Аренда ячейки

Мы оформляли нотариальный договор купли-продажи квартиры в расчетном центре. Там же арендовали ячейку. В договоре на аренду ячейки указаны не сами продавец и покупатель, а сын продавца (так как это пожилая женщина, при этом у сына есть генеральная доверенность с правом производить расчеты) и отец покупателя (молодая девушка, сама боялась идти в ячейку). Агенты продавца сказали, что так можно. А я теперь сомневаюсь, не получится ли, что мы, покупатели, передали деньги не продавцу. В ячейку заложена расписка от самого продавца. А агенты убеждали меня, что и сын по доверенности мог бы написать эту расписку. Мне кажется, что это неправильно. Ответьте пожалуйста.

Пройдет ли регистрации ООО, если в качестве юридического адреса будет использован домашний адрес третьего физического лица (договор и платежи будут происходить официально) фактически ООО будет находится по другому адреса, для почтовых отправлений будет заключен договор с почтой на предоставление в аренду ячеек абонементных почтовых шкафов.

Покупаем земельный участок в деревне, можно ли приобрести его за наличные (так хочет продавец) или надо арендовать ячейку? Цена участка 100 т р.

Скажите, пожалуйста, может ли ограниченно дееспособный открыть/закрыть счет или вклад в Банке, арендовать ячейку, сделать перевод, открыть/закрыть аккредитив. Из статьи 30 ГК не совсем для меня это понятно.

Аренда ячейки в банке двумя арендаторами. Один уклоняется от вскрытия. Как второму арендатору расторгнуть договор аренды и забрать из ячейки свои документы?

Банковская ячейка, можно ли ей доверить ценности? Не первый случай пропажи крупных сумм.

Что такое банковская ячейка Она, эта ячейка, представляет собой обычный ящик из металла. Банк обеспечивает его защиту и сохранность путем размещения в специальном изолированном и хорошо охраняемом помещении. От ячейки имеется всего две пары ключей, одни из которых хранятся у вас,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, не совсем корректно задала вопрос. После смерти супруга выделяется ли супружеская доля в банк. Ячейке, оформлена аренда ячейки в браке. Спасибо.

Истекает срок аренды банковской ячейки, оформленной на мужа. Может ли жена проплатить дальнейшую аренду ячейки в случае смерти мужа до момента получения свидетельства о вступлении в наследство? Какие есть варианты продления срока действия ячейки, чтобы Банк ее не вскрывал?

Если идет иск о признание ДКП недействительным, в иске указано что деньги полученные от данной сделки лежат в ячейки в банке и в случае если суд удовлетворит иск, то деньги будут возвращены покупателям.

Возникло два вопроса:

1. Имеет ли право суд попросить договор аренды ячейки с банком или суд это и не интересует?

2. Имеют ли право вскрывать ячейку?

Готовлюсь продавать квартиру. Покупатель настаивает на аренде ячейки именно в сбербанке, т.к. У него там вклад и не нужно будет ходить по городу с большой суммой денег. Стандартный дог-р в сбербанке оговаривает, что ключ от ячейки остается у покупателя. Никаких измененийработники сбера вносить в договор не имеют права. Вопрос: если дог-р купли-продажи будет зарегистрирован, а покупатель не предаст ключ мне, то какими должны быть мои действия, чтобы мне получить деньги из ячейки?

Мы купили квартиру с обременением. Документы уже зарегистрированы, т. Е. Квартира уже наша. Продавец не может получить деньги из ячейки совместной аренды (3 стороны) покупатель, продавец и банк. Банк не дает доступ в ячейку потому что обременение не снято, т. К. Банк потерял закладную. Дубликат ждать от 20 до 30 дней. Мы не можем переехать в срок (мы тоже продали квартиру). Скажите что делать? Можно ли расторгнуть договор аренды ячейки?

Как поступить в ситуации.

Умер отец, я являюсь единственным наследником. Он копил ден. средства в банковской ячейке. После его смерти, наратиус сделал запрос в банк о наличии ячейки. В ответе банка: Сейфовой ячейки нет! При моём визите с договором аренды, ключем и свидетельствой о смерти ответ банка: Ой мы забыли посмотреть! При окончании сроков аренды ячейки мы вас известим о вскрытии. После окончания срока оренды ячейки, извещений о вскрытии нет. Жду неделю, жду три недели. Пошел в банк. Банк говорит, что ячейку уже вскрыли и показывают опись со смешной суммой денег. Вскрытие происходило без натариус и без оценки драг. Вещей. Нотариус написал отказ в наследовании. Банк к ячейке оценщиков не допускает. Замкнутый круг. Подскажите, пожалуйста, что делать!

.

При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!

Моя бабушка заключила договор аренды ячейки в банке на 3 месяца. Пользоваться ей перестала за месяц до окончания срока аренды (есть запись в журнале посещения), ключ не вернула (она его потеряла). Через год после истечения срока договора аренды, банк позвонил и потребовал оплатить весь этот год. Насколько это правомерно? И если это правомерно, как поступить в таком случае, ведь она пенсионерка, а сумма не маленькая?

У меня с гражданским мужем был договор совместного пользования банковской ячейкой. Кроме этого у меня была нотариально заверенная доверенность на все банковские дела. Я знаю, что доверенность умерает с доверителем. Поэтому через 3 дня после его смерти пришла в банк и сказала, что он умер, свидетельства о смерти у меня нет. Как закрывать ячейку? Сотрудник банка проверила по своей базе, сказала мне, сток них информация о смерти ещё не поступала, следовательно доверенность действующая и расторгла договор аренды ячейки. Теперь мучиюсь, не совершила ли я что то противозаконное. Спасибо.

У меня умерла мама. Я знаю что у нее был вклад в Сбербанке. Так же она как то говорила об аренде ячейки, но не говорила где она ее арендовала. У нее был когда-то вклад в другом банке, но документов нет и непонятно остался ли он там. Как узнать есть ли вклады в других банках и как найти ячейку?

Я обратилась к нотариусу, но мне ответили, что они отправят запрос в Сбербанк, а по остальным я сама должна выяснять в какие банки нужно писать такие запросы.

У меня арендована ячейка в фитнес-центре для хранения вещей. Вчера обнаружила, что она вскрыта и вещи пропали. В договоре с Фитнесом есть пункт об утилизации вещей при окончании срока аренды через 14 дней. Но меня об истечении срока никто не уведомил. До этого пользовалась данной ячейкой более 3-х лет, регулярно ее продляя. Отдельного договора на аренду ячейки нет - только факт оплаты в системе компьютера.

В Договоре Аренды ячейки указано проверять наличие штампов и подписей на представленных для доступа к ячейке документах. Здесь отсутствует слово печатей. Является ли это существенным в случае катаклизма? Я не согласна подписывать Договор, считаю, что слово печатейнеобходимо.

Умер отец. Знаем, что есть где-то ячейка в банке (нашли договор аренды ячейки от 2012 года, банк уже закрыт). Новых договоров не нашли. Могут ли банки нам не предоставить сведения об арендуемой ячейке? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Тамара.

Я продала квартиру. В договоре указан 3 млн. руб. а на самом деле в банковскую ячейку заложили 6,5 млн. руб. забрала свой экземпляр договора кипли-продажи пришла в банк чтоб получить деньги мне не дают доступ для снятия своих денег ссылаясь на то что в пункте договора перепутали вместо покупателя написано фио моё в банке ошибку допустили а покупателя нет в россии трубки не берет он уже собственник в договоре аренды ячейки написано что у меня доступ до 25 марта с 26 доступ только у покупателя он нарочно вмесет со всеми это сделал. Подскажите как мне аннулировать сделку и чтоб я вернула стала обратно собственником ведь продала кварира на его имя а он не оплатил мне ни копейки.

Продаю квартиру в которой постоянно зарегистрирован мой отец (я собственник, не зарегистрирован). Передача денег через ячейку. Покупатель настаивает на включение в договор аренды ячейки условия, что доступ к ней может быть при наличии зарегистрированного ДКП и выписки из домовой книги по новому месту регистрации отца.

Есть ли какиая то альтернатива условию про выписку?

После развода по мировому соглашению бывшая супруга должна выписать ребенка из моей квартиры за определенную сумму, которую она должна получить через банковскую ячейку при предоставлении выписки из домовой книги. Я предложил после получения подтверждения о выписке ребенка, перевести деньги на ее счет, т.к. лично с ней мне встречаться у меня нет никакого желания. Гарантом перевода денег является постановления суда и у меня будет подтверждение о переводе денег. Но она наотрез отказывается от предложенного мною варианта. Чтобы лишний раз с ней не встречаться, законно ли будет арендовать банковскую ячейку в одностороннем порядке, если в мировом соглашении не прописаны условия ее аренды?

Деньги закрыты в банковской ячейки под два ключа. Договор заключен между банком и 2 мя клиентами. Один из них не пришел на открытие банковской ячейки до окончания срока аренды банковской ячейки. Какие по закону действия с денежными средствами должен сделать банк? И как он должен об этих действиях уведомить клиентов?

Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?

Может ли банк истребовать арендную плату за использование банковской ячейки, если арендодатель умер, сроки договора по аренде давно прошли (более 5 лет), наследственное имущество банк выдавать отказывается, не взирая на решение суда, не допуская наследника до ячейки за весь период (5 лет) пока шли суды между наследниками по разделу наследственного имущества. Имущество в ячейке на сегодняшний день принадлежит только одному из наследников, т.е., у этого наследства единоличный собственник по решению суда.

Хочу купить ячейку в овощехранилище. Вопрос: помимо членской книжки, какие то документы я должен оформить? И есть ли какие то юридические права у владельца. Или это просто аренда помещения без прав на недвижимость?

Сориентируйте пожалуйста с условиями договора о задатке оформленном посредством аренды банковской ячейки, чтобы сторона сделки по купле-продаже недвижимости сама могла забрать задаток если противоположная сторона передумает (откажется от обязательства).

У меня был заключен договор аренды личной ячейки в которых хранил вещи, мной был допущен пропуски платежей организация расторгала договор, вскрыла ячейку и по их словам утилизировала вещи. Сумма личных вещей превышает 1 млн рублей. У меня есть большие сомнения в этом сейчас проясняю все подбробности (какмеры видео наблюдения) есть подозрения что они их похитили. Можно ли привлечь по закону?

Под залог совершения сделки были взяты деньги и помещены в банковскую ячейку на 2 ключа. Деньги закладывал один человек, имеется расписка. Сделка не состоялась. Второй человек самовольно продлевает аренду и требует часть денег, отказываясь придти в банк для открытия ячейки. Что делать?

Права потребителя, или Кто несет ответственность за сохранность вещей в ячейке для хранения?

Как супермаркеты ежедневно нас понуждают к заключению абсолютно не нужного договора? Очень просто, ссылаясь на необходимость оставления ваших личных вещей в камерах хранения. При этом администрация всегда уведомляет нас о том, что ответственности за ценные вещи на себя не берет. «Насколько

По вине человека понесла расходы по аренде банковской ячейки. Вопрос такой. Какой срок для обращения в суд и какой это будет суд если расход составил 29.тыс. руб.

Можно ли будет получить все деньги из банковской ячейки в срок указанный в договоре с банком об аренде банковской ячейке для передачи денег при купли продажи квартиры, если в этот период банк лишиться лицензии или обанкротиться?

Андрей.

Чуть более года назад была арендована ячейка в комерческом банке Промсвязьбанк, оплачена за год вперед. Срок аренды истек, его продлить писменно не успели (были в отъезде), договорились по телефону о продлении. Когда приехал в банк муж, ему сказали что ячейку вскрыли, стоимость за просроченные месяцы другая (порядка 24 т. руб.) и не отдают содержимое. Оставили в банке претензию. Законныли действия банка? Могут ли они не отдавать наши вещи? И как они должны взыскивать повышенную плату за просроченные месяцы?

Естественно, в договоре нет ничего о том что они могут не отдавать содержимое ячейки, вот меня и интересует, как мне его получить? Писать заявление в милицию или как?

В доверенности такой текст: заключить и подписать предварительный договор купли-продажи, соглашения о задатке, получать обеспечительный взнос за указанный объект в качестве задатка, открывать на мое имя счета в любых банках, получать реквизиты счетов на мое имя, с правом открытия, аренды или распоряжения банковской ячейкой в любых банках Российской Федерации.

Как понять простым языком?

Спасибо.

При продаже квартиры в какой момент нужно получать с покупателя деньги? (сумма небольшая, поэтому расчет будет наличными, без арены банковской ячейки)

Прокомментируйте, пожалуйста, следующую ситуацию. В банковскую ячейку по сделке были заложены деньги на представителя продавца. Условием доступа к ячейке был следующий пункт - копия дкп по адресу... с отметкой управления государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о государственной регистрации перехода права собственности на имя... Соответственно была допущена ошибка в написании регистрирующего органа а именно пропущенны слова - управление Федеральной Службы... Банк настаивает исключительно на совместном доступе с покупателем, который идти в банк не хочет, понимая, что сможет забрать содержимое ячейки в конце срока аренды. Любые переговоры с банком в том числе с управляющим результаты не дают - доступ Представителю продавца единолично запрещают, ссылаясь на разночтение в условиях доступа. Подскажите какие возможны варианты решения данной проблемы? Спасибо.

Выделяется ли супружесеая доля в банковской ячейке, договор на аренду оформлен в период брака? Спасибо.

Я продавец, продали квартиру по договору КП. Заключили договор аренды сейфа с условиями.

Продавцов трое, я заходила в сейф последняя.

В договоре указано, что денежные средства после регистрации будут переданы продавцу через ячейку №11111 в банке ПАО..., получение денежных средств подтверждается распиской.

В договоре, сумма, закладываемая в ячейку указана общая, не прописано кому сколько в этой ячейке полагается (в договоре сумма каждой доли прописана). Также в договоре не указано, что деньги заложены при нас.

Как оказалось, в сейфе денег было меньше, чем должно было быть. С другими продавцами не общаюсь и не знаю сколько у них было.

Расписку я не выдавала.

Обратилась к покупателю, мне отказали.

Адвокат покупателя говорит, что у меня нет шансов взыскать разницу, так как в договоре есть ссылка на сейф и я туда зашла, типа разбирайтесь между собой кто сколько взял (но по факту в сейфе были пакеты для каждого).

Подскажите, как мне быть. Действительно ли нет шансов?

Моя организация потребляет электроэнергию, по согласованию с сбытовой организацией, через завод (это было одно предприятие). Я неожиданно узнаю, что завод продал кабель индивидуальному предпринимателю и он прислал мне подписать акт осуществления технологического присоединения т. к. ячейку к которой мы были подсоединены передали ему в аренду. Как мне быть, если у меня нет желания присоединится к его ячейке.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ в 2021 году

Автор статьи Грушина Елена Здравствуйте. Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Квартиру можно продать и с долгами, но… Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Расчеты за недвижимость – как провести безопасно?

При покупке недвижимость едва ли не самый важный вопрос, который встает перед продавцом и перед покупателем: как провести расчеты так, чтобы не остаться и без денег, и без недвижимости? Расчеты наличными денежными средствами на сделке в МФЦ уходят все дальше в прошлое, потому как

Сегодня у нас разорвалась сделка из-за ненайденого компромисса между продавцом и покупателем. Деньги перед регистрацией договора закладывались в ячейку. Покупатель прописал в договоре получение денег продавцом после получения из Госреестра договора купли и выписки ЕГРН, а также акта приема передачи. Мы просили пункт акта приема передачи убрать. Т.к. если вдруг при возникновении форс-мажорных обстоятельств покупатель не появился в банк на подписание акта приемки и получения денег продацом в течении 30 календарных дней, срока аренды ячейки, то по окончании этого срока он может забрать свои деньги из ячейки, по условиям типового договора банка. Т.е. продавец в данном случае не защищен. Он может потерять и деньги, и квартиру. Имеет ли право продавец требовать исключить этот пункт из банковского договора, если в договоре купли продажи такой пункт присутствует. И продавец не будет препятствовать в его подписании.

Расчет по договору купли-продажи недвижимости — как снизить риски?

Покупка квартиры, дома или другого объекта недвижимости на вторичном рынке – долгий процесс, который не заканчивается подписанием сторонами договора купли-продажи. Сделка будет полностью завершена только после перехода прав собственности от продавца к покупателю, а это может занять

Зачем обращаться к юристу при купле-продаже квартиры

При подготовке публикации использовались материалы источника: https://zen.yandex.ru/media/gorodkvadratov/zachem-obrascatsia-k-iuristu-pri-kupleprodaje-kvartiry-5e40f57f7c380d285fd2daa0 Отчуждение или приобретение недвижимости – достаточно сложная юридическая процедура, поэтому для

Как обмануть продавца квартиры

Кажется, что продавцу квартиры почти ничего не угрожает: как правило, обманывают покупателей недвижимости. К сожалению, это не так — продавец может потерять как квартиру, так и деньги. Сегодня рассказываем, как надурить наивного собственника. Оштрафовать за срыв сделки Сделки не заключаются

Купила квартиру (вторичку) 3 года назад. Был оформлен ипотечный кредит. Сейчас оформляю налоговый вычет. Налоговая требует расписку, написанную от руки, что те люди получили от меня деньги. Это законно? На руках договор купли-продажи, кредитный, аренда ячейки сейфа. Но расписки нет. А с теми людьми контакты утеряны. Что делать?

Что такое аккредитив. Зачем он нужен и как оформить?

Аккредитив — это одна из банковских операций. Участвуют в ней три стороны: 1)Плательщик — тот, кто покупает. 2)Банк — тот, кто удерживает деньги до исполнения договора. 3)Продавец — тот, кто получит деньги после исполнения договора. ЕСТЬ ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: ПЛАТЕЖ — раскрытие аккредитива

У сестры раздел имущества. Они приобрели квартиру в браке, но основная часть денег на квартиру была передана мной сестре (т.к. я продала квартиру, из документов для подтверждения будет договор КП, аренда ячейки, свидетельские показания) расписку не оформляли. Сестра даже сама платила кредит по недостающему остатку денег для покупки квартиры. Муж не работает 3 года. Как доказать, что деньги переданные мной сестре не совместно нажитое имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение