Договор безвозмездного пользования

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Обязательна ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года?

1.1. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна. В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Нет, регистрация не является обязательной.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Есть нежилое помещение в многоквартирном доме, оформленное в собственность физ. лица (не ИП, не самозанятый, коммерческой деятельностью не занимается). Далее данное помещение передано по договору безвозмездного пользования уже ИП (магазин).

По вине УК происходит затопление. Попадают ли данные отношения под закон о защите прав потребителей или же нет?

2.1. Здесь вся соль в том, в каких целях используется нежилое помещение. Если для личных нужд, то закон о ЗПП применим, если в целях предпринимательства, то нет.

Вот определение суда, где такие отношения суд посчитал не попадающими под закон о ЗПП - Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Тут следует исходить из ответственности определенной договором безвозмездного пользования между фз и ип (магазином) теоретически подпадает.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Если оформить Договор безвозмездного пользования нежилого помещения и земельного участка не родственнику, но ИП. В последующем ИП сдает в аренду зем. участок и помещение и оплачивает налоги. Будут ли начислены налоги собственнику и какую он будет нести ответственность?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

3.1. Скорее всего будут, могут привлечь к налоговой ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Организация применяет УСНО 6% Доход. Арендует транспортное средство по договору безвозмездного пользования. В случае безвозмездного получения имущества при УСН (работ, услуг) или имущественных прав должны ли включить их стоимость в доходы при расчете «упрощенного» налога?

4.1. Возникает внереализационный доход.

"Упрощенцы" учитывают в составе доходов в том числе и внереализационные доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг), а также имущественных прав, за исключением предусмотренных ст. 251 НК РФ (п. 8 ст. 250, абз. 3 п. 1 ст. 346.15 НК РФ). Оценка доходов в виде полученного налогоплательщиком имущества (работ, услуг) осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, а информацию о ценах он должен подтвердить документально или путем проведения независимой оценки (абз. 2 п. 8 ст. 250 НК РФ).
Контролирующие органы приходят к выводу, что при применении УСН налогоплательщики включают в состав доходов безвозмездно полученное право пользования имуществом исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (Письма Минфина России от 25.08.2014 N 03-11-11/42295, от 03.02.2014 N 03-11-11/4042, от 05.07.2012 N 03-11-06/2/84).
Арбитражные суды также признают, что при получении в безвозмездное пользование имущества у "упрощенца" возникает доход, который определяется с учетом рыночной стоимости арендной платы за него (Постановления ФАС Дальневосточного округа от 25.12.2013 N Ф 03-6063/2013 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 31.03.2014 N ВАС-4018/14), от 13.07.2011 N Ф 03-2930/2011)

Вам помог ответ? Да Нет

5. Является ли договор безвозмездного пользования регистрацией по месту пребывания?

5.1. Договор безвозмездного пользования является основанием для регистрации по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Проживаем с супругой в доме принадлежащем ей родителям. Оформлен договор безвозмездного пользования. Также оформлен акт приема передачи, с указанием характеристик передаваемого жилого помещения и имущества (мебель и т.д). Примут ли во внимание наличие договора судебные приставы в рамках исполнительного производства?

6.1. Должны принять во внимание.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Нужно ли моей матери доказывать судебным приставам, что имущество все в доме принадлежит ей, если при этом составлен договор между мной и матерью о безвозмездном пользовании имуществом?

7.1. Судебные приставы-исполнители вправе наложить арест на имущество, находящееся по Вашему месту жительства, если не будет предъявлено документов, подтверждающих право собственности на него третьих лиц.

Если имущество принадлежит третьим лицам и все же арестовано, то они вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста.

Договор безвозмездного пользования не препятствует аресту имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Дом, в котором я прописан продан 4 года назад бывшей женой. Проживаю сейчас с того момента у матери. Имущества никакого у меня нет. Приставы могут явиться в дом матери. Как я могу обезопасить ее имущество от ареста? Слышал, что можно составить договор о безвозмездном пользовании имуществом, как это сделать, есть ли образец и надо ли этот договор где-то завизировать?

8.1. Андрей!
Да, Вы можете составить такой договор в простой письменной форме. Мать может подтвердить право собственности чеками на вещи.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Договор нигде не надо регистрировать или удостоверять.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.

9.1. Вопрос ваш вт чем ответ.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Есть договор безвозмездного пользования помещениям и актов передачи имущества.
Сейчас возникла предоставить тем с кем заключен договор, другое помещение
Что нужно для этого новый договор, либо дополнительное соглашение.

10.1. Если объект иной - до заключается новый договор.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я собственник нежилого помещения. Заключаю договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ИП. Деятельность ИП-торговля. Мне, собственнику нежилого помещения надо платить налоги?

11.1. Бремя расходов за содержание нежилого помещения, за пользование коммунальными услугами, по налогу за землю несете Вы как собственник. Уплата НДФЛ за Вас и подача декларации были бы обязанностью ИП согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если был бы договор аренды нежилого помещения. Поскольку в Вашем случае договор безвозмездного пользования нежилым помещением и получение дохода Вами отсутствует, а значит отсутствует обязанность ИП в его уплате.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, не надо. Внереализационный доход возник у арендатора.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Если договор безвозмездного пользования, то никаких налогов не платится, но заключается такой договор на срок 11 месяцев, так как если на более длительный срок, то нужна регистрации в УФРС.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
12. Может ли физ. лицо передать свой дом ИП по договору безвозмездного пользования, а ИП впоследствии будет сдавать этот дом в платную аренду. Налоги от аренды будут ИП оплачены по УСН.

12.1. Да, может. Законом не запрещено.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Имеет ли право сособственник части квартиры передать свою выделенную и не выделенную часть (есть выделенная комната и не выделенная часть других комнат) передать в пользование на основании договора о безвозмездной передачи в пользование третьему лицу без согласия других собственников?

13.1. Обязательно согласие всех собственников жилого помещения.
Так, в соответствии п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Если сотрудник полиции имеющий в собственности нежилое помещение, заключил договор о безвозмездном пользовании со своим ближайшим родственником в данном случае с матерью, может ли она имея Регистрацию ИП в дальнейшем пересдавать помещение и получать прибыль.

14.1. Ей ни кто этого кроме вас запретить не может.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Звонили с соц защиты просили прислать договор безвозмездного пользования жилым помещением, что мне ни кто не помогает платить, и я плачу все сама. Вообщем я 100% собственник и у меня прописано 6 человек. Я моя дочь и бабушка, остальные дальние родственники.

15.1. Доход всех Ваших родственников будет учитываться для расчета нуждаемости в оказании социальной помощи. При наличии договора безвозм. Пользования доход не будет браться в расчет.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Пожалуйста получила муниципальную квартиру как ребенок сирота оставшееся без родителей, квартира соц. найм безвозмездного пользования, договор заключён сроком на 5 лет, и в этом году его снимают. И такой вопрос у меня есть родной брат, могу ли я совершить обмен квартирами с однокомнатной на двух комнатную кв. И такой вопрос могу ли я после 5 лет срока приватизировать кв, и продать? Спасибо.

16.1. Пока квартира в безвозмездном пользовании обмен невозможен. Когда по истечение пяти лет заключите договор социального найма он будет возможен, но на основании ст. 72 ЖК РФ с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с Вами членов семьи и только если у брата квартира тоже в социальном найме. А вот если Вы по истечение пяти лет после заключения соц. найма приватизируете квартиру, хоть меняйтесь с братом, хоть дарите, хоть продавайте - Вы станете полноправным собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да, сможете приватизировать квартиру в любое время после заключения договора социального найма и обменять квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Моя мама стоит в очереди на субсидию жилищную. Администраця предложила ей комнату в общежитии по договору безвозмездного пользования, до получения ею субсидии. (Жилья у нас своего нет совсем) ...но не будет ли это основанием для снятия её с очереди на субсидию?

17.1. Во первых при предоставлении субсидии по каим основания какая программа и статус. Потом вам могут предоставить до года помещение маневренного фонда как социально нуждающимся. Поэтому при подписании возьмите или требуйте копию договора для изучения а потом уже подписывать.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Беру у государства гектар в безвозмездное пользование, хочу указать вид деятельности, с которым я должна определиться в течение первого года, на недропользование. Начинать добычу, возможно после каких инстанций? Нужно ли дожидаться перевода земли в аренду или собственность, или возможно начинать разработку на основании договора безвозмездного пользования? Каков порядок от получения земли, до недропользования?

18.1. У вас лицензия на недропользование есть?

Вам помог ответ? Да Нет
19. По договору я приобрел квартиру как инвестор застройщик задерживает сдачу стройки так как мне жить негде я стал жить в квартире дом не сдан. Застройщик предлагает подписать соглашение о рассторжение договора инвестирования и расписку о том что он мне выплатил всю уплаченную мною сумму по договору и по договору займа взять у меня эту сумму в долг. А мне подписать с ним договор безвозмездного пользования помещения. Как мне быть с юрид. Точки зрения.

19.1. Вообще смысла в этом нет, потом снова будите расторгать договор займа, и когда наконец они сдадут дом, куплю-продажу оформлять, смысл? Необходимо получше ознакомится с договором инвестирования, который вы составили с застройщиком.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Отказаться. Так как это полностью лишает Вас прав на квартиру...
БОльшей глупости не придумать..., Вас дурят..

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Необходимо ознакомиться с соглашением. Экспертиза соглашений платная услуга. Обратитесь к юристу в личном сообщении.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я получила ИП, и лицензию для такси. Машина оформлена на меня. Муж мой водитель по страховке. Он для работы в такси, просит меня заключить с ним договор аренды между нами, на безвозмездной основе, и хочет заключить договор с таксопарком. Правильно ли это? Или я просто могу дать мужу доверенность на пользование автомобилем?

20.1. Можете просто дать доверенность для управления автомобилем, но обязательно с договором о котором он просит.
На Вашей доверенности пусть распишется, что получил свой экз. доверенности или в договоре об этом напишите, что принял авто по акту и доверенность на управление.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Договор безвозмездного пользование жилым помещением нужно регистрировать в фмс.

21.1. договор о безвозмездном пользовании жилым помещением не нуждается в обязательной регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Как оформить договор безвозмездного пользования имуществом.

22.1. Сергей, составление договора - платная услуга.
Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Глава 36 Гражданского кодекса РФ содержит исчерпывающий перечень законоположений определяющих правила и порядок безвозмездного пользования (ст. 689-701 ГК РФ).
Если есть конретные вопросы по нюансам составления договора задавайте, а при размытых формулировках, крайне сложно посоветовать что-то конкретное.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. В письменной форме. Согласно правилам сайта, данная услуга составления документов является платной. Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Нужен договор безвозмездного пользования помещением.

23.1. можем составить. Предоставляйте исходные данные.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Вы можете получить помощь, обратившись к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет

24. По договору о безвозмездном пользовании!

24.1. Если Вам нужно подготовить договор о безвозмездном пользовании, то можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и обратиться к нему.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Нужно ли заверять договор безвозмездного пользования автомобилем.

25.1. Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации договор безвозмездного пользования может быть составлен в простой письменной форме. Закон не предусматривает обязательного удостоверения договора безвозмездного пользования нотариусом. Однако, сделки предпочитают заверять документ у нотариуса, так как удостоверительная надпись последнего дает гарантию правовой защиты прав и интересов сторон.
Не забывайте, что помимо, договор дополнительно нужно сопроводить актом приема-передачи, согласно которого владелец ТС передает другому лицу автомобиль.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Где можно скачать договор безвозмездного пользования жилым помещением для РВП?

26.1. Нигде. Юрист должен его составлять и прорабатывать вашу ситуацию, чтоб защитить ваши слабые стороны. Напишите мне на почту law.makogon@Gmail.COM
С уважением юрист Макогон Юлия Александровна опыт работы 9 лет.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Нужен договор безвозмездного пользования между ип и физиком.

27.1. Договор составляется в простой письменной форме, нужно предусмотреть все существенные условия – предмет договора, правая обязанности, срок действия.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Акт свидетелей образец заполнения и договор безвозмездного пользования ка заполнять?

28.1. чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Должен ли договор безвозмездного пользования быть заверен нотариально?

29.1. Нет, такой договор не нужно заверять у нотариуса. Но! Предположу, что Вы это делаете для сохранения имущества от ареста. Это вряд ли поможет. Есть иной способ сохранить свое имущество, более надежный. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно она указана под ответом), например мне, он поможет составить необходимые документы и даст необходимые пояснения.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Облагается ли дополнительным налогом Договор безвозмездного пользования автомобилем?

30.1. Никаким дополнительным налогом договор безвозмездного пользования автомобилем не облагается. Удачи вам!

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Сам по себе договор никаким налогом не облагается: налога может облагаться какой-либо доход полученные от какой-либо деятельности… Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Минфин с Казначейством акцентировали внимание учреждений на проблемных вопросах при сдаче отчетности

26.02.2020 в 13:06
136 просмотров
Ежегодно ведомства разъясняют, как составить бюджетную (бухгалтерскую) отчетность. И все же у учреждений часто возникают вопросы, а контролеры при проверках находят ошибки.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

5 юридических сделок для укрепления семейных отношений

17.01.2020 в 19:29
3070 просмотров
Даже те, кто верит, что крепкие отношения невозможно разрушить, не станут отрицать, что над любыми из них нужно работать.
Комментарии (37)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Хитрая прописка»: когда выселить жильца не сможет ни собственник, ни даже суд

04.11.2019 в 06:54
408 просмотров
Даже обладателя постоянной регистрации в квартире могут попросить «с вещами на выход» в любое время, если:-он стал бывшим членом семьи собственника (а это грозит не только супругу в случае развода, но и кровному родственнику – если он переехал и постоянно проживает по другому адресу)
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое ссуда ,как оформить договор и почему она лучше кредита ???

13.09.2019 в 20:08
286 просмотров
Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое ссуда ,как оформить договор и почему она лучше кредита ???

13.09.2019 в 20:08
308 просмотров
Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как собственнику, сдающему квартиру, избежать проблем с ФНС?

07.09.2019 в 15:26
6342 просмотров
С начала 2019 года не утихают споры по поводу обоснованности применения ФНС санкций к собственникам жилья, решившим сдать его в найм, но не желающим делиться прибылью от полученного дохода с государством.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сахалинца будут судить за продажу песка с дальневосточного гектара

27.08.2019 в 06:36
135 просмотров
Житель Южно-Сахалинска получил дальневосточный гектар и планировал построить там базу отдыха. Однако затем занялся незаконной добычей и продажей полезных ископаемых.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Прописка: как по-хитрому получить право пользоваться чужой квартирой пожизненно

20.08.2019 в 04:49
8514 просмотров
Если вы прописаны в квартире, собственником которой не являетесь, у вас возникает реальный шанс остаться ни с чем в случае, если собственник умрет, а квартира по завещанию перейдет не вам и у нее появится новый владелец.
Комментарии (32)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Порядок аренды муниципального имущества: как получить в пользование государственный объект?

27.04.2019 в 20:37
1962 просмотров
Аренда имущества, принадлежащего муниципалитету, популярна среди предпринимателей и организаций. Это обусловлено в первую очередь стабильностью такого договора, а также возможностью экономии денежных средств.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )