Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
9144
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
48
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Договорам
7392
юристов
116076
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Бессрочный договор аренды

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

9 готовых ответов

Феликс
Израиль, Тель-Авив
19.11.2017 в 16:58
Тема вопроса: Бессрочный договор аренды
Сестра моей жены хотела бы оформить дарственную на квартиру, в которой мы проживаем многие годы, но такое оформление стоит довольно дорого. Если квартира упомянута в завещании, то мы продолжаем ею пользоваться по бессрочному договору аренды, не оплачивая никаких сборов. Как юридически правильно было бы поступить, чтобы мы могли продолжать жить в этой квартире бессрочно, а в завещании этот пункт нельзя было бы пересмотреть. Мало ли что бывает в жизни.
Если вы упомянуты в завещание, то после смерти собственника вы получите эту квартиру в наследство. Проживать в этой квартире можно на основании договора найма жилого помещения.
Здравствуйте если лицо захочет, то изменит завещание в любой момент и выгонит вас из квартиры. В ваших же интересах заключить договор дарения вне зависимости от расходов. Удачи вам и всего наилучшего
Доброго вам дня. Вы должны знать имеете ввиду что завещание человек может переделать по нескольку раз на дню, поэтому лучше оформить договор дарения.
Азалия
Россия, Нефтеюганск
22.08.2017 в 12:54
Тема вопроса: Бессрочный договор аренды
Здравствуйте, у нас есть бессрочный договор аренды земли, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительства жилья на этом участке, градостроительный план земельного участка. Мы хотим оформить земельный участок в собственность без торгов, подскажите, какие документы нужны ещё и куда нам обратиться?
• Здравствуйте, Чтобы оформить земельный участок в собственность без торгов, сначала нужно построить на нём жилой дом и зарегистрируйте на него право собственности Желаю Вам удачи и всех благ!
Марина
Россия, Омск
07.08.2017 в 04:18
Тема вопроса: Бессрочный договор аренды
Каковы налоговые последствия для арендатора если бессрочный договор аренды не будет зарегистрирован в россреестре?
На уровне закона - никаких. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
14. Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника. В то же время в силу статьи 308 ГК РФ права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам. В частности, такое лицо не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (пункт 1 статьи 621 ГК РФ), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 ГК РФ.
Добрый день! Возможно, Вам необходимо будет доказать налоговой или суду, что имущество действительно арендовалось. (акты, платежки, оплата коммунальных услуг и пр.) Если доказать не сможете, то налоговая может доначислить налог на прибыль, НДС (в зависимости от системы налогообложения). С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК
Или может нам нужно подать в суд, чтоб ИП признали неплатежеспособным?
У нас заключен бессрочный договор аренды недвижимого имущества в ТЦ. Уже несколько месяцев подряд выручка магазина не перекрывает аренды и приходится...
Бессрочный договор аренды - Елена, г. Барнаул
Есть земля в аренде и построенный на ней дом в собственности, срок аренды закончился, хозяйка написала заявление в горкомзем (или как его там) на...
Бессрочный договор аренды - Наталья, г. Серпухов
Я являюсь арендодателем. Мой арендатор не заплатил за этот месяц аренду и вывез все свои вещи, отказывается выполнять свои договорные обязательства....
Могу ли я взять с них задаток на оформление документов.
Муницыпальная квартира находится на стадии оформления приватизации. Уже есть потенциальные покупатели на нее. Могу ли я взять с них задаток на оформление...
Регистрация договора субаренды без регистрации договора аренды
При бессрочном договоре аренды (без регистрации) можно зарегистрировать договор субаренды?
Бессрочный договор аренды - Татьяна, г. Горно-Алтайск
У меня бессрочный договор аренды. А с 1.07. у нас повышение тарифов коммунальных платежей. Мне расторгнуть договор и по новой составить или пролонгировать...

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.