Бесхозяйное имущество

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Наследников дома в сельской местности не удалось найти-как поступает глава администрации села: не платятся налоги по земле и имуществу? Выставляется ли участок на продажу? По какому закону урегулируется вопрос?

1.1. Добрый день! Срок для принятия наследства - 6 месяцев, после этого дом и земля могут быть поставлены на учет как бесхозяйные местными органами власти. Дальше - могут быть наследниками выморочного имущества, если наследников вообще нет, либо признавать право собственности на бесхозяйное имущество по ГК РФ через суд. Много нюансов не известно.

1.2. Здравствуйте, если никто из наследников не примет наследство, то данное имущество является выморочным и отходит в собственность государства. Удачи вам и всего наилучшего.

1.3. В случае, если никто из наследников не вступил в права наследования в течение 6-и месяцев, путем обращения в органы нотариата, либо не принял наследство фактически - наследственное имущество считает выморочным и переходит в порядке наследования в собственность городского или сельского поселения, муниципального района или городского округа в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ.

2) Есть бесхозяйное движимое имущество. Существует ли какой нибудь порядок по его оформлению для местной администрации сельского поселения. Каким образом его можно оформить бесхозяйное движимое имущество?

2.4. Это должно регулироваться ГК РФ,а также актами органов местного самоуправления. Смотрите свои НА. В частности, у Вас должно быть Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом. Если нет его у Вас в поселении посмотрите аналогичный НА в муниципальном районе и можете принять свой. Как вариант - сначала поставить на баланс, в реестр собственности поселения (муниципалитета). Права на движимые вещи не требуется регистрировать в Росреестре в отличие от недвижимых. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019), ст.14,50

2.5. Порядок оформления движимых бесхозных вещей устанавливается нормативно-правовом акте муниципального образования (ст. 225 ГК РФ).

2.6. Добрый вечер! Согласно ч.2 ст. 225 ГК РФ если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Право собственности можно приобрести путем подачи иска о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ. При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи 302 ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика. В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

3) Внесудебный приобретения права собственности на бесхозяйное имущество.

3.1. Здравствуйте. Право собственности на бесхозяйное имущество можно получить только в судебном порядке.

4) Судебный порядок приобретения права собственности на бесхозяйное имущество.

4.1. Звоните, обсудим детали, будет видно как быть дальше!

5) Ситуация следующая, нашим элеваторов используется часть железнодорожного пути необщего пользования, данный путь на балансе РЖД не числится, других собственников не имеет. Хотим обратиться в администрацию с заявлением о признание пути бесхозным имуществом. По заявлению администрации регпалата должна поставить на учет бесхозное имущество. Подскажите пожалуйста с кем нам заключать договор аренды на использование этого пути?

5.1. После того как бесхозяйное имущество будет принято на баланс администрации муниципального образования, можно заключить договор аренды. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3 ст.225 ГК РФ).


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение