Арендодатель расторгает договор аренды

19.04.2014, 16:27
• г. Москва
Вопрос №3804994

Должен арендодатель возвратить страховой депозит за последний месяц, если мы (наниматели) досрочно расторгаем договор аренды (переезжаем). Предупредили арендодателя за 14 дней. Арендодатель все условия соблюдал. Спасибо.

02.02.2013, 13:59
• г. Нижняя Тура
Вопрос №2178275

Договор аренды на нежилое помещение истекает 01 июля 2013 г арендодатель договор аренды расторгает досрочно. Новый арендодатель либо субарендатор вправе изменить условия договора, в частности размер арендной платы, если действие предыдущего договора еще не закончено?

05.08.2016, 14:03
• г. Старый Оскол
Вопрос №11164015

Земля в долгосрочной аренде у города, выкупить пока нет возможности. Построила нежилое помещение-я собственник. Если арендодатель расторгнет договор аренды, возместят ли мне кадастровую стоимость строения? В договоре описано, что арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, без обращения в суд.

23.08.2015, 07:15
• г. Магнитогорск
Вопрос №7778149

Я арендатор подписала договор аренды с протоколом разногласий, арендодатель нет, прошло 4,5 месяца арендодатель расторгает договор аренды в одностороннем порядке. Что мне делать помогите.

14.07.2014, 13:58
• г. Москва
Вопрос №4392228

Заключен договор аренды. Арендодатель - физ. лицо, арендатор - юр. лицо. Срок договора - до октября 2014. Арендатор досрочно расторгает договор без наличия на то оснований, предусмотренных договором, и просит арендодателя прийти в помещение и подписать акт передачи помещения. Вопрос: 1. Что посоветуете в данной ситуации арендодателю? 2. Можно через суд взыскать арендную плату вплоть до 30 октября 2014 г. и когда нужно подавать иск? сейчас или в ноября?

08.04.2020, 19:44
• г. Краснодар
Вопрос №17206663

Такая ситуация: два месяца назад внесли залог за аренду кафе на летний период. А сейчас в связи с закрытием курортов расторгаем договор аренды. Сама аренда должна была быть на период май-сентябрь. Арендодатель отказывается возвращать деньги.

16.03.2015, 14:08
• г. Иваново
Вопрос №6320945

Я снимаю помещение под бизнес по договору аренды. Случилось так, что я банкрот и отказываюсь от аренды. По договору я обязана известить арендодателя за месяц о прекращении договора аренды, но ситуация такая, что ещё в начале марта я не знала, что это произойдет. Я написала письмо-уведомление о расторжении договора аренды арендодателю сегодня, а он настаивает, что я теперь обязана отработать до середины апреля или оплатить аренду до середины апреля и лишь тогда расторгнет договор. Но в моей ситуации я могу отработать лишь до конца марта. Уведомление приняли, но со скандалом ( ( ( (как быть?

28.07.2019, 16:18
• г. Уфа
Вопрос №16124946

Между двумя ИП заключен договор аренды нежилого помещения на 11 мес. Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды. Арендатору направлено уведомление о расторжении договора за 30 дней. Арендодатель расторгает по причине - не соблюдение условий договора. Арендатор не следит за состоянием коммуникаций: постоянно засорена канализация (каждые 2 недели), открыли кран на стояке отопления (на стояке отопления были установлены только краны, батарея отсутствовала), после чего произошло затопление помещения. В открытии крана арендатор обвиняет арендодателя. Арендодатель помещение передал по акту-приема передачи и в помещение не заходит, коммуникациями не пользуется. На момент передачи арендатор помещение осмотрел, все было исправно.

Вопрос: 1. Арендатор требует с арендодателя возмещения ущерба. Правомерно ли его требование?

2. Может ли Арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды?

07.09.2017, 08:34
• г. Тюмень
Вопрос №13129391

Срок Договора аренды нежилого помещения истек. Стороны заключили доп. соглашение о продлении договора на неопределенный срок. Арендодатель решает расторгнуть договор без объяснения причин, уведомив Арендатора, как предусмотрено ГК, за 3 мес.

В договоре предусмотрен пункт, что если Арендодатель ДОСРОЧНО расторгает договор без объяснения причин, то он возмещает стоимость неотделимых улучшений Арендодателю (дорогостоящий ремонт, по сути). Вопрос: действует ли этот пункт, если договор заключен на неопределенный срок? Другими словами – обяжет ли суд возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором?

Спасибо!

04.04.2018, 13:53
• г. Кемерово
Вопрос №14068575

Снимаем торговое помещение в аренду, арендодатель указал в договоре пункт, о том, что, если арендатор досрочно расторгнет договор, то арендную плату за землю мы обязаны оплачивать год с момента расторжения, правомерны ли требования арендодателя и какие есть к этому основания? Спасибо.

11.09.2021, 17:07
• г. Москва
Вопрос №18718803

Имеется бизнес в арендованном помещении. Арендодатель расторгает договор по причине неуплаты аренды. Как переуступить право на бизнес третьему лицу с последующим заключением арендодателем нового договора аренды с третьим лицом? Спасибо.

19.10.2018, 08:30
• г. Ханты-Мансийск
Вопрос №14723673

Арендодатель досрочно расторгает договор аренды, на месте нашего мрт центра открывает идентичный центр. Правомерно ли это?

02.07.2015, 08:06
• г. Екатеринбург
Вопрос №7278924

Арендодатель платит с просрочками. Расторгнет ли суд договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Денис
17.07.2012, 11:40
• г. Барнаул
Вопрос №1826624

Мы ООО снимаем в аренду офис, вчера 16.07 нам принесли письмо о расторжении договора аренды, что 17.08 арендодатель расторгает договор в одностороннем порядке. Мы заплатили за аренду до 01.08, и оставили задаток в размере месячной аренды. Как нам забрать задаток? Если мы не хотим оставаться в этом помещении до 17.08,хотим съехать до 01.08.

Вопрос №5744909

Возник следующий вопрос - наша организация арендует торговое место у другой организации. Недавно арендодатель сменился (путем передачи здания по договору купли-продажи) Теперь новый арендодатель расторгает с нами старый договор и заключает новый - скажите, правомерно ли это или прежний договор аренды должен расторгать прежний арендодатель?

12.11.2013, 23:50
• г. Одинцово
Вопрос №2901178

Заключен договор на бессрочную аренду квартиры. Срок платы 12 число месяца, сегодня не успела привезти деньги и предупредила об этом арендодателя, договорились на завтра. Позже они мне перезвонили с воплями, что завтра расторгает договор. В каком размере они арендодатель обязан возместить мне залоговую сумму? Моральный ущерб? ТК в договоре прописано, что они обязаны уведомить о расторжении договора не менее, чем 1 календарный месяц. Благодарю.

Марина
21.07.2008, 10:10
• г. Архангельск
Вопрос №607462

Можно ли в договоре аренды поставить оплату неотделимых улучшений помещения в зависимость от того, кто расторгает договор – арендатор или арендодатель? Право досрочного расторжения есть у обеих сторон.

С уважением, Марина.

05.12.2015, 11:42
• г. Барнаул
Вопрос №8931325

ИП арендовал помещение. Умер. 17.11.15 аренда оплачена за 11 месяц полностью. Арендодатель в связи со смертью расторгает договор 18.11. и требует освободить помещение от имущества ИП в течении 1 месяца с заключением договора аренды на этот месяц с наследником первой очереди (дочерью). Как поступить в такой ситуации?

01.02.2013, 15:23
• г. Нижняя Тура
Вопрос №2176074

Договор аренды истекает 01 июля 2013 г. Арендодатель досрочно расторгает договор аренды нежилого помещения и передает этот объект другому лицу, возможно вообще досрочно расторгнуть договор аренды на таких условиях, если нарушений со стороны арендатора никаких нет?

11.04.2014, 11:45
• г. Казань
Вопрос №3748049

Заключили договор аренды, по условиям которого внесли аванс в размере месячной аренды, который должен покрывать последний месяц аренды. Позже заключили доп. соглашение о снижении стоимости аренды. Сейчас договор расторгаем, аванс покрывает последний месяц. Можем ли потребовать у арендодателя отдать остаток аванса, ТК аренда за месяц на этот момент дешевле, чем при заключении?

31.08.2014, 16:22
• г. Москва
Вопрос №4743448

Как не остаться с носом, арендовать помещение, наладить бизнес, а арендодатель расторгнет договор аренды и продолжит уже начатый тобой бизнес.

02.05.2015, 10:43
• г. Омск
Вопрос №6739407

У нас договор аренды квартиры на 11 месяцев... прожили 6 месяцев и арендодатель нас за 4 недели предупредил что договор расторгает... мы оплачивали услуги риэлтора в сумме 7 тыс. руб. какую сумму нам обязан возместить арендодатель?

09.03.2019, 01:02
• г. Москва
Вопрос №15413692

Расторгаем договор аренды, представитель арендодателя расписался за самого арендодателя в акте возврата помещения, фактически он подделал подпись, сейчас ситуация, мне необходимо сдавать этот акт в росреестр для расторжения договора аренды, есть ли риск попасть под уголовную ответственность? Является ли акт возврата помещения официальным документом?

19.11.2018, 17:51
• г. Ижевск
Вопрос №14858707

Как заставить арендодателя произвести перерасчёт ранее уплаченных арендных платежей по договору аренды земельного участка и вернуть излишки, когда спец. Организация (управление архитектуры и градостроительства) выдала акт о том, что фактически занимаемая мной площадь попадающая под арендные платежи, гораздо меньше указанной в договоре. Арендодатель не хочет, негласно грозиться расторгнуть договор и винит меня в невнимательности. И если он вдруг расторгнет, то как быть? Как вернуть излишне уплаченное? Спасибо.

15.05.2014, 18:21
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3968327

Есть ли риски при покупке квартиры у застройщик, у которого земля в аренде на инвестиционных условиях? По договору аренды застройщик должен сдать дом 10 декабря 2014 года. Если он не успеет сдать, арендодатель может расторгнуть с ним договор, либо застройщику будут начисляться штрафные санкции. Чем это мне как дольщику будет грозить, если арендодатель расторгнет договор? И стоит ли при подписании договора перечислят деньги на аккредитивный счет (как мне сказали, после окончания строительства застройщик сможет забрать эти деньги)? СПАСИБО!

22.04.2014, 08:11
• г. Ярославль
Вопрос №3819474

Срок зарегистрированного договора аренды на момент подписания договора долевого участия истек, но арендатор считает что срок возобновился на неопределенный срок при чем в суде арендодатель расторгает данный договор аренды. Законно ли заключать договора долевого участия в период действия договора аренды на неопределенный срок? И считается ли он продленным на неопределенный срок при наличии иска в суде о его расторжении.

30.01.2015, 09:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5972598

Мы расторгаем договор аренды, подготовили акты, но арендодатель выставил ряд требований. Помещения должны сдать 31 января, какой документ необходимо составить. Что в содержании?

18.12.2018, 16:31
• г. Казань
Вопрос №15003068

Такая ситуация, я хочу ликвидировать ООО, перед госорганами долгов нет. С арендодателем расторгаем договор об аренде, но по договору я должен был уведомить их о расторжении договора не ранее чем за 3 месяца до окончании срока договора. И по этому арендодатель хочет выставить мне счёт за неустойку.

16.11.2013, 01:45
• г. Сосновый Бор
Вопрос №2919204

Вот моя проблема.. у меня в торговом комплексе в аренде 1 кв м. с арендной платой в 4000 руб.. но сегодня подошел арендодатель и сказал. Что с 1 декабря аренда будет 7000 руб. В Договоре описано. Что может поднять не более чем на 10 процентов... что мне делать? И как мне быть? И что будет если арендодатель расторгнет договор в одностороннем порядке?

Примак Марина Александровна
10.04.2009, 11:36
• г. Москва
Вопрос №767830

Пож.-ста:

Мы Арендаторы досрочно хотим расторгнуть договор аренды с Арендодателем. Досудебный порядок выполнили. Арендодатель подписал акт возврата помещения, а Соглашение о расторжении договора не хочет. Требует денег за то, что мы расторгаем досрочно договор. Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения? Правомерно ли просит денег Арендодатель? В договоре нет условий о досрочном расторжении договора по нашей инициативе, только по соглашению сторон. СПАСИБО!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.