Брачный договор на покупку квартиры / Договор
Можно ли заключить брачный договор на покупку квартиры, не вписывая туду ране нажитое имущество? Спасибо.
Возможно ли заключить брачный договор на покупку в будушщем квартиры чтоб она принадлежала только мне. жена не против. Мои опасения (жена подвергается воздействию секты). сам я хочу продать квартиру и купить новостройку большей площади и чтоб после моей смерти принадлежала квартира только детям? Заранее извините? Может задан не совсем понятно.
Я замужем беру в ипотеку квартиру для мамы, первоначальный взнос оплачивает мама. Так как мама в возрасте, поэтому на себя оформляю. Супруг идет как поручитель в ипотеки. Хотим составить брачный договор, на эту квартиру. Можно ли так сделать или нет. Обязанности, у супруга как поручителя остаются или нет.
Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?
Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?
Припокупке квартиры в ипотеку составили брачный договор, (муж собственник) все что находится в данной квартире пренадлежит мужу, тоесть, по брачному договору даже если что то я купила в эту квартиру не на мат капитал, принадлежит ему.. могут ли пристава изьять технику если все тут его? я в кв не прописана.
Я и муж заключили брачный договор при покупке квартиры о том, что я не претендую на неё и он является единственным собственником. Теперь хотим расторгнуть этот БД. Станет ли квартира автоматически совместным имуществом и буду ли я иметь право на половину при разводе, либо расторжение БД не влечет за собой признание квартиры совместной собственностью и мужу нужно дополнительно, например, подарить мне половину? Не могу найти ничего на этот счет в нормативных документах.
Жена с мужем покупают квартиру, но перед покупкой хотят заключить брачный договор, на то что жена не претендует на покупаемую квартиру (т.е. полный собственник муж) После смерти мужа кому будет принадлежать квартира?
Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос мой. Хотим составить брачный договор. На какой стадии он составляется? Участвует ли в этом банк?
Как и когда оформить брачный договор на покупаемую в браке квартиру, чтобы собственность была в неравных долях? Покупку только планируем.
Хочу приобрести квартиру на деньги от проданной доли, доставшейся мне в наследство, нахожусь в браке, могу ли я заключить брачный договор на некупленную, но уже выбранную квартиру, дабы исключить отказ подписания брачного договора мужем после покупки?
Писал ранее по этому поводу, но хотел бы уточнить.
Жена пока не хочет разводиться. Если мы заключим брачный договор, и я куплю квартиру, то при разводе в будущем суд не встанет на сторону её и ребёнка в плане того, что я должен буду какую-то часть квартиры всё равно отдать им? Сейчас жена с ребёнком прописаны и живут у мамы в её квартире в Москве.
Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.
Перед покупкой квартиры, мы с мужем хотим заключить брачный договор, в котором я не буду претендовать на приобретенную квартиру в случае развода, но он мне должен выплатить через два месяца энную сумму за это. Как прописать этот нюанс в договоре и обезопасить себя от невыполнения мужем условия по выплате мне денег?
Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.
Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?
Ответьте, пожалуйста, при покупке квартиры за счёт средств маткапитала как составить брачный договор о выставление данной квартиры на продажу при разводе, чтобы не получилась ситуация, что муж будет продолжать жить в квартире, а жена с детьми вынуждена скитаться из-за невыносимости проживать в одной квартире с бывшим мужем.
Купили с мужем квартиру в ипотеку, я созаемщик. Теперь хотим составить брачный договор, где пропишем, что я отказываюсь от ипотечной квартиры и вывожусь из созаемщиков, а муж в свою очередь даёт мне деньги на покупку моего личного жилья (квартира на меня будет оформляться) . При этом, чтобы дать мне деньги, ему придётся брать кредит. Это мы тоже хотим прописать в брачном договоре. Вопрос - если все эти аспекты (покупка нового жилья в моё пользование, кредиты) будут прописаны в брачном договоре, смогут ли кредиторы в случае чего пытаться с меня взыскать обязательства мужа по кредитам? И может ли считаться, что кредиты, которые взял муж, пошли на семейные нужды? Спасибо.
Покупаем квартиру в новостройке по переуступке (дом построен, но собственность не оформлена); у продавца заключен брачный договор.
1. Может ли брачный договор быть заключен без брака (гражданский брак)?
2. Могу ли я (покупатель) требовать от продавца нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры помимо брачного договора?
3. Является ли брачный договор полноценной заменой этого согласия?
4. Какие опасности для меня (покупателя) может предоставлять брачный договор продавца?
Заранее спасибо, Наталья.
Перед браком составляем брачный договор. После заключения брака буду покупать квартиру на нажитые до брака деньги. Можно ли указать в нем сразу, чтобы моя будущая супруга не против что я покупаю квартиру (все уже с ней обговорено)? Чтобы не составлять согласия на покупку данной квартиры в браке?
Покупается квартира в браке. Брачный договор не составлялся. Покупка квартиры только за счет средств мужа, т.к. работает только он. 60 процентов от цены за новую квартиры будет от проданной старой квартиры, которая куплена до брака мужем и там тоже был выплачен кредит уже в браке за счет зарплаты мужа. Будущая ипотека на мужа. В будущем договоре купли-продажи 2/3 доли будет мужа, 1/3 доли жены. При разделе имущества в случае развода (не рассматривается, не дай Бог, но кто его знает, жизнь непредсказуема), для суда при разделе имущества этот факт будет существенным? Не будет ли суд делить квартиру пополам, а не 2/3 мужу?
Здравствуйте! Мы покупаем квартиру за 1400000. 900 тыс из них свои накопления. 500 тыс берём кредит в банке. Я беру ипотеку на себя, муж является созаемщиком на момент подачи документов муж не имел дохода. Наш риелтор говорит что банк от нас просит брачный договор в котором муж отказывается от доли. Правильно ли это? Если накопления у нас общие. Зачем нужен этот договор?
Мы с мужем купили в ипотеку квартиру для проживанияв ней свекрови. Деньги на перый взнос были получены с продажи дома свекрови. Можем ли мы уже после оформления права собственности подписать брачный договор, в котором будет оговорено, что я не претендую на данную квартиру в случае развода?
Как заключить брачный договор при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала?Собираюсь взять квартиру в ипотеку и вложить в нее средства мат капитала. С супругом хотим заключить брачный договор. Он в ипотекке участвовать не будет и квартиру я буду оформлять на себя, в случае развода квартира будет моей собственностью. Но по закону от средств мат капитала я обязана выделить собственностью мужу. Как правильно прописать в брачном договоре, что муж отказывается от своей доли мат капитала в пользу детей и чтобы ему собственность не выделять?
У нас с мужем составлен брачный договор, что моё-моё, его - его. Собираемся приобретать квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку будем на мужа, выплачивать будет он. Я продаю свою квартиру и вношу 2300000, почти половина ипотеки. Квартира будет оформляться пополам на нас с мужем. У нас скоро родится второй ребёнок и выплату при рождении мы тоже внесём в счёт ипотеки. В случае смерти мужа ипотека перейдёт на меня? Можно уменьшить не выплаты, у меня двое маленьких детей будет на руках? Как себя обезопасить?
Муж купил квартиру. По брачному договору он ед. собственник.
Хотим расторгнуть договор. Мне надо оформлять на себя 50% или уже будет считаться, что куплено в браке? На основании чего мне будет принадлежать половина квартиры? Например, в каких-то документах муж пишет, что кв. принадлежит ему по договору купли-продажи. А что буду писать я? Ведь по этому договору я прав не имею.
Моя ситуация такова.
Брак с мужем мы оформили в 2010 году, брачный договор не заключался.
За год до заключения брака муж подписал договор долевого участия и оплатил 100% за квартиру. По этому договору он собственник единоличный.
Свидетельсво о соб-сти на кв-ру получено только в этом году, т.е. - в браке.
В кв-ре мы сделали ремонт (она была без отделки).
Сейчас мы подали документы на развод и собираемся делить имущество.
Муж считает кв-ру своей соб-тью, т.к. деньги на нее были потрачены добрачные.
Готов всего лишь компенсировать 1/2 от стоимости ремонта.
Могу ли я претендовать на 1/2 от кв-ры, т.к. документы он получил уже в браке?
Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.
Нужен ли супругам брачный договор при покупки квартиры?
Здравствуйте, Продаем однушку она была по долям на четверых, теперь покупаем квартиру с мужем и с детьми. Оформляем квартиру только на меня и детей по долям. Сделка состоялась, но позвонили с МФЦ и сказали, что нужен брачный договор или соглашение, а если не предоставим, то сделку развернут. Подскажите правда ли это, и зачем нужно это соглашение, если имущество приобретено в барке, оно все равно делятся по закону.
Если перед получением ипотеки супруги заключили брачный договор на покупаемую квартиру, по которому один из супругов не имеет прав на нее, а потом десять лет совместно проживали и оплачивали эту квартиру! Будет ли иметь потом этот супруг какие-либо права на эту квартиру?
Знакомо? Постоянно сталкиваюсь с такой ситуацией на консультациях. Его или ее родители помогают с приобретением жилья. Чаще всего подарок передаётся в конверте. Ни разу не встречала, чтобы стороны между собой оформили, как полагается договор дарения в письменной форме и подкрепили
Я продаю свою квартиру, и мы с мужем хотим покупать новостройку, как правильно составить брачный договор, так чтобы он смог получить налог на покупку квартиры (260 тыс) , но в договоре была прописапрописана большая часть моей доли с продажи моей квартиры, а остальное у нас ипотека?
Мы с супругом заключили брачный договор на раздельный режим. Сейчас мы приобретаем квартиру на мое имя (деньги по факту мои). Если в будущем например через 3 года мы прекратим брачный договор, то в случае развода будет ли делиться имущество попалам или будет считаться раздельный режим брачного договора, который действовал на момент покупки квартиры?
Покупаем с женой квартиру, подали все документы в МФЦ с продавцом, сейчас ждём их получения. После подачи документов составили с женой брачный договор. Необходимо ли его прикладывать к документам на покупку квартиры.
Ситуация в следующем, у меня есть квартира, которую я хочу продать и купить другую. Покупка другой квартиры будет уже происходить в браке. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, но до ее покупки. Боюсь, что уже после покупки квартиры муж может отказаться заключать брачный договор.
Планируется покупка квартиры с использованием ипотечного кредитования. Банк настаивает на регистрации квартиры в совместную собственность супругов. По факту доли супругов в приобретаемой квартире не равнозначны (продается другая квартира, принадлежащая одному из супругов). Может ли быть составлен брачный договор на квартиру "с обременением". И когда можно будет перерегистрировать права собственности на недвижимое имущество "с обременением" на основании составленного брачного договора (вступить в долевую собственность)? После снятия обременения?
Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.
Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.
Я хочу создать брачный договор на квартиру (так как вскоре хочу купить Ее,чтобы она числилась только на мне, покупка за наличные) и чтобы кроме квартиры там был еще один пункт о том что все финансовые операции (кредиты, займы и тп), будут числится на том человеке, кто его взял, тоесть я или муж. Это надо создавать 2 брачных договора, или все пункты можно уместить в один договор?
Проконсультируйте, пожалуйста:
Когда мой отец покупал квартиру на деньги с продажи дома в деревне (его единоличной собственности), его жена написала заверенное нотариусом согласие следующего содержания:
"Согласна на покупку квартиры за цену и на условиях по его усмотрению (то есть моего отца/ее мужа). Брачный договор не заключен, и установленный законом режим совместной собственности всего нашего имущества не изменен."
Значит ли это, что режим совместной собственности не изменен в том смысле, что данная квартира отныне принадлежит супругам в равных долях по закону (поскольку нет брачного договора, который оговаривал бы иные условия). Или это значит, что отец как был, так и остался единоличным хозяином своей (теперь новой) недвижимости, как был единоличным хозяином дома, а жена владелицей не является и владеет только тем, чем владела до покупки.
Спасибо.
Александр.
Очень надеюсь на помощь. Мною до вступления в брак на мои деньги была приобретена доля в квартире. Сейчас я в браке. Продаю эту долю, и покупаю квартиру исключительно на деньги от продажи доли не добавляя ни копейки из семейного бюджета. Сделка по продаже доли и покупке квартиры происходит одновременно, деньги от моего покупателя закладываются в банковскую ячейку моему продавцу. Собственником квартиры по документам буду я.
1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?
2. Кому будет принадлежать квартира в случае развода?
Повторю квартира приобретается на деньги от продажи доли купленной до брака (т.е. фактически добрачные деньги).
Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему.
Заранее благодарю за ответ.
В браке с 1997 года, вместе не живем. Имущества совместного нет. хочу взять кредит на покупку квартиры. Доход позволяет. Какие есть пути, кроме того, чтобы он стал созаемщиком или оформление брачного договора?
После покупки по ДДУ квартиры в совместную собств-ть решили спустя 2 года оформить брачный договор на супруга. Вопрос:-в случае неплатежей со стороны супруга будет ли банк взыскивать с меня платежи? Дополнительно в банке было оформлено поручительство на меня (супругу)-надо ли уведомить банк после закл брачного дог?
Как обезопасить себя на случай развода и продажи квартиры, если муж настаивает на равных долях при покупке и отказывается от брачного договора. Достаточно ли договора в простой письменной форме между моими родителями и мною о передаче мне денег и простой расписки от мужа, что он эти деньги получил (у нотариуса он ничего заверять тоже не хочет). Как решить эту ситуацию с наименьшими обращениями к мужу?
Если я не выплачу бывшей супруге деньги от продажи имущества по брачному договору, а отдам их ребенку на покупку квартиры, что мне за это будет?
Муж утверждает, что при покупке новой квартиры (не по иппотеке) я должна подписать брачный договор, о том что не претендую в будущем на эту квартиру. Ссылается на новый закон якобы. Правда ли, что такой закон существует теперь? Заранее благодарна за внимание!
У покупателя есть брачный договор по которому все имущество им приобретенное, оформляется им в личную собственность. Нужно ли это указывать в договоре купли продажи квартиры, ..."покупатель приобретает недвижимость в личную собственность на основании брачного договора"?
Вопрос такой, у мужа есть квартира, до замужества преобретена, сейчас мы ее продаем, собираемся покупать новую. У меня (жена) есть долговые обязательства у приставов, по ИП, я их по тихоньку гашу, я прописана у родителей, учавствовала ли я в провотизации не знаю, но тогда была не совершенолетняя. Если мы сейчас купим квартиру приставы могут ее как-то касаться, если я там не буду прописываться и оформлять будем только на мужа и в принципе как мне там прописаться и можем ли мы заключить брачный договор относительно квартиры, например я там пропишусь, а договор заключем, что я на нее не претиндую.
При покупке недвижимости мы с супругой хотели составить брачный договор с тем чтобы в квартире были не равные доли. Нотариус это сделал. Но как выяснилось уже на сделке при размере квартиры 27 м 2, разделить можно только на ровные части, т.к. выделяли доли двум детям, и нам пришлось делать ровные доли, всем 6,75 потому что с первого сентября нельзя регистрировать на человека менее 6 м 2. Таким образом нотариальный брачный договор оказался бесполезным т противозаконным. Хотим вернуть деньги.
Мы купили квартиру 2013 г 31 декабря, муж сразу оформил налоговый вычет на 2 мил. А на работе я узнала, что мне тоже положен вычет, т.к. квартира куплена в браке не имеется брачный договор, может оформлять вычет и супруга, я обратилась в налоговую по поводу вычета, только на 470 тыс, а мне отказали, сказали, что ранее заявил муж, а вы не имеете права, надо было заявлять одновременно с ним. Права ли налоговая отказывая мне в вычете налога?
Читайте также:
- Договор дарения денежных средств на покупку квартиры
- Договор с застройщиком на покупку квартиры
- Договор целевого займа на покупку квартиры
- Договор с риэлтором на покупку квартиры
- Брачный договор на квартиру в ипотеке
- Предварительный договор на покупку квартиры
- Договор займа на покупку квартиры
- Договор дарения денег на покупку квартиры
- Брачный договор на квартиру купленную до брака
- Агентский договор на покупку квартиры
