Юридическая социальная сеть 9111.ru

Аукционы

Как определить начальную стоимость земельного участка, продаваемого с аукциона?

Публичные торги или по решению суда росимущество выставило.


Вам помог ответ? Да Нет

На усмотрение организатора торгов исходя из средней стоимости по региону.


Вам помог ответ? Да Нет

Должна быть проведена оценка.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.

1.1. В чём состоит ваш вопрос?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Может ли инвалид выкупить землю без торгов, выставленную на аукцион?

2.1. Инвалидность не является приоритетом.
Вы не указываете, какое отношение имеете к реализуемому земельному участку. Если вы ранее его арендовали, то и так имеете приоритетное право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. По какой цене будет приватизирован арендованный земельный участок выигранный на аукционе.

3.1. Цена зависит от того, где именно вы проживаете, так как стоимость определяют органы местного самоуправления. Т.е. муниципалитет в вашем случае.

ЗК РФ, Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Так как вы взяли в аренду земли под ЛПХ, то имеете право выкупить ее без проведения торгов. Зайдите в земельный отдел своей администрации и узнайте там цену. Как правило она устанавливается в процентах от кадастровой стоимости.
Ориентируйтесь от 3 до 15 процентов. Точно сможете узнать в своей администрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Что будет если один из претендентов на аренду земельного участка не явиться на аукцион.?

4.1. Будут другие участники аукциона. Ничего страшного.

С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Ничего не будет. Если будут остальные участники. Если даже будет один тоже норм. Возможно даже заключит по цене ниже заявленной на 30%.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2020)
ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Выиграли участок по аукциону. Построили там дом, но не успели оформить в собственность. Срок аренды был с 29 сентября 2017 года по 28 мая 2020. Не уследили сроки. Не оформили в собственность. И участок отошёл к администрации. Что делать? Какие наши действия? Возможно ли вернуть участок?

5.1. Обратитесь с новым заявлением о продлении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Можно оплатить задаток больше (за участие в аукционе по аренде земли) или надо точную сумму?

6.1. Это решаете с организаторами аукциона.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Ситуация такая через аукцион был заключен договор аренды участка земли под строительство гаража сроком на три года. Достроить гараж не успели, пытались продлить договор, администрация отказала в продлении. Сейчас гараж достроен, но МФЦ не принимает документы на оформление, так как закончился срок действия договора... Как быть?

7.1. А по какой причине отказали в продлении аренды? Вы письменно обращались в администрацию. Вам потребуется очная консультация, необходимо смотреть документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. На аукционе продают квартиру с человеком имеющим право на пожизненное пользование, как переселить?

8.1. Никак. Только если предоставить другое.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Если на государственной земле стоит нестационарный обьект, может ли земля очаствовать в аукционе на аренду нп убираю с нее нестационарный обьект?

9.1. Теоретически - сколько угодно, если имеется обязательство убрать этот нестационарный объект, ну или сдается вместе с ним.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. В 2018 году проведен аукцион на поставку весов, в тех задании указаны характеристики товара и весы до 30 кг. производство Россия.
АКТ приемки поставленного товара и контракт со спецификацией подписан на весы с другими характеристиками и масса весов до 5 кг. производство Китай. После проверки выявлено это нарушение. Подскажите пожалуйста можем ли мы как заказчики составить дополнительное соглашение к контракту с внесением изменений.

10.1. Сторонами заключен контракт и сторонами подписан акт приемки поставленного товара, отличного от товара, предусмотренного в тех. задании при проведении аукциона. В настоящее время контракт исполнен сторонами. Доп.соглашение заключается к действующему договору при исполнении его сторонами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Мне прислали инвойс для оплаты за машину на аукционе на 200000 йен дороже, чем сыграла ставка. У них в Японии скорее всего своя фирма, вот они мне и говорили что якобы торгуются, что то можно сделать?

11.1. А каким образом были урегулированы Ваши отношения? Есть какой то договор или документы по аукциону?
Вообще то не должно быть дороже.
В вопросе совсем мало информации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я купил участок в открытом аукционе по банкротству юр. Лица. Был единственным участником лота. Сейчас выяснилось что кредиторы пытаются оспорить решение о проведении аукциона Арбитражный управляющим так как он проводил их в карантин. Работа судов во время карантина была приостановлена, а работа арбитражных нет. Могут ли торги признать не действительными, а у меня отобрать участок?

12.1. Могут. Такое часто бывает в арбитраже.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. У нас дома есть коллекция книг, которые достались нам от родителей и стоят на аукционе очень дорого. В итоге без моего ведома моя старшая сестра, решила взять эти книги и якобы с ее слов отнести эти книги на реставрацию. Как мне быть в этой ситуации и как вернуть свои книги которые лежали в книжной библиотеке. И еще она взяла монету Николая 2 и положила ее якобы в банковскую ячейку, как вернуть эту вещь.

13.1. Если мирно не удается договориться подавайте заявление в полицию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Подать заявление в полицию и в судебном порядке разделить все наследство. Еще замок поменять и описать все ценное имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Аукцион на право аренды муниципальной земли, начальная сумма годовой аренды к примеру составляет 500 тыс/год, кадастровая стоимость земли 3 млн, если выигрывая аукцион, сумма аренды возрастает к примеру до 2 млн/год, меняется ли кадастровая стоимость земли?

14.1. Конечно же нет. Кадастровая стоимость не зависит т стоимости аренды, и наличия ее в принципе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Я залогодатель, авто, в потребительском кооперативе, заёмщик супруга. На нас подали в суд за неуплату кредита, каковы шансы сохранить авто. Что сделать что бы сохранить машину? Требование кооператива арест на авто с выставлением на аукцион.

15.1. Практически никаких шансов. Только если выплатите сумму долга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Потеряла телеыон и обнаружила его в продаже на аукционе, как мне поступить, правильно?

16.1. Обращайтесь в полицию с заявлением о краже по ст. 158 УК РФ. Нашедший телефон его присвоил себе, а значит совершил кражу. Он обязан был сдать находку в полицию или дать объявление о находке. Полиция изымет телефон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. У нас сложилась такая ситуация, был аукцион, но собственник отказался продавать квартиру, можно ли на электронной площадке заменить вариант квартиры или нет?

17.1. Легче задать этот вопрос организатору торгов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я получила 30 кв м под нто с аукциона через 3 года опять объявляют аукцион зачем видно это кому то надо.

18.1. Вы должны исходить из условий договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Имею в собственности участок в Снт. Ухоженный. В документах не обозначены границы в координатах. УИЗО установило координаты и новый кадастровый номер, как на бесхозный. Был продан на аукционе под ижс. Как вернуть собственность?

19.1. Как вернуть и можно ли это сделать зависит от того когда все происходило.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ С ПРОБЛЕМОЙ. в 2014 году приобрел землю под ижс по аукциону. До 2019 года все было хорошо, решил зарегистрировать построенный дом, а мне сообщили власти, что так как эта земля находиться в рекреационной зоне Р-2, то любая попытка там что то построить и зарегистрировать будет незаконной и отказали сославшись в том, что еще в 2013 году в Генеральном плане зона Р-2 УЖЕ БЫЛА ОБОЗНАЧЕНА. а КАК ТОГДА ОНИ МНЕ СМОГЛИ ЕЕ ПРОДАТЬ, ОНИ ЧТО НЕ ВИДЕЛИ ЧТО ПРОДАВАЛИ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

20.1. Только в судебном порядке возможно решить вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Да вот спросить хотел, у меня на квартире долг 180 тысяч и мне управляющая компания сказала что они будут выставлять мою квартиру на аукцион, могут ли они так сделать?

21.1. Если это Ваше единственное жилье - то конечно не могут по ст. 446 ГПК РФ.
Если муниципальное - тем более мне могут.
В любом случае реализация имущества возможна только после вступления в законную силу решения суда. Все остальное - попытки запугать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Если с вас этот долг 180 000 рублей взыщут с пени на основании статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, то судебный пристав-исполнитель вправе будет в рамках исполнительного производства арестовать вашу собственную квартиру.
Реализовать эту квартиру в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе будет, если у Вас есть еще жилое помещение или доля собственности в жилом помещении. Смотрите статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Управляющая компания не вправе это делать, даже если у Вас будет 1000 000 рублей долгов за коммунальные услуги.
А вот неприятностей Вам управляющая компания может доставить, если Вы не погасите этот долг.
Удачи Вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Они могут так сделать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. День добрый имею в собственности мотоцикл официально оформленный на мой паспорт, попал в аварию от удара раму мотоцикла повело геометрия нарушена, эксплуатировать по дорогам общего пользования опасно, хочу купить в Японии на аукционе голую раму мотоцикла, что мне требуется сделать чтобы в птс в особых отметках сделали отметку замена рамы (кузова) с другим Vin кодом и выдали новый стс с вином купленной рамы на мой паспорт?

22.1. Регистрировать замену рамы в ГИБДД.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. ООО розничная торговля, можем ли мы участвовать в аукционе по организации горячего питания в лагере?

23.1. Смотря, Ольга, Что Об Этом указывается в Уставе, договорах и прочих документах Вашего ООО.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Могут ли отменить результаты аукциона по прошествии 3 лет? Аукцион по продаже имущества городского имущества.

24.1. Могут отменить, ведь срок давности не обязательно начал течь с момента самой сделки.. хотя чаще всего именно так.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. В техническом задании электронного аукциона по 44 фз на приобретение жилого помещения есть пункт что квартира должна находиться в благоустроенном районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Как это расшифровать?

25.1. Иван.

Попробуйте направить Заказчику через электронную торговую площадку запрос о даче разъяснений данного положения аукционной документации (п. 3 ст. 65 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд").

Согласно п. 3 ст. 65 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд":

Любой участник электронного аукциона, зарегистрированный в единой информационной системе и аккредитованный на электронной площадке, вправе направить с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки на адрес электронной площадки, на которой планируется проведение такого аукциона, запрос о даче разъяснений положений документации о таком аукционе. При этом участник такого аукциона вправе направить не более чем три запроса о даче разъяснений положений данной документации в отношении одного такого аукциона. В течение одного часа с момента поступления указанного запроса он направляется оператором электронной площадки заказчиком.

С уважением, Мусорин Алексей.

Буду признателен за оценку моей консультации. Ваше мнение очень важно для меня. Спасибо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. При проведение аукциона на размещение НТО начальная цена лота, была указана без учета НДС, в последствии был заключен договор в котором НДС добавлялся к стоимости оканчательной цены лота. Возможно ли после подписания договора, заключить доп соглашение изменив условия оплаты НДС, чтобы он был включен именно в сумму лота, а не сверх ее. Проведен был именно АУКЦИОН.

26.1. Это платный вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Выиграла аукцион по банкротству по продаже квартиры, принадлежащей банкроту-юрлицу. Какие документы для регистрации права собственности мне должен передать Собственник квартиры?

27.1. Вам по документам и заключению договора необходимо общаться с конкурсным управляющим. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. У меня такой вопрос. Бывший муж не выплачивал 3 года алименты на содержание детей, у него орестовали трактор, который теперь хотят продать на аукционе, как всё это пройдёт, выплатят ли мне всю сумму задолженности.

28.1. Вы имеете право получить долг по алиментам путём обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику
Поэтому, если имущество находится на торгах, то сумма вырученная от продажи должна полностью быть возмещена вам по долгу за алименты
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Есть участок земли, в частном секторе, в городе. Взят в аренду, через аукцион на 49 лет, право использование, сад.Межевание участка, постановка на учет, за свой счет делалось. Вопрос: какие основания могут быть, чтобы его забрать? (соседний участок под огород, аренда закончилась у людей, никто не продлил, пять лет, его администрация перевела в ижс, для того чтобы отдать многодетной семье.

29.1. Елизавета Олеговна! Основания прекращения аренды земельного участка регламентированы нормой ст. 46 ЗК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Скажите, пожалуйста, какова будет начальная ставка на земельный участок (20 соток) на аукционе?

30.1. Это вопрос не юридической тематики.
Здесь оценщиков нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Наклейки из ГДР, которые были популярны в СССР, а сейчас стоят больше 1000 рублей за штуку

вчера в 19:29
332 просмотров
Доброе время суток дорогие мои друзья, подписчики и гости нашего сайта 🤗👋Помните эти переводные картинки?
Комментарии (77)
Рейтинг публикации: 0 ( )




Итоги сегодняшних размещений государственных облигаций РФ

29.07.2020 в 19:32
14 просмотров
Минфин России информирует о результатах проведения 29 июля 2020 г. двух аукционнов по размещению облигаций федерального займа (ОФЗ).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Москве парковку жилого дома украсили горшками с коноплей

29.07.2020 в 15:30
17 просмотров
В Москве закрытую парковку элитного жилого комплекса «Донской Олимп» украсили горшками с коноплей. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Минфин РФ приглашает купить государственные облигации

29.07.2020 в 09:06
56 просмотров
Минфин России информирует о проведении 29 июля 2020 года аукционов по размещению облигаций федерального займа (ОФЗ)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Триптих Бэнкси на тему кризиса европейских беженцев ушел с молотка за $2,9 млн

28.07.2020 в 23:14
18 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Пожертвованный благотворительному аукциону по сбору средств для больницы в Вифлеем триптих британского уличного художника Бэнкси был продан в Лондоне во вторник, 28 июля, за £2,23 млн ($2,9 млн)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Лондоне продали автопортрет Рембрандта за рекордную сумму

28.07.2020 в 22:28
23 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Картина Рембрандта (Харменс ван Рейн, 1606-1669) была продана на аукционе в Лондоне за рекордные £14,5 млн ($18,7 млн).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Индии рыбаки выловили 800-килограммового ската

28.07.2020 в 11:42
10 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)В Индии рыбаки случайно выловили 800-килограммового ската, пишет KalingaTV.Рыбаки поймали рыбу недалеко от границы между штатами Западная Бенгалия и Одиша (Орисса).Мужчины продали ската на аукционе за 50 тысяч рупий (около 50 тысяч рублей).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )