Взаимозачет налогов / Финансовое право
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Можно ли сделать взаимозачёт налогов по возврату налога с покупки квартиры и с продажи в разных периодах, и если я ИП налог 13% на себя не плачу.
В 2012 году купила квартиру, подала декларацию. Государство мне должно 260 т.р. Из них я вернула только 60 т.р. когда работала наемным работником. Теперь я ИП. Купила квартиру в июне 2016 года за 1200000. Она мне не нравится хочу продать, но уже сделала ремонт и ценник этой квартиры стал 1400000 руб.
То есть при продаже мне нужно будет оплатить налог 1400000-1200000=200000, с 200000*13%=26000 руб.
Могу ли я не платить 26000 руб., А просто списать с суммы, которой мне должны при покупке квартиры с 2012 года.
То есть, 200000-26000=174000 руб. Теперь 174000 руб я бы смогла вернуть когда нибудь.
Смогу я такой взаимозачёт сделать?
Спасибо большое Вам за ответ и юридическую помощь за ранее!
Я в этом году продал долю в квартире за 2000000 млн рублей (владел долей менее 3-х лет, получил ее по договору дарения). Затем через месяц купил долю в другой квартире за те же 2000000 млн рублей. Слышал, что в данной ситуации я могу расчитывать на так называемый "взаимозачет" налогов (один раз в жизни). Так ли это, если да то какие документы для этого необходимы, если нет то в каком размере я должен буду заплатить налог. Заранее спасибо!
Я хочу продать квартиру в Алтайском крае (квартира приватизирована год назад) и сразу купить квартиру в Краснодарском крае. Впрос такой: Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если обе сделки пройдут в одном году? Или можно рассчитывать на взаимозачет сумм налога с продажи и вычета?
Как на сегодняшний день написано в законе о взаимозачёте налогов при продаже недвижимости (только приватизирована) и одновременной покупке другой? Квартиры в разных городах. Существует ли он? Сейчас так быстро принимают и изменяют законы, что трудно несведущему человеку разобраться без помощи юристов. Если будет взаимозачёт, то какой? Продажа квартиры ориентировочно 5600000 руб. Покупка дороже-6000000 руб.
Помогите разобраться! Если неработающий пенсионер продаёт и в этот же год покупает квартиру имеет ли право он на взаимозачёт налогов за продажу и покупку квартиры.
Моя бабушка пенсионер продала квартиру и тут же приобрела другую, хочет сделать взаимозачет налогов. Декларацию сможет подать только в 2017 году. Сохранится ли у нее право сделать взаимозачет если он сейчас отдарит мне квартиру и только после этого подаст декларацию?
Вопросы о взаимозачете налога при продаже участка и покупке квартиры с минимальной заработной платойСтатьи про взаимозачет налога понятны, но всё же появились вопросы. 2 года назад купил участок за 1000000 рублей. Сейчас продаю этот участок за 3000000. вычетом не пользовался. В этом же календарном году хочу купить квартиру за 4500000 рублей. У меня официально минимальная заработная плата. Как в моем случае будет происходить взаимозачет? Или с меня снимут налог за продажу, а выплату с покупки будут перечислять 15 лет, т.к. минимальная заработная плата? Спасибо.
Вопрос-я, как владелец авторских прав, с выплат плачу подоходный. Параллельно у меня есть ИП и я работаю в сфере рекламы, так же плачу налоги. Есть ли возможность взаимозачета? Спасибо.
Право на налог вычет не имею-не работала 3 года перед выходом на пенсию. Но в 2018 г продала дом облагаемый налогом 13 %.в этом же периоде купила квартиру. Если я плачу налог 13 % ндфл с дохода при продаже дома--значит я имею право на налог вычет при покупке кв? возможен ли взаимозачет? Декларацию должна подать в этом году. Спасибо.
Являюсь ИП и стою на учете в Москве по месту регистрации на упрощенке 6 % и так же веду деятельность поэтому ИП в Самаре и там у меня вмененка. Почти год назад прекратил деятельность в Москве и думаю как закрыть сняться с ИП в Москве и остаться только в Самаре? Налоги плачу и там и тут и нельзя ли их как то взаимозачетом.
P.S. на бесплатные консультациине пойду.
Продали квартиру менее трех лет в собственности за 5 млн. в феврале 2015 г. И купили также в феврале 2015 г. квартиру за 8 млн в рассрочку по ДДУ. Сдача по ДДУ в сентябре 2015 г (не факт, что сдадут). Последний взнос оформлен через ипотеку. Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать взаимозачет по налогам продажа-покупка? И как правильно все сделать, платить налог нет средств, т.К. купили дороже и даже кредит пришлось брать.
Моя мама пенсионер продала квартиру менее 3 лет в собственности за 2 млн рублей в октябре 2018 года и купила квартиру за 2 млн 15 января 2019 года (перебралась поближе ко мне) Возможен ли взаимозачет в налоговой? Платить 13% с продажи мама не имеет возможности! Как нам быть?
Продажа квартиры без дополнительного соглашения: проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?
Я продаю квартиру, доставшуюся мне по наследству и находящуюся в собственности менее 3-х лет. Одновременно покупаю частный дом в другом регионе. Можно ли произвести взаимозачет по налогу с продажи? Ранее налоговыми вычетами не пользовалась. Сумма покупки меньше суммы продажи. Спасибо.
Я продала квартиру в собственности менее 3 х лет за 4,6 млн. руб, и в этом же году купила квартиру в новостройке за 4,7 млн. руб. Я официально не работаю. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом? Какой налог я должна буду заплатить?
Приватизация квартиры оформлена в августе 2014. На мать и сына, в равных долях. На данный момент квартира продается. Мать и сын уже планируют покупку отдельных квартир. Какие налоги должен уплатить каждый из собственников (из расчета - деньги пополам)? Для примера - цена продающейся квартиры 13 млн. руб. Налоговый вычет полагается при покупке новой квартиры? Можно ли сделать взаимозачет налогов? (с продажи и вычета)? Заранее спасибо за ответ.
Налог можно не платить, а сделать взаимозачет по новой квартире. В декабре 2023 была продана квартира, приватизирована менее 3 лет, до 30 апреля буду подавать 3 НДФЛ декларацию, но в 2024 году в январе планирую сделку по покупке квартиры, это получается разные налоговые периоды? И как получить вычет? И будет ли вычет если с продажи квартиры уплачен налог, и если один из собственников неофициально работает запросить вычет на покупку квартиры так же по долям 1/2? 13% же получается будут уплачены им самим
Налоговая без какого либо уведомления, списала взаимозачётом долг по страховым взносам с налогового вычета.
При том, что долгов не было ни в личном кабинете налогоплательщика, ни письменных уведомлений, ни на госуслугах. О задолженности я просто не знал.
На момент когда было произведено взыскание, являлся безработным, без статуса ИП
Правомерны ли действия сотрудников налоговой?
5-и лет.
13% 13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет. Например, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится. Цена продажи минус цена предыдущей покупки и 13% с разницы. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
Налоговые вопросы при продаже и покупке недвижимости: подоходный налог, льготная сумма и взаимозачет16 июля 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2014 г я стала владельцем однокомнатной квартиры. В этом году я решила продать квартиру за 1800000 руб и купить комнату за 1000000 руб, хотя еще не прошло три года в течении, которых я была собственником квартиры. У меня вопрос-1-буду ли я платить подоходный налог 13% ,если да-какой,2-есть ли у меня льготная сумма, не облагаемая 13%-ым подоходным налогом,3-можно ли сделать взаимозачет с покупкой одновременно комнаты? Спасибо.
13% от дохода. Платите налог 13%, если квартира в праве собственности менее 3 лет. Платить налог с разницы, на прибыль. Но можно сделать взаимозачет, если ранее не пользовались налоговым вычетом, тогда можно избежать налога Платить налог или нет. Купил квартиру за 3,65 млн. Руб (в собственности 1,5 года). Затем продал за 4.6 млн. руб. И течение 2-х месяцев купил другую квартиру за 4.1 млн. руб.
Вопрос следующий: моя бабушка имеет квартиру в собственности менее 3-х лет (покупала ее за 1 млн. руб.) сейчас продает ее по ипотеке за 2 млн. руб. рублей и тут же покупает квартиру в собственности более 3-х лет за 4000000 рублей, она не работает. Налоговым имущественным вычетом она не пользовалась. Вопрос: надо ли платить налог с продажи или произойдет взаимозачет.
Получила квартиру по соцнайму (по решению суда), приватизировала. Квартира менее 1 года в собственности, хочу продать. Кадастровая стоимость 2 400 000, продаю за 2 300 000, при этом покупаю квартиру в этом же году за 2 600 000, могу ли я получить взаимозачёт? И какую сумму налог придётся платить?
Продаю квартиру менее 3 лет в собственности, покупала по договору ДДУ.
Владею год, хотим купить другую квартиру. С какой суммы платить 13% в этом случае (с разницы между суммой продажи и первоначальной стоимости по ДДУ, с разницы между суммой покупки новой квартиры и суммой продажи старой или со стоимости продажи)? Интересует налоговый вычет с продажи, с покупки, существует ли взаимозачет? Официально я не работаю. Могу ли я оформить квартиру на мужа через договор дарения, чтобы он имел возможность воспользоваться вычетом? Спасибо!
На анонимные и неоплаченные вопросы не отвечаем Здравствуйте. Ответ на вопрос выслал вам на эл.почту. С 900 000 тыс налог 13% . Если ранее вычет не получали можно сделать взаимозачет. Тем самым снизить налог или вообще не платить его Можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.
Выбирайте, что вам выгоднее Какой налог должен оплатить продавец (1 собственник) за продажу квартиры менее 5 лет в собственности, куплена за 3100000 р продажа за 4000000 р не единственная собственность. Ответ прислать по эл адресу или здесь на сайте. На незнакомые звонки не отвечаю.
Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?
Продать дом можно, вы сами вправе устанавливать сумму продажи, уплатив налог 13 процентов с суммы продажи. Никакой не будет. Если больше, то с разницы. Имеется налоговый вычет в сумме 1000000 руб. Соответственно, если Вы продали дом за сумму до миллиона руб. (включительно), то налогооблагаемой базы не возникает. Если стоимость дома, при продаже, превышает один миллион рублей, то налог высчитывает 13% с суммы, за минусом миллиона. Взаимозачета у Вас не будет, т.к. дом куплен на средства государственной поддержки. Пожалуйста какой будет налог 13% с продажи недвижимости купленной по Херсонскому сертификату? Если допустим продажа будет за ту самую сумму что и купил или за большее значение?
Добрый день! В 2017 году я продал квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет, соответственно должен заплатить налог с продажи. Чуть позже, в 2017 году, я купил квартиру новостройки по ДДУ, планируемый срок сдачи дома 2018 год. Вопросы: 1. Возможен ли в данном случае
На сайте "nalog.ru "числится переплата 7000 руб. Однако налоговая ссылаясь на то, что переплата образовалась более трех лет назад, отказывает во взаимозачёте либо возврате данных средств.
Пенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
Составляем декларацию, у нас с мужем и дочерью (13 лет), в 2008 году была продажа 2-х отдельных комнат в коммуналке и в этом же году мы купили квартиру. У каждого члена семьи по 1/3 имущества. Мы хотим воспользоваться правом ЕДИНОЖДЫ получить налоговую льготу (не помню как она называется), когда при продаже и покупке жилья в один год происходит взаимозачет налога и мы ничего не платим (по стоимости сделки это так и должно получиться, мы считали.) Вопрос: может ли наша несовершеннолетняя дочь тоже воспользоваться этой льготой? Если да, то каким образом должна быть составлена декларация, ведь ребенок, конечно, не работает! Если нет, то с каких доходов ребенок должен платить налог (вопрос скорее к законодателям...)? Большое спасибо!
Я с женой в 2012 г (ноябрь) приобрел в совместную собственность на котловане квартиру в Нижнем Новгороде (ипотека) за 3 000 000 руб, свидетельство получил в 2014 (февраль) и продал ее в 2014 (сентябрь) за 4 550 000. А в 2013 (ноябрь) я один приобрел квартиру в Калининграде за 2 600 000 на котловане, свидетельство получил в 2014 (июль). В итоге я и жена должны заплатить налог с прибыли, но ни я не жена не пользовались возвратом 13-ти % с покупки. Я хочу вернуть 13% с квартиры в Калининграде, а жена что бы вернула с квартиры (в совместной собственности) в Нижнем Новгороде. Как это сделать, какие документы и могу ли я это сделать взаимозачетом (налог-возврат 13%). Какая мне грозит сумма налога (все документы купле-продажи имеются в наличии)? Заранее спасибо!
Налоговая начислила мне уплаченный ранее налог снова и 2 раза. Я живу в другой части страны и нет возможности обратиться по месту подачи декларации. А там пени начисляют каждый день.
Проблема в том, что сумма была уплачена взаимозачетом, я получала вычет за покупку квартиры, но сумму получила меньше на сумму налога. В декларации это указано.
Они это не видят и выставляют теперь.
Подскажите, как правильно действовать? Подавать запрос через местную налоговую? Звонить? Писать? Не платить же снова эту сумму...
Неработающий пенсионер получил квартиру по наследству и продает ее за 4000 (такая же и кадастровая стоимость). Налог составит (4000000-1000000)*13%=390000.
И сразу же покупает другую недвижимость за 2000000. Может ли он претендовать на налоговый вычет на покупку и таким образом оплатить налог не 390000, а минус 390000-260000=130000? возможен ли такой взаимозачет?
10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.
Помогите пожалуйста окончательно разобраться.
Прошу, ответьте на пару вопросов.
Продаю трех комн. Квартиру за 5 млн. руб.
Одна из трех долей менее трех лет в моей собственности. (Две другие-более).
С нее я должна буду 13%.Это около 100 тыс. руб.
Но я покупаю однокомнатную (после продажи трех. Комнатной) за 3 млн.
Мне полагается вычет (льгота один раз в жизни, вроде бы дают и неработающим, я неработающая) 260 тыс. р.
Поэтому получается взаимозачет и я не должна буду платить в налоговую.
Вот так мне обьяснили в моей налоговой. Так ли это?
Но еще до продажи трехкомнатной я покупаю пополам с мужем двухкомнатную (за 4 млн.) т.е я покупаю половину за 2 млн. Я так понимаю что за эту вот покупку я не должна никаких налогов?
Всего я продаю на 5 млн и покупаю на 5.
Не должно быть проблем с налогами?
Волнуюсь что одна изх двух покупок опережает продажу.
В феврале 2017 года была приватизирована квартира. В ноябре 2018 года была продана эта квартира с целью покупки 2 х квартир. При этом сумма стоимости купленных квартир больше (4200+6500), чем цена продажи (8450).
Вопросы: 1. При подаче документов инспектор ФНС сказал, что нам предстоит платить налог с продажи квартиры. 2. Прошу нормативно обосновать обратное в части взаимозачета вычетов... (1 налоговый период, сумма приобретаемого меньше, чем сумма доходов) и пр.
Требуется специалист со знанием бухгалтерского и налогового учета для грамотного оформления пунктов договора, касающихся БУ и НУ.
Дано: договор на демонтажные работы зданий, Заказчик - АО на общем режиме, Подрядчик (наша организация) ООО на УСН-15. Взаимозачет на 70-90%% стоимости реализованных материалов, полученных от демонтажа (металлолом - НДС?). 10-30%% возврат Заказчику.
Источник: https://journal.tinkoff.ru/list/a-kak-plotit/ Представьте: вам перестали приходить письма от налоговой. Вроде бы радоваться надо, но нет: а если долг накопится, да еще и пени, как потом расплачиваться? Или работодатель подарил вам букет и попросил за подарок расписаться
Представьте: вам перестали приходить письма от налоговой. Вроде бы радоваться надо, но нет: а если долг накопится, да еще и пени, как потом расплачиваться? Или работодатель подарил вам букет и попросил за подарок расписаться — для отчетности. А потом налоговая потребовала 13% от стоимости
Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли взаимозачет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать? Я не работаю официально, т.к. студентка. В какие сроки нужно подать декларацию? В 2018 году? Я не использовала права на налоговый вычет.
Мы, семья из трех человек (мать, отец и я) продаем приватизированную квартиру, которая в собственности менее трех лет. Все три человека собственники, т.е. по 1/3 доли на каждого. После продажи квартиры деньги уйдут на покупку другого жилья (2 отдельные квартиры - родителям и мне). Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если:
1. Мы подаем декларацию о продаже и о покупке всех квартир в один налоговый период.
2. Все доходы уйдут на покупку квартир и выгоды нет.
Фактически, мы продаем 3-х комнатную квартиру за 2.800.000 р. и с этих денег покупаем 2 квартиры на общую сумму 2.800.000 (одна моим родителям, другая мне). Будут ли в налоговой производить взаимозачет и нам ничего не нужно будет платить? Или все же придется заплатить налог с продажи квартиры, воспользовавшись налоговым вычетом при продаже/покупке?
Подскажите более правильный и легкий путь.
Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли взаимозачет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать? Я не работаю официально.
Здравствуйте, уважаемые подписчики и читатели Юридической социальной сети "9111. ру", сегодня рассмотрим налоговый вопрос. Какие есть официальные способы не платить налог с продажи квартиры? Если Вы продали квартиру, то Вы не всегда должны платить налог с дохода, который получили
Нужна консультация относительно продажи дома, который купили в марте 2017. Могу ли использовать имущественный вычет от стоимость дома при покупке дома (ни разу не пользовала), чтобы понизить налог при продаже этого же дома? Как сделать взаимозачет? Стоимость дома 630 000 по договору купли-продажи, а кадастровая стоимость 3 500 000. Продаю за 3 000 000, значит рассчитываю налог от кадастровой стоимости: 3 500 000*0,7=2 450 000-1 000 000 (имуществ. Вычет при продаже)-81 900 (630 000*13, которые должна возместить при покупке). Подскажите верный ход моих мыслей и как всё это отразить?
Продали квартиру в 2014 году, которая досталась в порядке наследования за 3550000, в этом же году купили другую квартиру также за 3550000. Надо ли платить налог или будет взаимозачет?
Квартира в собственности менее 3 х лет, оформлена от бабушки по дарственной. Если я продаю эту квартиру за 2100, покупаю новую за 1500, я должна платить налоги с 2100? вычетами всякими я не могу воспользоваться, тк не устроена оф? На сайте одном мне консультант ответил таким образом - В данном случае возможен так называемый «взаимозачет», если сделки проходят в один налоговый период, при этом устроены Вы официально или нет, не имеет значения. То есть продаете в 2017 году квартиру за 2100 тыс руб., а покупаете за 1500 тыс руб, то Ваш доход 600 тыс. руб., что меньше 1 млн. руб., поэтому Вам необходимо до 30 апреля 2018 года подать декларацию 3-НДФЛ, а обязанность уплатить налог при этом не возникает. Это действительно так?
Прошу помочь советом в сложившейся ситауции: в 2015 году я по наследству получил квартиру, владел ей менее 3 лет. продал я ее за 2 800 т.р. и через несколько дней купил другую но в строящемся доме за 1 700 т.р. получается я должен заплатить налог с продажи, но мне сказали что так как я еще и купил то может быть взаимозачет. А когда я пришел в налоговую то мне там сказали что покупка в строящемся доме не считается и взаимозачетом там и не пахнет. Помогите пожалуста, что мне делать в этой ситуации? Платить такой огромный налог у меня нет никакой возможности ( ( (
Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли взаимозачет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать? Я не работаю официально, т.к. студентка. В какие сроки нужно подать декларацию? В 2018 году?
Здравствуйте. Не всегда налог является императивным. Такого нет, при продаже участка земли Вы должны будете заплатить налог, а получить вычет в связи с покупкой автомобиля по Налоговому кодексу нельзя Нет, взаимозачета нет. Насколько мне известно с продажи недвижимости и автомобиля в собственности до 3 лет я буду обязана заплатить 13%. Подскажите, пожалуйста, существует ли взаимозачет/сальдирование по уплате НДФЛ в случае если продаю участок земли (в собственности 1 год) и сразу в этом же году на эту сумму покупаю автомобиль?
