Бывший собственник
В декабре 2014 года я приобрела квартиру которая находилась в собственности банка, при перерегистрации собственника в ЕИРКЦ выяснилось, что на квартире есть долги по коммунальным платежам, которые были допущены прежними собственниками, еще до того как банк забрал квартиру за долги. Можно ли списать этот долг так как найти этих неплатильщиков не предоставляется возможным?
Имеется приватизированная квартира. Изначально право собственности принадлежало 5 людям. В результате договоров купли-продажи и дарения право собственности сохранилось за 2 людьми. Теперь необходимо продать данную квартиру, но есть один бывший собственник, который не хочет добровольно выписываться из квартиры, но при этом в квартире уже несколько лет не проживает при этом в случае продажи квартиры угрожает переехать в нее жить. Этот собственник - пенсионер, который не является родственником нынешним собственникам (двоюродная бабушка). В договоре купли-продажи с ней не было прописано ничего про снятие с регистрации. Каковы шансы на положительное решение суда о снятии с регистрации данного жильца?
Может ли требовать возмещения ущерба, причиненного затопление, бывший собственни квартиры. Сразу после затопления бывший собственник продал свою квартиру. Затраты на ремонт не производил.
Квартира приватизирована. Собственник ее продал по договору купли-продажи. Новый собственник при получении формы-9 увидел, что в строке у бывшего собственника написано бывший наниматель и строка, что квартира приватизирована отсутствует. Почему написано бывший наниматель, а не бывший собственник? Почему нет записи о приватизации?
Кто несет ответственность за задолженность поставщику: новый или бывший собственник и гендиректор?Здравствуйте.
Фирма в 2016 приобрела товар у поставщика. Товар не был оплачен. С июля 2017 года у фирмы сменился собственник и генеральный директор. В данный момент поставщик подал в суд. На кого будет распространяться судебное решение о выплате задолженности, возможно ли привлечь бывшего собственника и ген. директора к ответственности.
Купила участок в 2019 г. В этом году хотели подключить электричество. Обратились в Мособлэнерго (ближайшая сетевая организация). В Мособлэнерго на заявку о технологическом присоединении участка был получен отказ (так как технологическое присоединение было осуществлено бывшим собственником), на заявку об установке счетчиков также был получен отказ (с формулировкой, что это не сети Мособлэнерго). Бывший собственник требует за предоставление доступа к электроэнергии 150 т.р. Законно ли это? Можно ли через суд заставить собственника заставить предоставить доступ к электроэнергии по более низкой цене (установленных государством)?
Я совершила сделку мены квартиры, двушку на трешку, квартиры в момент обмена сторонами были признаны равноценными, бывший собственник спустя четыре месяца выдвигает претензии и требует доплаты либо признать сделку нежействительной.
Предлагают покупку квартиры по выгодной для меня цене, она в собственности у несовршеннолетнего ребенка, куплена ребенку родителями год назад по договору с правом пожизненного проживания бывшим владельцем (есть свд-во о регистрации права собственник в нём ребенок уже как год) бывший собственник умер больше месяца назад прописан он был в квартире один (но проживал с сожительницой) скажите могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы если вдруг появятся какие-нибудь родственники бывшего собственника которые узнают что он умер но не знают что квартира была продана год назад? Заранее благодарен.
Вместе с участковым. С участковым Здравствуйте Ольга
Судя по всему продавец освободил комнату, в этой связи можете вызвать бригаду по вскрытию замков и вселится, можете поставить в известность и участкового, он отвечает за порядок на вверенной территории. Участковый не обязан приходить и участвовать в этом. Здравствуйте. Тут и участковый не нужен, если Вы собственник комнаты. Участковый не будет вскрывать квартиру. Нужно пригласить слесаря и второго собственника. Купили комнату в двухкомнатной квартире в правом собственности вступили бывший собственник вещи вывез ключи не отдал и уехал. Скажите с участковым нужно приходить вскрывать замок в комнате или сначала в суд обратиться? Собственник второй комнаты подтвердит что уехал бывший Собственник нашей комнаты и там не проживает спасибо
Ситуация: хочу покупать квартиру. Собственник - банк (выставлена, как квартира, которую забрали за невыплату ипотеки). Сейчас там проживает семья, которой когда-то сдавал бывший собственник. Незаконно. Кроме того, там прописан 1 бывший собственник.
Вопрос:
1. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать бывшего собственника?
2. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать незаконно проживающих там людей? Уточню, что они ничего и никому не платят, просто там живут, поскольку им когда-то квартиру сдавал собственник. Но теперь собственник - банк. + у них есть дети. Какой максимальный срок процедуры выселения?
Одним словом, я хочу купить "проблемную квартиру", поскольку это дешевле. Какой максимальный срок между покупкой и въездом с вышеобозначенными проблемами?
Понимаю, что выселение и выписка скорее всего через суд. какой максимальный его срок?
Как можно оформить в собственность землю и дом если не каких документов нет. Бывший собственник умер (не был родственником, но позволил жить в доме и пользоваться землёй). В силу приобретательной давности не возможно, так как 15 лет еще не прошло.
Если есть возможность правильно всё оформить в собственность, не будет ли проблем, в случае когда освободится из мест лишения свободы внук, человека позволившего жить в данном доме, этот внук имеет прописку на сегодняшний день в данном доме до сих пор.
Бывший собственник машины восстановил птс и требует с меня деньги, пока не выплачу определенную сумму и не решу его вопрос птс не отдас. У меня на руках есть договор купли-продажи, птс старый с его подписью, стс старый, стс новый, все подписи оригинальные, могу пройти экспертизу. Как поступить в этой ситуации?
Купил квартиру и уже 1 год идут судебные разбирательства, бывший владелец не хочет освобождать квартиру т.е. я владею ей только формально а живет в ней бывший собственник и расчетный счет открыт на меня, соответственно я должен по коммунальным платежам уже около 50 000, т.е. живет бывший собственник и не платит по коммунальным, а долг на мне, уже есть исполнительный лист по долгу на меня собираются из зарплаты приставы высчитывать мне говорят бери и судись с бывшим собственником, но я то понимаю, что сейчас у меня из з/п будут приставы вычитать а бывш собственник говорит что нигде не работает с чего он мне будет потом выплачивать даже при положительном судебн решении. Что мне делать, как перевести долг на бывшего собственника, чтобы при этом коммунальщики не взимали с меня изначально, может быть счет можно как-то закрыть и на него открыть?
Жилое помещение бывшего собственника продано с торгов, право собственности прекращено. В добровольном порядке он не выселяется. Новый собственник направляет уведомление о выселении и заключает договор аренды, по которому срок предоставления помещения арендатору, является установленным сроком для выселения. После чего расторгает договор аренды в связи с не возможностью предоставления такого помещения. Обращается в суд с иском о выселении и взыскании упущенной выгоды, утверждая о том, что получил бы доход от аренды если бы бывший собственник освободил жилое помещение. Насколько правомерны действия нового собственника, если он не устранив нарушения связанные с его пользованием, передает право пользования жилым помещением арендатору. Таким образом, получает преимущество из нарушения его прав бывшим собственником. Спасибо.
Купил арестованное имущество авто из за номеров, после заключения договора и забора авто с приставами под видеокамеру, я снял все обременения приставные!
Затем на следующий день пошел ставить на учет в гибдд, там сказали что час назад прошлый собственник пошел в гибдд и снял номера себе на хранение
Птс бывший собственник не отдал.
Моя мама приобрела в 96 г квартиру, но бывший собственник так и не выписался из квартиры. Через некоторое время мама по дарственной подарила мне эту квартиру. Бывший собственник не выписан до сих пор. Как мне лучше поступить подать иск в суд или подать заявление на розыск, для того, чтобы снять его с регистрационного учета. Место нахождения его не извесно с 96 г.
Добрый день!
Да, является.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Является. 1.Является.
2. Утратил, поскольку не проживает там и новый собственник у дома, который вправе выселить Является ли для органа регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании бывшего собственника квартиры утратившим право пользования жилым помещением основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, если бывший собственник выселился из проданного дома, но не снялся с учета? 2. Почему бывший собственник квартиры утратил право пользования жилым помещением после продажи, если он не выписался?
Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире как в своей и уходить из нее не собирался, в итоге я продал квартиру с дисконтом человеку по причине в квартире жильцов. Новый собственник подал на выселение граждан, человек живущий в квартире заявил в полицию что меня не знает но полиция отказала в возбуждении уголовного дела. Он подал встречный иск к новому собственнику в том что никогда меня не видел я каким то образом неведомым лишил его квартиры и никогда не хотел продавать квартиру. Хотя мы с ним знакомы в рамках сделки вместе подписывали договор купли продажи и закладывали деньги в ячейку и больше его не видел! Справки из пнднд брали человек пенсионер. Какие перспективы у этого товарища отсудить квартиру?
Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?
Если вы заключили договор на куплю-продажу недвижимости с использованием средств маткапитала, то регистрация продавца на это не влияет Здравствуйте. Причём здесь бывший собственник и маткапитал? Вы его получили, а не он.
С, уважением Да, поскольку не выписан означает - проживает.
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Это не основание для отказа в выплате перечисления денег продавцу Скажите пожалуйста может пенсионный фонд отказать в выплате денежных средств продавцу по материнского капитала если бывший собственник не выписан ещё?
Сделки зарегистрированы. Бывший собственник ушел в запой (наверное от счастья) и теперь никак не дойдет паспортного стола, чтобы сняться с регистрационного учета. Как, не нарушая закона, нам все-таки въехать в купленную квартиру. На звонки человек не отвечает и дверь не открывает. До сделки этот человек производил впечатление адекватного.
У меня такой вопрос. Может ли бывший собственник квартиры выселить из квартиры на основании что она в 2014 году ещё была собственником, сейчас собственник другой. Как опровергнуть требование судебных приставов?
Купила квартиру, стала собственником.
Бывший собственник отказался покидать квартиру и выписываться.
Подал в суд, что на момент сделки был не в себе. Психическая экспертиза подтвердила, что бывший собственник умственноотсталая и в день сделки была не в себе. Суды длились 1.5 года. Квартиру ей вернули.
НО она отказывается оплачивать коммуналку за эти 1.5 года, т.к. собственницей числюсь я, а догов накопила более 60 т.р.
Но я в квартире даже не была, и всеми коммунальными ресурсами и самой квартирой пользовалась только бывший собственник и члены ее семьи.
Оплачивать коммуналку из своего кармана и предъявлять убытки и незаконное обогащение нельзя. Она не работает официально.
На что сослаться в суде, чтобы лицевые счета перевели на нее? И коммуналку она оплачивала из своего кармана?
Я новый собственник, лист исполнительный мне не дают о выселении жильцов.
Апелляционное определение о их выселении вступило в силу.
Может ли бывший собственник, который их выселял через суд получить его и отнести к приставам, хотя он уже не собственник?
Бывший собственник квартиры оплатил долг по домофону, ему пересчитали процент за просрочку платежа, этот процент выше чем был сам долг, бывший собственник решила продать свое имущество, теперь получается мы столкнулись с этим долгом. Звонила просила подключить трубку в квартире, так там такой подкованный.. Не подключат, пока долг не оплатим... Я ему про ЖЕ РФ, а он мне апеллирует ГК РФ гл 16... Не пойму, почему нельзя решить вопрос по нормальному..
В 2019 году была куплена квартира за наличные + материнский капитал, доли детям выделены. Сейчас при проверке в росреестре висит обременение в связи с тем, что бывший собственник не отчитался, что получил деньги с мат капитала (пенсионный фонд ему перевёл) как снять обременение если не можем найти бывшего собственника?
Я отсудила право собственности. Но бывший собственник обжаловал решение суда, и в кассационном суде отменил решение суда, и направил на новое рассмотрение в 1 инстанцию. Определение не могу дождаться и не знаю в какой части отмена. Я доказала, что квартира моя собственность. До рассмотрения кассационной жалобы, я подала в суд на выселение бывшего собственника. Но назначили только производство на август. Могу ли в при таких обстоятельствах выселить бывшего собственника?
Если после покупки квартиры бывший собственник с совершеннолетним сыном не выписался. Могу ли я без проблем их выписать как новый собственник квартиры.
Являюсь единственным собственником квартиры, которую хочу продать. В квартире есть прописанный, который не хочет выписываться, подано заявление в суд. С продажей квартиры я, как бывший собственник, сохраняю право выписать человека? Или судебное дело будет приостановлено? В договор купли-продажи хотят включить пункт о моем обязательстве выписать гражданина в определённый срок. Но у меня сомнения, что после смены собственника я сохраню право по суду кого-либо выписывать.
Купил авто, а оно под запретом на регистрационные действия. На кого в суд подавать? На приставов или на бывшего собственника? Апрет по ябязательствам предбувшего собственника, а наложен запрет, когда собственник уже был бывший собственник.
Муж купил комнату в коммуналке, бывший собственник в оговорённое время в договоре не выписался. Могу ли я, как жена (комната куплена в браке), подать иск от своего имени в суд на выписку бывшего собственника из квартиры или это должен делать собственник, то есть мой муж?
Я стала собственником комнаты в общаге в июне месяце. Бывший собственник живёт далеко от города, мы до сих пор не сняли обременение, она находила любые оговорки что денег нет ехать и т.к сейчас она отключила телефон и я не могу выйти с ней на связь что делать, как снять обременение?
Кто оплачивает ЖКУ.? Бывший собственник подарил квартиру с пожизненным проживанием в ней, всё ещё является квартиросьёмщиком и в ней прописан, но перестал платить ЖКУ, естественно скопился долг, хотя обещал что проблем с оплатой не будет. Кто должен отвечать в этом случае?
Проблема такая купили квартиру, дата выписки продавца была 15 мая, но до сих пор он не выписался ссылаясь на выписку из квартиры автоматически. Собственником стала моя мама, она уже прописалась в купленную квартиру. Что нам должен предоставить бывший собственник если действительно подана заявка на выписку? И может ли она родить ребенка и так как еще не выписалась хотя она не собственник, прописать к нам своего ребенка?
Бывший собственник жилья не удовлетворен решением о признании его уже не собственником квартиры, подал кассационную жалобу. Мы квартиру уже зарегистрировали на себя, так как было уже решение суда вступившее в силу. Можно ли подать на выселение из квартиры бывшего собственника? Или придется ждать решение кассационной инстанции, которую назначили только через 4 месяца.
Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Как заставить убрать эти постройки с моего земельного участка, помогите, что делать? Заранее спасибо за ответ!
Я купил земельный участок, и как мои соседи по разрешению на строительство начали строительство домов. Теперь бывший собственник хочет потребовать с нас деньги за дорогу которая идет к нашим участкам. Это единственная дорога по которой мы можем проехать к нашим участкам. При покупке мы проговаривали что дорога входит в стоимость, но к сажалению не внесли это в договор. У этого товарища есть св-во на право собственности с кадастровым паспортом на эту дорогу. Это простая полевая дорога, нарезалась для того что бы продать эти участки. Правомерны ли его действия и как нам быть в такой ситуации? СПАПСИБО!
Какие права имеет на квартиру бывший собственник, если он продал свою долю сыну, но остался прописанным в этой квартире? И может ли сын, являясь единоличным собственником этой квартиры, продать ее, если в ней прописаны жена, 2 его несовершеннолетних детей и отец?
Ищу юриста дистанционно для консультации по оформлению иска в суд по выселению бывшего собственника. Мы оформили собственность на квартиру по результатом торгов по аресту недвижимости. Там проживает бывший собственник. Как его выселить? Кто будет платить коммунальные за это время? Обязательно ли подавать в суд или попробовать мирно договориться? Где взять справку о прописанных?
Я купила авто по дкп. на учет не поставила. Бывший собственник через год снял авто с регистрации. При встрече с ним.. бывший соьственник сказал.. что есть большая проблема с регистрацией машины и необходимы ему документы на машину птс и сор. Я отдала их ему.. чтобы уладить проблемы. У меня остался только договор купли продажи лригинал и страховка. Бывший собственник получил новую птс и продал мою машину другому лицу. Меня обманывал.. что на авто надожен арест и не так просто его снять. Теперь у меня ни машины.. ни денег. Хочу привлечь его за мошенничество. В суд тоже хочу обратиться.. только не знаю как иск правильно будет называться. Иск о признании сделки недействительной? Что требовать в просительной части? Прищнать логовор недействительным? А что про машину писать? Вернуть ее собственнику? Или как? В договоре сумма указана за машину 10 тыс. р.
Может ли банк как собственник квартиры обратиться в УК с заявление об отключении электричества и воды, если в квартире не сняты с учета и проживают бывший собственник и члены его семьи? Отключат или нет?
Продаваемое на торгах имущество должников можно купить по цене значительно ниже его рыночной стоимости. Но за шанс сэкономить покупателю приходится платить определенными рисками. Случай, о котором я расскажу, не такой уж и редкий. Удачная сделка Молодая семья взяла в ипотеку квартиру,
Я купил квартиру. Но бывший собственник не выписался до сделки купли продажи а сейчас говорит что будит жить здесь так как прописан что делать.
Я приобрела квартиру. Бывший собственник учредитель и генеральный директор общества с ограниченной ответственностью. Бизнес купил, боюсь, что у него не получится его развить. Если его обанкротят, останется у меня квартира, ктэоторую я у него купила, как у физического лица. Прошу дать ответ.
Я купил авто, при покупки нехватило 10.000 рублей я сказал переведу на карту, но не перевёл. сейчас бывший собственник говарит, что отменет сделку если не отдам деньги, машина уже переоформлена! У меня есть от него расписка, что он получил полную стоимость авто и притензий не имеет!
Может ли он отменить сделку?
В 2013 году я приобрела по договору купли-продажи квартиру, собственниками которой были-мать и два несовершеннолетних ребенка по 1/3 доли, постановление органов опеки было. По устной договоренности, бывший собственник попросил отсрочку о снятии с регистрационного учета и выселении всех членов его семьи (6 человек), так как планировали уехать в другой город. Позднее я продала эту квартиру. Как выяснилось в настоящий момент члены семьи, бывшего собственника не освобождают жилое помещение, не выписываются и мать, которая действовала за себя и своих несовершенных детей, не наделила своих детей собственностью, в данный момент первый продавец (мать) собирается подавать в суд на расторжение договора купли-продажи 2013 года. Возможно ли такое?
Квартира продана. Какое время по закону может проживать бывший собственник после получения денег и регистрации квартиры в Росреестре на нового собственника жилья?
Читайте также:
- Можно ли выписать из квартиры бывшего собственника
- Долги бывших собственников
- Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
- Долги бывшего собственника квартиры
- Выселить бывшего собственника
- Выписка бывшего собственника
- Выселение бывшего собственника
- Выписка бывшего собственника квартиры
- Как выписать из дома бывшего собственника
- Как выселить бывшего собственника из квартиры
- Выселить бывшего собственника квартиры
- Выселение бывших собственников из квартиры
- Как выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник
- Иск о выселении бывшего собственника
