Балкон на последнем этаже

Содержание:

  • Добрый день) с моего балкона на последнем этаже снесло крышу ураганом. На что могу рассчитывать? Куда обратиться?
  • Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?
  • Как мне действовать, что должно быть прописано в акте и как вызвать независимую экспертизу если недоверию заключению УК?
  • Дом на гарантии застройщика
  • Ремонт балконов дома
  • Ремонт повреждений (карниза)
  • К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба?
  • Кто должен ответить за этот инцидент?
  • И проломил крышу балкона на первом этаже, который возвели из кирпича и сделали его с выносом, на фоне всех балконов!
  • Давным давно ещё прошлыми хозяевами квартиры на балконе был установлен козырек и застеклён балкон.
  • Принудительное остекление балкона
  • Какие действия нужны, что и куда писать?
  • Какие действия нужны, что и куда писать?
  • Сегодня получили предписание от управляющей компании о сносе козырька с балкона. Квартира находится на последнем 5 этаже. Что нам делать.?
  • Купил квартиру на последнем 5 этаже балкон остеклен. Из-за таяния снега затопила и затопила соседей снизу. Кто виноват и куда обратиться.
  • Сосульки с крыши
  • Подскажите, они правы, или в таком случае ремонт козырька своими силами?
  • Вопрос: могу ли я улучшить состояние балкона и сделать лёгкое остекленение современными материалами?
  • Балкон на последнем этаже
  • Расширение балкона
  • Расширение балкона
  • Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон.
  • Как всё это правильно оформить, куда сначала обращаться?
  • Сделать балкон на последнем этаже
  • Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом?
  • Управляющая компания прислала письмо о просьбе демонтировать остекления балкона с крышей на последнем этаже. Законно ли это?
  • Живу на предпоследнем этаже, кчартира с эркером, на поледнесм этаже над нашем эркером, незастекленный балкон,
  • Как быть и как поступить в такой ситуации?
  • Скажите, обязана ли я пускать на этот балкон сотрудников жилищника без объяснений причин с их стороны (просто "посмотреть" все ли ...
  • Нр при этом все курят у нас на лестничном пролёте, в то время, как сами врачи отпирают себе балконы.
Адвокат г. Миллерово
23.08.2022, 14:37

Это форс-мажорная ситуация, поэтому не обязан никто возмещать ущерб. Обращаться вы можете куда угодно, но только с просьбами, но никак не с требованиями.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
23.08.2022, 14:37

Добрый день. В первую очередь - в управляющую компанию, они обязаны для начала хотя бы как-то "залатать". А вообще - в городскую администрацию. Это же последствия чрезвычайной ситуации природного характера, их обязанность обеспечить устранение таких последствий за счет бюджетных средств!

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 17:38
• г. Архангельск

Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?

Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?

Часть настила сорвало ураганным ветром.

Застеклили балкон и возводили под крышу за свой счёт.

Юрист г. Пермь
26.07.2022, 17:41

Крыша это общедомовое имущество.

Ремонт за счет УК или ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 17:46

Ук или тсж осуществляют только текущий ремонт общего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 18:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если эта крыша установлена вами самостоятельно, то вы, если это элемент конструкции дома - то УК.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 13:15
• г. Краснодар

Как мне действовать, что должно быть прописано в акте и как вызвать независимую экспертизу если недоверию заключению УК?

Течет балкон на последнем этаже по не понятной причине кровля или карниз. УК отказывается чинить, говорит что это течет карниз а за карниз отвечает собственник, но при этом не предоставляет акт осмотра специалистами причину протечки. Как мне действовать, что должно быть прописано в акте и как вызвать независимую экспертизу если недоверию заключению УК?

Юрист г. Тула
13.07.2022, 13:57

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если УК отказывается составлять Акт о заливе, вы можете составить его самостоятельно с двумя свидетелями. Там же указать виновной УК и место протечки - крыша. Далее в суде УК придется акт оспаривать судебно-строительной экспертизой, ну и собственно экспертиза и ответит на вопрос, где течет и соответственно, кто виноват. Если это карниз - экспертиза за ваш счет.

Вам помог ответ?ДаНет
01.05.2022, 14:13
• г. Чебоксары

Дом на гарантии застройщика

Я живу на последнем этаже, по проекту у нас незастекленная лоджия, дом на гарантии. На полу лоджии гидроизоляция и стяжка. Но под воздействием солнца, воды и снега она каждый год разрушается и заливает соседей. Застройщик ссылается на то что при сдаче дома проект балкона был утвержден и данную проблему он исправлять не будет, можно ли заставить его исправить этот недостаток?

Юрист г. Барнаул
01.05.2022, 14:20

Можно. Делайте строительно-техническую экспертизу на предмет наличия недостатка. На основании экспертизу подавайте претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
01.05.2022, 14:37

Соглашусь с коллегой.

С уваженим.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 10:18
• г. Симферополь

Ремонт балконов дома

На моем балконе (угол балкона под крышей балкона) зафиксировали кабели (их около 10 ти). Живу на последнем этаже 8 ми этажного дома. Эти кабели висят в воздухе и протянуты к домам через дорогу (дома - эта гаражи, которые сейчас стали 3 х этажными). Они бьют по козырьку и по окнам. Балкон в аварийном состоянии и планируем сделать ремонт и утеплить т.к. он весь протекает. Монтажники сказали, что не могут нормально сделать т.к. там кабели мешают. Разрешения на установку этих кабелей у меня никто не брал. Просто пришла домой, а они там уже прикреплены. Где взяли ключ от чердака неизвестно - я им не давала. Вопрос: к кому обратится, чтобы эти кабели демонтировали с моего балкона и перенесли на крышу дома? И законна эта установка кабелей на моем балконе?

Юрист г. Когалым
16.04.2022, 10:26

Добрый день! Начинайте с управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
16.04.2022, 10:41

Действующим законодательством балконные плиты отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация, которая обязана принимать все меры по обеспечению их надлежащего содержания и ремонта.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2022, 09:30
• г. Брянск

Ремонт повреждений (карниза)

Проживаю на последнем этаже 4-х этажного, 9-ти подъездного кирпичного дома, 1958 г. постройки. На мой балкон, а так же на пешеходную часть улицы, стали, отваливаться и падать куски цемента, от карниза. Обратилась с заявлением в управляющую компанию, на что последовал ответ о том, что дом является архитектурным, историческим наследием и сами, что-либо делать, они не могут, это надо вызывать специалистов. УК обещала придти посмотреть, но не пришли, очевидно, для них дорого нанимать. Что я могу предпринять в этом случае и куда еще можно обратиться с этим вопросом, чтобы отремонтировать карниз?

Юрист #9069803
Пользователь г. Новочебоксарск
17.03.2022, 09:34

Обратитесь к президенту на оффициальном сайте. Управляющая компания никогда не приходит, никому и никогда. Поэтому пишите заявление президенту РФ. ЖКХ придут домой, если дом вообще будет развален.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.03.2022, 09:52

Добрый день! Вы вправе обратится с соответствующим заявлением в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.03.2022, 10:11

Дополняю свой ответ. В отношении управляющих организаций, имеющих лицензию и управляющих МКД на основании договора управления, осуществляется не жилищный надзор, а лицензионный контроль со стороны уполномоченного органа субъекта Российской Федерации (ГЖИ).

Предметом лицензионного контроля в сфере управления МКД является предупреждение, выявление и пресечение нарушений управляющей организацией обязательных требований, установленных законодательством в сфере управления МКД.

В сфере управления МКД обязательные требования предъявляются, в т.ч. к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, в том числе требования к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества в МКД.

Если Вы не можете "достучаться" до УК, обращайтесь с жалобой в лицензионный орган - ГЖИ. Вы наверно хотите услышать нечто иное?

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2022, 17:17
• г. Самара

К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба?

С козырька балкона последнего этажа упала ледяная глыба на внешний блок кондиционера. В управляющей компании сказали что ответственность несёт собственник квартиры откуда упала ледяная глыба, так как у них балкон застеклен. К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба? В также в квартире на последнем этаже длительное время никто не проживает и нет возможности найти собственника.

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
26.02.2022, 17:19

Здравствуйте. Ответственность несёт УК. Им и пишите претензию. Собственник квартиры тут не при чем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.02.2022, 17:20

Полная ответственность УК. Можете обратиться в личку к юристу за правовой помощью ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
26.02.2022, 17:26

Если упало с козырька балкона, то УК права, ответственность несет собственник. Предъявлять в судебном порядке к собственнику той квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2022, 14:29
• г. Самара

Кто должен ответить за этот инцидент?

Я живу на последнем этаже пятиэтажного дома. С крыши моего балкона упал снег и порвал верёвку выносной сушилки у соседки. Кто должен ответить за этот инцидент?

Юрист г. Красногорск
21.02.2022, 14:32

УК должна нести ответственность. Крыши вовремя надо чистить.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.02.2022, 14:45

Крыша это ответственность УК, вот к ней соседи и должны выставлять претензии через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петропавловск-Камчатский
21.02.2022, 15:08

Здравствуйте! По общему правилу, балкон общедомовым имуществом не является и ответственность за его содержание и чистоту лежит прежде всего на собственнике. Полагаю, в Вашем случае было необходимо уведомить УК о том, что на козырьке балкона необходимо убрать снег/сосульки/наледь. Вместе с тем, в соответствии с п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда N 170, управляющая организация является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома, в том числе за уборку крыши, кровли и прилегающих к ним элементов.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2022, 03:14
• г. Москва

И проломил крышу балкона на первом этаже, который возвели из кирпича и сделали его с выносом, на фоне всех балконов!

Заехали в квартиру на пятом (последнем) этаже. От прежних хозяев достался застекленный балкон. С козырька балкона начал сходить пласт снега, он задержался о какой-то Кабель, который весит над козырьком! Позвонили жкх, они приняли заявку и все! Через пару часов этот пласт снега сорвался, разбил нам окно! И проломил крышу балкона на первом этаже, который возвели из кирпича и сделали его с выносом, на фоне всех балконов! Как решать вопрос? Подскажите пожалуйста!

Юрист г. Орехово-Зуево
19.02.2022, 10:53

Здравствуйте, Сергей. Вы правильно сделали, что оставили заявку УК. Теперь вся ответственность будет лежать на них, так как они не приняли мер по очистке крыши от снега, что привело к повреждению чужого имущества. Если уж соседи придут к вам с устными претензиями, то можете смело им сказать, что все вопросы пусть решают с УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.02.2022, 12:12

1. Надо УК составить акт осмотра с перечислением повреждений, Вам копию. После акта по окну можете делать оценку ущерба и направлять претензию УК (если ущерб существенный, хотя бы 10 тысяч, а иначе нет смысла).

2. Самовольная постройка не является собственностью, потому если балкон не по проекту и не зарегистрирован в таком виде, соседу проблематично будет получить возмещение.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2022, 14:49
• г. Красноярск

Давным давно ещё прошлыми хозяевами квартиры на балконе был установлен козырек и застеклён балкон.

Живу в хрущевке на последнем этаже. Давным давно ещё прошлыми хозяевами квартиры на балконе был установлен козырек и застеклён балкон. Недавно пришло уведомление от управляющей компании о демонтаже всего этого. Что делать?

Юрист г. Казань
18.02.2022, 14:54

Добрый день, на основании чего они просят его демонтировать? Не подходит по ГОСТу?

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2022, 14:54
• г. Москва

Принудительное остекление балкона

Живу в доме 1939 года, на последнем этаже. 2 балкона в квартире без остекления. Застекление балконов относится к переустройству помещения, порядок согласования которого прописан в Жилищном кодексе РФ. На данный момент из за осадок на крыше происходит таянье снега, вода с крыши попадает на балкон, далее идет на этаж ниже. Затапливает квартиру ниже. Жкх определили виновника меня, я должна собирать воду, для избежание протечки. Конструкцией крыши не предусмотрено что вода не должна поступать на балкон. На фото отражено. Какие мои действия? Я не могу ловить все осадки круглый год. Могу написать заявку что к крыши дома ко мне поступает вода и не могу контролировать процесс протечки.

Адвокат г. Миллерово
08.02.2022, 14:58

ЖКХ определило вас виновником и что? Какие требования поступают? Вы не обязаны "зашивать" балкон только потому. Что крыша сделана неправильно. В таких случаях экспертиза проводится, а не какое-то липовое заключение ЖКХ. Пусть в суд обращаются, если кого-то что-то не устраивает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бронницы
08.02.2022, 15:05

ЖКХ вас определила виновником? Серьёзно? Крыша не является вашей собственностью! А осадки падают именно с крыши дома, за которую несёт ответственность ЖКХ! Напишите заявление в ЖКХ, чтобы над вашим балконом установили козырёк, а виновной в осадках вы быть не можете и "ловить" их не обязаны. Вы были бы виновной, если намеренно стали лить воду на балкон соседей, а так, нет, к вам не может быть никаких претензий. Все вопросы к ЖКХ, это их проблема, а не ваша!

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2022, 00:47
• г. Санкт-Петербург

Какие действия нужны, что и куда писать?

Квартира на последнем этаже. Над квартирой тех помещение. А потом крыша. Проект дома странный (какая-то дискриминация): тоесть у соседей над крышей лоджии есть продолжение тех этажа, А над нашей лоджией нет продолжения тех этажа. Тоесть наша крыша нашей лоджии не защищена никак. И все осадки, снег пластами лежат на крыше. В квартире ремонта нет. Но крыша лоджии стала протекать: там монолитная плита и стена с кирпичной кладкой. Капает, льётся, бегут ручьи. Управляющая компания откровенно издевается, и говорит, что это конденсат. И что, у вас нет ремонта на лоджии, шпаклюйте сами швы. УК доступ на крышу не даёт, и любые попытки самостоятельно утеплить крышу и сделать навес над крышей лоджии тоже препятствует. Дом ещё на гарантии застройщика. Как заставить УК сделать навес над нашей крышей балкона и сделать дополнительную гидроизоляцию на крыше лоджии? Какие действия нужны, что и куда писать? Потому что УК ведёт себя по-хамски.

Юрист г. Зеленоград
30.01.2022, 00:51

Претензия.

Отказали-иск в суд ст 131-132 ГПК РФ-ст 13 п 6 Закона Вам в помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
30.01.2022, 01:31

Пишите претензию застройщику и жалобу в жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. Вопрос решаемый.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2022, 00:40
• г. Санкт-Петербург

Какие действия нужны, что и куда писать?

Квартира на последнем этаже. Над квартирой тех помещение. А потом крыша. Проект дома странный (какая-то дискриминация): тоесть у соседей над крышей лоджии есть продолжение тех этажа, А над нашей лоджией нет продолжения тех этажа. Тоесть наша крыша нашей лоджии не защищена никак. И все осадки, снег пластами лежат на крыше. В квартире ремонта нет. Но крыша лоджии стала протекать: там монолитная плита и стена с кирпичной кладкой. Капает, льётся, бегут ручьи. Управляющая компания откровенно издевается, и говорит, что это конденсат. И что, у вас нет ремонта на лоджии, шпаклюйте сами швы. УК доступ на крышу не даёт, и любые попытки самостоятельно утеплить крышу и сделать навес над крышей лоджии тоже препятствует. Дом ещё на гарантии застройщика. Как заставить УК сделать навес над нашей крышей балкона? Сделать дополнительную гидроизоляцию на крыше лоджии? Какие действия нужны, что и куда писать? Потому что УК ведёт себя по-хамски.

Юрист г. Реутов
30.01.2022, 00:49

Здравствуйте! В такой ситуации все общение с УК должно быть в письменном виде. Вам нужно заручиться доказательствами того, что УК бездействует и препятствует реализации Вами своих прав на комфортные условия проживания. Впоследствие вся эта переписка поможет Вам в суде, если все же придётся туда обращаться.

Кроме того, необходимо обратиться с жалобой в территориальный отдел государственной жилищной инспекции, которая обязана контролировать то, как УК содержит и обслуживает вверенные ей дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
28.01.2022, 16:29

Обратитесь в правление дома, должно быть решение собрания собственников на этот счет и реение правления дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Химки
28.01.2022, 16:32

Добрый день. Козырек можно было самостоятельно устанавливать только с согласия управляющей компании.

По запросу УК собственник обязан демонтировать самовольно установленный козырек. В случае отказа дело передается в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8847524
Юрист г. Москва
20.01.2022, 14:20

Обратитесь к управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.01.2022, 14:37

Кто виноват - установит комиссия управляющей компании, куда вам нужно обратиться с письменным заявлением.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
20.01.2022, 15:05

Здравствуйте, Ильназ. Для того, чтобы установить виновника залива, необходимо вызвать управляющую компанию и составить акт. Если вы будете не согласны с результатами установленными управляющей компанией вы можете обратиться к независимому эксперту. В подавляющем большинстве случаев в протечке в оттепель виновата УК, ведь именно она должна содержать общее имущество многоквартирного дома (то есть крышу) в надлежащем состоянии.

После оценки ущерба и установления виновника, вы можете обратиться с письменной претензией. Если претензия останется без ответа, то тогда придется идти в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 13:15
• г. Тула

Сосульки с крыши

2ffd0aЗдравствуйте! Вопрос такой. Живу на последнем на 5-м этаже, от предыдущего владельца застеклен балкон и козырёк сделан. Сосульки с крыши и козырька очень большие собрались и течёт вода в балкон. Написал через открытый регион жалобу, чтобы управляющая компания убрала сосульки. Они мне позвонили и сказали, что незаконно застеклен балкон и козырёк сделан и сбивать не будут. Просят, чтобы я акт подписал о том, что сбил самостоятельно сосульки уже. Иначе они пожалуются на меня на незаконное остекление. Что мне делать? Посоветуйте, пожалуйста.

Адвокат г. Москва
13.01.2022, 14:38

Здравствуйте, Александр. Наилучший вариант для Вас, - оформить остекление балкона официально.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2021, 07:37
• г. Красноярск

Подскажите, они правы, или в таком случае ремонт козырька своими силами?

Живем на последнем этаже, течёт крыша на балконе. Недавно перестеклили балкон и обшили внутри пластиковыми панелями. Думали это решит вопрос с течью, но нет. УК отказывается чинить крышу, так как мы по их мнению внесли изменения в конструкцию и вообще якобы пробили перфоратором все насквозь (это их предположения, просто увидя что балкон обшит). Подскажите, они правы, или в таком случае ремонт козырька своими силами?

Юрист г. Ханты-Мансийск
01.12.2021, 08:18

Ксения, так нужен ремонт крыши или козырька?

Вам помог ответ?ДаНет
31.10.2021, 10:01
• г. Москва

Вопрос: могу ли я улучшить состояние балкона и сделать лёгкое остекленение современными материалами?

Умеет в сталинском доме на последнем этаже пожарный балкон, общий с соседом. Очень узкая балконная дверь, которая является единственным источником света в 10-м. кухне. В метре пожарная лестница, сверху крыша. Не открывать дверь на балкон я не могу - единственный приток воздуха и света в кухню. Поэтому дверь всегда чуть приоткрыта. Чувствую себя в опасности из-за этого постоянно. У меня большая семья и появился маленький внук. Теперь есть и опасаюсь и за него, что когда подрастёт может попасть на балкон и вывалиться из него. Балкон в плохом состоянии и с низкой перегородкой.

Вопрос: могу ли я улучшить состояние балкона и сделать лёгкое остекленение современными материалами? Или оградить какой-нибудь решеткой? Сосед не против. Управляющая компания говорит, что я не смогу взять разрешение. Кто тогда понесёт ответственность если что-то случится?

Подскажите, возможно ли получить разрешение, в какие органы обращаться и есть ли такая практика?.

Юрист г. Барнаул
31.10.2021, 10:04

Для видоизменения балкона (остекления, установки решеток) нужно положительное решение общего собрания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8612312
Фирма г. Смоленск
31.10.2021, 10:05

Обращайтесь с письменым заявлением в управу района и получайте ответ. И уже тогда исзодя из ответа и нужно отталкиваться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.10.2021, 10:20

Если Вы не будете отрезать лестницу и иную перепланировку проводить, то разрешение Вам вообще не требуется. Лучше оградить решёткой и вряд ли у муниципалитета возникнут к Вам претензии.

.

Ознакомьтесь с практикой: https://sudact.ru/regular/doc/mfUjEs973Igu/

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2021, 18:32
• г. Казань

Балкон на последнем этаже

Я живу на последнем этаже. В свое время мы на балкон установили крышу и застеклили. Разрешающие документы мы не делали, да и раньше не нужно было. Сейчас управляющая компания прислала предписание. Требуют вернуть балкон в первоначальное состояние. Что мне сейчас нужно сделать чтобы не разбирать балкон? Можно ли сейчас получить разрешение?

Юрист г. Челябинск
04.10.2021, 18:40

Согласовывайте перепланировку с соседями, всех собственников и обращайтесь к специалистам за заключением, что не несет переустройство вред несущим конструкциям.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2021, 13:38
• г. Симферополь

Расширение балкона

От каких соседей и в каком количестве нужно по закону собирать подписи на расширение балкона? У меня квартира на 5 последнем этаже угловая дому 50 лет.

Юрист г. Барнаул
14.08.2021, 16:11

Все зависит от конструкции балкона. Но в любом случае необходимо согласие собственников многоквартирного дома на использование общего имущества. Согласие требуется от всех собственников в 100% выражении.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2021, 13:33
• г. Симферополь

Расширение балкона

От каких соседей и в каком количестве нужно собирать подписи для расширения балкона в обе стороны на 1.5 м на последнем 5 этаже квартира угловая дому 50 лет?

Юрист г. Москва
14.08.2021, 13:37

Подписи не имеют значение, если не будет разрешения архитектуры на такую перепланировку и реконструкцию...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
14.08.2021, 13:38

Нужно инициировать общее собрание собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2021, 22:24
• г. Пермь

Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон.

У меня квартира на последнем этаже. Балкон по проекту не застеклён и не имеет грыши. Мы купили эту квартиру с ветхим остеклкнием и крышей. Соседи с низу стали жаловаться, что у них протекает балкон. Грозят судом.

Юрист г. Севастополь
18.07.2021, 22:27

Здравствуйте. Пусть подают в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2021, 15:51
• г. Саратов

Как всё это правильно оформить, куда сначала обращаться?

Квартира на последнем этаже. Крыша течёт давно.

В этом году УК собирается проводить ремонт крыши за счёт собственников жилья.

А мы недавно обнаружили, что под обоями в двух комнатах и на балконе - чёрная плесень.

Как правильно действовать в такой ситуации? УК только на словах знает, что у нас течёт. Никаких записей и актов не составляли.

Уже так бесит эта ситуация, что хочется подать в суд и требовать компенсацию за испорченные обои, потолок и даже под линолеумом образовалось здоровенное чёрное пятно.

Как всё это правильно оформить, куда сначала обращаться?

Большое спасибо!

Юрист г. Елабуга
15.07.2021, 15:51

Обращайтесь в прокуратуру с заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.07.2021, 15:51

Добрый день!

Рекомендую Вам обратиться в УК с досудебной претензией.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Покров
15.07.2021, 15:53

Управляющая компания обязана возместить вред имущества гражданам причиненного в ненадлежащем исполнении обязательств имущества в МКД, в том числе вред причиненный вследствие протечки кровли на МКД. При отказе управляющей компании возместить вред в добровольном порядке вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2021, 22:53
• г. Саратов

Сделать балкон на последнем этаже

Я хочу застеклить балкон на последнем этаже хрущевки. Также провести туда электричество и поставить морозильную камеру, расширить подоконник на 250 мм. Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться в первую очередь, и, какие документы понадобятся.

Юрист г. Севастополь
16.06.2021, 23:51

Здравствуйте. Можно вообще без всяких уведомлений это осуществить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
17.06.2021, 00:07

Добрый день. По вопросам перепланировки и переоборудования жилого помещения нужно обращаться в Администрация муниципального образования. Если недвижимость находится в Саратове, то по адресу: г. Саратов: Первомайская ул., 78, Саратов +7 (8452) 26-02-49,+7 (8452) 74-86-38,+7 (8452) 74-86-77 (там можно проконсультироваться). Однако само заявление скорей всего Вы будете подавать через МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
04.05.2021, 23:48
• г. Санкт-Петербург

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом?

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом? УК говорит что возможно кровля многоэтажного дома протекает из-за балкона, хотя заключения строительной комиссии нет. Живу на последнем этаже. Подскажите пожалуйста что делать? Без застекления зимой замерзнем, батареи маленькие зимой не справляются.

Адвокат г. Москва
05.05.2021, 02:02

Проведите независимую экспертизу, действительно ли протечка из-за застекления. Зачем убирать застекление, если оно вполне законно? Если причина протечки в застеклении, то, может быть, есть возможность загерметизировать какие-то швы. Дело в том, что УК сами не уверены ни в чем, а квалифицированных специалистов у них нет. Все разорят, а потом окажется, что причина не в этом (опыт).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8742232
Юрист г. Екатеринбург
05.05.2021, 11:34

А вы когда покупали и заключали договор, как-то обговаривали этот момент? Если Вы купили квартиру, акт приема-передачи сами подписали, претензий на тот момент не имели, Вы как действующий собственник и платите штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.05.2021, 14:57

Проведите независимую экспертизу в части протечек. А факт застекления до периода покупки необходимо доказать, фотографии, документы, в договоре купле продажи, тех. паспорт квартиры и т.д. Документы об оплате по застеклению, договоры по застеклению и т.д. опираясь на данные документы оспаривайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
27.04.2021, 12:34

Здравствуйте!

Чем мотивировано их письмо? Каким образом это остекление им мешает?

От этого зависит законность и перспективы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.04.2021, 12:36

Мало конкретики изучите Правила благоустройства и застройки вашего конкретного региона.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2021, 13:40
• г. Москва

Живу на предпоследнем этаже, кчартира с эркером, на поледнесм этаже над нашем эркером, незастекленный балкон,

Живу на предпоследнем этаже, кчартира с эркером, на поледнесм этаже над нашем эркером, незастекленный балкон, когда тает снег, с их балкона вода заливает наш эркер, вся стена пропиталась водой, паркет вздыбился, УК ничего не хочет делать, куда жаловаться, кто заплатит за ремонт моей квартиры, каждый год такая история.

Юрист #5782669
Юрист г. Москва
04.03.2021, 14:38

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, в котором описать кратко вашу проблему и потребовать составить акт обследования квартиры (балкона). В акте должна быть указана причина пролива и виновник. На основании этого акта уже можно будет предъявлять требования о возмещении ущерба к УК или соседу сверху, предварительно оценив у эксперта размер ущерба. Если управляющая компания не реагирует, нужно писать жалобы в жилищную инспекцию, прокуратуру, ну и обращаться в суд, конечно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.03.2021, 09:01

Лариса, просите УК составить акт, далее оценивайте ущерб и обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2021, 11:43
• г. Самара

Как быть и как поступить в такой ситуации?

2,5 года назад застекли балкон на 5 (последнем)этаже. Вместе с остеклением и делалась крыша из профильных листов. На данный момент из стыков крыши, стыки запененны, свисают сосульки, окна все влажные, с них течет. Договор сроком на з года, заканчивается в октябре 2021 года. Обратились в фирму, где оплачивали стоимость работ, там сказали, что этой фирмы нет. Дали нам телефон мастера для консультации, он оказался бывшим владельцем этой фирмы. Он отметил, что мы неправильно проветриваем балкон, что-либо другого ничего не предложил. Как быть и как поступить в такой ситуации? Спасибо.

Юрист г. Темрюк
01.02.2021, 11:47

Фирму нужно проверить - работает или закрыта - на сайте налоговой, то что они сказали роли не играет, если фирма работает то нужно предъявлять претензию на основе норм ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
20.11.2020, 17:26
• г. Москва

Скажите, обязана ли я пускать на этот балкон сотрудников жилищника без объяснений причин с их стороны (просто "посмотреть" все ли ...

У меня в квартире на последнем этаже в сталинском доме выход на пожарный балкон. Раньше был еще один выход на этот балкон из общего коридора, но там хозяева соседней квартиры "забрали" кусок коридора себе и замуровали этот второй выход.

То есть теперь выход на пожарный балкон только из моей квартиры возможен.

Но также на этот балкон можно попасть просто с крыши и с пожарной лестницы, прикрепленной к стене в метре от перил балкона.

Скажите, обязана ли я пускать на этот балкон сотрудников жилищника без объяснений причин с их стороны (просто "посмотреть" все ли в порядке, как они говорят) и вообще, где можно узнать поподробнее, кто имеет право попадать на этот балкон через мою собственность?

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
20.11.2020, 17:30

Не обязаны вы никого пускать в свою квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2020, 23:55
• г. Старица

Нр при этом все курят у нас на лестничном пролёте, в то время, как сами врачи отпирают себе балконы.

Нахожусь в больнице в ЛОР-отделении на самом последнем этаже. Тут пациенты находятся в условиях пандемии. Нас не выпускают на перекуры. Нр при этом все курят у нас на лестничном пролёте, в то время, как сами врачи отпирают себе балконы. Охрана записывает нас в листы и гоняет. Как быть в этом случае?

Юрист г. Евпатория
09.11.2020, 20:34

Написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор, территориальный фонд ОМС и Росздравнадзор.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение