Аренда площадей / Жилищное право
Могу ли я взять в аренду площадь под магазин у своих не совершеннолетних детей? Дом куплен за мат. кап.
Как решить мне проблему по аренде площади? Ситуация такая. Была аренда 18 кв.м и договор составлен на 18 кв. и + допол. Соглашение, т,к потом увеличила до 31 кв. Сейчас предупредила и письменно написала за месяц, что уменьшаю площадь аренды. Договор продлён до декабря 2015 г. Сейчас плачу аренду за 18 кв,а хозяйка сказала, если я не упрлачу за 31 кв.то мне выключит свет. Имеет ли она право? Договор написан на 18.кв. Идёт шантаж с их стороны или я плачу за 31 кв или мы расстаёмся. Как мне быть?
Как я могу расторгнуть договор аренды площади в торговом центре? В договоре аренды указано, что договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. На прошение расторгнуть договор был отказ. В договоре не указана ни одна возможность расторгнуть его арендатором, за исключением если арендодатель не выполняет условия. Аренда в евро.
По словам управляющего я могу съехать, но аренду до конца срока все равно буду платить. Как минимум до того момента, пока они не найдут другого арендатора. Естественно с потерей задатка за два месяца. Спасибо!
Как расторгнуть договор аренды площади в ТЦ? В договоре не прописан срок действия договора. Написано лишь - действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему, если не будет расторгнут ранее в соответствии с положениями Договора или действующего законодательства. Еще указано что Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, если Площади причинен ущерб или если в результате нарушения Арендодателем своих обязательств. Законно ли составлен договор, если в нем не прописано расторжение о соглашению сторон? Как в итоге можно расторгнуть договор аренды?
У меня такой вопрос имеет ли права муниципальное предприятие как поликлиника сдавать в аренду площадь под торговлю заранее спасибо.
Снимаем в аренду площадь под магазин. Дом еще не заселен. Площадь магазина занимает 70 % от всего дома. Может ли собственник расписаться в протоколе за жильцов, так как у него 70%. Не смогут ли жильцы после заселения оспорить это решение?
Скажите, пожалуйста, какая процедура аренды площади на территории больницы под автомат по продаже бахил? Был у глав врача, сказали, что меня могут выбрать только по результатам торгов, так ли это? или можно заключить прямой договор?
Может ли управляющий взять (якобы в аренду) площадь в многоквартирном доме? И имеет ли право администрация дать ему такое разрешение. Если он этим домой управляет?
Могу ли я сдать в аренду площадь моего окна для размещения на нём рекламы? Квартира приватизирована. И что надо для этого сделать - создать ИП или что-то ещё?
Организовано ООО по доверенности сдаю площади своему ООО и с каждой суммы аренды плачу 13% ндфл, но налоговая проверка проверяет у меня ндс. Скажите должна ли я платить еще 6% ндс плюсом к 13%?
Я ИП, хочу арендовать площадь под кафе в Муниципльно автономном учреждении «дворец спорта» но со мной отказываются заключать договор, обосновывая ФЗ-135, статья 17.1 что только через торги. Дело втом сотрудники данного учреждения также не вкурсе были о неоходимости торгов, а я уже ремонт начала делать в кафе. Могу я как СМП заключить договор без торгов?
Мы арендодатели.
У нас умер арендатор. Что нам делать?
Наследники не объявились (прошло 2 месяца после смерти) , на арендуемой площади товар.
Как правильно сделать:
- расторгнуть договор аренды?
- вывести (отдать) товар?
- сдать в аренду данную площадь?
Мы хотим арендовать площадь в торговом центре под магазин... Сказали написать заявление в свободной форе. Как лучше его написать и что надо указывать?
Какие налоговые последствия ожидают мать и дочь, если мать сдаст часть площади в магазине дочери подоговору безвозмездного пользования. Они обе предприниматели, торгующие по УСН.
Снимаю площадь в торговом центре (Общей площадь центра 1000 М). Но снимаю 100 м. Вся ли площадь попадает под ЕНВД или только то место. Где поисходит процесс тоговли. Ведь остальное стоят образцы товара. Который отпускается только со склада и непродаются с выставочного зала? В тоговом центре необозначены места. Нет складов. Нет подсобных помещений. Спасибо.
Мы арендовали площадь ТЦ под лоток сладкой ваты... договор на 11 мес... дело не пошло и мы хотим съехать. Договор может расторгать только арендодатель. Мы написали там заявление чтобы нас отпустили они должны были искать Нам замену. Прошло уже около 2 месяцев, но никого так и не нашли хотя кажется они просто не ищут. Мы готовы платить аренду но не работать здесь они требуют ведение коммерческой деятельности. Кто если не ведение коммерческой деятельности тут бешеные штрафы. Можем съехать с минимальными потерями или нам придётся и работать и никак не съехать.
Возможно ли заключить договор аренды имущества (площади) с государственным предприятием, находящемся в здании, переданном по договору оперативного управления на баланс предприятия, если согласие собственника (государственного имущественного комитета) есть, но в уставе предприятия не прописана возможность сдавать площади в аренду?
Помогите как оспорить действия арендодателя, если в договоре субаренды в пункте Предмет договора, сданная в аренду общая площадь 46 кв.м, а по факту меньше, соответственно и арендную плату взимают больше, чем по факту. Является ли это существенным нарушением договора и каковы мои права в этом случае?
С уважением, Светлана.
Нужен ли будет с 2018 года ККМ для ИП на ЕНВД ОКВЭД 52-62 (розничная торговля в палатках и на рынках). Арендуется площадь в магазине. Спасибо за ответ.
ИП арендует помещение у муниципалитета. Помещение находится в жилом доме.
ИП получает письмо от управляющей организации домом, в котором указано, что согласно п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ “Плата за жилое (нежилое) помещение …” и, соответственно, доп. соглашение на возмещение затрат по содержанию и…
Таким образом возникают два вопроса:
- правомерно ли в данном случае такое расширительное толкование закона управляющей организацией?
- если арендуемое помещение является подвальным, то, как мне известно, подвалы и чердаки выведены из площади начисления ОДН. Правомерно ли в данном случае начисление ОДН на такое помещение?
С уважением Андрей.
4 года арендовали помещение по устному договору, без замечаний платили арендную плату. После расторжения договора арендодатель подал в суд по ст.1102 ГК (неосн. Обог.), подняв цену и увеличив площадь. Есть ли смысл подать встречный иск о признании договора недействительным? Спасибо.
Помогите пожалуйста разобраться. Я владелица здания, которое использую в предпринимательских целях: все законно, зарегистрирована, плачу налоги (ИП на УСН 6%). Сейчас хочу сдать торговую площадь (один зал) в аренду. Лицо, которое хочет арендовать площадь, планирует заниматься предпринимательской деятельностью, но не вставая на учет в налоговую инспекцию. Не понесу ли я в случае чего ответственности за то, что арендатор ведет незарегистрированный бизнес на площади, которую я ему сдаю? Должна ли я платить какие-то налоги в случае заключения договора аренды?
Я сдала в аренду земельный участок площадью 16 га. Арендатор взял деньги за межевание моих паёв,но в итоге границ никаких нет, а есть одна площадь 47 на из которой я имею свою дрлю 16 га. Я хочу отмежевать свою долю, но арендатор говорит что если я отмежёвываюсь, то должна им всем 6 дольщикам поменять свидетельство и зделать кадастровые номера. Это так? И если через суд на чьей он стороне будет?
Оформили договор аренды земли, в пляжной зоне Балтийского моря, на 15 лет, назначение-торговые объекты. Кап. строения отсутствуют, развёрнуты только шатры на 100 кв. м, работаем только в летний сезон. Водоснабжение, канализационная система отсутствует, электричество провели за собственные средства, имеем договор. Администрация за аренду земли выставляет счета весь год с января по декабрь исходя с пл. 500 кв м, как торговая площадь. Правомерно ли это? В 2011 г обращались с заявлением о разграничении участка по назначению, на что получили устный отказ - не хотите, найдутся другие. В 2014 г коэффициент увеличили почти на 50%. Нет смысла заниматься деятельностью впустую.
Крым. Я хочу сдать два земельных пая сельхозназначения, площадью 13 га, в аренду и заключить договор с арендатором. Могу ли я прописать в договоре, что арендатор будет платить налог за землю? И как правильно прописать это в договоре?
Арендуем помещение.
Договор подписан а 2015 года.
Исправно платили.
В этом году (пандемия и оплата практически за то,что помещение не использовалось-закрались сомнения) и выяснилось, что замеры по договору сделаны не точно.
Получается мы оплачивали по договору помещение большей, чем реальная, площади.
На нашу претензию арендодателю-последовал ответ-сами виноваты, надо было измерять, договор подписан. И то,что они могут сделать перерасчёт по факту выявления, т.е. с данного месяца.
Реально ли добиться правды в данной ситуации. Ведь по факту - это мошенничество со стороны администрации.
Спасибо. С уважением.
Арендуемое место не имеет отопления вентиляции находится на рынке. Строение типа ангара является муниципальной собственностью площадью 7 кв. м.на данный момент с повышением 1 кв. м.стоит 1920 рублей.
Мы с родной сестрой приватизировали квартиру, каждому по 1/3 (так как ещё участвовал мой сын). продавать свою часть она не горит желанием... Так вот могу ли я сдавать свою часть жил площади?, так как с сыном там не проживаю. И верно ли мне сказали что без её согласия я тоже сдать не могу?, нужно через суд определить право пользования данной жил. площадью. Так ли это?
Снимаю не жилое помещение в многоквартирном доме 118 квадратов использую 70 квадратов за сколько квадратов должен платить за вывоз мусора.
На ОСС принято решение о сдаче в аренду площадей общего имущества и направить денежные средства на непредвиденные расходы. На основании п.4.1 ст 36 ЖК.РФ допускается ли без решения ОСС МКД установка пандуса на средства от аренды ОИ.
Была проведена проверка по применению ККМ и т.д., параллельно проверили площадь, решили, что неправильно, теперь требуют с патента перейти на ЕНВД.1 Вопрос: имеет ли право НО, проверить площадь, если в постановлении указано проверка только по ККМ.2 Вопрос: ИП открыло новый вид деятельности 1,5 месяца назад, на патенте (кафе-бар), аренда площади у ФЛ частичная. НО требует включить всю площадь кафе, хотя площадь используется частично, и заказана на монтаж конструктивная перегородка на разделение площади. Также требуют включить площадь бара, хотя она зарегистрирована на другом ООО (вино-водочные). наша возможная позиция: признать второе решение (по площади) незаконным, т.к. не было в плане проверки, пока выпустят новое, установить перегородку.
Как забрать свое торговое оборудование (есть расписка о покупке его от старого владельца) с территории на которой заключалась аренда площади у старого арендодателя. Заехал новый арендодатель и договор аренды со мной был расторгнут старым арендодателем по обоюдному согласию. Мебель сразу не было возможности увезти и тут я забралась все забрать как новый арендадатель с которым я ни каких документов не подписывала, хочет получить от меня деньги за то,что мое оборудование стоит у него. Я ни каких с ним отношении не имела документарных. И не работала ни дня на его территории. Меня не допускают забрать свое оборудованиее даде с полицией, мол все только через суд. Почему я должна терять свое время и деньги? Оборудование мое не работает из за этого всего и не приносит денег... как наказать нового арендодателя?
Арендовал площади с одной стороны коридора. Затем взял в аренду площади напротив, но собственник хочет включить в арендный договор ещё и коридор. Других арендаторов там нет, есть коммунальные помещения с отдельным входом. Как обосновать отказ от аренды коридора, или долевую го оплату, или снижение арендной ставки?
Что необходимо учесть в договоре аренды площади между физ. лицом (собственником здания) и арендатором ООО (этоже физ. лицо генеральный директор и собственник площади). по принципу сам себе в аренду. Как обосновать стоимость аренды?
Скажите пожалуйста, чем отличается договор аренды площади для установки аппарата, от договора на право установки аппарата.
Хочу взять в аренду площадь. Предлагают СУБАРЕНДУ. дешевле выходит. Но... что это все же такое? Узнавал, но так толком ни кто и не объяснил кто если вдруг.. Будет отвечать ЗА МОЕ? Арендатор или Субарендатор?
Суток! Хотел бы взять в аренду землю на 49 лет в МО по киевскому, калужскому шоссе под строительство склада для своих нужд. Подскажите куда обратиться, на каких интернет ресурсах проходят аукционны? Также буду рад рекомендации риелторского агенства специализирующегося именно на подборе и поиске земли в долгосрочную аренду, площадь нужна не большая до 0,5 га. Заранее благодарю за ответы.
Я взяла в аренду площадь. Заключили договор между сторонами нотариусом не заверяли. Могу ли расторгнуть договор раньше и не платить аренду? Так как договор был составлен на пол года. А я пробыла три месяца.
После перевыборов председателя ТСЖ, передающая сторона скрыла (уничтожила) ряд договоров на аренду площади фасада нашего дома под рекламу. Если это является преступлением - каково наказание?
Площадь строительного объекта 537 кв.м земля по договору аренды 496 кв.м на 3 года объединили 3 участка ввести в экспуатацию есть варианты?
Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды
Я являюсь ИП и снимаю торговые площади в аренду. Чтобы как то снизить арендную нагрузку на свой бизнес, я часть арендованных площадей собираюсь передать в субаренду. Как мне правильно это оформить? Открыть дополнительный вид деятельности или есть какое то другое решение? Что я должен сделать, чтобы не иметь проблем с налоговой?
Сдача квартиры в аренду приносит непрерывный стабильный поток денег, который можно использовать по своему усмотрению. Любой арендодатель может увеличить цену за сдаваемую жилплощадь, если будет выполнять некоторые нехитрые условия! Ведь что мы имеем в большинстве своем? Пожелтевшие
Может ли школа сдавать в аренду свои площади частной школе, если при этом ученики младших классов вынуждены учиться во вторую смену?
Торговая площадь была в субаренде, за ноябрь арендная плата была полность уплочена. Но 24 ноября сменился владелец торговых площадей, запись в росреестре сделана 29 ноября и меня заставляют заплатить арендную плату с 24 ноября по 30 ноября, сказав, что пишите претензию своим старым арендодателям о возврате денег. Договора о расторжении не было. Имеют ли они право требовать с нас оплату. Спасибо.
Я являюсь заместитель директора по эксплуатации спорних сооружений муниципального учреждения. Вопрос - сдали свободные площади в аренду муниципальному учреждению под стоянку, хранение и ремонт снегоходной и мотоциклетной техники. Эти площади изначально при сдачи не были обеспечены правилами пожарной пожарной безопасности под этот вид деятельности. Орендатор заехал и требует обеспечения пожарной безопасности, за счёт арендодателя хотя в договоре прописано, что обязуется соблюдать правила пожарной безопасности. Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт. Мы оба учреждения находимся в одном Управлении по физической культуре города. Благодарю.
Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.
Умер единственный учредитель он же генеральный директор и бухгалтер фирмы ООО. Я как наследник вступила в права. Фирма занималась сдачей в аренду торговых площадей. Некоторые документы были утеряны и среди них договора аренды. У арендаторов якобы тоже их нет. Вопрос: есть ли какая то возможность восстановить их?
Спасибо.
К сожалению, далеко не каждый гражданин России может приобрести себе собственное жилье, и приходится прибегать к таким моментам, как аренда квартиры или аренда комнаты. Всегда наступает такой момент в жизни любого человека, когда пора жить отдельно от родителей. Причиной тому может
Заключен договор аренды торговых площадей, за аренду идёт авансовый платеж, может ли арендодатель опечатать площадь и не давать работать пока не бедет внесен авансовый платеж за следующий месяц.
Читайте также:
- Договор аренды торговых площадей
- Аренда нежилых площадей
- Енвд аренда площади
- Аренда торговых площадей в торговых центрах
- Енвд аренда торговых площадей
- Аренда площадей у города
- Расторжение договора аренды торговой площади
- Сдача в аренду торговой площади
- Аренда производственных площадей
- Договор аренды производственных площадей
- Аренда торговых площадей физическим лицом
- Взять в аренду торговую площадь
- Аренда площади в поликлинике
- Аренда площадей реклама
