Срок договора аренды нежилого помещения

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

252 ответa от юристов и адвокатов

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
169 юристов сейчас на сайте
3658консультаций за 24 часа
Татяна
Татяна
Астрахань
15.10.2018 в 22:03
Срок договора аренды нежилого помещения от 1.09.2015 закончился 30.09.2018, но зарегистрирован он 3.11.2015. Когда реально он заканчивается?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Инна
Инна
Харьков
19.08.2018 в 13:54
На какой минимальный срок можно заключать договор аренды нежилого помещени.
В избранное Просмотров: 0
Читать (2 ответa)
Наталья
Наталья
Тюмень
13.08.2018 в 13:48
Между нашей компанией и Арендодателем заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения сроком на три года с момента государственной регистрации (дата госрегистрации 17.11.2016).
В договоре есть пункт: Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке при условии уведомления об этом арендатора не менее чем за 3 месяца, без обоснования причин. Именно на этот пункт сослался Арендодатель и вручил уведомление о расторжении. Есть ли шансы у Арендатора оставить договор в силе.
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Елена
Елена
Самара
02.04.2018 в 18:43
Необходимо заключить договор аренды на часть нежилого помещения сроком менее года. Необходимо ли составлять тех. план у специалистов или возможно самостоятельно составить к договору аренды экспликацию, где заштриховать арендованную часть. Будет ли считаться договор действительным? Спасибо.
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Владимир
Владимир
Москва
29.03.2018 в 09:41
В августе 2014 году нежилое помещение было сдано по договору аренды физ. лицу, на срок 11 месяцев, не выезжая из этого помещения арендатор на этот адрес зарегистрировал фирму, Договор был заключен с юр. лицом (один и тот же человек) от 01.07.2015 г. , (помещение не сдавалось обратно арендодателю, арендатор им продолжал пользоваться) но данные по ООО были неверными, (их предоставил ген. директор) Фирма зарегистрировалась только в середине сентября, Арендная плата от арендатора поступала на р\с без задержек, Правомерен ли договор и оплата за аренду по факту пользования арендованным помещением?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Любовь
Любовь
Санкт-Петербург
02.12.2017 в 15:39
Какая сторона должна регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на год или три, чтобы получить лицензию на алкоголь. Если собственник то есть арендодатель физлицо, а арендатор ООО и имеет уже другое зарегестрированное помещение.
В избранное Просмотров: 16
Читать (3 ответa)
Елена
Елена
Липецк
01.12.2017 в 17:51
30.11 закончился срок договора аренды нежилого помещения. Образовалась задолженность за текущий месяц, которую мы попросили отсрочить до 5.12. Далее хотели бы пользоваться этим помещением. Арендатор опечатал наши помещения. Как поступить?
В избранное Просмотров: 8
Читать (2 ответa)
Ольга
Ольга
Тюмень
07.09.2017 в 08:34
Срок Договора аренды нежилого помещения истек. Стороны заключили доп. соглашение о продлении договора на неопределенный срок. Арендодатель решает расторгнуть договор без объяснения причин, уведомив Арендатора, как предусмотрено ГК, за 3 мес.
В договоре предусмотрен пункт, что если Арендодатель ДОСРОЧНО расторгает договор без объяснения причин, то он возмещает стоимость неотделимых улучшений Арендодателю (дорогостоящий ремонт, по сути). Вопрос: действует ли этот пункт, если договор заключен на неопределенный срок? Другими словами – обяжет ли суд возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором?
Спасибо!
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Виктор
Виктор
Калуга
14.07.2017 в 22:39
В договоре аренды нежилого помещения заключенном на срок менее года Арендодатель и Арендатор (далее Стороны) включили раздел (9. Порядок изменения и расторжения договора.). Пункты 9.5. и 9.6. предусматривают что настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по инициативе и усмотрению Сторон. В этом случае, Сторона инициирующая расторжение договора обязана письменно уведомить другую Сторону не позднее, чем за 1 (один) месяц до даты, предполагаемого расторжения, при этом Стороны обязаны подписать Акт приема - передачи арендуемых помещений, не позднее 3 (трех) дней с даты расторжения, указанной в уведомлении. При необоснованном уклонении одной из Сторон от подписания акта, в течении 3 (трех) дней с даты указанной в уведомлении, акт считается подписанным в этом случае арендная плата начислению и уплате не подлежит.

Извлечение из договора:
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
9.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по согласованию сторон. Вносимые изменения оформляются дополнительным соглашением.
9.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ при наличии оснований предусмотренных ст. 619 ГК РФ:
9.3. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию АРЕНДАТОРА при наличии оснований Предусмотренных ст.620 ГК РФ.
9.4. Стороны вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора только через две недели после получения другой стороной письменного предупреждения о необходимости исполнения нарушенного обязательства в разумный срок.
9.5. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по инициативе и усмотрению АРЕНДАТОРА. В этом случае, АРЕНДАТОР обязан письменно уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ не позднее, чем за 1 (один) месяц до даты, предполагаемого расторжения, при этом стороны обязаны подписать Акт приема - передачи арендуемых помещений, не позднее 3 (трех) дней с даты расторжения, указанной в уведомлении. При необоснованном уклонении АРЕНДОДАТЕЛЯ от подписания акта, в течении 3 (трех) дней с даты указанной в уведомлении, акт считается подписанным в этом случае арендная плата начислению и уплате не подлежит.
9.6. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по инициативе и усмотрению АРЕНДОДАТЕЛЯ. В этом случае, АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан письменно уведомить АРЕНДАТОРА не позднее, чем за I (один) месяц до даты, предполагаемого расторжения, при этом стороны обязаны подписать Акт приема - передачи арендуемых помещений, не позднее 3 (трех) дней с даты расторжения, укачанной в уведомлении. При необоснованном уклонении АРЕНДАТОРА от подписания акта, в течении 3 (трех.) дней с даты указанной в уведомлении, акт считается подписанным.


Какая пошаговая процедура расторжения договора аренды если одна из Сторон желает расторгнуть, а другая Сторона не желает?
В избранное Просмотров: 15
Читать (1 ответ)
Олег
Олег
Боровичи
23.06.2017 в 04:52
У меня заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 мес., в пункте 5.1 прописано что арендодатель обязан предупредить в письменном виде за 90 дней до расторжения договора, что и арендодатель сделал (расторгнул договор аренды в одностороннем порядке) Я платил исправно аренды, понес затраты на оборудование этого помещения. Какие мои права, как арендатора? И какие права арендодателя? Заранее спасибо за ответ.
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
07.04.2017 в 16:25
Заключен Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет (договор зарегистрирован!) Мы хотим внести изменения в стоимость аренды (на 11 месяцев), путем заключения доп. соглашения. Необходима ли регистрация такого соглашения?
В избранное Просмотров: 12
Читать (5 ответов)
Лариса Борисовна
Лариса Борисовна
Краснодар
22.01.2017 в 16:25
В июне 15 года был заключен договор аренды ООО с ООО сроком на 5 лет нежилого помещения и земельного участка для выпечки хлеба. Договор не был зарегистрирован, т.к. на данный вид деятельности не требовались никакие разрешения. Общество арендодателей состоит по голосам 50/50. После заключения договора на 5 лет директор с арендаторами еще сделали несколько договоров от января 16 года заведомо не выгодные для предприятия без оповещения и тем более согласия 2-х учредителей имеющих 50%.2 договора от января 16 г. с одинаковым номером и одним числом только сроки разные один на 11 месяцев другой на 5 лет без регистрации. Какой из всех перечисленных можно в суде доказать согласованным и заключенным (таким является договор заключенный в июне 15 на 5 лет но не зарегистрированный) Заранее благодарны.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
ЛЮДМИЛА
ЛЮДМИЛА
Томск
25.11.2016 в 16:24
Заканчивается ли обременение на нежилое помещение по аренде, если срок договора аренды закончился и как можно узнать?
В избранное Просмотров: 48
Читать (1 ответ)
Аркадий
Аркадий
Москва
16.11.2016 в 12:54
Мы (юр.лицо) заключили с другим юр.лицом договор аренды нежилого помещения на срок с 15.10.16 до 14.10.17, договор был зарегистрирован. Вчера (15.11.16) был заключён новый договор между нами и тем же юр.лицом на то же помещение + ещё одно, были изменены условия арендной платы и эксплуатации. В новом договоре не прописано, что он отменяет условия первого. Какой договор будет иметь юридическую силу? Желательно бы ссылки на статьи.
В избранное Просмотров: 14
Читать (4 ответa)
Светлана Васильевна
Светлана Васильевна
Краснодар
18.10.2016 в 14:28
Между ИП-арендодателем и ИП - арендатором заключен договор аренды нежилого помещения. Срок действия договора истек, но у арендатора остался долг по арендным платежам. На разговоры никак не реагирует. В настоящее время бывший арендатор не является ИП, а является просто физиком. Вопрос: в какой суд обратиться с иском о взыскании задолженности по арендным платежам?
В избранное Просмотров: 51
Читать (2 ответa)
Семён
Семён
Чита
12.09.2016 в 13:40
Имеет ли юридическую силу незарегистрированный договор аренды нежилого помещения на срок 11 месяцев?
В избранное Просмотров: 38
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Санкт-Петербург
10.09.2016 в 02:09
Не уведомила в указанный договором срок о том, что хочу расторгнуть договор аренды нежилого помещения, что делать, чтобы не доводить до суда.
В избранное Просмотров: 10
Читать (2 ответa)
Татьяна
Татьяна
Омск
12.08.2016 в 08:33
А договоре аренды нежилого помещения в разделе Предмет договора указан точный срок аренды Возможно ли в договоре после подписей добавить строку ДОГОВОР АРЕНДА ПРОДЛЕН... ?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Людмила
Людмила
Краснодар
05.08.2016 в 09:30
Если составляешь договор аренды нежилого помещения на срок более года, нужно ли его регистрировать в Росреестре? Какие еще нужны документы, чтобы открыть парикмахерскую?
В избранное Просмотров: 19
Читать (1 ответ)
Роман
Роман
Ставрополь
21.07.2016 в 18:50
На какой срок лучше заключить договор аренды нежилого помещения арендатор - ИП, арендодатель - ФЛ? Если не хочу регистрировать договор и при этом чтобы не было вопросов по незаконной деятельности у налоговой? Можно ли сдать на неопределенный срок в таком случае?
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение