Взять ипотеку

Краткое содержание:

Советы юристов

Продаю квартиру менее 3 лет в собственности, хочу взять ипотеку, надо ли платить налог с продажи.

Добрый день, квартиру которую продаете как изначально приобретали? По наследству, по договору купли-продажи и т. д., от этого зависит нужно ли платить налог и если нужно как их оптимизировать?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если продаете дороже чем купили, то налог будет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! 1. Если квартиру покупали, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. 2. Если квартиру получили в наследство или по договору дарения, а наследодатель/даритель ее покупал, можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы. 3. Если ранее при покупке недвижимости не пользовались вычетом (13% от 2 млн. руб.), можете заявить его сейчас, но нужно иметь доходы, с которых платится НДФЛ. Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Есть два вида вычетов по НДФЛ: 1) Не платите с 1000000 рублей, с стальной суммы платите 13% 2) Платите 13% с разницы между покупкой и продажей Имейте в виду что продажа не может быть меньше кадастровой стоимости более чем на 30%. Налог все равно будут считать от 0,7 кадастровой стоимости так что продать за 1 млн. как раньше не получится. А зато при покупке можете получить вычет с 2000000 рублей (260 т.р.) + вычет по процентам ипотеки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Вера. Нужно будет уплатить налог 13 процентов НДФЛ и подать декларацию. Так как срок владения менее 3 лет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу взять квартиру в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нету. Как быть? Можно ли вообще взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Есть программы где первоначальный взнос не требуется. Обратитесь в банки полагаю вам найдут такое предложение.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Ольга Во-первых надо понимать, что ставит условия как правило тот у кого есть деньги, поэтому могу вам посоветовать обратиться с заявкой в возможно большее кредитных организаций.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу взять в ипотеку не жилое помещение под бизнес. Взносы буду по кредиту буду делать только я. С мужем не разведены но вместе не живём

Как проходит раздел ипотечного имущества в случае развода?

Светлана, долги по ипотеке делятся напополам, если между Вами нет брачного договора. С уважением!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
По закону - а там пополам! Можно соглашением нотариальным сейчас поделить или брачный договор...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2021 году у нас родился второй ребёнок и мы получили материнский капитал. В скором времени планируем покупку квартиры. Ответьте пожалуйста на вопросы:

1. Возможна ли сделка между мной или моим мужем с моей матерью?

2. Может ли мой муж взять ипотеку под материнский капитал?

3. Можно ли материнский капитал использовать для первоначального взноса и дальнейшего погашения основного долга, т.к стоимость квартиры будет равна сумме материнского капитала?

1. Скорее нет, чем да. Но лучше в ПФР уточнить! 2. Ипотеку можно взять всегда и без маткапитала. Дал бы банк.. 3. Можно. Где такие квартиры...?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
1.да. 2.Да. 3.Да. Такие права у Вас есть.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Разведена по первому ребёнку, бывший муж лишён родительских прав и не платит алименты уже много лет. По второму ребёнку вообще отца нет в свидетельстве о рождении. Где мне взять справку о том, что я воспитываю детей одна. И в соцзащите нам говорят, что я не подхожу ни к одному пособия. А я еще и ипотеку плачу, очень тяжело. Вообще не понимаю как выживаем.

Справку с места жительства, что дети зарегистрированы с вами. Документы от приставов, о том, что алименты не взыскиваются и решение о лишении родительских прав. В случае отказа в пособии обратитесь в прокуратуру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу взять ипотеку, но сама сижу за ребёнком инвалидом, Можно ли взять ипотеку?

Можете попробовать, если у вас есть какие-то дополнительные доходы, с которых вы сможете исполнять земные обязательства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Учитывая, что вы получаете только пенсию по уходу, Банк не одобрит вам ипотеку. У Банка должны быть гарантии ежемесячной оплаты. Если найдете пару поручителей, тогда возможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Жена хочет взять ипотеку. Но она в браке. Она не может этого сделать без его ведома? И приобретаемое имущество также будет считаться по закону и его?

Может. Но, как правило, банки к участию в сделке привлекают супруга. Созаемщиком. Так что без ведома не получится. Что куплено в браке - совместно нажитое, если нет брачного договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. У каждого банка свои условия. Вам надо лично узнавать, какое требования необходимы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Добрый день) Меня интересует следующий вопрос: на данный момент многодетные могут погасить часть ипотеки в размере 450000 рублей. Однако некоторые утверждают, что для этого ипотека должна быть взята до рождения третьего ребенка. Имеет ли это значение? Иже же можно оформить ипотеку после рождения 3 ребенка и воспользоваться субсидией?

Получить субсидию можно после усыновления, удочерения или рождения третьего и последующих детей в 2019 году и позже, условия описаны ниже. Она выдается только один раз, при этом оплатить с ее помощью можно только один ипотечный кредит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В собственности две квартиры. В одной никто не прописан, взята в ипотеку, во второй прописаны и проживают дедушки и бабушки (мои родители). В составе моей семьи я и ребенок. Каким образом будут учитывать квадратные метры (должно быть не более 24 кв.м на человека). Поделят общий метраж на меня и ребенка? Или все же на всех прописанных родственников, которые являются моими родителями, не не имеют доли?

В данном случае количество прописанных роли не играет: метраж поделят на Вас и на Вашего ребенка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я взять вторую ипотеку, если по первой нет просроченных платежей и все вовремя оплачивается?

Конечно можете, законом не ограничено количество ипотечной недвижки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение