Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

133 юристa сейчас на сайте
3567консультаций за 24 часа

Субаренда нежилого помещения ип

Могу ли я сдать в субаренду нежилое помещение если я являюсь ип, помещение мне сдает ооо на безвозмездной основе.

Если договором аренды не запрещена субаренда, то можете сдать в субаренду. При этом по процедуре, оговоренной в договоре аренды, если там такая изложена. А если в договоре аренды про субаренду ничего не сказано, то сдать имеете право.

Между ООО и ИП заключен договор субаренды нежилого помещения. По условиям договора, в случае его досрочного расторжения, субарендатор должен за 30 дней до даты расторжения уведомить Арендатора. В данный момент Арендатор уклоняется от приема такого уведомления о досрочном расторжении Субарендатором. Как принудить Арендатора принять уведомление о досрочном расторжении договора субаренды нежилого помещения?

Уважаемый Родион! Направте по почте уведомление о досрочном расторжении договора субаренды заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Здравствуйте! В данном случае советую Вам обратиться к услугам нотариуса и отправить это уведомление через него. Удачи Вам и всего самого доброго.

Нужно ли физ лицу регистрироваться как ИП чтобы сдавать нежилое помещение в субаренду? Не будет ли это считаться систематическим получением прибыли, т.е. незаконной предпринимательской деятельностью?
Если можно, то нужно ли и как платить налог с прибыли?

Нет, не нужно регистрироваться. Достаточно платить налог.

Здравствуйте! Не обязательно регистрироваться в качестве ИП в данном случае. 13% НДФЛ

Здравствуйте! Можно не регистрировать ИП. Подавайте декларации 3НДФЛ о получаемом доходе с субаренды.

3 ндфл в налоговую инпекцию подавать от заключенного договора. НК РФ Статья 80. Налоговая декларация (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 80 НК РФ >>> 1. Налоговая декларация представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому налогу, подлежащему уплате этим налогоплательщиком, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Расчет авансового платежа представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, о базе исчисления, об используемых льготах, исчисленной сумме авансового платежа и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты авансового платежа. Расчет авансового платежа представляется в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом применительно к конкретному налогу. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Расчет сбора представляет собой письменное заявление или заявление плательщика сбора, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах обложения, облагаемой базе, используемых льготах, исчисленной сумме сбора и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты сбора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Расчет сбора представляется в случаях, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса применительно к каждому сбору. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговый агент представляет в налоговые органы расчеты, предусмотренные частью второй настоящего Кодекса. Указанные расчеты представляются в порядке, установленном частью второй настоящего Кодекса применительно к конкретному налогу. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, представляет собой документ, содержащий обобщенную налоговым агентом информацию в целом по всем физическим лицам, получившим доходы от налогового агента (обособленного подразделения налогового агента), о суммах начисленных и выплаченных им доходов, предоставленных налоговых вычетах, об исчисленных и удержанных суммах налога, а также других данных, служащих основанием для исчисления налога. (абзац введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 113-ФЗ) 2. Не подлежат представлению в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по тем налогам, по которым налогоплательщики освобождены от обязанности по их уплате в связи с применением специальных налоговых режимов, в части деятельности, осуществление которой влечет применение специальных налоговых режимов, либо имущества, используемого для осуществления такой деятельности. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Лицо, признаваемое налогоплательщиком по одному или нескольким налогам, не осуществляющее операций, в результате которых происходит движение денежных средств на его счетах в банках (в кассе организации), и не имеющее по этим налогам объектов налогообложения, представляет по данным налогам единую (упрощенную) налоговую декларацию. Форма единой (упрощенной) налоговой декларации и порядок ее заполнения утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Единая (упрощенная) налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства физического лица не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшими кварталом, полугодием, 9 месяцами, календарным годом. (п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронной форме вместе с документами, которые в соответствии с настоящим Кодексом должны прилагаться к налоговой декларации (расчету). Налогоплательщики вправе представить документы, которые в соответствии с настоящим Кодексом должны прилагаться к налоговой декларации (расчету), в электронной форме. (в ред. Федерального закона от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговые декларации (расчеты) представляются в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) по установленным форматам в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота, являющегося российской организацией и соответствующего требованиям, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять функции по контролю и надзору в сфере налогов и сборов, если иной порядок представления информации, отнесенной к государственной тайне, не предусмотрен законодательством Российской Федерации, следующими категориями налогоплательщиков: (в ред. Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) налогоплательщиками, среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год превышает 100 человек; (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) вновь созданными (в том числе при реорганизации) организациями, численность работников которых превышает 100 человек; (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) налогоплательщиками, не указанными в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, для которых такая обязанность предусмотрена частью второй настоящего Кодекса применительно к конкретному налогу. (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год представляются организацией (индивидуальным предпринимателем, привлекавшим в указанный период наемных работников) в налоговый орган не позднее 20 января текущего года, а в случае создания (реорганизации) организации - не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором организация была создана (реорганизована). Указанные сведения представляются по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, в налоговый орган по месту нахождения организации (по месту жительства индивидуального предпринимателя). (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 248-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 настоящего Кодекса отнесенные к категории крупнейших, представляют все налоговые декларации (расчеты), которые они обязаны представлять в соответствии с настоящим Кодексом, в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков по установленным форматам в электронной форме, если иной порядок представления информации, отнесенной к государственной тайне, не предусмотрен законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Бланки налоговых деклараций (расчетов) предоставляются налоговыми органами бесплатно. (п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Налоговая декларация (расчет) может быть представлена налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения, передана в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При отправке налоговой декларации (расчета) по почте днем ее представления считается дата отправки почтового отправления с описью вложения. При передаче налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика днем ее представления считается дата ее отправки. (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 5. Налоговая декларация (расчет) представляется с указанием идентификационного номера налогоплательщика, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Налогоплательщик (плательщик сбора, налоговый агент) или его представитель подписывает налоговую декларацию (расчет), подтверждая достоверность и полноту сведений, указанных в налоговой декларации (расчете). Если достоверность и полноту сведений, указанных в налоговой декларации (расчете), в том числе с применением усиленной квалифицированной электронной подписи при представлении налоговой декларации (расчета) в электронной форме, подтверждает уполномоченный представитель налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента), в налоговой декларации (расчете) указывается основание представительства (наименование документа, подтверждающего наличие полномочий на подписание налоговой декларации (расчета). При этом к налоговой декларации (расчету) прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя на подписание налоговой декларации (расчета). (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При представлении налоговой декларации (расчета) в электронной форме копия документа, подтверждающего полномочия представителя на подписание налоговой декларации (расчета), может быть представлена в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. (абзац введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 229-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Налоговая декларация (расчет) представляется в установленные законодательством о налогах и сборах сроки. 7. Формы и порядок заполнения форм налоговых деклараций (расчетов), а также форматы и порядок представления налоговых деклараций (расчетов) и прилагаемых к ним документов в соответствии с настоящим Кодексом в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, не вправе включать в форму налоговой декларации (расчета), а налоговые органы не вправе требовать от налогоплательщиков (плательщиков сборов, налоговых агентов) включения в налоговую декларацию (расчет) сведений, не связанных с исчислением и (или) уплатой налогов и сборов, за исключением: (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) вида документа: первичный (корректирующий); 2) наименования налогового органа; 3) места нахождения организации (ее обособленного подразделения) или места жительства физического лица; 4) фамилии, имени, отчества физического лица или полного наименования организации (ее обособленного подразделения); 5) номера контактного телефона налогоплательщика; 6) сведений, подлежащих включению в налоговую декларацию в соответствии с главой 21 настоящего Кодекса. (пп. 6 введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) 8. Утратил силу с 1 января 2011 года. - Федеральный закон от 27.11.2010 N 306-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 9. Особенности представления налоговых деклараций при выполнении соглашений о разделе продукции определяются главой 26.4 настоящего Кодекса. 10. Особенности исполнения обязанности по представлению налоговых деклараций посредством уплаты декларационного платежа определяются федеральным законом об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами. (п. 10 введен Федеральным законом от 30.12.2006 N 265-ФЗ) 11. Особенности представления в налоговый орган налоговой декларации консолидированной группы налогоплательщиков определяются главой 25 настоящего Кодекса. (п. 11 введен Федеральным законом от 16.11.2011 N 321-ФЗ) 12. Правила, предусмотренные настоящей статьей, распространяются также на иных лиц, на которых возложена обязанность по представлению налоговой декларации (расчета) в соответствии с частью второй настоящего Кодекса. (п. 12 введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ)

1. Может ли физ. лицо (не ИП) сдавать в субаренду нежилое помещение другому физ. или юр. лицу? (в договоре аренды право передачи в субаренду указано)
2. Если нет по причине того, что разница между стоимость аренды и субаренды - его доход, то можно ли сдавать в субаренду, если стоимость субаренды будет равна стоимости аренды?

Да, это не запрещено законом

1. Может ли физ лицо (не ИП) сдавать нежилое помещение в субаренду другому ФЛ или ЮЛ, если позволяет договор аренды?
2. Если нельзя из-за того, что разница между стоимостью аренды и субаренды - это доход, для которого нужно ИП, то можно ли сделать также, при условии, что стоимость аренды будет равна стоимости субаренды?

1. Да, может, при наличии прямого согласия собственника нежилого помещения на субаренду. 2. См. п. 1.

ИП оформлять не нужно, даже если вы получите доход. Вы же не занимаетесь предпринимательской деятельностью с целью систематического получения прибыли. А с дохода необходимо платить налог по итогу года.

В каком качестве (ИП или ФЛ) я могу сдать в субаренду нежилое помещение другому ИП или юр.лицу (арендую у ООО) Какие налоги? Что выгоднее?

В любом качестве. ИП - 6%, фл - 13%

Здравствуйте! В каком качестве арендуете, в таком и сдавать в субаренду надо

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. В договоре указано что при окончании срока помещение сдается по акту передачи. Этого сделано не было. Но это же помещение сдается уже эти 4 месяца другому субарендатору. Как быть в этой ситуации.

Договором предусмотрена автоматическая пролонгация? Уведомление о расторжении договора и освобождении помещения направлялось?

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. Как быть в этой ситуации.

Здравствуйте. если в договоре такого условия нет, то требование неправомерно

Я ип, сдаю нежилое помещение в субаренду. Надо открыть дополнительный оквэд. Какой код для субаренды. И при заполнении заявления по форме Р 14001 для открытия дополнительного оквэд, уже существующие нужно заполнять в стр. Е?

Здравствуйте! Если Вы ИП, то заполняется не Р14001, а Р24001. Уже существующие коды вписывать не надо, только новые. Если основной код не меняется, то это поле остается пустым. Если сдаете помещение не собственное, то логичен код 70.31.12 (Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества) Если помещение собственное, то — 70.20.2 – Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

Мы ИП на УСН 15%, хотим сдавать в субаренду нежилые помещения, будем ли мы в этом случае платить НДФЛ 13%.

Будете платить усн 15%.

Я-ИП, хочу сдать в субаренду нежилое помещение. Нахожусь на ЕНВД. Какие налоги мне платить и как?

вам необходимо открывать новый ОКВЭД по аренде и платить на логи по УСН, так как аренда не подходит под енвд

Приветствую! Я ИП 6% сдаю нежилое помещение в субаренду. Могу ли я платить налог именно с доходов за сдачу в субаренду, а не со всей суммы указанной в договоре субаренды. Так как:
1) Я плачу первому арендодателю аренду 10 000 руб., Арендодатель с этой суммы платит налог 6% = 600 руб.
2) Мне платит мой субарендатор 15 000 руб., и я плачу с этой суммы 6% =900 руб. (тогда мой арендодатель не должен платить налог 6%).
Получается двойное налогообложение (необоснованное получение прибыли государством) можно по всякому назвать - воровство государством денег.
Так как все отраженно в официальных договорах аренды и субаренды, никто ничего не скрывает.
Ведь каждый предприниматель обязан платить налог 6% ИМЕННО СО СВОЕГО ДОХОДА, а мой доход можно увидеть в договоре и это не 15 000 а 5000 руб.
Получается своими действиями я провоцирую государство к необоснованной прибыли - это тоже нужно понимать.
Как мне в соответствии с законом платить налог 6% именно с моего дохода 5000 руб?
Прийти в налоговую, оставить им все договора заручиться поддержкой начальника налоговой инспекции.
Или сразу подавать в суд, о необоснованной получении прибыли государством.

Здравствуйте. Вы платите налог согласно выбранному налогообложению

ООО субарендует у ИП нежилое помещение, а ИП арендует в КУМИ данное помещение. Возможно ли, чтобы сейчас за ИП аренду платило в КУМИ ООО. А субаренду ООО уже ИП не платило? ИП сдавая в субаренду ООО никакой прибыли не имеет? Какие документы необходимо оформить в данном случае?

Здравствуйте. Да- это возможно : передавайте по договору цессии права арендатора ООО.

Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так-как в договоре аренды написано стоимость одного м 2 1000 руб. и в договоре субаренды тоже стоимость одного м 2 1000 руб.. Должен ли я платить какие-то налоги?

Если у Вас УСН доходы,то платить налог надо.Если ОСНО и УСН доходы-расходы,то нет.

Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так как я сам плачу арендную плату за занимаемую мной площадь в этом помещении и собираю деньги с других субарендаторов.
Должен ли я платить какой то налог?

Все зависит от системы налогообложения,если у Вас УСН 6%,то обязаны заплатить. Если Вы "собираете" деньги с субарендаторов,значит у Вас есть доход.

Может ли ип сдать в безвозмездную субаренду нежилое помещение ооо.

Аренда бывает только возмездной. Это называется безвозмездное пользование. Смотрите свой договор аренды. Как правило, без согласия собственника не допускается.

Если сдает безвозмездно, то это уже не аренда, а безвозмездное пользование. Но налоговая инспекция не оставит без внимания такой договор...

Могу ли я как физ лицо взять в субаренду нежилое помещение (у меня нет ИП). Спасибо.

Здравствуйте. Можете. Если Вы будете использовать помещение для предпринимательской деятельности, и получать доход, то нужно будет регистрироваться как ИП.

Нежилое помещение на пополам с мужем ИП на УСН. Может ли он сдавать в субаренду мою половину при договоре о безвозмездном пользовании.

Да,может сдавать.

Я ИП (УСНО) арендую у ИП нежилое помещение. Сейчас хочу сдать в субаренду на несколько месяцев это помещение. Надо ли мне платить 6% с полученной суммы от субаренды налоговой?

Я тоже ИП (УСНО). Есть офис и я сдаю его в субаренду. 6% приходится платить:sm_ac:

Я открыла ИП и сняла в аренду нежилое помещение (парикмахерскую). Могу ли я сдавать в субаренду рабочие места мастерам, если у них нет ИП?

Могу ли я сдавать в субаренду рабочие места мастерам, если у них нет ИП? ДА, конечно можете. УДАЧИ ВАМ

Если только в договоре аренды не оговорен запрет на субаренду.

Я ИП. Хочу заключить договор субаренды нежилого помещения. Как правильно это сделать? Обязательно ли письменное согласие хозяина помещения?

Внимательно ознакомьтесь с договором аренды. Если Этим договором предусмотрена сдача помещений в субаренду, то согласия владельца не нужно. В противном случае - получите.

Я Являюсь ИП по договору субаренды нежилого помещения с 4 марта арендодатели опечатали помещение где находился сервис т.е место работы из-за задолжности по аренде примерно 45000 р. Так же в данном помещении осталось оборудование, техника, необходимое для ведения бизнеса, клиентская техника, а так же личные документы (документы об образовании, военный билет ИНН ОГРНИП налоговые документы и.тд.) + печать организации. По просьбе выдать хотя бы документы мне отказали требуют 73560 руб. на вопрос почему такая сумма ответели что арендную плату ни кто не отменял. Акты выполненных работ за те месяца что меня не пускают не подписаны.

Вопрос:

Как забрать документы? Что мне дальше делать?

Оплачивать всю задолженность по арендной плате - единственный выход.

Может ли ИП без открытия счёта в банке сдавать в субаренду нежилое помещение в аренду?
Заранее спасибо!

Может сдавать без открытия счета. Зависит от цены вопроса.

Ип сдает в аренду физ. лицу нежилое помещение (оно в собственности). Физ.лицо сдает в субаренду это помещение другому физ. лицу для личного пользования. Несет ли ответственность ип и физ лицо если субарендатор откроет интернет кафе, если да то какую.

Перед кем, имеется в виду?

Может ли сдать в субаренду нежилое помещение арендатор - юр.лицо, субарендатор - ИП, если директор ООО и ИП - одно и то же лицо?

Ольга Владимировна можно, если договором аренды такое право у арендатора предусмотрено. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Возможно ли заключить договор субаренды нежилого помещения Арендодатель ИП, Арендатор Физ. лицо.

Да, возможно, при наличии согласия собственника жилого помещения на субаренду (может быть выражено как в первоначальном договоре аренды, так и отдельным письменным документом).

Да, возможно, при наличии согласия собственника жилого помещения на субаренду (может быть выражено как в первоначальном договоре аренды, так и отдельным письменным документом).

Скажите пожалуйста я ИП заключила договор с муниципал. Аренды нежилого помещения с правом субаренды, могу ли я часть помещения сдать в аренду ООО в котором я директор.

Всё зависит от условий договора, иногда требуется получение предварительного согласия собственника на сдачу имущества в субаренду. Поэтому прочитайте договор на каких условиях Вы вправе сдавать имущество в субаренду. Кроме того, необходимо учитывать положения закона об ООО о заинтересованности в сделках. Если в обществе несколько участников (или единственный участник, но не Вы), то необходимо получить согласие участников на заключение такой сделки. Иначе она может быть признана недействительной.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение