Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, если имеется жилой дом?

1.1. Анастасия
На самом деле судебный пристав может вынести постановление об аресте или описи, в целом всего имущества должника и жилого дома и земельного участка, в зависимости от конкретной ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Да, в рамках исполнительного производства, приставы могут наложить арест на земельный участок. Арест это запрет распоряжаться им, т.е. нельзя продать, подарить и т.д.
С Уважением!

Вам помог ответ? Да Нет
2. Я являюсь должником по ИП у судебных приставов и бабушка дала малолетнему внуку (моему сыну) деньги на покупку земельного участка. При покупке и оформлении участка в собственность на сына представителем его буду везде я, а у меня долг у приставов.
Могут ли в этой ситуации возникнуть проблемы с оформление земельного участка на сына к примеру, как не пропустить сделку в рег. центре, или наложить арест на земельный участок?

2.1. Вы представляете интересы и офОРМЛЯЕТЕ НА ДРУГОГО. А У ВАС ДОЛГИ ПЕРЕД ИП ЗА ЧТО И ВЫ БЫЛИ НА СУДАХ.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Я залогодатель земельного участка по договору займа между сторонними физ. лицами, оформленному в 2009 г. Заемщик перестал платить. В 2011 г. судом был наложен арест на мой участок. Судебные приставы сняли арест в 2017 по статья 46 часть 1 п.3. Как мне снять арест суда и можно ли снять обременение по договору ипотеки с моего участка? Если я хочу построить дом на этом участке, какие могут возникнуть в последствии проблемы в связи с арестом и обременением на участок?

3.1. Если приставы прекратили исполнительное то почему суд должен снимать необходимо все постановления суда и приставов изучить. Последствия могут быть вплоть до ареста и выставления на торги земельного участка и земли варианты разные сеть. Нужны документы для изучения.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Теоретически вам не должны дать разрешение на строительство в связи с арестом.
А если построите - могут принудить к сносу.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест и продать на торгах земельный участок полученный за 3 ребенка?

4.1. Ирина!
Могут наложить арест на всё имущество должника. Если земельный участок оформлен на должника, то арест налагается законно в том числе и продать на торгах земельный участок, часть от продажи отдать Вам если долг у Вас меньше. ФЗ "ОБ исполнительном производстве".
Удачи Вам и всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Конечно же судебные приставы имеют право накладывать арест на имущество должника с целью обеспечения исковых требований кредиторов. Но в данном случае земля была выдана для многодетных семей и оформлена в долевую собственность каждого члена семьи из расчета 1/5 - правильно? Я не сильно сталкивался с законодательством Кировской области, но в Татарстане земля оформлена в собственность в долевую. Если у Вас земля оформлена не в долевую собственность а только на одного собственника который является должником то они могут наложить арест на недвижимое имущество а именно землю так как это не ухудшит Вашего положения. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Купили земельный участок под строительство, строим за мат. капитал, земельный участок оформлен на жену, дом еще в эксплуатацию не сдан, и не оформлен на всех в равных долях, обязательство имеется, могут ли на такое имущество наложить арест судебные приставы, если у меня имеется долг по кредиту?

5.1. Поскольку земельный участок является совместно нажитым имуществом, судебный пристав вправе обратиться в суд и выделить супружескую долю, обратив на нее взыскание. Что касаемо не завершенного строительства, то право собственности на него оформляется так же приставом в судебном порядке, с выделением вашей доли. Скажу из практики, что приставы этого не делают, поскольку ходить по судам с такими сложными и долгими вопросами им просто не когда. Если только банк не возьмет эту инициативу на себя.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок выделенный, как многодетной семье?

6.1. Анастасия. Наложить запрет на регистрационные действия могут, но этому предшествует определенная процедура. Если должны, то отдавайте и все будет хорошо.

Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Имеется исполнительное производство по кредитным обязательствам, сумма долга 43000 р. , есть единственный земельный участок в собственности. Могут ли судебные приставы наложить арест на участок и вообще забрать землю?

7.1. Судебные приставы могут наложить арест на земельный участок, если иными мерами они не могут истребовать у вас долг. Это законно.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Безусловно могут, поскольку земельный участок относится к таким видам имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Судебный пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия, то есть вы не сможете продать участок пока не погасите долг.

Вам помог ответ? Да Нет

7.4. Да, судебные приставы могут наложить арест на земельный участок, если иными мерами они не могут истребовать у вас долг. Если бы это было единственное жилье, то никто бы не смог его отобрать.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица.

8.1. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица.

Залог не является основанием для запрета наложения каких-либо арестов/ограничений со стороны надзорных и судебных органов, но залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед третьими лицами. Ответ коллеги выше некорректен.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если залог зарегистрирован в Росреестре - то не могут.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находится в залоге у третьего лица.
--- Здравствуйте, почему нет? Могут наложить арест. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Могут ли судебные приставы наложить арест за неуплату кредитов на подаренный мне земельный участок в восемь соток?

9.1. Да, могут. Если он в собственность оформлен на Ваше имя, то за долги пристав может на него наложить ограничение. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Имеют полное право наложить арест на все Ваши счета и любое Ваше имущество (подарено оно или куплено - без разницы в данном случае).

Вам помог ответ? Да Нет

10. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, который находиться в аренде? На участке недостроенный дом, который тоже еще не оформлен. Спасибо.

10.1. Да, приставы могут наложить арест на право аренды земельного участка.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве"
Статья 68. Меры принудительного исполнения

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

Вам помог ответ? Да Нет
11. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который подарили по дарственной но не оформленный! И могут ли описать имущество в месте прописки.

11.1. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации перехода права. Если участок не "оформлен" (не зарегистрирован в ФРС), то собственником является даритель, поэтому ответ нет.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В соответствии с законом об исполнительном производстве судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Приобретены объекты (здания) по договору купли-продажи, право собственности на них зарегистрировано, необходимо зарегистрировать право на землю, но позднее совершения сделки купли-продажи здания был наложен арест на земельный участок, хотим направить запрос об отмене ареста в службу судебных приставов, могут ли и на каких основаниях приставы отказать?

12.1. Ваш запрос абсолютно не гарантия, что приставы его удовлетворят. Чтобы приставы удовлетворили ваш запрос необходимо, чтобы отпали основания, послужившие наложению ареста на земельные участок.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Нужно смотреть основания наложения ареста. Напишите заявление приставам. Дальше видно будет. Возможно придется обжаловать действия приставов, ст.218 КАСС.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок если есть договор аренды на 5 лет?

13.1. Нет, не могут. Аренда - это не собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В суде находится мой иск по гражданскому делу о взыскании с должника-поверенного суммы за продажу земельного участка. На имущество должника наложен арест. Ответчик на заседания не являлся, заседания переносились. На данный момент ответчик готов перечислить часть суммы на мой счет. Какие мои действия по прекращению гражданского дела и могу ли я написать заявление судебным приставам о том что деньги возвращены и я претензий более не имею. Спасибо.

14.1. Если должник перечислит долг полностью, можете отозвать исполнительный лист (если возбуждено исполнительное производство), написав заявление.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Можете вообще написать заявление об отказе от исковых требований. Но это лучше сделать после полного погашения долга. Либо заключить мировое соглашение. Приставам не нужно пока ничего писать, ведь дело еще в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Скажите пожалуйста, может ли судебный пристав наложит обременение на всю недвижимость (земельный участок с домом, доля в 3 х комнатной квартире, 1 к квартира), если открыто производство по двум исполнительным листам на общую сумму около 300 000 р? На сколько правомерны такие действия? Получается из за 300 т.р. арест наложен на всю недвижимость общей стоимостью более 3 млн. р.

15.1. Арест может. Продать все не может.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок (дача) если у меня ребенок инвалид?

16.1. Здравствуйте Георгий!

Да приставы вполне могут наложить арест и то что ребенок инвалид для них не будет иметь значения! Однако существует много других способов избежать наложения ареста, если конечно его уже не наложили!

С уважением Адвокаты чести!

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да. могут наложить.

Вам помог ответ? Да Нет
17. В настоящий момент имеется задолженность по кредиту и приставы взыскивают ее с заработной платы по испол. Листу. В связи с рождением 3 ребенка мы с супругой имеем право на бесплатный земельный участок под садоводство. Могут ли судебные приставы наложить арест на данный земельный участок и забрать его за долги или нет.

17.1. Нет, не могут.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Не могут--т.к. будет доля детей.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Судебный пристав наложил арест на мой дом, являющимся единственным жильем. В доме прописаны двое моих несовершеннолетних детей.
Правомерно ли это?
Могу ли я продолжать оформлять документы на приватизацию земельного участка, не будет ли помехой для этого наложение ареста?
Заранее спасибо!

18.1. Пристав наложил ЗАПРЕТ на регистрационные действия, а не арест. То есть вы не можете только переоформить дом на иное лицо, но изъять его не имеют право.
На земельный участок будет выдано свидетельство на право собственности, после чего на данный участок будет наложено ограничение. Так,что на приватизацию это не должно повлиять.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Может ли судебный пристав самостоятельно наложить арест на земельный участок? И что делать чтоб арест сняли.

19.1. При наличии исполнительного производства конечно может. Чтобы снять арест необходимо чтоб отпали причины наложения ареста. Решать вопрос с приставом.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Может наложит арест, если есть исполнительное производство. Обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
20. У судебных приставов в отношении меня есть иски на общую сумму 4500000 рублей. Я имею в собственности дом на арендованном мною земельном участке. В доме никто не прописан, приставы наложили ограничение регистрационных действий на дом. общая площадь дома 200 кв.метров. Могу ли я сейчас прописаться с ребёнком в этот дом если на него наложен арест.

20.1. В данном случае нужно смотреть определение суда и постановления пристава. Если там только запрет распоряжаться - регистрация Вас и ребенка законна, если полный запрет - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. ---Здравствуйте, вы не можете в нём зарегистрироваться
Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Могут ли судебные приставы наложить арест на садовый земельный участок если он является моей единственной недвижимой собственностью? Спасибо заранее.

21.1. Если Вы являетесь должником - конечно могут. Что касается недвижимости, то не подлежит обращению к взысканию только единственное жильё должника, кроме случаев залога (ипотеки).

Вам помог ответ? Да Нет
22. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который в аренде у должника, в участке имеется недостроенный дом, он строился на средства материнского капитала.

22.1. Нет, конечно - это же не его собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Судебный пристав наложил арест на мой земельный участок. Мог-ли он это сделать самостоятельно или для этого необходимо решение суда?

23.1. Посмотрите на сайте приставов, там указано на основании чего наложен арест.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок, используемый для предпринимательских нужд?

24.1. Елена, пристав вправе накладывать аресты на имущество должников. Если Вы не согласны с таким решением пристава, то можете обжаловать решение пристава об аресте.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который ещё не оформлен по Дачной амнистии (в Росреестре не зарегистрирован)?

25.1. У приставов нет данных на этот участок, они на него обременение не наложат.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Если у Вас отсутствует оформленное право собственности на данный участок, то он Вам не принадлежит на праве собственности, а следовательно имуществом Вашим не является. Арестовать не могут.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Если у них будут сведения, что участок в собственности должника-то смогут.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Могут ли,судебные приставы, наложить арест на арендованный участок земли. Мне могут предоставить участок по льготе, т. к. я являюсь инвалидом 2 гр.и не имею жилья в собственности, как и земельного участка.

26.1. Арест накладывается на имущество, принадлежащее должнику, а поскольку вы собираетесь арендовать чужой участок, то на него арест не накладывается.
А вот на доходы, которые могут быть получены в результате использования этого участка арест может быть наложен.
Желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Могут ли судебные приставы наложить арест на подаренный должнику земельный участок?

27.1. Да, могут наложить.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Хотел спросить. У нас многодетная семья, вышло так, что на нас повесили долг в пол миллиона, которого в принципе не может быть, но в суде нам не удалось доказать, что никаких денег мы ни у кого не брали. И теперь судебные приставы наложили арест на долю жены земельного участка, который мы получили по программе поддержки многодетных семей, в долевой собственности ещё шесть детей, хотел поинтересоваться, можно-ли как-нибудь отделить арестованную долю от, чтобы продать остальной участок. Спасибо.

28.1. Возможность выдела доли зависит от размера земельного участка. Обратитесь к кадастровому инженеру с документами о возможности выдела остальных долей в натуре.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Могут ли на земельный участок наложить арест если он принадлежит жене с 18 лет с 1992 г.
Могут ли на земельный участок наложить арест если он принадлежит жене с 18 лет с 1992 г. до брака, а сделку купли продажи т.е выкупа земли у государства была совершена в 2010 уже в браке могут ли судебные приставы или суд...

29.1. Да,смогут наложить арест.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Да могут, если есть основания.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Если должник не работает, может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок, принадлежащий должнику.

30.1. Конечно может.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Да, это возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских