Спросить бесплатно

Аренда торговых помещений - вопросы и ответы

Аренда торговых помещений

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я И. П. принимаю в аренду в Т Ц нежилое помещение, именуемое в дальнейшем "Объект",общей площадью 17 м 2,в том числе торговой 12,5 м 2 по адресу..., в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Объект будет использоваться под розничную торговлю промышленными товарами. Это получается пустая комната с дверями. Для того чтобы начинать свою деятельность, мне пришлось устанавливать фальш понели и разгородить ими помещение на с клад и место для торговли. Как и указывается с договоре-аренды. Налоговая не согласна с 12.5 м 2 для исчисления ЕНВД и требует исчисления с 17 м 2, Правомерны ли их действия, и если нет что мне нужно сделать? Спасибо.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.1. Прямой формулировки, что такое торговый зал, в НК РФ нет. Однако если судить по подп. 2 п. 3 ст. 346.2 НК РФ, то торговые залы — это принадлежность стационарной торговли. Они представляют собой обособленные и специально оборудованные помещения, в которых ведется розничная торговля, а также обслуживание покупателей.

Иначе говоря, если часть площади в торговом помещении отведена под обслуживание покупателей, считается, что торговый зал имеется.

Абз. 14 ст. 346.27 НК РФ относит к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны.

Магазином согласно абз. 26 ст. 346.27 НК РФ считается оборудованное здание или его часть, если оно:

служит для реализации товаров и оказания услуг;
оборудовано помещениями, предназначенными для торговли, складирования товаров, их подготовки к продаже, размещения административного персонала и подсобных нужд.
Павильоном согласно абз. 27 ст. 346.27 НК РФ считается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на малое количество рабочих мест (одно или несколько).

При ведении розничной торговли в магазине или павильоне налогоплательщик должен иметь в виду, что режим ЕНВД для него будет доступен лишь до тех пор, пока площадь торгового зала не превысит 150 кв. м. Этот показатель согласно подп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ является предельным для такого вида деятельности и таких помещений.

2. Я как ИП продаю пекарню другому ИП. Помещение в аренде. Производство у меня на усн, торговый зал на енвд. Каким образом мне осуществить лучше продажу? И какие налоги мне в этом случае придётся уплатить? Спасибо!

Юрист Криухин Н.В., 157789 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
2.1. Здравствуйте.
Продать Вы можете только оборудование, а перезаключить договор аренды нужно сначала договориться с арендодателем.

3. Ситуация: я являюсь собственником здания торгового центра, помещения которого сдаю в аренду. Можно ли дать согласие арендаторам на размещение их рекламы на фасаде (в специально отведенных местах) без согласования размещения рекламы с местными органами самоуправления?

Юрист Колковский Ю.В., 101520 ответов, 47355 отзывов, на сайте с 05.07.2015
3.1. Нужно согласование, если нужна подробная консультация о порядке действий, закажите работу в личной переписке юристу сайта.

Юрист Дзень С.П., 1649 ответов, 803 отзывa, на сайте с 10.01.2008
3.2. Лучше дать согласие с оговоркой, что разрешение даете с самостоятельной ответственностью арендаторов за законность размещения их рекламы.
По смыслу нижеприведенной статьи ответственность несет лицо разместившее рекламу.
КоАП РФ Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции

Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.21 настоящего Кодекса, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

4. Я физ лицо, сдаю в аренду торговые площади, при заключении договора на вывоз отходов организация вывозящая мусор указывает сумму платы от площади помещения хотя мусор это бумага и мы ее сжигаем у себя в печи правомерны ли ее действия.

Юрист Тихонов Б.Л., 15455 ответов, 6764 отзывa, на сайте с 19.05.2013
4.1. Да, вполне правомерны. Договор на вывоз мусоря является обязательным.

Можно ли сдавать помещение в аренду под торговую деятельность, которое не зарегистрировано в росреестре.
Читать ответы (1)

5. Как можно оформить. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и матерью одиночкой, имеется не большой магазин в деревне, торговое помещение находится в аренде. Работаю по системе налогообложения: ЕНВД. Бывает так, что приходиться отлучаться во время рабочего дня, например отчет сдать, за товаром, с ребенком в больницу и т.п. В такие моменты меня заменяет мама. Она только вышла на пенсию. Трудовой договор составлять будет тяжело для меня по финансовой части, мама потеряет пенсию на половину. Могу ли я оформить на нее нотариально заверенную доверенность или лучше гражданско-правовой договор на безвозмездной основе? Также слышала о договоре поручения без оплаты оказанных услуг. Прочитала много информации, но везде все спорно. Заранее, Всем спасибо за внимание и ответы.

Юрист Криухин Н.В., 157789 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
5.1. Здравствуйте.
Без трудового договора никак, нужно оформлять, и никакая доверенность не спасет.
Готовится законопроект о семейном бизнесе. Вот когда его примут - тогда будет иначе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Можно ли заключить договор аренды на торговое помещение на двух ИП?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
6.1. Здравствуйте! Да можно.

Юрист Дацкевич К. Е., 11137 ответов, 7381 отзыв, на сайте с 02.07.2018
6.2. Пожалуйста это ваше право.

7. Вид деятельности ООО - сдача в аренду торговых площадей. Подсобные площади пустуют. Кто должен заключать договор на вывоз мусора? Нужно ли заключать договор на пустующие помещения?

Юрист Садыков И. Ф., 49904 ответa, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
7.1. Да, должны на все помещения. Эта обязанность возникает в силу закона по тарифам и нормативам на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", определяемым на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61836 отзывов, на сайте с 20.09.2013
7.2. Должен заключать собственник в силу ст. 210 ГК РФ. Нужно на все площади заключать такие договоры. Исключений нет в данном случае на основании Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
Тут единственная возможность есть - снизить расчеты.
А полностью избежать оплаты не получится.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
7.3. Собственник отходов потребления и производства должен оплачивать вывоз мусора и соответственно, заключать договор (ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах потребления и производства").

Юрист Асеева Т. А., 1653 ответa, 1015 отзывов, на сайте с 25.09.2017
7.4. Арендатор сам заключает договор, либо делегирует эту обязанность арендодателю с обязательным прописыванием данного момента в договоре аренды.
89-ФЗ:
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641"
I.1. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
8.1. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:
а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника;
в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3165 отзывов, на сайте с 31.10.2017
7.5. День добрый, Елена.
По общему правилу договор на вывоз мусора заключается с собственником твердых-коммунальных отходов (ТКО) — ст.24.7 ФЗ Об отходах производства и потребления.
В нежилых помещениях договор заключается с тем, кто владеет им на законных основаниях (логичнее, что это будет именно арендатор, т.к. договор аренды относится к таким основаниям и собственником отходов будет именно арендатор).
Но, если Вы сдаете в аренду в одном здании несколько помещений разным арендаторам, то удобнее это делать Вам с переложением затрат на арендаторов (об этом необходимо прямо прописать в договоре аренды).

8. У меня есть помещение в торговом центре которое опечатано МЧС. До того как закрыли торговый центр у меня был арендатор, который после закрытия пользуется и по сей день помещением, но в данный момент как складом. Как мне правильно поступить, если его товар еще в помещении, могу ли я просто сменить замок, и если он хочет пусть забирает все свое? Последний месяц аренды 04.2018. Спасибо заранее!

Юрист Васюков Е. А., 848 ответов, 566 отзывов, на сайте с 17.01.2019
8.1. По идее надо бы в суд подавать на освобождение помещения, но предварительно подать (вручить) арендатору) уведомление о прекращении договора и освобождении помещения. Хоть срок и истек, но судя по всему, отношения продолжались, поэтому по закону надо сделать именно так.
НО, если центр закрыт МЧС, то вполне можно и сменить замок. Только тогда он на Вас в суд может подать - истребовать имущество и взыскать убытки. Поэтому (особенно если арендатор ушлый) - лучше сначала уведомление, потом меняете замок, потом в суд на освобождение помещения и тоже на взыскание убытков.

Хочу открыть ООО для торговли алко, но у меня нет помещения для регистрации, хочу арендовать метры в торговых залах. Как зарегистрировать ООО без помещения?
Читать ответы (1)

9. У меня уже полгода как у приставов находится исполнительное производство по выселению арендаторов.
Приставы ничего не делают. Теперь арендатор закрыл магазин увез товар но бросил торговое оборудование. Аренду не платит. Нового арендатора запустить не могу. Тк не могу зайти в помещение. Что делать?

Юрист Исаев Р. С., 18649 ответов, 8158 отзывов, на сайте с 04.03.2016
9.1. Здравствуйте, в данном случае вам надо писать жалобу в прокуратуру по факту незаконного бездействия приставов, пусть прокуратура разбирается в данном вопросе и привлекает нерадивых приставов к ответственности.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 27.12.2018) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.


10. Я ИП 10 лет работаю в арендованном помещении, плату вносила аккуратно, то тех пор пока у нас в городе не сдали в эксплуатацию ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР-народ весь там. Я предвидя, что пошли задержки по оплате аренды. Сообщила хозяину магазина, что буду закрываться. На что он мне ответил-Ладно НМ платите столько сколько сможете. Вот я в 2018 год закрыла только 2017 год. (последний платеж бы сделан в ноябре 2018 г) А с 01.09.2018 они решили делать ремонт (я у них спросила сколько будет длиться ремонт-на что был дан ответ 2-3 месяца) ремонт продлился до 15.062019 г. Из за ремонта мы потеряли всех клиентов. А сейчас арендодатели просят оплатить долг по аренде за 2018 г. Нужен ваш совет. Спасибо.

Юрист Плясунов К.А., 145176 ответов, 35818 отзывов, на сайте с 26.02.2013
10.1. Здравствуйте.
В силу ст.307 ГК РФ стороны обязаны выполнить обязательства.

11. Я ИП хочу арендовать павильон остановочный комплекс для торговой деятельности Кофейня. При заключении договора какие документы мне нужно проверить у арендодателя чтобы все было законно, сказал что ИП у него на жену и что киоск зарегестрирован на нее. То есть договор между мной и его женой, у него если нет доверенности и ее не будет на сделке, насколько это правомерно, не получится ли так что меня обманут и без ее ведома сдадут помещение. Ведь при подписании должна стоять подпись ее в договоре. Подскажите что нужно при заключении договора.

Юрист Плясунов К.А., 145176 ответов, 35818 отзывов, на сайте с 26.02.2013
11.1. Здравствуйте.

Затребуйте документы право собственности.

Юрист Булатова И.Д., 28557 ответов, 10076 отзывов, на сайте с 03.03.2015
11.2. Остановочные павильоны (автопавильоны) являются частью инфраструктуры города.
И об этом можете удостовериться, запросив сведения в Росреестре или обратившись к администрации с заявлением об аренде..
Как правило, такие объекты сдаются в аренду без права субаренды.

12. Я хочу переоформить торговое помещение на наследника, договор 2003 г., старый, в нем написано что он бессрочный, мне в департаменте имущественных отношений не дают договор аренды 2019 годом, просят чтобы я от нотариуса принесла справку а справку мне не дают потому что надо принести договор аренды.

Юрист Питеров В. Н., 11562 ответa, 6092 отзывa, на сайте с 11.04.2016
12.1. Татьяна, у нотариуса вам нужно получить справку о том, что вы подали заявление о вступлении в наследство. Получение такой справки не зависит от договора аренды.

Я хочу взять в аренду торговое помещение для продажи рыбной продукции. Помещение в другом городе. Как зарегистрировать ИП, если прописка не по месту торговли? Если можно, с чего начать?
Читать ответы (1)

13. Я ИП заключили договор с регионоператором по ТБО, расчитали по тарифам с площади торговой 40 кв.м. 40 куб в год. Сумма получилась баснословная, как произвести перерасчет, они говорят, что не работают "задним числом", как установить свой контейнер, если помещение в аренде у поселковой администрации. Торговля промышленными товарами. Спасибо.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11303 ответa, 5034 отзывa, на сайте с 17.03.2019
13.1. Необходимо знать расчет и предоставляемые тарифы для ответа рна вопрос.
Если РО не работает "задним числом", тогда будут работать по решению суда.

14. Я являюсь ИП, договор аренды торгового помещения заканчивается 32.07.19. Я написала уведомление арендодателя о досрочном расторжении договора 17.06.19 и подписала новый договор аренды торгового помещения с новым арендодателем и внесла депозит в сумме 1/2 арендной платы. Новый договор вступает в силу с 01
07.2019. Обстоятельства поменялись, я нашла лучшее помещение. Вопрос: обязан ли новый арендодатель вернуть мне внесённый депозит и на основании какого ФЗ и какой статьи или не?

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61836 отзывов, на сайте с 20.09.2013
14.1. Нет такого ФЗ. все зависит от условий договора, который вы с ним заключили, в том числе по расторжению этого договора надо смотреть (ст. 450 ГК РФ, ст. 606 ГК РФ)
Надо его анализировать. Если не задаток, то есть варианты вернуть.

Адвокат Сальников А. А., 4539 ответов, 2965 отзывов, на сайте с 30.11.2015
14.2. Смотря в каком качестве были внесены деньги! Если в качестве задатка (ст.380 ГК РФ) то нет! В любом остальном случае - да, обязан.

Юрист Садыков И. Ф., 49904 ответa, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
14.3. Здравствуйте! Не все так просто. Вы немного подменяете понятия. Договор аренды (610 ГК РФ) действует после его подписания сторонами, просто срок действия начинается с 1 июля 2019 года, но это не освобождает стороны от взятых на себя обязательств (ст.309 ГК РФ). И если стороны не расторгнут договор по обоюдному согласию (ст.450-453 ГК РФ), а также не будет оснований для его расторжения, то обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом. Так что арендодатель не обязан возвращать Вам депозит. Закон его не обязывает это делать. Как вариант, возможно расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. В частности, согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если у Вас депозит или залог, а не задаток (ст.380 ГК РФ), то не все потеряно, но нужно смотреть условия договора. Удачи Вам!

Юрист Шабанов Н. Ю., 20216 ответов, 9683 отзывa, на сайте с 23.03.2017
14.4. Здравствуйте, всё зависит от условий Вашего договора аренды ГК РФ ст.606. Вообще назначение обеспечительного платежа (депозита) гарантия исполнения обязательств по передаче Вами помещения в исходном с учетом нормального износа состоянии по окончании договора аренды, учитывая это и тот факт, что в помещение Вы даже не въезжали, депозит должен быть возвращен в полном объеме.

Юрист Икаева М.Н., 15029 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
14.5. Добрый вечер Ирина
Вы конечно можете досрочно расторгнуть договор аренды, в связи с существенным изменением обстоятельств, о которых вы изложили, но будет ли возврат денег в добровольном порядке затрудняюсь сказать потому, что этот момент должен быть оговорен в договоре, в противном случае придется расторгать договор аренды через суд.
(ст.620 ГК РФ, ст.450 ГК РФ)

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 620 ГК РФ

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Юрист Булатова И.Д., 28557 ответов, 10076 отзывов, на сайте с 03.03.2015
14.6. Обеспечительный платеж должен быть возвращен арендатору в том случае, если имущество передается без существенных изменений. Для этого необходимо составить акт приема-передачи, в котором будет подробно указано, какие именно вещи, в каком количестве и состоянии переданы арендатору. После окончания арендных отношений, депозит должен быть возвращен арендатору в том случае, если имуществу не был причинен ущерб.

ПОЭТОМУ рекомендую предусмотреть в тексте соглашения, что оценка имущества при возврате должна осуществляться с учетом его естественного износа (ст. 622 ГК РФ).
А ТАКЖЕ - передавать денежные средства только под расписку либо банковским переводом.

15. Скажите пожалуйста, у нас магазин живого пива, арендуем помещение. Мы должны платить за мусор по общей площади или за торговую?

Юрист Лютиков А.Д., 84 ответa, 53 отзывa, на сайте с 25.03.2015
15.1. Добрый день. В договоре аренды что либо сказано о том кто несет затраты по ком. услугам, кто заключает договора с ресурсоснабжающими организациями? По площади арендуемого помещения.

16. Вопрос такого характера! Владею как физическое лицо в 5 этажном доме первым этажом и подвалом этого дома. В подвале нет отопительных приборов, там проходит отопительный трубопровод с тепловой изоляцией на весь дом, в том числе и для первого этажа, который я сдаю в аренду под торговые точки. Подвал у меня используется под спортзал. С учетом того что это было раньше было пру, там комфортная температура и мне достаточно подключать иногда электрокалориферы. Поставщик тепла регулярно выставляет счёт на тепло по подвалу. Счетчиков на дом нет, поставщик выставляет счета по расчету всем потребителям дом. Я оплачиваю за первый этаж регулярно. Почему я должен платить за транзит тепла через мой подвал, сейчас сужусь. Привлек независимую экспертизу, она дала однозначный ответ, что помещение не отапливается, другая сторона привлекла другую независимую экспертизу, та дала заключение, что отапливаемая,24 июня очередное заседание суда, их уже было штук шесть. Прошу пояснить по данному вопросу. Это все происходит в городе Борзя Забайкальского края. Всего хорошего.

Юрист Шишкин В.М., 62903 ответa, 25648 отзывов, на сайте с 11.02.2013
16.1. А что пояснять? Суд будет выносить решение исходя из всех доказательств и обстоятельств дела. За основу возьмет заключение экспертизы, ст.79 ГПК РФ. можно и нужно потребовать повторную или дополнительную экспертизу. Так как одна экспертиза противоречит другой.
""ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

""1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
""2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1171 отзыв, на сайте с 29.05.2019
16.2. Виктор, если в деле есть два взаимоисключащих заключения экспертов, суд вправе по своему усмотрению или по ходатайству стороны назначить судебную экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).
Или у Вас по существу дела вопрос? Поясните, пожалуйста.

Юрист Питеров В. Н., 11562 ответa, 6092 отзывa, на сайте с 11.04.2016
16.3. Виктор, если экспертизы проводились до суда, то вам нужно ходатайствовать о назначении судебной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ), но основании этой экспертизы суд будет выносить решение.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20216 ответов, 9683 отзывa, на сайте с 23.03.2017
16.4. Здравствуйте, вот дождитесь вынесения судебного решения, вопрос действительно спорный, подобные споры происходят регулярно вот выдержка из ПОСТАНОВЛЕНИЯ арбитражного суда кассационной инстанции Дело № А 32-44319/2015 г. Краснодар 23 января 2017 года
Суд апелляционной инстанции отклонил довод общества о том, что в спорных подвальных помещениях отсутствуют теплопотребляющие установки (радиаторы отопления), а стояки центральной системы отопления и трубопровода нижнего розлива, идущего вдоль стен здания, не относятся к числу устройств, предназначенных для обогрева помещений, указав, что трубы отопления, проходящие через помещения ответчика, обеспечивали его в отопительный сезон теплом и отвечали в отсутствие теплоизоляции признакам теплопотребляющих установок, установленным Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115.
У суда кассационной инстанции не имеется оснований не согласиться с указанными выводами. можете сослаться на данное решение суда кассационной инстанции как на материал судебной практики. Тем более труба у Вас с теплоизоляцией, думаю, закон на Вашей стороне.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
16.5. Поскольку экспертизы противоречат друг другу, суд должен назначить повторную экспертизу на основании ст. 87 ГПК РФ.

Юрист Парфенов В.Н., 141266 ответов, 61414 отзывов, на сайте с 23.05.2013
16.6. Понятно в данной ситуации, что суд не сможет вынести решение на основании этих экспертиз
Если вы по собственной инициативе привлекали независимую экспертизу и другая сторона также это делала по собственной инициативе, то на практике в таких ситуациях суд назначит судебную экспертизу ст 79 ГПК РФ И заключением судебной экспертизы будет руководствоваться при вынесении решения.

Юрист Икаева М.Н., 15029 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
16.7. Добрый день Виктор

Следует доказать, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопровода отопления и горячего водоснабжения дома, проходящего через помещение позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха только с установкой дополнительного оборудования (электрокалориферы). ст.56 ГПК РФ
Иначе говоря в дополнение к вашей экспертизе поставить эксперту вопрос о возможности или не возможности увеличения температуры до допустимой нормы.

А вашему ответчика, что температура без дополнительного оборудования поднимается до нужной нормы. (если экспертиза дала заключение об отапливаемости помещения)

В соответствии со СНиП 2.04.05-91 отопление, вентиляция, кондиционирование в Приложении №1 (обязательное), предусмотрено, что допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне жилых, общественных и административно-бытовых помещений в холодный период года составляют от +18°С до + 22°С; не ниже +14°С - для общественных и административно-бытовых помещений с пребыванием людей в уличной одежде.

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
16.8. Какую то часть оплачивать должны, но не как за отоапливаеме помещение. Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника платы за отопление. Данный ресурс является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии во внутридомовых сетях. Соответствующие затраты включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

ое рассмотрение в суд первой инстанции дело о взыскании задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию, поскольку суду необходимо учесть, что сам по себе факт прохождения магистрали горячего водоснабжения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учёта не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление
[b]11 октября 2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

Складское помещение находится на территории релейного завода. Т. Е. Торговая организация арендует у завода этот склад. Служба безопасности завода отказывается пропускать сотрудника торговой фирмы, ввиду условной судимости с 2016 по 2017 год. Законно ли это?
Читать ответы (1)

17. У нас ООО, я директор, мы сдаем в аренду помещение в 250 кв м цветочникам. Был договор аренды в котором все 250 кв м считалась торговой площадью, но два года назад арендатор просил поменять и указать что торговая площадь будет 3 кв м,а остальная площадь используется под экспозицию цветов. Я переделал, так мы жили 2 года. Теперь у нас отношения с арендатором плохие и мне советуют написать на них в налоговую, чтобы их наказали. Но я опасаюсь мне то как директору ничего не будет за то что я составил такой договор? Мне говорят, а ты здесь причем? Это они используют не по назначению?

Адвокат Деревянко С.Ю., 155922 ответa, 57036 отзывов, на сайте с 15.08.2012
17.3. В данном случае вас не должны привлекать потому что привлекают то лицо, которое использует арендованное помещение цели ухода от налогообложения. Отвечать будет в том числе уголовной ответственностью (199 УК РФ)

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61836 отзывов, на сайте с 20.09.2013
17.4. Вам ничего не будет. Т.к. соучастие в данном случае согласно НК РФ не наказывается. Но проверку могут провести (ст. 88 НК РФ).
А в рамках проверки Вам виднее, могут что-то у Вас найти в плане нарушений или нет.
Смысла особого писать в налоговую я не вижу.
Тут надо руководствоваться поговоркой не буди лихо пока оно тихо.

Юрист Икаева М.Н., 15029 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
17.5. Доброго времени суток Сергей

То что вам советуют не основано на законе иначе говоря вы подписали договор аренды (ст. 606 ГК РФ-670 ГК РФ) и согласились с его условиями и никакой ответственности арендатор не понесет.

У вас право расторгнуть договор со ссылкой на ст. 450 ГК РФ в связи с изменением его существенных условий
В соответствии с действующим законодательством договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в конкретных случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ)

Юрист Кудашева Н. В., 3715 ответов, 2258 отзывов, на сайте с 01.02.2019
17.6. Здравствуйте! Вам как директору, да и как арендодателю в целом ничего за это не будет. Потому что отслеживать использование по назначению помещения, сданного в аренду, это ваше ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ,
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом.

18. Хочу арендовать помещения под торговлю автозапчастями, нашел одно помещение, но оно оформлено как гараж. Можно ли мне вести там торговую деятельность, и получу ли я налоговый вычет?

Юрист Почеканцев Н. С., 1482 ответa, 613 отзывов, на сайте с 10.01.2019
18.1. Какое у вас налогооблажение.

19. У нас магазин общая площадь 700 кв.м., сдано в аренду 500 кв.м разным арендаторам (торговые места и помещения). Правомерно ли, что мы обязуем каждого арендатора заключить договор с Региональный представителем по обращению с ТКО. Кроме сдачи в аренду другой деятельности нет. Кто должен платить за места общего пользования, т.е оставшиеся 200 кв.м.?

Адвокат Королев Ю. В., 11121 ответ, 6965 отзывов, на сайте с 14.01.2018
19.1. Уважаемая Светлана, платить за места общего пользования, т.е оставшиеся 200 кв.м. должен собственник, т.е. ваш магазин.

20. Арендуем помещение в торговом центре, площадь 118 м 2, магазин одежды, ширина входа 1,8 м, посередине входа установлена антикражная антенна. МЧС выдало предписание о том что заужен эвакуационный выход. Является ли вход в магазин эвакуационным выходом?

Юрист Плясунов К.А., 145176 ответов, 35818 отзывов, на сайте с 26.02.2013
20.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420,606 ГК РФ и планом помещения.

Мы арендуем помещение в торговом центре, а администраторы-контролеры вмешиваются в работу наших работников.
Читать ответы (1)

21. Торговая площадь была в субаренде. С 24 ноября 2018 г сменился собственник, была сделка купли-продажи помещения, но в Росреестре она зарегистрирована 29 ноября, имел ли право новый собственник сдавать площадь в аренду с 24 ноября? Новый договор принесли в конце января 2019 г и требуют арендную плату с 24 ноября, хотя за ноябрь было уплачено полностью бывшим арендодателям.

Адвокат Аникина Н. Г., 22479 ответов, 10728 отзывов, на сайте с 23.09.2015
21.1. Право собственности возникает с момента ее регистрации. Следовательно только собственник может распоряжаться принадлежащим ему помещение. Я считаю, что до регистрации в росреестре он не имел права сдавать площадь в аренду.

22. У меня к вам такой вопрос, у нас заключен договор на аренду помещения на 11 месяцев, но мы хотим уйти с этого торгового помещения через три месяца, а в договоре написано что мы имеем право уйти только придупридив за 2 месяца что нам делать?

Юрист Малых А.А., 138806 ответов, 49628 отзывов, на сайте с 29.12.2001
22.1. Читайте формулировки, использованные в условиях договора, и если она говорит именно о двухмесячном, не более/не менее, предупреждении - подайте уведомление через месяц.

Юрист Павлов С. К., 37 ответов, 20 отзывов, на сайте с 26.04.2019
22.2. Добрый день!

Обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от обязательства не допускается, за исключением случаев, когда такой отказ предусмотрен в законе или договоре.

Если у вас установлен определенный срок для предупреждения Арендодателя - его нужно соблюсти. Судебная практика Санкт-Петербурга, в таких случаях, на стороне Арендодателя.

23. Хочу открыть комисионный магазин. Арендовать помещение в уже действующем торговом комплексе. Нужно ли мне делать разрешение от пажарников и роспотрепнадзора. Спасибо.

Юрист Фомин В. Н., 359 ответов, 275 отзывов, на сайте с 19.03.2018
23.1. Татьяна доброе утро. Разрешений никаких не надо - СЭС и пожарка должны быть у арендодателя, но лучше спросить у арендодателя, что должно быть в помещении по пожарной безопасности, обычно есть требования к арендаторам (наличие средств пожаротушения, журнал инструктажей, инструкции, приказ о назначении ответственного лица и т. п. )

У Вас должны быть: -документы ИП или ООО; -договор аренды; -касса или чекопечатающая машинка - по желанию, потому что закон разрешает в розничной торговле если торговый зал меньше 150 м не использовать кассу;
уголок потребителя: правила торговли, книга жалоб, реквизиты организации и т. п.
сертификаты на товар;
трудовой договор с продавцом.

24. Арендовала торговое помещение в жилом доме. Помещение с собственным входом и двумя большими окнами (витринами). Помещение является выявленным памятником культурного наследия. На днях впритык к фасаду здания установили холодильную витрину и скоро установят зонт и витрину с мороженным. Т.е по факту 3 метра фасада арендуемого здания будет занято прилавком в стиле 90-ых. Все это впритык к фасаду и скорее всего будет загораживать мою окно-витрину. Находиться все это будет прямо под вывеской моего магазина и вид из окна (витрины) магазина будет чертовски хорош: холодильник, зонтик и продавщица. На сколько я поняла у этой палатки есть разрешение на установку НТО по этому адресу. На сайте города (Оренбург) в документе о правилах НТО нет ни слова о том на каком расстояние от других объектов должно находиться НТО. Но написано, что нельзя устанавливать в зонах охраны культурных памятников. На сколько правомерно установили данное НТО?

Юрист Степанов А. Е., 35709 ответов, 24021 отзыв, на сайте с 21.07.2017
24.1. Ольга, ну и напишете жалобу в местную администрацию, что нарушается зона культурных памятников. Пусть с ними и разбираются те кому положено.
С уважением.

Я ИП (ремонт одежды) арендую помещение в торговом центре площадью 7,8 кв.м. Получила претензию от оператора по обращению с ТКО. Мне выставили задолженность по оплате услуг с 1 ноября 2018 г. по 11 сентября 2019 г. в размере 11000 р. До этой претензии я даже и не знала, что надо заключать договор. Правомерна ли эта претензия?
Читать ответы (1)

25. Я хочу взять в аренду нежилое помещение в торгово-остановочном комплексе под кафе. Будут произведены большие ремонтные работы. Как грамотно заключить договор аренды, здание, как сообщил арендодатель временное по закону и у него нет точного адреса, регистрационный номер имеет только земля под ним?

Юрист Садыков И. Ф., 49904 ответa, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
25.1. Если будет регистрация на здание на собственника (ст.8.1 ГК РФ), тогда можно заключать договор аренды (ст.606 ГК РФ), т.к. только собственник с момента гос. регистрации вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Если право еще не зарегистрировано, то он и не собственник пока.

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61836 отзывов, на сайте с 20.09.2013
25.2. Значит надо описывать это здание как сооружение в договоре аренды (ст. 606 ГК РФ). И в отношении этого сооружения уже прописывать права и обязанности.

Юрист Шишкин В.М., 62903 ответa, 25648 отзывов, на сайте с 11.02.2013
25.3. Если право собственности зарегистрировано только на земельный участок, то надо будет заключить договор аренды земельного участка с находящимся на нем временным сооружением. В договоре аренды прописать все обязанности по ремонту, ст.606 ГК РФ.
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 616 ГК РФ

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Юрист Лигостаева А.В., 237320 ответов, 74684 отзывa, на сайте с 26.11.2008
25.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Обратитесь к юристу и он всё грамотно заключит, нужно знать что за здание, и на каких условиях оно оформлено. (или не оформлено). Статья 606 ГК РФ. Договор аренды (действующая редакция)
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
25.5. Если будете заключать договор аренды на,длительный срок, с существенным ремонтом помещения, заключайте его так что бы затраты на ремонт покрывались из арендной платы, так как ВЫ благоустраиваете не свое помещение. Кроме того, для того что бы заключить договор и зарегистрировать его, срок договора договора должен быть более года, предмет договора аренды должен быть четко обозначен, если нет адреса должно быть примерно так остановочный павилион на ул...,остановка... площадью и т.д. Бремя содержания собственности несет собственник-арендодатель, а не арендатор, позтому ремонт за его счет, ст.210 ГК РФ.

Юрист Лукьянова Н. Н., 449 ответов, 298 отзывов, на сайте с 26.06.2018
25.6. Здравствуйте, прежде чем заключать договор аренды, обратитесь в СЭС, МЧС и Роспотребнадзор и задайте им вопрос о том, можно ли будет открыть в данном помещение кафе при его переустройстве. Ведь речь идет о помещении которого по закону нет. Так же не рекомендовала бы Вам брать данное помещение в аренду, т.к. есть очень большой риск того, что его могут заставить снести, раз оно стоит незаконно. Ну а если все-таки решитесь брать его в аренду, то при составлении договора учтите моменты, кто будет возмещать ремонт помещения при досрочном расторжении, в том числе из-за того, что государственные органы его вдруг потребуют демонтировать. Сам договор составляется по общим правилам в соответствии со ст. 606 ГК РФ, только в аренду Вы будете брать землю с временной постройкой.

26. ИП сдает нежилое помещение в аренду. Деятельность арендаторов - торговля продуктами, напитками (включая алкоголь и пиво), промтоварами.
Крупный арендатор вывозит просрочку на утилизацию. Картон, ПЭТы, бумагу, стекло сдаем во пункт приема вторсырья. Фактически у нас нет мусора. Но большая площадь 729 м 2 - общая, примерно 600 м 2 торговая.
Боюсь, что насчитают огромный платеж. Какие документы нужны для уменьшения платежа и на какие законы при этом ссылаться?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
26.1. Татьяна, согласно пункта 148 (38) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 9 (5) приложения N 2 к настоящим Правилам.
А в данной формуле есть постоянные величины — нормативы накопления твердых коммунальных отходов для объектов общественного значения, где для объектов торговли расчетная единица берется 1 кв.м. торговой площади.
В результате чего уменьшить размер платежа не получиться.

27. Договор еще не подписан. Не нравится пункт Помещение будет передано Арендатору во временное владение и пользование для осуществления Арендатором торговой деятельности на срок 11 месяцев. Как максимально избежать рисков. При заключении нового договора аренды? Через 11 месяцев. Как правильно прописать в договоре, что при заключении нового договора через 11 месяцев арендная плата не будет подыматься.

Юрист Усикова А. А., 275 ответов, 177 отзывов, на сайте с 04.04.2019
27.1. Можете в договоре прописать пункт о пролонгации. Пролонгация договора аренды по ст. 610 Гражданского кодекса арендные правоотношения могут носить срочный характер либо заключаться на неопределенный срок. Продление договора аренды по ГК РФ возможно двумя способами: Арендодатель не истребует имущество по окончании срока действия соглашения, а арендатор по-прежнему владеет и пользуется им (ст. 621 ГК), т. е. происходит автоматическая пролонгация договора аренды. В момент истечения старого срока сделка по общему правилу считается возобновленной на неопределенный период (ст. 621 ГК).
В отдельных случаях пролонгация означает продление действия соглашения на ограниченный период. Такое случается, когда продление происходит на основании условия сделки наподобие следующего: «Договор автоматически продляется на тот же срок, если соблюдены нижеперечисленные условия. Но, к сожалению, собственник может не продлить договор аренды даже с этим пунктом.

28. Я арендую помещение в торговом центре. В апреле 2018 г торговый центр закрыли из за нарушений техники пожарной безопасности (отсутствовала система пожаротушения, датчики и тд) . Закрыли без предупреждения, то есть собственник торгового центра нас заранее не предупредил и сообщил об этом в день закрытая, мол с сегодняшнего дня мы не работаем. У меня студия загара, соответственно заранее были проданы абонементы. Сначала сказали, что закрыли на пару недель, и таким образом кормили нас «завтраками» в течение 7 месяцев. Естественно мне пришлось возвращать деньги за абонементы всем клиентам, плюс из за долгого простоя я потеряла всех клиентов наработанных за 10 лет работы студии. Так же у нас была не оплачена Аренда последние два месяца. И мы планировали ее оплатить в апреле-мае так как начинался сезон загара. Но увы работать нам не дали, торговый центр был опечатан. Открылись они в декабре 2018 г. И теперь предъявляют нам долг за те два месяца, учитывая что апрель мы даже не доработали до конца. Что я могу сделать в данной ситуации? Какие права имею? Может вообще можно подать в суд на возмещение ущерба?
Так же хочу отметить, витрговои центре отсутствует уборщица и нам приходится мыть этаж самостоятельно. Хотя в договоре прописано соблюдение порядка полностью сл стороны арендодателя. Заранее благодарю за ответ!

Юрист Трофимов Д. С., 2607 ответов, 1676 отзывов, на сайте с 02.10.2018
28.1. Добрый день!
Тут вам надо начинать с досудебной претензии, потом подавать в суд
и взыскивать упущенную выгоду, стоимость аренды, штрафы и так далее.

29. Возникли сложности с расторжением договора аренды в ТЦ «Маяк Молл». Заставляют демонтировать стену подсобного помещения которую мы не устанавливали. В договоре аренды приложен план в котором она не отображена. Какие наши дальнейшие действия? Так же не дают вывезти товар и торговое оборудование.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.1. Расторжение по соглашению сторон, одностороннее расторжение договора? В связи с чем? Каким образом препятствуют в вывозе оборудования?

Юрист Колесник Э. В., 720 ответов, 453 отзывa, на сайте с 15.01.2019
29.2. Евгения!
Потребуйте от арендатора выставить вам требования письменно.

Обязать вас демонтировать стену подсобного помещения, которую вы не устанавливали - незаконно.
По поводу товара и торговового оборудования, можно написать в полицию, либо обратится в суд об истребовании имущества. Если нужна помощь, можете обратиться ко мне или любому юристу на сайте.

30. Арендовывал помещение в тк,арендодатель подселил ко мне конкурентов из крупной торговой сети, бизнес ушёл в ноль, работать стояло невозможно, направил арендодателю письмо о досрочном расторжении договора аренды по моей инициативе в котором требовал расторгнуть договор досрочно, подписать акт приема передачи и вернуть платёж обеспечительный за последний месяц, по договору аренды прописано, что при расторжении договора, арендатор должен выплатить арендатору сумму за аренду, за 3 месяца вперед, естественно у меня нет таких денег, закрыл т.т и больше не работал, ответа от них ждал 4 месяца, на кануне арендодатор прислали мне письмо, написали, что договор аренды расторгнут по моей вине и просят оплатить за все месяцы аренды, штрафы и неустойки они подают на меня в суд, не считаете ли вы такие условия договора кабальными? И могу ли я это как-то оспорить в суде?

Юрист Питеров В. Н., 11562 ответa, 6092 отзывa, на сайте с 11.04.2016
30.1. Максим, оспаривать можно действующий договор. Вам же нужно оспаривать требования о взыскании с вас суммы за период после уведомления о расторжении договора. Для анализа данной ситуации нужно читать условия вашего договора аренды.

Читайте также

При аренде торгового помещения кто отвечает за организацию вывоза мусора? Арендатор или арендодатель?
Нужно ли заключать договор на вывоз ТБО?
Работаем в торговом центре в магазине одежде,
Арендую помещение в торговом центре, поступило предложение от ИП,
Я ИП арендую в торговом здании помещение 50 кв.
Арендую помещение в торговом центре. Заключила дополнительный договор по выгрузке муссора с 01.
Возврат арендованного оборудования
Назначена пенсия по старости, сдаю в аренду торговое помещение, плачу налог.
На каком основании МЧС может требовать архитектурный проект на арендуемое помещение в торговом центре у арендатора?
Мы организация у которой по уставу предметом деятельности является:
Арендуем помещение под розничный магазин детской одежды.
Вопрос такой: торговый цент-в данном торговом центре много помещений и все они принадлежат разным собственникам.
SOS!

1.Получив квитанцию за вывоз ТКО, обнаружила, что цена у меня выросла в 6.
Мусорная реформа
Скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать причиненный ущерб только на основании акта оценки имущественного ущерба?
Спор предпринимателей
Возмещение убытков по аренде нежилого помещения
Можно ли выкупать помещение, если три арендатора. В договоре аренды только торговая площадь указана,
Хотим расторгнуть договор аренды торгового помещения. Пишется заявление или уведомление оирасторжении?
Мы арендуем помещение в торговом центре под детскую игровую комнату.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X