких случаях ст. 617 гражданского кодекса?
Я проживаю в посёлке сельского типа в Ленинградской области. У нас есть территория, где находятся многоквартирные дома (5 эт.), категория земель "земли сельских поселений". Этими землями распоряжается не наш посёлок, а районный город, которому поселок подсчинен. Рядом с одним из многоквартирных домов (на расстоянии 15 м от дома) районная администрация выдала в аренду кому-то участок под строительство парикмахерской (докуменеты уже оформлены в росреестре, вид разреш. Использования-предприятие бытов. Обслуживания, то есть тут не придраться). Жителям совершенно не нужна в этом месте парикмахерская, у них была там стоянка машин и участок зелени. Подскажите, должна ли администрация района как-то согласовывать свои действия с поселком, землями которого она распоряжается: проводить публичные слушания или получать согласие поселкового совета депутатов? Какими законами это определяется?
У меня договор аренды на землю 10 соток от 2010 года. Я не платила аренду, т.к. не могла. Вчера прислали письмо из администрации сельского поселения о задолженности 80000 и пени 96000. Можно ли заплатить только за последние 3 года и отказаться от пени?
Общие положения об аренде земельных участков находящихся в муниципальной собственности. Арендаторами земельных участков находящихся в муниципальной собственности могут выступать как физические лица, так и юридические (ст. 23 ЗК РФ) при условии, что участок отвечает ряду критереев:
Аренда на земельный участок закончилась, в силах ли администрация сельского поселения забрать землю, если на данном участке залит фундамент?
Если взять в аренду землю у сельской администрации, категория ижс, и построить на ней не дом, а гараж, можно ли её будет переводить в собственность?
Администрация сельского поселения обирается проводить торги по аренде земельного участка с/х назначения, но заявление на участие могут подать только главы крестьянско-фермерских хозяйств, иначе они не принимают заявление. Законно ли это? Почему обычный гражданин не может взять в аренду землю с/х назначения?
С 2009 года у меня в аренде земля под торговый павильон в сельской местности в частном секторе. Бывший глава администрации попросил меня поставить продуктовый павильончик для бабушек в удаленном месте села. Так как в центре у нас многоэтажки, крупные магазины-пятерочка, магнит, покупочка и другие магазины. Моим бабушкам туда идти далеко. Проходимость покупателей у меня маленькая.
Сейчас новый гл.администрации собрал нас предпринимателей и сказал аренда за 1 кв.метр 100 рублей. Я понимаю, что в больших магазинах и маленьких которые в центре это не деньги при 6 тыс населения. А у меня прибыль остается 7 тыс в месяц. Для меня с площадью 40 кв.метров отдав 4 тыс это чувствительно. Существует ли понижающий кофициент в отдаленных местах. И Как можно землю приобрести в собственность? Подскажите пожалуста. Зарание спасибо.
Я живу в сельской местности под одной крышей с мед, пунктом. 20 лет платили аренду земли, а теперь сменилась медичка и глава сельской администрации отняла у нас 10 соток в ее пользу мотивируя, что ей нужен туалет. Туалет поставили на том месте где у нас подвал, деревья и цветы. Медичка не молодой специалист у нее есть в собственности 30 соток земли. Возможно ли через суд вернуть землю?
Проживаем в сельской местности, имеем в собственности а.м камаз, гаража для хранения нет, и для стоянки используем территорию напротив своего дома (кусты вдоль берега реки). Хотим оформить официальное разрешение на использование данной территорию по временное хранение транспортного средства-хотим взять в аренду землю у администрации города на небольшой промежуток времени. Но при оформление возникает препятствие-территория находится на границе водоохранных зон. при каких условиях можно оформить данную территорию? Можно ли как то оттолкнуться от п.15 ст 65 Водного кодекса РФ, (разрешение стоянки на специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие)
В 2011 году глава администрации сельского поселения выделил участок под гаражи. За лето гараж был построен, но документы на землю (разрешение на строительство, аренду) мне не предоставили. В сельской администрации ссылались что пока не готов план. В 2012 году против главы администрации возбуждают уголовное дело о нецелевом использовании земель, но гаражи в этот перечень не входили. Затем его признают виновным и он отбывает срок 4 года. И теперь мне вообще невозможно ничего сделать, т.к. местная власть уже не имеет права распоряжаться землей. Специалист по земле ссылается на то, что глава администрации нас пожалел и поэтому выделили участок. На самом деле рядом с моим гаражом еще один гараж построен, заложены фундаменты. Есть ли возможность узаконить, как оказалось, самовольную постройку-гараж?
К примеру... . Соседский участок заброшен, зарос травой и многого всякого хлама, я и не разу не видел хозяина. Обратились в сельскую администрацию для выяснения, можно ли приобрести этот участок, оказалось что есть хозяин. Нашли эту женщину и выяснилось что она лет пятнадцать как
Здравствуйте, я проживаю в сельской местности. Хотел взять участок под строительство дома с ведением ЛПХ. Заключил договор аренды земли с видом использования земельного участка под индивидуальное строительство. Вид использования со мной не согласовали, хотя изначально объяснял, что под ЛПХ. В слдествие этого арендная плата земли стала в разы больше, для меня неподъемная. С условиями договора меня не ознакомили, при подписании договора показали только последнюю страницу. По своей доверчивости и незнанию подписал. Можно ли каким-то образом оспорить вид использования земли в договоре и пересчитать арендную плату за землю за прошлые года. Куда мне нужно для обратиться. Дом на участке уже построен, администрация согласилась расторгнуть договор, но нужно убирать дом!
Возможно ли взять в аренду с последующим выкупом у сельской администрации участок земли с зонами Р 1; Р 0; Р 3. Площадь чуть более 5 Га. Частное лицо.
К главе сельской администрации обратился житель села с заявлением, в котором просит выделить ему земельный участок под пашню. Земля пока не в муниципальной собственности, а относится к невостребованным. Может ли администрация сельского поселения сдать участок в аренду, а если нет то на каком основании отказать? Заявитель ждет письменного ответа на свое заявление. Прошу ответить юристов по возможности быстрее.. Иначе, он хочет идти к прокурору..
Хочу получить у сельского муниципалитета в аренду землю сельхозназначения без торгов. Земля есть и администрация не против, но говорит что обязательно нужен аукцион. Но я слышал что я как физическое лицо могу получить в аренду без торгов если для хозяйства. На какие статьи мне ссылаться что бы они поняли? Минимум на 5 лет надо.
Вопрос с 2015 г. Администация сельского поселения не продоевает аренду-не каеиального строения, хотя под объкутом есть фундамент, аренду земли берут каждый год. договор устно сказали что пролонгирован?
Куда обратиться, соседка по зем. участку сдала в аренду свой участок строительной фирме по продаже стройматериалов. Эта фирма убрала забор и всю землю вместе с муниципальной и прилегающей к нашему участку отсыпала и везде по периметру положили стройматериалы, доски, бруски и т.д и т.п, а возле моего забора, прям в притык возле ворот в наглую поставили два вагона (сделали в них офис продаж) и там где у нас был проезд, сейчас лежат доски, материалы и постоянно грузятся и выгружаются фуры, чем постоянно мешают нам проехать к участку. Сначала обратились по хорошему к ним, они нас проигнорировали, после обратились в сельскую администрации, но там всё схвачено у них. После подали на них в суд, выиграли его, но на протяжении уже трёх месяцев приставы ничего не могут сделать. Подскажите как быть дальше?
С уважением, Анастасия.
Земля в аренде до 2032 г под ижс. В сельском поселении в Ярославскои обл в администрации сказали как построю дом могу оформлять землю в собственность но в договоре на аренду такого пункта нет. на какои стадии строительства дома можно оформить землю в собственность.
Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?
При обращении в местную администрацию по поводу оформления земли под стоящим гаражом (аренда или собственность) предложили создать гаражный кооператив. В сельской местности, где я проживаю ни кто за это браться не хочет в том числе и я.Что делать дальше.
Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.
У администрации сельского поселения имеются переданные по суду паи земельных участков сельхозназначения. Часть земель были переданы в аренду сельхоз предприятиям. Вторая половина не кому не нужна и её отказываются брать так как земель предприятиям хватает. Ежегодно проводятся проверки надзорных органов по обработке этих земель, а так как администрация не вправе сама заниматься сельским хозяйством не может её обрабатывать есть ли возможность перевести эти невостребованные земли в земли лесного фонда, чтобы не получить в последствии штраф за необработанные земли. Существует ли подробный порядок перевода земель сельхоз назначения в земли лесного фонда?
Я мама троих детей, не замужем и отец детей не проживает с нами, в том году я купила за свои деньги земельный участок и построила на заемные деньги у знакомых дом, на участок и дом есть полученные свидетельства права собственности, вопрос в следующем, напротив через дорогу есть 2 пустых участка, они не оформлены и на схеме топосъемки написано земля для малоимущих т.е идет первая линия участков с домами а эти 2 пустых, как продолжение, у людей как огород, земля у них не в аренде, люди захватили когда то давно давно эти земли, кто оформил кто нет, вот и эти 2 участка не оформлены, и соседи не хотят ничего оформлять ни покупать, была в администрации показала схему с кадастровым кварталом, сказали может быть когда нибудь через торги, Подскажите можно ли мне приобрести так же за свои деньги эти участки? Как это сделать как написать заявление? И куда? Законом полагается многодетным земля, но дают ее в сельской местности,60 км от города, это понятно, мне нужны именно сдесь где живем.
Я Арендовал землю у администрации района, земля изъята у предыдущего владельца (умершего) как не использующаяся. В Собственность на умершего оформлена не была - единственная запись в похозяйственной книге, что он там проживал, имел дом. В кадастре дома нет, проверял. В договоре аренды обозначено, что построек нет. На участке был разрушенный ветхий дом. Через 4 года после того как я взял участок в аренду, появились родственники, оформили наследство на дом (в кадастровой палате дом отсутствовал). Законно ли это, если земля была не в собственности умершего (По словам администрации сельского поселения - бессрочное пользование). Могу ли я оспорить, чтобо вернуть себе право на аренду. Меня никак не уведомляли о суде.
Как мне можно оформить участок земли?
Мы с мужем развелись. Строился у нас дом. Дом мы поделили пополам и землю тоже, согласно заключению судебной экспертизы по суду. Но земля у нас была в аренде, и договор был заключен на имя мужа, когда мы были в браке. Я часть дома своего оформила в собственность и стала оформлять свой участок земли. Сделала межевание, сделала кадастровый паспорт на свой участок. Подала заявление в сельский совет на выкуп части моей земли. Они дали разрешение и все мои документы отправили в районную администрацию. Районная администрация отказала мне в выкупе, ссылаясь на то что аренда оформлена на мужа. И предложила предоставить два кадастровых паспорта на два образованных земельных участков, или обратиться вместе с ним с заявлением. Но он отказывается от всего этого, делать ничего не собирается. Подскажите, как мне действовать в такой ситуации? Заранее спасибо. Евгения.
Мы жители сельской местности много лет пасем скот на выделенном пастбище. Сейчас нам сказали, что эту землю хотят взять в аренду, либо сами возьмите в аренду. В праве ли местная администрация отдоть пастбище в аренду третьему лицу.
У многих граждан рано или поздно возникает желание перебраться за город, в собственный дом. Ну или хотя бы обзавестись участком для огорода и вечернего отдыха на скамейке, под пение соловья. Если ознакомиться с рыночной стоимостью, и то и другое – не дешёвое удовольствие. Однако некоторые
Будочи предпринимателем я в течении 10 лет арендовал землю сельского поселения для производственных нужд, сейчас срок аренды подходит к концу и бизнеса уже нет, в администрации говорят, что как будто если после окончания срока они не уведомят о прекращении аренды и по прежнему выставят счёт за аренду то после оплаты срок аренды аренда будет бессрочным. Так ли это и как оформить землю в собственность?
В 1981 году я получила в наследство дом в деревне. Документы на землю не оформляла. Но все эти годы (40 лет!) исправно платила земельный налог. Участок 20 соток. Категория земель-земли населенных пунктов. В конце прошлого года мне удалось добиться в администрации сельского поселения хоть какой-то документ. Мне выдали: Выписку из постановления главы администрации от 1996 года о закреплении земельных участков по результатам инвентаризации, где сказано, что участок такой-то закреплен за мной, для ведения индивидуального садоводства. Землеустроитель сказала, что «дачной амнистии» не подлежит, надо изменить вид использования. Изменили на - личное подсобное хозяйство.
Теперь она же говорит: Но ведь ЛПХ с 2011 года…Но ведь участок у меня с 1981 года! Предлагает оформить аренду, с последующим выкупом в собственность. Но я уже пенсионер. И что же это за амнистия?...
Помогите, пожалуйста, справиться с проблемой!
Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 и распоряжением администрации района жителям сельской местности было дано право на общую долевую собственность. В 1997 году было выдано Свидетельство на право собственности на землю. Начиная с этого момента до сегодняшнего времени взимается каждый год налог. Я землёй не пользуюсь, в аренду не сдаю, никакого дохода с неё не имею. Где находится эта земля не знаю. Мне не нужна эта земля.
Как отказаться от этой земли? Что сделать чтобы не платить налог?
Моё имя Андрей. Я решил занятся сельским хозяйством Виноградная усадьба. Нашёл подходящий земельный участок 2,5 га. В районной администрации определили статус Садоводство. За 9 000 р оформил кадастровый паспорт и в той же администрации пояснили что эта земля по закону должна выставиться на торги, арендную плату назначили 1500 р в год. Срок аренды на 5 лет, затем эта земля опять выставляется на торги и если официальная плата аренды не повышается или меня устроит повышение платы и если очередные торги я выиграю то я продолжаю работать на этой земле. Меня это не устроило и они согласились отдать эту землю в аренду на 25 лет, но с предпологаемым подъёмом арендной платы я должен платить ежегодно не по 1500 р, а по 10000 р. Через 25 лет эта земля вновь попадает под торги и если этот бизнес будет успешен то его могут перекупить. Я предполагаю на земле строить помещения и оборудование для переработки. Мне кажется они не полностью понимают закон. Подскажите мне пожалуйста как правильно?
С 2010 года построено здание (коммерческий магазин) все правоустанавливающий документы на руках (договор аренды на 49 лет зарегистрированных в рег. Палате, свидетельство на здание и и.п.). Сегодня получил уведомление в администрации сельского поселения Надтеречное ЧР что мне необходимо снести здание в связи с тем что это земля гос. Резерва Чеченской Республики.
Законно или это действие и что мне сделать для защиты своих интересов.
Хочу приобрести недвижимость (нежилое хоз. сооружение). Построено на участке земли принадлежащей администрации сельского поселения. Из документов есть только право собственности на 1/2 часть установленной мировым судом 2008 году, ограничения прав-1/2 часть на доугого человека. Договор аренды на земельный участок отсутствует. Какие последствия будут при покупке такой недвижимости?. Спасибо.
У меня с 2016 года земля ЛПХ в деревне оформленная в аренду. Ей на данный момент я не пользуюсь. Может ли администрация сельского поселения забрать у меня эту землю, т.к. я ей не пользуюсь?
Имеется в аренде на 10 лет земельный участок в сельском поселении (земля сельского поселения), земля предоставлена администрацией под строительство. Землю передадут в собственность после постройки дома и присвоении физического адреса.
Вопрос: что по закону является "домом" (сарайка, строение и пр.) каким минимальным требованиям должно обладать строение, чтобы можно было ему присвоить адрес и оформить землю в собственность.
Моему отцу в 1992 году была предоставлена с места работы квартира в бараке, в 1992 году предоставлена администрацией сельского совета земля в аренду для личного подсобного хозяйства на время проживания в ведомственном жилье. Земля расположена отдельно от дома. В 1998 году отец приватизировал ведомственное жилье, с землей вопрос не был решен. В 2012 отец умер. В 2012 я получил квартиру в порядке наследования. Подскажите можно ли признать право собственности на данный земельный участок, еслм можно то на каком основании и в каком порядке? Заранее спасибо.
Вывод из предыдущей публикации один — неведомый социализм так и остался нам неведом. А что же теперь происходит у нас в стране с точки зрения обобществления средств производства и формы государственного устройства? Так ли уж то, что происходит сейчас, отличается от советской поры
В 2017 году фермер Роман Бугаёв из поселка Волоконовка Белгородской области выиграл грант и запустил производство натуральных напитков из меда. По первоначальным расчетам, для запуска бизнеса требовалось 9,5 млн рублей. Роман рассчитывал, что 7 млн возьмет из гранта, а 2,5 млн вложит
Ежегодно в России умирает около двух миллионов человек. Оборот похоронной индустрии только официально составляет около 60 миллиардов рублей в год; размер ее теневого сектора, по оценке властей, может достигать 250 миллиардов. За последние тридцать лет ритуальный рынок в России делили
Https://www.youtube.com/embed/g8kb1QRiw_E Данная публикация является исключительно информационной и не ставит своей задачей набора рейтингов, также как и её свободное распространение. Представленный выше фильм, является основой рассказа данной статьи и хронологии события происходящего
Сергей Минаев 23 ФЕВРАЛЯ 2019, 09:41 Она вернулась в Кущевку и готова вступить в борьбу за возвращение своего аграрного хозяйства Первое интервью после выхода из женской колонии Надежда Алексеевна дала «Экспресс газете». В нем она рассказала всю свою жизнь. Мы не стали что-то добавлять
Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в
Читайте также:
