Могут ли описать имущество - вопросы и ответы

Могут ли описать имущество

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могут ли судебные приставы описать имущество моего парня, если дом принадлежит ему?

1.1. Добрый день, по его долгам, если дом принадлежит ему на праве собственности, судебные приставы имеют право описывать и арестовывать имущество.

1.2. Если у приставов есть информация, что вы фактически проживаете в этом доме и в нем имеется ваше имущество, то могут и описать имущество.

2. Могут ли описать имущество приставы если у должника нет на руках решения суда?

2.1. Добрый день!
Если судебнымы приставами возбуждено исполнительное производство, то могут.
Наличие, либо отсутствие на руках у должника судебного решения, не является препятствием для этого.
Обратитесь в суд, с просьбой выдать копию решения суда.

3. Могут ли колекторы описать имущество или увеличить сумму долга (проценты). Александр.

3.1. Описывать имущество могут только судебные приставы, а вот проценты они могут начислять, но до пределов, установленных законом.

4. Могут ли приставы описать имущество должника по алиментам не являющей собствиником?

4.1. Здравствуйте, Дарья.
Нет, не могут. Взыскание может быть обращено только на имущество, принадлежащее должнику.

5. Могут ли Аристовать описать имущество в квартире ребенка малолетнего он собственник.

5.1. Если у СПИ имеется информация о том, что в квартире находятся вещи принадлежащие должнику, тогда могут.

У меня долг по кредиту. Суд вынес решение о взыскании задолженности. Проживаю вместе с сыном, прописанным в моей квартире. Какое имущество могут описать приставы в счет погашения моего долга, чеков и других документов на мебель, быт.технику не сохранилось. Нужно ли как то доказывать, что многое купил сын.
Читать ответы (1)

6. Могут ли описать имущества нсв.

6.1. РпыфЩШп...,
Примерно так звучит Ваш вопрос.


7. Могут ли приставы описать имущество сегодня, а кредит был взят в 2012 году.

7.1. Здравствуйте!
Да, если есть исполнительный лист по решению суда, вступившему в законную силу, или судебный приказ.
Всего наилучшего.

7.2. Если уже есть решение суда или судебный приказ, то могут конечно. Исковая давность применяется при рассмотрении дела судом и при наличии заявления соответствующей стороны спора (устного или письменного) о применении исковой давности.

8. Я собственник квартиры, в ней прописан сын у которого есть иск и он реально в ней не проживает. Я хочу сдать квартиру, квартирантам, могут ли приставы описать их имущество?

8.4. Здравствуйте, уважаемый Сергей! Увы могут. Вы сдать по найму квартиру можете раз собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Но если сын должник, то приставы могут описать имущество и наложить арест согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", полагая, что это имущество должника. На практике так и делают: описывают имущество, а доказывает потом, что это имущество другого лица собственник этого имущества. Но если имущество Ваше или квартирантов, то сможете оспорить действия пристава старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. А вообще лучше выписать должника через суд, признав утратившим право пользования, чтобы не было повода для прихода приставов.
Еще вариант: прописать в договоре, что все имущество принадлежит квартирантам и собственнику, чтобы не было претензий у приставов. Квартиранты покажут договор приставам в случае их прихода. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

8.6. Описать имущество и наложить арест согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", могут только на должника; а вы не должник, вы собственник ст.209 ГК поэтому при таких обстоятельствах сможете обжаловать незаконные действия пристава по ст.360 КАС РФ если на вашу квартиру будет наложен арест.

8.7. Сергей!
На практике приходят и все описывают, что в квартире, ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Вам в договоре нужно прописать, что ваша собственность ст.209 ГК РФ и вы ее даёте в пользование.
Всего доброго вам в разрешении Вашего вопроса!

8.8. В соответствии со ст. 33 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения производятся по месту жительства или по месту пребывания должника. Приставы не опишут имущество квартирантов, если они представят приставу договор найма. В договоре найма надо написать, что квартира передается без имущества (мебели, бытовой техники), то есть пустая.

8.9. Здравствуйте, уважаемый Сергей, в порядке ст.80 ФЗ " Об исполнительном производстве "
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Имущество должника, а не иных лиц , законно проживающих в жилом помещении. Чтобы не допустить включения в опись арестованного имущества вещей нанимателей (бытовой техники, оргтехники) советую им запастись первичными документами, подтверждающими, что они являются собственниками - чеки, квитанции об оплате, договоры купли продажи и т.п. А иное имущество, которые Вы передаете им в пользование, включите в акт приема-передачи, являющийся частью договора найма жилого помещения.
Удачи Вам.

8.10. Надо поступать следующим образом, в договоре найма квартиры, надо описать в акте приема пердачи, имущество, которое сдается в наем, то есть предполагается, что иное имущество является собственностью наемщика.
Будет акт, то все в порядке, Вы квартиру сдаете а не там находящееся имущество.


Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Татья 671. Договор найма жилого помещения
Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
Статья 680. Временные жильцы
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
Статья 682. Плата за жилое помещение
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
Статья 685. Поднаем жилого помещения
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения.

8.11. Здравствуйте. Да. Могут. Приставы имеют право произвести арест имущества по месту регистрации должника. Судебные приставы не могут знать и не обязаны знать, то что в помещении в котором прописан Ваш сын, находится не его имущество а имущество другого хозяина, по этому другой хозяин должен доказать что данное имущество находится в его собственности а не в собственности должника. (Вашего сына).
Далее: Собственник имеет право обратиться в суд в порядке статьи 441 гражданско-процессуального кодекса и оспорить постановление судебного пристава исполнителя. И последнее: в соответствии с п. 3 ст. 219 КАС РФ:

Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Желаю удачи. В.

8.12. Здравствуйте, Сергей.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 80

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Вам нужно составить договор аренды на пустую квартиру, то есть без имущества. Приставы не опишут имущество квартирантов, если они представят приставу договор найма.

8.13. Сергей!
Реально на месте приставы разбираться не будут. Опишут имущество, а всем, кто заявляет, что это их имущество, предложат в 15-дневный срок обратиться в суд с иском "об исключении имущества из описи". Кому и на каком основании принадлежит имущество будет разбираться суд. Затем надо будет проследить, чтобы имущество было исключено из описи, потому что, если вывезут по старой описи, возвратить имущество почти невозможно.
Удачи.

8.14. Уважаемый Сергей! Какой договор заключить?
Чаще всего граждане заключают договор найма жилого помещения (гл. 35 ГК), однако иногда хозяева квартир предлагают заключить договор безвозмездного пользования (он же договор ссуды; гл. 36 ГК). Юридическим лицам жилое помещение во владение и пользование могут предоставить на основании договора аренды (найма), но только для проживания граждан.
Если с договором найма (аренды) все понятно, то по договору безвозмездного пользования квартиросъемщик (ссудополучатель) живет бесплатно.
Что нужно прописать в договоре?
Полные паспортные данные сторон;
сведения об имуществе (адрес, площадь, кадастровый номер);
срок, на который заключается договор;
плату за жилое помещение, порядок и сроки ее внесения, возможность пересмотра. Важно определить, входят ли в плату за жилье коммунальные услуги, содержание имущества, телефон, интернет;
порядок внесения/возврата залога, если он предусмотрен;
сведения о постоянно проживающих в квартире лицах. Других жильцов можно поселить только с согласия хозяина жилья, за исключением несовершеннолетних детей. При этом обязательно соблюдать норму общей площади жилого помещения на одного человека.
Обязанность производить текущий/капитальный ремонт. Арендодатель обязан производить капитальный и текущий ремонт, а также поддерживать имущество в исправном состоянии, если иное не установлено договором (ст. 616 ГК). Что касается найма жилого помещения – текущим ремонтом занимается наниматель, а капитальным – наймодатель (ст. 681 ГК). А если заключен договор ссуды, все эти расходы несет ссудополучатель, то есть жилец (ст. 695 ГК).
условия расторжения договора. Советую указать в договоре, что он может быть расторгнут, если соседи два раза пожалуются на жильца, либо если жилец испортит имущество, находящееся в квартире.
Договор заключается в двух экземплярах – для квартиросъемщика и хозяина квартиры. Каждая из сторон должна расписаться на договоре в присутствии другой стороны.
Какие еще нужны документы?
Если жилье передается за наличную плату, нужно составить расписку о получении денег. Также не помешает акт приема-передачи помещения. Есть смысл составить опись дорогой мебели и техники, а также прописать, как хозяин может проверять состояние жилья. Советую указать в акте все недостатки и неисправности отделки, мебели и техники, а также показания счетчиков на момент передачи квартиры. Акт составляется в двух экземплярах – для хозяина и квартиранта.
Как быть с регистрацией по месту пребывания?
Если договор заключается на срок более 90 дней, гражданин РФ должен зарегистрироваться в квартире по месту пребывания. Регистрация не требуется, если он уже зарегистрирован по месту жительства в том же субъекте, где снимает квартиру (ст. 5 Закона № 5242-1; приказ ФМС от 11.09.2012 № 288). Зарегистрироваться в новой квартире можно только с письменного согласия собственника жилья.
Если жилец не зарегистрировался в установленный срок, хозяин квартиры обязан уведомить орган регистрационного учета о проживании у себя гражданина без регистрации (если это не его родственник). Иначе жильца могут оштрафовать на сумму до 5000 руб., а хозяина квартиры – до 7000 руб. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
Нужно ли сообщать куда-то, что ты сдал/снял квартиру?
Если заключен договор аренды (найма) и срок его действия больше года, договор подлежит госрегистрации в Росреестре. Заявление о регистрации нужно подать не позднее, чем через один месяц со дня заключения договора. При этом договор вступит в силу с момента госрегистрации (ст. 674 ГК). Если договор не зарегистрирован, то наниматель и наймодатель могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 19.21 КоАП РФ. Максимальный штраф по этой статье для граждан составляет 2000 руб.
Собственник, сдавший квартиру в аренду, обязан самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы дохода (письмо Минфина от 2 октября 2014 г. № 03-04-05/49525, п. 1 ст. 223 НК, ст. 228 НК).
Когда может быть увеличена арендная плата?
В любой момент по соглашению сторон, а без него – только если это прописано в договоре аренды (например, указано, что арендодатель вправе увеличить плату в случае изменения стоимости коммунальных платежей или если размер арендной платы подлежит индексации). Если в договоре ничего такого нет, а арендодатель все же увеличил стоимость аренды, то можно обратиться в суд. Прекращать платить за арендованное имущество не следует, поскольку договором может быть предусмотрена неустойка.
В каких случаях можно досрочно расторгнуть договор?
Договор безвозмездного пользования, заключенный без указания срока, может быть расторгнут в любое время. Для этого нужно лишь предупредить другую сторону за месяц, если договором не предусмотрен иной срок (ст. 699 ГК РФ). А вот с договором имущественного найма сложнее. Наниматель может расторгнуть его в любое время, письменно предупредив наймодателя за три месяца (ст. 687 ГК). При этом наймодатель может расторгнуть договор только в судебном порядке, например, если наниматель не платит в течение 6 месяцев (при краткосрочном найме – более 2 раз), если он разрушил или испортил квартиру, использует помещение не по назначению, беспокоит соседей и т. д.
Расторжение договора всегда влечет выселение жильца.
В соответствии со ст.80 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 02.10.2007 N 229-ФЗ (РЕД. ОТ 28.07.2012 С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВСТУПИВШИМИ В СИЛУ С 01.01.2013) "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ",судебный пристав-исполнитель производит наложение на имущество должника.
Способы уберечь свое имущество от ареста.
Эффективные схемы защиты имущества от ареста:

1. Договор найма.
Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.

2. Дарственная.
Договор дарения (дарственная) подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя в пользу одариваемого лица. Должник может совершить законную сделку, например, с родственником или доверенным лицом.

3. Договор купли-продажи.
При заключении договора купли-продажи в соглашение вносится пункт, согласно которому проданное заемщиком имущество передается ему во временное пользование.

4. Раздел имущества.
Чтобы уберечь свое имущество от судебных приставов, заемщик может осуществить раздел собственности со вторым супругом (по договору или через суд).
На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?
Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи. После получения свидетельства, переданное имущество должника не будет подпадать под арест за долги.

Срок для защиты имущества от судебных приставов
В процессе применения вышеперечисленных способов следует учитывать сроки защиты имущества. Действовать нужно без промедления, причем сразу, как только стали известны сведения о подаче ходатайства от банка.
Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).
Важно понимать, что какими бы длительными не были сроки, от их соблюдения зависит общий исход. Если дело уже находится в суде или к заемщику пришли судебные приставы, бесполезно пытаться спрятать имущество, так как о нем суду все-равно станет известно.
Сроки для защиты имущества от описи не распространяются на случаи, когда должника вызвали суд в качестве ответчика. Как правило, с этого момента судебные приставы начинают предварительное расследование. Закон разрешает им посещать квартиру заемщика и без официального судебного постановления. По правилам для этого приставам достаточно иметь при себе судебный приказ или письменное разрешение от главного пристава. Основанием для выдачи служит ходатайство займодателя.

9. В неприватизированной квартире прописана семья: мать, сын,дочь, несовершеннолетний внук. Имеется долг по найму жилья. В квартире в течении 6 месяцев никто не проживает. По долгу ЖКХ подало в суд. Если судебные приставы прибудут по адресу, могут ли они арестовать, описать имущество без жильцов. Могу ли я (есть ключи, соседка) вообще впускать их в чужую квартиру?

9.1. Здравствуйте! Нет без нанимателей приставы не могут входить, можете не пускать.

9.2. Наймодатель может их выселить вообще.
Вы никого впускать не обязаны, это не ваша квартира.

10. Возбуждено исполнительное производство по выплате долга. Могут ли приставы у должника изъять водительские права, если у него нет никакого имущества, только прописка в городе, где он практически не проживает. И могут ли описать имущество матери (квартира, машина, бытовая техника) в счет погашения долга сына, которая прописана вместе с сыном?

10.1. Здравствуйте, Светлана!
Нет, опись имущества матери в данной ситуации является неправомерной.

10.2. Добрый день, Светлана!
Если задолженность превышает 10 000 руб. то приставы могут временно лишить должника возможности управлять транспортным средством в отношении требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требований неимущественного характера, связанных с воспитанием детей, а также требований о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом. Вч. 4 ст. 67.1. Федерального закона об исполнительном производстве предусмотрены случаи, когда данная мера не может быть применина.

11. У меня умерла сестра. Наследства в виде квартиры, машины нет. После себя оставила кредит. Проживала вместе с детьми со мной в квартире, которая принадлежит мне. В квартире остался её телевизор. Нужно ли у нотариуса оформлять отказ от наследства детям и мне? И могут ли представитель банка с приставам прийти на квартиру и описать имущество?

11.1. Здравствуйте! В создавшейся ситуации лучше всего подать заявление об отказе от наследства и Вам, и детям, чтобы не было никаких неясностей. Поскольку Вы и дети проживали вместе с наследодателем, постольку при отсутствии доказательств иного дети считаются фактически принявшими наследство (п.2 ст.1153 ГК РФ). Вы - наследница второй очереди, но если дети от наследства отказываются, то право на наследство переходит к Вам, а Вы тоже при отсутствии подтверждений иного (т.е. без оформления заявления об отказе от наследства) считаетесь фактически принявшей наследство.
Если дети несовершеннолетние, то отказаться от наследства может их законный представитель (другой родитель или опекун, попечитель) с разрешения органа опеки и попечительства (п.2 ст.37 ГК РФ).
Описать имущество приставы могут только при наличии находящегося у них на исполнении исполнительного документа, а таковой может быть выдан только на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

12. Ответчик своего имущества не имеет, прописан в одном месте, но проживает в квартире с матерью, квартира принадлежит матери.. Могут ли приставы описать имущество в квартире матери в счет долга сына?

12.1. Здравствуйте.

Да, если это имущество принадлежит должнику.

13. Коллекторы мба финанс просят вернуть долг в пао мтс по двум договорам. Просят контакты родственников и друзей, я отказалась предоставить, они сказали что сами пробьют по своим каналам связи. Есть кредиты в других банках, но им плачу, в этих банках есть номера телефонов друзей и родственников. Могут ли мба финанс узнать номера телефонов друзей и родственников из других банков? Имеют ли они на это право. Так же запугивают выездом инспектора на дом для описи имущества.

13.1. Добрый день, Анна! Действия коллекторов незаконны. Если прошло уже 4 месяца с того момента как они начали с Вами "общаться", напишите заявление об отказе взаимодействовать с ними, и вышлите почтой на их юр.адрес. Будут продолжать "доставать", пишите жалобу на них в региональную службу судебных приставов. Удачи!

13.2. Доброго времени. Опись имущества осуществляется только на основании решения суда. Вам следует направить заявления об отказе от взаимодействия с должником в адрес банка-кредитора и коллекторской службы, а также отозвать свое согласие на обработку персональных данных.

13.3. Здравствуйте Анна! Направьте в адрес кредитора частичный отзыв персональных данных, отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами, отказ от взаимодействия (если просрочка от 4 месяцев), требование об уничтожении персональных данных, которые не являются необходимыми для заявленной цели обработки, отказ от исполнения соглашения о взаимодействии. Ваше дело отзовут у коллекторов, все звонки и СМС прекратятся, как Вам, так и третьим лицам, домой никто не приедет.

Общаться с кем либо или нет - решать только Вам.

Звонки на работу и другие способы распространения информации о Вашем долге по месту работу запрещены 230-ФЗ независимо от согласия должника.

Жалобу на неправомерные действия коллекторов необходимо направлять в ФССП.

Кроме того, рекомендую к прочтению следующие статьи:

Как выбраться из «ловушки» микрозаймов? Подробнее >>>

Как снизить сумму долга по микрозайму в 6 и более раз – пример из судебной практики

Подробнее >>>

Как выиграть суд у банка по кредиту

Подробнее >>>

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение