Арендованная квартира / Недвижимость
Арендую квартиру на 1 этаже под магазин (квартира переведена в нежилой фонд, арендую у собственника). На стене арендуемой квартиры повесил вывески (закрыл свои окна, на стены соседних квартир не залазил). Приходила предсетатель ТСЖ и просила денег за эти вывески. Правомерны ли ее действия и могу ли я каким-нибудь способом отказать в ее просьбе. Заранее благодарю за ответ.
Арендую квартиру. Потек кран. Вызвал сантехника. Кто должен оплачивать ремонт - арендодатель или съёмщик? Действующего договора нет (истёк срок), в нём эти моменты не обговаривались.
Арендовала квартиру, договор хозяйка написала в одном экземпляре, оставила себе, категорически отказывается отдать второй экземпляр. Что мне грозит в такой ситуации, как я могу на нее повлиять? Могу ли обратиться в милицию? Так как много вопросов по поводу условий квартиры
Арендую квартиру, которая не оформлена в собственность и единственный прописанный в ней умер, как быстро мы должны освободить квартиру? И дадут ли нам какой-то срок для поиска жилья и освобождения этой квартиры? Или просто придут и опечатают, мебель вся наша!
Спасибо за ответ!
Арендуем квартиру, ребенок прописан не здесь, а хотим пойти в школу в этом районе. Взял в управляющей акт о фактическом проживании: сказали, нужна подпись соседей (что мы здесь живем), и тогда ребенку выдадут справку. Обошел сегодня 3 этажа — соседи либо тоже арендуют, либо они собственники, но не прописаны здесь. А в управляющей директор сказал, что будет проверять вписанные в акт имена соседей по базе — т.е., как я понимаю, нужны подписи именно собственников квартир, прописанных в этих же квартирах?
Арендую квартиру на основании договора. Собственник взял деньги за аренду вперед, но уже продал квартиру другому, связанному с ним лицу, который поселился в квартире и сменил замки, не выдав дубликата арендатору. Могу ли я выселить нового собственника из квартиры на период действующей предоплаты?
Арендуем квартиру. На кухне в наше отсутствие в смесителе лопнул пластиковый картридж, затопили немного соседей. Никаких признаков утечки до того кран не показывал. Соседи составили акт оценки, выкатили 30 тыс. Арендодатель предлагает делить пополам. Но мы не согласны. При передаче квартиры было зафиксировано, что все исправно, мы живем пол года. А вот когда в последний раз производилась замена, непонятно. Так же и со всеми гибкими подводками. Что делать? Мы считаем, что нашей вины здесь нет, мы ведь не знаем что внутри крана, может он 10 лет назад установлен, или куплен занедорого.
Арендую квартиру. Хозяин разрешил пользоваться чаем, моющими средствами, губками в квартире, мусорными пакетами.
Меня посетил странный вопрос. Если я буду утилизировать износившуюся губку для посуды, чайные пакетики, пустые бутылки из под моющего. С одной стороны это ведь его собственность, с другой расходные материалы, подлежащие утилизации.
За такие поступки сможет ли хозяин сможет ли привлечь по УК РФ или КоАП России?
Арендовала квартиру полтора года в полублагоустроенном в доме 1938 г постройки со старым ремонтом местами до нашего заезда отходили обои летом прорвало шланг не по нашей вине под раковиной в ванной и от воды разбухла дверная коробка и угол двери надовил на кафель в результате этого 1 плитка лопнула сейчас при выезде хозяйка квартиры требует возместить ущерб собирается идти в суд так как я отказалась платить деньги и не признаю вину я за полтора года наклеила обои в каридоде так как мои дети повредили некоторые места которые и без их помощи отваливались так же заменила столешницу раковинны так как она разбухла якобы при моем проживании хозяйка требует 20 т что бы дело не дошло до суда я сказала что платить не чего не буду и что они просто решили сделать ремонт за мой счет
Как мне быть в такой ситуации подскажите пожалуйста на чьей стороне будет судья и что я могу предпринять в этой ситуации.
Арендовали квартиру. Хозяйка пришла и поменяла замки, когда нас не было дома, т.к. мы не вовремя оплатили. Там остались вещи. Никакого акта приема не подписывали, сделала это самовольно. Как можно истребовать у нее вещи и доказать, что они там были. Есть только фото.
Арендую квартиру Пока сегодня была на работе, приставы всунули записку в дверь, чтобы явиться Подскажите мои действия Проживают по фактическому адресу.
Арендовали квартиру 8 ноября. При аренде был мой молодой человек. Я приехала через неделю, чтобы перевезти туда вещи и спустя какое-то время проведения там, у меня начали слезиться глаза, появились сопли и тд. В общем, проявилась аллергия. Причиной была пыль! На стене висел огромный ковер, но, видимо, пыльный. С хозяевами не удалось договориться, чтобы они его сняли. Поэтому было принято решение - срочно переехать, т.к. проживать я там не могу. Сегодня отдали им ключи. Есть ли у нас какие-то основания для возврата средств за неиспользованные дни, если в договоре написано, что оповещать о выезде за месяц? Потому, что получается, из-за этой ситуации нам срочно надо было переехать, поэтому оповестили сразу как проявилось это.
Есть толковый юрист, помочь составить заявление в полицию?
Я арендовал квартиру по договору, ничего не нарушал, договаривались изначально, как соберусь съехать, по человечески предупредить хотябы дней за десять, чтобы он нашёл новых жильцов и квартира не простаивала. Я пожил период в этой квартире, решил съехать и предупредил об этом собственника более чем за месяц, он хорошо отреагировал, далее собственник без моего согласия в моё отсутствие зашёл в квартиру, вынес мои личные вещи в подъезд в проплаченный по договору день, забрал мой рабочий ноутбук и скрылся. Мой телефон он заблокировал и на другие номера не отвечает. На следующий день я возвращаюсь в ту квартиру и там живут другие люди и говорят им сдала квартиру женщина.
У людей все чаще возникает этот вопрос, особенно у тех, кто снимает жилье, ведь со съемной квартиры хозяин в любое время может попросить съехать по причине решения продать жилье. Так что же все-таки выгоднее: арендовать или взять в ипотеку свое жилье? Рассмотрим «за» и «против» обоих
В Петербурге женщина арендовала квартиру и во время уборки нашла в кладовке мумию человека. Труп находился в чулане и был завален грудой хлама и залит монтажной пеной. На мумии была мужская одежда и обувь. Это дало основания предположить, что это покойный владелец квартиры, пишет
Собственник квартиры просит сделать фотографии квартиры, которую я арендую. Квартира находится в ипотеке. Говорит, что фото нужны банку. Я переживаю, что фото он просит сделать, потому что готовит квартиру к продаже (меня в курс дела пока не ставит). Возможно, вы сможете мне подсказать в каком случае именно банк может попросить сделать фото квартиры?
Здравствуйте!
А квартира кому принадлежит? Срок для выселения укажите в требовании на своё усмотрение. Срок можете поставить в 30 дней. А обоснование - условия вашего договора найма, гражданский кодекс и жк РФ. Ни за какое. Можете сразу иск подавать в суд. ст.304, ст.305 ГК РФ Если я хочу через суд выселить бывшую жену из арендуемой квартиры - за какое время я обязан её предупредить? Т.е. какой срок указать в письменном уведомлении о выселении? И на оновании каких статей и законов я могу это сделать?
Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в арендуемой квартире. Три года. Квартира выставлена на продажу. Мы оба пенсионеры. У мужа хорошая кредитная история. Как мы можем выкупить эту квартиру? У нас есть земельный участок в аренде на 10 лет. Что мы можем предпринять? Кредиты в Совкомбанке-для пенсионеров брались. Один на стадии полного погашения.
Была куплена квартира на этапе застройки. Застройщик не уложился в сроки и предоставил квартиру на условиях безвозмездной аренды до финальной сдачи объекта без указания определенных сроков. Сейчас сообщил, что арендованную квартиру хочет продать. Что нужно требовать с застройщика?
Я арендую квартиру у администрации города, в моем доме был установлен Тепловой узел за установку которого внесли плату в квитанции по уплате квартиры. Зная о том, что я как арендатор не должна платить эти суммы, Управляющая компания не собирается выходить в суд с иском к администрации города и соответственно этот долг висит на мне.
Из-за этого мне закрыт выезд за границу, исходя из вышеизложенного подскажите что делать в этой ситуации? Мне нужно обратится в мировой суд самой с иском к городу или как? И потом все судебные издержки должна буду заплатить Я? ответ выслать на мыло xxxborisovnaxxx@vail.ru
Мой вопрос: смогут ли квартиросъемщики прописать своего новорожденного ребенка в арендуемой квартире (квартира неприватизированная)? Спасибо!
Хозяин арендованной квартиры сказал съехать в течение 2-х дней, хотя была договоренность до конца сентября этого года. Сняла без договора так как это хороший знакомый моей мамы. В воскресенье он пытался склонить ее к сексу и получил отказ. На следующий день он ей сказал по телефону-«Пусть твоя дочь с ребёнком съезжают» я не успеваю найти жильё так быстро и к маме тоже неудобно (1 комная квартира) что можно сделать в этой ситуации. Я одинокая мать. Есть ли смысл обращаться в полицию? Договор аренды зря не заключили и квитанции об оплате коммуналки я отдала хозяйну.
Помогите пожалуйста разобраться в следующем:
Я арендовала квартиру при помощи агенства недвижимости, за что заплатила комиссионный сбор.
Квартира была сдана с недостатками, которые при осмотре не могли быть обнаружены (т.е. агентство не виновато). Так как жить в квартире нормально было невозможно, я отказалась вносить арендную плату до пересмотра договора, устранения недостатков и тд. За это была выселена хозяевами за неуплату в соответствии с пунктом договора, который предполагает "расторжения договора по требованию арендодателя в случае ОДНОКРАТНОГО невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок".
Могу ли я требовать от хозяев квартиры возмещение суммы комиссионного сбора за услуги агентства? Будет ли эта сумма являться для меня убытками?
Смена замков в арендованной квартире без предупреждения арендатора - возможные последствия по законуСменили замки в арендованной квартире из-за того что замок сломался, арендатора не предупредила, в договоре аренды не прописан пункт про смену замка, какое за это может быть наказание со стороны закона
На данное время я и мои подруги " самозанятые " (пошив одежды) могу ли я арендовать квартиру у физического лица и заниматься своей деятельностью (арендодатель заключит с нами договор аренды, будет платить налоги) . Мне сказали о том, что есть вероятность прихода Управляющей компании и буд то бы они высчитают нас по потреблению электроэнергии это будет более 1000 кв. то есть они будут считать, что это производство и оштрафуют на 300 000 руб. хозяина квартиры или нас.
Могут ли самозанятые арендовать квартиру для своей деятельности.
Документы на ВНЖ по браку, вопрос-обязательно ли но ли моему мужу приобретать недвижимость или арендовать квартиру, если он прописан у меня в квартире, я гражданка РФ.
Банк подает в суд за неуплату кредита: может ли имущество в арендованной квартире быть арестовано?Банк прислал уведомление, что подает в суд за неуплату потребительского кредита. По месту прописки стоит ветхий пустой дом, сама проживаю в арендованной квартире. Могут ли приставы наложить арест на имущество, находящиеся в арендованной квартире.
Я арендую квартиру должен ли я платить за капремонт? Остальные платежи плачу все вовремя, но ремонт ко мне я считаю не относится, когда арендовал квартиру статьи капремонта еще не было.
У меня такой вопрос я арендовал квартиру с друзьями не через агенство и так созванились и встретились с владельцем заплатили за неё арендовали мы её на 1 ночь так вот я случайно разбил вазу когда хозяин приехал он вытащил у меня из заднего кармана телефон и сказал что в качестве залога и потребовал с меня 2000 р вопрос? По каким статьям его можно абвенить?
Я арендую квартиру в доме отдыха более 20 лет. Последние 10 лет между нами действует договор аренды. Хотя и не зарегистрирован в рег. палате. Я выплатила уже несколько раз стоимость этой квартиры, и не один раз... Могу ли я претендовать на выкуп этой квартиры? Есть ли у меня на это право?
Я, инвалид детства, у администрации края, арендую квартиру по коммерческому договору, вопрос - после 5 лет аренды, могу ли я выкупить ее у администрации края или есть другие варианты, спасибо.
У нашей семьи в собственности две квартиры. В первой квартире прописан отец и два ребенка, во второй квартире прописана жена и один ребенок. По факту мы проживаем все вместе в арендованной квартире. Вопрос: возврат за коммунальные услуги мы можем получать, где прописана жена с ребенком?
Вопрос такой: муж арендовал квартиру без договора задолго до нашей встречи и уж тем более брака. В итоге в этой арендованной квартире я прожила всего два месяца, но после долгой неуплаты хозяйка поменяла замки и арестовала вещи мужа и мои. Я осталась без вещей, хотя не имею никакого отношения к договору аренды. Имею ли я какие то права получить свои вещи по закону? Именно только свои.
. Жизнь за городом имеет свои преимущества - свежий воздух, тишина, живописные пейзажи. И если вы решили перебраться в Подмосковье, первым делом нужно найти себе подходящее жилье. Аренда квартиры - отличное решение для начала новой жизни за городом. Но прежде чем приступать к поиску,
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с супругом проживали в арендованной квартире, но как позже оказалось что договор не действительный (мать заключила с нами договор на имя её совершеннолетней дочери и поставила подпись под её именем), в данное время мать этой дочки обвиняет нас в хищении иконы которую мы не выносили из квартиры, а следователи заставили нас подписать что эту икону разбила наша дочь (2.7 года), что теперь нам делать? Дело уже ведёт следствие.
У меня вопроси относительно парковки на придомовой территории в центре Москвы. Территория огорожена шлагбаумом на законном основании, но парковочных мест мало и собственники квартир не разрешают жильцам, арендующим квартиры в данном доме, парковать машины на территории довра. Правомерны ли их действия? Как арендатор жилья, я действительно не имею права парковать свою машину на данной территории?
Квартиру снимаем 2 месяца. Что делать? У хозяев залог, съехать просто не получиться, залог не вернут.
Ситуация такая-снимал квартиру. Написал договор от руки. По договору собственница-женщина.
Показывал квартиру ее муж.
Деньги платили вовремя,25 числа каждого месяца.
В этом месяце,25 марта, я выехал из квартиры.
Теперь муж собственницы жилья, требует с меня деньги, в связи с тем, что я не предупредил его о том, что не буду больше арендовать квартиру.
Угрожает судебными разбирательствами. Что делать?
По устной договоренности снимаю квартиру, договораивались на долгосрочный период, в данный момент хозяйка квартиры выселяет меня.
При этом квартплату оплачивал регулярно (задолженностей нет), в квартире поддерживаю чистоту и порядок, пьянок и оргий не устраивал, являюсь инвалидом и веду здоровый образ жизни, не пью и не курю.
Договор об аренде жилья не заключали, хотя изначально требовал сделать договор, при заезде в устной форме договорились об долгосрочной аренде (имеется видео запись).
В данный момент хозяйка квартиры дала неделю на то, чтобы я съехал из арендуемой квартиры, на ранние договоренности ей по фигу. Я сейчас нахожусь в другом городе и она грозится зайти в квартиру и при участии участкового полиции переписать моё имущество, затем вынести все мои вещи в отдел забытых вещей.
Получается, она меня изначально ввела в заблуждение о сдаче квартиры в долгосрочную аренду и сейчас грозится полицией и другими карами.
Вопрос, законны ли будут её действия и что мне делать?
Вопрос долгий и сложный по рассказу... можно ли выкупить или арендовать квартиру укоторая перешла в собственность администрации, к кому можно обратится с этим вопросом?
Сдаю в аренду квартиру в одном городе, живу фактически в другом. Что можно делать/требовать и куда обращаться на законных основаниях арендатору и мне дистанционно (как собственнику помещения), если арендуемую квартиру затопил сосед сверху? Договор аренды имеется. Действия, которые уже выполнены: фото и видеофиксации произошедшего; арендаторы оставили заявку в УПЖХ; приходил слесарь, перекрыл ХГВС, устранил течь у виновника; для подписания акта о проделанных работах арендатору пришлось идти к диспетчеру УПЖХ; комиссии, которая оценивает квартиру на предмет затопления и составляет акт, не присутствовала - диспетчер ответила, что для этого надо было оставлять дополнительно заявление (мне кажется, так быть не должно). Какие есть способы для оценки ущерба (тем более уже большинство объектов высохло), если нет специализированных служб? И как предъявлять претензию (досудебную) виновнику о возмещении ущерба?
Съезжаем с арендованной квартиры, по договору нужно предупреждать за 14 дней до съезда. Договор найма жилого помещения в нотариусе не заверен. Арендатор за 10 дней сам предложил съехать, но мы сказали пока что поживем. Сейчас нашли другую квартиру и съехали с этой. Арендодатель не хочет расторгать договор и просит еще две недели оплатить, чтобы они нашли новых жильцов. По договору коммунальные услуги должен уплачивать арендатор, но мы уплачивали не только коммунальные услуги, но и содержания счетчиков, содержание жилого фонда, содержание труб и так далее. Сейчас при съезде арендодатель просит оплатить коммунальные услуги за последний месяц. Нужно ли писать расписку о том, что мы должны оплатить коммунальные услуги за февраль? Как сдать квартиру без произшествий?
Совместно арендовали квартиру с мужчиной. В ней остались мои вещи. Есть ключи от квартиры. Хочу забрать вещи в его отсутствие, но он грозится написать заявление в полицию, что я его обокрала. Как быть?
Чей удлинитель, тот и виноват, увы.
С уважением. Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста. Случился пожар в арендованной квартире из за старого удлинителя, по словам арендатора - этот удлинитель был при сдаче ему квартиры и что он не пользовался 2,5 года проживая в квартире (подтверждения нет). Удлинитель, по словам МЧС, был причиной пожара, но к нему не были подключены электроприборы в это время. В акте к договру в перечне этого удлинителя нет, но есть на фото при приеме квартиры арендатором этот (или не этот) удлинитель. Кто будет виновным в данной ситуации: арендатор или арендодатель?
Кто несет ответственность за ущерб после аварии в арендованной квартире - арендодатель или жилец?Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?
В арендованной квартире грибок выступил, живём без договора. Можно подать иск на квартиросдатчика за неподобающие условия. У нас маленький ребёнок 5 лет.
