Программа расселения ветхого

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Программа расселения ветхого. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Программа расселения ветхого, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 245 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Программа ветхого жилья
  • Программа расселения
  • Расселение ветхого
  • Программа переселения из ветхого
  • Программа переселения из ветхого жилья
1. Попадает ли частный дом под программу расселения ветхого и аварийного жилья?
1.1. Здравствуйте, если он находится в частной собственности, то нет, собственники сами отвечают за состояние своего имущество. Если же Вы занимаете его на условиях социального найма, то рассчитывать на расселение можно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Помогите найти список ветхих домов, по программе расселения в городе Севастополе.
2.1. В администрацию обращайтесь
2.2. Обратитесь в администрацию города. Эти списки должны быть в открытом доступе.
3. Могу ли я получить деньги, а не квартиру по программе расселения ветхого жилья?
3.1. Получить выкупную стоимость могут только собственники. Иное жилье с зачетом выкупной стоимости может быть предоставлено только по соглашению сторон.
4. Законна ли покупка ветхого фонда? Входящего в программу расселения?
4.1. Законна, если нет ограничения на продажу.
5. Если у меня в собственности квартира в одном регионе РФ и дом признан ветхим и подлежит расселению, но я прописан в другом регионе РФ и меня исключили из программы расселения ветхого жилья, обосновывая исключения меня из списков, тем что я выписался из своей квартиры которая находится у меня в собственности¿
5.1. Теоретически - вполне может быть, федеральное законодательство не обязывает предоставлять жилье, при изъятии по ст. 32 ЖК РФ, имущества у собственника, тем более имеющего свое жилье.
6. Получила по программе расселения ветхого жилья квартиру, могу ли я получить ещё квартиру по этой программе, если есть ещё ветхое жилье?
6.1. Зависит только от местного законодательства. В рамках федерального - могут выплатить только компенсацию, по ст. 32 ЖК РФ.
7. Имею двух несовершеннолетних детей, и мне отказывают в получении квартиры по программе расселения ветхого жилья, т.к 5 лет назад было в собственности жилье, законно ли это?
Спасибо.
7.1. Получите письменный отказ и обжалуйте его в суде.
7.2. 5 лет прошло. Через пять лет должны признать нуждающимся поставить на очередь и предоставить квартиру, если ваш дом признан ветхим и аварийным и вы Собственник квартиры в этом доме, если количество метров на одного члена семьи меньше установленной нормы.
Причём даже если вы не состоите в очерёдности и имеете в собственности аварийное ветхое жилье, вы должны попадать в местную программу расселения из ветхого жилья.
Поэтому, берите письменный отказ и обжалуйте в судебном порядке.
8. В городе Кемь Карелия реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, на приобретение жилья самостоятельно вместо квартиры, предоставленной Минстроем?
8.1. Можете. Ведь согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ предоставление жилья либо выплата компенсации осуществляются по соглашению с собственником жилого помещения. Вопрос в том, на какой стоимости Вы сойдетесь. Но за ориентир будет браться рыночная стоимость.
9. Я попала в программу расселения ветхого жилья. Мне предоставили квартиру, подписали договор соцнайма. Затем был прием квартир по акту, я не поняла так как были серьёзные замечания (протекала крыша, неровные полы). ключи от квартиры мне не выдали. Прошел год ремонтные работы квартиры произведены подрядчиком, я готова подписать акт приемки. Но теперь за год на квартире долги. Кто должен из оплатить, и если я подпишу акт все долги лягут на меня?
9.1. Нет, не лягут, акт приема жилья и вселение, регистрация является основанием для начислений ком. платежей именно Вам.

10. В 2011 году наш дом внесли в программу по расселению ветхого жилья. Соседка судилась с городом за признание дома не аварийным. Суд выиграла. Дом из программы по расселению убрали. Интересует дальнейшая судьба дома: будут ли расселять дом или мы так и будем в нем жить? Половина жильцов дома успели переехать в новые квартиры. К кому из администрации республики или города нам можно обратиться с этим вопросом?
10.1. Здравствуйте Ирина, так как дом по решению суда фактически признан аварийным значит и все квартиры в нем стали аварийными, а значит по общим правилам расселения аварийных домов администрация города должна направить вам соглашение о выкупе аварийной квартиры и оценочную экспертизу. Оценочная экспертиза вашей квартиры конечно же будет выполнена по заниженной цене, на эту цену не соглашайтесь и обращайтесь в суд с иском, в котором просите назначить независимую оценочную экспертизу, в которой цена (как показывает практика) будет примерно в три четыре раза больше чем в первоначальной экспертизе. Таким образом выкупая цена значительно увеличиться.
11. Нас расселяют по программе расселения из ветхого жилья. Сказали что дадут однако на комнату квартиру, так как мы прописаны и проживаем на 20 кв. А живём мы с сыном. Сыну 26 лет. Можно ли требовать 2 х.комнатную квартиру?
11.1. Здравствуйте по закону по расселении вам обязаны предоставить жилье равное по площади. Это раньше можно было требовать по количеству человек. Если вы на улучшение в очереди все не стоите на получение большего жилья и признаны нуждающимися то можете просить больше. Но норма в Хабаровске 12 метров на человека.
12. Сгорела квартира соцнайма. С 2016 года была признана ветхим жильем и попала в программу расселения. Соседи за стенкой получили новое жилье в 2016 г. А нас все этовремя кормили завтраками. После пожара прошло 6 месяцев, жилья не предвидется, сказали подождать до следующего года (возможно будет). Возгорание произошло из за неисправной электропроводке. Пожарные установили, что нашей вины нет. Имеем ли мы право потребовать возмещения ущерба личного имущества с администрации? Спасибо.
12.1. Здравствуйте, вы можете сейчас обратиться в суд с иском о предоставлении жилья в связи с аварийностью дома - статья 57 часть 2 ЖК РФ - вне очереди, несмотря на то, что дом сгорел - право есть.
Что касается взыскания ущерба, нужно выявлять виновное лицо в неисправности проводки (возможно и администрация, если не принимала меры к ее замене), к нему все претензии по возмещению сгоревшего имущества ст. 1064 ГК РФ.
13. По программе расселения ветхого жилья получил квартиру. Договор соцнайма. Приходят платежки от администрации района города для оплаты по виду услуг "Наем". За что платить не понятно. За содержание жилья плачу управляющей компании, за тепло - теплосбытовой компании. Законно ли такое требование по оплате за наем?
13.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно требование по оплате найма вполне законно. У вас не в собственности жильё, а в найме. Что в этом непонятного? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Дом входит в программу расселения ветхого жилья. В доме прописано две разных семьи. Я не собственник. Я только прописана там. Дадут ли нам отдельные квадраты? Разделят эти равнозначные доли на две семьи?
14.1. Если вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий то вам на всех предоставят такую же по количеству комнат квартиру в этом районе.
14.2. Доброго времени суток! В данном случае Вам предоставят равнозначную квартиру. Всего Вам хорошего и успехов в решении Вашего вопроса.
14.3. Здравствуйте, Светлана! Собственнику квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости данной квартиры.
С уважением, Марина Сергеевна.
15. Если женщина проживает в муниципальной коммунальной квартире по социальному найму, которое подлежит расселению по программе ветхое жильё,не потеряет ли она право на получение жилья если приобретёт квартиру в собственность по ипотеке?
15.1. Может потерять данное право, так как жилье по соц. найму предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом того, что дом подлежит сносу, ее могут не включить в число лиц получающих новые квартиры, поэтому с ипотекой лучше повременить.
16. Если женщина проживает в муниципальной коммунальной квартире, которое подлежит расселению по программе ветхое жильё,не потеряет ли она право на получение жилья если приобретёт квартиру в собственность по ипотеке? Заранее благодарю за ответ.
16.1. К сожалению вы потеряете право получения жилого помещения по договору социального найма, вам предложат только денежную компенсацию. Поэтому советую оформить ипотеку на другое доверенное и надежное лицо.
17. Если женщина с ребёнком проживает в муниципальной коммунальной квартире, подлежащей расселению по программе ветхое жильё,с занимаемой общей площадью-23 кв.м.При получении нового жилья сколько кв. метров положено ей по Закону?
17.1. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным и по площади не менее ранее занимаемого. Также сохраняется количество жилых помещений (комнат)
18. По программе расселения из ветхого жилья мне дали комнату в коммунальной квартире. Я - собственник этой комнаты, комната оформлена по договору мены с администрацией города. Двое других соседей в данной квартире живут в ней по договору соц. найма.
Могу ли я,в таком случае, продать свою комнату /владею менее трех лет/? Обязана ли я в первую очередь предложить ее соседям, если они не собственники своих комнат?
18.1. Являясь собственником комнаты вы имеете полное право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать. При этом срок владения влияет только на обязанность уплаты налога с продажи недвижимости. Если соседи не являются собственниками, то уведомление о продаже необходимо направлять в орган осуществляющий управлением муниципальным имуществом, иначе росреестр не зарегистрирует переход права собственности.
19. Я меня зовут Олеся есть ребёнок (сын 1,6), я из Самарской обл. В подскажите пожалуйста. Я хочу купить комнату в аварийном доме который признан ветхий и который стоит по программе расселения. Я если я куплю комнату, то смогу ли я попасть в программу и получить улучшенное жильё?
19.1. Здравствуйте. Олеся!
На основании действующего законодательства, в случае, если дом признан подлежащим сносу, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственника и в последующем заключить с ним соглашение об изъятии у него жилого помещения в связи со сносом дома. До момента, когда собственник подпишет с администраций такое соглашение, он еще вправе свою квартиру продать. Если соглашение подписано, то продать и, соответственно, купить эту квартиру уже невозможно. Следует учесть, что купить можно только приватизированную квартиру. Если квартира муниципальная и не приватизирована, то продать такую квартиру нельзя.

В связи с изложенным, необходимо отметить, что при покупке такого вида жилья нужно внимательно изучить документы на квартиру. Во-вторых в такую квартиру нельзя будет прописать жильцов и необходимо учесть, тот факт, что неизвестно когда вас переселят в новое жилье.
20. 3 детей, из-за необходимости купила квартиру на мат капитал в многоквартирном доме. Без удобств. Сейчас идет программа расселение ветхих домов. Дом ветхий. Можно ли мне участвовать в этой программе, если квартира куплена на маткапитал?
20.1. Добрый день. Как Вы купили квартиру значения не имеет. Поэтому если дом ветхий, то конечно имеете права участвовать в данной программе.
20.2. Здравствуйте! Не имеет значения, на какие средства куплена квартира. Если Вы собственники, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
20.3. Здравствуйте! Не имеет значение На какие средства вы приобретали квартиру. Конечно же, вы вправе теперь участвовать в программе расселения.
20.4. Ольга, органом местного самоуправления должно быть вынесено соответствующее постановление о признании дома непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции. Обратитесь в районную администрацию по вопросу включения в список граждан, которым будет предоставлено жилое помещение.
21. Приписаны втроем с бывшим мужем и 25 летним сыном от него в 13 метрах барака в сочи бывший муж препятствует оформлению договора соцнайма имеет ли он право так себя вести ведь без соцнайма невозможно попасть в программу по расселению ветхого и авар фонда?
21.1. Здравствуйте! Как именно он препятствует? И состоите ли Вы и ваша семья на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?
22. Отец купил в начале года квартиру в бараке и хочет по дарственной отдать ее моей дочери дочь несовершеннолетняя 7 лет покупка была в начале года а в середине года ближе к осени сказали что это жилье точнее дом включен в программу ветхое жилье и подлежит расселению на следующий год что можно сделать в этой ситуации и могу ли я прописать там ребенка и себя либо ребенка с мамой в том доме точнее в той квартире и что для этого надо и возможно ли оно вообще?
22.1. Не вижу смысла в прописке. Отец собственник, поэтому когда получит квартиру, тогда и совершите сделку. На сегодня для подстраховки пусть отец оставит завещание на внучку.
22.2. Доброго времени суток! В аварийном жилье могут и не зарегистрировать. Дождитесь выдачи новой квартиры, после этого подписывайте договор дарения.
23. Скажите пожалуйста, можно ли получить благоустроенное жилье или компенсацию по программе расселение из ветхого и аварийного жилья если есть аварийный частный дом в деревне в собственности и в собственности благоустроенная квартира в городе? Прописаны в квартире. На очереди на улучшении жилищных условий не стоим.
23.1. Именно по этой программе - нет, конечно. Вы в нем не проживаете ни фактически, ни документально. Поэтому - расселения быть не может. Но если сноситься будет - на компенсацию за имущество можете рассчитывать.
24. Индивидуальный предприниматель имеющий аккредитацию предложил помочь продать нашу квартиру с аукциона муниципатитету в рамках программы расселения ветхого жилья. Сказал, что нужно оформить нотариальную доверенность на представление квартиры на аукцион. Правомерно ли это?
24.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Не советую, тут может быть и такой вариант, что Вы в итоге останетесь без квартиры и денег
Всего доброго, желаю удачи.
24.2. Доброго вам времени суток. Вполне вероятен такой исход что вы останетесь без квартиры и без денег. Удачи вам и всего наилучшего.
24.3. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как.
25. У нас в мир Оргтруд 2 дома признаны аварийным и попали под программу расселения ветхого жилья. Первый дом рассели в новостройку, а нас отложили. Теперь нам позвонили и предложили комнату в Образе. Какие мы имеем права в данной ситуации. Спасибо.
25.1. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Главное, чтобы жилье было пригодно для проживания.
26. В 1995 году приватизировала квартиру и продала в не были прописана несовершеннолетние дети. В 1995 купили жилье в другом городе. А в 2017 получили в новостройке попали по программе расселения из ветхого. Сейчас прописаны 2 детей и 3 внука. Хотим приватизировать и продать. Вопрос можно ли приватизировать второй раз.? и стоит ли включать внуков в приватизацию?
26.1. Здравствуйте, Анна Геннадьевна!
Согласно действующего законодательства РФ, в приватизации возможно участвовать один раз. Если дети и внуки не участвовали в приватизации, то могут приватизировать.
26.2. Если вы лично ранее уже участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то более не можете принимать участие в приватизации
Теперь приватизации могут принять участие либо лица, которые либо не принимали участие в приватизации, либо принимали участие в приватизации когда были несовершеннолетними
Естественно все лица должны быть прописаны в квартире.
27. А как добиться включения в программу расселения ветхого аварийного жилья? Что и куда надо обращаться.
27.1. Здравствуйте! Для того, чтобы многоквартирный дом признали аварийным, нужно подавать заявление об обследование дома в адмнистарцию города (района).
28. У меня такой вопрос. Я жду квартиру по программе расселения ветхого жилья.. но что то это долго тянется все не на один год я так понимаю. Я хочу взять ипотеку купить квартиру (оформить ее на ребенка). и в этом случае я получу жилье по программе о расселении ветхого и аварийного жилья или уже нет потому что уже есть жилплощадь?
28.1. Здравствуйте наличии у вас в собственности других квартир не повлияет на ваше расселение и на получение новой жилплощади взамен аварийного ветхого а для ускорения Напишите жалобу в прокуратуру Вашего района.
29. В не приватизированной 2 х-комнатной квартире ветхого дома прописаны три брата, один из которых прописан с семьёй (жена и две несовершеннолетних дочери), то есть всего шесть человек. Может ли брат с семьёй при расселении (по программе ветхого жилья) претендовать на отдельное жильё (квартиру)?
29.1. Здравствуйте! Нет, не может претендовать на отдельное жилье. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
29.2. Доброго времени суток. К сожалению не может. Потому что по закону предоставляется равноценное занимаемому жилое помещение вне зависимости от количества зарегистрированых людей и то что это отдельные семьи. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
29.3. Здравствуйте, Екатерина Ивановна! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
30. Здравствуйте. Я собственник ветхого жилья. Жду расселения. Хочу купить жильё,не потеряю ли я право на жильё по программе расселения.
30.1. Добрый день! Нет, не потеряете право, поскольку если будут расселять, то Вам в любом случае предоставят равноценное жилье, независимо от того, есть у Вас собственность или нет.
30.2. Нет, если у вас оформлена собственность, то не потеряете права. Мы можем ответить на Ваши вопросы, но помните, что ни одна виртуальная консультация не заменяет очный визит к юристу.
30.3. Здравствуйте! Нет, Если Вы являетесь собственником имущества, то при расселении вы право на жилье не потеряете, Даже если у вас в собственности будет другое
30.4. Доброго вам времени суток. В таком случае право вы всё равно не потеряете на расселение, потому что вы же собственник ветхого жилья. Удачи вам и всего наилучшего.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских