Аренда 2 комнатной квартиры

Я являюсь долевым собственником 2 комнатной квартиры (не коммунальная). Можно ли ли через суд выделить право пользования жильем, а затем сдавать в аренду (по договору) выделенное судом право на пользования жильем?

2-комнатная квартира, где 1/3 - собственность 14-летнего внука и 2\3-МОЯ. Прописаны в квартире: дочь моя и двое внуков (ее сыновья). Я там не прописана и не проживаю. Может ли дочь получать субсидию на всю квартиру, если мы между собой заключили договор аренды? (ей за мои две трети субсидию,, урезали,, , сказав, что собственник ее сын на одной трети и ее с ним разлучить не могут!)

Я являюсь собственником одной комнаты в 2 комнатной квартире, вторую комнату другой собственник сдает (у самого у него есть другое жильё, в котором он и проживает) третьим лицам. Вопрос: могу ли я рассчитывать (претендовать) на «преимущественное» право аренды? По аналогии с преимущественным правом покупки.

У меня доля в праве собственности в 2-комнатной квартире - 3/4. Другой долей владеет родственник, с которым у меня неприязненные отношения. Судом определен порядок пользования жилым помещением. Могу ли я без разрешения другого собственника сдать в аренду свою комнату третьему лицу?

Необходимо ли согласие на аренду комнаты? Какими нормами закона это регламентировано?

Имею 1/3 долю в 2-комнатной квартире. Договорились с другим сособственником что я буду пользоваться одной комнатой, а он другой. Мне нет смысла жить с ним под оной крышей так как имею отдельное жильё. Платить за простой комнаты не хочу. Второй сособственник снимать мою комнату не хочет и согласия на сдачу в аренду моей комнаты не даёт. Как поступить не нарушая закон, но и чтобы комната не была в убыток? Можно ли через суд определить порядок пользования жилым помещением с правом сдачи в наём?

Как мне сдать в аренду комнату в 2 комнатной квартире если бывший супруг всячески препятствует, документов на квартиру у меня нет их забрал бывший супруг, у меня на руках только решение суда на раздел недвижимости 50 х 50, квартира куплена в ипотеку.

Хозяин 2/3 долей в 2-х комнатной квартире планирует сдавать в аренду свою часть. Имеет ли он на это право без согласия второго собственника квартиры?

Я собственник 2 ух комнатной квартиры, с дочерью 1/2 доли, она не приписана и не живёт в своей доле.

Должен ли я платить аренду её 1/2 части в моей квартире?

Коммунальные платежи не делили, сам за всё плачу.

Мне принадлежит 2/3 от 2-х комнатной квартиры. Нужно ли согласие других собственников для сдачи моей доли в аренду или в безвомездное пользование.

Вопрос такой: я собственник 2 х комнатной квартиры на 1 этаже без балкона. Дом много квартирный 9 этажей на каждом этаже по 4 квартиры и собственник на этаже по 1 кв остальные служебные (живут военные). То есть на каждом этаже по 1 кв в собственности (остальные служебные) Под моей квартирой (в подвале) Управляющая Компания сделала свой офис, также сделали склад инвентаря (краски и.т.д)В доме имеется колясочная (подробное помещение для жильцов) но доступ в это помещение не даёт Управляющая компания: так как там стоят слитки от Ростелекома и Юг линки (итернет). За что управляющая компания получает вознаграждение за аренду помещения от Ростелекома. Мне же собственнику кв. Не дают возможности хранить свои вещи не в подвале не в колясочной! Может и небылобы у меня в этом необходимости если бы был балкон! (но у меня его нет) Что делать... как быть?

Я и гражданский муж имеем в собственности 2-х комнатную квартиру в равных долях-по 1/2. Хотим сдавать квартиру в аренду. Как правильно оформить договор аренды, чтобы исключить выплату алиментов бывшей жене? Спасибо.

Я имею в собственности 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Одна комната 20 кв.м. (я в ней проживаю), а вторая комната 10 кв.м. Сейчас второй собственник требует от меня компенсацию за неиспользованные метры с января 2012 г. Сам проживает в другом городе (в квартире своей жены), а свою комнату сдает (сдает без моего согласия). Что можно сделать в такой ситуации? И какие шансы у меня в суде? Могу ли я требовать параллельно половину стоимости за аренду, которую он получил с 2010 года? Заранее спасибо!

Приватизированная 2-х комнатная квартира на 2-х собственников. В ней живет дочь одной из собственницы. Вторая собственница требует сдать в аренду одну из комнат для получения прибыли. Естественно, 1-я против. Вообщем договориться не получится. Подскажите, может ли один из собственников взять и вселить квартирантов без согласия? Если нет, то в каком пункте закона найти. Спасибо заранее.

По наследству 2 х квартира, брат заехал и прописался при продаже мне свой доли заплатил коммуналку, но не выписался и не выехал прожил еще 6 м-в,я предъявляю 6 м-в ему коммуналку и аренду, а он предъявляет коммуналку, до продажи доли, то что жил во всей квартире и я не могла вселится, вправе ли предъявить аренду

Я с моим братом вступила в наследство 1 комнатной квартиры после смерти родителей. 1/2 моя доля и 1/2 доля брата. На моей половине прописана моя дочь, которая через неделю станет мамой. Я оформляю дарственную на свою половину квартиры на дочь. Брат имеет ли право продать свою половину или пустить жильцов на свою половину без согласия другого собственника?

В 3-комнатной квартире живут 2 брата (с жёнами и детьми) и их мать. Собственниками являются 2 брата, сестра, которая проживает заграницей и мать, по 1/4. Видя сложную финансовую ситуацию в семьях братьев, мать согласна платить за квартиру за всех сама. Какие могут потом быть последствия для братьев? Сможет она, например, потом подать в суд или выселить? Нужно ли составлять какое-то соглашение, что она будет платить за всех добровольно? Где-то есть образец такого договора?

Прошу Вас дать ответ на вопрос: могу ли я сдавать в аренду комнату в 3 комнатной квартире, в которой 3 сособственника, в том числе и я (по 1/3 доли у каждого), если в ней в судебном порядке будет установлен порядок пользования комнатами (за каждым сособственником получится по комнате). Помимо меня еще один сособственник планирует сдавать свою комнату после суда, а третий «товарищ» против сдачи нами комнат (ссылается на п. 1 ст. 246 ГК РФ, согласно которому нам обязательно нужно получить его согласие на сдачу в наем общей долевой собственности). Мы понимаем, что такое согласие от третьего сособственника не получим никогда, поэтому прошу дать консультацию – стоит ли вообще затевать суд, если потом нельзя будет сдавать комнаты. Для сведения - квартира довольно большая – 90 метров, 2 санузла, а договориться о купле – продаже долей между сособственниками не получается.

Заранее спасибо, Елена.

В 2 х комнатной квартире 3 собственника один собственник без согласия 2 х других сдал комнату квартирантам доровор аренды в налоговой не зарегистрирован, мы обратились в суд, судья прочитав исковое заявления обьяснила, что 3 ьи лица не учавствуют и вам необходимо перелать заново исковое заявление, уврав 3 ь лица, правильно ли это.

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

По наследству получена 1/2 доли в праве общей собственности на 4 х комн квартиру со смежными комнатами. В этой квартире никто не прописан. Второй собственник пустил жить на квартиру своего сына с семьей без моего на то согласия. Имел ли право на это второй собственник? Кто в этом случае должен оплачивать коммуналку? Имею ли я право подать иск на выселение сына второго собственника из квартиры?

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Ситуация такая. Коммуналка 4 комнаты. 4 собственника. В нашей комнате зарегистрировано и проживает 3 человека. Остальные три сдаются в аренду. В каждой проживает по 2 человека. В одной никто не зарегистрирован, в двух оставшихся по 1 зарегистрированному. Счетчиков нет на воду. На свет общий. Коммуналка начисляется по количеству зарегистрированных. Можно ли потребовать от жкс перерасчет формулы начислений? А заодно и перерасчет за последний год.

Мы с гражданским мужем проживаем в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Но в этой квартире мы не прописаны. И брак между нами не зарегистрирован.

Во второй комнате проживает собственник прописан.

Третью комнату собственники собрались сдавать. Там никто не прописан.

Вопрос:

1. Требуется ли согласие остальных собственников для заключения договора аренды между одним из собственников и арендаторами?

2. Куда мы можем заявить, если они приведут жильцов без договора?

3. Имеют ли право гости (жильцы) находиться в квартире без присутствия собственника? Как мы должны действовать, если придя домой, увидим посторонних людей?

4. Может ли сосед дать твоим жильцам временную регистрацию, и тогда вопрос с договором аренды отпадет и в квартиру можно вселить еще хоть 20 человек?

5. Имею ли я и мой муж право проживать, если мы не прописаны?

Заранее большое спасибо!

В августе 2023 года аренда квартир в крупных городах России подорожала на 7%. Об этом сообщает "Ъ" со ссылкой на данные «ЦИАН Аналитики». За последний летний месяц средняя цена на аренду в 16 городах-миллионниках, МО и ЛО выглядит следующим образом: 1-комнатные квартиры – около в

Схема публикации: 1.Введение. 2.Какой налог за сдачу квартиры в 2021 году? 3.Рассмотрим ситуацию: 4.Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплата налога? 5.Как узнает налоговая, что квартира сдается? 6.Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги? 7.Сдача квартиры в аренду на 11

Являясь собственником 1 комнатной квартиры, за которую выплачиваю ипотечный кредит, хочу зарегистрировать в ней для проживания работающего пенсионера из Тверской области. Его выгода в том, что он не будет платить за проезд в электричке в Москву, в метро и в автобусе следующем из Москвы в поселок, где моя квартира и размер его пенсии увеличится до размера минимальной пенсии для жителей Подмосковья. Я собираюсь сдать ему в аренду койко место в комнате, а сама жить в кухне. Свое жилье у него есть. Членом моей семьи не является, но оплату за ЖКХ за мусор, электроэнергию, тепловую энергию, на ремонт дома и может за что то еще, ему начислять будут, так как начисляют по числу зарегистрированных лиц. Зарегистрировав для постоянного проживания, чем я рискую? Зарегистрировав на срок например 1-2 года, чем я рискую? Смогу ли выселить по решению суда, и снять с учета? А в случае, если он за время регистрации у меня продаст свое жилье?

Источник: Life.ru В июне начали снижаться цены на съёмное жильё. Сильнее всего этот тренд наметился в крупных городах. С середины лета падение цен на аренду квартир может усилиться, а хозяева рискуют столкнуться с определёнными трудностями. Какие новые возможности и подводные камни

Можете закидать меня виртуальными камнями, но я поддерживаю инициативу российской налоговой службы - в отношении арендодателей. В чём суть? Да в том, что налоговая служба объявила войну гражданам-арендодателям, которые «забывают» платить НДФЛ с полученного дохода. Прям таки и забывают?

Несовершеннолетний ребенок имеет по наследству 1/2 1-комнатной квартиры и 1/2 2-комнатной квартиры, второй наследник препятствует пользованию и одну из квартир сдает в аренду. Что делать?

В 2-комнатной квартире 40 кв.м площади, комнаты смежно-изолированные, сособственники долей я и брат, по 1\2. Прописаны кроме нас еще дети: его дочка, несовершеннолетняя и мой сын взрослый. Брат живет в квартире один (дочка у матери) из всех прописанных, еще и привел жить постороннюю

Являюсь ответчиком по иску о вселениии и определении порядка права пользования жилым помещением, взыскании расходов по найму жилого помещения. У нас с сособственником по 0,5 доли в 2 комнатной квартире. В этой квартире проживаю я, препятствий в пользовании сособственнику не ченю. Сособственник сейчас снимает однакомнатную квартиру и хочет взыскать с меня расходы по найму этого жилья. Суд назначает экспертизу стоимости аренды однакомнотной квартиры. Насколько верное решение суда? Ведь у сособственника в собственности 0.5 доли в двушке, а не однушка. И расходы должны исчисляться от стоимости аренды двушки деленное на пополам. Так или не так?

У меня в собственности комната 9,5 кв.м в 2 комнатной квартире, вторая комната в соц. найме у других людей, так же я имею 1/2 долю дачи оформленной как жилая 36 кв.м, у меня ребенок и мне 34 года, льготами никакими не пользовалась в том числе и правом приватизации. Могу ли я претендовать на заключение договора аренды или выкупа если комната не выставлена на продажу, которая в соц. найме соседняя?

Я с двумя разнополым детьми прописана в однокомнатной квартире у мамы. Сама она прописана в 2-комнатной квартире., обе квартиры являются собственность мамы. Могу я встать на очередь на получение жилья, в связи с тем, что у меня нет своего жилого помещения? Я являюсь малоимущей. Спасибо.

Нужна консультация по теме жилищного права! Ситуация такая у меня с бывшим гражданским мужем имеется 2 комнатная квартира, доля в праве 1/2.Квартира выставлена на продажу. Он со своей стороны без моего ведома, решил передать свое право собственности на свою маму. Меня никто не уведомлял, о смене собственника, и право выкупа тоже не было! Пока все на словах. Они хотят сдавать в аренду нашу квартиру, только в свою пользу, прикрываясь под предлогом проживания родственников (третьих лиц) без оплаты, квитанции на оплату ЖКХ у нас по суду разделены. К сожалению я проживаю в другом городе сейчас, а они этим пользуются. Как по закону я официально могу поступить, если сделка проходила без уведомления меня о смене собственника, и если я против сдачи в аренду этой квартиры, так я являюсь вторым собственником. И ещё в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок, но квартира приобретена в собственность до рождения ребенка. Заранее благодарю за ответы.

После смерти отца остались двое наследников первой очереди: я, дочь, и его вторая жена. По истечении 6 месяцев получила документ на право наследования 50 %. В собственности отца находилась 1-комнатная квартира, полученная и затем приватизированная ДО второго брака, которую он (при жизни) сдавал в аренду, а сам вместе с женой снимал 2-комнатную квартиру. После смерти отца его жена освободила съемную квартиру и заселилась в квартиру мужа, выгнав квартирантов. На эту квартиру у нее нет права собственности, нет и прописки. Освобождать квартиру она отказывается по причине отсутствия другого жилья. Заработная плата у нее в пределах 10 тысяч, так что выплатить мне половину стоимости квартиру она не сможет, да и не будет стремиться. Как мне быть в этой ситуации? Какие действия я должна предпринять, чтобы получить причитающиеся мне по закону 50 % стоимости квартиры. (У меня двое несовершеннолетних детей и выплачиваю ипотеку за жилье). Заранее благодарна.

Здравствуйте! Моя мама, пенсионер, пожилой человек, сдаёт 2-комнатную квартиру в Москве. Собственником квартиры являюсь я, но распоряжается квартирой мама полностью по своему усмотрению, нам так проще. Арендаторы уже давно живут, больше 2-х лет, в целом не плохие люди, жалоб нет, но бывают иногда задержки по оплате аренды. А сейчас они просят прописать их в эту квартиру за дополнительную плату. Что-то там у них случилось, хотят выписаться из подмосковья и временно прописаться ко мне в Москву. Именно постоянная прописка, а не временная регистрация. Там семья из 3-х человек, муж, жена и ребёнок 13 лет, русские. В целом я не против, но хотелось бы узнать, какими могут быть последствия, какие я (мы с мамой) будем нести при этом риски? Спасибо!

Возможно выселение из муниципальной квартиры за регулярную недоплату?

Здравствуйте!

Дочь отказывается платить за муниципальное жильё на своего сына (6 лет). Занимает детскую долю жилья, ребёнка в большую комнату не пускает. Вместо ребёнка на его площади проживает сожитель дочери. Внук живёт со мной в маленькой комнате в 12 кв.метров. Нет возможности даже поставить ему отдельную кровать. Дочь не работает, сдаёт в аренду собственную 2-комнатную квартиру и пьянствует с приятелями. За 6 лет на жизнь своему сыну она не дала ни одного рубля.

Можно рассматривать вносимую дочерью оплату 1/3 части, как оплату за ребёнка? А её выселить за неуплату?

Или что можно предпринять в данном случае?

Родители развелись 3 года назад и обменяли 2-комнатную квартиру. Сделку проводили с помощью черного риэлтора, поэтому в итоге отец остался ни с чем. А нас с мамой вселили в малогабаритную 2-комнатную квартиру с подселением, т.е там оказался прописанный несовершеннолетний мальчик с 1/3 долей собственности жилого помещения. Сейчас мальчик достиг совершеннолетия и требует от нас ежемесячной выплаты. В квартире он не живет, и ЖКХ за себя не оплачивает.

В случае несогласия выплаты ежемесячной компенсации он грозится сдать свою долю в аренду... Вопрос такой, имеет ли он право требовать денежную компенсацию, или же сдавать свою долю в аренду?

2 жильца имеют 2-х комнатную квартиру в долевой собственности 2/3 доли один и 1/3 доли второй. По иску одного из них, решением суда им определено право пользования — каждому своей комнатой, места общего пользования - в общем пользовании. Имет ли право один из жильцов сдавать в аренду свою комнату без согласия второго сособственника? Какие последствия это может повлечь? Как с этим бороться другому жильцу?

Квартирный вопрос в СССР и в России Помните знаменитое произведение Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» и знаменитую цитату Воланда: Было такое время, когда квартиры выделялись бесплатно. Мы с женой создали семью в 1984 году. В 1985 родилась дочь, в 1987 году – сын. После свадьбы

Я собственник 1\2 1-комнатной квартиры.

Вторая часть квартиры принадлежит БЖ. БЖ в ней прописана.

До знакомства с БЖ жил в этой квартире и имел бытовую мебель.

В разводе 4 года, всё это время БЖ квартиру сдавала в аренду.

В марте этого года я выгнал квартирантов и сменил замки на двери.

Квартиранты съехали и в квартире осталась часть, моей ещё, старой мебели - шкаф кухонный, шифонер, стул.

В квартире никто не живет. Я стал делать ремонт и выкинул старую мебель на свалку.

БЖ 3 дня назад вызвала МЧС, вскрыла дверь и написала заявление в полицию, что у неё пропало: кухонный гарнитур новый, мягкая мебель - диван, печка электрическая.

По телефону со мной разговаривал следователь, я по началу ступил и стал всё отрицать, что там не былj никакой мебели - типо заехал в марте, а там квартира пустая, теперь думаю - описать как есть, что и мебель моя и да, я её выкинул.

Как себя правильно вести в данной ситуации?

В последнее время участились случаи недобросовестных сделок по договорам займа под залог недвижимого имущества.История из жизни Приведу один пример из жизни, который в последующем стал судебной практикой: Гражданка «А» обратилась к гражданину «Б» с просьбой предоставить денежный займ,

Сдавать квартиры в аренду стало выгоднее, чем открывать банковский депозит Сдавать квартиры в аренду стало выгоднее, чем открывать банковский депозит, уверяют аналитики, изучающие рынок жилья. Они проанализировали доходность этих инструментов за прошедший год. И не исключают, что

Добрые соседи На очередной моей встрече в центре соцобслуживания лиц пенсионного возраста одна из многоуважаемых дам еле сдерживала слёзы: – Анна Геннадьевна, у меня большая беда. Мой муж умер и оставил завещание своей дочери от первого брака. Она вступила в наследство и теперь стала

Я владелец 1/2 части 2 х комнатной квартиры. Второй собственник без моего согласия сдает квартиру. (договор со мной не заключался) Что я могу предпринять?

Раздел двух приватизированных квартир и дачи (имущество не интересует), всё нажито совместно.

Есть два кредита 1 - потребительский использовался на ремонт первой квартиры, 2 - на жильё долгосрочный (не ипотека) использовался на приобретение второй квартиры, оба на муже.

1-я квартира 3-х комнатная - в ней живём

2-я квартира переведена в нежилую и сдаётся в аренду под магазин

Доли: 2-я квартира 50 на 50

1-я:

1/4 - ребёнок сов. лет.

1/4 - муж

1/2 - жена

Общих детей - 1 - 20 лет, есть ребёнок у жены 30 лет

1-й ребёнок живёт с нами, второй в своей отдельной квартире.

Как делятся кредиты, на какую долю может рассчитывать муж в 3-х комнатной квартире?

В праве ли жена подать на алименты?

В 3-х ком. квар. Проживают - муж, жена, ребёнок 20 лет, отец жены и отец мужа (болен не дееспособен).

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?