Арендодатель-третьи лица

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №10924491

Если заключен договор аренды коттеджа, и в процессе аренды третье лицо, находящиеся в здании причиняет ущерб имуществу арендодателя. В этой ситуации арендодатель взыскивает возмещение с арендатора, а арендатор понеся субсидиарную ответственность выдвигает регресс к третьему лицу или же арендодатель сразу взыскивает с третьего лица?

Вопрос №7841688

Арендодателю предлагают подписать договор аренды с правом субаренды и включают такой пункт:

2.4.3. Арендатор имеет право сдавать арендуемое помещение в субаренду третьим лицам без письменного согласования с Арендодателем, при этом Арендодатель согласен на государственную регистрацию субарендаторов (до 30-ти субарендаторов) по месту нахождения Объекта.

Вопрос: Какие подводные камни могут потом проявиться у Арендодателя?

Вопрос №11077160

Ситуация такая, арендатор не платил 2 мес. Имеет ли право арендодатель удерживать его ценное имущество, сменив замок в помещении? Помещение офисное, не жилое, но оборудование арендодателя дорогостоящее. Имеет ли право арендодатель так же удерживать в этом помещении имущество третьего лица, не имеющего к этой ситуации никакого отношения и требовать с него деньги, при условии возврата конкретно имущества только этого лица? Я в этой истории как раз третье лицо. Куда мне обратится и как получить возможность забрать своё имущество?

Вопрос №3361542

Частное лицо взял автомобиль в аренду у другого частного лица на 2 месяца. За 4 дня до окончания срока действия договора машина была угнана третьим лицом, еще через два месяца машина была найдена правоохранительными органами в разбитом состоянии. Теперь арендодатель предъявляет иск арендатору на возмещение стоимости ремонта автомобиля. Вопрос насколько правомерно требование арендодателя?

Вопрос №15733052

Купил автомобиль без ПТС, ПТС у хозяина авто, а дело вот в чем, хозяин автомобиля дал авто в аренду а арендодатель продал авто третьим лицам третий лица ещё и потом ещё и так много раз, хозяин авто подал в суд на арендодателя, теперь у хозяина авто исполнительный лист на руках что ему должен выплатить деньги арендодатель, а как мне забрать ПТС у хозяина авто? Я то ведь купил нормально.

Вопрос №9839250

Между мною и ООО был заключен договор аренды ТС. В приложении указан срок аренды и третьи лица доверенные к управлению. Акт приема передачи мною не подписывался (подписались третьи лица), документы и ключи мне не передавались, за все время аренды я ТС не пользовался, все время ТС находилось у выше названных третьих лиц. По окончании договора ТС передано арендодателю. Вопрос: можно ли признать договор не действительным и вернуть уплаченную арендную плату и страховой взнос (который был не возвращен по причине порчи ТС (замят порог))? Спасибо.

Вопрос №12604993

Мы арендуем офис в Бизнес Центре. В настоящий момент наш арендодатель пытается навязать нам ответственность за третьих лиц, посещающих наш офис (к примеру, курьеры, потенциальные партнеры, собеседуемые лица). Отмечу, что в БЦ предусмотрена служба охраны, относящаяся к арендодателю, которая и отвечает за безопасность в БЦ. Правомерно ли их требование и на какой закон ссылаться при переговорах по данному вопросу?


Заранее спасибо!

Вопрос №11322373

ИП (арендодатель) заключили договор субаренды с ООО (арендатор). Арендодатель предоставил данные для перевода денежных средств от ООО за субаренду, реквизиты физ. лица, которое является доверенным лицом от ИП.Будет ли третье лицо, выплачивать какой-то налог при государству при снятии денежных средств? И сколько? Кроме % банка конечно.

Вопрос №6143881

Имеет ли арендодатель удерживать имущество третьих лиц за долги арендатора?


Вопрос №10333008

В Договоре аренды автомобиля между юридическим лицом и мной (физ. лиц), могу ли я в договоре прописать передачу автомобиля от меня третьим лицам без согласия арендодателя?

Вопрос №10404200

Имеет ли право Арендодатель требовать от Арендатора по договору аренды страховать за свой счет в страховой компании указанной Арендодателем гражданскую ответственность за причинение вреда имуществу Арендодателя а также за причинение вреда здоровью, жизни или имуществу третьих лиц в процессе осуществления деятельности в арендуемом помещении.

Вопрос №2782804

Если ответственность за сдачу квартиры третьим лицам без согласия арендодателя.

Вопрос №9749308

Ситуация такая: один человек (физ. лицо) за другого (Арендатор - физ. лицо) подписал договор аренды земли с третьим лицом (Арендодатель - юр.лицо). Просто подписал и всё. Арендодатель ждет аренду - аренда не идет. Арендатор ни сном ни духом про этот договор. Арендодатель подал в суд. Арендатель пришел в суд - попросил почерковедческую экспертизу. Экспертиза сказала, что это он (Арендатор) подписал документы (все в шоке).

Арендатор готовит рецензию на экспертизу в суд.

Теперь вопрос: что будет тому кто действительно подписал этот договор и примет ли суд признание этого лица?

Ведь Арендодатель не вправе был отдавать документы на руки для подписи никому кроме Арендатора?

Претензий Арендатор к лицу, случайно его заменившему не имеет.

Спасибо, коллеги!

Вопрос №3121474

Имеет ли право Арендодатель удерживать оборудование Арендатора и сдавать его в аренду третьим лицам?

Вопрос №4719820

Заключен договор аренды нежилого помещения между собственником физ. лицом (арендодатель) и юр.лицом (арендатор). В договоре прописано, чтобы арендный платеж перечислялся третьему лицу (ИП с упрощенной системой налогообложения), т.е. он является выгодоприобретателем. Вопрос. Кто должен платить налоги от дохода, третье лицо или собственник? Если собственник как сделать так, чтобы платило третье лицо поскольку он на УСН.

₽ VIP
Вопрос №17354574

Может ли рентополучатель прописать в квартире третьих лиц без ведома арендодателя.

Вопрос №4898369

Я снял офис в офисе была мебель и бытовая техника собственником которой я являюсь. В офисе были документы как моей компании (я являюсь ген. директором), так и третьих лиц. Офис передан в аренду третьим лицам со всеми вещами (со слов арендодателя). При обращении в полицию дело закрыто в связи с отсутствием состава преступления. Что делать? Какие жалобы и куда и какой иск?

Вопрос №8483116

Собственник транспортного средства передал его иному лицу по т.н. генеральной доверенности. Иное лицо заключило договор аренды ТС с третьим. Арендатор утратил имущество. Может ли арендодатель (т.е. не собственник) обратиться в суд за взысканием стоимости утраченного ТС?

Вопрос №14694535

Если арендодатель-собственник помещения назначил в договоре аренды Выгодоприобретателя, третье лицо (ИП), налог с дохода платит Выгодоприобретатель?

₽ VIP
Вопрос №11951892

Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?

Вопрос №9894977

Имеют ли право третьи лица в оплате услуг по договору между двумя юр. лицами. Может ли Арендатор заплатить за Арендодателя за электроэнергию минуя наш счет в банке.

Вопрос №15538413

Иск в суде между Арендатором и Арендодателем о досрочном расторжении Дог. Аренды, в связи с неисполнением условий договора арендодателем (отказ арендодателя блокировать вход другому арендатору, что прописано в Договоре, но не выполнено по факту (отдельный вход в магазин прописан в договоре аренды). Пока шел суд - Договор Аренды закончился (11 мес.). Могу ли Я, после суда (есть ли у меня, такое право)-я БЫЛА третье лицо, в суде на стороне Арендатора, без самостоятельных требований (я - третье лицо, сдала свои вещи арендатору в комиссионный магазин, я на стороне арендатора, Арендодатель, закрыл доступ в помещение, повесил свой замок, потом в суде ВДРУГ подал встречный иск и взыскал с арендатора плату за все время, пока удерживал мои (третьего лица) вещи), мои права, третьего лица, нарушены, мои вещи, вопреки воле и желанию, выбыли из моего владения и перешли в руки арендодателя, он вещи удерживал до конца Договора Аренды, все время пока висел замок. Есть ли у меня право (третьего лица) подать самостоятельный иск к арендодателю о ничтожности его Дог. Аренды, т.к. Мои права, третьего лица, собственника имущества, нарушены НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (ничтожным) договором Аренды (Дог. Аренды оформлен без согласия собственника помещения, без агентского договора с собственником, встречный иск арендодателя подан без регистрации в канцелярии, без подписи судьи о приеме иска, без досудебной претензии Арендатору, просто передал судье в руки иск, а сумма встречных требований большая для арендатора 257000. Мне жалко арендатора, мои вещи причинили ему убытки, своего имущества у арендатора не было, а мне вещи не вернули вообще.

Вопрос №11079328

Имеет ли право арендодатель не исполнивший договор аренды оборудования продавать третьим лицам, если срок аренды еще не прошел.

Вопрос №11412382

Я сняла помещение в аренду под парикмахерскую. Оно было непригодным для использования, поэтому мы сделали ремонт за свой счет. Теперь я собираюсь прекратить договор. А в договоре написано Арендодатель обязан передать арендатору помещение в состоянии пригодном для использования, свободном от прав на него третьих лиц. Также, арендодатель обязан проводить текущий ремонт помещения за счет собственных средств.. все чеки на материалы у нас имеются, могу ли я возместить затраты с арендодателя?

Вопрос №1139867

Я являлся арендатором гаража, в результате неправомерных действий третьих лиц гараж сгорел. По уголовному делу суд уже признал их виновными.

Могу ли я предъявить гражданский иск к данным лицам, так как арендодатель не хочет этого делать?

Вопрос №15827259

Арендодатель отказывается произвести ремонт за свой счет из-за протечки со стороны соседей сверху, а Арендатор не хочет быть ответственным за действия третьих лиц и не представляет использование в дальнейшем этого помещения из-за ухудшения, связанных с притопом сверху. Есть ли закон, который может обязать Арендодателя устранить дефекты или уменьшить арендную плату?

Вопрос №131885

Я-арендатор нежилого помещения. Может ли за меня перечислять денежные средства на счет арендодателя третье лицо?

Вопрос №13673118

Как в договоре аренды прописать, что кроме арендодателя имеет право получать платежи наличкой третье лицо из семьи?

Вопрос №5160749

Возможно ли заключить трехсторонний договор аренды квартиры: арендодатель физ. лицо, арендатор организация, третье лицо сотрудник организации для которого снимается жилье. Оплачивает организация, сохранность квартиры за сотрудником.

Вопрос №7894785

Договор аренды был заключен 23.08.2014, закончен 23.07.2015, по эл.почте договорились о пролонгации или доп. согл. На 3 месяца, арендодатель не отвечал 2 недели и не было прислано доп. соглашение (по эл. почте как договаривались в письмах), прожив еще 3 недели в счет депозита-арендодатель освободил квартиру, предварительно дозвонившись до Арендодателя 08.08.2015 и сообщив о том, что 15.08.2015 или 16.08.2015 передам ключи. (как договорились ранее по телефону) Телефон не брала, на смс ответ-освобожусь-перезвоню. Освободилась... в сентябре. Перезвонила 01.09.2015 с угрозой подать в розыск и якобы о долге, который образовался до 01.09.2015. От депозита оставалась сумма за недожитуюнеделю, которую подробно рассчитав в зачет коммунальных платежей. Арендодатель еще остался должен арендодателю. Квартиру освободила в присутствии соседей. Все вещи по акту на месте. Как правильно вернуть ключи? Можно передать соседям в присутствии третьих лиц по акту?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение