Балкон не застеклен

Содержание:

  • Можно ли потребовать восстановление рамы?
  • Дом сдан в 2022 г., кирпич, балкон застеклен застройщиком (остекление стандартное, снизу вверх кирпич-стекло-кирпич).
  • Найм, и на заявлении требуются подписи всех жильцов подъезда или нескольких достаточно?
  • К. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году?
  • Затопили соседей кто виноват
  • Возможно ли решить вопрос в мою пользу и избежать денежных выплат?
  • К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба?
  • Обязана ли я чистить снег, как часто, при какой высоте покрова?
  • Что делать в этой ситуации?
  • Топит балкон сверху
  • Упал снег с крыши на машину
  • Ответьте пожалуйста, должна ли управляющая контора сделать кап ремон балконов.?
  • Написали претензию, но Жек ссылается, что балкон застеклён без разрешения и претензию не принял.
  • Хочу обновить застекление, возможно ли это сделать?
  • Стала протекать так как на ней с верху большой сугроб из снега и вода капает нам в балкон.
  • Ремонт балконов дома застекленных
  • Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась?
  • Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон.
  • Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,
  • Как нам поступить? Что делать в такой ситуации?
  • Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,
  • Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,
  • Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,
  • Могу ли я обратиться в пжро, чтоб они очистили мне крышу от снега?
  • Соседи
  • Является ли такой вариант допустимым?
  • Сосульки с крыши
  • Приходили замерять температуру комнаты намеряли 20 градусов и говорят норма...
  • Штраф за остекление балкона
  • Течет балкон сверху что делать
10.08.2022, 12:19
• г. Хабаровск

Можно ли потребовать восстановление рамы?

20.08.2021 года был застеклён балкон. Срок гарантии не вышел. Сегодня сильным ветром при закрытой створки вынесла середину рамы. Позвонила в фирму. Завтра обещали прислать мастера. Можно ли потребовать восстановление рамы?

Юрист г. Челябинск
10.08.2022, 12:22

Требовать восстановления рамы можно только в том случае, если работа выполнена некачественно или с браком и именно из за этого произошла поломка. А если это именно стихийное бедствие, то никто бесплатно устранять последствия не обязан.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
10.08.2022, 12:22

Здравствуйте. Да, можете заявить такое требование.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2022, 01:02
• г. Оренбург

Дом сдан в 2022 г., кирпич, балкон застеклен застройщиком (остекление стандартное, снизу вверх кирпич-стекло-кирпич).

Как сделать законно отдельный вход с балкона на 1 этаже многоквартирного дома в жилой квартире, если не требуется наращивать крыльцо и ступени, так как балкон «стоит» прямо на асфальте (то есть нет расстояния между полом балкона и землей). Дом сдан в 2022 г., кирпич, балкон застеклен застройщиком (остекление стандартное, снизу вверх кирпич-стекло-кирпич). Хотим убрать сбоку балкона нижнюю часть из кирпича и стеклопакет и установить дверь.

Юрист г. Долгопрудный
30.06.2022, 01:32

Получить согласие собственников общего имущества МКД (земля и внешние стены это общее имущество) и в рамках реализации норм ст. 26 ЖК РФ - обратиться в соответствующий орган местного самоуправления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.07.2022, 14:29

Как-бы пока дом на гарантии лучше ничего не делать с домом без разрешения Управляющей компании. Если вход в дом будет располагаться под окнами вашего соседа то желательно у него получить согласие. В общем если сделаете то что задумали, то у вас может быть проблемы с гарантией на квартиру. А так как минимум надо получать согласие в Управляющей компании. Возможно сделать и без согласований и возможно, что претензии не будет если только этот вход не будет использоваться для входа в квартиру, которая используется в коммерческих целях и через него будут входить многочисленные посетители. Вы там случайно не коммерческой деятельностью задумали заняться в квартире, например, парикмахерская, маникюр, массаж, офис? Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 10:03
• г. Вологда

Найм, и на заявлении требуются подписи всех жильцов подъезда или нескольких достаточно?

Над нами квартира принадлежит мужчине, не приватизирована. Сдаёт эту квартиру его подруга. А сдаёт все время непонятно кому. Днями и ночами оры, драки и пьянки. Сейчас там живет ее сын, который так же устраивает тусовки по 15 человек. С ней поговорить пытались, вроде решили мирно, но все повторяется. Буквально этой ночью, кидали бомбочки с балкона, плевки, окурки, ещё какой-то мусор, часть этого мусора даже очень удачно приземлилась к нам в пепельницу, был бы не застеклен балкон-весь был бы закидан их мусором и это делается намерено. Полиция приезжает, штрафует и уезжает, участковый бездействует. Думаем писать заявление, но куда-не знаем. Подскажите, куда лучше-налоговая или соц. найм, и на заявлении требуются подписи всех жильцов подъезда или нескольких достаточно? Уже сил нет это сумасшествие терпеть, уже страшно выйти из подъезда, так, что бы на голову ничего не прилетело.

Юрист г. Киров
28.06.2022, 12:11

Здравствуйте Елена!

Коллективная жалоба лучше, чем несколько жильцов подъезда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Вологда
28.06.2022, 15:04

Добрый день! Если квартира муниципальная, необходимо обращаться в Администрацию г. Вологды.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 10:37
• г. Челябинск

К. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году?

Мы проживаем на 5 этаже пятиэтажки, квартиру купили 2,5 года назад. Над нашим балконом есть бетонная плита (козырёк),в ней есть трещины, но 2 года всё было сухо, а этой весной она начала протекать во время дождя и таяния снега. Мы обратились в УК, сначала они нам сказали, что это их обязанность устранить протечку и во время планового ремонта крыши, всё будет сделано. Но потом, когда они лично пришли осмотреть балкон, то стали ссылаться на то, что у нас незаконно застеклен балкон и теперь мы сами должны эту плиту ремонтировать. Вместе с актом осмотра балкона, УК вручила нам предписание о том, что если мы не предоставим им документы о согласовании остекления до 30 июня 2022 г., то они обяжут нас демонтировать остекление,. Естественно никакие документы мы им не предоставим, т. к. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году? Вроде как разрешение на остекление требуется только с 1 марта 2022 г. или я что-то не правильно поняла?

Юрист г. Ханты-Мансийск
21.06.2022, 10:40

Добрый день, да,верно мыслите. Пишите жалобу на УК в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2022, 15:54
• г. Оренбург

Затопили соседей кто виноват

Помогите разобраться. Сосед снизу подает иск в суд, что я якобы его затопила. В комнате (зал с балконом) нет комуникаций. У нас в комнате все сухо, а у соседа в комнате отвалились обои. Жкх не обнаружила никакой течи. Батарея в исправном состоянии и находится в противоположном от затопления месте. Есть балкон, не застеклен по проекту. Вопрос: откуда взялась вода, если меня на момент затопления в городе не было? Могла ли вода от талого снега попасть в квартиру соседа через межквартирному перекрытию, если так, то кто виноват я или жкх?

Юрист г. Москва
30.03.2022, 15:58

Вину в нанесении ущерба устанавливает не ваш сосед, а УК, согласно акту о заливе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
30.03.2022, 15:58

Управляющей компании необходимо составить акт о затоплении с выводами о виновнике. Можете сделать независимую экспертизу причин затопления, стоимость экспертизы взыщут с виновного.

Вам помог ответ?ДаНет
10.03.2022, 11:02
• г. Курган

Возможно ли решить вопрос в мою пользу и избежать денежных выплат?

Я живу на 5 этаже хрущёвки, балкон был застеклён мною и сделан козырёк. При сходе снега с крыши была повреждена вывеска магазина. Через две недели после инцидента хозяин магазина предъявил мне требования по восстановлению вывески. Первоначально он обратился в УК, а они составили акт, что на крыше стоят снегодержатели и виновата я. Но снег сошёл с крыши, т. к. я слышала грохот по крыше моего балкона и потом падение лавины снега, такой объём снега не мог накопиться на крыше моего балкона. Возможно ли решить вопрос в мою пользу и избежать денежных выплат?

Юрист г. Нижний Новгород
10.03.2022, 11:05

Здравствуйте!

В первую очередь вам необходимо направить в его адрес ответ на претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
10.03.2022, 11:07

Напишите претензию в ук.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
10.03.2022, 11:08

Уважаемая, Елена! Необходимо ознакомиться с содержанием данного акта, если будут иметься недочёты, то есть смысл оспорить требования хозяина магазина.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.03.2022, 11:31

Здравствуйте.

Вообще, в обязанности УК входит и чистка снега. Полагаю, что в данных обстоятельствах Ваш козырек не повлиял на результат и даже без него снег могу при падении повредить вывеску.

Но нужно доказывать, что УК ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в том числе, по уборке снега.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Курган
11.03.2022, 07:46

УК своим актом хочет снять с себя ответственность. Вам нужно оспаривать акт УК в жилищной инспекции, прокуратуре, в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2022, 17:17
• г. Самара

К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба?

С козырька балкона последнего этажа упала ледяная глыба на внешний блок кондиционера. В управляющей компании сказали что ответственность несёт собственник квартиры откуда упала ледяная глыба, так как у них балкон застеклен. К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба? В также в квартире на последнем этаже длительное время никто не проживает и нет возможности найти собственника.

Панфилова Е. А.
Юрист г. Москва
26.02.2022, 17:19

Здравствуйте. Ответственность несёт УК. Им и пишите претензию. Собственник квартиры тут не при чем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.02.2022, 17:20

Полная ответственность УК. Можете обратиться в личку к юристу за правовой помощью ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
26.02.2022, 17:26

Если упало с козырька балкона, то УК права, ответственность несет собственник. Предъявлять в судебном порядке к собственнику той квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
24.02.2022, 23:30
• г. Ижевск

Обязана ли я чистить снег, как часто, при какой высоте покрова?

Я живу на 5 этаже. Балкон незастеклен. Соседи из соседнего подъезда с 4 этажа (их балкон застеклен самовольно)требуют, чтобы я убирала снег с моего балкона, т.к он тает и течет к ним на балкон. Причем соседи с 4 этажа подо мной (балконы смежные с соседями с претензиями) претензий не предъявляют.. Мне снег не мешает, зимой я на балкон не хожу. Снаружи балкона сосулек нет и снег не свисает (опасности для прохожих нет). Обязана ли я чистить снег, как часто, при какой высоте покрова?

Юрист г. Москва
24.02.2022, 23:39

Здравствуйте! В Вашем случае если остекление балкона не предусмотрено проектом, то вы не обязаны чистить снег вообще.

Вам помог ответ?ДаНет
23.02.2022, 19:34
• г. Ижевск

Что делать в этой ситуации?

У нас балкон застеклён, живём на 8 этаже. У соседей на 9 этаже тоже застекленаюо, а на 10 не застеклено и следовательно вода капает с 10 и на наш балкон. Что делать в этой ситуации?

Адвокат г. Санкт-Петербург
23.02.2022, 19:37

При очередной протечке составить акт с участием УК, направить претензию соседям об устранении причин протечки.

Вам помог ответ?ДаНет
22.02.2022, 16:57
• г. Пенза

Топит балкон сверху

Ситуация такая, живу в квартире 4 года, дом возрастной. В прошлом году сама застеклила и привела в порядок балкон. Но надо мной у соседей балкон не застелен. После каждого сильного дождя и вот сейчас, после оттепели, у меня с их балкона начинает капать. Вода "находит щели" и стекает ко мне. Соседи категорически отказываются что-то делать, ссылаясь на маленькую пенсию и болезни (я тоже пенсионерка и тоже больная).

Как мне сказали, что за балконную плиту отвечает УК. Соседи не против, если УК как-то исправит эту ситуацию. Управляющаяся же ссылается на то, что надо узнать у юриста и т.д. и т.п. как-будто об этом впервые слышит.

Как мне быть? Требовать от УК заделать щели или придется самой у своих соседей все это делать? Спасибо.

Адвокат г. Щелково
22.02.2022, 17:01

Как только затопит в очередной раз требуйте от УК составления Акта о заливе. Пишите претензию и в УК и соседям. Если отказываются выплачивать ущерб, обращайтесь в суд, но обязательно с юристом. Пока вы будете разбираться кто виноват, вся жизнь пройдет. В суде ставьте ответчиками и УК и соседей.

Вам помог ответ?ДаНет
22.02.2022, 16:29
• г. Екатеринбург

Упал снег с крыши на машину

Упала сосулька с 5 этажа на машину и повредила лобовое стекло. Кто виноват? Владелец квартиры у него балкон с крышей, т.к. по проекту на пятом этаже нет плиты перекрытия. Застеклен балкон и сделана крыша из листового железа, или управляющая компания которая не чистит снег с крыши?

Юрист г. Ртищево
22.02.2022, 16:31

Лучше всего обоих указывать в ответчиках, поскольку оба должны чистить снег с балкона собственник квартиры и крыши дома управляющая компания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
22.02.2022, 16:33

Николай, я бы предъявила претензии и к ук и к собственнику квартиры. Вы факт падения зафиксировали? Протокол осмотра есть? Оценка?

Вам помог ответ?ДаНет
20.02.2022, 23:42
• г. Санкт-Петербург

Ответьте пожалуйста, должна ли управляющая контора сделать кап ремон балконов.?

У меня балкон на 12 этаже. Не застеклен. Всего 14.Дому 45 лет. Не знаю как называется ограждение на балконе-отделяющее балкон от улицы-думаю ограждающие конструкции. Чья это зона ответственности? Это ограждение состоит ил бетон плит в железном обрамлении. Железо в некоторых местах потеряло целостность. Вызвала из ТСЖ четыре года назад, пришли подварили крючки снизу, чтобы не выпали плиты. Где то в это же время в аналогичном доме выпала плита, был травмирован человек. Сразу и в нашем доме балконы стали проверять, некоторые плиты в некоторых квартирах были сняты, приварены металлические прутья как ограждение. Но у меня было сварено, поэтому плиты не удалили. Две недели назад заметила, что в балконом цветнике, железо прохудилось, там тоже бетонные плиты, но маленькие Пришли заварили. Балкон радости не приносит, одни мысли, как бы никто не пострадал. Хотела сделать заключение по балкону, но для пенсионера дело затратное 25000. Ответьте пожалуйста, должна ли управляющая контора сделать кап ремон балконов.? Что для этого нужно. Читала в статье, что больше половины балконов в аварийном состоянии.

Юрист г. Севастополь
20.02.2022, 23:46

Здравствуйте. Да, должна.

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2022, 13:18
• г. Арзамас

Написали претензию, но Жек ссылается, что балкон застеклён без разрешения и претензию не принял.

Коммунальщики из жека при очистки снега с крыши, пробили крышу балкона. Написали претензию, но Жек ссылается, что балкон застеклён без разрешения и претензию не принял. Балкон остеклялся в 2014 году и тогда никто не спрашивал разрешения.

Юрист г. Красногорск
15.02.2022, 13:23

Пошлите претензию заказным письмом. На ЖЭК напишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
15.02.2022, 13:31

Напишите жалобу в прокуратуру и приложите документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.02.2022, 13:55

Жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру, в 2014 г. разрешения на остекление брать не нужно, это бред УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
13.02.2022, 20:41

Можете, если не противоречит архитектурным требованиям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.02.2022, 20:41

Можно обновить застекление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
13.02.2022, 21:16

Здравствуйте!

Не нарушит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
13.02.2022, 21:53

Здравствуйте.

Это возможно сделать при нынешних условиях.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 18:09
• г. Мурино

Стала протекать так как на ней с верху большой сугроб из снега и вода капает нам в балкон.

Живём на четвертом этаже, на пятом никто не проживает. Плита балкона потрескалась с низу отслаивается бетон и арматура оголена. Стала протекать так как на ней с верху большой сугроб из снега и вода капает нам в балкон. Наш балкон застеклён. Что делать в этой ситуации.

Юрист г. Саратов
13.02.2022, 18:12

Здравствуйте Елена!

Поскольку плита перекрытия балкона считается местом общего пользования, то вопросы ее гидроизоляции относятся к ведению управляющей компании

Но для этого Вам придется найти собственника или арендатора квартиры сверху.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.02.2022, 18:18

Обращаться в УК или ТСЖ, в зависимости что у вас.

Актировать. Предъявлять претензию виновнику. На восстановительный ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
13.02.2022, 18:27

Если хозяев нет, то вызывайте участкового и в присутствии УК вскрывайте квартиру. Основание-ликвидация чрезвычайного происшествия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
13.02.2022, 18:56

Что говорит управляющая компания вы обращались.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
13.02.2022, 21:09

Балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции, обеспечивающие прочность и устойчивость дома (п. 2 Правил N 491; Определение Верховного Суда РФ от 17.01.2012 N КАС 11-789).

Таким образом, пользование балконными плитами (плитами лоджий), а также их содержание осуществляется в порядке, установленном для общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 36, ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ). Ваша управляющая компания должна в данном случае принимать меры. Пишите заявление, в случае отказа - обращайтесь в жилищную инспекцию. Квартира пустующая в собственности или муниципальная? Если муниципальная надо также обращаться в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2022, 23:21
• г. Москва

Ремонт балконов дома застекленных

Бросили окурок (балкон застеклен) на балкон и загорелся коврик. И коробка с раковиной, соседи увидели и вызвали пожарных вовремя потушили, но взломали дверь, и лопнули стекла на балконе. Квартира муниципальная. Я не причем это форс мажор Балкон надо стеклить, а почему я обязан?

Юрист г. Долгопрудный
13.02.2022, 01:49

Бросание непотушенных окурков на улицу из окна - никогда не было принято правилом поведения, а тем более правилом техники противопожарной защиты. И Вы, бросая такой окурок, должны прекрасно осознавать возможные последствия.

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2022, 05:36
• г. Екатеринбург

Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась?

У нас последний 5 этаж. Застеклён балкон нами. Плиты 5 го этажа установлено домом не было. С понедельника по пятницу шёл снегопад. В пятницу вечером началась оттепель. Снег убрали с крыши дома только в воскресенье. Когда начались снова морозы. В пятницу на субботу у нас повредилась крыша балкона из-за тающего снега с крыши дома. По периметру шрыши дома водосточный жёлоб не установлен. Водосточная труба вся в сосульках и не почищена. Так же крыша дома постоянно в сосульках. Га козырке моего балкона сосульки убираю сама. В УК мне ответили: балкон установлен самовольно и они не несут ответсвенность за повреждения на его крыше. Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась? Верно? Как быть?

Юрист г. Южно-Сахалинск
08.02.2022, 05:44

Нужно документы истребовать и готовить их в суд.

Но сперва претензию написать.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2022, 12:57
• г. Санкт-Петербург

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон.

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.

Юрист г. Смоленск
04.02.2022, 13:11

Добрый день! Вам стоить обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. По результату ответа Вы в праве обратиться в суд о взыскании ущерба с соседки. Согласно п.3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Желаю удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2022, 08:00
• г. Саратов

Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,

Из за обильных снегопадов на моем балконе скопилось много снега так как он застеклен очистить его с 5 этаже не было возможности, обращался в управляющую компанию сказали что я сам несу ответственность за снег на своем балконе, сегодня эта глыба упала, на первом этаже находится магазин пятерочка, магазин с пристройкой к 5 пятиэтажному дому, и мой балкон находится над крышей магазина.

В результате падения магазин закрылся на 5 часов для устранения повреждений. Сам магазин притензий ко мне не имеет, так как само помещение находится в аренде у собственника. Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения, так же он пояснил что магазин может потребовать компенсацию за часы простоя, подскажите что можнл сделать в данной ситуации?

Юрист г. Москва
02.02.2022, 08:06

Балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. Если с вас попытаются что-то взыскивать то истицам необходимо будет доказывать, что именно с вашего балкона съехала глыба. Спросите собственника, чтобы он показал вам акт который составил с полицией. Вас также должны были пригласить. То что собственник говорит - это слова. Так что пока не убедитесь в его словах, никаких мер не предпринимайте. Если покажет протокол, внимательно посмотрите что в нем описано, может быть там не указано, что именно с вашего балкона съехала глыба.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
02.02.2022, 09:50

Да, вы несете ответственность за козырек над своим балконом. И да, с вас могут взыскать ущерб. Как собственник помещения за вред имуществу, так и магазин за простой. Готовьтесь к суду.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2022, 19:58
• г. Тула

Как нам поступить? Что делать в такой ситуации?

Купили квартиру на 5 этаже (последний этаж) 8 лет назад. Балкон был уже застеклен. Жили и не думали что столкнемся с такой проблемой. 8 лет не было проблем вообще. В этом году из-за нерасчищенной крыши дома и огромного количества снега у нас как из крана льется с крыши вода внутть балкона, плаваем. Образовалась надель на стеклах, такая что мы не смогли открыть окна. Сосульки висели во весь балкон. Этажами ниже точно такие же балконы и все в наледи от воды, которая льется с крыши. Звонили в УК с просьбой о расчистке снега с крыши, получили отказ со словами в этом году у всех льет. Пришлось найти человека, который за деньги полностью расчистил нашу крушу балкона. При расчистке снега внизу стоял человек и контролировал, чтобы снег с крыши не упал на людей и на крышу придомового подвала. В итоге, с какого то этажа упала сосулька (не во время нашей расчистки а на день раньше), УК обвиняет нас в том что это мы при чистке снега с крыши балкона повредили имущество дома, якобы есть свидптели которые видели что мы расчищали... Что нам делать в этой ситуации? УК прямо заявила чтт составит акт об ущербе и они платить за это не собираются, я буду платить! Как итог, на полностью расчищенной крыше утром следующего дня образовалась новая сосулища с пол балкона. Окна мы открыть не можем, они примерзли от воды, льющейся с крыши. Сосулька все больше и больше, если упадет, опять нас обвинят в порче имущества. Дом без пром этажа на крыше. Как нам поступить? Что делать в такой ситуации?

Юрист г. Феодосия
02.02.2022, 16:18

Не совсем понятно какой именно ущерб нанесён дому.

Обязанность очищать крышу у УК. Они за это получают коммунальную плату от жильцов.

Если они выполняют свои обязанности вы вправе жаловаться в Жилинспекцию, Прокуратуру и Роспотребнадзор.

Образец жалобы скачайте в интернете.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2022, 07:41
• г. Саратов

Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,

Из за обильных снегопадов на моем балконе скопилось много снега так как он застеклен очистить его с 5 этаже не было возможности, обращался в управляющую компанию сказали что я сам несу ответственность за снег на своем балконе, сегодня эта глыба упала, на первом этаже находится магазин пятерочка, магазин с пристройкой к 5 пятиэтажному дому, и мой балкон находится над крышей магазина.

В результате падения магазин закрылся на 5 часов для устранения повреждений. Сам магазин притензий ко мне не имеет, так как само помещение находится в аренде у собственника. Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения, так же он пояснил что магазин может потребовать компенсацию за часы простоя, подскажите что можнл сделать в данной ситуации?

Юрист г. Казань
01.02.2022, 07:46

Добрый день, большая вероятность того, что они обратятся с исковым заявлением в судебные органы власти. В данном случае вам необходимо будет возражать в удовлетворении ваших требований и просить отказать в вашей части. Отстаивать свою позицию в соответствии с законодательством Российской Федерации и судебной практикой. Считать виновной стороной, которая должна нести ответственность управляющую компанию. Рекомендую обратиться к юристу за составлением процессуальных документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новоалтайск
01.02.2022, 07:48

Здравствуйте, Владиамир. В данной конкретной ситуации можно оспаривать сумму ущерба. В целом управляющая компания права. Если Вы самостоятельно застеклили балкон, установили на последнем этаже козырек, которого не было, то и снег с него Вы должны убирать за свой счет. Если Вы не обеспечили уборку снега и причинили этим ущерб, Вы должны его компенсировать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.02.2022, 07:48

Чтобы с вас не взыскали убытки магазина за часы простоя ст 15 ГК РФ придется доказывать отсутствие вашей вины в случившимся, что случившиеся является форс-мажором.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.02.2022, 08:01

Собственно уже ничего. Дадите объяснение, что к происшествию не имеете никакого отношения, это обязанность ук чистить снег, убирать лёд, сосульки..

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2022, 20:21
• г. Саратов

Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,

Из за обильных снегопадов на моем балконе скопилось много снега так как он застеклен очистить его с 5 этаже не было возможности, обращался в управляющую компанию сказали что я сам несу ответственность за снег на своем балконе, сегодня эта глыба упала, на первом этаже находится магазин пятерочка, магазин с пристройкой к 5 пятиэтажному дому, и мой балкон находится над крышей магазина.

В результате падения магазин закрылся на 5 часов для устранения повреждений. Сам магазин притензий ко мне не имеет, так как само помещение находится в аренде у собственника. Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения, так же он пояснил что магазин может потребовать компенсацию за часы простоя, подскажите что можнл сделать в данной ситуации?

Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
31.01.2022, 20:27

Ну и пусть подает надо еще доказать что это вы виноваты а не УК что не чистился балкон.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2022, 20:09
• г. Саратов

Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения,

Из за обильных снегопадов на моем балконе скопилось много снега так как он застеклен очистить его с 5 этаже не было возможности, обращался в управляющую компанию сказали что я сам несу ответственность за снег на своем балконе, сегодня эта глыба упала, на первом этаже находится магазин пятерочка, магазин с пристройкой к 5 пятиэтажному дому, и мой балкон находится над крышей магазина.

В результате падения магазин закрылся на 5 часов для устранения повреждений. Сам магазин притензий ко мне не имеет, так как само помещение находится в аренде у собственника. Собственник помещения связался со мной, объяснил что с полицей составляли акт повреждений от падения, так же он пояснил что магазин может потребовать компенсацию за часы простоя, подскажите что можнл сделать в данной ситуации?

Юрист г. Саратов
31.01.2022, 20:12

Здравствуйте Владимир!

Это похоже на банальное вымогательство, так как у магазина к Вам претензий нет.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2022, 12:25
• г. Смоленск

Могу ли я обратиться в пжро, чтоб они очистили мне крышу от снега?

Живу в пятиэтажном доме на пятом этаже. Квартира не приватизирована. Балкон не застеклён. На крыше балкона скопилось очень много снега, крыша прогибается под тяжестью и в любой момент может обрушиться. Могу ли я обратиться в пжро, чтоб они очистили мне крышу от снега? Есть ли у них такая услуга и платная она или нет? Каким законом я должна руководствоваться при обращении в пжро по этому вопросу, если они должны оказывать такую услугу, чтоб мне не отказали.

Юрист г. Тюмень
30.01.2022, 16:10

Нужно знать, кто соорудил крышу над балконом. Если она была сделана одновременно с домом, это орбщедомовое имущество, которое обязана очищать от снега обслуживающая организация (ПЖРО) безвозмездно.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2022, 19:01
• г. Москва

Соседи

Соседи этажом выше периодически трусят половики. У нас балкон не застеклен. Поэтому сами понимаете, что вся пыль, грязь с их половиков летит на наш балкон, в открытую форточку. Какие меры в отношении таких действий предусмотрены в рамках закона?

Юрист г. Тула
14.01.2022, 19:23

По сути нарушения как бы нет, здесь нужна независимая экспертиза, которая установит факт ущерба и нарушения Ваших прав.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 23:45
• г. Ижевск

Является ли такой вариант допустимым?

Застройщик предусмотрел расположение внешнего блока кондиционера на собственном застекленном балконе дольщика. Для этого одна из створок балкона не застеклена до конца и сделана в виде решетки с прямым доступом воздуха с улицы. По комментариям мастеров вентиляции и кондиционирования этого потока воздуха будет недостаточно для комфортной работы кондиционера, в связи с чем на балконе (лоджии), при включённом кондиционере, будет парилка как в духовке, при этом не будет обеспечен нормальный отток воздуха. На фасад выводить кондиционера запрещено. Утеплить такую лоджию (если хочется устанавливать кондиционер) тоже нельзя. Является ли такой вариант допустимым? Допустимо ли со стороны застройщика не предусмотреть возможность нормальной установи Кондиционера, чтобы никто умер от теплового удара, обязать устанавливать кондиционер внутри застекленных изначально балконов и лоджий и запретить при этом установку на фасаде?

Пользователь г. Улан-Удэ
14.01.2022, 00:03

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Кондиционеры не регламентируются. Это не обязательное.

Изолируйте его и утепляйте, в чем проблема. Блок будет как бы между улицей и утеплением. Сделаете полку над ним для зимних кактусов. Кондиционеры на фасаде это уродство и архитектурное безкультурие. Посмотрите в москве жилые комплексы там давно уже нет такого.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 13:15
• г. Тула

Сосульки с крыши

2ffd0aЗдравствуйте! Вопрос такой. Живу на последнем на 5-м этаже, от предыдущего владельца застеклен балкон и козырёк сделан. Сосульки с крыши и козырька очень большие собрались и течёт вода в балкон. Написал через открытый регион жалобу, чтобы управляющая компания убрала сосульки. Они мне позвонили и сказали, что незаконно застеклен балкон и козырёк сделан и сбивать не будут. Просят, чтобы я акт подписал о том, что сбил самостоятельно сосульки уже. Иначе они пожалуются на меня на незаконное остекление. Что мне делать? Посоветуйте, пожалуйста.

Адвокат г. Москва
13.01.2022, 14:38

Здравствуйте, Александр. Наилучший вариант для Вас, - оформить остекление балкона официально.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2022, 19:57
• г. Москва

Приходили замерять температуру комнаты намеряли 20 градусов и говорят норма...

В одной самой большой комнате чуть тёплая батарея! Приходили замерять температуру комнаты намеряли 20 градусов и говорят норма но у меня эта комната застекляна ПВХ и балкон застеклен и утеплен. А батарея теплая. Не плачу им 3 месяца звонят и угрожают приставами.

Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
10.01.2022, 19:58

Правила предоставления коммунальных услуг определяют требования к качеству отопления. По ним температура воздуха в жилом помещении должна быть не ниже 18 °C и не выше 22 °C. В угловых комнатах — от 20 до 24 °C.

Закон о защите прав потребителей гарантирует право на качество и безопасность оказываемых услуг. Жара или холод в квартире — повод потребовать от коммунальщиков исправить ситуацию, компенсировать затраты на некачественное отопление и даже возместить моральный и имущественный вред.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, если домом управляет УК, она несет ответственность за качество всех коммунальных услуг. Вам необходимо, чтобы представители УК замерили температуру в квартире и документально заверили, что она ниже нормы. Конкретная процедура для этого случая описана в разделе X правил предоставления коммунальных услуг.

Раздел X правил предоставления коммунальных услуг

Вам необходимо сообщить в аварийную службу, что с отоплением что-то не то (температура ниже нормы). Зафиксировть ФИО сотрудника и время, когда Ваше обращение было принято. Сотрудник согласует с Вами время проверки.

К Вам должны будут прийти сотрудники управляющей компании и замерить температуру. По результатам составить акт, в котором указали дату проверки и выявленные нарушения.

Также Вы можете составить свой акт, для этого необходимо пригласить двух соседей и представителя УК и произвести свой замер температуры.

Также Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию с требованием осуществить замер температуры.

В последующем с собранными документами Вы вправе обратиться в суд к УК. В иске Вы вправе требовать возмещение расходов на коммунальные услуги — это стоимость отопления за весь отопительный сезон, компенсацию морального вреда, неустойку и штраф по закону о защите прав потребителей.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2022, 18:45
• г. Челябинск

Штраф за остекление балкона

Такой вопрос--- слышал, что с 1 марта 2022 г будут штрафовать за остекление балкона.. я физ. лицо, собственник, если я просто сделаю остекление пвх-профилем, не нарушая! Планировку дома, балконной плиты, фасада, я платить штраф должен? За что и как? Разъясните, пожалуйста! При том, что почти все балконы на этажах застеклены. Спасибо заранее!

Юрист г. Тула
03.01.2022, 19:13

Закон на Вас не имеет распространения, можете не беспокоиться, это для новых домов, штрафа не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2021, 20:51
• г. Краснодар

Течет балкон сверху что делать

Унас во время дождя течет вода с потолка и стен на балконе, балкон застеклен. УК провела работы по ремонту фасада, соседи сверху на контакт не идут. Что делать, к кому обращаться? На нашем балконе отваливается штукатурка, появилась плесень.

Юрист г. Москва
25.12.2021, 20:54

Информацию о соседе вы можете узнать в той же управляющей компании, после чего вы проводите оценку ущерба, после чего пробуете добровольно погасить ущерб, а если нет - через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
25.12.2021, 23:35

Здравствуйте Анна!

Вызываете представителей УК, они составляют акт, далее оцениваете ущерб (либо фактические затраты, либо экспертиза). После оценки претензию соседу, если не договорились, то в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
26.12.2021, 07:37

Обратитесь к УК для составления Акта и просите указать причину.

Также обратитесь в жил. инспекцию.

Потом в суд для взыскания ущерба, если это вина соседей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.12.2021, 14:35

Здравствуйте, Оксана.

Коллеги правильно отметили о необходимости обращения в УК для составления акта о заливе с указанием причины залива.

Но при этом, стоит учесть, что если причиной поступления воды с вышерасположенного балкона является отсутствие его остекления и технической документацией не предусмотрено наличие остекления, то взыскать с них ущерб Вы не сможете, так как в такой ситуации они не обязаны делать остекление.

Есть вероятность того, что к соседям вода поступает из-за отсутствия достаточной герметизации швов на самой верхней плите.

Все это пишу к тому, что не все так однозначно и необходимо разбираться в конкретных обстоятельствах Вашей ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение