Брачный договор на квартиру купленную до брака
Ситуация в следующем, у меня есть квартира, которую я хочу продать и купить другую. Покупка другой квартиры будет уже происходить в браке. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, но до ее покупки. Боюсь, что уже после покупки квартиры муж может отказаться заключать брачный договор.
Как оформить купленную недвижимость в браке. Чтоб в случае развода не делить ее с мужем. НЕ оформляя брачный договор.
Квартиру хочу купить на деньги проданной моей квартиры (купленной до брака) и добавить накопленные средства.
В нашем брачном договоре есть пункт:
В отношении иного имущества, нажитого супругами, как до заключении брака, так и во время брака, до заключения настоящего договора, по любым основаниям, супруги не меняют установленного законом режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
У меня есть квартира, куплена до брака. Правильно ли я понимаю что этот пункт не делает данную квартиру общей совместной?
Квартира была ууплена до брака в 2012 году в ипотеку (приэтом мы жили вместе, вели совместное хозяйство) брак заключили в 2015 году и в счет погашения основноно долга был использован мск. После погашения ипотеки были выделены доли всем членас семьи на основании соглашения (детям по 1/17 остальное в совместной сообственности с мужем). сейчас эту квартиру продаем, сделка через нотариуса и нотариус отказывается проводить сделку без брачного договора. Так как квартира куплена до оформления брака официально, необходимо оформление брачного договора. Так ои это, что сделку не провести без брачного договора или с нас тянут дополнительно деньги?
Квартиру купли до брака в ипотеку. Первоначальный взнос вносили вдвоём. Я 50% и он 50%. Совместно купили бытовую технику. В будущем при заключении брака хотели оставить брачный договор. Расписку писали, что я вложила 50% в первоначальный взнос и он. Можно ли до заключения брачного договора написать Расписку, что в случае разрыва отношений, квартира делится по пополам? Квартира оформлена на него.
Супруги из Ростовской области прожили в браке 13 лет, но в итоге развелись. В 2015 году они купили квартиру — к тому времени прошло уже 9 лет после свадьбы. Недвижимость оформили на жену. Екатерина Мирошкина экономист Еще через четыре года семья распалась — и началась дележка имущества.
Считается ли это, что квартира куплена в браке?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку не в браке, потом перед рождением второго ребенка оформили брак, решили вложить маткапитал, сходили к натариусу. Есть расписка, что супруг после снятия обременения выделяет доли мне и детям. Сейчас к нас развод, он кричит я вас выпишу и ничего не получите. Скажите пожалуйста, может ли он выписать нам если вложен маткапитал? Могу ли я делить выплаченную сумму ипотеки в браке? И уже в браке он ходил в банк на уменьшение % ставки, т.к. родился второй ребенок, заключён новый договор. Считается ли это, что квартира куплена в браке? По Выписке егрн в право собственности вступил 06.03.19. расписались в апреле того же года. Скажите пожалуйста, что сама капиталом, если мы сейчас в процессе развода, жить в этой квартире мы не можем, потому что он злоупотребляет спиртными напитками. Просто выживает.
Мы с женой хотим приобрести квартиру в ипотеку. Ипотеку жена будет брать на себя. У меня есть в собственности квартира купленная до брака, которая составляет 2/3 от стоимости той которую мы собираемся приобрести. Я хочу остаться собственником 2/3 купленной квартиры, но банки не предполагают оформление договора купли-продажи в неравных долях или вообще обязывают составлять договор на заемщика.
Скажите, если мы составим брачный договор по недвижимости и укажем в нем так как нам необходимо, то будет ли этот документ по своей законной силе перекрывать документ собственности жилья? Простым языком говоря, в случае раздела квартиры останусь ли я со своей большей долей благодаря брачному контракту или суд может взять в учет свидетельство на квартиру где будет указанно 50 х 50 или вообще, что собственник моя жена?
Спасибо если ответите?
Если квартира купленная до брака на общие средства, квартиру оформили на мужа возможно ли в брачном договор прописать что я так же имею право на собственность все это покупалось на общие средства и ипотеку платим так же вместе. И могу ли при разводе получить свою долю.
Я живу в гражданском браке 10 лет. У меня 2-х комнатная квартира, у мужа тоже 2-х комнатная квартира. У меня сын, у гражданского мужа тоже сын. Мы хотим зарегистрировать брак. Но квартиры куплены до заключения брака. Кто будет наследником после заключения брака на наши квартиры. Не хотим заключать брачный договор, но и оставлять детям не хотим. Не хотим семейных проблем, неужели только оформление дарственной. Могу ли я или он быть наследником на квартиры, купленные до вступления в брак. Наши квартиры в индивидуальной собственности.
В случае распада семьи имущественные отношения практически всегда выходят на первый план. Как правило, при разделе имущества, возникают серьезные споры, которые могут длиться годами. По общему правилу, все, что приобретается в браке, признается совместно нажитым имуществом, а если
Покупается квартира в браке. Брачный договор не составлялся. Покупка квартиры только за счет средств мужа, т.к. работает только он. 60 процентов от цены за новую квартиры будет от проданной старой квартиры, которая куплена до брака мужем и там тоже был выплачен кредит уже в браке за счет зарплаты мужа. Будущая ипотека на мужа. В будущем договоре купли-продажи 2/3 доли будет мужа, 1/3 доли жены. При разделе имущества в случае развода (не рассматривается, не дай Бог, но кто его знает, жизнь непредсказуема), для суда при разделе имущества этот факт будет существенным? Не будет ли суд делить квартиру пополам, а не 2/3 мужу?
Мы семейная пара, купили квартиру, и оформили ее до брака на мужа, т.е он является единственным собственником квартиры, хотя 3 часть в денежном эквиваленте давала я. Теперь хотим заключить брачный договор на это жилье в долях. Сколько это будет стоить? Как вообще это оформить правильно?
Оформление ипотеки – это один из самых быстрых способов решения жилищных проблем. Ссуда позволяет сразу пользоваться недвижимостью, выплачивая долг постепенно. Если заемщик состоит в браке, то супруг (-а) в большинстве случаев становится созаемщиком. Чтобы при разводе не возникало
Брачный договор – это сделка между супругами. Его можно заключить как до вступления в брак, так и во время брака. Брачным договором можно изменить режим имущества супругов, т.е. сделать из совместно нажитого имущества имущество раздельное и принадлежащее одному из супругов. Если есть
Один из супругов приобрёл квартиру до вступления в брак, она находится в его собственности. Сейчас летом планируется свадьба. И собственник квартиры хочет составить брачный договор, дабы второй не претендовал на квартиру купленной до брака. Есть ли смысл составлять брачный договор, если квартира была приобретена в собственность до вступления в брак?
Заключая официальный брак, мало кто задумывается о материальной и юридической стороне вопроса: светлые чувства к избраннику просто не позволяют нам предположить, что что-то может пойти не так. Однако задуматься все-таки стоит, ведь, согласно статистике, мы имеем 80% разводов. И одна
В законе четко указано, что все совместно нажитое супругами имущество может быть разделено между ними по соглашению или в судебном порядке. И неважно, в браке или после его расторжения. А вот что важно: это имущество должно быть нажито во время брака, а не до или после. Но дело вполне
Брачный договор. В 2019 году была куплена квартира в браке, в этом же году был сделан брачный договор в котором указано, что при разводе квартира остаётся мне. Через 3 мес в 2020 - развод. Больше в договоре никакое имущество не делилось, более совместно нажитого имущества не было. Сможет ли бывший супруг оспорить брачный договор как кабальную сделку в 2022 году? Квартира покупалась на средства от продажи моей квартиры купленной до брака, добавляли только 200.000. если всё же квартира будет делиться, то он сможет отсудить половину квартиры, или же процент от суммы которую мы доплатили? Заранее спасибо большое!
Изменила супруга. Просит дать второй шанс. Возможно дам, ради ребёнка, но хочу составить брачный договор.
Могу ли я указать в договоре, что в случае развода жена не претендует на движимое и не движимое имущество?
Или указать фразой "отдам только то,что посчитаю нужным сам отдать"?
На квартиру она права не имеет. Она куплена мной до брака.
Как правильно всё составить? Бумага составляется у юриста или нотариуса?
PS:Пожалуйста, ответте объективно по делу, без женской солидарности. Но если что, я ей ни разу не изменял.
Мы с мужем живем совместно в браке 4 месяца. До мужа была куплена квартира, машина, есть свой бизнес. Все в моей собственности. Как только поженились сделали сразу брачный договор и поменяли режим совестной собственности на раздельный полностью все сейчас в раздельной собственности у нас. Вопрос. Если я захочу купить квартиру в ипотеку, запишу ее естественно на себя и сама буду выплачивать ее, сможет ли претендовать мой муж на половину этой квартиры? Дело в том, что у мужа есть сын от другой женщины (официально они были не женаты), в случае смерти (не дай бог) моего мужа, сможет ли сын претендовать на пол квартиры моей, которую я собираюсь сейчас покупать?
PS бывшая женщина у моего мужа, очень жестокая и коварная женщина, и если узнаёт о его смерти то обязательно сунет свой нос в его имущество и все проверит где что он оставил, после себя, чтобы записать на своего сына! Хотя все покупается за счёт моих средств - поэтому, собственно и был сделан СРАЗУ, брачный договор.
Квартиру купили до брака. Оформлена квартира на него. Первоначальный взнос вносили 50 на 50. И написали об это расписку. Сейчас мы в браке, но в случае развода квартира останется ему. Он предлагает выделить мне долю в квартире, а я хотела составить соглашение о разделе имущества или лучше брачный договор. Или он может просто выделить мне долю и тогда договора не нужны будут? Подскажите пожалуйста как подстраховать тебя в случае развода.
Когда у супругов начинаются разговоры о разводе, сразу возникают мысли о дележке имущества. В данной публикации рассмотрим ситуацию, когда одним из супругов до брака была приобретена квартира в ипотеку, а в период брака осуществлялись совместные платежи, каким образом разделить такую
В 2020 г заключил брачный договор. До брака у супруги была 1 ком квартира, которую продали в браке. У меня быладо квартира, которая продана до брака и дорогостоящая машина, которую пришлось отдать за долги в браке. Купили дом, в котором я провел газ и черновую отделку за свои средства т к супруга была в декрете Последовал развод, после чего супруга выставила дом на продажу за цену, значительно выше её добрачной квартиры. Я остался на улице Куда подать иск по вопросу брачного договора по месту недвижимости или места прописки и проживания супруги? И смогу ли, что то отсудить?
В 2013 году муж взял кредит на развитие бизнеса, о чем я долго не знала, В 2018 году, за 2 недели до смерти, мы оформили Брачный договор, по которому он отказался от супружеской доли в квартире (квартира была куплена мной, но в браке). Муж умер в январе 2019. Решение суда о взыскании долга было в августе 2020 г. ВОПРОС: Большие ли шансы у коллекторов опротестовать Брачный договор.
Чтобы разобраться в вопросе: делится ли при разводе имущество, которое было куплено, приобретено иными способами бывшем супругом до заключения брака, нужно посмотреть ст. 36 СК РФ. Так, согласно прописанным в ней нормам, такое имущества считается личной собственностью того, кем было
Ситуация такая, брак оформлен в 2009 г. В 2011 супруг подписывает договор поручительства. В 2012 между мной и мужем заключен договор о раздельном режиме собственности. В 2013 мужу как поручителю солидарно с должником присуждают долг. На данный момент банк ввходит в суд с иском о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Игнорируя брачный договор, ссылаясь на ст 46 ск. Кроме Б.Д. у нас в принципе нет совместного имущества. Квартира куплена до брака, дом куплен на деньги полученные от продажи второй кв которая была до брака мне подарена. Зем. Уч бвл выкуплен мной у администрации города по 35 статье зк. Есть еще доля в кв,которая мне подаренна. Но судья сегодня вынес определение на проведение товарнооценочной экспертизы на все вышеуказанное имущество, по ходатайству банка. Бумажного подтверждения с подписью, о том, что банк был в курсе наличия брачного договора нет. Свидетельские поксзания в расчет не берут. Как быть? Правомерно ли такое определение суда на проведение экспертизы.
Меня интересует такой вопрос-если покупать квартиру во время брака, на средства жены (ее квартира купленная до свадьбы) и деньги ее родителей) заранее заключив брачный договор. Вопрос заключается в том можно ли включить в брачный договор что квартира купленная во время брака и оформленная на жену будет исключительно ее собственность и в случае спорный вопросов разделу не будет подлежать. И интересует такой вопрос, если муж будет брать ипотеку на себя и оформлять квартиру на себя, будет ли квартира жены под влиянием банка в случае того что он не сможет выплачивать (сможет ли банк на нее претендовать)
По брачному договору квартира, купленная в браке принадлежит жене. Для её покупки жена продала свою квартиру, купленную до брака, а муж добавлял с продажи квартиры, доставшейся по наследству. Спустя 2 года после развода супруг решил опротестовать брачный договор мотивируя тем, что он был в депрессии. Квартиру я уже продала. Супруг инвалид 3 группы (шизофрения), на момент подписания договора был здоров и работал. Что мне делать.
Брачный договор - соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении (ст. 40 СК РФ). Исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство
Когда люди женятся, они, конечно, не собираются разводиться, а хотят жить долго и счастливо, но, увы, статистически половина браков в России распадается, и рано или поздно им приходится делить имущество. Вот тогда и начинается: один остается с кредитом, другой с квартирой, внезапно
Как безопаснее выкупить долю квартиры в разводе - через брачный договор или после раздела имущества?В браке мы с мужем приобрели квартиру. Она находится в совместной собственности менее 5 лет. Доли не выделены. Сейчас разводимся, я собираюсь выкупить его часть квартиры на деньги от продажи совместной с моими родителями квартиры (которая была куплена до брака и никакого отношения к мужу не имеет). Вопрос в том, как безопаснее это сделать? Оформив брачный договор до расторжения брака? Или сначала развестись, выделить доли через нотариуса и уже потом выкупать его долю? Знаю, что оба варианта допустимы, но для меня важно, чтобы впоследствии не возникли никакие претензии со стороны бывшего мужа.
Вопрос такой. У меня до брака была квартира, через месяц после вступления в брак я её продал и на этуже сумму купил другую квартиру. Мы с женой составили брачный договор, в котором прописано что в случае развода жена на эту квартиру не претендует. Сейчас мы живем в другой квартире в квартире жены и у нас уже есть маленький ребенок. Сейчас жена продает свою (которую купила до брака и в которой мы живем) квартиру, деньги отдает теще. Жить мы будем теперь в квартире тещи (она свободная), теперь фактически у моей жены и у ребенка нет своей собственности. Может ли жена с ребенком в случае развода претендовать на часть моей квартиры (не смотря на брачный договор), т.к. у неё с ребенком теперь нет своего жилья?
Одной из самых неприятных процедур бракоразводного процесса является раздел совместно нажитого имущества супругов. Жилье является главным объектом спора, за которое каждый супруг готов бороться до победного. Если в отношении имущества, нажитого в период брака, все понятно, поскольку
Источник фото: https://stylishbag.ru/4-kartinki/kartinka-dogovor-smeshnaya.html В этой теме не буду останавливаться на юридических аспектах вопроса и рассказывать, когда лучше заключать брачный договор и как правильно. Речь пойдет немного о другом. Обратилась ко мне одна моя давняя
Ситуация следующая, я до брака купила квартиру в ипотеку заплатив 2/3 от стоимости квартиры, далее вышла замуж и оставшуюся 1/3 закрыла будучи в браке. В данный момент хотим с мужем развестись и он предлагает перед разводом заключить брачный договор с формулировкой о том что все имущество которое было приобретено на него остаётся ему, а то имущество которое было приобретено на меня остаётся мне. Вопрос следующий квартира которую я купила и так была куплена до брака с обременением банка, сможет ли он в последствии претендовать на сумму заплаченной 1/3 от квартиры?
Планирую покупку квартиры в ипотеку на большой срок, но есть перспектива регистрации брака с гражданской женой. Расходы по оплате кредита лягут на мою официальную зарплату и доход от сдачи в аренду другой квартиры. Будет ли иметь силу брачный договор с отказом супруги от претензий на это жилье, купленное до брака, в случае развода? Она официально не работает, получает пособие по уходу за ребенком-инвалидом и пенсию ребенка по инвалидности - эти средства расходует по своему усмотрению. Каким образом обезопасить себя в случае развода в данном случае?
Продала квартиру, к которой муж не имел никакого отношения, так как куплена до брака с ним. переехали в другой регион, где купили дом на мои деньги, но перед покупкой оформили брачный договор, где муж не может рассчитывать на какую - то долю в доме. В апреле развелась, а сейчас он хочет подать в суд на развод и раздел дома (а том, что я развелась с ним не знал, так как исчез в неизвестном направлении). якобы он расторгнул брачный договор и претендует на половину дома. Можно ли расторгнуть брачный договор? Может ли он отсудить у меня половину дома?
Ответьте пжл. на такой вопрос, я в браке и продаю свою квартиру, которую купила до брака, добавляю свои деньги чтоб купить квартиру побольше, как мне необходимо составить договор купли, чтоб муж сразу писал отказ или еще для верности нужен брачный договор или нужно и то и другое? Чтоб в случае чего не не пришлось с ним делить якобы совестное имущество, что конкретно надо прописывать в этих договорах и сможет ли он все равно потом оспорить эти договора в суде?
Вопрос следующий: У нас с мужем оформлен брачный договор, в котором всё что оформляется на его имя, после развода остаётся ему. Оформляли его для сделки по ипотеке. Я же на своё имя взяла кредит для первоначального взноса на квартиру и продала свою машину купленную до брака (есть договор купли-продажи и копия птс) деньги были перечислены мужу на карту (чеки тоже есть, справка с Банка) Сейчас мы разводимся, деньги он возвращать не хочет, получается я остаюсь без денег и квартиры. Есть ли шансы вернуть свои средства вложенные в покупку?
Вопрос про алименты и раздел имущества. Супруги в браке 6 лет, приобретена квартира и рождено двое детей (4 и 5 лет), квартира мужа до брака - 1 комн, в браке она продана, плюс свои средства, плюс мат капитал = куплена 3 комн. НО оформлен брачный договор по которому у мужа 20/22, и у детей по 1/22. Это имущество "не может быть признано совместной собственностью". Значит при разводе никаких шансов разделить эту квартиру? Дети получают по 100 тыс (которые им дало государство), жена не получает вообще ничего, нельзя ли оспорить такой брачный договор? Неужели такие условия брачного договора можно считать "честными"? И как лучше писать заявление на алименты? Если в твердой сумме, какую сумму можно указать? (зарплата супруга небольшая и "белая"
У меня такая ситуация. У меня есть в собственности 1 кв (куплена до брака), так получилось, что вступила в брак с иностранным гражданином. Составили брачный договор, после вступления в брак, что имущество у нас раздельное (на кого сделано по документам, тому и будет принадлежать в случае развода). Муж получил РВП и ему нужна официальная прописка (в органах уфмс сказали сделать доверенность через нотариуса). У меня вопрос такой, в случае развода, если я сделаю ему официальную прописку (допустим на 2 года) он может претендовать на квартиру?
Мой муж в браке заключил со мной брачный договор в 2012 году с режимом раздельного имущества, без ссылок на конкретные объекты имущества. Далее продал свою квартиру, приобретенную до брака и купил за эти деньги без дополнительных взносов с большей площадью квартиру в строящемся доме (расчет по обеим операциям проходили безлично). Сейчас мы с мужем развелись в 2013 году, но дочка подрастает и моей однокомнатной мало для проживания. Могу ли я через суд признать брачный договор недействительным и претендовать на площадь квартиры мужа, с целью улучшения жизни ребенка.
Заранее спасибо.
У меня второй брак, есть в собственности 3-х комнатная квартира приобретенная до брака. Хочу ее продать и купить однушку в новостройке для дочки (от первого брака) и построить дом для себя. Сейчас живем в моей квартире, у мужа есть доля в квартире отца. Хочу составить брачный договор, подскажите, пожалуйста, как правильно сделать так, что-бы ни при каких обстоятельствах он не смог нажиться на мне. Заранее спасибо!
Расскажите пожалуйста как лучше и правильно разделить имущество при разводе с мужем, и я и он на такой расклад согласны. Но хотелось бы эти условия зафиксировать документально, может быть брачный договор?
Есть земельный участок, купленный до брака, в долевой собственности.
А так же приобретены уже в браке - машина, и квартира в ипотеку (заёмщик является муж).
Свою часть земельного участка я переписываю на мужа, он остаётся единственным собственником участка, а так же не претендую на машину, остаётся тоже ему. Он в свою очередь выплачивает ипотеку за квартиру, и переписывает её на меня, плюс алименты.
Уважаемые юристы, подскажите, как лучше поступить, что бы в будущем не возникло проблем и споров.
Ипотека на 15 лет, поэтому я и переживаю, всё оставлю мужу, а через пару лет он мне скажет что ничего не обещал. Спасибо!
В настоящее время я замужем полгода. Собираюсь покупать на себя квартиру (у мужа жилье есть) на собственные сбережения, накопленные ДО брака. Какие доказательства того, что это НЕ совместно нажитое имущество мне нужно иметь на случай развода, если муж не согласен сейчас подписать брачный договор на предмет того, что он не претендует на купленное мной жилье?
Подойдет ли справка из банка о вкладе, расписка о том, что это деньги взаймы от родителей, или просто сам факт того, что за полгода такие деньги не заработать (справка о зарплате)?
Здравствуйте!
Квартира останется в собственности мужа, Вы сможете требовать с него внесенные Вами денежные средства в счет кредита Ипотечные обязательства останутся Добрый день, Виктория
Квартира останется у мужа, так как куплена до брака.
Но вы сможете взыскать с него половину ипотечных платежей, оплаченных во время брака Муж взял ипотеку до брака, в браке она будет выплачиваться 15 лет Ремонт делаем на совместные накопленные средства Официальная работа жены отсутствует, жена в декрете
Брачный договор отсутствует Что будет в случае развода?
Ситуация:
1) Есть квартира, принадлежащая мне (куплена до брака)
2) Родился ребенок и жена хочет чувствовать себя защищенной в случае развода. В то же время, я хотел бы защитить права своего ребенка в случае развода (а не жены).
Вопрос - можно ли заключить брачный договор таким образом, чтоб в случае развода я обязан был бы отписать своему ребенку часть квартиры? В этом случае, и жена станет более уверена в будущем и я буду уверен в том что мое имущество пойдет на ребенка.
Я правильно понимаю, что если брачным договором будет предусмотрено, что квартира, купленная в браке, приобретённая на средства в результате отчуждения квартиры одного из супругов, купленной до брака, будет принадлежать этому супругу, - то не нужно будет согласие другого супруга, если вдруг супруг-собственник решит её снова продать? Или это обязательно нужно в брачном договоре прописывать?
У мужа квартира в собственности, купленная до брака. Сейчас мы в браке и родился ребенок. Мы хотим продать квартиру и купить другую. Муж настаивает на заключении брачного договора, где будет оговорены суммы и доли на квартиру = его 3/4, т.к. он продает свое имущество и вкладывает бОльшую часть и на меня с дочкой 1/4 - вношу доплату я. Я и дочка прописаны в Москве у моих родителей. Что происходит при разводе? Я получаю с дочкой 1/4 от квартиры, или дочка тоже имеет на что-то права (например, если такое распределение имущества подразумевает худшие жилищные условия)
