Аренда помещения физическим лицом / Жилищное право - 1510 советов адвокатов и юристов

Имею в собственности нежилое помещение. Могу ли я сдавать его в аренду организации как физическое лицо, не будучи при этом ни ИП, ни самозанятым?

У меня открыто ИП по системе УСН, сдаю в аренду коммерческое помещение. Коммерческие помещение в собственности у меня как у физического лица. Правильно ли я понимаю, что оформление коммерческого помещения на ИП не требуется, так как и физ лицо и ИП по сути одно и тоже лицо, имущество ИП и физ лица не обособляется

Арендодатель Жилого помещения Физлицо не ИП Арендатор физлицо или юрлицо

Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение под парикмахерскую самозанятому? Нужно ли оплачивать какие то налоги с аренды?

Оптимальный вариант продажи коммерческого помещения, в настоящий момент находящегося в собственности у физического лица, который сдаёт ее в аренду через ИП. Стоимость продажи помещения на порядок выше разрешённого максимального оборота ИП. Иначе слетаем с УСН. Снижение стоимости в договоре купли/продажи не предлагать. Возможно ли перевести помещение на баланс ООО, и затем продать ООО? Может кто подскажет ещё варианты? Спасибо.

Как физлицо, предоставляю нежилое помещение по договору безвозмездного пользования дочери. Дочь, как ИП, сдаёт нежилое помещение в аренду и платит налог по УСН 6% от стоимости аренды. Должна ли она платить ещё какие-нибудь НАЛОГИ, за то что сдаёт это имущество в аренду? И я как собственник должна ли платить подоходный налог.

Я единственный учредитель ООО. У меня же как у физ лица есть коммерческое помещение. Могу я как физ лицо заключить договор безвозмездного пользования со своим ООО для дальнейшей сдачи сдачи его (помещения) в аренду от имени ООО,?

Между мной (я являюсь ген. директором ООО) и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным управляющим назначена жена ИП, выступает ка физическое лицо, соответственно аренду за последующие месяца я платила как физ. лицу, соответственно моя компания ООО выступает налоговым агентом по исчислению и удержанию НДФЛ с перечисленных доходов, однако доверительный управляющий утверждает, что все расходы связанные с исчислением и удержанием НДФЛ ложатся на его плечи, чем он может это подтвердить? В договоре доверительного управления не предусмотрен данный пункт

Подскажите пожалуйста! Судья вынес решение в мою пользу взыскал с управляющей компании сумму ущерба в результате затопления моего нежилого помещения по вине управляющей компании (засор стояка общедомового) и взыскал в том числе штрафные санкции 50 % от общей взысканной суммы ущерба, так как я на момент затопа не вела предпринимательскую деятельность, т.е. иск подавала как физическое лицо в рамках закона о защите прав потребителя, решение еще не вступило в законную силу и УК будет подавать жалобу на решение 100% Вопрос: могу ли я сдать свое помещение в аренду? В кассации не отменят сумму штрафов?

Хочу купить коммерческое помещение под сдачу в аренду, покупку хочу оформить на мать - физическое лицо. У меня есть ООО, где я единственный учредитель и директор. Можно ли будет сдавать это помещение через мою ООО, если передать его по договору безвозмездного пользования нежилым помещением или по какому то другому договору? Ничего ли не прилетит от налоговой к собственнику? Или как лучше сделать это?

Я хочу арендовать нежилое помещение под магазин одежды, как лучше заключить договор аренды. Арендодатель физ лицо, а я как ип или физ лицо?

Я, физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения, которое хочу сдать в аренду на безвозмездной основе своей невестке. Деньги за аренду брать не собираюсь, хочу дать помещение в пользование безвозмездно. Какой договор в данном случае мне надо составить с невесткой? ИП или самозанятость мне оформлять не надо?

Я закрыла ИП, пенсионерка, есть нежилое помещение. Договора на подачу воды, света, газа заключены и ИП, могу ли я перезаключить договора на физ. лицо, чтоб меньшую сумму оплачивать за недвижимость. И могу в дальнейшем продолжить сдачу помещения в аренду. Спасибо. С ув. Алевтина

Мы ЗАО, продаем помещение нежилое физику два вопроса 1) обязательно ли ему давать квитанцию об оплате даже если он переводит по реквизитам банковским (ПС у нас нет кассы, видимо будем или делать или брать в аренду на эту сделку)

2) оплата будет производиться 2 частями, как правильно в договоре сделать это, что бы до полной оплаты было обременение, а так же что бы подстраховать продающую сторону Спасибо! Прошу с сылками на закон

Нежилое помещение (офис) зарегистрировано на ИП Иванов Иван Иванович (система налогообложения основная - то есть с НДС). Еще есть ООО МИГ (система налогообложения основная - то есть с НДС), в котором физическое лицо Иванов Иван Иванович единственный учредитель. Может ли ООО МИГ сдавать в аренду нежилое помещение (офис) принадлежащее ИП, если ИП и учредитель ООО одно лицо?

Налоговая с физ. лица требует выслать в отдаленный регион порядка 150 страниц документов, которые трудно добыть, т.к. это архивные договоры аренды помещения за 2019-2021 годы физ. лицом. Кроме того для физ. лица очень затруднительно материально сделать копии таких документов и отправить их почтой, т.к. временно это для человека очень значительная сумма и ксерокопирование такого числа страниц очень обременительно. Как в данном случае поступить?

Я собственник нежилого помещения (физлицо) на первом этаже, сдаю его в аренду, УК предписывает мне самой осуществлять текущий ремонт фасада (своей части), ссылаясь на то, что помещение сдается в аренду

Как правильно оформить в договоре аренды нежилого помещения, если арендодатель - физическое лицо, а арендатор - ИП на УСН (6%): между физ. лицами или физ. лицо и ИП? Нужно ли ИП п арендным платежам и коммунальным расходам платить НДФЛ за физлицо-арендодателя и сдавать соответствующие отчеты в налоговую?

Как оформить договор безвозмездной сдачи в аренду трех нежилых помещений принадлежащих мне-физическому лицу трем юридическим лицам ООО, одно из которых на общей системе налогоблажения. Одно юр. лицо-90% я учредитель. В двух остальных сын 100 % учредитель. Деньги от аренды мне абсолютно не нужны. Да и как я буду их брать с себя и собственного сына?

Может ли физ. лицо сдавать в аренду коммерческое помещение юр. лицу без оформления первому ИП. И как в этом случае поступать с оплатой налогов за прибыль (арендную плату)?

Как можно заключить договор аренды с физическим лицом организации, которая владеет помещением на праве оперативного управления. Учредитель и собственник муниципалитет (департамент имущественных и земельных отношений)? Возможно только через аукцион или есть другой вариант? Учреждение относится к культуре.

Можно ли арендовать подвальное помещение (обычное, техническое и подвал-убежище). для коммерческих целей. В планах хранение вещей физических лиц в боксах, электронный доступ (7 дней в н., 24 часа в сутки)

Прдскажите пожалуйста, я зарегистрирован как ИП.При сдаче помещения юр.лицу в аренду, в договоре обязательно прописывать, что я ИП, или можно просто указать себя как физ. лицо, т.к. в августе буду закрывать ИП (арендатор вкурсе)?

Я физическое лицо имею в собственности коммерческое помещение, с 2020 г по 2022 г сдавал в аренду арендатору, в 2022 г арендатор съехал. Приходит письмо от регионального оператора по вывозу мусора, о задолженности за период с 2020 г по 2022 г. Я им говорю что в этот период, я сдавал арендотару это помещение. Мне говорят нас это не волнует арендатора нет, поэтому платить будите вы. Договор аренды был официальный, в нем было написано что коммунальные услуги оплачивает арендатор без уточнения каких услуг. Что мне делать платить или есть шансы?