Буду ли я платить налог за продажу

Содержание:

  • Нужно ли платить налог за продажу имущества,
  • Или будут списывать у кого ЗП на карту больше приходит и в конечном итоге смогу списать больше чем 50/50 на каждого должника?
  • Я всё верно поняла? Есть ли вариант обойти этот налог?
  • Налог с продажи коммерческой недвижимости
  • Можно ли составлять в этом случае именно соглашение о разделе имущества, а не сделку купли-продажи?
  • Должна ли буду платить налог после продажи?
  • Буду ли я платить налог за данную квартиру при продаже этой квартиры и какой?
  • Руб. При продаже квартиры (ранее 3 лет ее владения) за 350 тыс руб буду ли я платить налог 13%?
  • Если я продам, комнату в коммуналке, своей соседке, буду ли платить налог, за продаже, в собственности 2 года?
  • Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка?
  • Продажа квартиры после наследства
  • Буду ли я платить налог? Или же это не имеет значения и налог я буду платить от суммы 870.000?
  • Руб. По идее же за 1 млн. не платится налог?
  • Должна ли я платить налог за продажу дома?
  • Вопрос по срокам оплата НДФЛ за 2021 год
  • Одним объектом или сделать три договора купли-продажи на каждого собственника, чтобы для каждого был применим вычет в 1 млн?
  • Налог
  • Должна ли я буду платить какие-либо налоги за такую разницу в суммах покупки и продажи?
  • Разведена. И как быть если квартира в долевой?
  • Буду ли я платить налог за продажу
  • Буду ли я платить налог? Если на учёт в ГИБДД я не ставил…
  • Новые законы и налог на доход от продажи квартиры
  • Если так, то могу ли я открыть вторую компанию и балансировать доход между этими двумя зарубежными компаниями,
  • Могу ли я как физ лицо заплатить за свое же ИП? (валюта, заграница)
  • Должна ли я буду платить налог с продажи?
  • У приватизированой квартиры были два собственника, я и бабушка с 1994 года, приватизация была в 2008 году,
  • Буду ли я потом оплачивать налог в случае продажи после отмены дарения?
  • Как платить налог за P2P торговлю криптовалютой?
  • Прийдется ли платить налог за продажу квартиры приобретенную в 2018 году в начале июля?
  • Буду ли я платить налог с продажи квартиры.
14.01.2023, 21:42
• г. Ростов-на-Дону

Нужно ли платить налог за продажу имущества,

Нужно ли платить налог за продажу имущества, если я продаю квартиру с целью покупки дома за 1 млн 400 тр и в этот же день покупаю дом за 900 тр.

Квартира в собственности 1 год

Если нужно оплачивать налог то ответьте пожалуйста с какой суммы его будут начислять.

Адвокат г. Волгоград
14.01.2023, 22:07

Добрый вечер, важно почем вы его купили и вот с этой разницы и будите платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
14.01.2023, 22:13

Добрый вечер, Юлия. Нужно. Налог зависит от цены кадастра. Если цена ДКП ниже кадастровой стоимости, значит 70% , см. ст. 214.10 НК РФ, если выше кадастра, то от цены договора 13 % см. ст.403 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2022, 23:40
• г. Москва

Или будут списывать у кого ЗП на карту больше приходит и в конечном итоге смогу списать больше чем 50/50 на каждого должника?

Банк продал долг Коллекторам

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации и как лучше поступить.

Чувствую, что есть где то подвох и боюсь оплатить и остаться без денег и с долгами.

Будет много букв, за что прошу заранее спасибо, но постараюсь описать подробнее.

Имеется кредит в почтабанк (в каком году он точно брался и какая сумма мне не известно) должник умер в 2021 году 2 года назад. Сразу скажу, что случай не страховой к сожалению.

Дата выхода на просрочку февраль 2022

Остаток просроченной задолженности по ОД 360 тыс. на февраль 2021 год.

Это информация с договора цессии который прислал коллектор.

И так, должник умер, о данном кредите мы не знали, двое наследников вступили в наследство.

На нас как наследников никто не выходил, о кредите не сообщали. Мы о нем не знали.

Возможно банк звонил/писал по месту прописки умершего должника, но нам эту информацию никто не сообщал (так как мы не общаемся можно так сказать).

В суд на умершего должника так же не подавал, так же как и на нас как на наследников. (по крайне мере на сайте мосгорсуда информации нет).

В ноябре выясняется, что почтабанк продал долг коллекторской компании которая находится в санкт Петербурге. Коллекторская компания ф и л б е р т.

Позвонили сообщили о кредите, типо наследство получили->нужно оплатить долг. Честно говоря услышав о кредите мы немного были в шоке так как тишина была почти 2 года. Если Сбербанк объявился быстро причем не с договором на должника, а к нам как к наследникам.

Долг на данный момент 420 тыс.

Нам предложили приятную скидку в 30%

Типо пишем соглашение, Вы оплачиваете и свободны от Долгов.

Мы со вторым наследником решили взять кредит и оплатить этот долг.

Сообщили по телефону об этом коллектору и вот тут вылезли подводные камни.

Что соглашение они могут составить только с одним из наследником😏 мы хоть сейчас и сообща, но мы даже не родственники.

На скидку в 30% что они предлагают нужно будет оплатить налог в 13% от суммы скидки (сумма скидки где то 125 тыс).

Второй вариант это продажа нашего долга кому то из наших знакомых или родственников по договору цессии (это вообще возможно? Но тут не придется платить налог по их словам.

Я сказала, что хотелось бы соглашение на двоих, на что они сказали, что разделить могут только через суд ну и уже без скидки.

Ну и как оказалось купленный ими кредитный договор все так же числится на умершем должнике.

Банк вообще мог продать договор коллекторам не зная жив или не жив должник?

Понимаю, что оплатить придется, конечно хочется сэкономить так как честно сказать такой суммы нет. Но и обманутыми страшно остаться. Да еще и с кредитами.

Можно ли как то проверить договор цессии через официальные источники?

Если все же через суд, то сможем ли мы снизить сумму долга?

И правда ли что через суд нам разделят долг? Или будут списывать у кого ЗП на карту больше приходит и в конечном итоге смогу списать больше чем 50/50 на каждого должника?

Я получаю зарпалату, я так понимаю с меня будут списывать 50%

Второй наследник пенсионер (если применит прожиточный минимум, то весь долг получается будет списан с меня.

Продать наследство не получается, это не значительные доли в квартире которые остальные собственники покупать не хотят.

Мне посоветовали и Я почему то понимаю, что это бред, но спрошу. Возможно ли банкротство умершего должника?

Юрист г. Краснодар
23.12.2022, 04:34

Со всей этой историей, проектом договора, личными обстоятельствами и соображениями, консультируйтесь очно и лично в ходе платной консультации. Для того чтобы анализиртвпть проект договора надо читать проект договора и знать все сопровождающие его обстоятельства, цифры и документы. Например, не все суммы при прощении долга подлежат налогооблодению. Судя по описанию ситуации, Вы имеете дело с неквалифицированными работниками агентства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.12.2022, 18:24

Добрый вечер!

Слишком много написано, надо детально разбираться.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
23.12.2022, 19:07

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Пусть подают в суд на наследников и взыскивают долг в пределах суммы принятого наследства каждым наследником. В суде по каждому платежу можете применять срок исковой давности и долг спишите полностью или большую часть, ст. 33 ГК РФ применима для снижения неустойки.

Скидки - это заманиловка, не ведитесь на неё.

Должники подают приставу (при возбуждении ИП) заявления по оставлению прожиточного минимума для трудоспособного населения по г. Москве, 23 508,00 руб., ч. 5.1. ст. 69 ФЗ. а при наличии иждивенцев ещё и в суд на увеличение этого ПМ, ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Взыскатели вообще ничего не получат с вашей ЗП и с пенсии второго должника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.12.2022, 23:51

Виктория, вообще не факт, что они обратятся в суд, коллекторы нередко не обращаются... Я бы рекомендовал не идти им навстречу, они скоро пропустят срок исковой давности... об этом надо будет заявить суду...

Ну и да, если суд, то там суд определит, кто сколько должен.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2022, 00:06
• г. Москва

Я всё верно поняла? Есть ли вариант обойти этот налог?

Помогите разобраться в имущественном вопросе, а точнее в уплате налога с продажи недвижимости, которая в собственности менее 5 лет. Мы с супругом приобретаем квартиру в ипотеку, которая находилась в собственности у отца супруга 4,5 года также с привлечением ипотеки. Недвижимость приобреталась за 1844500 руб. Вычитали, что если в договоре купли-продажи указать сумму покупки ниже кадастровой стоимости на данный момент, то налог всё равно возьмётся с разницы 70% от кадастра и суммой, потраченой ранее на недвижимость. Сейчас кадастровая стоимость недвижимости 2762500, 70% =1933750 руб. Т.е если в договоре купли-продажи мы укажем эту сумму, а меньше нет смысла, всё равно налог будут рассчитывать от этой точки, то разница покупки-продажи составит 1933750-1844500=89250 руб с этой разницы продавец (отец) платит налог 13%,что равно 11602.5 руб. Я всё верно поняла? Есть ли вариант обойти этот налог? (по факту его платить нам с супругом, недвижимость наша, она только формально на отце и нам нужно переоформить на себя. Читала, что есть какой-то закон, что на доход менее 1 млн руб с продажи недвижимости можно не подавать декларацию и не платить налог, но как он работает, не поняла. Помогите разобраться в данной ситуации, пожалуйста.

Юрист г. Севастополь
22.12.2022, 00:15

Здравствуйте. Можно не обойти, а оптимизировать налог.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 11:34
• г. Улан-Удэ
₽ VIP

Налог с продажи коммерческой недвижимости

Помогите, пожалуйста, рассчитать сумму налога с продажи коммерческой недвижимости. В 2019 году я построил магазин, коммерческую деятельность в нём не вёл, просто сдавал в аренду. Сейчас решил продать этот магазин за 5,5 млн рублей. Кадастровая стоимость магазина 879 тысяч рублей. Будут ли у меня какие-нибудь не облагаемые минимумы, вычеты и т.п? Или надо платить 13% со всей суммы сделки?

Юрист г. Казань
17.12.2022, 11:46
Это лучший ответ

Здравствуйте, Роман! Смотря за сколько построили, т.к. налоговый вычет при продаже иной недвижимости (кроме жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов) составляет 250 т.р., а не 1 млн. как в отношении жилых помещений. Но вместо применения этого налогового вычета согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ Вы вправе уменьшить налогооблагаемые доходы на сумму расходов, связанных со строительством или приобретением недвижимого имущества. Так что налог платится с разницы между продажной ценой (но не ниже 0,7 кадастровой стоимости) и суммой фактических документально подтвержденных расходов либо налоговым вычетом, смотря что выгоднее. Так что не со всей суммы сделки платится налог. Есть вероятность, что доводы из моего ответа и ссылки на нормативные акты повторят: осторожнее относитесь к таким "юристам".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
17.12.2022, 11:47

Вы про свой статус ничего не написали - было ли у Вас ООО, были ли Вы ИП?

Пока видно, что 13% с суммы продажи придётся платить.

Под ст. 217, ст. 217.1 ГНК РФ не попадаете. Вычет - максимум 250 000 с продажи имущества.

[b]Рекомендую запрос в ИФНС направить. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.12.2022, 12:35

Вы платите 13% при продаже коммерческого объекта, но можете применить налоговый вычет 250 тыс.

Стоимость объекта должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости.

- см. ст. 220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
17.12.2022, 12:58

Добрый день, [b]Роман, Выше "юрист" ответил, не разобравшись углубленно в вашей ситуации, ведь вы не указываете, вы сдавали в аренду магазин имея какой статус?!

Из общих норм, что вы указываете, делается вывод, что вы обязаны уплатить 13% при продаже данного объект, однако, вы можете сделать налоговый вычет 250 тысяч, советую вам изучить ст. 220 НК РФ, статья обширная[/b]

[quote]2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 321-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг и имущества, полученного в результате выкупа цифровых финансовых активов и (или) цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 тысяч рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

В состав расходов налогоплательщика, связанных с приобретением доли в уставном капитале общества, могут включаться следующие расходы:

расходы в сумме денежных средств и (или) стоимости иного имущества (имущественных прав), внесенных в качестве взноса в уставный капитал при учреждении общества или при увеличении его уставного капитала;

(абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

расходы в сумме денежных средств и (или) стоимости иного имущества (имущественных прав) на приобретение или увеличение доли в уставном капитале общества.

При отсутствии документально подтвержденных расходов на приобретение доли в уставном капитале общества имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в результате прекращения участия в обществе, не превышающем в целом 250 000 рублей за налоговый период.

(абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ)

При продаже части доли в уставном капитале общества, принадлежащей налогоплательщику, расходы налогоплательщика на приобретение указанной части доли в уставном капитале учитываются пропорционально уменьшению доли такого налогоплательщика в уставном капитале общества.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.12.2022, 13:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Роман!

Налог платится по ставке 13 %.

В данном случае надо руководствоваться ст.220 НК РФ,внимательно её изучите.

У Вас есть возможность уменьшить налогооблагаемые доходы на сумму расходов, связанных со строительством или приобретением недвижимого имущества.

А также получить налоговый вычет до 250 тыс. руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Ольгана сайте
30.11.2022, 12:45
• г. Москва

Можно ли составлять в этом случае именно соглашение о разделе имущества, а не сделку купли-продажи?

У меня такая ситуация: я являюсь одним из двух наследников наследодателя (умер мой отец и в наследственном деле фигурирую я и его вдова).

В деле есть 4 объекта наследования: дом с участком, машина, участок и долги.

Мы встретились с вдовой и заключили соглашение о том, что я переписываю на нее все свои права на наследное имущество в общем на денежную компенсацию - 2 млн руб.

Поскольку живых наличных денег у нее нет, то она сказала, что продаст машину (ту самую, что фигурирует в деле) и вырученные деньги отдаст мне в качестве первого взноса из 2-х млн. По ее оценке, это 1 млн. 400 руб. оставшиеся 600 тысяч она мне должна отдать в течение 6 месяцев. Так мы с ней договорились.

Мы решили что хотим после получения свидетельств на имущество у нотариуса сразу заключить соглашение о разделе наследуемого имущества.

Но нотариус говорит, что это можно сделать только в случае, если мы делим натурально: то есть мне достается машина, а ей - остальное. При этом, в документе можно дописать, что к машине она обязана доплатить денежную компенсацию - 600 тыс.

Но я не хочу ни пользоваться машиной, ни заниматься ее продажей. Меня в качестве компенсации устраивают деньги. Я спросила у нотариуса, можно ли заключить соглашение о разделе имущества, указав, что я отдаю все свои права на имущество в обмен на денежную компенсацию. Но нотариус говорит, что сделать этого нельзя, так как это уже будет сделка купли-продажи (которая будет означать, что я должна будут платить налоги, так как я буду владеть имуществом меньше, чем 3 года).

Но как я понимаю, куплей-продажей это считалось бы, если бы я продавала свои права постороннему человеку. А тут ведь речь идет о наследниках, которые участвуют в наследственном деле. Получается, что моя компенсация - это компенсация за неравнозначный раздел имущества (ей - все, мне - ничего). Можно ли составлять в этом случае именно соглашение о разделе имущества, а не сделку купли-продажи?

Как это должно быть оформлено? Имеет ли право нотариус отказать мне в документальном оформлении подобной сделки?

Юрист г. Москва
30.11.2022, 12:49

Доброе утро

Да тонариус может отказать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.11.2022, 13:08

Ольга, для точного юридически грамотного ответа (прав ли нотариус), некоторой информации о наследственном имуществе и наследниках не хватает. Покажите документы на каждое имущество, ответьте на несколько уточняющих вопросов (кто им пользовался и т.п.), после этого можно будет точно понять, как составить соглашение, чтобы оно устроило нотариуса.

Кстати, соглашение по разделу машины вы с вдовой можете заключить ДО получения свидетельств о праве на наследство. Только по недвижимости сначала надо свидетельства получать.

Кстати, я бы не рекомендовал отказываться от контроля процесса реализации автомобиля. Есть еще нюансы.

В общем, нотариуса можно убедить, если делать это юридически грамотно. А если нотариус не совсем грамотный, то можно найти другого, не обязательно соглашение у этого же заключать.

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2022, 22:52
• г. Черкесск

Должна ли буду платить налог после продажи?

Я хочу за 600 т.рублей продать 30 ноября 2022 г дом, который мне достался по договору дарения 10 апреля 2019 года. Должна ли буду платить налог после продажи? После продажи дома через сколько времени нужно будет оплатить налог?

Юрист г. Ставрополь
28.11.2022, 23:57

Здравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
29.11.2022, 18:58

Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
29.11.2022, 19:02

Если дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
29.11.2022, 19:03

Нет, не должны. Хоть Вы и владели домом менее 5 лет, но продаете не дороже 1 млн руб. Ваша сделка не облагается налогом НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Туапсе
29.11.2022, 20:42

Уважаемая Ада, налог ВЫ не будете платить.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 15:00
• г. Мурманск

Буду ли я платить налог за данную квартиру при продаже этой квартиры и какой?

В 2002 г. Отцу было предоставлено Министерством обороны муниципальное жильё. В ордер были вписаны Он и я. в 2018 году отец умер. Лишь в августе 2022 года суд признал за мной право собственности. Буду ли я платить налог за данную квартиру при продаже этой квартиры и какой? С какого времени я считаюсь собственником? Со дня смерти отца, или со дня решения суда? В решении суда указано что я оплачивал все коммунальные счета с 2018 года.

Юрист г. Москва
13.11.2022, 15:02

Добрый день!

Вы являетесь собственником жилого помещения со регистрации права собственности в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
13.11.2022, 15:39

Согласно действующему законодательству, Ваше право собственности зафиксировано в Росреестре. Дата регистрации собственности в Росреестре - это и есть дата отсчёта срока.

Налог НДФЛ в размере 13 % Вам придется уплатить с суммы продажи минус 1 млн. руб.

То есть, если Вы продали квартиру за 1,5 млн. руб, то налог 13% Вы платите с 500 тыс. руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.11.2022, 20:55

Со дня регистрации квартиры в Росреестре Вы являетесь собственником жилья. Теперь продать эту квартиру без уплаты 13 % налога Вы сможете только через 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 12:58
• г. Владимир

Руб. При продаже квартиры (ранее 3 лет ее владения) за 350 тыс руб буду ли я платить налог 13%?

Получила в этом году в наследство 1/2 долю в квартире, кадастровой стоимостью 700 тыс. руб. При продаже квартиры (ранее 3 лет ее владения) за 350 тыс руб буду ли я платить налог 13%?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
18.10.2022, 13:00

Здравствуйте!

Налог платить не будете, так как доход от продажи доли не превышает 500.000 руб. Декларация тоже не нужна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.09.2022, 17:00

Да, налог нужно будет оплатить.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
12.09.2022, 19:26

Здравствуйте Ирина. Да будете если сумма сделки будет превышать 1 млн руб вы должны будете подать декларацию и потом заплатить 13% с суммы превышающей 1 млн руб.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2022, 16:03
• г. Казань

Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка?

Юрист с/х организации позвонила с предложением продать ей земельный пай с/х назначения за определённую сумму (для справки-площадь этого пая 6,5 га, сумма продажи 110000 р.) Все расходы по оформлению документов она берет на себя и нам якобы ни за что платить не придется, в т.ч. за вступление в наследство, т.к. владелец пая давно умер, и не успел приватизировать этот пай (владелец пая даже не знал о нем, и мы тоже).

На мой вопрос, почему именно такая сумма, юрист ответила, что участок маленький и не ликвидный и сами в будущем мы вряд ли его продадим.

Рассчитав кадастровую стоимость своего пая, она оказалась равной 360000 руб.

Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка?

Вопрос 2 - в случае продажи пая за сумму 110000 р. буду ли я платить налог?

Адвокат г. Москва
02.09.2022, 16:12

1. Является правильной.

За какую сумму продавать, решаете Вы, а не юрист.

2.не будете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Вязьма
02.09.2022, 16:30

Добрый день!

1. Сделка является правомерной, поскольку участник долевой собственности вправе продать свою земельную долю без выделения земельного участка сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

2. Да будете, поскольку Вы продадите пай сразу после вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 10:26
• г. Пенза

Продажа квартиры после наследства

В сентябре месяце вступаю в наследство после смерти мужа. Как быстро можно начинать продавать дом после вступления в наследство? Я-пенсионерка. Должна ли я буду платить налог за продажу дома? Спасибо.

Юрист г. Краснодар
22.08.2022, 10:30

Если квартира приобретена в браке и получена по наследству от умершего супруга. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначального оформления недвижимости в собственность на основании письма Минфина РФ от 30 мая 2016 № 03-04-05/30938, 02 апреля 2013 N 03-04-05/9-326.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
22.08.2022, 10:32

Здравствуйте!

Обычно срок владения считается со дня смерти наследодателя. Без налога можно продать через 3 года после этой даты.

Но если речь идет о совместном имуществе (купленном в браке), срок владения считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации права собственности на покупку, то есть 3-летний срок уже мог давно пройти.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 10:36

Добрый день.

Продавать сможете только тогда, когда получите свидетельство о праве на наследство и на основании этого свидетельства переоформите дом на себя в Росреестре через МФЦ (переоформление грубо займёт 14 дней).

При продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.

Момент 3 года считаются именно с даты смерти наследодателя, а не с даты получения свидетельства о праве на наследство и не с даты изменения собственника в Росреестре.

Если совместное имущество, то срок с момента регистрации первичной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
22.08.2022, 10:37

Ольга, можете продать дом после государственной регистрации на Вас. Налог нужно будет платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.08.2022, 11:07

Объявление о продаже можете хоть сегодня дать.

Платить придется доход минус 1 млн и с разницы 13 процентов.

Если, конечно, не в браке приобретали...

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 10:24
• г. Пермь

Буду ли я платить налог? Или же это не имеет значения и налог я буду платить от суммы 870.000?

Я купила бу авто с рук в декабре 2020 г. за 760.000 руб,. Далее в августе 2022 года продала его за 870.000 руб. В собственности он был у меня менее 3 лет. В договоре купли продажи прописаны настоящие цифры. Прибыль с этого авто у меня составила менее 250 тыс. Буду ли я платить налог? Или же это не имеет значения и налог я буду платить от суммы 870.000?

Юрист г. Томск
17.08.2022, 10:25

Налог Вы будете платить со 110 000 руб. при условии, что предоставите оба договора купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.08.2022, 10:33

[quote]Прибыль с этого авто у меня составила менее 250 тыс. Буду ли я платить налог?[/quote]

да, с разницы 13% обязаны уплатить.

250 т.р.берется не с разницы, а с цены продажи. До этой суммы налог не берется.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 18:43
• г. Кемерово

Руб. По идее же за 1 млн. не платится налог?

Умерла жена, я её муж вступаю в наследство и хочу продать дачу сразу после вступления, дача была оформлена на супругу, владели ей мы меньше 3 лет. В браке мы были 33 года. Скажите буду ли я платить налог с продажи, если продам её за 1,500.000 млн. руб. По идее же за 1 млн. не платится налог? Спасибо за ответ.

Юрист г. Казань
02.08.2022, 18:59

Добрый день, есть вычет, при продаже имущества, к тому же эта дача вполне может быть совместно нажитым имуществом, так что если разобраться, может оказаться, что Вы либо ничего не должны платить, либо самую малость.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 14:47
• г. Воронеж

Должна ли я платить налог за продажу дома?

Нужно ли платить налог при продаже дома? Своей долей владею с 2014 года, детям выделили доли в 2019 г в декабре. Детей двое. Дом оформлен по 1/3 доли на меня и детей. Продаю дом, получила разрешение от органов опеки. И параллельно буду покупать другой дом с выделением таких же долей детям. Должна ли я платить налог за продажу дома? Или как считается за доход с продажи дома? Продаю и покупаю дом за равгощначную стоимость.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
25.07.2022, 14:49

Здравствуйте!

[quote]Детей двое[/quote]

Так как у вас двое детей, вы вправе продать дом и не платить налог независимо от срока владения.

[quote]буду покупать другой дом[/quote]

Площадь нового дома (или его кадастровая стоимость) должна быть больше площади старого дома (или его кадастровой стоимости)..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
25.07.2022, 14:50

Добрый день! Доходы, полученные гражданами с 1 января 2021 года от продажи жилья, освобождаются от налогообложения НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения, если одновременно соблюдаются следующие условия: налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей (п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса).

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 17:59
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос по срокам оплата НДФЛ за 2021 год

У меня следующая ситуация.

1. 30.04.2021 г. через личный кабинет на сайте ИФНС подал 3 НДФЛ за 2021 г. Согласно данной декларации должен платить налог от продажи квартиры.

2. В июне 2021 г. появились новые обстоятельства, на основании которых у меня есть законный шанс налог не платить (не будем сейчас в это вдаваться). Заполнил (подкорректировал) по новой декларацию 3 НДФЛ за 2021 г. и сейчас данная декларация находится на проверки в территориальной ИФНС.

3. Вопрос. Срок уплаты налога за 2021 г составляет 15.07.2022 г. С большой долей вероятности проверка скорректированной моей 3 НДФЛ за 2021 г. не завершится к этому сроку. Тут некая "вилка" развития ситуации.

Если я окажусь прав, то и платить ничего не надо. Если по результатам проверки окажется, что права ИФНС и мне все таки придется платить НДФЛ, и проверка допустим завершится налоговым органом 15 августа 2022 г, не будут ли против меня штрафные санкции применять за период 15 июля-15 августа (теоретическая дата)?

На мой взгляд, я сделал все грамотно, а платить вперед налог как вариант (без окончания сроков проверки, с вероятностью возврата переплаты в будущем) не хотелось бы.

Спасибо.

С уважением, Андрей.

Юрист г. Казань
22.06.2022, 18:04

Здравствуйте, Андрей! Если будет установлен факт обязанности уплатить налог согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ, то в этом случае Вы рискуете попасть на штраф и пени в связи с неуплатой налога. И если Вы уверены в своей правоте и возможности ее доказать в апелляции в вышестоящую налоговую (гл.19-20 НК РФ) или в районном суде в порядке КАС РФ, то можете налог не платить. Но безопаснее налог заплатить и подать потом заявление о возврате, если до 15 июля вопрос не разрешится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.06.2022, 18:57

Здравствуйте, Андрей!

Конечно же будут санкции.

От того что Вы сдали уточненку ничего не зависит.

И нельзя этот момент воспринимать как возможность переноса срока уплаты.

Такого основания нет (ст. 220 НК РФ)

Вы сами подумайте.

Например. По закону эти уточненные декларации можно подавать неограниченное количество раз.

Подали один раз, потом еще, потом снова и тд. И так бы каждый раз сдвигался срок.

Можно было бы в принципе не платить налог НИКОГДА при таком раскладе.

Поэтому никак не привязана оплата к сроку проверки декларации.

Проще в таком случае, дабы избежать уплаты - переплатить налог.

А потом вернуть.

Но не не платить, чтобы штраф не впаяли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.06.2022, 19:53
Это лучший ответ

Андрей, добрый день.

[u]Здесь есть риск.[/u]

Согласно ст. 69 НК РФ [quote]требование об уплате налога представляет собой уведомление плательщика о неуплаченной сумме налога и обязанности заплатить ее в установленный срок[/quote]

Если налоговый орган подтвердит, что Вы должны платить налог, а срок уплаты налога стоит до 15 июля 2022, то Вам могут доначислить штраф.

Если же Вы уплатите сумму налога до 15 июля, то штраф не платите естественно, нет оснований, а излишне уплаченный налог обязаны Вам вернуть по Вашему заявлению.

______

[quote]Верховный Суд напомнил, что при проверке соблюдения сроков принудительного внесудебного взыскания оценивается своевременность действий налогового органа на стадии исполнения решения, вынесенного по [b]результатам налоговой проверки[/b] (после вступления в силу решения и получения реальной возможности его исполнения), [b]которая начинается с выставления требования об уплате налога[/b]. [b]Соответственно, само по себе нарушение длительности проведения налоговой проверки не может иметь юридического значения для оценки правомерности действий налогового органа на стадии взыскания задолженности по налогам[/b].[/quote]

https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razyasnil-kak-prevyshenie-sroka-nalogovoy-proverki-vliyaet-na-vzyskanie-zadolzhennosti/

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2022, 20:43
• г. Архангельск

Одним объектом или сделать три договора купли-продажи на каждого собственника, чтобы для каждого был применим вычет в 1 млн?

Как рассчитать налог при продаже квартиры? Я в 2019 г. купил квартиру за 3 млн. с использованием ипотеки. В 2020 г. женился, в 2021 у нас родился ребенок. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом. Сейчас квартиру продаем за 3,6 млн (про неотделимые условия улучшения знаю, но такая сумма это условие ВТБ). Доли жене и ребенку выделены простым соглашением через МФЦ. Сейчас распределение долей следующее: 15/17 - муж, 1/17 - жена, 1/17 - ребенок. Жилье не единственное, и у меня есть ещё квартира и у жены есть ещё квартира. В этом году купим квартиру, но собственниками будем только я и жена, ребенку там доля выделяться не будет (с опекой все урегулировано). Как выгоднее для нас продавать квартиру? Одним объектом или сделать три договора купли-продажи на каждого собственника, чтобы для каждого был применим вычет в 1 млн? Какую сумму налога придется заплатить? Жена на имущественный вычет не подавала, может ли она сделать взаимозачёт, чтобы не платить налог? Буду благодарен за подробный ответ с расчетами.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
16.06.2022, 21:04

Здравствуйте!

Три отдельных договора - это вариант, но возникают расходы на нотариуса.

А в остальном - вы вправе вместо вычета использовать зачет расходов на покупку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.06.2022, 21:16

Нет смысла тремя договорами

Также 3 млн отнимите.

При этом Ваш доход 2.959 млн минус 1 млн и платить с 1.9 млн 13 процентов. И ещё нотариусу..

А при продаже целиком отнимите 3 млн и с 600 тр 13 проц.

Хотя при продаже отдельно Вы ж можете отнять расходы в пропорции.., а они отнимут по 1 млн со своих доходов.

Тогда выгоднее по отдельности продать...

Посчитать надо и посмотреть...

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2022, 09:39
• г. Калуга

Налог

Должна ли я буду заплатить налог за продажу недвижимости если: я продаю за один месяц сразу 1 земельный участок за 450000 и земельный участок с гаражом за 470000, участок за 450000 я покупала менее 5 лет назад за 220000 а земельный участок с гаражом мне подарили менее 3 лет назад. Могу ли я применииь налоговый вычет 10000000 или стоит занизить стоимость в договорах купли продажи чтоб не платить налог или его уменьшить?

Юрист г. Липецк
27.05.2022, 09:42

Налоговый вычет для гаражей - 250000, а не миллион. Миллион - это для жилья.

И применить его можно ТОЛЬКО К ОДНОМУ ГАРАЖУ!

К участку за 450000 Вы сможете применить вычет 220000 (ту сумму, за какую его купили), а к участку за 470000 применяете налоговый вычет 250000.

Соответственно, налог будете платить с 450000 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
27.05.2022, 09:44

Здравствуйте!

[quote]земельный участок с гаражом за 470000[/quote]

По этому имуществу нужно разделить гараж и участок, так как участок подпадает под вычет 1 млн. руб., а гараж - под вычет 250 тыс. руб.

Таким образом, два участка - это вычет 1 млн. руб., то есть налог платите только с суммы сверх 1 млн. руб., гараж - налог платите только с суммы сверх 250 тыс. руб.

[quote]или стоит занизить стоимость[/quote]

Не рекомендую занижать цену менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2022, 13:57
• г. Липецк

Должна ли я буду платить какие-либо налоги за такую разницу в суммах покупки и продажи?

Есть дом, покупала за 500 000 5 лет назад, нашла покупателей, готовых заплатить за него 1500 000. Должна ли я буду платить какие-либо налоги за такую разницу в суммах покупки и продажи? Спасибо.

Юрист г. Ставрополь
10.04.2022, 14:03

По идее, у вас не должно быть налога, так как жильё в собственности более 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.04.2022, 14:11

Продажа Без налога 3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации.

Семьи с детьми в некоторых случаях вовсе освобождаются от необходимости ждать истечения минимального срока.

В остальных случаях придется подождать 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 18:51
• г. Краснодар

Разведена. И как быть если квартира в долевой?

Приобрела квартиру за материнский капитал с доплатой в 2011 году. Приватизировала и сделала долевую с двумя детьми. 2014 жильё признали аварийным и не пригодным для проживаний. В 2022 году 17 марта получила квартиру по программе расселения. Сейчас решила ее продать, чтобы приобрести квартиру нам с детками в другом городе. Буду ли я платить налог.? Это мое единственное жилье. Разведена. И как быть если квартира в долевой? Как правильно оформить договор куплю продажи. Детям 14 и 16 лет.

Юрист г. Москва
06.04.2022, 19:00

Здравствуйте! Сначала потребуется разрешение органов опеки, чтобы продать. Куда несовершеннолетних выписывать будете? Опека не разрешит. Потом уже по налогам надо смотреть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
06.04.2022, 19:06

Да, будете платить налог. Какой, надо считать, так как может быть социальный налоговый вычет

То, что это Ваше единственное жилье, то что Вы разведены, долевая собственность и возраст детей на размер налога не влияет

По оформлению договора Вы можете обратиться к юристам сайта в личных сообщениях. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.04.2022, 19:15

Начинать надо с получения разрешения опеки на продажу, а для этого нужно или положить детям на счет деньги, равные стоимости их долей, либо выделить им равноценные доли в другом жилье. То есть если вы хотите выписать детей в никуда, продать квартиру, чтобы приобрести потом квартиру в другом доме - так у вас ничего не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.04.2022, 19:24

Нет, если после продажи купите жильё получен, чем проданное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
07.04.2022, 17:17

Налог платить будете с суммы продажи, превышающей 1 млн. рублей.

Для продажи необходимо разрешение опеки, т.к. дети собственники.

Договор будет оформлять нотариус т.к. отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетних, это нотариальная сделка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
06.04.2022, 05:29

А в ДКП по которому продана машина указан бывший владелец или вы?

Вам помог ответ?ДаНет
28.03.2022, 18:02
• г. Москва
₽ VIP

Буду ли я платить налог? Если на учёт в ГИБДД я не ставил…

Приобрёл автомобиль за 300 000 руб. по ДКП. На учёт в ГИБДД не ставил. В птс вписан. Продал по договору купли-продажи за 700 000 руб. Буду ли я платить налог? Если на учёт в ГИБДД я не ставил…

Юрист г. Пермь
28.03.2022, 18:04

Здравствуйте, Максим!

Да, будете платить налог.

С разницы - 13 %.

ст. 220 НК РФ.

И лучше самостоятельно заполнить декларацию, чтобы не попасть на штраф.

То что не ставили на учет не освобождает от оплаты.

Т.к. доход был получен.

И налоговой об этом в итоге все равно станет известно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
28.03.2022, 18:11

Здравствуйте, Максим! По закону должны платить, т.к. есть 2 ДКП, и которых следует, что Вы купили и продали. В этом случае согласно п.2 ст.220 НК РФ налог платится с разницы между 700 и 300 т.р. в размере 13%, если Вы налоговый резидент РФ. Декларацию нужно подать до 30 апреля следующего года, а уплатить налог до 15 июля того же года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
28.03.2022, 18:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Закон Санкт-Петербурга Законодательное собрание Санкт-Петербурга от 04.11.2002 № 487-53

Налог с продажи. Ставка налога с продаж для автомобиля такая же, как для подоходного — 13 процентов от вырученных за реализацию средств. Под действие налога попадают как новые, так и подержанные машины. Но не все. Продажа не облагается налогом, если с момента предыдущей покупки автомобиля прошло как минимум три года.

[quote]Факт принадлежности автомобиля устанавливается при заключении договора купли продажи. Вам придется заплатить 13 % то продажи автомобиля. При регистрации тс все записи в ПТС Учитываются и прилагаются договора купли продажи в хронологии.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
28.03.2022, 18:15

Здравствуйте.

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК от уплаты налога освобождаются лица, владевшие автомобилем более трех лет.

Официально у вас нет оснований платить налог, но у нового владельца возникнут проблемы при постановке авто на учёт. Ему потребуется дкп и ваш предыдущий дкп с прежним владельцем. В данном случае могут появиться вопросы к вам, тем более, что вы вписаны в птс и суммы различаются.

Основанием для уплаты налога является договор купли-продажи, поэтому оптимальный вариант - оформить авто на себя и затем продать, заплатив налог.

Сумму НДФЛ можно уменьшить одним из двух видов налоговых вычетов:

1. Вычет в размере фактически понесенных расходов на покупку проданного автомобиля. (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК). Идеальный вариант для тех, кто сохранил документы о покупке автомобиля с указанием суммы, за которую он был куплен.

2. Вычет в размере 250 тыс. руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). На эту сумму вы можете уменьшить размер дохода из договора купли-продажи, если документы, подтверждающие расходы на его приобретение отсутствуют либо уменьшать доходы на расходы не выгодно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.03.2022, 19:33

Здраствуйте!

Да, обязаны заплатить налог в размере 13 %.

(ст. 220 НК РФ.)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.03.2022, 20:58

Здравствуйте!

Вам необходимо заплатить налог с прибыли.

Налог платится в соответствии п.2 ст. 220 НК РФ

Если владели машиной три года и продали — платить не надо, декларация не нужна.

Владели машиной меньше трех лет и продали — нужна декларация, платить налог нужно, но есть возможность снизить налоговую базу.

Когда подаете декларацию, решите, что выгоднее в вашем случае: правило «доход минус расход» или имущественный вычет в 250 тысяч рублей.

Декларацию за прошлый год нужно подавать не позднее 30 апреля. Платить по ней — до 15 июля. Если не сделать этого, то выпишут штраф минимум 1000 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 12:29
• г. Санкт-Петербург

Новые законы и налог на доход от продажи квартиры

Летом прошлого года моя племяшка продала часть своей доли в квартире, полученной по наследству, после смерти бабушки. Агенты по недвижке предупредили что до апреля этого года ей надо будет подать декларацию и заплатить налог до середины июля.

Вчера Госдума приняла сразу во всех чтениях закон о поправках в Налоговый кодекс для поддержки россиян и компаний в условиях кризиса, вызванного санкциями. Закон освобождает россиян от уплаты подоходного налога (НДФЛ) с процентов по вкладам и остаткам на счетах банков за период 2021-2022 годов. Помимо этого, от НДФЛ освобождаются полученные в 2021-2023 годах доходы в виде материальной выгоды.

Правильно ли я понял, что подоходный налог на продажу недвижимости не отменили. И его по прежнему платить обязательно. Или возможно будут и другие законы и пояснения на этот счет?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
23.03.2022, 12:35

Здравствуйте!

Все верно - от НДФЛ с дохода от продажи недвижимости никого не освободили.

[quote]продала часть своей доли в квартире, полученной по наследству[/quote]

Обязанность по налогу есть, если после смерти бабушки прошло менее 3 лет.

Уточните, продавалась только одна доля или вся квартира?

Цена доли при продаже не были ниже 70% кадастровой стоимости?

Бабушка свою квартиру покупала?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
13.03.2022, 19:24
• г. Москва

Если так, то могу ли я открыть вторую компанию и балансировать доход между этими двумя зарубежными компаниями,

Я хочу открыть компанию в Армении или ИП (индивидуальный предприниматель) и есть моменты которые я хотел бы уточнить по налогообложению в России.

1. Какой самый выгодные способ заводить прибыль с зарубежной компании в Россию? Пока вижу выводить прибыль как дивиденды на счет физ лица. Тогда я буду платить налог с дивидендов в Армении около 5% и 13% НДФЛ в России? Или я могу вычесть эти 5% уже уплаченного налога в Армении и заплатить только 13-5 = 8 процентов т.к. между Россией и Арменией есть вроде бы соглашение об избежании двойного налогооблажения?

2. Возможно ли выводить прибыль с своей Армянской компании на свой ИП счет в Россию? Там у меня налог 6 процентов, т.е. это более выгодней для меня чем выводить на счет физ лица. Например, в качестве займа или заключить, например соглашение между своими компаниями?

3. Существует ли какая либо разница между формой владения ИП и ООО по КИК (контролируемая иностранная компания) при налогообложении и отчетности в России?

4. Аудиторское заключение обязательно сдавать вместе с финансовой отчетностью для КИК зарегистрированной в Армении?

5. Если я правильно понял, если доход такой вновь открытой компании превысит 10 М руб в год, то я должен буду заплатить 13%/15% налога в России, даже если прибыль нераспределенная и осталась на счетах такой зарубежной компании? Если так, то могу ли я открыть вторую компанию и балансировать доход между этими двумя зарубежными компаниями, что бы не превысить 10 М по каждой? Где то я читал, что активный доход КИК не подлежит налогообложению, если она зарегистрирована в ЕВРАЗЭС, Армения вроде туда входит…. Доход с продажи лицензий за собственные программные продукты можно причислить к активным видам дохода, если офиса и сотрудников в КИК не будет?

6. Вышел указ президента от 28.02.2022 № 79 «О применении специальных экономических мер …..» и там сказано «валютным резидентам РФ запрещается: Зачислять иностранную валюту на свои счета (вклады), открытые в расположенных за пределами территории Российской Федерации банки и иные организации финансового рынка, а также осуществлять переводы денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг (пп. б п. 3)» .

Данное ограничение действует только на счета российских физ. лиц открытых зарубежном? Или зачислять валюту / тратить валюту на счетах КИК я также не могу?

Юрист г. Ставрополь
13.03.2022, 22:03

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2022, 09:59
• г. Иркутск
₽ VIP

Могу ли я как физ лицо заплатить за свое же ИП? (валюта, заграница)

В мире война - всем мир! Жить и работать тем не менее хочется. Дело всей жизни не хочется терять.

На 1 марта 2022 г.

Обьект - товар из Канады, в личное пользование, ввозится для себя, не для продажи. Инструмент для работы. На нем планируется зарабатывать, но не продавать.

Обязательное условие покупки - аккаунт в почте DHL.

Для получение аккаунта - необходимо создание ИП как минимум.

ИП создали (под нужные ОКВЭД), аккаунт создали. Продавец не против оплаты с любого счета, главное факт оплаты. DHL не видит проблем на данный момент, поставка работает.

Проблема возникла в текущих обстоятельствах - деньги в валюте находятся на физ счету и не возможно в текущих условиях их перевести на ИП.

Банк Тинькоф: Утверждает что есть запрет на прямой перевод с валютного счета физ лица, на ИП валютный счет, минуя конвертации. Я как мог борюсь с ними, т.к. они не правы (я нашел в сети статьи и обоснование этому). Думаю уже писать отзыв на банки. Ру. По факту они уточняют у Юристов, на данный момент ждем ответа.

Делать перевод с конвертацией это выстрел себе в ногу. А если еще и платеж не пройдет - делать обратный вывод - самоубийство.

Сумма до 10000 евро, но около того.

Вопрос - можно ли с физ счета оплатить за свое же ИП в данном случае? Банк Тинькоф. Как отчитываться? Налог я не против платить, но двойных переплат не хочется. И какой в итоге налог должен буду уплатить? 20% за товар из за границы? Или что то другое или что то еще?

Спасибо!

Юрист г. Москва
01.03.2022, 10:22
Это лучший ответ

Здраствуйте!

Прямых запретов для оплаты с личного счета нет. Если все необходимые реквизиты будут заполнены верно, то обязанность по уплате в любом случае будет исполнена.

Если индивидуальный предприниматель использует свой личный счет для расчетов в предпринимательской деятельности, то об этом необходимо сообщить в налоговый орган (подп. 1 п. 2 ст. 23 НК РФ).

При заказе за рубежом товаров стоимостью свыше 200 евро или весом более 31 кг в части превышения норм необходимо будет заплатить пошлину в размере 15% от стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.03.2022, 10:28

[u]Банк Тинькоф: Утверждает что есть запрет на прямой перевод с валютного счета физ лица, на ИП валютный счет, минуя конвертации[/u]

Врут.

СОгласно ст.9 ФЗ О валютном регулировании.."

запрещены валютные операции между резидентами.

А у Вас контрагент нерезидент

Статья 6. Валютные операции между резидентами и нерезидентами

Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации. Указанные ограничения носят недискриминационный характер и отменяются органами валютного регулирования по мере устранения обстоятельств, вызвавших их установление.

1. Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.03.2022, 10:51

Здравствуйте!

Закон не разделяет имущество физического лица на имущество физлица и на

имущество ИП. В этой связи, исходя из статьи 14 данного закона перевод с валютного счета физ лица, на ИП валютный счет, не требует конвертации.

Вы имеете законное право оплатить со своего физ. счета оплатить за себя же

Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О валютном регулировании и валютном контроле" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

Статья 14. Права и обязанности резидентов при осуществлении валютных операций

Что касается налога, то вам придется заплатить 20 % ввозного НДС от стоимости товара.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2022, 14:39
• г. Йошкар-Ола

Должна ли я буду платить налог с продажи?

Я продаю квартиру за 1 млн.900 тысяч. Ранее 2/3 квартиры принадлежали мне и 1/3 получила в наследство год назад. Должна ли я буду платить налог с продажи? Спасибо!

Юрист г. Санкт-Петербург
28.02.2022, 14:41

Здравствуйте!

Нет не будете

1. по наследству не облагается налогом

2. если 2/3 квартиры приобрели более 5 лет назад.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
28.02.2022, 14:43

Здравствуйте!

Срок в любом случае считается с даты регистрации права собственности на 2/3 доли.

Как и когда вы эту долю получили?

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 18:12
• г. Сыктывкар

У приватизированой квартиры были два собственника, я и бабушка с 1994 года, приватизация была в 2008 году,

У приватизированой квартиры были два собственника, я и бабушка с 1994 года, приватизация была в 2008 году, бабушка умерла в прошлом году и я вступила в наследство её доли за свою умершую мать, квартира теперь полностью моя, должна ли я буду платить 13% налог на продажу квартиры?

Сергей
Пользователь г. Пермь
15.01.2022, 19:09

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, налога не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 17:06
• г. Краснодар

Буду ли я потом оплачивать налог в случае продажи после отмены дарения?

Подарила участок земельный другу, дабы не уплачивать 13% налог за покупку, в конце концов ему все таки пришел налог в 150 тыс рублей, а он платить не хочет и просит отменить дарение и сделать куплю продажу. Буду ли я потом оплачивать налог в случае продажи после отмены дарения?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
28.12.2021, 17:12

Здравствуйте!

[quote]он платить не хочет и просит отменить дарение[/quote]

Если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован в Росреестре, отменить договор не удастся, так как он уже исполнен. Отмена возможно только на этапе до регистрации в Росреестре.

Другими словами, от налога вашему знакомому не уйти.

Более того, если вы вновь оформите договор дарения между собой, уже у вас возникнет обязанность по налогу, так как вы не являетесь близкими родственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2021, 01:59
• г. Москва

Как платить налог за P2P торговлю криптовалютой?

Столкнулся с проблемой уплаты налогов за P2P торговлю криптовалютой. P2P торговля подразумевает, что если я хочу купить крипту, то скидываю деньги продавцу (физ. лицу) напрямую на банковский счет, а он взамен передаёт мне криптовалюту. То же самое и в обратную сторону. Платить налог как физлицо, я полагаю не вариант, так как за один рабочий день будет проходить 100-200 операций по банковскому счету, и это явно намекнёт на ведение предпринимательской деятельности. Самозанятым тоже видимо быть не выйдет, всё таки речь идет про реализацию имущества. Таким образом, методом исключения пришел к идее открыть ИП. Сперва хотел открыть ИП на УСН, но быстро отказался от этой мысли. Дело в том, что моя деятельность подразумевает очень низкую маржинальность, где-то на уровне 0.6-0.8%. Соответственно, платить 6% с доходов я, очевидно, не могу. Платить по схеме (доходы минус расходы)*15% тоже не могу, так как эта схема подразумевает обязательную уплату 1-го процента от дохода, а у меня маржинальность 0.6-0.8% (уйду в минус). Как я понял, мне ничего не остается, кроме как открывать ИП на ОСН. Собственно, первый вопрос: верны ли приведенные мною выше утверждения, и нет ли еще какого-нибудь варианта кроме ИП на ОСН? (Если что, планируемый оборот 200-700 млн. руб. в год, маржинальность, как уже было сказано, - 0.6-0.8%, годовой доход предполагается от 1.2 млн, работать буду один, никакого недвижимого имущества в работе использоваться не будет, регион Московская обл.)

Есть еще несколько вопросов по ОСН: 1) нужно ли мне будет платить НДС, и если да, то 20% целиком от суммы продажи? (ведь при покупке крипты я не плачу с нее НДС). 2) подпадает ли покупка криптовалюты под понятие профессиональный вычет и смогу ли я делать этот вычет на 99.2-99.4% от дохода? 3) достаточно ли будет выписки об расходной операции из банка (перевод другому человеку в обмен на крипту), чтобы включить эту операцию в профессиональный вычет? (биржа официальных выписок толком не предаставляет, но любой ордер сохраняется в истории операций)

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
27.12.2021, 09:48

Вся проблема на настоящий момент у Вас заключается в том, что данные отношения в рамках законодательства РФ не урегулированы. В связи с чем построить безрисковую схему работы в РФ Вы на настоящий момент не сможете.

Вам важно понимать 2 момента.

1. Налоги.

На настоящий момент изменения в НК в отношении налогообложения дохода от операций с криптовалютой не внесены, в связи с чем применимы позиции изложенные Минфином еще в 2018 г. В частности письма Минфина от 14 ноября 2018 г. № 03-11-11/81983, от 8 ноября 2018 г. № 03-04-07/80764, от 17 мая 2018 г. N 03-04-07/33234 (доведенное до всех ФНС в качестве руководства по налогообложению операций с криптовалютой), в соответствии с которыми применение УСН для операций с криптовалютой невозможно. Облагаете доход от продажи крипты НДФЛ (для физ. лиц). Декларация 3 НДФЛ подается в срок не позднее 30 апреля года следующего за отчетным. Налог оплачивается в срок не позднее 15 июля. При этом основной момент — не смотря на провозглашение возможности уменьшения размера доходов на расходы, связанные с приобретением актива, та же ФНС стоит на позиции что сделки с цифровой валютой могут происходить только через операторов обмена, биржи и банки Российской Федерации, входящие в специальный реестр Банка России — статья 14 ФЗ О ЦФА. С подтверждающими расход документами от иных субъектов, скажем той же бинанс возникают проблемы.

2. Риски с блокировками

Существует позиция ЦБ по обороту криптовалюты, выраженная еще в Информации БР от 27 января 2014 года Об использовании при совершении сделок «виртуальных валют», в частности Биткойн

Банк России предупреждает, что предоставление услуг по обмену «виртуальных валют» на рубли и иностранную валюту, а также на товары (работы, услуги) будет рассматриваться как потенциальная вовлеченность в осуществление сомнительных операций в соответствии с законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма

Далее было еще несколько подобных обращений. В самом 115-ФЗ в ст.6 введена обязанность контроля легальности средств поступающих от операций с криптоактивами. Кроме того согласно Указания БР № 5599-У от 20.10.2020 о внесении изменений в Положение ЦБ 375-П с 1 октября сделки с криптовалютой вынесены отдельным пунктом, в качестве операций вызывающих сомнение и подозрение в легальности, что является прямым основанием для блокировки банковского счета

11.Общие признаки, свидетельствующие о возможном осуществлении легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма

1190 Операция, связанная с оборотом цифровой валюты (вступил в силу с 1 октября 2021). Ну и последнии акты ЦБ — те же методические рекомендации 16-МР от 06.09.21 г. https://bits.media/tsb-rf-vnes... и ряд других, включая последнии мнения ЦБ о необходимости полного запрета криптовалюты в РФ с введением ответственности за владения ею (пока только разговоры и мнение главы ЦБ)

В связи с этим если в банке будет выяснено что средства идут от операций с криптовалютой, Вы с огромной долей вероятности столкнетесь с блокировкой счетов.

Третий очень важный момент — запрет на получение оплат для резидентов РФ на зарубежные кошельки (эпс), с рисками штрафов по п.1 ст.15.25 КоАП в размере от 75 до 100% http://www.consultant.ru/docum...

Все остальные моменты связанные с вопросами построения законных схем работы с криптовалютой, с анализом рисков по 115-ФЗ, ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле и НК, а так же по вопросам легализации уже полученных средств и предлагаемым изменениям в законодательстве могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате (кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2021, 15:58
• г. Новосибирск

Прийдется ли платить налог за продажу квартиры приобретенную в 2018 году в начале июля?

Прийдется ли платить налог за продажу квартиры приобретенную в 2018 году в начале июля? Квартира зарегестрирована в собственность, в декабре 2018 года. Если я буду продавать ее в январе 2022 года, прийдется ли платить налог 13%?

Юрист г. Дзержинск
07.12.2021, 16:01

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
07.12.2021, 16:22

Здравствуйте!

Если жилье-единственное-то не придется

Если нет, то с суммы свыше 1 млн руб нужно платить

Если купите новую квартиру-то с разницы.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2021, 09:15
• г. Саратов

Буду ли я платить налог с продажи квартиры.

Квартира меньше 5 лет в собственности. Покупала за 2 млн, сейчас продаю за 2 млн 900 т. и покупаю сразу же другую квартиру за 2 млн 900 т.на сегодняшний день кадастровая стоимость квартиры 1 млн 500. Буду ли я платить налог с продажи квартиры.

Юрист г. Красноярск
28.10.2021, 09:17

Сколько лет вы владеете квартирой? Напишите точно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
28.10.2021, 09:32

Если квартира единственная, применяется срок владения в 3 года, но не 5 лет, налог платить не нужно при продаже квартиры, но 3-ндфл подать в ФНС надо будет.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
28.10.2021, 20:49

Будите. С разницы от цены продажи и цены приобретения.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение