Брак после взятия ипотеки / Кредит
Ситуация, взяла ипотеку, и через три месяца зарегистрирован брак. Какие права имеет муж в случае развода. Обратились в банк, чтобы внести мужа как созаемщика, или согласие на брачный договор.. там заморочек и боюсь откажут. Муж боится остаться ни с чем.
В период брака взяли квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, 1/3 материнский капитал от стоимости квартиры, а 2/3 заемные средства. В настоящее время в разводе, ипотека не выплачена, квартира оформлена только на супругу. Как будет в долях делиться квартира между детьми и супругами, и можно ли вообще ее разделить?
Жили в гражданском браке и на жену взяли ипотеку, через 8 месяцев зарегестрировались. Квартиру оформили в январе 2014 г. Могу ли Я получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Мы с мужем в разводе, но живём гражданским браком, решили взять ипотеку на квартиру, и большая часть материнский капитал, скажите кто будет собственником квартиры и может ли он претендовать на неё?
Я официально являюсь банкротом и свободной от обязательств с августа 2019 года. Есть двое несовершеннолетних детей от первого брака, в разводе. Хочу выйти замуж второй раз и использовать материнский капитал при взятии ипотеки. Возможно ли это?
Я нахожусь в браке и мы с мужем планируем взять ипотеку на квартиру. НО первоначальный взнос 60% а также дальнейшие выплаты - целиком мои средства из зарплаты (хотя формально он созаемщик). Поэтому мы решили заключить брачный договор где квартира будет признаваться моей собственностью. НО у мужа есть наследники - мать и ребенок.
Как будет делиться квартира в случае его смерти до окончательной выплаты кредита:
- никак, т.к. квартира моя согласно брачному договору,
- 1/2 супружеская доля поделется на меня, мать и ребенка, т.к. брачный договор перестанет действовать в случае смерти?
Если возможен 2-й вариант, как себя обезопасить сразу после оформления кредита и покупки квартиры?
Спасибо.
Мы с мужем хотим взять ипотеку и вложить материнский капитал. Что можно сделать, чтобы его ребенок от первого брака не получил свою долю после нашей смерти? А квартира была полностью наших с ним детей.
Я нахожусь в браке с человеком. Хочу брать ипотеку на покупку недвижимости. В последствии хочу оформить недвижимость на сына. Какой документ можно оформить ПЕРЕД заключением ипотеки, чтобы в будущем, после выплаты денежных средств, не возникало никаких вопросов раздела и т.д. Спасибо.
Супруги состояли в браке до 01.06.2014 (дата расторжения брака). совместное проживание закончилось за 1 месяц до развода. 01.06.2013 супруг взял кредит в банке 1 млн руб, супруга выступила поручителем. Кредитные деньги пошли на покупку квартиры, стоимость которой 1,5 млн руб. 500 тыс руб наличными внесла супруга продав свою комнату в коммунальной квартире. Купленная квартира находится в залоге по ипотеке, она оформлена в совместную собственность супругов. С 01.05.2014 оплату кредита 12 тыс руб проводила супруга. 12.05.2014 супруг продал машину, купленную в браке в 2013 году за 90 тыс руб.
После развода прошло три года ипотеку бралась в браке не делили, все платежи и квартплату вношу я, оформлена по свидетельству на меня прописана я и ребенок. Бывший не платит алименты а так же должен многим банкам в т.ч тому у которого взята ипотека, теперь бывший муж хочет поделить, может ли? Если в принципе никакого отношения не имеет только идет созаемщиком в банке. Но ни одного платежа не внес. В браке после взятия ипотеки были 5 месяцев. Спасибо.
С мужем мы решили развестись, он бывший военный, находясь в браке он получил военную ипотеку в 2010 году. Ипотека полностью погашена, в связи с его сокращением с выслугой 12 лет. В браке имеем 4-хлетнюю дочь. Мы с ребенком прописаны в этой квартире. Я подписывала документ у нотариуса либо на согласие о покупке квартиры, либо на взятие этой самой ипотеки (точно не могу вспомнить) и пришлось мне отказаться от своей доли в квартире родителей. Муж говорит, что мне ничего не достанется от этой квартиры. Что действительно мне положено? На что я могу претендовать? Неужели реально так несправедливо нас могут оставить без жилья?
Мы с мужем берем ипотеку на строящуюся квартиру. Заемщик муж, я (жена) поручитель. Часть ипотеки погасим мат капиталом. Хотим заключить брачный контракт, о том, что в случае если я погашаю ипотеку (или часть ее) стоимостью своей квартиры (приобретена до брака), то строящаяся квартира переходит в мою собственность.
Банк отказывается от такого брачного договора, а почему, я совершенно не понимаю.
1. Можем ли мы заключить такой бр. дог. не уведомляя банк, каковы последствия.
2 Нужно ли разрешение банка для нотариуса при оформлении договора.
3. Когда нужно заключить такой договор до ипотеки или уже после взятия ипотеки.
4.Можем ли мы заключить такой бр. дог. до окончания строительства и будут ли потом проблемы с регистрацией квартиры
4.
Квартира взята в ипотеку до брака. В собственности по 1/2 доли.1/2 моя доля,1/2 мужа, он заемщик 1,я заемщик 2.После взятия ипотеки брак зарегистрировали. Сейчас хотим делать рефинансирование, и хочу оформить квартиру в собственность только на себя (т.к.доход позволяет), т.е.я заемщик он созаемщик, смогу ли я продать квартиру без согласия мужа т.к.собственником буду являться только я одна.
Хотела бы узнать. Мой муж берет ипотеку, но до этого мы заключаем брачный договор (о разделе имущества). После взятия ипотеки, я хочу внести мат капитал в эту ипотеку. Будет ли выделяться мне с ребенком доля в этой квартире, какой размер будет доли? Брачный договр не будет действовать тогда на такую квартиру, после погашения ипотеки?
Находясь с мужем в браке мы с мужем взяли ипотеку, оформили по 1/2 доли, ипотека на 15 лет была, через 4 года после взятии ипотеки мы расстались и официально развелись. Я платила одна и проживала в квартире. Могу ли я взыскать 50% за все время выплаты ипотеки?
Квартира оформлена в ипотеку до официального брака. Я-заемщик 1 будущий муж-заемщик 2. (по 1/2 доле каждому). После взятия ипотеки официально расписались. Сейчас развод предстоит. В такой ситуации что с квартирой?
В первом браке был приобретен дом с земельным участком в ипотеку с бывшей женой в равных долях. Развелся почти сразу после взятия ипотеки и плачу ее один (документы об оплате имеются) Во втором браке задумались с женой на этом участке построить новый дом. Надо ли мне брать разрешение на строительство у бывшей жены, будет ли она иметь право на этот дом?
Понятия гражданского брака официально не существует. Отношения, возникающие между лицами, рассматриваются как сожительство. Они не имеют никаких правовых последствий. Приобретенное в гражданском браке имущество совместно нажитым не считается. В этой ситуации сразу же возникает вопрос
У семей в России с появлением второго или последующих детей появляется возможность воспользоваться господдержкой — материнским (семейным) капиталом (МСК). Один из наиболее применяемых вариантов – это вложение денежных средств в ипотечные займы для улучшения жилищных условий семьи.
У меня такая ситуация. С женой купили квартиру в ипотеку, она основной заемщик, я - созаемщик. Взятие ипотеки и покупка квартиры, было сделано в браке, документы на квартиру оформлены уже после развода. Квартира оформлена на жену. Имею ли я право на половину квартиры?
Ситуация такая. Купили квартиру в браке, средства в покупку были внесены мои (от продажи квартиры), мат капитал и взятие ипотеки на 20 лет. Выделили всем доли (детям 50 %, мне 25%, мужу 25%) Платили год, сейчас развелись. Бывший является титульным заемщиком, я созаемщик. Отказывается платить ипотеку. Согласен передать свою долю мне вместе с обязательствами по ипотеке. Банк не соглашается, так как я сейчас в декрете по уходу за младшим сыном до 1,5 лет. (нужно выйти и отработать не менее 3 х мес после декрета). Предложили выход - подать на раздел имущества через суд. Но юристы говорят суд откажет, так как доли уже распределены. Как же можно вывести бывшего из состава заёмщиков. Есть ли у кого практика по данному вопросу?
В 2015 году я с женой приобрели квартиру в ипотеку, я являюсь поручителем, также до взятия ипотеки нами был подписан брачный договор, где собственником квартиры будет являться жена, также все обязательства по ипотеке возложены на неё. Сейчас мы разводимся, могу ли я отсудить у жены те деньги, которые мы выплачивали на протяжении этих лет.
Вопрос такого плана. Моя супруга в 2014 году с бывшем супругом взяли ипотечный кредит на покупку дома, купили дом, муж был заёмщик, супруга соответственно созаемщик. В 2017 году они развелись, на раздел имущества не подавали, есть несовершеннолетний ребенок от их брака. Она с ребёнком до сих пор там прописана, но проживает с ребёнком в моем жилье. Узнали, что бывший супруг в 2018 году переоформил ипотечный договор на себя и стал единственным правообладателем на дом. Можно ли через суд подать супруге заявление о выплате бывшем супругом компенсации за то время пока они жили совместно с начало взятия ипотеки и до развода, как был совместный доход? Спасибо.
В совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества. Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ. У супругов имущество и так находится в совместной собственности, СК РФ. Вы не обязаны оформлять в совместную собственность. Земля оформлена на мужа, куплена в браке. Ипотеку на строительство дома взяла жена. Муж созаемщик. Как оформить построенный дом в общую совместную собственность так требует банк. Делить землю на двоих нельзя т.к она отдана в залог банку при взятии ипотеки на строительство.
В браке я приватизировал свою квартиру продал ее и взял ипотеку в 2015 г внес 50% через 2 года мы с супругой развелись сейчас хотим продать квартиру и поделить сумму 70/30 но супруга не согласна с долями. Если подать в суд на разде будет ли учтена сумма моего взноса (с момента продажи моей квартиры и взятием ипотеки прошло 4 дня).
Состоя в браке мы с мужем подписали брачный договор, где 2/3 доли имущества после развода переходит в мою собственность, а 1/3 - в его. В браке куплена земля, взята ипотека под строительство дома, построенный дом и земля под ним выступает в качестве залога по ипотеке до настоящего времени, платить до конца 2017 г.. В банке при взятии ипотечного кредита о брачном договоре не сообщили. Развод состоялся в 2012 г., кредит платим, в 2013 г. родился общий второй ребенок, живем в этом доме. Дом и земля оформлены в РОСРЕЕСТРЕ на мужа. Все оформлялось, когда состояли еще в браке. Теперь вопрос, как мне сейчас оформить на себя свою долю? В РОСРЕЕСТРЕ говорят только идти в суд и предоставить им судебное решение.
Состою в гражданском браке, собираемся с женой брать квартиру в ипотеку, заемщиком будет жена (т.к. у ней больше официальная з\п, стаж работы, хорошая кредитная история).
Уменя два вопроса:
1) если кредит на жену, значит и квартира будет оформлена на жену и никаких прав я на нее иметь не буду? Или можно оформить ее в равную долевую собственность (сразу, а не после выплаты кредита)?
2) если мы перед взятием кредита мы официально оформим наши отношения, означает ли это, что при разводе мы будем иметь равные права на эту жилплощадь?
Заранее спасибо.
Во период брака на тот момент еще муж взял кредит для развития бизнеса, единственным условием кооперативной кассы для выдачи кредита было поручительство супруги.
Тем самым имела неосторожность участвовать в данном процессе.
На данный момент с момента взятия кредита прошло около 6 лет, а как оказалось сумма долга только растет.
Банк подал в суд на взыскание суммы долга.
В итоге на мои счета (как на поручителя) наложен арест.
С мужем в разводе, на мне лежит воспитание несовершеннолетнего ребенка и уплата долга по ипотеке (на алименты подала, но выплат не вижу)
Платить еще и по долгам мужа физически не могу.
Возможно ли оплачивать данный долг маленькими суммами или оспорить эту задолженность в принципе?
Буду очень благодарна за подсказку в данном (важном для моей семьи) вопросе.
У бывшего мужа квартира была в ипотечном кредите. Дочь погасила его ипотеку (есть документы на взятие кредита и погашения, есть его расписка на то,что он берет деньги в долг до 1 июля) но через 5 дней умирает. У него есть дочь от первого брака. Скажите сможим ли мы вернуть погашенный кредит с продажи квартиры, будит ли играть роль его расписка, или квартира поделится поровну между двумя дочерми?
Как грамотно развестись с женой при наличии 9 летнего ребёнка и имущества.
Квартира (3 х) в ипотеке, купили в браке. Оформлена на меня и оплачиваю я, но оформили 99% на неё, 1% на меня, чтобы получить на неё налоговый вычет. До брака у меня была квартира. После взятия ипотеки (в браке) квартира была продана и 1 млн 100 внесён в ипотеку, как частичное погашение. Документы на руках. Платёж через банк.
Жена договариваться полюбовно не хочет. То хочет оставить меня с носом, то хочет продать квартиру, погасить долг и поделить деньги (непонятно как).
Также есть машина, купленная в браке за деньги моих родителей. Она тоже хочет её поделить.
Жена работает на себя (ИП) около 7 лет и не платит налоги. Купила кассу 3 мес назад и стала пробивать приходы.
Я же хочу продать квартиру, погасить ипотеку, поделить деньги 50/50, забрать машину себе, мебель купленную в браке оставлю.
У меня такой вопрос: В случае развода моя дочь и внучка могут ли остаться без жилья и без денег?
Подробности: Моя дочь до замужества работала и заработала около миллиона рублей, которые были у нее на карточке. Отдала все деньги мужу после венчания, но ещё за два месяца до официальной регистрации брака. У него тоже был миллион рублей, и спустя полгода они купили квартиру в другом городе - уже в официальном браке. Оформили ее на мужа. А спустя два года муж оформил дарственную на эту квартиру на свою мать, придумав повод - взятие ипотеки на ещё одну квартиру, заставив мою дочь подписать все бумаги на свекровь. Ипотеку они так и не взяли.
Сейчас дочь заболела, и зять выгнал ее жить к нам вместе с ребенком 2 лет, сам остался жить в этой квартире.
В случае развода может ли моя дочь претендовать на часть квартиры или теперь уже нет? Как вернуть свои деньги?
Живем с мужчиной в гражданском браке, ждем второго ребенка, хотим взять ипотеку (оформить на мужчину) и оплатить часть взятой ипотеки материнским капиталом. Но я могу оплатить ипотеку лишь законному мужу. Вопрос: брак должен быть заключен до взятия ипотеки или можно заключить его после взятия ипотеки?
Мы хотим взять ипотеку, на молодого человека. Мы сожители. Я не работаю. Можем ли мы оба быть собственниками. Ипотеку хотим брать в апреле, а регистрировать брак в октябре. Как мне не остаться с носом, будут ли у меня хоть какие то права на этот дом? Выплачивать ипотеку будем вместе. И еще вопрос, если будут созаемщики (папа, мама) они могут претендовать на какую-нибудь долю?
Брали до брака ипотеку. Через полгода поженились, жена заемщик по ипотеке я созаемщик. Собственник по свидетельству только она. Какие у меня права на квартиру и как перестать быть созаемщиком. Спасибо.
Приобретена была квартира в браке по ипотеке на 15 лет. развелись через 2 года после взятия ипотеки. Квартира оформлялась на меня (жена отказную писала по условию банка) но она вписана в документы как созаемщик. Деньги за ипотеку списываются с моего счета. Имеет ли жена право на долю или как разделиться квартира?
Ипотека взята в период брака в 2008 созаемщики в 2010 развод после развода ипотеку оплачиваю я муж уехал и весь период до настоящего времени мы не общались что делать если при просьбе переоформить ипотеку на меня бывший требует деньги ни какие предварительные документы подписывать не хочет для банка для расмотрения моей платежеспособности могу ли я подать на него в суд и как решить данную ситуацию.
Взял ипотеку не в браке! Потом расписались с будущей супругой и мы потратили материнский капитал в счет ипотеки, теперь дело дошло до развода! Имею ли я право продать свою долю после погашения ипотеки?
Ипотека взята до брака на жену, первый взнос 800 000 рублей, стоимость квартиры 1 900 000 рублей. После чего брак и рождение ребенка, жена в декрете до 1, 5 лет. Как будет разделена квартира и выплаты по ипотеке при разводе?
Ипотеку брала до брака, поженились с мужем через пол года, сейчас прошло 2 года, собираемся развозиться, как будет делиться квартира?
Взяла ипотеку до брака (оплачена половина суммы). Сейчас состою в браке. Нужно ли согласие моего мужа на оформление собственности на квартиру? Могу ли я оформить собственность позже (через 3 года) на маму, если оплачу кредит полностью?
Если ипотека взята до брака, а после появления в браке второго ребенка, в нее вложен материнский капитал, то будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом, после полного погашения ипотеки и сможет ли ребенок от первого брака мужа претендовать на эту квартиру? Мат капитал был получен без участия первого ребенка мужа. Спасибо!
Мой сын после свадьбы взял ипотеку на квартиру... через год после рождения ребенка развелся... жена и дочь прописаны в квартире ипотечной не были... сын продолжает платить ипотеку.. взял ипотеку на 20 лет... прошло всего четыре года... его бывшая жена живет уже с другим мужчиной и тоже в браке у нее и там родился ребенок... Сын хотел отказаться от ипотеки и уехать в Россию из Казахстана.. а его бывшая жена требует ей от квартиры отдать половина денег... заявляет права она законно? А сыну нужно ее согласие на приостановку ипотеки.. Должен сын отдать сумму ту, которую он выплатил или сумму на квартиру сегодня? Брали они квартиру за 20 тысяч долларов, на сегодня рыночная цена 40 тыс долларов. Какую сумму должен вернуть мой сын своей бывшей жене? Заплатил он в ипотеку всего 5 тысяч долларов..
Взяли с женой квартиру в ипотеку, после двух лет разводимся. Если после факта расторжения брака я проведу рефинансирование в другом банке и погашу всю сумму кредита, то каковы прецеденты решения суда в таких случаях. На данный момент мы выплатили порядка 30 процентов. Являемся созаёмщиками с равными долями. Кредитный договор оформлен на меня. Спасибо.
Я взяла ипотеку на дом до вступления в брак, а право собственности получено уже в браке.
Я собираюсь развестись. У меня два ребёнка, работаю официально, муж никогда не работал. Кому что достанется в данном случае?
В 2020 году взяла ипотеку, в текущем году вступила в брак, подаю декларацию за 2021 год и приходит отказ из-за фамилии. Как в данном случае быть? Свидетельство о браке прикладывала.
С мужем в браке 2 года. Взяли ипотеку на 2-х комнатную квартиру, являемся собственниками по 1/2. Есть ребенок 1,6 годика. Я нахожусь в декрете, за квартиру полностью платит муж. Что будет с квартирой если я подам на развод?
Мы с девушкой ещё не расписаны, и собираемся брать ипотеку на меня. После этого планируем расписаться.
Вопрос, когда уже мы будем в браке, смогу ли я подарить ей по дарственной половину квартиры?
Мы с мужем живем 5 лет в гражданском браке, дочери 4 года, ждем второго. Муж взял ипотеку, все документы на него, я созаемщиком не являюсь. Месяц назад мы расписались. Смогу ли я перевести маткапитал в счет погашения ипотеки?
Мы с супругой в браке взяли ипотечный кредит, дом находится на этапе строительства. Построится еще не скоро (в 2015 году). Предстоит развод. По кредиту мы являемся созаемщиками, в договоре долевого участия (по ФЗ-214) - будущая квартира в равных долях между нами.
Первоначальный взнос сделали поровну.
После развода моя зарплата позволяет полностью погашать ежемесячные платежи по ипотеке.
Супруга не сможет платить ежемесячные платежи (низкая зарплата).
Какие у нас варианты? Как лучше решить этот вопрос мирным путем, чтобы всем было хорошо?
Сын жил с девушкой 8 лет но не росписаны.. взяли ипотеку с оформлением на ее а платил и вкладывал деньги он.расстались. На что он может претендовать и что для этого нужно.
