Взыскание неустойки с застройщика / Исполнительное производство
В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ №214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого
Основания для взыскания неустойки с застройщика предусмотрены нормами Гражданского кодекса РФ и ФЗ об участии в долевом строительстве (Закон № 214-ФЗ). Фактическими основаниями являются: неисполнение обязательства по передаче объекта строительства; просрочка исполнения этого обязательства;
Возможно ли взыскание неустойки с застройщика многократно - за разные периоды. Все взыскания - после ввода в эксплуатацию объекта. Есть ли ограничения и какова практика?
В процессе получения исполнительного листа по взысканию неустойки с застройщика. Знаю что до 1.07.2023 мораторий. Но хочу подготовится заранее. Как лучше сделать? Отнести испонительный лист в банк, знаю где у них действующий счет (но не знаю есть ли там деньги) и как себя поведет банк в данном случае или отдать лист судебным приставам? Как будет быстрее и эффективнее?
Я и моя супруга по договору долевого участия приобрели квартиру в строящемся доме и объект недвижимости находится в нашей общей собственности. На данный момент хочу обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки с застройщика. Вопрос: в исковом заявлении указывается оба исца? И как обращаться к суду? От имени обоих участников судопроизводства? Спасибо.
Ищу хорошую юридическую компанию для взыскания неустойки с застройщика и с адекватной ценой за услуги.
С чего начать взыскание неустойки с застройщика? Срок передачи объекта участнику долевого строительства до 30.06.14 г. Какие документы приготовить в суд? Помощь юристов.
Когда дольщики сталкиваются с просрочкой передачи квартиры, для многих из них становится актуальным вопрос взыскания неустойки с застройщика. Интернет содержит множество информации по этому вопросу. И очень часто эта информация оказывается противоречивой. Сегодня разберемся с некоторыми
Требуется ли оплата госпошлины при обращении в суд на взыскание неустойки с застройщика (за несвоевременное исполнение договора долевого участия), если объект долевого строительства нежилое помещение?
Сколько стоят Ваши услуги, по ведению дела о взыскании неустойки с застройщика "Дальпитерстрой" , по договору ДДУ за просрочку сдачи обьекта, до момента получения мной неустойки без моего участия?
В ДДУ указано что в суд обращаться по месту регистрации застройщика. Вопрос, можно ли подавать на взыскание неустойки с застройщика по месту жительства дольшика.
Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.
Приобретена квартира по ДДУ ("Опалиха О 3"). Срок выдачи ключей по договору 1 декабря 2017, дом еще не достроен. Необходим юрист для взыскания неустойки с застройщика. Подробности при дальнейшем общении.
При отклике желательно сразу указать полную стоимость вашей работы.
У меня вопросы о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ. Квартира в новостройке была взята в ипотеку 02.11.18. Стоимость квартиры 1 550 000. В договоре говорится, что объект должен быть сдан 30.06.19, но застройщик сдвинул сроки до 01.09.19 без подписания дополнительных документов, уведомив меня о переносе сроков в заказном письме. Я намерен взыскать неустойку с застройщика. Вопросы:
1. На какой адрес писать заказное письмо?
В ДДУ и заказном письме от застройщика адреса в целом схожи, но отличаются индекс и КПП. ?Слева адрес указанный в договоре, а справа адрес указанный в письме..2. В претензии, я хочу указать сроки в течение которых ожидаю получить ответ на свою претензию. Нужно ли это вообще, и какие сроки указывать?
Разъясните мне, пожалуйста, с какого дня можно получить в суде исполнительный лист по гражданскому делу (взыскание неустойки с застройщика нарушившего сроки сдачи дома). Со дня вынесения решения и оглашения судьей на последнем заседании или со дня изготовления мотивированного решения. Давайте на примере (для ясности): последнее заседание и решение оглашено 09.08.2016. Мотивированное решение изготовлено 15.08.2016. Так с какого же именно числа по прошествии месяца уже можно просить в суде исполнительный лист. Всем неравнодушным заранее спасибо.
Я ищу юриста по вопросу взыскания неустойки с застройщика в судебном порядке. Форма оплаты: после фактического перечисления денежных средств застройщиком, % от суммы штрафа.
Хочу подать иск на взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры уже на 4 месяца. Обязательно ли при этом соблюдать претензионный порядок? Или можно сразу подавать иск, без подачи претензий к застройщику?
Когда лучше подавать в суд о взыскание неустойки с застройщика, после подписания Ата приёма-передачи квартиры (ввод в эксплуатацию дом не введён!) или после ввода в эксплуатацию и подписания Акта приёма-передачи?
В какой суд лучше обратиться для взыскания неустойки с застройщика за нарушение сроков по передаче квартиры в новостройке?
По месту регистрации дольщика или застройщика?
В какой суд обращаться общей юрисдикции или арбитраж по вопросу взыскания неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию?
Мы подавали иск (в суд по местк нахождения ответчика) по взыскании неустойки с застройщика, суд отказал в рассмотрении иска ссылаясь на третейскую оговорку в договоре, якобы не правильно мы выбрали суд, идите в третейский, сроки всех жалоб мы пропустили, скажите можем ли мы обратиться в суд по месту жительства?
Был заключен 28.07.16-ДДУ; потом 11.06.19-переуступка прав требования по ДДУ на свою дочь; затем 24.07.19 я обратился с исковым заявлением в суд о взыскании неустойки с застройщика. Ответчик при этом ссылается, что я не надлежащий истец, т.к. уступил свое право требования. Слушание в суде 12.09.19. Может, доверенность от дочери взять на право требования неустойки?
Какова вероятность взыскания неустойки с застройщика в моей ситуации? Квартира приобретена в Новой Москве в декабре 2011 года в строящемся доме (подписан ДДУ). Срок сдачи дома в эксплуатацию - 31 марта 2012 года. Фактически подписан акт приема-передачи квартиры 07.07.2013 г. И имеет ли значение какой подавать иск коллективный от жильцов дома или от себя?
При взыскании неустойки с застройщика по ДДУ нужно ли подавать сначала заявление на судебный приказ прежде чем обращаться в суд с исковым заявлением?
Добрый день! Могу ли получить консультацию по следующему вопросу: у меня заключен договор с физлицом на оказание юр услуг по взысканию неустойки с застройщика по договору ДДУ. Оплату внесла в полном размере. После получения решения обнаружила ошибку (не верно указано отчество истца). Обратилась снова к тому же юристу, чтобы внесли исправление. Юрист не отвечают на звонки, не выходят на связь. Что делать в этой ситуации. Писать жалобу в Роспотребнадзор? Обращаться в суд. Потрачены деньги, упущено время. Неужели никак нельзя наказать недобросовестных юристов. Плюс ко всему, нужно искать юрфирму, платить деньги снова, чтобы довести дело до конца. Из-за ошибки в решении не могу получить исполнительный лист.
Суд вынес решение о взыскании неустойки с застройщика. На счету в банке средств нет, Пристав бездействует. Хочу найти деньги сам. Обязана ли ФНС предоставить мне сведения о счетах должника?
Ищу юриста для взыскания неустойки с застройщика. Нарушен срок сдачи дома. Застройщик ЮИТ-Казань. Мои две квартиры (1 и 3 комнатные) 89196809509 (звонок, смс, вибер, вацап)
Уфа. Ищу специалиста для взыскания неустойки с застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Интересует вариант оплаты услуг после получения денег от Ответчика. ramil@bashedu.ru
У нас 23 декабря было слушание о взыскании неустойки с застройщика. Сумма иска была уменьшена в более чем 10 раз. Мы с этим категорически не согласны. Решение на руки еще не получили, так как пока находимся в другом городе. Каковы наши дальнейшие действия? Не прошел ли у нас срок подачи аппеляционной жалобы? (Подольский городской суд)
Застройщик подписал односторонний акт приема-передачи, при чем я не уклонялась от подписания двухстороннего акта. По уведомлению о начале заселения 10.08.2015 должно было начаться заселение (по договору - 30.06.2015), реально запись на просмотр началась с 22.09.2015, 25.09.2015 направила претензию застройщику о выплате неустойки. На подписание акта приема-передачи также была запись. Вопросы: 1. Чем грозит односторонний акт? 2. За какой период возможно взыскать неустойку с застройщика? 3. В какой суд обращаться, если в ДДУ есть третейская оговорка? 4.Односторонний акт приема-передачи имеет ту же юридическую силу, что и двухсторонний (налоговый вычет, собственность)?
Дом будет сдан в эксплуатацию в конце этого года. Выяснилось, что агентство недвижимости забыло выдать ДДУ, на руках у меня только договор уступки прав.
1.Обязательно ли мне подписывать в агенстве недвижимости ДДУ, если я хочу в дальнейшем взыскать неустойку с застройщика?
2.Какая дата, ввода в эксплуатацию, должна быть указана в ДДУ, прежняя или у же с переносом срока, так как приходили дополнительные соглашения, которые я не подписывала. Спасибо.
По договору долевого участия Акт ввода в эксплуатацию квартиры в многоквартирном доме указан 3 квартал дом так и не ввели в эксплуатацию перенесли на 4 квартал, можно ли будет взыскать неустойку с застройщика?
В какой суд мне обращаться
Здравствуйте!
Хочу взыскать неустойку с застройщика. В какой суд мне обращаться: по месту прописки или по месту нахождения объекта строительства или по месту юридического адреса застройщика?
Проблема в том, что я живу в том городе, в котором находится застройщик, а прописан в городе на другом конце страны, но есть еще регистрация в соседнем городе с застройщиком. Как лучше поступить, подскажите пожалуйста!
Спасибо!
Юридическая консультация. Бесплатные ответы на юридические вопросы.
Как взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве, за нарушение сроков сдачи объекта.
Возможно ли взыскать неустойку с Застройщика за несвоевременную сдачу жилья, если акт приемки уже подписан. По договору мы квартиру должны были принять в 4 кВ.2014 г, а на приёмку пригласили в апреле 2015 г? И есть ли срок исковой давности по данному вопросу?
По ДДУ застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию до 25.02.23, но до сих пор не сделал этого. Фактически дом готов, закончена и при домовая территория, коммуникации подключены, в доме живут люди из снесённого по реновации дома. Дополнительные соглашения о переносе срока не заключались. У других дольщиков в договоре срок ввода стоит 30.06.23. Застройщик уже несколько раз выкладывал на сайте новую проектную декларацию, сначала со сроком 30.06.23, затем 1 квартал 2024 года, при этом дольщиков не уведомлял. Можно ли взыскать неустойку с застройщика?
Имею ли я право взыскивать неустойку с застройщика по ст.23 и 28 пункт 5, если дом построен за сети субсидии по переселению с закрывающегося посёлка. И чем это право мотивировать суду, так как суд утверждает что мы не имеем право так как это не наши личные средства.
Скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать неустойку с застройщика если Уставной капитал фирмы 10000 рублей. На счетах у фирмы 0 - 0, имущества нет, всё в аренде. Взыскать деньги в таком случае будет очень сложно.?
Можно ли взыскать неустойку с застройщика за задержку ввода дома в эксплуатацию более 1 года, если подписан Акт приёмки-передачи квартиры, в котором есть пункт Расчеты между сторонами произведены полностью. Претензий к друг другу стороны не имеют.
В подавляющем большинстве случаев это, конечно, невозможно. В 99% случаев суд взыскивает в его пользу неустойку за просрочку передачи объекта ДДУ, если просрочка образовалась вследствие того, что: • наступил срок передачи объекта, указанного в ДДУ;• отсутствует факт передачи объекта
Решение суда о взыскании с Застройщика неустоек за нарушение сроков сдачи дома. Должник являясь учредителем 3 ООО и сдавая имущество по договорам безвозмездного пользования говорит, что денег нет и планирует банкротится. Что делать?
Скажите, как взыскать с застройщика неустойку, если суд выигран и решение скоро вступит в силу? Может ли кто-нибудь из юристов помочь в этом и сколько стоит такая услуга?
Застройщик в Москве.
Спасибо!
Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года. По моему заявлению Арбитр. Суд вынес Определение и выплате Застройщиком мне неустойку в размере 550 тр. На Застройщика введена процедура наблюдения (стадия банкротства)
1. Какие мои дальнейшие действия по взысканию неустойки с застройщика?
2. Останется ли за мной право требовать неустойку если продам эту квартиру?
В связи массовым нарушением застройщиками сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов и, как следствие, нарушением сроков передачи участникам долевого строительства квартир, иски о взыскании неустойки с застройщиков получили также весьма распространённый характер. Мнение Верховного
Когда наступает просрочка с точки зрения ФЗ-214? Договор долевого участия – это договор, который заключается на этапе строительства в письменной форме и регистрируется в уполномоченном органе (Росреестре) для получения объекта недвижимости в готовом варианте. На сегодняшний день дольщики,
Доброго времени господа правоведы.
Тема-Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта.
По договору прописано, что споры решаются путём переговоров или в суде. Претензионного порядка нет. Стоит ли идти для пустых переговоров к юристам застройщика, ведь 100 % они сразу не достанут с кассы 1/150 за каждый день просрочки за 4 месяца и не отдадут.
Лучше сразу идти в суд? Кто как считает?
Получила решение суда и исполнительный лист по поводу взыскания неустойки с застройщика. Вопрос куда отправить, что бы быстрее получить денежеые средства.
Может ли исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика с ценой иска 250000 руб. рассматриваться в порядке упрощенного судопроизводства?
У меня такой вопрос. Я наконец-то получила решение суда на руки взыскании неустойки с застройщика. Подскажите, что делать дальше? Какие мои действия?
Читайте также:
- Иск о взыскании неустойки с застройщика
- Неустойка с застройщика дду
- Неустойка с застройщика по закону
- Претензия к застройщику о взыскании неустойки
- Неустойка с застройщика решение
- Требования неустойки с застройщика
- Юрист неустойка с застройщика
- Взыскать неустойку с застройщика по дду
- Взыскание неустойки с застройщика по дду
- Взыскание неустойки с ЖСК
- Взыскание ущерба с застройщика
- Взыскание долга с застройщика
