Банкротство ТСЖ

Тсж в настоящее время находится в стадии банкротства в результате большой неуплаты ресурсоснабщающим организациям. Подскажите, как жильцам добросовестно осуществлявшим платежи, обезопасить себя, ведь нам сказали что долги тсж перед ресурсоснабжающими организациями повесят на жильцов и не важно платили они или нет?

В 2017 году Тсж признало себя банкротом, но перед этим подало на жильцов с долгами в суд. На данный момент у нас УК и счета приходят без того долга, который был при Тсж, а приставы требуют оплатить. Разве долг не списывается с жильца при банкротстве Тсж? И не может ли быть такого, что бывший председатель тсж хочет завладеть чужими денежными средствами?

Тсж подали в суд о принудительном выселении из муниципальной квартиры, был долг 700 тысяч по жкх но сейчас на стадий банкротство на реализаций имущества, могут ли тсж высилить из квартиры принудительно оснований при которых могут выселить за счет законодательства нет, кроме долга по жкх.

У ТСЖ сейчас большие долги, более 1500 000. Узнали об этом на днях. Председатель как партизан молчал. Хотим узнать возможно ли создать 2 ТСЖ и ликвидировать первое (заявив о банкротстве первого). Какие возможные действия можно провести.

Дом, под управлением ТСЖ был проверен МЧС, в рамках прокурорской проверки по жалобе жильца.

Обнаружены несколько незначительных нарушений по противопожарке.

ТСЖ вынесен штраф (по нижнему пределу) в сумме 340000 руб.

Оштрафовали, как оштраыовали бы "Газпром" или "Уралвагонзавод".

Аргументировали такой огромгый штраф тем, что ТСЖ не взодит в перечень малых предприятий. В доме всего 10 квартир (собственников) и один штатный сотрудник.

Такой штраф ставит ТСЖ в предбанкротное состояние за то, что почтовый ящик выступает более, чем на 25 см, а порожек у вызода чуть выше установленных 50 мм.

Следующий подобный штраф может быть 600000 руб.

Есть какой-либо способ через ИФНС или через суд, или..., добиться, чтобы в дальнейшем, если так выйдет, любые проверяющие штрафовали в рамках малого предприятия?

Ситуация такая: есть человек, которому в наследство перешла муниципальная квартира с долгом, он начал процедуру банкротства, сейчас на этапе реализации имущества, но пока не продвигается, тк нужно заплатить некую сумму (но пока нет такой возможности) Тсж подали иск в суд о выселении в меньшую жилплощадь, УК предлагают свою помощь, якобы они помогут с приватизацией, продадим квартиру заплатите долг и все будет хорошо. Через месяц будет заседание, смогут ли они выселить его? Что можно сделать с этим? В квартире он не проживает, тк нет условий. Это единственное жилье. (Долг 700 тыс~)

Плюсы ТСЖ: мифы и реальность

Проанализировав имеющуюся в свободном доступе информацию о плюсах и минусах управляющей организации (далее – УК) и товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), невольно создается впечатление, что данные статьи пишут люди, весьма далекие от жилищно-коммунального хозяйства и не знающие

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ТСЖ требует деньги за достройку дома./500 т. р./ угрожает судом. В ТСЖ не вступала, договоров не подписывала, обязательств не давала. Имею свидетельство о собственности. Дом был построен на 72 %. Процедура банкротства застройщика еще не закончена, а они уже достраивают дом, без разрешения на строительство, без аренды земли. Выступала на собрании против достройки дома силами жильцов. Говорила, что не буду платить. Заставляют угрозами продать за бесценок квартиру и заплатить долги ТСЖ. Препятствуют даже пройти в квартиру. Могу ли я не платить ТСЖ за достройку дома? И пользоваться квартирой когда дом сдадут? Не платит еще 24 собственника.

В 2009 году УК создала в нашей хрущевке ТСЖ, пообещав, что сделает капитальный ремонт. Ремонт не сделали, УК обанкротилась. К председателю ТСЖ пришли приставы за неуплату налогов, хотя всеми нашими деньгами воротила УК,.Чтобы ликвидировать ТСЖ, нужны огромные деньги. Дом небольшой и в доме много пенсионеров, и вряд ли кто будет складываться. Брать деньги из капитального ремонта. Но их там мало, потому что после банкротства УК,пришлось начинать с нуля. Какими должны быть наши действия? Как наказать аферистов, если они всю документацию ликвидировали.

Жилой Дом находится в стадии проведения собрания по смене формы управления с УК в ТСЖ. Дата вступления в права у вновь создаваемой ТСЖ с 01.11.2020, а УК скорее всего будет признана банкротом с первых чисел октября. Подскажите пожалуйста, при таких обстоятельствах сможет ли новое ТСЖ претендовать на получение накопленных денежных средств по статье текущий ремонт? Какова процедура по получению данных средств с УК в случае их банкротства?

Я являюсь председателем тсж. У нас имеется должник-собственник по оплате жку (долг 700 000). Лицевой счет на данную квартиру должника имеется только на одного человека, хотя собственников двое по 1/2 доли. И этот собственник признан банкротом. Требования со стороны тсж заявлены не были. В квартире проживает должник-банкрот и его семья (мама, папа, жена и дети), все они имеют постоянную регистрацию и фактически в ней проживают. Второй собственник также прописан, как и первый ребенок от совместного брака с первым собственником, но фактически там не живут. Ни один из вышеприведенных людей не оплачивает жку, не хотят менять лицевые счета (сделать их на двух собственников). Как быть? В суд о солидарном взыскании со всех иск подготовлен, думаю, что они будут ссылаться на банкротство 1 го собственника и на тот факт, что лицевой счет числится за ним.

В прошлом году меня признали банкротом с реализацией имущества. В результате ТСЖ, которому мы задолжали 15 т.р. тоже должны подать заявление в суд, чтобы их включили в реестр кредиторов (насколько я понимаю). Но они так не хотят, шантажируют: собираются отключить электричество. Как добиться, чтобы они не отключали электричество, а включились в реестр кредиторов и ждали окончания судебных разбирательств, как положено?

Наше тсж находится в процедуре банкротства под управлением конкурсного управляющего. Я не понимаю сколько я должен платить в тсж, по моим подсчетам у меня переплата но справки или акт сверки я от них получить не могу. В тоже самое время они подают в суд на взыскание задолженности с моей жены как сособственника квартиры. Как действовать в этой ситуации? В какие надзорные органы можно написать заявление?

Купил с торгов по банкротству машиноместо в подземном паркинге жилого дома. В собственность вступил. Председатель ТСЖ с торгами не знаком: доступа и ключей не дает, пользоваться не могу - чинит препятствия, говорит мошенник я.

1. Мне как физическому лицу, подавать в суд после досудебной претензии на ТСЖ в СОЮ или АС Москвы?

2. Укажите пожалуйста нормы законов, которые председатель ТСЖ нарушает чиня мне препятствия в доступе и пользовании как собственнику. Это же самоуправство какое-то единоличное... но охрана паркинга говорит - вас пускать не велено и точка.

Факт нарушений моих прав как собственника - недопуск к машиноместу был зафиксирован нарядом полиции, который я вызвал, с видеофиксацией одного из полицейских. Написал заявление, сказали передадут участковому, но тут больше гражданско-правовые отношения, т.ч. скорей всего только в суд.

Иск за неустойку на застройщика, суд о признании доли собственности в недостроенном объекте, создание ТСЖ, обращение в арбитражный суд на банкротство застройщика.

В марте у меня завершилась процедура банкротства физлица.

Председатель ТСЖ отказывается списывать 61000 долга, мотивируя своей неосведомлкнностью заранее. Более того, хочет еще и подать на меня в суд.

Я вручил ему письмо-претензию с указанием номера дела и выпиской из Закона о банкротстве. Кроме того, Предс 4 дателю вручено Решение Суда о моем банкротстве.

Председатель подает на меня в Суд и грозится отключить воду.

Как мне поступить?

В ТСЖ есть должник но она подала документы на банкротство как физ лицо. Дело в арбиртражном суде. Квартиру свою она продала. Сама юрист с администрации. Как нам быть. Исполнительный лист решением суда отдан в службу приставов.

Какой закон можно применить, чтобы не потерять парковочное место (переуступка прав долевого участия зарегистрированный Россреестре) , если застройщик не выдает акт приема передачи и находится на стадии банкротства. По этому парковочному месту заключен договор с ТСЖ и дольщик платит коммунальные платежи за это место.

Скажите я собираю документы на бонкротство, коммунальные платежи тоже не могу оплачивать, председателю ТСЖ обьяснила ситуацию что я буду бонкротиться. Она сказала что их это не волнует, что ко мне придут и отключат всё если у меня будут долги. Как быть посоветуйте?

Пришел судебный приказ о якобы долге ук за 2015-2017 гг жкх УК давно обанкротилась, и уменя никакх долгов не былоУ нас ТСЖ с 2017 г Что делать?

ООО заключило договор на комплексное обслуживание с ТСЖ с 2010 г. Собственники 2 х квартир желали сами управлять домом. Нашли компанию которая им помогала. Из офиса ОБЭП изымал документы в 2012; в 2013 г на председателя завели уголовное дело и на основании этого у меня изъяли всю базу, был обыск даже дома. Документы мне не вернули, на восстановление ушло время. Короче эта группа просто банкротила меня. В 2015 я отдала дом другой компании. Юр. лицо не закрыла, т.к. пытаюсь взыскать долги. Затянула сроки подачи заявления. В 2015 г. заболел бухгалтер, в 2018 г. она умерла-рак. У меня сын ветеран войны. Болел с 2012 г. донорская почка и.д. инсульт в апреле 2018 умер он. Я просто физически не могла заниматься судами. Материально небыло возможности нанять юриста, оплатить гос. пошлину. Могу ли я как-то восстановить срок иск. давн.

Банкротство юридического лица

У меня сформировался долг по оплате услуг ЖКХ за период с апреля 2012 по февраль 2015 года. Затем управляющая компания была признана банкротом. Сейчас дом обслуживает ТСЖ. Но мне пришла квитанция от бывшей управляющей компании с требованием о погашении задолженности. Правомерно ли

В сентябре 2022 года подала на банкротство, как физ. лицо. В июле 2023 года процедура банкротства была закончена. За данный период образовалась задолженность по ЖКХ, в размере 70 т. р. УК (ТСЖ) на днях подаёт иск в суд. Возможно ли на основании процедуры банкротства, списать долги за данный период.

В 2020 года ресурсная организация, обратилась у суд по факту не оплаты за подаваемую в МКД теплоэнергию, при этом собственники оплату коммунальных слуг производили, через ТСЖ. В 2023 году собственники узнали о наличии долга у ТСН в размере 1,9 млн рублей на сайте ФССП и приняли решение о смене формы правления на УК. Но остался вопрос будут ли собственники отвечать по долгам ТСН после перехода в УК. При условии, что ресурсная организация проходит процедуру банкротства.

Купили квартиру в новостройке. Сроки сдачи нарушены, дом не введен в эксплуатацию. Но уже создали ТСЖ и ключи от квартир отдают только если подписываешь акт приема-передачи. Буквально вчера узнали, что застройщик подал документы в суд на банкротство. Нас убеждают, что ничего страшного - мы защищены 214 законом. Но есть опасения, что квартир мы не увидим и не сможем их получить. Что нас ожидает в случае признания застройщика банкротом?

Определение арбитражного суда гражданин признан банкротом, одними их кредиторов указаны ТСЖ и Петроэлектросбыт (электричество). Не смотря на наличие определения суда, пришли представители ТСЖ и в ультимативной форме потребовали выплатить им долг или иначе они отключат все что могут (воду, отопление и прочее), а следом пришли электрики и отключили свет. Списывается ли в процедуре банкротства долги по электроэнергии и коммунальным платежам? Что делать гражданину? Платить долг ТСЖ и за электричество или куда то жаловаться. Счета в банке уже заблокированы, свободных денег нет, управляющий выдает только прожиточный минимум.

Унаследовала квартиру в долгострое по договору долевого участия. Стройка заморожена на данный момент. Когда стала регистрировать право в росреестре, мне отказали, т.к. застройщик, с которым был договор, признан банкротом, процедура банкротства уже закрыта, конкурсное производство завершено. Теперь создано ТСЖ, и все дольщики-кредиторы, которые заявили о себе, внесены в реестр ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, как мне теперь восстановить свое право на квартиру и войти в реестр созданного ЖСК?

Я собираюсь оформить процедуру внесудебного банкротства, т.к. имею несколько непогашенных кредитов общей суммой до 500 000 р, исполнительные производства закрыты по п. 4. ч.1 ст. 46. При этом у меня также имеется долг по услугам ЖКХ, но ТСЖ в суд не подавало.

Могу ли я приписать этот долг по ЖКХ в заявление для МФЦ «в довесок» к остальным долгам? Или нужно, чтобы ТСЖ подали в суд и исполнительное производство также закрыли по п. 4?

Мое ИП закрыто уже в 2020 году. ФНС не дополучила от меня налогов на 140000 руб и подала на меня в мировой суд. Я выяснил что деньги были уплачены ранее в полном обьеме просто лежали не натом счету ФНС.

Деньги вернули но я их не хочу платить так как ИП закрыто в связи с банкротсвом и я безработный. Но меня ищут уже судебные приставы.

Вопрос. Есть ли срок давности у таких долгов и какой срок?

Есть ли срок давности по долгам по потребительскому кредиту банку?

Можно ли подать на банкротство через МФЦ имея долги ФНС, банкам и ТСЖ, и комуналку, Если в собственности есть автомобиль.

Наша компания застройщик обозначает нехватку денег по двум домам в сумме 180 миллионов, непроданных квартир на такую сумму нет, вопрос признания ее банкротом более чем реален.

Первый дом в практически на сдаче, большинство его дольщиков готово скинуться, что бы достроить быстро дом не дожидаясь банкротства, тогда и второму будет легче, у него остались не проданные квартиры, их цена конечно подрастет на фоне сданного дома (дома рядышком) и мэрия обещает предоставить места для постройки третьего дома, что бы прибылью от него уменьшить доплаты по второму до приемлемых.

Возможно ли создав ЖСК из дольщиков первого дома достраивать дом без банкротства застройщика? Как быть с теми, кто не вступил в ЖСК, и не доплатит за достройку, можно ли после сдачи с них получить какие то деньги, например создав ТСЖ?

Вопрос о долге по кап ремонту. Купили помещение в многоквартирном доме по банкротству с торгов. Предыдущий собственник по суду признан банкротом. ТСЖ многоквартирного дома где находится помещение заявляло требование о своих долгах к предыдущему собственнику в процедуре банкротства. Можно ли считать долг по капремонту также погашенным?

Как наши деньги воруют в ЖКХ и как это выявить и предотвратить

Как воруют деньги в ЖКХ Недавно наткнулся на опрос (https://t.me/gkhvsem/1293) в Телеграм-канале «ЖКХ», который я читаю для повышения юридической подкованности при общении с соседями и коммунальщиками. Автор спросила подписчиков доверяют ли они бухгалтерии своего ТСЖ. Оказалось, что

Банкротство физ. лица завершено реализацией имущества. Один из кредиторов ТСЖ указано в заявлении. В реестр кредиторов не включался. Надлежащим образом уведомлен по почте заказным письмом (вернулось по истечении срока хранения).

Разговаривал с председателем по поводу списания долга и предоставления верной квитанции. Копию решения предоставил. Человек не торопится. И предоставляет квитки с долгом.

Как можно мотивировать управляющую компанию предоставить верную квитанцию?

Практика списания долгов по ЖКУ

Важно понимать: банкротство не освобождает от коммунальных платежей в принципе, а именно от обязательств по оплате ЖКУ, возникших уже после принятия заявления о признании банкротом. Рассчитывать можно только на списание задолженности, возникшей до даты подачи заявления о признании

Управляющие компании: обязанности, ответственность, хитрости и уловки

Понятие управляющей организации Все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регулируются Жилищным кодексом РФ. Именно он регламентирует отношения в этой сфере, которая на сегодняшний день является практически важнейшей в повседневной жизни любого человека. Поскольку жилой

Когда возможно списать долги по ЖКХ. Кратко и по существу.

1. Уход от долгов по ЖКХ через банкротство Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитражный суд. Но долги по ЖКХ (если банкротство завершится удачно) будут списаны только по дату вынесения судом определения о принятии судом заявления о

Как взыскивают задолженность по оплате коммунальных услуг?

Схема публикации: 1. Введение. 2.Сколько можно не оплачивать коммуналку? 3.Как выяснить размер задолженности? 4.Правовое регулирование 5.С кого взыскивается долг по квартплате? 6.Предусмотрена ли солидарная ответственность по коммунальной задолженности? 7. Досудебные способы взыскания

«Наш дом захватили!» Петербуржцы жалуются на гнет непобедимого ЖКХ-«спрута» где и Путин не смог помо

Жильцы домов, обслуживанием которых занимаются управляющие компании одного из крупнейших в сфере ЖКХ холдингов, пытаются вырваться из-под их навязчивой опеки, но натыкаются на мощное противостояние со стороны УК и непонимание органов власти и правопорядка. Голосовали за тех, а пришли

О запрете управлять спецсчетами для управляющих организаций

Общественный совет при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выступил с инициативой запрета коммерческим организациям (а проще говоря – управляющим организациям) управлять спецсчетами, на которые собирают средства на капремонт. Основная

Многоквартирный дом заселен без разрешения на ввод в эксплуатацию: правовые последствия.

Добрый день! Хочу поделиться своей ситуацией. Вначале 2000-х поменялся застройщик нашего многоквартирного дома (далее – 1-я очередь), после банкротства предыдущего им стало вновь созданное ТСЖ, в него вошли собственники квартир незавершенного строительством объекта. В течение 10 лет

В ЖКХ не мелочатся и воруют миллиардами

Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка докладывает... Несмотря на 20 лет непрекращающихся реформ сфера ЖКЖ продолжает оставаться черной дырой, куда со свистом уходят бюджетные миллиарды и сопоставимые с ними платежи граждан. Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка указал на огромный масштаб

Что изменится в жизни россиян в сентябре 2023:увеличение пенсии,новые предметы в школах и повышение цен на вейпы и айкосы—все законы,вступающие в силу

Десятки законов вступят в силу с 1 сентября 2023 года. Изменения коснутся всех сфер жизни россиян. В сентябре Россиян ждут изменения в разных отраслях жизни. Правительство приняло десятки Федеральных законов. В приоритете они коснутся системы образования, медицины, транспорта. Серьезные

Как списать коммунальные долги по закону

Даже если кто-то из нас недоволен тарифами ЖКХ и мечтает не платить за оказанные услуги, то платить ему всё равно приходится. Но есть и такие потребители коммунальных услуг, кто плевать хотел на повышение цен. Причины разные, и насколько они уважительные -- судить не берусь. Одно

Как привести в порядок сферу ЖКХ

Масса негативного материала в Сети, что все плохо, везде развал и коррупция, побудила меня начать новую рубрику «Как привести в порядок…». В ней я буду предлагать различные варианты решения имеющихся в разных сферах проблем. Сразу оговорюсь: язык изложения – «кухонный», однако предложения

Безнадёжно нищим признают официально и бесплатно

Всё новые и новые правила устанавливает для нас вновь назначенный Председатель Правительства, многоуважаемый Михаил Владимирович Мишустин. Я что-то у нас на 9111 читала про это, но здесь только мое личное отношение к этому, потому позволю себе его высказать и не боюсь повториться.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора

В октябре 2019 я признан банкротом, процедура в отношении меня завершена. ТСЖ сейчас выставляет мне квитанцию с задолженность в 80 т.р. за ЖКУ. Когда шла процедура банкротства в текущие платежи они не включались, я написал им претензию с просьбой исполнить определение суда и списать мне долг. В ответ ТСЖ написали, что они не являются ресурсноснабжающей организацией, а выступают в качестве агента и списать долг не могут. В случае не оплаты, они будут вынуждены обратиться в суд. Что мне делать, если по закону все долги в том числе и по ЖКУ списываются?

Как проверить недвижимость перед покупкой?

Покупка недвижимости — процесс очень волнительный. Во-первых, ее стоимость не позволяет халатно относиться к этому вопросу. Во-вторых, большинство из нас покупает свое собственное жилище один раз и на всю жизнь. Поэтому нужно продумать все. И это не касается только приемлемой стоимости

А у Вас квитанции за ЖКХ тоже приходят от УК? Будьте бдительны.

Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, на мою страничку случайно заглянувшие. Все мы обязаны платить за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы. Хорошо в этом плане тем, кто проживает в частных домовладениях - проводи за свой счет инженерные

Налоги

С 1 января для получения налоговых льгот по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество гражданину достаточно подать в налоговую заявление. Налоговый орган сам обязан запрашивать у других организаций подтверждение указанных в заявлении сведений о праве на льготу. С 1 января

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение