Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

115 юристов сейчас на сайте
3847консультаций за 24 часа

Ипотека сбербанк

Мы с мужем хотим взять ипотеку в Сбербанк. Муж работает официально, на одном месте, стаж 10 месяцев. Есть военник. В середине января ему будет 21 год. Также есть материнский (семейный) капитал. Когда лучше обратиться банк? И одобрят ли ипотеку? Хотим приобрести вторичное жилье.

Добрый день, Жилищные же кредиты оформляют лицам с 21 года (в некоторых организациях – с 23 лет). Основное требование подавляющего большинства банков – наличие российского гражданства. Подданные других государств – это лишний риск, который не всегда оправдан. Стаж работы – один из ключевых моментов, на которые банк обращает внимание в первую очередь. Как правило, предпочтение отдается лицам, чья непрерывная занятость на последнем месте работы составляет не менее полугода. Кроме того, банк обязательно изучит предыдущие записи в трудовой книжке и обратит пристальное внимание на частоту смены мест работы и длительность устройства на каждом из них. Первый взнос. Минимальный его размер – 10% приобретаемого жилья. Подтверждается наличие средств выпиской по счету в банке, куда эти деньги необходимо положить. От размера внесенных средств будет зависеть процентная ставка и, соответственно, общая переплата. Те, кто имеет право на получение материнского капитала, могут использовать его средства в качестве первоначального взноса. Для этого нужно узнать, дают ли ипотеку в вашем банке на таких условиях и предоставить в финансовую организацию сертификат, который выдается Пенсионным фондом. Первый взнос влияет на максимально возможную сумму кредита и тот размер ставки процентов, которую применит банк. Чем больше вы вносите собственных средств, тем меньшей ставкой можете воспользоваться. Необходимый пакет документов состоит из: анкеты; паспорта; ИНН и СНИЛС; военного билета; документов о доходах; трудовой книжки и трудового договора; документов, характеризующих семейное положение клиента (свидетельства о рождении детей, заключении или расторжении брака, смерти супруги (-а) и т.п.); сведений о величине первого взноса (свидетельство на материнский капитал или выписка по счету в банке). Вторая стадия рассмотрения связана с приобретаемым помещением. На данном этапе у клиента потребуют: отчет независимого оценщика на приобретаемое жилье; паспорт продавца; документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации либо свидетельство о наследовании, а также свидетельство о праве собственности); выписку из ЕГРП; кадастровый и технический паспорта на дом (квартиру); согласие второго супруга на передачу недвижимости в залог (если он не является созаемщиком). Перед подписанием кредитного соглашения заемщик должен будет предоставить страховой полис на приобретаемое помещение.

Сбербанк требует апостиль при продаже недвижимости в ипотеку по доверенности выданной в Германии, переведенной на русский с подписью и печатью консула. Как доказать неправомерность требований банка.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Доверенности клиентов – иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих за границей, могут быть удостоверены уполномоченными органами страны проживания с последующей легализацией в консульском учреждении РФ, если иное не предусмотрено международными договорами, отменяющими консульскую легализацию. Доверенность может быть легализована в консульском учреждении РФ на территории того государства, где она выдана, или же непосредственно в РФ. Форма и срок действия доверенности, оформленной за пределами РФ, определяются по законодательству государства, на территории которого выдана доверенность. При предъявлении доверенности требуется предъявление нотариально заверенного перевода. При предъявлении доверенности вместе с переводом, подлинный экземпляр доверенности и перевода должны быть скреплены (сшиты) вместе, на месте скрепления проставлена печать и подпись. НЕ СОВСЕМ ПОНЯТЕН ВАШ ВОПРОС, ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ, ОПИШИТЕ ДЕТАЛЬНЕЕ ВАШУ СИТУАЦИЮ!

Ситуация следующая. Сотрудник Сбербанк, не правильно мне проинформировал по поводу ипотеке. Я потеряла 53000 своих денег, как мне поступить? Обратиться в суд?

Здравствуйте! Тут все зависит от условий именно договора, а не слов сотрудника банка.

Вопрос звучит так: мои тесть и тёща купили в ипотеку через сбербанк квартиру (800 т. р. накоплено, 770 т. р. за счет ипотеки). Прошло 2 года после покупки и тесть умер (остаток долга перед банком 700 т. р.). Тесть и тёща официально в разводе, но проживали совместно всю жизнь.
Сейчас проблема встаёт в том что квартиру по наследству говорят что повесят на мою жену (она единственный наследник). Но она нам с этой ипотекой не нужна, да и у тёщи других мест где проживать нет. Можно ли эту квартиру вместе с ипотекой оформить на тёщу (напоминаю ещё раз, что они официально в разводе)?
Куда и как обращаться?

Обращаться нужно в банк, только с его согласия можно Это сделать.

У меня такой вопрос сбербанк одобрил мне ипотеку, теперь говорят, что мы не может дать ипотеку так как на рождения второго ребёнка у жены не было гр.России, а быль вид на жительство, а пенсионный фонд дал нам мат. капитал как жена получила гражданство России. Прав ли Сбербанк.

Здравствуйте, уточните в чем Ваш вопрос. Приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки имеет значение факт рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей женщиной - гражданкой Российской Федерации То есть правом на получение мат капитала обладает женщина, являющейся гражданской рф, на момент рождения второго ребёнка на территории рф если вы не являлись на момент рождения ребёнка гражданкой рф, то вы не имеете право на мат капитал. Если же вам все же выплатили мат капитал и вы не являлись гражданкой рф, то будет отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, а ранее выданный государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет признан недействительным в связи с тем, что на момент рождения второго ребенка, вы не имели гражданства Российской Федерации.

У меня долг по ипотеке, прописана в ипотечной квартире в Татарстане, а живу в Удмуртии. Сбербанк говорит, что суд будет без меня и решение пришлют по почте. Как банк сообщит мне о дате и месте суда? Возможен суд без меня? И можно ли проводить суд по моему месту жительства?

Доброго времени суток! Извещать о месте и времени судебного заседания вас будет суд по месту вашей регистрации. Т.е. исковое заявление банк будет подавать по месту нахождения ответчика (регистрации) Извещение вас как участника по делу будет в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд: - заказным письмом с уведомлением о вручении, - судебной повесткой с уведомлением о вручении, - телефонограммой или телеграммой, - по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Самой основной и распространенной формой надлежащего и своевременного извещения сторон о назначении даты, времени и месте судебного разбирательства является – судебная повестка или извещение, которые направляются сторонам по делу – заказными письмами с уведомлениями либо вручаются под роспись. При назначении судебного разбирательства впервые, к указанным судебным извещениям лицу, участвующему в деле, прикладываются и направляются копии процессуальных документов, приобщенных для них истцом. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения, также может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах. Судебные извещения направляются почтой, также могут быть вручены лицом, которому судья поручает их доставить. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки, извещение для организации вручается соответствующему представителю, который расписывается в ее получении на корешке повестки. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Кроме того, лицо, участвующее в деле, с его согласия может извещаться путем отправки ему СМС-сообщения или направления извещения или вызова по электронной почте. Судебное заседание может пройти и без участия сторон по делу в порядке упрощенного производства. Это означает, что судом выносится определение о принятии искового заявления к производству, в котором указывается на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, или определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и устанавливается срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований, который должен составлять не менее пятнадцати дней со дня вынесения соответствующего определения. Указанные определения направляются сторонам, для сведения. В порядке упрощенного производства суд рассматривает дело без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в определении. Надеюсь была полезна. С уважением Юлия Анатольевна.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мы провели рефинансирование ипотеки в другом банке (Сбербанк), и собирались погасить часть долга материнским капиталом. Однако, представитель банка заявляет, что мы не можем в данном случае использовать МК, так как наш ипотечный кредит поменял статус, и стал потребительским. Можем ли мы рассчитывать на то, что банк все-таки примет средства МК, ведь суть ипотеки не изменилась...

Если квартира осталась в залоге - ипотечный кредит, если нет, то потребительский.

Все верно, согласно требованиям Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если Вам выдали кредит под залог, то он ипотечный и его можно закрыть мат. капиталом. Если залога нет, то погашение потребительского кредита могут не посчитать улучшением жилищных условий согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона). А согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Сбербанк просрочил выдачу закладной после полного погашения ипотеки и написания заявления на снятие обременения с квартиры. Согласно Общим условиям кредитования (бумага, на которой нет ни подписей, ни печатей. Выдавалась при подписании кредитного договора как памятка) банк обязался выдать закладную в срок 30 дней. В итоге выдал на 40 й день. Могу ли я подать в суд на банк и получить неустойку за 10 лишних дней (или за нарушение статья 17 часть 2 102-ФЗ), повлекших за собой отказ потенциального покупателя от приобретения моей квартиры? У покупателя за время "раздумий" Сбербанка кончился срок одобрения ипотеки в его банке. Новый запрос покупателя банк отклонил. Я понёс потери времени, моральный ущерб, потерю покупателя. Покупатель понес материальный ущерб, моральный ущерб.

В данном случае неустойка не предусмотрена ни законом, ни договором, поэтому не получится вам ее взыскать. Но можно попробовать подать иск об упущенной выгоде, если покупатель собирался покупать квартиру по одной цене, а вы продали ее по другой, более низкой. Однако это возможно только после продажи квартиры и при условии, что вы сможете доказать, что первый покупатель предлагал более высокую цену.

Подала заявление в Сбербанк на реструктуризацию долга по ипотеки, в связи с потерей работы.
Заявление зарегистрировано от 11 октября 2018 года.
Ответ от банка на данный момент так и не получен.
Банк оповещает только смс рассылкой что решение еще не принято.
Подскажите пожалуйста, какими сроками принятия решения располагает Сбербанк, 09.11.2018 будет 30 дней с момента подачи мной заявления.
Сегодня поступила очередная смс оповещение что решение снова откладывают до 17.11.2018 и что мне делать в этом случае.

Вам ничего не сделать. Это же банк решает, как ему поступить, он совершенно не обязан идти Вам навстречу..

Подала заявку на ипотеку в сбербанк предварительно банк заявку одобрил, нашла квартиру, заключила с продавцом предварительный договор купли продажи внесла задаток 30000 р, но позже банк отказал, продавец отказал вернуть задаток. Но я считаю, что это не не моя вина. Помогите разобраться.

Думаю продавец прав, закон на его стороне. Задаток вернуть не получится.

В данном случае конечно это не ваша вина и задаток вы имеете право вернуть правда если продавец отказывается то придётся в судебном порядке возвращать. Ст 381 пункт 1

Я заемщик в Сбербанк, супруга созаемщик. Ипотека. Трое малолетних детей. Использован мат капитал. Супруга погибла, остался один с детьми. Имею ли я какие нибудь льготы по погашению ипотеки. Куда обращаться?

Добрый день! Вам подходит льгота "ипотека без процентов". Название условное: государство погашает до 30%, либо программа по снижению процентной ставки. Обязательное условие - семья должна доказать, что способна погасить 70% кредита. У Вас два варианта обращения. 1. Сбербанк. Он принимает участие в государственных программах и, если отделение подключено, дает разъяснения и принимает документы для включения в программу. 2. Администрация района/города. Обязаны дать разъяснения по условиям программы, принять документы, дать ответ. В некоторых регионах действует программа помощи многодетным семьям, в соответствии с которой администрация может оказывать. Узнать подробности программы и требования можно также в администрации (или в соцзащите). При наличии возможности участия в нескольких программах Вам надо будет выбрать наиболее подходящую Вам. Конкретнее ответить трудно, т.к. все зависит от конкретного материального и социального положения Вашей семьи.

Сбербанк строхование, сработало две страховки, пожар, страховка защита дома, и вторая ипотека защита стен, подскажите страховщик должен заплотить по одной страховке, или по двум страховкам?

Сергей, надо договоры страхования смотреть. Сразу можно сказать точно - по двум страховкам Вам платить не будут.

Продаем квартиру. Покупатель оформляет через Сбербанк ипотеку. Есть ли какие-нибудь подводные камни для продавца, т.е. для нас?

Здравствуйте. В первую очередь, если у вас есть задолженность через исполнительное производство, то средства со счёта могут взыскать, когда они на него поступят. Обратите на это внимание. В остальном всё касается именно пользования и обслуживания счёта, на который вам будут перечислять средства, никаких особых проблем возникнуть не должно.

Условия получения денежных средств, как перечисление осуществляется, по чьему распоряжению, сроки и условия.

Продаем квартиру, которая в собственности 4 года, но квартира с обременением Сбербанк (ипотека). Подписали предварительны договор КП (внесли залог).
Через два дня закрыли ипотеку, денежными средствами покупателя, ждём закладную. (11.10 сказали ждать до месяца), потом подача документов в мфц и полный расчет.
Покупатели сказали, что им нужно срочно переехать в квартиру, поэтому на первоначальном этапе (прописали в предварительном договоре КП) согласились освободить квартиру к 25.10. (так и сделали). Подписали акт приема передачи (написанный вручную риелтором). Но услышала от покупателей, что при заезде они хотят сделать изменения в квартире, а именно ламинат поменять на плитку и тд.
1)Вопрос могут ли они вносить изменения в квартире, если оплатили только 30 %? (в квартире сделан очень хороший ремонт и осталась бытовая техника) (продаём вместе с быт. техникой и встроенной мебелью)
2)А так же просят не оплачивать Кап. Ремонт, а просто передать эту сумму им, влечет ли это к каким-то отрицательным последствиям для продавца?
3)обязана ли я выписаться из квартиры, до заключения основного договора?
4) И в какой момент обязаны оплатить остаток средств, после подписания основного договора и подачей в мфц, или до подписания?

1.Нет. Вы же об этом не договаривались. С какой такой стати? А вдруг они вообще не оплатят.. 2.Обязанность по уплате капремонта лежит на Вас. С чего это вдруг Вы им будете средства отдавать, что фантазии такие.. 3.Нет, это как договорились. 4.Это тоже, как договоритесь.

Добрый день! Вы вправе оговорить все вышеуказанные условия в договоре. (выписка из квартиры, оплата сразу или после регистрации права собственности покупателей. Вам необходимо обсудить данные вопросы с риэлтором сопровождающим Вашу сделку. Удачи Вам.

Хотим с мужем взять ипотеку, отправили запрос в сбербанк, пришел отказ. Причина плохая кредитная история. В самом сбербанка кредитная история хорошая. Сделали запрос бки, выяснилось что в отп-банке просрочка с оплатой в 3 рубля. Кредит был взят в 2011 году, в 2012 закрыт, как думали. В марте этого года банк обнаружил недоплату 3 рубля, и нас об этом не оповестил. Теперь у нас плохая кредитная история, не знаем как быть, подскажите, пожалуйста, как нам действовать?

Здравствуйте. Можно исправить кредитную историю и достаточно быстро.

Если нечем платить ипотеку, ещё впереди 20 лет, что Сбербанк сделает заберёт жилье? У нам трое несовершеннолетних детей. И куда мы, на улице будем жить?

Здравствуйте. Нужно быть готовыми к тому, что в случае неплатежей банк инициирует судебное разбирательство. А финальным его аккордом станет продажа квартиры через аукцион. Даже если в залоговом жилье прописаны малолетние дети, банковские юристы отыщут пути взыскания своих денег. Поэтому, чтобы не остаться без квартиры и с огромными долгами перед банком, нужно искать пути решения этой проблемы. Одним из возможных вариантов решения этой проблемы может стать реструктуризация задолженности. В таком случае необходимо обратиться в банк. Чтобы получить реструктуризацию, необходимо подать в банковскую канцелярию соответствующее заявление. Если все будет в порядке, то должнику предложат составить и подписать новый график погашения кредита. Также стоит вспомнить о существовании страховки. Нужно внимательно ознакомиться с ее содержанием. В большинстве случаев страховые компании готовы оплатить банковскую задолженность, если заемщик утратил работоспособность вследствие какого-то заболевания или травмы или если он неожиданно потерял работу. Для получения выплаты придется собрать необходимую документацию. В зависимости от ситуации страховщики могут потребовать медицинское заключение, подтверждающее наличие проблем со здоровьем, или нотариально заверенную ксерокопию трудовой с записью об увольнении с соответствующим приказом бывшего работодателя. При этом следует понимать, что они не несут ответственности, если застрахованная особа сама нанесла себе увечья или получила их, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Если у человека, который не знает, что делать, если нечем платить по ипотеке, действительно серьезные финансовые затруднения, то можно порекомендовать дождаться судебного разбирательства. Этот вариант наиболее выгоден неплательщику, ведь ни один суд не заставит его выплачивать набежавшие штрафы и пени, суммы которых существенно превышают размеры основного долга. Кроме того, у должника появится возможность на законных основаниях договориться о рассрочке платежа, а иногда и подписать мировую. При наличии заложенного имущества банк имеет право потребовать, чтобы взыскание было обращено на него. Если должник ранее совершал выплаты, то сумма основного долга будет отдана банку, а заемщик получит излишки. При этом следует понимать, что реализацией залогового имущества будут заниматься судебные приставы. Как правило, его продают по сильно заниженной цене. Рекомендую внимательно ознакомиться с содержанием договора. Обратить особое внимание, это не повышалась ли в одностороннем порядке процентная ставка. Кроме того, существует масса прочих важных нюансов, заметить которые может лишь квалифицированный юрист. Поэтому обязательно нужно проконсультироваться со специалистом.

Помогите разобраться. При оформлении ипотеки, Сбербанк навязал помимо обязательного страхования имущества ещё и страхование жизни. Теперь каждый год звонят и угрожают, если не застрахую жизнь повысят проценты по моей ипотеке. Законно ли это? И как не платить её, она ведь по закону добровольная!

Добрый вечер, Елена! В отличие от страхования объекта недвижимости, приобретенного в ипотеку, страхование жизни не является обязательным при оформлении ипотеки. Поэтому после истечения срока действия договора страхования жизни Вы можете смело отказываться от данного вида страхования. Вероятнее всего, при этом, банк повысит Вам процентную ставку на 1% (это как раз размер страховой премии, который вы платили за страхование жизни. Данное условие о повышении процентной ставки содержится в кредитном договоре.

Дочь 4 года назад взяла ипотеку по ставке 11.25%,в 2018 в феврале родила второго ребенка. Сбербанк отказал в снижении процентной ставки, законно или нет?

Добрый день! Увы, но законно, поскольку процентная ставка определена в договоре, снизить ее можно с согласия обеих сторон, банк по закону не обязан снижать процентную ставку. В законе такой обязанности и не предусмотрено. С Уважением!

Банк не обязан снижать процентную ставку по кредиту, Вам с этой целью нужно рассмотреть такой механизм, как рефинансирование.

Скажите куда подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке. Сбербанк такие заявления не принимают с 01.09.218 года?

Снижение процентной ставки по ипотеке является правом, а не обязанность банка. Для того, чтобы банк, в котором у Вас оформлен кредит, рассмотрел вопрос о снижении процентной ставки, Вам необходимо обратиться в данный банк с заявлением на снижение процентной ставки с предоставлением документов, удостоверяющих личность (паспорт), подтверждающих Ваши доходы (справка 2 ндфл).

Мне одобрили ипотеку через сбербанк, сейчас нашла дилье, квартиру, сама, через авито, показывал квартиру риэлтор, внесла аванс за квартиру. Подскажи юристы банка полностью меня буду сопровождать бесплатно? Провеяют ли они все документы?

Здравствуйте, Ксения! Данный вопрос Вам следует уточнить в банке. Все с данном случае зависит от внутренних правил банка.

Родственник взял ипотеку в сбербанке для покупки частного дома.
Жизнь застрахована в Сбербанк Страховании, имущество в Ингострахе. В марте сгорел дом и родственник в нем. Двойной страховой случай. Подали заявление о страховом случае в обе компании. Ипотеку нам погасил Сбербанк Страхование. Теперь Ингострах не в прямую но, отказывает в выплате. Т.к. основной выгодоприобритатель Сбербанк. Но кредитной задолжности по факту нет. Можно ли добиться выплаты от Ингостраха? Готова предоставить сканы всех документов.

Юля, г. Ростов-на-Дону, да, чтобы вам помочь, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы, а это полисы страхования, кредитный договор.

Здравствуйте, Юля. По общему правилу страховое вознаграждение не может быть получено в двойном размере по одному основанию (страховому случаю). В Вашем случае необходимо уточнить объект страхования по каждому страховому договору для определения наступления страхового случая, относящегося к объекту страхования. Если хотите что-либо уточнить или нужна подробная консультация - можете обратиться через личные сообщения на странице профиля.

Выплачиваю ипотеку от сбербанка. Фирма застройщик просрочил все сроки сдачи дома. Сбербанк требует от меня документ, подтверждающий продление сроков строительства, иначе повысит процент. Застройщик документ не даёт, т.к. ему сроки строительства не продляют. Круг замкнулся. Что мне делать в такой ситуации?

В таком случае нужно расторгать договор с возвратом денег + неустойка, чтобы закрыть кредит, на сколько просрочен срок сдачи дома?

Здравствуйте. Расторгать ДДУ не советую. Это может быть опасно. Можете остаться без квартиры и без денег, но с ипотекой. Если застройщик нарушает срок передачи квартиры отсудите у него неустойку. И обязательно пишите претензии застройщику по всем вопросам. Все фиксируйте письменно.

Мы обратились в Сбербанк, где собираемся оформлять ипотеку, с заявлением о проверке квартиры. Банк дал положительный ответ и пригласил на сделку. У меня вопрос: несёт ли банк ответственность за проведённую проверку и заключение?

Нет. Банк не будет нести ответственности. Проверка банком осуществляется в собственных интересах для понимания, можно ли под эту квартиру выдать кредит. Но если банк провел свою проверку, то в принципе это дополнительная гарантия, что с квартирой все в порядке.

Хотим взять ипотеку, но дом оформлен как квартира. Сбербанк не даёт, говорит должно быть межевание. Как оформить ипотеку?

Здравствуйте, вы можете обращаться в разные банки и пробовать оформить ипотеку у них, однако зачастую требования одинаковые и вполне возможно, что вам придется дейтсвительно все переоформлять.

Продаю квартиру. Клиенты берут в ипотеку сбербанк. Квартира приобреталась до брака. С мужем развелась давно у натариуса составила заявление на то что подтверждение что не в браке. Нужно ли для банка свидетельство о расторжений брака? Или достаточно заявления от натариуса что состою не в браке.

Нужно ли для банка свидетельство о расторжений брака? Или достаточно заявления от натариуса что состою не в браке. Нужно, если попросят. Как такового списка документов нет, но каждый банк проверяет все, что ему нужно сам.

У меня такой вопрос: может ли сбербанк, через который оформляется ипотека, отказать моим покупателям в покупке моей квартиры, если у меня есть задолженность перед другим банком? Эту задолженность я оплачиваю ежемесячно.

На этом основании им отказывать не будут. Задолженность ведь не у них перед банком, а у Вас. Поэтому банк не откажет по указанным Вами основаниям.

Это право банка, выдают ипотечные кредиты по своему усмотрению, но если квартира не в залоге по кредиту другому банку, то вообщем то не должны.

Обратились в агентство недвижимости, с их помощью отправили заявку на ипотеку в Сбербанк. Заявку одобрили и риэлтор сказала искать варианты. С ней никакого договора не заключали. Она показала одну квартиру, которая нас не устроила. Сами нашли подходящую квартиру, но она в другом агенстве недвижимости. Интересует вопрос: если мы будем работать со вторым агентством не повлияет ли это на решение банка о одобрении ипотеки? Спасибо.

Нет, конечно. Банк вообще может не знать, кто там и что заполнял. Вы разве в своих документах для банка указывали какую-то информацию об агентстве недвижимости? Нте, так как она совершенна там не уместна.

Нет не повлияет, потому что выдача ипотеки на приобретение жилого помещения зависит только от кредитной истории и дохода заёмщика.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 27 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение