Аренда кафе / Жилищное право
Я предприниматель. Арендую кафе.
Беру домой стирать спец. Одежду, скатерти и т.д.
Соседи пожаловались участковому, им не навиться, что сумки носят. Можно ли расценить мои действия как занятие предпринимательской деятельностью на дому? Если да, какая ответственность?
Если я незаконно работаю дома, как оформить документы, чтоб это было законно?
Взяла в аренду кафе с подругой сложились пополам ип оформлено на неё договор аренды на двоих расписок не кредиты на меня что делать.
Можно ли оформить договор аренды кафе между физ лицом (арендодатель) и ИП (арендатор).
У физ. лица (арендодателя) есть документа право на собственность земельного участка на котором расположено кафе но документы на само кафе постановки в БТИ находятся в стадии утверждения.
Как ИП по договору аренды снять это кафе и вообще это законно?
Я гражданка армении приехала в крым взяла в аренду кафе бар дала деньги 100000 тысячь рублей 50000 за первый и 50000 за последний хозяин написал мне рассписку что взял деньги и завтра передаст мне ключи и недостающие оборудование на следующий день мы встретились он сказал что я не могу вам дать оборудование берите кафе либо какое есть а если не хотите то я верну вам деньги я сказала что не хочу брать в таком виде кафе верните деньги а он сказал что сейчас не могу вернуть у меня их нет как здам тогда или 2 ноября я сказала хорошо звоню ему 1 ноября он говорит завтра утром приежай я тебе отдам деньги утром приежаю звоню а он мне денег нет и не знаю когда будуд ждите бросает трубку посылает в рассписке он добавил что вернет деньги 2 ноября скажите что мне делать в даный момент кафе он здал другим арендаторам.
Арендовали кафе, заключен договор аренды, кафе не пошло, написали письмо о расторжении договора аренды, арендодатель не допускает в помещение и не дает наше имущество, все начиная от посуды, мебели и всего прочего, даже личные вещи, которые были необходимы для работы кафе. Обращались в полицию, сказали у вас договор аренды, вот по нему и выясняйте отношения. Долгов по оплате нет. Хотим писать в прокуратуру, подскажите как это сделать. Спасибо.
Я гражданка армении приехала в крым взяла в аренду кафе бар дала деньги 100000 тысячь рублей 50000 за первый и 50000 за последний хозяин написал мне рассписку что взял деньги и завтра передаст мне ключи и недостающие оборудование на следующий день мы встретились он сказал что я не могу вам дать оборудование берите кафе либо какое есть а если не хотите то я верну вам деньги я сказала что не хочу брать в таком виде кафе верните деньги а он сказал что сейчас не могу вернуть у меня их нет как здам тогда или 2 ноября я сказала хорошо звоню ему 1 ноября он говорит завтра утром приежай я тебе отдам деньги утром приежаю звоню а он мне денег нет и не знаю когда будуд ждите бросает трубку посылает в рассписке он добавил что вернет деньги 2 ноября скажите что мне делать.
Подскажи пожалуйста имеет ли юридическую силу договор аренды кафе если он не заверен нотариусом и нет печати, только подписи обеих сторон.
Сколько стоит составить договор аренды кафе.
Есть вопросы. Мы делаем за свой счёт аренду. Как себя обезопасить чтоб нас не попросили раньше времени или на следующий год.
Выиграли аукцион по аренде кафе в гос. учебном заведении. Немного поработав, поняли, что аренду не потянем. Какие санкции нас ждут при расторжении договора аренды и прекращении работы.
Меня друг попросил передать задаток за аренду кафе потому что сам не может он находиться в другом городе что мне нужно знать отдавая задаток.
2 года назад хотели взять в аренду кафе на 6 мес. Дали в залог 2500 долл, в расписке паспортные данные свидетеля, все по правилам. Хозяин изменил условия перед сдачей и мы отказались. После стал возвращать 100 и 400 долл, в расписке делали приписки, что в связи с в связи с тем, что сделка не состоялась такой то такой то возвращает залог. Но 500 долл так все и закончилось, он водил за нос а сейчас и вовсе скрывается. Хотим подать в суд. Подскажите какие шаги предстоит сделать и есть ли шанс выиграть суд и вернуть 2000 долл. В расписке есть паспортные данные и адрес прописки его. Спасибо.
Я заключила договор аренды кафе сроком на 1 год 01.10.2015 г как физическое лицо, а с 22.01.2016 оформила ИП, нужно ли мне перезаключать договор с 01.02.2016, или можно к имеющемуся договору сделать приложение, а можно ли оставить как есть?
У меня в собственности здание кафе. Я физ. лицо не инд. предприниматель. Могу ли я сдавать в аренду на одни сутки кафе другому физ. лицу для проведения в нём какого-то мероприятия. И если да,то кто несёт ответственность.
Хотим взять в аренду готовое кафе. Арендодатель предлагают свое ООО с лицензией на алкоголь и со всеми разрешительными документами. Но у нас есть свое ООО. Как нам лучше сделать. Если на свое ООО, то нужно ли переоформлять все разрешительные документы. Арендодатель является собственником. А нам еще нужно будет оформлять лицензию на алкоголь, т.к она дается на конкретное помещение и ждать больше месяца. Как правильно оформить договор аренды? Спасибо.
Могут посадить в тюрьму, есть действуещие кафе. Хочу отдать в аренду подскажите ка это сделать грамотно чтоб после освобождения вернуть его и чтоб аренду платили.
14 сенАлина.
Ситуация такая. У нас есть договор аренды. Арендуем помещение в бизнес центре под кафе с 2015 года. Договор на 11 месяцев, сейчас уже третий или четвёртый по счёту после последней пролонгации действует. В договоре прописано срок уплаты арендной платы за текущий месяц с 1 го по 5 ое число месяца. Но у нас была устная договоренность с администрацией об оплате в конце месяца. Так мы платили с 15 го года. Никаких претензий не было. 31 августа этого года нам на рабочий электронный адрес приходит письмо с претензией и требованием оплатить пени за просрочку арендной платы за каждый месяц начиная с января этого года.
Правомерно ли требовать по электронному письму у нас оплату пени? И могут ли они 31 го августа требовать оплату за месяца, которые давно прошли? В течение каждого месяца этого года никаких требований об уплате от них не поступало.
Очень нужна ваша консультация:
Составлен договор аренды на кафе, зарегистрирован в бти. Какие ещё необходимы действия для начала работы? Возможно ещё требуется что-то сделать? Подскажите пожалуйста.
У нас кафе (ИП), арендуем площадь на условиях долгосрочной аренды, договор до 2021 г. Арендодатель хочет расторгнуть договор. Был кризис, мы допускали просрочки платежей, но платили всегда и все полностью. Сейчас долга нет. Если мы подадим в суд, на это время возможно остаться на арендованных площадях? Спасибо.
Вечер добрый у нас кафе заключен договор аренды на 5 лет через Рег палату, почти уже истекает срок но в сентябре! Я решил съехать, и продать бизнес, получается мне нужно так же через Рег палату расторгнуть? Чтобы на эту площадь заехал новый арендатор и чтоб он тоже смог зарегистр договор аренды в Рег палате! Так ведь, спасиьо.
Аренда нежилых помещений Один из самых острых вопросов, по которому эксперты предрекают большое количество судов — это аренда помещений представителями бизнеса. Здесь существуют два ключевых вопроса, которые могут привести к спорам: необходимость оплаты аренды на период, когда работа
Ситуация следующая: 1,5 года назад взяли в аренду нестационарный объект под кафе, в общем вложили деньги в оборудование, рекламу, ремонт. При перезаключении договора на следующий год, арендодатель поднял аренду, на 25%, хотя по предыдущему договору должен было не более, чем на 10%. Мы пошли на его условия, потому что работа была уже запущена. Через 2 месяца начинают приходить уведомления о проверках: мчс, Росреестр, и т д. Как выяснилось земля, на которой стоит кафе перешла в собственность жильцов близлежащего дома. В свою очередь жильцы требуют снести кафе, потому что им мешают запахи кухни. На что наш арендодатель, заявил, что теперь тут будут продавать мороженое, собирайтесь и уходите отсюда. Мы заведомо знаем, что его цель - нашего арендодателя - запустить других арендаторов на наше место, чтобы получать ещё больше денег за аренду. Что делать в этой ситуации? На что мы можем рассчитывать?
Помогите разобраться: организация предоставляет в аренду компьютеры, на которых есть выход в интернет. Некое подобие интернет кафе, только деньги мы берем за аренду компьютера. А не за выход в интернет) т.е. даже прайсе указано, что аренда компьютера на 1 ч. стоит xx рублей. Сегодня пришло письмо из арбитражного суда, о том что у нас отсутствует телематическая лицензия. Нужна ли она на самом деле, ведь за интернет мы денег не берем, а только за аренду компьютера, на котором подключен интернет. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в России разрешено ли иметь кафе в одном здании с Мвд. Или это запрещено по закону или может нужны еще какие то справки, документы?
Взяла а аренду кафе пришел земельный контроль выписали протокол, был суд присудили штраф 150 тысяч. За нелегальное построение хотя кафе уже было построено когда брала в аренду, имею права потребовать что бы владелец оплатил штраф.
Подал в суд на предпринимателей, эксплуатирующих кафе под моей квартирой. В ходе судебных заседаний выяснилось, что предприниматели считают себя арендаторами кафе, но договор аренды кафе у них с настоящим собственником помещения оформлен не правильно (нет гос. регистрации). Может ли суд привлечь собственника кафе в качестве соответчика, если вопрос касается незаконной реконструкции помещения под квартирой якобы арендаторами и эксплуатацией вентиляции, построенной настоящим собственником помещения.
Беру в аренду кафе, хотелось бы узнать если через год после окончания договора аренды, меня попросят уйти, как потребовать того что все блюда выводят из меню, что то типо авторского права и можно ли заранее заключить договор об этом, будет ли он иметь силу?
Такая ситуация: два месяца назад внесли залог за аренду кафе на летний период. А сейчас в связи с закрытием курортов расторгаем договор аренды. Сама аренда должна была быть на период май-сентябрь. Арендодатель отказывается возвращать деньги.
Здрасьвуйте. У меня возникла ситуация. Я работаю в кафе, у нас брали в аренду кафе на проведение меропричтия. Произошла кража денижных средств в размере 4500 т.р..Я находился в состоянии сильгого алкогольного опьянения. Еденогласно присутствуящеми было показано что деньги украл я,под давлением сотрудника полиции я дал признательные показания, каторые несоответствуют действительности. Мои дальнейшии действия.
Разрешение на алкоголь для кафе в ТРЦ: как оформить бар на ООО и работать в соответствии с законом?Кафе в ТРЦ, договор аренды на ИП. Нужна лицензия на алкоголь. ООО тоже есть. Можно ли как то оформить бар внутри Кафе на ООО и получить лицензию? Что для этого необходимо? Что самое в этом сложное? Как сделать так, чтобы все работало на законных основаниях?
Построенное на лесном участке кафе временное, аренда оформлена на 49 лет: договор зарегистрированКафе построен на лесном участке срок (аренды участка 49 лет для осуществления рекреационной деятельности) А это значит постройка временная. Договор аренды зарегистрирован
Каким образом можно получить лицензию для розничной торговли спиртных напитков. Спасибо.
В кафе решили отметить юбилей. При первой встречи в устной форме оговорили условия, меню и т.д. Администратор попросил внести 1000 руб, как залог (выдал отрывной чек с указанной суммой и прописано "залог")на день проведения мероприятия. Пояснив, что эта 1000 войдет в счет при заказе меню. При заказе меню, оплатили 50% . При чем с вычетом оговоренного залога. Все,как договаривались. Но при очередной встречи, администратор, он же (как выяснилось позже)официант, заявила, что залог уже является арендой помещения. И заплатить уже надо за меню без учета данной суммы (1000 р). Попыталась объяснить, что уговора такого не было, но она стоит на своем, что в ее журнале написано, как аренда, а не как залог. Хотя у меня на руках, чек с залогом. Прошу разъяснить, на чьей стороне правда и если есть закон, то могу ли я на него ссылаться. Спасибо!
Здравствуйте! У меня был сожитель с которым мы жили лет 15. И построили совместо с ним кафе а сама земля была в аренде т.е кафе ни накого из нас не была оформленна, и аренда оплачивалась без договора, и в итоге он за спиной заключил договор и меня оттуда выгнал. Что подскажете сделать если что то возможно.?
Добрый день!
Хочу открыть кафе-пекарню в торговом центре, чтобы быстро начать работать - могу ли я взять под данный вид деятельности ООО в аренду?
Сейчас в интернете много предложений по оказанию такого сервиса. ООО оформляет доверенность на физическое лицо, что дает мне право использовать ООО.
Если да, то с какими рисками сопряжена для меня как физического лица аренда ООО?
В случае, если у гостя моего заведения с арендованным ООО будет пищевое отравление, кто будет будет нести ответственность и какую ответственность?
Физическое лицо заключает договор с физическим о сдаче в аренду нежилого помещения магазин-кафе. Какой вид договора нужно заключить-договор аренды или договор найма? Заранее спасибо за ответ.
На арендованном у администрации земельном участке 10 лет назад я построил кафе, с окнами, выходящими на набережную. В этом году набережную сдали в аренду предпринимателю и он установил перед окнами моего кафе торговые палатки. Теперь из окон моего кафе видна только тыльная сторона палаток арендатора набережной. Могу ли я подать иск об устранении препятствий в пользовании мной недвижимым имущаством - кафе?
Вопрос?:
Работаю на базе отдыха администратором. Собственник построил помещение, я хочу оформить ИП и взять помещение в аренду под кафе, для своего дополнительного заработка, могу ли я это сделать? Будет ли это противоречить законодательству РФ?
Некоторые магазины и кафе на Невском проспекте не выдержали долгого периода самоизоляции клиентов и постепенно освобождают дорогие квадратные метры. Надпись "Аренда" на окнах коммерческих помещений главной улицы Петербурга мелькает все чаще. Например, с Невского проспекта уже съехали
У администрации города есть дизайн-проект кафе. Возможно ли заключение договора с организацией на аренду земли и постройку кафе по проекту за счёт ИП?
Возможно ли узаконить здание, если оно будет построено без разрешения на строительство. Здание кафе. Земля в аренде под строительство кафе. Есть эскизный проект.
Два года назад взяли в аренду площадь на рынке с целью постройки кафе. Арендодатель дал свое согласие. Как только построились, пришла управа год назад и снесла все ларьки, в том числе и наше кафе.
С кого требовать возмещения ущерба, с арендодателя?
Как правильно составить доп. соглашение к договору аренды. У нас аренда нежилого помещения-кафе. На летний период мы бы хотели выставлять столы на улицу. У арендодателя есть аренда земли на участок.
Мне предложили кафе в аренду, но у меня нет ИП.Я хочу открыть. Кафе дают только сейчас, потом уже нет.
Собственник нежилого здания (кафе) арендовал земельный участок предоставленный для строительства кафе, однако УМИ через суд договор расторгнул, мы написали новое письмо в Администрацию о предоставлении зем. уч. для содержания, Администрация нам предложило взять меньшую площадь зем. уч., мы отказались. Участок сняли с кадастрового учета, мы написали письмо о согласовании карту (плана) в тех же границах, что и было раньше, Администрация ничего не делает, в течении года я пишу письма, а Администрация не как не реагирует, а сейчас подала на нас в суд за аренду земельного участка, должен ли я платить аренду? И самое главное что просят за ту старую площадь зем. уч-ка, а не за ту которую они предлогают которая в три раза меньше!
Заключили договор аренды под кафе с одним ИП, работали они два месяца. Арендатор написал заявление на расторжение, но не подписан акт приема помещения. Согласно устной договоренности кафе перешло другому арендатору, тоже ИП. Но второй арендатор не подписал договор аренды, и не было от него оплаты. Мы предупредили о закрытии кафе, если не будет оплаты. Оплаты не было. Новый арендатор игнорирует наши звонки. Затем опечатали. Сейчас появился новый арендатор. Можем ли мы освободить помещение, грозит нам это какими либо санкциями. Как юридически правильно оформить изъятие имущества.
Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо
Я арендую помещение под кафе по договору найма нежилого помещения на срок 11 месяцев с 01.09.2014 г. Собственник помещения меняется с 15 ноября 2014 г. Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности не является причиной для расторжения договора. С моей стороны нарушений по исполнению обязанностей по договору нет, аренду вношу без задержек, использую помещение по назначению. Прежний арендодатель хочет расторгнуть договор. По какой причине он может это сделать, если в моём случае действует ст. 617? Заранее спасибо!
Меня интересует.. у меня кафе в аренде, большая порковка. Но люди ставят машины и уходят на работу. И просто места нет для клиентов 🤔.как я могу с этим бороться? Есть какой то закон?
Хочу взять в аренду готовое кафе довольно таки в людной местности. Но мне не могут дать бумаги с бухгалтерии за последний год, так как это кафе снимали другие люди и все бумаги у них. Стоит ли идти на риск?
Читайте также:
