Аренда подвальных помещений - вопросы и ответы

Аренда подвальных помещений

Краткое содержание

  • Могут ли знакомится с договором аренды подвального помещения жильцы жилого дома.
  • Что обычно входит в стоимость аренды подвального помещения.
  • Если подвальные помещения в аренде, то кто получает оплату за аренду ЖЭК или жильцы?
  • Стоимость аренды подвального помещения за кв. м.
  • Можно ли сдавать в аренду подвальное помещение?
  • Можно ли взять в аренду на длительный срок подвальное помещение в Доме культуры?
  • Меня интересует вопрос как снять или арендовать подвальное помещение жилого дома.
  • Аренда помещений
  • Аренда помещения
  • Договор почасовой аренды помещения
  • Договор аренды помещения
  • Аренда нежилого помещения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могут ли знакомится с договором аренды подвального помещения жильцы жилого дома.

1.1. Уважаемый Сергей, знакомится с договором аренды подвального помещения жильцы жилого дома могут на правах собственника общего имущества.

1.2. Да все собственники жилых и нежилых помещений имею право знакомиться с договором аренды подвального помещения так как оно является общим имуществом собственников МКД, и данное помещение принадлежит всем собственникам МКД в равной степени.

2. Что обычно входит в стоимость аренды подвального помещения.

2.1. Здравствуйте.

Это устанавливается договором.

3. Если подвальные помещения в аренде, то кто получает оплату за аренду ЖЭК или жильцы?

3.1. Здравствуйте! ЖЭК

4. Стоимость аренды подвального помещения за кв. м.

4.1. Законодательством - она не устанавливается.

5. Можно ли сдавать в аренду подвальное помещение?

5.1. Да, это допустимо.

Подвальное помещение многоквартирного дома сдано в аренду боксерскому клубу, подвал под моей квартирой на 1 этаже, очень сильный стук, когда боксеры колотит по груша. Жить не возможно, что мне предпринять?
Читать ответы (2)

6. Можно ли взять в аренду на длительный срок подвальное помещение в Доме культуры?

6.1. Здравствуйте. Если муниципалитет выставит в аренду, то сможете. Это с собственником здания решайте.


7. Меня интересует вопрос как снять или арендовать подвальное помещение жилого дома.

7.1. Данный вопрос следует согласовывать с Муниципалитетом.
Потребуется также согласие собственников кв-р многоквартирного дома.

8. Нужно ли платить ндс за аренду подвального муниципального помещения некоммерческой общественной организации.

8.1. Если НКО работает по общей системе налогообложения и платит НДС, то и счета за свою деятельность они выставляют с НДС.

9. Мы живём на втором этаже, под нами подвальное помещение дома, которое тсж сдали в аренду под парикмахерскую, помещение рядом сдаётся под турагентство. Меня волнует следующее: прямо под моим окном сделали козырёк и во второй комнате тоже самое, естественно при этом ни моего разрешения и членов моей семьи не спросили, просто установили все, пока мы были в отпуске, хотелось бы знать насколько это законно? Спасибо.

9.1. Незаконно.
Любая установка конструкций на общем имущества проводится по решению общего собрания собственников МКД.
По суду можно устранить-снести этот козырек.

10. Снимаю подвальное помещение в жилом доме (50 кв. м)по договору аренды с председателем тсж. Помещение использую как склад под мебель. Реклама в соцсетях/авито/юла. Покупка и выдача товара производится в подвале. Планирую открыть ИП.Реально ли как то зарегистрировать это помещение как склад/пункт выдачи?

10.1. Сможете зарегистрировать как нежилое помещение в Росреестре на основании договора аренды.

11. Магазин арендует подвальное помещение у дома, проходят трубы с горячей водой, и все лето жара адова, платим за отопление, сейчас плату за отопление для ип подняли с 4660 до 7380. хотели бы от отопления отказаться, но наше помещение часть большого (выгородка). возможно ли это.

11.1. Здравствуйте, Людмила!
В настоящее время нельзя отключить отопление в жилом доме, даже в отдельно взятой квартире, закон не позволяет этого сделать, поскольку это повлияет на всех жителей.

12. В жилом доме на первом этаже арендует помещение пивной магазин. Для охлаждения пива установили кондиционер в подвале этого же дома. Конденсат стЕкатерина неконтролируемо, заливает подвальные помещения общего назначения и личные подвалы. Законна ли установка данного кондиционера в подвале жилого дома?

12.1. Здравствуйте.
Нужно обратиться с жалобой на работу кондиционера в Роспотребнадзор и жилищный надзор. Положительная практика имеется.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

13. Собственник сдаёт подвальное помещение в аренду под магазин. В подвале проходят трубы отопления. Их необходимо заменить. Кто должен возмещать убытки арендатору на время ремонтных работ.

13.1. 1. Надо смотреть договор. 2. Можно решить путем договоренности с арендатором. Например путем зачета дней ремонта в счет арендной платы.
Вы скорей всего не все написали, что есть в конкретной ситуации. Основное это договор, его условия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение