Блокированная застройка

29.03.2017, 18:23
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №12353840

Купила 1\2 дома: одна часть на первом, другая на втором этаже, земельный участок 400 м 2 тоже в таких долях. Поменяли назначение застройки участка на "блокированная жилая застройка". Какие варианты дальнейшего выхода из долей?

06.05.2019, 11:37
• г. Абакан
Вопрос №15728744

Кто может дать справку что у нас блокированная застройка.

06.12.2021, 07:49
• г. Барнаул
Вопрос №18929051

Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

29.05.2019, 14:01
• г. Симферополь
Вопрос №15841151

Как самостоятельно составить иск о признании частей жилого дома автономным блоком /блокированная застройка/ Экспертиза имеется. Спасибо.

08.08.2016, 12:58
• г. Симферополь
Вопрос №11178431

По текущей практике при намерении строительства таунхауса на участке с ВРИ "Для ИЖС" необходимо ли изменять ВРИ на "Блокированная жилая застройка"?

16.01.2021, 19:12
• г. Уфа
Вопрос №18140111

Частный дом на три собственника, земля в долевом участии, можно ли сделать реконструкцию своей части дома без согласия соседей? По сути блокированная застройка.

17.10.2019, 12:24
• г. Симферополь
Вопрос №16440383

Можно ли заменить вид разрешенного использования участка в зоне Ж-1 10,6 соток с "для индивидуального жилого дома" на "блокированная жила застройка"?

13.07.2020, 11:23
• г. Калуга
Вопрос №17582283

Являюсь собственником участка 1094 кв. м в г.Калуга (зона Ж-5)на котором построен и зарегистрирован дом в 2015 г. в (земля была тогда под инд. жилой дом коттеджного типа) сейчас земля под "блокированная жилая застройка"!Могу ли я существующий участок размеживать на три уч.так чтобы с домом оставить 350 кв. м., сформировать 500 кв. м. под "блокированная жилая застройка" и 244 кв. м под "общественное питание"?

18.08.2020, 09:01
• г. Набережные Челны
Вопрос №17697579

Как оформить нелегально построенный пристрой к дому, если земля не оформлена, и статус дома"квартира", а департамент градостроения написал отказ и то что дом"блокированая застройка"?

11.06.2016, 19:01
• г. Калининград
Вопрос №10784380

ЗУ 11,98, дом 300 кв, участок в собственности, дом не зарегистрирован, хотим поделить на два собственника, отказано, недостаточен размер менее 800, как быть? Регистрировать как блокированная застройка.

28.11.2019, 19:52
• г. Черкесск
Вопрос №16616069

Как правильно и с чего начать ИЖС, имея 1/2 земельного участка (8 сот)? Блокированная жилая застройка сколько максимально может иметь этажей и максимальную площадь? Назначение земли Ж 4.

17.10.2019, 19:24
• г. Симферополь
Вопрос №16442265

Участок 10,6 соток. Зона Ж-1, земли населенных пунктов. Основной вид использования - индивидуальное жилищное строительство. Могу ли я изменить основной вид использования на блокированная жилая застройка (таунхаусы). И в дальнейшем разделить его на несколько участков, с минимальным размером участка 200 м 2 (5 участков) для дальнейшей застройки (данные согласно градостроительного регламента принятом в нашей местности)? Если это реально, то с чего начать и куда идти? Спасибо за ответ!

24.08.2021, 13:18
• г. Москва
Вопрос №18673277

У меня участок 1800 м 2, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: блокированная жилая застройка. Имею ли я право построить один одноэтажный дом на одну семью, без деления его на блоки и межевания участка?

04.04.2014, 10:48
• г. Тольятти
Вопрос №3693642

На двух участках (два владельца), два адреса, разрешенное пользование: блокированная застройка, не можем в администрации получить разрешение на строительство, затягивают время. Можно узнать перечень документов на данный вид строительства с ссылками на законы. Спасибо.

26.08.2020, 15:31
• г. Калининград
Вопрос №17723697

5 лет назад подарил маме 50 % имущества т.е. половину дома и участка официально оформили и присвоили адрес. А сейчас выясняется что нам оформили с нарушением так как участок ижс а не блокированная застройка. Что нам делать?

01.06.2015, 23:37
• г. Тверь
Вопрос №7001176

Хочу купить квартиру в котеджном поселке, дом 3 этажный многоквартирный (60 кв)разреение на строительство есть, проходит как блокированная жилая затройка, меня интересует могут ли возникуть проблемы получением св-ва на квартиру, и дальннйши проживанием, или продажей этой квартиры. Спасибо.

07.02.2017, 16:51
• г. Новосибирск
Вопрос №12118091

Есть участки в сельской местности ижс (ж 2). хотим строить блокированые дома. По основным и условным параметрам блокированая застройка в 1-3 этажа есть. В ПЗЗ предусмотренна минимальный размер участка 6 соток для индивидуальных жилых домов. Про блокированые дома нет ничего. Ни какой минимальный процента застройки участка ни сколько должен быть минимальный участок в квадратуре, т.к чтобы застратвать требуется межевание под каждый блок. Архитектурный разводит руками т.к.нет определенного указа или закона. Возникли сдожности при получении на строительство.

28.02.2017, 10:49
• г. Москва
Вопрос №12217095

Имеется старый дом, построенный под ижс по проекту 2 х квартирного, сейчас это кв.1 и кв.2.выходы на свои участки, приватизированные, все документы есть, правда нет межевания, а старое не принимают в расчет. Вопрос: какой у этого дома статус: мкд или блокированная застройка? Спасибо.

11.12.2021, 17:30
• г. Мурманск
Вопрос №18943840

По заявлению в ПФР о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала вынесено отказное решение, потому как средства МОЖНО НАПРАВИТЬ НА СТРО-ВО ИЖС НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ ИЖС ИЛИ ВЕДЕНИЯ

САДОВОДСТВА. У МЕНЯ БЛОКИРОВАННАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (ТАУНХАУС)... МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ РЕШЕНИЕ В СУДЕ В СВОЮ ПОЛЬЗУ?

04.07.2018, 16:28
• г. Чебоксары
Вопрос №14361399

Господа юристы, разьясните. Есть в праве собственности доля жилого дома, нас два долевика. Мой долевик обратился в суд с исклм о признание его доли блокированной застройкой. Я не обращалась. Суд вынес заочное решение об удовлетворение иска. Теперь его доля это блокированная застройка и он поставит ее на кадастровый учёт, как отдельное помещение, а моя доля так и осталась долей теперь уже в блокированной застройке?) Как так может быть? Разве они не автоматически становятся блокированными застройками? Дайте пожалуйста разьяснение и ссылку на стал. Закона. Спасибо. На очной консультацие мне разьснить не смогли толком ничего.

18.10.2019, 22:02
• г. Улан-Удэ
Вопрос №16447103

Построен блокированный жилой дом на 8 блок-секций без разрешения на строительство, на земельном участке 750 м 2. После первоначальный участок был размежеван на 8 участков для каждой блок-секций и поставлен на Кадастровый учёт земельный участок. Площади 8 участков варьируются от 72 до 135 м 2. Вид разрешённого использования - Блокированная жилая застройка, зона Ж 1

Заказал технический паспорт БТИ

Написал в администрацию письмо с просьбой выдать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, и получил отказ (ввиду того что не представлен полный комплект документов, а так же здание уже построено).

Есть экспертное заключение о том что дом не нарушает противопожарных и санитарных норм, безопасно и не нарушает права третьих лиц.

Есть проблема, процент застройки нарушен. По ПЗЗ процент застройки не должен превышать 40%. В нашем случае процент застройки участков начинается от 39% и до 63%.

16.02.2017, 18:17
• г. Краснодар
Вопрос №12166553

Можно ли приобрести земельный участок под объектом недвижимости вид использования:"Блокированная жилая застройка", вид объекта капитального строительства "Блокированные жилые дома" с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства, садоводства. По цене-в 10-ти-кратном размере ставки земельного налога за единицу площади. Согласно постановления главы администрации Краснодарского края от 25.03.2015 года № 226 и постановление от 10.12.2015 года №1192 (Внесение изменений).

02.05.2021, 14:52
• г. Москва
Вопрос №18438775

Есть три соседа, два из которых сделали межевание и выкупили свои участки у Администрации района. С кем необходимо подписывать акт о межевании и нужен ли он? Кто-то говорит, что не нужен, кто-то, что только с теми, кто оформил участки, кто-то, наоборот, с одним соседом, который не выкупал участок. Блокированная застройка, если это имеет значение. Спасибо!

02.12.2021, 22:05
• г. Краснодар
Вопрос №18921936

По решению суда в 2009 году был произведён раздел индивидуального жилого дома на конкретные помещения, назначения-жилое помещение, с разными входами, земля осталась в долях без определения порядка пользования. В июле 2015 года в был произведён реальный раздел земельного участка по соглашению сторон. В таком состоянии на настоящий момент в Росреестре стоят на кадастровом учете. Земельный участок-межевание проведено, координаты точек определены. В данное время планировали перераспределение земель с соседним домовладением, но в архитектурном отделе Администрации обратили внимание, что необходимо привести в соответствие назначение жилого помещения: по всем признакам оно относится к объекту блокированной застройки, а значит необходимо ВРИ земли. Но ведь блокированная застройка-это жилой дом блокированного типа, разве она не может располагаться на земле ИЖС?

24.03.2021, 12:13
• г. Владивосток
Вопрос №18338429

Мой участок в собственности а вот а соседи только сделали межевание и по документам у них блокированная застройка и всё, они после межевание выдвинули гараж за границы там где у меня должен проходить забор теперь стоит это железная махина и служит как забор. Мирно решить не получается куда мне надо обратится в администрацию ходила толку нет. Чтоб свой гараж они поставили изначально туда где он раньше стоял при межевание.

12.09.2019, 17:58
• г. Ставрополь
Вопрос №16303775

Есть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.

16.06.2021, 14:30
• г. Уфа
Вопрос №18528227

Имеем спаренный дом, хотим оформить как блокированную жилую постройку для дальнейшей реконструкции дома (дом 1949 года постройки. Коммуникации т.е. вода, электроснабжение идет отдельно к каждому собственнику. А вот газоснабжение идет от нас и подключился сосед. В архитектуре сказали что для оформления дома как блокированная застройка коммуникации должны быть все отдельно и не оформляют. Где это постановление можно прочитать и что делать дальше, Сосед не соглашается делать отдельно выход газа. Спасибо.

25.09.2018, 20:49
• г. Краснодар
Вопрос №14632790

Есть два земельных участка муниципальной собственности, которые находятся под зданием, у одного из них вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка с адресом ул. Октябрьская 57/1 а у другого: ИЖС ул. Октябрьская 57.Возможно ли подготовить технический план по разделу здания адрес: ул. Октябрьская 51 (и пройдет ли он регистрацию), которое находится в общей долевой собственности (1/2), и на которое получено решение суда о признании иска о разделе данного здания и признании его жильем блокированного типа.

27.07.2016, 00:31
• г. Ейск
Вопрос №11104582

Планируется строительство жилого дома на участке где уже есть дом. Допустимый процент застройки на участке 40%. Для получения разрешения на строительство указаны размеры дома при котором процент не будет превышать допустимый, а также блокированная постройка к соседнему участку, на котором по меже хоз. постройки. Разрешение от соседей есть. Можно ли построить дом больше и отступив 1 метр для обслуживания своей стены (3 метра по норме) и как это потом узаконить.

16.06.2020, 20:36
• г. Симферополь
Вопрос №17490748

Я являюсь собственником двух смежных участков по 3 сотки каждый. Вид разрешенного использования блокированная жилая застройка.

Планирую начать строительство двух домов на разных участках для двух семей с отдельными документами на землю и отдельными коммуникациями. С одной общей стеной без проёмов. По какому пути мне проще пойти: разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, уведомление о начале строительства и окончании, построить и ввести по дачной амнистии, или ввести через суд по окончания строительства. Все нормы и требования будут выполнены. Спасибо за ответ!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.