Аренда офиса

У меня два вопроса. Я арендую помещение под офис, и договор аренды составлен на меня. У меня есть напарник, с которым мы работали по устному договору, но начались разногласия.

Первый вопрос - напарник вынес часть имущества без моего ведома из офиса, могу я обратиться в правоохранительные органы с заявлением о краже?

Второй вопрос, если я сменю замки и он взломает дверь - будет ли это считаться незаконным проникновением?

Можно ли арендовать офис, не регистрируя ИП, занимаясь сетевым маркетингом, для проведения презентаций и для работы с ключевой командой?

Аренда офиса и Аренда квартиры

Приветствую Вас друзья. Буду признателен, если кто-нибудь поможет снять недорогое помещение под офис, а также буду признателен если поможете снять квартиру (можно и без мебели) для сотрудника.

Аренда офиса: в ноябре 2015 года выехал из арендованного офиса и физически на территории офиса не присутствовал. Арендодатель не подписал расторжение договора с датой действия договора "до 31 декабря 2015 года". Сейчас, 27 июля 2016 г. пришло письмо требование оплатить за декабрь 2015-июль 2016 со штрафными санкциями, т.п.

Вопрос: ЧД (что делать).

Спасибо.

Мы заключили договор аренды офиса. В процессе подготовки офиса к ремонту выяснилось, что в здании полностью не работает вентиляция. Таким образом, офис не может использоваться по назначению без установки собственной системы вентиляции, которая обойдётся на сумму, равную году аренды данного офиса.

Согласно договору, мы обязаны предупредить арендодателя о расторжении за 30 дней. Соответственно, мы должны оплатить ещё месяц аренды, хотя офис использовать не можем.

Вопрос: позволяют ли описанные обстоятельства расторгнуть договор немедленно в силу того, что офис непригоден для размещения работников?

Как правильно написать в договоре аренды офиса: Арендатор принимает участие или проводит по согласованию с арендодателем капитальный ремонт.

ООО хочет подать на ИП в суд, по поводу долга за аренду офиса, чем это грозит, если долг постепенно погашается?

Добрый день! Я - ИП, арендую офис у ООО. В течении года у меня образовалась задолженность перед ООО в размере 140.000 рублей, которую я погашаю частями (плачу арендную плату + 10000 сверх). Новый директор ООО составил для меня график погашения задолженности, согласно которому требует, чтобы я за два месяца погасила 80.000 рублей, иначе он обратится в суд, а я такими средствами для погашения долга не располагаю.

Уважаемые юристы, в случае, если ООО подаст на меня в суд, 1) чем это для меня грозит, учитывая, что я от погашения долга не отказываюсь и уже несколько месяцев и так плачу сверх арендной платы? 2) возможно ли без описи имущества продолжать платить исходя из своих возможностей, законно ли это? Потому что ООО требует сумму, которую я на самом деле не смогу выплатить так быстро.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я предриниматель, ип на упрощенке 4 проц, хочу сдать в аренду офис, человек дает мне задаток, я могу наличными деньги принять? И как их документально оформить, можно ли просто распиской?

В случае, если дата завершения устранения причин (досдачи документов), послуживших основанием для приостановки регистрации аренды офиса пришлась на 15 апреля 2020 г., то когда теперь истекает срок для устранения, с учетом ограничительных мер в Москве?

Год назад открыли ООО, но хозяйственно-финансовую деятельность пока так и не начали. На год заключали договор аренды офиса, он же является юридическим адресом. Подскажите, пожалуйста, нужно ли снова заключать договор аренды офиса на новый срок? ООО работать календарный год не планиует.

21 июля заключил договор аренды офиса, условием для заключения была оплата вперед на три месяца + обеспечительный платеж. В договоре про это ни слова, и прописано что оплата раз в месяц.

Обстоятельств сложились так, что необходимо съехать из этого офиса.

Я правильно понимаю, что мне должны вернуть уплаченную сумму, за вычетом фактического времени оказания услуги и обеспечительного платежа? В договоре прописано только про обеспечительный платеж.

На что ссылаться при составлении соглашения о расторжении?

Работодатель не оплатил аренду офиса в связи с чем, арендодатель опечатал офис, таким образом не допустив работников к рабочему месту. Может ли это являться основанием для увольнения работников в связи с невыходом на рабочее место?

У меня открыто ООО деятельность пока нулевая, но через два месяца я собираюсь переезжать в другой регион. Могу ли я сейчас расторгнут договор аренды офиса, а через два месяца когда перееду в новый регион заключить договор аренды и зарегистрировать новый юридический адрес? Чем грозит, если предприятие будет два месяца без юридического адреса? Заранее спасибо.

Я истец по делу о долге за аренду офиса. Помещение в моей 100% собственности. Мой адвокат (действует по доверенности) попросил принести подлинник Свид-ства на право собственности, а также его интересует в ипотеке ли помещение? Для чего этого необходимо? Как это влияет на ход дела о взыскании долга?

Между мной (физ лицо) и другим физ лицом был заключен договор аренды офиса (у меня право собственности) , арендатор расторг договор, подписал акт приемки помещения и написал расписку о том, что погасит мне долг за аренду до определенного числа. Все сроки нарушены долг не оплачен. Как мне сейчас взыскать, какой порядок действия. Спасибо.

При окрытии расчётного счёта в банке потребовали предоставить заверенные копии договора аренды офиса и трудового договора с директором. Эти купии я могу сделать у любого нотариуса или только территориально по юридическому адресу офиса?

Пдскажите пожалуйста!

В договоре аренды офиса в главе срок действия договора, порядок дополнения и расторжение указано что 1.1. срок договора заключен с 01 12 2009 по 31.10.2010 год и 1.2. настоящий договор может быть расторгнут досрочно любой из Сторон в одностороннем порядке, путем предварительного письменного уведомления другой Стороны не менее, чем за 60 дней до даты окончания срока действия Договора.

Имеем ли мы право съехать 31 октября не предупредив заранее арендодателя по законодательству, если нет то за сколько обязаны направить и какое письмо?

Не возвращают обеспечительный платёж за аренду офиса. Я съехала из помещения по истечению договора, в котором было указано что обеспечительный платёж возвращают в течение 30 дней с момента подписания акта приема передачи. Все условия договора выполнены, платёж по договору они должны вернуть. Но по срокам 30 дней уже прошло. Что делать в данном случае? Администрация офиса говорит что все вопросы в бухгалтерию, якобы они решают этот вопрос. Но с ними никак не связаться и нет их контактов. Сказали что нужно отправлять претензионное письмо на юридический адрес. Подскажите как вернуть обеспечительный платёж?

По условиям договора аренды офиса мы должны уведомить арендодателя о расторжении договора за 30 дней путем отправления письма почтой России. Отправляли 2 раза и каждый раз арендодатель не получает письма, хотя менеджер в курсе наших намерений.

Что делать в этой ситуации? Можно ли через суд попытаться расторгнуть договор опираясь на 165.1 ГК РФ?

Я одновременно являюсь директором и единственным учредителем ООО. На данный момент на счете пусто, выставлена инк от налоговой на небольшую сумму. Арендодатель срочно требует изрядно просроченную оплату за аренду офиса /более 110 т.р./ и грозит подать в арбитраж, на предложение оплатить до конца года не реагирует. По состоянию финансов мне нереально сейчас рассчитаться-чем лично мне это грозит?

Был договор аренды офиса. При расторжении арендодатель правомерно удержал из депозита сумму на приведение помещения в порядок, что не выполнил арендатор (будучи обязанным по договору и по закону). Арендатор сумму не признает, но с иском тоже нет смысла идти, т.к. позиция кране слабая, да и арендодатель сказал, что будет встречное требование (простой помещения), если придете с иском. Как списать дебиторку (желательно не дожидаясь 3 лет)? Спасибо.

Хочу закрыть ИП, оказалось не прибыльным. Есть долги за аренду офиса, сотовую связь. Какие могут быть варианты развития событий по этим долгам?

приглашаю адвокатов для совместной аренды офиса и рекламы в Спб

Приглашаю коллег заинтересованных в совместной аренде офиса в Спб и рекламы услуг. Звоните, пишите буду рада общению. Я - адвокат кабинетчик с активной позицией и позитивным настроем.

Я физическое лицо сдаю в аренду офис принадлежащий мне юридическому лицу и с доходов плачу 13% ндфл но не регистрировался как индивидуальный предпринематель это является нарушением или нет.

В один прекрасный день пришли на работу, а офис опечатан за неуплату арендной платы за офис в бизнес-центре. По телефону главбух сообщил об этом нам всем работникам. Что мол на работу не ходить, звоните, узнавайте. Продлилось это две недели. Звоним главбуху, она переадресовывает нас к офис-менеджеру, та говорит, что пока нет изменений, аренду не оплатили еще. Директорша не на связи, она и в лучшие то времена в офисе редкий гость, офис менеджер ее подруга. Говорит, как случится что офис откроют, я вам сообщу. Таким образом, мы ничего не подписывали, приказов не видели, как это будет оплачено, не звучит пока. Это что, вынужденный прогул? Простой? Или что? вопрос оплаты этих дней волнует.

Соседи не разрешают арендатору въезжать в общий двор. Считают, что я должна была с ними согласовывать сдачу в аренду моего нежилого помещения (офиса), расположенного в подвале жилого дома. Требуют расторгнуть договор. Арендаторы тихие. Занимаются квестами. Соседи хотят собрать собрание, на котором принять решение о запрете эксплуатации офиса. Пожалуйста посоветуйте что мне делать?

При аренде нежилого помещения (офиса) физическому лицу обязательно ли в договоре указывать свой ИНН?

Если да, то для чего это делается? Для каких целей?

Я собственник арендуемого офиса. Фирма переезжает с другого города, должна пройти регистрацию в нашем городе и снять у меня офис в аренду. Для этого они просят у меня дать им юрид. Адрес и заявление на согласие их пребывания в офисе и ксерокопию свидетельства о собственности на офис (это у меня вызывает подозрение).

Так ли это?

С уважением: Любовь.

Мы с коллегой решили снять для работы офис. Нас устраивало местоположение в центре, адекватная цена, но не устраивал ремонт, точнее его отсутствие. Мы приводили все в желаемый вид с согласия арендодателя. Но как только пошёл дождь, оказалось, что течёт стена, да так, что наши обои отлетели. Можно было просто съехать, но у нас оплата вперёд за первый и последний месяц. Что можно сделать в этой ситуации? Вощможно ли вернуть деньги за то, что собственник сдаёт помещение в таком состоянии? Возможно ли вернуть деньги за испорченный ремонт, сделанный нами?

Ситуация такая - снимаю офис. Заключен договор с арендодателем, где прописана сумма аренды в месяц и то что надо платить за телефон и интернет по счетам, выставленным Мегафон (сумма конкретная не указана, тарифный план не приложен, просто по счетам и все). Когда спрашивала у арендодателя, как узнавать баланс, как его контролировать и вобще как платить, мне сказали, что просто приходят в офис Мегафон, им выставляется счет и по нему и платят. Сейчас в итоге, за два месяца сумма за интернет составила 63 000... Подскажите, какие могут быть у меня аргументы, для того чтобы не платить. Обязан ли был арендодатель ознакомить с тарифным планом, может какой-то договор должен составляться на интернет конкретный или соглашение с хозяином офиса? И прав ли Мегафон в том, что счета выставил только по истечении двух месяцев, а не одного?

В договоре аренды, заключенный для использования в целях размещения офиса, не прописан пункт пользования общим сан. узлом. Подскажите в каком законе есть такая информация, что автоматически при заключении договора аренды это должно быть учтено?

Я мастер перманентного татуажа, гражданка Казахстана. Год живу в Омске, хочу открыть школу-студию. Есть папа, живёт в Омске, гражданин РФ. Какой тип организации лучше открыть? Какие требования к моей деятельности в РФ? К чему быть готовой? Хочу арендовать офис в бизнес-центре или в торговом центре. Ооо или ип.

В собственности есть офис. Сдавала данный офис в аренду (договор аренды не заключали).

Арендатор на меня подал в суд, указав, что я владею его денежными средствами (которые платил за аренду ежемесячно), в качестве неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами.

Суд принял данный иск, теперь не знаю как поступить.

У кого-нибудь в практике было такое? Какие-нибудь аналогичные случаи?

Оказываю услуги фотокопицентра. Арендовал много лет офис в магазине. Прекратил арендные отношения и переехал в соседнее здание, в 30 м от прежнего. Но бывший арендодатель собирается сдать мое старое место новым арендаторам, которые оказывают такие же услуги, как и я. Имеет ли он на это право?

Где-то читал, что в течении 3 лет он не может сдавать в аренду другим ИП с аналогичными услугами.

Оформлено ИП, арендую офис. У каждого сотрудника свой ноутбук рабочий с изначально установленной лицензионной ОС Windows 8.

То есть лицензия обычная домашняя, а не корпоративная какая-то. Нарушаю ли я что-нибудь в таком случае?

Я ИП, арендую офис у физического лица. Собираюсь прекратить договор аренды, но арендодатель умер 4 месяца назад. Арендодатель жил в другом городе, у него остался сын и дочь, в наследство еще не вступили, контактов их нет. Как мне расторгнуть договор аренды?

Арендуем у ДГИ офис 4 года, пришла претензия, на незаконное обогащение в части неоплаты аренды за землю, должны ли мы ее удовлетворить или нужно оспаривать через суд? В договоре прописано, что Арендатор обязан заключить договор аренды соответствующего земельного участка или его доли и производить оплату в размере и в сроки, установленные договором Аренды зем. уч в случаях, установленных действующим законодательством.

Арендую офис, как физ лицо по дог. Субаренды. В договоре прописано, что о расторжении я обязана предупредить за 3 мес., но обстоятельства не позволяют больше арендовать, говорят, что подадут в суд за упущенную выгоду, хотя им остается депозит в размере 1,5 месячной оплаты, но якобы это не считается. Да, я подписала договор, но являются ли такие услувия законными? С учетом того, что я физ лицо и предпринимательской деятельности не веду.

Буквально несколько дней назад заключил договор с Бизнес Центром на аренду офисного помещения. Уже оплатил обеспечительный взнос и сумму за аренду остаточных дней текущего месяца. Дело в том, что качество предоставляемого интернета в Бизнес центре - отвратительное (в договоре не прописывали какие-либо условия по поводу интернета). Мой бизнес напрямую зависит от качества интернета, в связи со сложившейся ситуацией данный офис мне не подходит. Хотел бы вернуть свои деньги, если это вообще возможно (обеспечительный взнос и сумму за оставшиеся дни). Спасибо.

Мы арендовали офис у знакомого. Договор был на словах. Без подписания договора. Арендодатель посчитал что мы ему должны, и проник в офис и вынес от туда имущество на сумму 600 тысяч (асики). Теперь требует чтобы мы ему заплатили и он вернёт нам имущество (чужое) так как асики не наши а наших клиентов. Как быть и как поступить в такой ситуации, заранее спасибо.

Снимал офис выехал заранее, арендодатель говорит, что не может отдать деньги за оставшиеся дни, но согласен их отдать, когда этот офис сдаст. Что делать, деньги нужны срочно.

Здание принадлежит мне на правах собственности, все офисы сданы в аренду. У всех арендаторов заключены прямые договора с единым оператором на"обращение с ТБО". Соответственно арендаторы ему за это платят. Но устанавливать мусорный контейнер единый оператор отказывается.

Офис в квартире: проблемы и нюансы

Многие граждане используют жилые помещения под офис, чаще всего это встречается из-за того, что не хватает средств, либо хотят сэкономить. Если арендовать помещение, то это влечет за собой расходы, и не маленькие, в результате чего предприниматели прибегают к экономному варианту.

Аренда квартир. Как не стать жертвой мошенников

К сожалению, мошенничество в сфере найма жилья только набирает обороты. Все форумы исписаны рекомендациями, что нужно делать, чтобы не стать жертвой мошенников, однако количество пострадавших растет с каждым годом. В данной статье я постараюсь объединить все виды мошенничества при

Аренда в период пандемии, что ждет арендодателей, юристов и судей.

Рынок аренды ждут потрясения. Арендаторы получили право на отсрочку платежей в 2020 году, а также уменьшение размера платы, если использовать объекты было невозможно. Что будет с арендодателями, юристами и судьями, попробуем разобраться в этом. Из-за сложившейся ситуации закон не

Аренда ~ Стороны договора,срок действия договора,особенности оплаты,права и обязанности сторон.

Стороны договора — арендодатель и арендатор. Арендатор — тот, кто имуществом пользуется и платит за это деньги. Арендодатель — это собственник имущества. В договоре необходимо подтвердить принадлежность имущества и указать серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства

08 августа 2017 года между юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения под офис. Срок договора на 1 год ровно. Регистрацию данный договор не проходил. Арендная плата Арендатором не вносилась, тем не менее Арендатор пользовался помещением вплоть до сентября 2021 года, подписывая счета на оплату и акты ежемесячно. Вопрос есть ли судебная перспектива на принудительное взыскание арендной платы и с какого периода? Спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение