Действие брачного договора прекращается с момента

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Согласно п. 3 ст. 43 СК РФ Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака. Исключение составляют обязательства супругов, специально предусмотренные в брачном договоре на случай расторжения, в частности обязательства по разделу общего имущества. После расторжения брака брачный договор будет действовать полностью или же только в части тех обяхательств, которые предусморены после расторжения брака, а в остальной части он прекращает свое действие?

Брака.
1.1. Будет действовать в части имущества,которое было нажито до растожения брака.
1.2. Верно понимаете.
1.3. ВСе так, как Вы пишите!
В целом Брачный Договор расторгнут и прекращает свое действие!
Остаются только обязательства по разделу или передаче имущества, то, что предусмотрели супруги после развода.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. У нас с бывшей супругой заключен брачный договор В марте 2014 года в судебном порядке прекращен бракВ настоящее время супруга подала иск о расторжении брачного договора брачный договор не предусматривает ни каких обязательств на период после прекращения брака Возможно ли прекращение брачного договора в таком случае? И что означает-действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака.
2.1. После расторжения брака- брачный договор ануллируется
2.2. Надо изучать текст вашего брачного договора, потому что он как раз обычно регламентирует режим собственности супругов на период брака и на период после прекращения брака.

Статья 40 СК РФ. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
3. Брачным догвором нотариально удостоверенным установлен режим раздельной собственности супругов. В договоре есть пункт: действие настоящего договора прекращается с момента регистрации расторжения брака. Получается, что после развода им – во супругов будет делиться по 1\2?
3.1. Нет :) После развода супруги перестают быть "супругами" , а следовательно каждый получает именно то, что зарабатывает. Т.е. если один из супругов что-то купит на свои деньги, то это что-то будет лично его ;)
4. Прошу разъяснить статью Семейного кодекса РФ (СК РФ) от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 43.

3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
4.1. Дмитрий, добрый день!

Специфика брачного договора состоит, помимо прочего, в том, что его действие кончается в момент расторжения (иных видов прекращения) брака. В то же время в нем могут быть обязательства, которые действуют и после прекращения брака. Обычно они касаются содержания бывших супругов, но могут регулировать и другие вопросы, например право пользоваться недвижимостью, находящейся в собственности бывшего супруга (квартирой, дачей и др.).
4.2. В таких случаях не прекращается действие отдельных обязательств супругов, которые были предусмотрены (особо оговорены) брачным договором на период после прекращения брака (по взаимному содержанию, по пользованию и распоряжению тем или иным имуществом, по разделу имущества и т.п.)
См. Пчелинцева Л.М. Комментарий к Семейному кодексу РФ - Норма, 2006 г.
5. На заемные средства куплена в браке квартира и машина. С мужем договорились, что эта квартира будет только моей, а машина его. Составили брачный договор, в котором установили режим раздельной собственности на эту квартиру и машину. Но не написали, что в случае развода этот режим собственности сохраняется. Теперь вот разводимся. Но ведь действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены на период после прекращения брака. Вопрос: получается, что после развода квартира и машина будут являться совместным имуществом?
5.1. Уважаемая Ирина!
Не совсем понятно откуда у Вас информация о том, что брачный договор прекращается с момента прекращения брака? Согласно ст.40 СК РФ "Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, и соглашение супругов, определяющих имущественные права и обязанности в браке И (ИЛИ) в случае его расторжения". Таким образом, брачный договор как раз напаравлен на урегулирование спорных вопросов, касающихся совместно нажитого имущества, при расторжении брака.
С уважением,
6. У нас брачный договор (2/3 имущества отходит жене при разводе).
Пункт договора №4.3 "Настоящий договор действует в течении 20 лет с момента подписания. Действие данного договора прекращается с момента государственной регистрациирасторжения брака. Прекращение действия договора удостоверяется нотариально "
Развели нас 8 января 2008 г. мировой судья. На вопрос судьи о имущественных претензий сторон - не было. Сегодня бывшая жена подала иск в суд о признании за ней права собственности 2/3 доли недвижемости. Действителен ли на сегодня брачное соглашение или оно утратило свою силу в январе? Спасибо.
6.1. Договор действителен.
6.2. Да, действителен.
А, если Вы заключали брачный договор в период брака и квартира была Вашей совместной собственностью, то Вы можете признать договор недействительным, поскольку он был заключен на крайне невыгодных для Вас условиях.
6.3. Андрей, в связи с тем что квартира приобреталась в браке (совместная собственность), то она подлежит разделу.
А так как , у вас в брачном договоре (исходя из тех сведений, которые вы предоставили) имущество четко не определено, то общая масса имущества делится в соответствии с брачным договором.
7. В браке купили квартиру. Составили брачный договорв 2006 году, где сказано: на все имущество супругов устанавливается режим совместной собственности, а на имущество специально оговоренное в настоящем договоре установлен режим раздельной собственности и оно будет принадлежать тому супругу на кого оно оформлено. Далее говорится, что на мое имя оформляется квартира и она будет принадлежать мне. У меня вопросы:
1. Применяются ли сроки исковой давности для оспаривания БД. Прочитала ст.9 СК - и ничего не поняла.
2. Если действие БД прекращается с момента прекращения брака - то это означает, что после развода, вышеуказанная квартира, будет считаться совместным имуществом и подлежит разделу?
7.1. Добрый день, Ксения.
Брачный договор - это волеизьявление двух сторон, поэтому сроков оспаривания у данного документа нет. Он может быть только изменен, опять же волеизьявлению двух сторон. Либе, в судебном порядке можно признать не действительными отдельные положения данного договора, если они противоречать нормам действующего законодательства РФ. На ваш второй вопрос ответ нет, в данном случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.
8. В браке купили квартиру. Составили брачный договорв 2006 году, где сказано: на все имущество супругов устанавливается режим совместной собственности, а на имущество специально оговоренное в настоящем договоре установлен режим раздельной собственности и оно будет принадлежать тому супругу на кого оно оформлено. Далее говорится, что на мое имя оформляется квартира и она будет принадлежать мне. У меня вопросы:
1. Применяются ли сроки исковой давности для оспаривания БД. Прочитала ст.9 СК - и ничего не поняла.
2. Если действие БД прекращается с момента прекращения брака - то это означает, что после развода, вышеуказанная квартира, будет считаться совместным имуществом и подлежит разделу?
8.1. Уважаемая Ксения! Брачный договор - оспоримая сделка и срок исковой давности по ней будет исчисляться в соответствии со ст. 181 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает , что "срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год". Этот год исчисляется с момента заключения договора, т.е. - срок исковой давности по оспариванию договора давно прошел.
Что касается второго вопроса, то исходя из текста Вашего вопроса, следует, что оформленная на Вас квартира является только Вашей собственностью и делиться не будет ни при каких обстоятельствах.
С уважением, Дмитрий Константинович.
9. В браке купили квартиру. Составили брачный договорв 2006 году, где сказано: на все имущество супругов устанавливается режим совместной собственности, а на имущество специально оговоренное в настоящем договоре установлен режим раздельной собственности и оно будет принадлежать тому супругу на кого оно оформлено. Далее говорится, что на мое имя оформляется квартира и она будет принадлежать мне. У меня вопросы:
1. Применяются ли сроки исковой давности для оспаривания БД. Прочитала ст.9 СК - и ничего не поняла.
2. Если действие БД прекращается с момента прекращения брака - то это означает, что после развода, вышеуказанная квартира, будет считаться совместным имуществом и подлежит разделу?
9.1. 1. Да.
общие сроки давности 3 года
2. Нет
наоборот - условия брачного договора начинают действовать. Согласно же нему квартира не в совместной а в вашей личной собственности

10. -- до расторжения брака в период действия бр договора в котором есть пункт 12: действие.. прекращается с момента РЕГИСТРАЦИИ расторжения брака, было оформлено 2 кв. по ипотеке на супругу. 1 кв до бр. договора, вторая после бр. договора. Может ли суд расценить пункт о раздельном режиме собственности установленный как на время брака так и после него, так же прекратившим действие как и весь бр. договор. В п. 12 нет оговорки предусмотренной ст. 43 СК, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором, на период после прекращения брака. Вот что тревожит.
И еще если стороны не зарегистрируют развод, ну просто не подадут в загс заявления о выдаче им свидетельства на основании решения суда. Спасибо за ответ.
10.1. Определите точно город своего местонахождения.

11. -- до расторжения брака в период действия бр договора в котором есть пункт 12: действие.. прекращается с момента РЕГИСТРАЦИИ расторжения брака, было оформлено 2 кв. по ипотеке на супругу Одна до договора, вторая при действии договора. Эти квартиры не придется делить? . Может ли суд расценить пунк о раздельном режиме собственности установленный как на время брака так и после него, так же прекратившим действие как и весь бр. договор. В п. 12 нет оговорки предусмотренной ст. 43 СК, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором, на период после прекращения брака. Вот что тревожит.
И еще если стороны не зарегистрируют развод, ну просто не подадут в загс заявления о выдаче им свидетельства на основании решения суда. Спасибо за ответ.
11.1. Чтобы ответить, необходимо знать весь тексту договора.
12. Брачный договор

Г. «___» 2014 г.
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ, год рождения, место рождения, паспорт серии номер выдан (кем), (когда), зарегистрированный по адресу: , именуемый далее «Супруг», и гражданка РФ, год рождения, место рождения, паспорт серии номер выдан (кем), (когда), зарегистрированный по адресу: , именуемая далее «Супруга», вместе именуемые далее «Супруги», состоящие в браке, зарегистрированном (наименование органа ЗАГС) (число, месяц, год), актовая запись N , свидетельство о браке серия N, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Режим имущества супругов
1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором.
1.2. Супруги определили свое участие в общем имуществе следующим образом: размер доли Супруга составляет доли, размер доли Супруги составляет доли.
2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.
2.3. Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел.
2.4. Свадебные и иные подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака — собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и др.) эти подарки были сделаны. Подарки, сделанные супругами друг другу, являются собственностью того из супругов, кому они были подарены.
2.5. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.
2.6. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.
3. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию
3.1. В случае расторжения брака супруг ежемесячно обязуется предоставлять другому супругу, с которым останутся общие дети, содержание в размере двадцати тысяч рублей в месяц до достижения детьми возраста лет. Данное содержание не является выплатой (алиментами) на содержание детей.
3.2. В случае нетрудоспособности одного из супругов после расторжения брака трудоспособный супруг обязуется предоставлять нетрудоспособному нуждающемуся супругу содержание в размере рублей в месяц до момента вступления в брак нетрудоспособного супруга.
4. Порядок несения супругами семейных расходов
4.1. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, содержанием автомобиля, оплатой туристических поездок, услуг сотовой связи, интернет-услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в долях, пропорциональных размерам своих долей в общем имуществе.
5. Жилищные права супругов
5.1. В случае проживания одного из супругов в жилом помещении (квартире, доме), принадлежащем на праве собственности другому супругу, после расторжения брака супруг-несобственник обязуется в течение месяцев со дня освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства.
6. Ответственность супругов по обязательствам
6.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.
6.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.
6.3. Супруги несут ответственность за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
6.4. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.
7. Заключительные положения
7.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.
7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.
7.4. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
7.5. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
7.6. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.
7.7. Настоящий договор составлен в трех одинаковых экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий — в делах нотариуса.
8. Подписи супругов.
Подпись, Ф. И. О.
Подпись, Ф. И. О. ___
Здравствуйте, скажите пожалуйста вот этот примерный брачный договор составлен юридически грамотно?
12.1. Здравствуйте! да, в целом он грамотен, но можно подработать его еще.
13. Пожалуйста что обозначает этот договор-5.1 и 5.2 меня обязывает платить вознаграждение исполнителя по договору в размере 100000 руб.?

ДОГОВОР №
по поиску приобретателя Объекта и оформлении) сделка отчуждения

г. Москва 200___года
1. ,
паспорт серии№, выдан «» года,
;
зарег. По месту жительства: ,
2. ,
паспорт серии№, выдан «» ___года,
;
зарег. По месту жительства: ,
3. ,
паспорт серии№, выдан «» года,
;
зарег. По месту жительства: ,
именуем. В дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице
,действующего/ей на основании, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ., ГАРАНТИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СТОРОН
1.1. Объект - предложенное для отчуждения жилое помещение в виде:
, расположенное по адресу:
(указать: комнатакв. М;комнатная квартира, доля в праве собственности),
,
1.2. Действи ИСПОЛНИТЕЛЯ-комплекс принятых ИСПОЛНИТЕЛЕМ обязанностей по договору.
1.3. Участники сделки - собственник и приобретатель Объекта.
1.4. При подписании договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснено следующее:
1.4.1. Моментом заключения договора об отчуждении жилого помещения и моментом возникновения права собственности у приобретателя, при отчуждении жилого помещения является момент государственной регистрации договора и права собственности соответственно,
1.4.2. Цена Объекта в договоре купли-продажи указывается по согласованию между участниками сделки.
1.4.3. Право приобретателя недвижимости на изменение волеизъявления в период подготовки к совершению сделки, вследствие чего становится невозможным возложение ответственности на ИСПОЛНИТЕЛЯ за неисполнение договора (если причиной тому явились действия/бездействие или решения третьих лиц, с которыми ЗАКАЗЧИК и/или иное указанное им лицо должны совершить сделку).
1.4.4. Понятие риэлторской деятельности как осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом организационно-посреднической деятельности при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом,
1.5. ЗАКАЗЧИК:
1.5.1. Гарантирует ИСПОЛНИТЕЛЮ, что отсутствуют обстоятельства, препятствующие заключению договора с ИСПОЛНИТЕЛЕМ и совершению сделки отчуждения (в частности, несоответствие необходимых для совершения сделки документов требованиям, предъявляемым Управлением Федеральной регистрационной службы; обременения Объекта).
1.5.2. Подтверждает, что:
- до заключения договора получил всю необходимую и достоверную информацию с затребованными им документами, обеспечивающую возможность правильного выбора объема услуг по договору; об ИСПОЛНИТЕЛЕ (в частности, о его наименовании, адресе и режиме работы); о посредническом характере работы ИСПОЛНИТЕЛЯ в сфере недвижимости, в том числе по заключаемому договору, а также о содержании заключаемого договора (о полном объеме взаимных прав и обязанностей, специфике и стоимости оказываемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг);
- решение об отчуждении Объекта без одновременного приобретения другого жилого помещения, с получением на руки стоимости Объекта, было принято собственником Объекта самостоятельно, в связи с чем у него нет оснований для предъявления в дальнейшем каких-либо требований к ИСПОЛНИТЕЛЮ, в том числе по взысканию убытков, упущенной выгоды и т.д., которые могли или могут возникнуть в связи с повышением цен на недвижимость после отчуждения Объекта и/или в связи с последующим приобретением другого жилого помещения.
Стороны гарантируют друг другу конфиденциальность условий договора и предстоящих сделок.2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом договора является оказание ИСПОЛНИТЕЛЕМ ЗАКАЗЧИКУ услуг, направленных на поиск приобретателя Объекта, имеющего следующие характеристики:
общая площадь кв.м, жилая площадь кв.м; ,
(указать площади комнат) (смежные или изолированные)
площадь кухни кв.м, лоджия/балкон, этаж/этажность дома /,
тип дома, перекрытия ,
телефон в Объекте ;;,
(имеется / отсутствует) ; (указать номер телефона); (отдельный /спаренный)
и оформление сделки по отчуждению Объекта.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. ЗАКАЗЧИК вправе:
3.1.1. Требовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ надлежащего, т.е. полного и своевременного исполнения обязательств по договору.
3.1.2. Получать от ИСПОЛНИТЕЛЯ консультации о предусмотренных законом основаниях и правовых последствиях недействительности сделок, а также по вопросам исполнения сделки по отчуждению жилого помещения, включая вопросы их юридического и фактического освобождения.
3.1.3. Запрашивать у ИСПОЛНИТЕЛЯ информацию о ходе выполнения обязательств по настоящему договору.
3.2. ЗАКАЗЧИК обязуется:
3.2.1. В день подписания настоящего договора предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ оригиналы правоустанавливающих документов на Объект и в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора предоставить иные необходимые для заключения настоящего договора и сделки по отчуждению Объекта документы из перечисленных ниже (отметить нужное):
1) паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
2) свидетельство о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
3) доверенность от собственников Объекта
4) свидетельство/справку о регистрации/о расторжении брака
5) свидетельство о смерти
6) свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества
7) военный билет (для военнообязанных)
8) акт приема-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996 г.).
3.2.2. К указанному ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроку, но не позднее, чем за два рабочих дня до дня совершения сделки, дополнительно предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ документы, необходимые для оформления и государственной регистрации договора по отчуждению Объекта, из перечисленных ниже (отметить нужное):
1) справки БТИ
2) экспликацию и поэтажный план
3) выписку из домовой книги
4) копию финансового лицевого счета
5) разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта
6) справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
7) справку из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, перешедшее в порядке наследования или дарения
8) нотариально удостоверенное согласие супруга/и на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений
9) справки из психоневрологического, наркологического диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
10) нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
11) иные документы по требованию ИСПОЛНИТЕЛЯ
,
либо заранее оформить доверенность на указанное ИСПОЛНИТЕЛЕМ лицо для сбора перечисленных в доверенности документов.
Принятые ИСПОЛНИТЕЛЕМ от ЗАКАЗЧИКА документы указываются в Описи документов.
3.2.3. При выявлении погрешностей в необходимых для совершения сделки документах принять меры по их устранению.
3.2.4. Незамедлительно сообщать ИСПОЛНИТЕЛЮ о ставших известными ЗАКАЗЧИКУ обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным совершение сделки по отчуждению Объекта, а также об утрате либо корректировке документов, необходимых для совершения сделки.
3.2.5. После подписания настоящего договора не производить перепланировку Объекта, демонтаж оборудования и конструкций, а также ремонтно-строительные работы без согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ.
3.2.6. До подписания договора по отчуждению Объекта оплатить квартплату, все коммунальные платежи, электроэнергию, а также задолженности за телефон, в том числе за междугородние и международные переговоры.
3.2.7. Явиться лично и обеспечить явку всех собственников и лиц, имеющих право пользования на Объект, с необходимыми для совершения сделки документами в назначенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ день, время и место для:
1) подписания договора по отчуждению жилого помещения;
2) подачи документов на государственную регистрацию
(в обоих указанных случаях собственники Объекта должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность, нотариально удостоверенное согласие супруги/а в случае неявки супруги/а, а также документы, подтверждающие брачные/родственные отношения или их отсутствие при необходимости);
3) получения документов, подтверждающих факт государственной регистрации сделки (в этом случае участники сделки должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личности).
Если кто-либо из собственников Объекта в каком-либо из вышеуказанных случаев действуют через представителя, последний должен иметь при себе дополнительно свой паспорт и доверенность на совершение соответствующих действий, оформленную согласно действующему законодательству.
3.2.8. Полностью выплатить причитающиеся ИСПОЛНИТЕЛЮ денежные суммы и подписать Акт выполненных работ (услуг).
3.2.9. Не отказываться от телефонного номера, закрепленного за Объектом, и оказать приобретателю Объекта содействие в переоформлении номера телефона путем подачи соответствующего заявления в территориальный телефонный узел.
3.2.10. Обеспечить снятие всех собственников и пользователей Объекта с регистрационного учета, в том числе расторгнуть заключенные с пользователями или третьими лицами договоры возмездного или безвозмездного
пользования/найма/аренды Объекта, в срок _ ,
выселиться и освободить Объект от имущества в срок;
оплатить все задолженности по платежам, указанным в пункте 3.2.6 договора, возникшие до передачи Объекта приобретателю.
3.2.11. Передать Объект приобретателю в порядке и в сроки, установленные в договоре по отчуждению Объекта.
3.2.12. В течение срока действия настоящего договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через других посредников) по предмету настоящего договора без согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ.
3.3. ЗАКАЗЧИК гарантирует истинность следующих сведений:
3.3.1. Объект не обременен правами третьих лиц (в частности, нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных умершими в судебном порядке; находящихся в армии или в местах лишения свободы; выбывших в интернаты, дома инвалидов и иные учреждения социальной защиты), арендой, коммерческим наймом, возмездным или безвозмездным пользованием, залогом и др.; в споре и под арестом/запрещением не состоит; право распоряжения им не ограничено;
3.3.2. В Объекте
зарегистрированы :

в т.ч. подлежат призыву в армию ;
(указать ФИО гражданина)
проживают без регистрации

3.3.3. Из числа собственников и пользователей Объекта
гр. лишен/а/ы дееспособности,
гр. ограничен/а/ы в дееспособности;
гр. состоят на учете в ПНД;
гр. состоят на учете в НД;
Остальные собственники и пользователи Объекта не ограничены и не лишены дееспособности, на учетах в ПНД или НД не состоят.
3.3.4. Объект несанкционированной перепланировке или переоборудовавию до подписания настоящего договора.
(подвергался/ не подвергался)
3.3.5. Дом, в котором находится Объект, в перечень под снос, реконструкцию, капитальный ремонт

(включен/ не включен)
3.3.6. отсутствует запрет на регистрацию граждан по месту жительства в Объекте;
3.3.7. сделка, на основании которой было приобретено право собственности на Объект, была совершена по достоверным, надлежаще оформленным документам.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе:
1.1. Требовать от ЗАКАЗЧИКА надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
4.1.2. Привлекать к исполнению своих обязанностей третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению без согласования с ЗАКАЗЧИКОМ.
4.1.3. Распоряжаться всей материальной выгодой от исполнения настоящего договора по своему усмотрению в случае ее возникновения.
4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:
4.2.1. Использовать имеющиеся базы данных и средства массовой информации для поиска приобретателя на Объект по своему усмотрению.
4.2.2. Организовывать показ Объекта для потенциальных приобретателей.

4.2.3. Проверить предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ документы на Объект на предмет соответствия их оформления требованиям законодательства и в случае обнаружения погрешностей юридического или иного характера незамедлительно сообщить об этом ЗАКАЗЧИКУ.
4.2.4. Известить ЗАКАЗЧИКА (письменно или устно, в том числе по телефону, факсу и т.д.) о дате, времени и месте оформления сделки по отчуждению Объекта не позднее, чем за два рабочих дня до дня совершения сделки.
4.2.5. Организовать подписание договора по отчуждению Объекта.
4.2.6. Оказать содействие в передаче документов на государственную регистрацию.
4.2.7. Обеспечить сохранность полученных от ЗАКАЗЧИКА документов.
5. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
5.1. Вознаграждение ИСПОЛНИТЕЛЯ по договору составляет сумму в размере 67000 (Шестьдесят семь тысяч) рублей, НДС не облагается.
5.2. Документальным подтверждением факта выполнения взаимных обязательств по договору является Акт выполненных работ (услуг). В случае неподписания ЗАКАЗЧИКОМ Акта выполненных работ (услуг) услуга ИСПОЛНИТЕЛЯ считается полностью и надлежащим образом оказанной и принятой ЗАКАЗЧИКОМ по истечении одного месяца со дня государственной регистрации сделки по отчуждению Объекта.
5.3. Расходы, связанные с совершением сделки, а именно:
- по аренде банковской ячейки -- оплачивает;
(указать, кто: собственник или приобретатель Объекта)
по оплате услуг нотариуса / составлению договора в простой письменной форме - оплачивает
;
(указать, кто: собственник или приобретатель Объекта)
- по оплате государственной регистрации сделки и перехода права собственности - оплачивает
;
(указать, кто: собственник или приобретатель Объекта)

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы, т.е. чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (например, стихийные бедствия, вооруженные конфликты и т.п.), а для ИСПОЛНИТЕЛЯ основанием освобождения от ответственности являются также события, факторы или обстоятельства, не поддающиеся контролю и находящиеся вне власти ИСПОЛНИТЕЛЯ (в частности, решения, действия или бездействие органов власти или управления, издание нормативных актов, препятствующих надлежащему исполнению обязательств, или т.п.).
6.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе потребовать с ЗАКАЗЧИКА возмещения всех понесенных расходов и убытков, а также уплаты вознаграждения согласно договору, в случае;
6.2.1. уклонения или отказа ЗАКАЗЧИКА или собственника Объекта от исполнения обязательств по настоящему договору, и/или
6.2.2. предоставления ЗАКАЗЧИКОМ недостоверной информации об Объекте, в том числе в случае недостоверности гарантий ЗАКАЗЧИКА, указанных в пункте 3.3 настоящего договора, и/или
6.2.3. нарушения ЗАКАЗЧИКОМ пункта 3.2.12 настоящего договора.
6.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ при наличии вины.
6.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за сохранность полученных от ЗАКАЗЧИКА оригиналов правоустанавливающих документов на Объект. В случае утери оригиналов указанных документов ИСПОЛНИТЕЛЬ своими силами и за свой счет получает в установленном действующим законодательством порядке правоподтверждающие документы на имя собственника Объекта при условии оформления им нотариально удостоверенной доверенности соответствующего содержания на указанное ИСПОЛНИТЕЛЕМ лицо.

7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Действие настоящего договора и предусмотренных в нем обязательств прекращается вследствие досрочного расторжения настоящего договора по соглашению сторон, отказа ИСПОЛНИТЕЛЯ или ЗАКАЗЧИКА от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем договоре, или истечения срока его действия.
7.2. Настоящий договор считается неисполненным по вине ЗАКАЗЧИКА, и ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора, письменно известив об этом ЗАКАЗЧИКА, в случае:
7.2.1. уклонения или отказа ЗАКАЗЧИКА или собственника Объекта от исполнения договора и/или
7.2.2. препятствования совершению сделки со стороны ЗАКАЗЧИКА, собственника Объекта или лиц, имеющих права на него, и/или
7.2.3. предоставления ЗАКАЗЧИКОМ недостоверной информации об Объекте, в том числе в случае недостоверности гарантий ЗАКАЗЧИКА, указанных в пункте 3.3 настоящего договора, и/или
7.2.4. нарушения ЗАКАЗЧИКОМ пункта 3.2.12 настоящего договора.8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с «»200__г. и действует до «» 200__г.
включительно. Если последний день срока действия договора приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Действие договора может быть продлено по письменному согласию сторон, за исключением случая, предусмотренного пунктом 8.1.1 договора.
8.1.1. Если договор по отчуждению Объекта подписан в пределах срока действия настоящего договора, то в случае недостаточности оставшегося срока для государственной регистрации сделки договор считается автоматически продленным на срок, необходимый для государственной регистрации.
8.2. При неполучении ЗАКАЗЧИКОМ извещения от ИСПОЛНИТЕЛЯ о дне сделки в порядке, предусмотренном договором, он обязан явиться для ее совершения к 12 часам 00 минутам последнего дня срока действия договора в офис по адресу: город Москва,

8.3. В случае необходимости направления ЗАКАЗЧИКУ письменного извещения ЗАКАЗЧИК считается надлежащим образом извещенным, если сообщение было отправлено по адресу:,
(почтовый индекс)

(подробный адрес)
8.4. В случае возникновения спора стороны принимают меры к его разрешению путем переговоров, а при невозможности урегулирования спора указанным способом для сторон является обязательным претензионный порядок рассмотрения споров через Примирительную комиссию.
8.5. Все пробелы в договоре заполнены после предварительного согласования с ЗАКАЗЧИКОМ и полностью одобрены им.
8.6. ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны все положения договора, возражений не имеется.
8.7. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу,

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:

1.Ф.И.О. ООО


Контактные телефоны:
Домашний :
Рабочий:
Мобильный:

(подпись)
2.Ф.И.О.


Контактные телефоны:
Домашний:
Рабочий:
Мобильный:

(подпись)
3.Ф.И.О.


Контактные телефоны:
Домашний:
Рабочий:
Мобильный:

(подпись)
13.1. Здравствуйте. Правовой анализ договоров - услуга платная.
13.2. Анализ договоров(документации),платная услуга!
13.3. Дмитрий, анализ документов с учетом законодательства РФ, услуга платная
С уважением,
Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Брачный договор: важные нюансы

05.07.2019 в 07:26
290 просмотров
Регистрируя брак, люди вступают не только в семейные отношения, но и в материально-имущественные. Среди лиц, которые вступают в брак, о материальной стороне брачного союза задумываются немногие, но когда дело доходит до развода ситуация резко меняется.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Брачный договор

11.02.2019 в 17:56
179 просмотров
Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющие имущественные права и обязанности супругов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X