Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Права на аукцион

Краткое содержание:

  • Право на льготы
  • Право на пенсию
  • Право собственности на квартиру
  • Право собственности на землю
  • Право собственности на дом

Советы юристов:

1. Участник не явился на аукцион и требует возврат задатка. Прав ли он?
1.1. Здравствуйте.
Расскажите, Вы проводили аукцион по ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 07.06.2017) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.06.2017)?
1.2. Ольга.
В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имеет ли право госслужащий снимать на мобильный телефон участников на аукционе?
2.1. нет, если это не предусмотрено грегламентом проведения аукциона
3. Кто имеет право отводить лес на продажу через аукцион.
3.1. Уточните ваш вопрос
4. О себе частное лицо есть незавершеное строительство, из документов купля продажа,
И документ регистрации о частной собственности, имеет ли право администрация
Не продлевать аренду (была на три года).
И выставлять на аукцион если не ввести в эксплуатацию.
4.1. Зарегистрируйте незавершенку и обращайтесь с заявлением, в случае отказа - обжаловать в суд.
5. В 2014 г. администрация города продала мне как юридическому лицу с аукциона подвал двухэтажного двухподъездного 16-ти квартирного жилого дома в котором проходят коммуникации в аварийном состоянии. Свидетельство на право собственности. В 2018 г. управляющая компания подала в суд на возмещение коммунальных услуг за последние три года. Вопрос? Законно ли администрация города продала мне в собственность подвальное помещение жилого дома с имеющимися коммуникациями являющимися собственностью жильцов?
5.1. Достаточно сложно сказать. В большинстве случае - подвальные помещения не могут быть проданы, т.к. являются общедолевой собственностью. Надо документы смотреть и разбираться. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
5.2. Для того чтобы правильно Вам ответить необходимо ознакомиться с документами.
6. Крым, г.Алушта. В ноябре был проведен аукцион на муниципальную собственность (НТО) для продажи сувениров, договора подписаны в декабре, а в январе нам предъявили очень ограниченный список продукции, которую можно продавать. В договоре прописано, что все дополнения к договору оформляются сторонами в письменном виде путем заключения доп. соглашений. Является ли такой список дополнением к договору и правомочны ли действия администрации в ограничении наших прав.
6.1. Приветствую. Необходимо ознакомиться с условиями договора, в нем должны указаны все условия.
7. Проживаю в Московской области, в Наро-Фоминском районе. Моей семье выделили земельный участок по многодетности. Но далеко от места проживания. Могу ли я поучаствовать в аукционе на право аренды земельных участков по Одинцовскому (или другому) району Московской области и, в случае победы, сразу же (или через один-два месяца аренды) арендовать его?
В приватизации зем участка мы не участвовали. Жена и дети участвовали в приватизации жилья.
Спасибо.
7.1. В аукционе по приобретению земельного участка в аренду могут участвовать любые граждане независимо от места их проживания.
8. Обратился в администрацию для отвода земельного участка в аренду в порядке аукциона. В проведении аукциона было отказано на основании того, что на данном земельном участке зарегистрировано право собственности (действительно запись регистрации есть), однако фактически объект отсутствует, арендных отношений ни с кем нет.
Какие действия предпринять для того чтобы данный земельный участок выставили на аукцион?
8.1. Заказывайте работу по такому вопросу в личку юристу.
9. Можно ли проводить аукцион на право заключения договора аренды помещений, находящихся в федеральной собственности НЕ в электронной форме?
9.1. Здравствуйте,
Такой аукцион проводится в электронной форме, чтобы все его условия, документы, сам процесс и прочее, были в свободном доступе для изучения.

Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Такая ситуация: арестовали автомобиль, выставили на торги, продать не получилось, снизили стоимость на 25 % - снова продать не получилось. После чего пристав решил авто вернуть. Руководство запретило, т.к. с человека больше нечего взять в счет погашения штрафа кроме автомобиля. Далее пристав решил ее арестовать. Снова пригласить эксперта для оценки, и далее выставить на аукцион. Подскажите пожалуйста, имеет ли пристав право арестовывать автомобиль повторно?
10.1. Ну по идее нет, должен предложить взыскателю забрать в счет долга, если взыскатель отказался, вернуть должнику, продать уже пытались не вышло, взыскатель не хочет забирать, куда ее по второму кругу гонять? Обжалуйте действия пристава.
11. Скажите пожалуйста, на земле стоит гараж который построен был в СССР, сейчас мы хотим оформить гараж на себя, а администрация города, выставляет землю на которой стоит гараж на аукцион, имеют ли они право на это.
11.1. А документ то есть любой на землю или нет ни чего вообще.
12. После смерти соседки ГУП"Моссоцгарантия"приобрело право хоз. ведения на ее комнаты по договору ренты и теперь пытается продать их с аукциона. В едином жилищном документе назначение комнат - социальный наем. Возможно ли на основании этого моей многодетной и нуждающейся семье добиться получения этих комнат в социальный найм? Выкупить с аукциона мы не можем.
12.1. Добрый вечер! Каким образом они пытаются продать не приватизированное жилье? Оно принадлежит государству. Обратитесь в ДГИ с просьбой оформить найм с вами.
12.2. Срочно обращайтесь к администрации с соответствующим заявлением (через МФЦ).
А результаты аукциона признавайте в судебном порядке недействительными.
13. Сдача в аренду нед. Имущества принадлежат его нам на праве опер. Управления. Проводилась через аукцион. Срок аренды 5 лет. можем ли мы изменить срок аренды доп. Соглашением на срок 11 мес.
13.1. В этом случае вам надо будет прекратить регистрацию права аренды в росреестре.
14. Аренда земли. Имеет от право администрация сельского поселения не продлять договор аренды если разрешение на строительство до 2023, есть узаконенная незавершёнка 56%, вложен маткапитал? Однажды мне уже продляли, и теперь ссылаются на 136 фз ст 39.6 разрешено продление Один раз и отказывают, грозя аукционом!
14.1. Согласно п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ 8 договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Если в Вашем случае срок аренды в договоре указан меньше 20 лет, то можете требовать внесения в договор изменений в части продления срока аренды.
14.2. Вообще, администрация права, в силу ч.5 ст.39.6 Земельного кодекса (это и есть " 136 фз ст 39.6") предусматривается однократное предоставление земельного участка для завершения строительства.
Уточните - когда был изначально заключён договор аренды?
15. Купили дачу без права собственности, начали оформлять документы, а ее продали на аукционе, землю.
15.1. Здравствуйте, что значит, купили без права собственности? Продажи недвижимости осуществляется в установленном законом порядке. Право собственности продавца должно быть зарегистртрвано. Сейчас вам остается требовать с продавца денежные средства, поскольку ваш договор, если он был, является ничтожны.
Удачи вам и всего наилучшего.
16. У меня в собственности магазин 86,5 кв м.К моему магазину пристроена подсобка принадлежащая Администрации города. Через эту подсобку проходит мой второй запасной выход, на случай аварийной ситуации. Администрация города хочет через аукцион сдать или продать своё помещение, лишив меня запасного выхода, заложив его кирпичной кладкой. У меня в магазине собираются в праздничные дни более 50-ти человек. Имеют ли они на это право?
16.1. Обязанности предоставлять вам в пользование в качестве запасного выхода свое помещение у администрации нет...
17. После проведения аукциона на право застройки территории признали дома, находящиеся на этой территории аварийными Насколько это законно?
17.1. Здравствуйте, такое иногда делают и это не противоречит законодательству. Вопрос что даёт признание аварийности собственникам жилья и оформлено ли должным образом в том числе и собрание собственников и акт межведомственной комиссии. Эти документы можно же и в суде оспорить. Обращайтесь всегда рада помочь.
18. У бабушки был кредит его почти не платила, сейчас у приставов исполнительное производственное дело открыто на сумму 280 тысяч руб, по запросу банка было наложено ограничение права на участок в собственности, сейчас банк говорит о том что будет настаивать на реализации участка на аукционе. Могут ли в действительности так сделать, если будет оплачиваться кредит по ИП приставам?
18.1. Банк имеет право требовать в судебном порядке продажи имущества должника с публичных торгов. Но без решения суда приставы не имеют права начинать процедуру продажи. Вам следует в суде доказывать, что оплата кредита производится должником.
19. Администрация города провела аукцион на право аренды нескольких земельных участков. Можно ли после подведения итогов торгов и подписания договора исключить допсоглашением к нему 3 киоска из лота? Или это недопустимо?
19.1. Администрация города провела аукцион на право аренды нескольких земельных участков. Можно ли после подведения итогов торгов и подписания договора исключить допсоглашением к нему 3 киоска из лота? Или это недопустимо?


Ответ: все, что было в лоте является неделимым. Изменить ни чего нельзя.
20. Скажите у нас дом под хранение живем уже 6 лет в нем, все исправно платит и вовремя. Пришло уведомление на установку счетчика газового. Поставили счетчик теперь горгаз требует предоставить договор соц. найма а иначе через 20 дней отключать газ. Дом хоть выкупить с аукциона. В семье двое детей 2 года и 6 лет. имеют ли право отключить с маленькими детьми.
20.1. Здравствуйте.
В соответствии с разделом 8 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №470 исполнитель вправе приостановить подачу газа с обязательным предварительным уведомлением в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
Благодарю за Ваше обращение.
21. Если на аукционе человек выигрывает право аренды на участок ИЖС без доступа к нему предоставляется ли ему сервитут при том что человек знал об отсутствии доступа к участку и при том что в аукционе участвовали люди имеющие доступ к участку.
21.1. Конечно, он может требовать установления сервитута. Как-то ему нужно подъезжать и подходить к своему участку. Если нет доступа, сервитут ему будет установлен.
22. На протяжении 12 лет работает предприятие (нет права собственности, только договор купли продажи на недвижимость) на земле, по ежегодному договору аренды от администрации. На сегодняшнюю дату договор аренды по сроку закончен. Администрация отказаласть пролонгировать, ссылаясь на новое законодательство о земле. Предложило написать заявление на аукцион. Вопросы-1/ ПРАВА ли администрация?2/есть ли возможность купить этот участок? Что для этого нужно (документы?) и куда обратиться?
22.1. Добрый день!
Купить с акцуиона согласно закона имеет любюой желающий право. При этом необходимо подать заявку и приложить пакет документов. В ответе администрации должны быть указаны пути решения вашей проблемы.
23. У меня в собственности есть полдома и участок, доли с соседями выделены. Дом в нежилом состоянии, после пожара.
Сосед, выкупивший вторую половину дома, решил писать заявление в администрацию района на то, что наша земля не огорожена забором (с одной стороны участка) и домом не пользуемся. Утверждает, что после этого у нас участок и дом заберут или продадут с аукциона. Прав ли он?
23.1. Добрый день.
Нет, он не прав. Это ваша собственность и только Вы решаете каким образом владеть ею и соответственно распоряжаться.
24. Учреждением заключен контракт на вывоз твердых бытовых отходов по результатам аукциона. Исполнитель прислал письмо, в котором информирует о повышении тарифов в связи с размещением отходов на другом полигоне (включенный в ГРОРО). Исполнитель просит перезаключить действующий контракт. Имеем ли мы на это право? Можем ли мы отказать исполнителю? По условиям контракта допускается изменение только в случаях, предусмотренных пп.а п.1.ч.1 ст.95, пп. б п.1. ч.1 ст.95 44-ФЗ.
24.1. Положения статьи 451 ГК РФ в части изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств к государственным и муниципальным контрактам не применяются в силу специального регулирования данных отношений. В части 1 статьи 95 44-ФЗ приведен исчерпывающий перечень исключительных случаев, когда допускается изменение существенных условий контракта при его исполнении.
Сохранение условий контрактов в том виде, в котором они были изложены в конкурсных извещении и документации, а также исполнение контракта на этих условиях направлены на:
- обеспечение равенства участников размещения заказов и создание условий для свободной конкуренции;
- обеспечение эффективного использования финансовых средств, на предотвращение коррупции и других злоупотреблений в сфере размещения заказов;
- исключение последующего создания для победителя аукциона более выгодных условий.
Однако в данных обстоятельствах усматривается наступление таких событий, которые не были предусмотрены в конкурсном извещении и документации (закрытие свалки). Если при подготовке конкурсной документации другие места складирования отходов не рассматривались и цена контракта рассчитывалась исходя из этого, то по соглашению сторон допускается изменение цены контракта не более чем на десять процентов в случае если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом.
25. Был аукцион на право аренды земли под временный торговый объект, были участники, но место никто не оплатил и не взял. Можно ли взять это невостребованное место без аукционна?
25.1. Нельзя сказать однозначно. Но вряд ли муниципальное образование, как владелец земли, установило такое правило, что при несостоявшемся аукционе этот участок можно передавать кому-либо без аукциона.
26. Недавно регистрировал в ГИБДД транспортное средство купленное мной на интернет-аукционе в США. В процессе регистрации сотрудник не вернул мне акт приема-передачи ТС,сказав что в моем случае акт остается в ГИБДД вместе с одним экземпляром договора купли-продажи. Подскажите, он прав?
P.S.Я до этого случая покупал авто только на территории РФ и акт приема-передачи всегда оставался у меня как дополнительная гарантия передачи денежных средств продавцу и отсутствия взаимных претензий.
26.1. Добрый день! Это незаконно. Достаточно ДКП.
Если автомобиль был импортирован из другого государства, предоставляется в ГИБДД документ об оформлении на таможне,-но никак не акт передачи. Акт передачи, это вообще добровольный документ для собственного спокойствия, как Вы говорите,-доп. гарантия.
27. Наша семья пользуется земельным участком с 1953 года. Ежегодно платим земельный налог, но документов, устанавливающих право собственности на участок нет. Можно ли оформить данный участок в аренду без аукциона?
27.1. Добрый вечер! Если Вам приходят налоговые требования, значит, какие-то документы о предоставлении участка должны быть. Запросите документы в архиве. Возможность предоставления участка без торгов зависит от того, что это за участок (ИЖС, дачный или другого назначения), находится ли на нём строение.
28. Квартира по суду по ипотеке перешла в пользу банка,, с торгов приставы не смогли продать ее и она перешла на баланс банку,, имею ли я право проживать в ней пока банк не выставит ее на аукцион? И пока нет решения суда о выселении.
28.1. Если нет решения суда о вашем выселении из квартиры, то можете проживать. Но учтите, что банк может подать иск о выселении и вам придется покинуть квартиру после решения суда.
29. В июле 2015 года администрация г. Норильска признала моё преимущественное право на приватизацию арендуемого у мною у неё помещения. До марта 2018 года администрация так и не провела процедуру. Т.е. не оценила помещение и пр. А в марте этого года отменила своё же распоряжение о моём преимущественном праве. Теперь администрация планирует выставить на аукцион это помещение. В аренде у меня оно 10 лет. Правомерно ли это?
29.1. Не видя документов, сложно судить кто прав, а кто не прав. Обращайтесь в судебном порядке, если считаете, что ваше право нарушено.
30. Скажите пожалуйста Если Суд признал незаконной проведение Аукциона и права ареды на земельный участоке. После решение суда который вступил в силу. Потребует иск подать Суд о признание договор аренды земли незаконо или чтобы росторгнули.
30.1. Можно это сделать.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских