Аренда предприятия / Жилищное право
Аренда нежилых помещений Один из самых острых вопросов, по которому эксперты предрекают большое количество судов — это аренда помещений представителями бизнеса. Здесь существуют два ключевых вопроса, которые могут привести к спорам: необходимость оплаты аренды на период, когда работа
Предприятие не оформило на баланс выкупленное помещение: как решить вопрос и кто оформляет сделку?Предприятие выкупило у предпринимателя заложенное в банке помещение, и не поставило его на баланс (с 2011 г.), сдавало в аренду, сейчас возникла необходимость отдать его за долги физ лицу. Но оно не на балансе. Как этот вопрос решить? Какие возникнут проблемы у предприятия? Предприятие на УСН.
Кто оформляет эту сделку?. Нотариус?
Предприятие сдает в аренду торговые помещения. В связи со сложившееся ситуацией по коронавирусной инфекции, по указу губернатора закрыли торговый комплекс до особого распоряжения. У предприятия образовался долг по коммунальным платежам, который в данный момент не возможно погасить. Написали письмо в управляющую энергетическую компанию с просьбой об отсрочки платежей по ком. услугам. В ответ получили отказ и предупреждение об отключении. Предприятие не отказывается от платежей, но сейчас не может погасить, т.к. дохода нет. Как быть?
Предприятие (ОКВЭД 43.99-работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки) сдает в аренду оборудование и строительные механизмы в аренду. Находится в городе Волгодонск Ростовской области. Спрос на данный вид услуг низкий, средний возраст сотрудников-56-63 года.
Вопрос: Может ли данное предприятие работать в период с 30.03.20 по 30.04.20.
Предприятие оплачивает 30 тысяч за аренду жилья. Предоставила на работу договор аренды, но фактически там не проживала и не платила. Жила по другому адресу и оплачивала аренду там. Есть ли факт мошенничества? Нигде не указано, что я обязана предоставлять договор аренды. Спасибо.
Предприятие находится в стадии банкротства. Весь штат попал под сокращение с оповещением от 18 февраля. Процедура увольнения назначена на 18 мая, но с 1 апреля пришел другой арендатор станции водоочистки (питьевая вода). В старом предприятии производства фактически нет-расторгнут договор аренды с 1 апреля. Согласно какой статьи новый руководитель имеет право или наоборот не имеет права не заключать какой-либо договор с работниками и кто будет нести ответственность, если в ночное время произойдет несчастный случай...
Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?
Есть предприятие с долгом по зарплате но его хотят закрыть и хотят уволить по собственному желанию и передать в аренду другому руководителю с последним долгом а остальной долг мол постепенно выплатить спросив когда будет закрываться предприятия отвечают в течения полу года письменно не кого не оповестили.
Мы, предприятие «Адварт», обратились в Арбитражный суд с иском о признании недействительным договора залога недвижимого имущества. Исковые требования обосновали тем, что одновременно со строением в залог было передано и право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. При оформлении договора аренды собственник земельного участка был лишь письменно уведомлен об этом.
Удовлетворят наш иск?
Вопрос по бизнесу. Есть стоматологическая клиника, есть все лицензии и пр. Друг директора у которого тоже есть клиника уезжает на пмж за границу но пока не хочет продавать бизнес, не знает как там все сложится. Вот предложил нашему директору взять бизнес в аренду. Вопросы такие: 1. по какому договору это оформить? По договору аренды предприятия вроде можно, но там написано, что права приобретаемые в связи с наличием лицензии не передаются. 2. Можно ли осуществлять деятельность в арендуемой клинике с из лицензией или нужно дооформлять доп лицензию по этому адресу? 3. По бух учёту, нужно ставить все себе на баланс? 4. Работники, работающие в той клинике будут работниками первой клиники, с ними нужно переоформляться договоры, отчисляться за них взносы?
Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.
Общие сведения об аренде Согласно ст. 606 ГК РФ арендой является передача имущества на основании договора за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По смыслу ст. 129 ГК РФ допускается передача в аренду любого имущества, кроме изъятого из оборота или
Такая ситуация: я являюсь ИП, у меня есть долг по аренде. Предприятие которому я должна сейчас банкротиться. Мою задолженность выставили на торги, задолженность выкупили родственники по договору купли-продажи дебиторской задолженности. Скажите пожалуйста, как мне оформить то, что я не должна предприятию, которое банкротиться? Какие документы нужно составить? Нужно ли вступать в банкротное дело предприятия - кредитора? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, помогите разобраться: я сдаю жилую квартиру по договору аренды предприятию. В ней живут работник этой фирмы и его супруга. Ни у одного, ни у второго нет регистрации в нашем городе. Должна ли я им делать временную регистрацию (жить будут несколько лет)? (в договоре ни слова об их именах, Арендатор-фирма). Фирма их регистрировать не хочет. Как мне быть?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли земли ИЖС и ЛПХ (в населенных пунктах) сдавать в аренду предприятиям и ИП для ведения предпринимательской деятельности? Или какой-то вид земель нельзя?
Я выиграл суд. Подал заявление приставам. Предприятие должно мне выплатить 1795000 руб. Но оно не платёжеспособно. Имущество в аренде. Предприятие учередитель платёжеспособно. Что мне делать?
Если полигон на тбо находится в аренде предприятия и он не лицензирован по состоянию на 31.12.15, то имеет ли право эта организация выставлять счета организации и частникам за то, что они вывозят туда тбо?
На доходы от сдачи а\транспорта в аренду предприятию распространяется налоговые вычеты за приобретения жилья или только на з/плату? С уважением.
Предприятие хочет арендовать личный автомобиль сотрудника. Но сотрудник будет ездить сам на своей машине по делам предприятия. Нужно составить договор аренды с экипажем или без? Спасибо.
Предприятие заключило договор аренды транспортного средства без экипажа с физ. лицом. Ежемесячно производилась арендная плата и перечислялся ндфл по месту проживания физ. лица.
Вопрос: какие документы должно предоставить физ лицо (или предприятие) в налоговую инспекцию. Физ.лицо не является работником данного предприятия.
Налоги при аренде жилья для предприятия на длительный срок: что нужно знать владельцу квартиры?Предприятие арендует у меня квартиру для своих работников. Договор заключен на 11 месяцев. Оплачивают ежемесячно за минусом подоходного налога. Должны ли с меня удерживать подоходный налог, если договор заключен на 11 месяцев?
Предприятие находится в стадии ликвидации уже более 4-х лет, ликвидация по суду инициатором ликвидации ИФНС, но срок ликвидации ИФНС в заявлении не запросила и суд не установил. Я в списке кредиторов (по не выплаченной заработной плате), вошедших в промежуточный баланс. Ликвидаторы ничего не делают что бы закрыть предприятие, об этом говорит такой большой срок. Могут ли кредиторы подать на банкротство данного предприятия не смотря на то, что предприятие находится в стадии ликвидации, т.к. один из кредиторов Трест Теплофикации и с каждым отопительным сезоном задолженность только растет, и на протяжении процесса ликвидации предприятие сдает принадлежащие из помещение в аренду и не платит ни налоги, ни кредиторам.
Предприятие имеет в аренде земельный участок сроком на 49 лет и передает его в субаренду физлицу на тех же условиях и на тот же срок. В свою очередь физлицо передает участок, также в субаренду, индивидуальному предпринимателю. Законно ли это? И какие права будет иметь предприятие?
Предприятие банкрот, введена процедура наблюдения, назначен ВУ. находимся на арендованной территории, срок договора истек 31/05-18, платить за аренду нечем. Арендодатель требует освободить территорию. Своими силами перехать не можем, да и некуда. Учредители на связь не выходят. Арендодатель грозится сам вскрыть наше арендованное помещение, где находятся наши материальные ценности, для проведения работ по отоплению и электрике. Арендодателю представлены документы по определению суда о нашем банкротстве и введении процедуры наблюдения. Что нам лучше сделать, чтобы не допустиь этого и сохранить материальные ценности? Наши действия?
Предприятие ООО практически не работает, долгов нет, сдает в аренду небольшое помещение на упрощенке 6%.Два учредителя Работников нет. Зарплата никому не начисляется. Арендной платы хватает только на оплату за имущество и налог на землю. Решили ликвидировать. Один учредитель полностью отказывается от своей доли в пользу второго учредителя. Землю покупали в муниципалитете за 300 т.р. но кадастровая стоимость 4900000 руб. Кадастровая стоимость магазина 550 т. руб остаточной стоимости нет. За какую стоимость можно выкупить землю и здание,.
Предприятие находится на ЕНВД (грузоперевозки). При сдаче в аренду транспортного средства без экипажа будет ли организация плательщиком ЕНВД или будет на общей системе налогообложения?
Предприятие сдает в аренду легковой автомобиль и оборудование (для изготовления пластиковых окон). Какой номер ОКВЭД нужно заявлять? Спасибо.
Предприятие имеет лицензию на торговлю алкогольной продукцией. Лицензия получалась в 2010 году. Договора аредны торговых точек заключены на срок менее года. С 1 июля 2012 года для получения лецензии требуется заключать договора аренды сроком не менее года.
Информацию по уже действующей лицензии ненашел.
Требуестя ли предприятию перезаключать договора аренды сейчас, если срок окончания старых договоров наступает в декабре 2012 года?
Может ли лицензирующий орган приостановить действие лицензии на этом основании?
Имеет ли право лицензирующий орган отозвать лицензии с торговых точек площадью менее 25 кв.м. (сельское поселение) до окончания действия лицензии?
Предприятие интернет-провайдер в 2008 году установило оборудование на чердаке МКД, подключило к общедомовой электрической сети, оплатив за подключение Управляющей компании, но не заключало договор аренды. С момента установки не платила за аренду и электроэнергию. Можно ли с него, интернет-провайдера, взыскать платежи аренды и потреблённой электроэнергии по фиксированной стоимости, как и у другой такой же компании, за предыдущие годы с момента официальной установки и подключения?
Предприятие на УСН (доходы), вид деятельности - сдача недвижимости в аренду, директор и он же единственный учредитель готовится к ликвидации. Взнос учредительный - незначительная сумма. На балансе недвижимость, приобретенная предприятием. Как с наименьшими затратами учредитель может вывести эту недвижимость (на себя, на жену и пр., продать, подарить и пр.) Затем хочет стать ИП. Извините, сумбурно написала. Спасибо за ответ.
Собственник земельного участка (субъект РФ) объявил торги на продажу права договора аренды земельного участка ликвидируемого государственного предприятия, согласно протоколу договор купли продажи права аренды заключает ликвидационная комиссия и средства от продажи поступают на счет ликвидируемого предприятия, так как это имущественное право ликвидируемого государственного предприятия, законно ли это?
Арендуем землю и помещения на территории частного предприятия.
Аренда земли стоит 50 р/м 2.
Установили контейнера, после чего только заключили договор аренды земли. В договоре выставили стоимость 108 р/м 2, мотивировав тем, что мы установили на землю контейнера. В договоре написано "аренда земельного участка", про контейнер нет ни слова.
Люди кто заключал договора раньше так и оплачивают 50 р/м 2, хотя контейнера у них установлены.
На вопрос "почему увеличилась стоимость" нам ответили: "если бы вы арендовали просто землю и возвели на ней что-то временное то цена была бы 50 р/м 2, а так вы установили контейнер поэтому и цена выше".
Правомерно ли такое поднятие цены?
Как выставить претензию за незаконное использование склада ГСМ предприятием РСО без договора аренды?У предприятия нашего в хозведении находится склад ГСМ, которым без оформления договора аренды пользовалась ресурсоснабжающая организация. На сегодня РСО выкупила объект у нас с разрешения муниципалета. Но руководство нашего предприятия требует выставить ресурсникам претензию за незаконное пользование объектом. Как это сделать? Спасибо.
У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.
ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономический деятельности): • 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; • 68.20.1 – Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом; • 70.20 – Сдача внаем собственного недвижимого
ВведениеВ современном мире транспорт становится все более разнообразным, и все больше людей предпочитают экологичные средства передвижения. Именно поэтому сегодня мы представляем вашему вниманию актуальную бизнес-идею - сервис аренды электрических скутеров и велосипедов! Зачем покупать
Посуточная аренда квартир в жилых помещениях будет запрещена в России. Такие выводы СМИ сделали после публикации на официальном интернет-портале правовой информации Постановления Правительства РФ о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями, которое подписал премьер-министр
Начну с проблемы: обанкротилось предприятие по лесопромышленному комплексу. Предприятие имело в аренде леса, а также сдавало их в субаренду. Мы взяли в субаренду у данного предприятия участок леса (для заготовки и переработки) задолго до банкротства. На данный момент осталось несколько сотен кубов нашего леса, к заготовке которого мы не приступали. Можем ли мы продолжить заготовку леса по договору субаренды после банкротства предприятия? Договор субаренды заключен до банкротства предприятия.
Муниципальная аренда земельных участков Аренда земли — это практика передачи права собственности на недвижимость другому физическому или юридическому лицу без уплаты полной стоимости. Муниципалитеты должны выполнить определенные требования, прежде чем они смогут получить аренду земли.
Я директор ООО, которое работает на площадях, принадлежащих мне как физ лицу на праве собственности. Нужно ли оформлять договор аренды Я учредитель предприятия.
Наша предприятие (ООО) занимается общественным питанием (кафе, столовая). Помещения под данные виды деятельности арендованные, арендодатель "столовой" расторгает с нами договор аренды. Как мне правильно уволить сотрудников столовой (повара, уборщицы), без ущерба для предприятия (чтобы не плотить по сокращению)? Возможности перевода в другое место не имеется. По собственному желанию они не хотят, хотят по ликвидации, но ООО остается, т.е. не закрывается. Могут ли они встать на биржу, и будут ли им там плотить, если все таки напишут по собственному?
Скажите, пожалуйста может ли муниципальное учреждение в рамках 44-фз заключить муниципальный контракт на возмездное оказание услуг гос. предприятием? Или это может быть только аренда помещений по п.32 ч.1 ст.93? но есть нюанс-гос. предприятие не желает признавать себя единственным поставщиком, хотя больше никто на территории таких услуг не оказывает. Полгода уже работаю без договора. Подскажите, как можно выйти из этой ситуации?
Возможно ли заключить договор аренды после банкротства предприятия и снятия ареста с имущества?Вопрос: у нас договор аренды с предприятием, имущество которого арестовано. Они сейчас проводят процедуру банкротства. Конкурсный управляющий ведет дела уже 9 месяцев. Нам хотелось бы заключить долгосрочный договор аренды. Можно ли будет это сделать после того, как ООО признают банкротом, и арест с имущества будет снят и будут проводиться торги?
ДД! Земля находится в аренде у предприятия. Земли поселений, для производственного назначения. Есть план купить часть этого участка. Для дальнейшего строительства дома, и продажи его частному лицу. Опишите порядок действий. Спасибо.
Я единственный участник ООО, по решению суда я должен доплатить вышедшему участнику ООО приличную сумму денег. Я согласен с решением суда, но не имею возможности погасить долг быстро. На счетах предприятия таких денег нет, но имеется недвижимость-помещение магазина, которую сдаю в аренду. Могут ли приставы арестовать это помещение и тем самым прекратить деятельность предприятия.
Физ лицу фактически проживающему в доме росреестр выписал предписание, что участок не оформлен. Фактически дом и участок предоставлен предприятием вышеуказанному физ лицу. Росреестр просит предоставить договор аренды. У предприятия кроме тех паспорта документов нет. будет ли предприятие привлечено к ответственности если предоставит договор либо просто прекратят дело по физ лицу?
Как Вы считаете
У нашего предприятия скорее всего будет процедура банкротства у нас есть земельный участок с правом аренды до 2030 года, на данном земельном участке мы построили торговые павильоны и ведем хоздеятельность. Договор аренды участка с Администацией города.
ВОПРОС-как поступят при продаже имущества во время банкротства одни говорят, что Право аренды будет выставлено на продажу. Другие говорят, что участок заберет себе администрация. КАК ПРАВИЛЬНО?
Участник ООО (предприятие «ЗЕТ» , доля у которого 50% в Обществе).
Внёс в устав фонд ООО 4 здания которые и составили его долю 50 % в У.Ф. ООО. Всего у предприятие «ЗЕТ» было 9 зданий. Госкомрегистр оформил право собственности ООО не на 4 здания, а на 46/100 всех строений (всего 9 строений). 12 лет предприятие «ЗЕТ» здаёт оставшиеся 5 зданий в аренду разным арендодателям, получает арендную плату и не хочет перечислять часть от полученой арендной платы ООО. 4 здания, котоые внесены в У.Ф. ООО предприятие «ЗЕТ» препятствует здачи в аренду. За 12 лет работы ООО из за препятствий в осуществлении хоз. деятельности которые создаёт предприятие «ЗЕТ».ООО накопило большие долги.
Правомочно требование ООО перечислять часть арендной платы. Как заставить предприятие «ЗЕТ» выплачивать ООО часть денежных средств полученых за аренду зданий, где cогласно свидетельства о госсударственной регистрации права право ООО принадлежит 46/100 общей долевой собственности всех 9 строений.
